EVITA estos DESARROLLOS 🚨 TERRENOS en YUCATÁN - JERRY MEDINA
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ย. 2024
- Antes de invertir en Yucatán, tienes que conocer cuáles son los desarrollos de los que tienes que alejarte, porque invertir en ellos puede ser muy riesgoso. ⚠️ En este video te enseño cómo identificarlos.
Video acerca de la PROFECO: • Cómo evitar FRAUDES en... 👈🏻
Video acerca del POETCY: • IMPACTO AMBIENTAL : ¿Q... 👈🏻
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necesito tu ayuda
Podrías recomendar un abogado que revise un contrato de compraventa de un terreno de inversión
Habemos gente fuera del estado que no sabemos si es zona protegida, seria mejor decir el nombre de los desarrollos.
Sin miedo mijo, como dices tú mismo en tu video directo, honesto y claro… menciona los nombres de los desarrollos
Buen video, gracias por la información sin embargo el video no tiene el listado de las desarrolladoras como tal con nombre ,es parte del mkt es entendíble pero mucha gente se confunde y al final se desepcionan pues no les.dices lo que esperaban
Saludos
Hola Jerry , Excelente información!! 🍀 Muchas Gracias
Que opinas del desarrollador Mdos Capital es confiable?
Acabo de firmar con ellos en Quintana Roo 😊
Podria apoyarte en lo relacionado a Yucatán, pero en quintana roo no siento seria etico te compartiera una opinión ya que es algo diferente la situación aqui en yucatán y en quintana roo, solo checa que el terreno exista jurídicamente aun siendo preventa.
Hola, me gustaría que me compartieran el archivo de reservas naturales .KMZ
Buenas tardes Jerry! Apenas encontré tus videos, agradezco mucho la información que compartes para tener las mejores referencias a la hora de invertir ya sea en Mérida o el estado de Yucatán, tal vez llegué un poco tarde porque tu video ya tiene algunos meses, pero no sé si aún sería posible que me compartieras el archivo KMZ donde se pueden apreciar las zonas protegidas para poder identificar las mejores opciones a la hora de invertir. Muchas gracias de antemano y felicitaciones por tu contenido!
Hola Jerry, que opinas del desarrollo AGUAZUL a 5 minutos de Chabihau? Me puedes compartir tu archivo de zonas protegidas? Gracias ✨
No es un desarrollo que comercialice, pero sería importante que veas, qué es lo que estas buscando y qué te ofrece el desarrollo.
Disculpa , cd Maderas si es seguro ?
WOW! Que videazo! Mil gracias x la info.
Gracias a ti por ver la info que bueno que fue de tu interés.
Que tal mi Jerry!! Que opinas y recomendaciones darías de LA EMPRESA Y DESARROLLO VIVERENT? son confiables para invertir en fracciones?
@@HectorMartinez-pk8vt no conozco la empresa ni el modelo de negocio que tengan pero esas fracciones son de propiedad? De fideicomiso? De que?
Muchas gracias por tu información, disculpa podrías decirme algo del desarrollo gran mar azul creo que está cerca de Santa Clara
Y que opinas de desarrollo Cocoloa de secreto Maya en Dzinzantun?
@@JesusLopez-gh8gx son los terrenos de inversión no? Es algo que yo no compraría al día de hoy pero depende de qué tú estás buscando?
Esta en ragla el desarrollo con nombre
Brisas del mayap? Está a 15 o 20 m de playa sanata clara
Son del Del grupo IMP DESARROLLO
Hola Jerry que tal conocces o ubicas a Grupo GEA, tienen desarrollos en varias partes de Mérida
@@derier06 yo comercializo desarrollos de grupo Gea, de hecho hoy tuvimos un webinar de mahal, somos el aliado más cercano, donde estás queriendo invertir?
