변호사님.. 1. 당해세 우선의 원칙에 일부 예외가 적용되는 것은 주택 임대차에 대한 것 이고 상가 임대차에는 예전과 동일 하게 당해세가 우선하는 것 이죠? 2. 그리고 변호사님 . 정확한 시기는 언제부터였는지 기억나지 않지만 아마도 2024년부터였을거에요. 외국인 체류 확인서가 전입세대 확인서, 상가 임대차 현황서와 같이 집행관이 열람해서 경매 사건 기록에 첨부되어있고 ( 그것을 낙찰전에 확인은 할 수 없지만), 현황조사서에 외국인이 체류 하고 있으면 외국인 체류 확인서가 발급되었다고 기재하게 되어있습니다.그리고 입찰 예정자도 이젠 출입국 사무소가 아니라 주민센터에서 외국인 체류 확인서 열람 가능합니다.
늘 좋은 의견감사합니다. 1. 당해세 우선 예외 규정은 말씀처럼 주택임차인에 한합니다. 2. 2023. 6. 부터 외국인체류확인 열람제도가 도입되었습니다. 그런데, 아직 현황조사서나 물건명세서에는 여전히 외국인 임차인에 대한 정보가 없거나 많이 부족한 상태이니, 늘 조심하시기 바랍니다!
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정변호사님~~~정말 강의가 너무 유익합니다!!!
다른데서는 볼 수 없는 하이크라스강의 너무 감사합니다!!!
화질도 너무 좋구 강의 내용도 귀에 쏙쏙들어와요!!!
자막까지 달아주시니 영상보는데 너무 편하네요. 감사합니다. 날이 추우니 건강에 유의하시고 내년에도 번창하시길 바랍니다.
오늘도 좋은 방송 정말 감사합니다~
항상 시청해주셔서 감사합니다!
구독은 여기 저기 많이 하고 여러 다양한 방송을 보고 있지만 제가 이랗게 꼬박꼬박 좋아요 누르는 방송도 없네요. ㅎㅎ 항상 감사합니다 책도 사서 보고 있습니다.
감사합니다^^ 더 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다
등한시 할수있지만
필히 체크해야 할 기본적인 사항이네요.
오늘도 감사합니다.^^**
완전 특강 요약본 같습니다. 좋은 내용 정말 감사합니다
감사합니다^^
유익한 정보 감사합니다 !!!
감동을 주신 방송 최고입니다 👍👍👍
감사합니다!
정말 좋은내용입니다. 감사합니다
좋은 말씀 감사드립니다.
@정변호사의놀라운경매 감사합니다
변호사님 강의 들을수록 놀라운 함정이 많이 있네요 항상 구독자분들께 좋은 정보 기부해 주시는 변호사님 늘 존경 합니다😊
배움에는 끝이 없네요 ㅎㅎ 좋은 내용 감사합니다.
도움이 되셨다니 감사합니다
항상 좋은 영상 감사합니다@!
항상 봐주셔서 감사합니다!
변호사님 방송 보면 뇌가 업그레이드 되는 느낌이에요 ^^
ㅎㅎ😄
여윽시~
감사합니다!
감사합니다~
와 🎉 정말 알짜 강의라고 생각합니다! 늘 양질의 영상 감사드립니다 😊
오늘도 감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
확실한 방장님
답변기다리고있습니다
감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다.
지인분 장인어른이 경매경력 30년 몇백억대 자산가였는데 딱한번 실수로 하루아침에 쪽박차는거 봤어요..
세상에 쉬운 꽁짜돈 절대없어요..
네 그러니 항상 신중하게 하셔야지요^^
감사합니다.
감사합니다!
변호사님.. 1. 당해세 우선의 원칙에 일부 예외가 적용되는 것은 주택 임대차에 대한 것 이고 상가 임대차에는 예전과 동일 하게 당해세가 우선하는 것 이죠?
2. 그리고 변호사님 . 정확한 시기는 언제부터였는지 기억나지 않지만 아마도 2024년부터였을거에요. 외국인 체류 확인서가 전입세대 확인서, 상가 임대차 현황서와 같이 집행관이 열람해서 경매 사건 기록에 첨부되어있고 ( 그것을 낙찰전에 확인은 할 수 없지만), 현황조사서에 외국인이 체류 하고 있으면 외국인 체류 확인서가 발급되었다고 기재하게 되어있습니다.그리고 입찰 예정자도 이젠 출입국 사무소가 아니라 주민센터에서 외국인 체류 확인서 열람 가능합니다.
늘 좋은 의견감사합니다.
1. 당해세 우선 예외 규정은 말씀처럼 주택임차인에 한합니다.
2. 2023. 6. 부터 외국인체류확인 열람제도가 도입되었습니다.
그런데, 아직 현황조사서나 물건명세서에는 여전히 외국인 임차인에
대한 정보가 없거나 많이 부족한 상태이니, 늘 조심하시기 바랍니다!
너무 도움되는 방송 감사합니다
혹시 물건번호가 여러개있는 경매 물건 낙찰후 잔금납부는 혹시 언제 해야되는지 알수있을까요?
잔금납부는 법원에서 통보한 정해진 기간내에 하셔야 합니다.
다만, 인도명령은 전체물건이 낙찰되어 배당표가 작성된 이후
내줄 가능성이 있어 명도절차가 지연될수 있음은 감안하셔야 합니다.
입찰에서 빠른 낙찰을 받으면 배당까지 오래 기다려야해서 수익율도 낮아지거나 힘들어집니다.
이정도 수준은 일반인의ㅜ수준에서 높아서 어려워 합니다. 의외로ㅠ수준이 낮은 자들도ㅠ많습니다.
두달전에 올린 첫영상은 아주 쉽습니다^^
차근차근 공부해 보세요!
안녕하세요! 질문이 있습니다!
대항력 있는 임차인 70,000,000 [월]500,000// 이면 낙찰을 3억에 받는다면
3억 안에서 해결이 되니 3억만 내면 되는건가요?
전세와 월세가 헷갈리네요!
네, 임차인이 배당요구했고 확정일자가 빠르면
7천만원 우선변제받고 3억내에 해결이 됩니다.
@정변호사의놀라운경매 감사합니다!! ㅎㅎ
이런것들을 더 알아야 하는게공부다
최우선변제권은 일자 상관없이 전입자 임차인보다 먼저라는거
소ㆍ 임 ㆍ 당 ㆍ국
줄여서
아 23년4월바꼈구니ㅣ
감사합니다!
행꿈사라는 곳은 정변호사님이랑 관계가 있는 건가요? 정변호사님이 직접 운영하시는 건가요?
네 제가 대표로 있는 법무법인열린에서
운영하는 채널입니다.
행꿈사에도 좋은 영상많으니
관심과 응원부탁드립니다!
수준이
감사합니다!
경매공부중입니다.경매책읽고 있는데 1%부족하네요
궁금한거 질문해도 답변주시나요?
네, 질문 주시면 시간날때 답변드리겠습니다!
@정변호사의놀라운경매 감사합니다.ㅎ
가처분이 참어렵습니다.
2024타경104137 다가구건물 가처분은 소유권이전관련 가처분입니다.
소멸되는건가요?나중에 살아날수 있는건가요? 그 포인트가 뭔지 ㅠㅠ
전화 컨설팅도 가능하신지요?
나중에 입찰하루전에 하려구요 ㅎ