Gracias por la información Jerry
Excelente video...ojala pudieras hablar de algunos "desarrollos" en Bacalar, por favor.... sobre todo cerca de Buena Vista.... Gracias a ti, pude identificar al desarrollador antes de invertir, solicite el contrato compra-venta y bam...salieron muchos red flags...como ya habias mencionado antes...asi que no decidi invertir ahi...Saludos
Me regalas el archivo de las zonas protegidas?
Hola, y que sabes de Grupo Orve?, Ciudad Central Merida por ejemplo, gracias.!
Hasta lo ultimo que supe que juridicamente no han dividido los terrenos, invertiste ahi?
Sabrás algo de gran batara
No habia escuchado eso, qué es?
Que opinas del proyecto gran verona amigo?
No soy fan de la promesa de valor, de que por estar "cerca del tren maya sea buen proyecto", Entiendo que en la parte legal ya cuentan con la división, pero no estoy tan seguro si alguien que baje del tren maya se quedaría ahi... espero haberme explicado.
Por favor me puedes orientar si es una buena opción ciudad maderas en Chuburna Puerto
Jurídicamente no están al 100% no es algo donde invertiría mi dinero al día de hoy
Como investigas si profeco avala esos contratos?
Hola me puedes brindar información de Nayal y Playar? Son buenos proyectos para invertir?
Yo no te puedo brindar información de esos desarrollos ya que yo solo comercializo desarrollos que juridicamente esten al 100 y que esten dentro de zonas de alto impacto. Entiendo que esos dos desarrollos de entrada a ambos les falta la inscripción del contrato a la profeco. Tu estas buscando algo asi?
Tienes alguna lista de los terrenos qu no debemos comprar y cuáles son más seguros
Lista como tal no, te podría decir que los que tengo, jurídicamente están al 100%, pero más que lista doy herramientas para que sepas dónde sí y donde no….
@@terrenosenventaenmerida muchas gracias estaremos en contacto
Mw podrías decir algo sobre el desarrollo KUMAY.
Estoy pagando un lote ahì, agradeceré tus comentarios.
Me podrías compartir si te dieron algo de la parte legal? Por que hasta donde sabia: 1.- Juridicamente no estaba al 100, 2.- Si ya invertiste y juridicamente no estaba al 100, no hay mucho que puedas hacer ahora.
Grácias me gustó el vídeo
Gracias a ti
Que opinión tienes sobre el desarrollo de cuatro lagos es confiable?
Podría ser mejor nombrarlos con nombre y no tanto por sus características y tipo.
Hola !! Me gustaría saber cuáles son las zonas protegidas, gracias!
¡Hola! Muy buen día . Me podrías compartir si recomiendas adquirir un terreno con Grupo Libera en Invermid? 🙏🙏🙏🙏
Ya solicitaste la documentación? Te la dieron? Legalmente ya está dividido? No podría recomendarte algo que no comercializo ni he revisado la parte jurídica
Hola buenos días yo pienso invertir en San Roque sabes si estos terrenos si son viables y seguros saludos
Juan pablo, espero que con nosotros estes buscando invertir en ese desarrollo, mandame un mensaje de whats all 9992426231 es mi número personal.
Jerry Medina, que opinas de Komunah Sancrisanto, de comercializadora de tierra yucatan s.a de c.v.
Primero, ya invertiste ahi o quieres invertir? de entrada, su contrato no esta inscrito ante la profeco, desde ahi, me detendría a buscar una opción que tenga ya ese contrato inscrito, pero te repito, ya invertiste ahi?
@@terrenosenventaenmerida Jerry Medina, por que no vi tu video antes, snif snif, esperamos no tener problemas en el futuro. Gracias por responder.
Que opinas en desarrollo essense de grupo arka, en telcha?
@@blannchee te refieres a los terrrnos de inversión que en teoría ya entregó? Tú vas a invertir o ya invertiste?
Que opinas de Green Park y de Casa Maderas? Son recomendables?
Has escuchado algo Ciudad maderas?
Si cumplen o no?
Y como sabemos que el contrato ya está inscrito ante la prefecto ?
Sencillo, pides que te den el contrato, y escaneas el codigo QR que aparece ahi, si no tiene nada de eso, probablemente no este inscrito
Y como puedes corroborar ante profeco que avale tu terreno ?y si no que puedes hacer ?
Que me pueden decir sobre los desarrolladores EME DOS DESARROLLOS. más en claro sobre el desarrollo vitah residencial?
Si el desarrollo está en yucatan te diría que empezaras por pedir: oficio de división, escritura de división o constitución del régimen y el contrato de adhesión inscrito ante la profeco. Esto para que sepas que tu inversión está ya al 100% en la parte jurídica por lo menos
@@terrenosenventaenmerida ps mira que en esas estoy ahorita en platicar con los representantes y trata de llamarte pero no entra tu WhatsApp x alguna razón
@@Niteman27 escríbeme al 9992426231 por gavor
Es un estado nefasto
.te cobran asta por respirar....no inviertan ..porq creen q hay tantas casas vasias ...hasta por caminar te cobran
Yo quiero el kmz de zonas protegidas porfa
Que opinas del desarrollo Dzoyola? Para inversión
No conozco ese desarrollo, es aqui en yucatán?
Hola, qué opinas de Rosavento ciudad maya ?
Abdiel hasta lo último que se, no sería un desarrollo que comercializaría o invertiría….
Hola, me podrías decir si es buena opción Amarah de grupo Urea
Hola Jerry. Que sabes de Ektaris. En telchac
Tu ya invertiste ahi? Que yo sepa, Ektaris es una desarrolladora, no conozco algun complejo que tengan en la zona de telchac al día de hoy, pero tu estas buscando comprar un terreno en telchac? te podemos apoyar, ya viste nuestro ultimo video?
Excelente información
Amigo estoy a punto de firmar contrato con sacbe camino al mar, q opinion tienes me recomiendas comprar?
Me podria decir si los terrenos de inversion que tienen luz en la avenida. Tienen alguna posibilidad. Yo compre en Gran MarAzul. O si es necesario contactar a ls profeco. Para que me regresen mi dinero.
Lo que tendrias que ver es primero si en tu contrato establece que tendrá luz en la avenida, por que contactar a profeco, no se que tanto te pueda apoyar, ya que firmaste un contrato donde aceptaste ciertas condiciones.
Están ofreciendo terreno financiado C.G desarrollo que tan confiable son
No tengo el dato de esa desarrolladora, invertiste ahi? si quieres revisar las opciones que tenemos, te dejo la página: soyjerrymedina.com/terrenos-en-venta-en-merida/
Hola que tal?
Que opinas del desarrollo de 4 lagos?
Muchas gracias !
Que piensas de Ciudad Colorin en Yucatan ?
@@angelicabagundozavala4137 hasta la última vez que revise jurídicamente no estaba al 100%, revisa que el terreno aún estando en preventa ya esté dividido, por lo menos los terrenos que yo vendo así están para darte mayor certeza
Que opinas de Mar Azul
Terrenos de inversión, no metería un peso en algo así al día de hoy
Excelente video! Qué sabes del proyecto Ciudad Maderas?
Te hacen firmar una promesa de compraventa con condición suspensiva, al día de hoy jurídicamente no existe el terreno que te venden…
Que tal Jerry compre un lote con el grupo kervo , el desarrollo se llama la calma , alguna opinión que me puedas dar u orientar xfa saludos
Buenas tardes, mi mamá compro en el fraccionamiento de Marbella, como vez de ese lugar?
Hola Jerry buenas noches. Podrias apoyarme con el archivo kmz de zonas protegidas? Gracias
Muchas gracias Jerry por ru tiempo te agradeceria el archivo KMZ
Hola!
Lotes de playa clara sabes si son buenos???
Dependiendo de a que te refieres con buenos para que?
jerry como puedo tener una consulta contigo y cual es el costo
Contactándome a mi celular: 9992426231 por WhatsApp, tengo dos tipos de servicios; la compra de terrenos en alguno de los desarrollos que tengo y le análisis jurídico de desarrollo, ya tú me vas diciendo
Hola me gustaría que ne compartiera el archivo kmz de reservas naturales
Hola me interesa saber si ciudad maderas está dentro de sonas protegidas
Ese desarrollo juridicamente no esta al 100% aun, por lo menos hasta la ultima vez que lo revise. Te hacen firmar una promesa de compraventa con condición suspensiva
Hola gracias q opinas dgran mahua saludos
Buen video
Gracias! que bueno que te gusto
Excelente información, ¿a qué número puedo contactarte? ¿Recomiendas Ciudad Colorín, Yuc y Mi Puerto, Qroo?
En el primer enlace esta el contacto, solo que te puedo apoyar si quieres comprar en yucatán
Que opinas de gran kanan?
No sería un lugar donde invertiría al dia de hoy, ya que hasta lo ultimo que supe juridicamente no estaba al 100 y el m2 digamos que hay mejores oportunidades, si quieres revisar los proyectos que tenemos te dejo nuestra página: soyjerrymedina.com/terrenos-en-venta-en-merida/
Me podrás facilitar el archivo .KMZ
X2
Amigi que opinas del desarrollo de tularum? Es ejido aun pero sera seguro?
Te conteste en tu otro comentario...l
COMO VA CD MADERAS ? EN YUCATAN ?
Hasta donde se jurídicamente no está al 100%; el terreno que te venden no está dividido aún, y su contrato es una promesa de compraventa con condición suspensiva…. No es un desarrollo donde invertiría
Hola me podrías el archivo KMZ de la zonas protegidas por favor 😅 estoy nerviosas me asesorarías ?
Que opinas de ciudad maderas península ?
En Mérida jurídicamente no está al 100%, te hacen firmar un contrato de compraventa con condición suspensiva
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CUÁLES SON LAS PROPIEDADES QUE ESTÁS OFERTANDO, MUÉSTRALAS POR FAVOR.
La mayoria de los desarrollos compraron en ejido. Casi regalado y posterior lo escrituran u los venden en millones.
No todos lo hicieron así, pero entiendo que dices esto por algún punto en particular?
Dosha?
Tu ya invertiste ahi? que yo sepa, son terrenos de inversión hasta lo último que supe. Si buscas terrenos urbanizados en preventa, te dejo la página: soyjerrymedina.com/terrenos-en-venta-en-merida/
Que tal el desarrollo EME Dos?
Es el que tiene paseo peninsula aqua que antes era paseo peninsula pero lo movio de ubicación?
@@terrenosenventaenmerida si, por paseo península, se llama Vitah.
Que opinas de nayal de bridge makers ?
Todo depende de para que lo quieras, revisate el video que tengo de terrenos abandonados, considero que no van a tener un mayor futuro.
Hola Jerry que opinas de invertir en Santo Suelo ?
Esta en yucatán? Jamas habia escuchado de él, tu ya invertiste ahi?
Hola Jerry, muchas gracias por tu respuesta. Si, está en Yucatán aún no invierto me llamo la atención la información que me compartieron.
Esta cerca de Valladolid
El no nos ca a dar ninguna información ya sea del archivo KMZ ni de ningun otro tipo hasta q nonle compremos a el.
Todo cuesta 😂
Te equivocas y no, si, todo cuesta tienes razón, el que te de el archivo cuesta que me envíes un mensaje como lo pedí en el video para enviártelo, ahí tienes razón, cuesta . Y de lo otro, creo que tu comentario tiene tintes sarcásticos, pero no, tampoco tienes que comprar solo conmigo, yo atiendo a un inversionista que busca ciertas cosas específicas y sé que no todos querrán comprar conmigo. Saludos
Es que en esta vida todo cuesta bro, no lo en mal plan.
Me recomienda invertir en ANTHIA-HUNUCMA?
No conozco el desarrollo, te diria que revises la parte jurídica y también que revisaras, es algo residencial? por qué hunucma?
Jerrry buenas tardes. Cuál es tu opinion de Ciudad Maderas?????
Juridicamente hasta la última vez que lo revise, no estaba dividido los terrenoa aun, esto en yucatán, de hecho te hacen firmar una promesa de compraventa con condición suspensiva, donde la condición suspensiva es obtener los permisos de autorización, repito, juridicamente hablando esto fue de la ultima vez que lo revise.
Alguien sabe de Grupo Liber(Na kin)....gracias
Revisa la parte legal, y espero haber llegado a tiempo, si quieres comprar terrenos cercanos a la playa con certeza legal, nosotros te podemos apoyar, te dejo la página: soyjerrymedina.com/terrenos-en-venta-en-merida/
Hola que opinas de Misnebalan Inverco??
Te refieres a si invertir ahi o te refieres al tema que han manifestado tener?
Hola, qué opinas de Terraviva ? Lo he visto en tus videos…
Alguien ya compró con Térrea en Telchac?
Terrenos de inversión cierto? Pues aqui promovemos al dia de hoy puro terreno totalmente urbanizado, te puedo apoyar en algo?
@@terrenosenventaenmerida pues quería saber si esta es una buena opción de compra y si esta empresa está bien regulada y no es estafa
LA VERDAD NO DEBERIAN COMPRAR YA EN MERIDA ESTA SOBREVALUADA ES MAS BARATO EN OTROS ESTADOS AQUI LO QUE VENDEN SEGÚN ES LA SEGURIDAD Y YA CAYO EN EL 5 LUGAR HAY MILES DE CASAS ABANDONADAS
Y el dato que comentas del 5 lugar de que fuente lo sacaste perdon? Por que de acuerdo al indice de paz en méxico 2024, yucatán es el estado No 1, digo, si vamos a hablar, habla desde una objetividad, no desde lo que tu creas, si tu no quieres comprar aqui esta ok, se respeta y que tengas bonito domingo.
Si no compren ya está sobre valorado algo que ni siquiera existe todavía solo son puros proyectos que nunca se van a terminar dejen de defraudar gente
Me podría ayudar enviando kmz
Este es el deporte de moda en Yucatán. Estafa más estafa...
Y por eso este tipo de contenido, para que evites ser estafado al comprar, y saber que existimos asesores que si nos importa la parte legal, un abrazo Salvatore.
Si no das los nombres, entonces, no vale tu video...
@@FL-cf6ss claro!!!! Si para ti no vale el video excelente, gracias por tomarte el tiempo de escribir, igual y no somos los asesores que buscas y tú no eres el inversionista afín a lo que hacemos. Saludos y bonito día 🙏🏻😍
Excelente
POR QUÉ NO PONES TELÉFONO DE CONTÁCTO?
Por que no revisas la descripción para ver que ahi hay una liga de contacto?
PROPORCIONA UN NÚMERO TELEFÓNICO POR FAVOR, HABRÉ MÁS CANALES DE COMUNICACIÓN CON LA GENTE.
De hecho, si das click en el enlace del video ahí te lleva al WhatsApp, si checas en la descripción, ahí están los canales de comunicación. Si en algo podemos apoyarte, con gusto.
Hola! Conoces a Grupo Libera? Los recomiendas?
Misma duda
Si los conozco, recomendar: no, juridicamente algunos de sus desarrollos no cuentan con el minimo de certeza legal viable, pero bueno, ahora si que para gustos se hicieron sabores, yo busco comercializar desarrollos que juridicamente esten bien y protejan al inversionista.
Si los conozco, recomendar: no, juridicamente algunos de sus desarrollos no cuentan con el minimo de certeza legal viable, pero bueno, ahora si que para gustos se hicieron sabores, yo busco comercializar desarrollos que juridicamente esten bien y protejan al inversionista.