توجيهات مهمة جدا تخص عملية شراء الأراضي الفلاحية
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ต.ค. 2024
- توجيهات مهمة جدا تخص عملية #شراء #الأراضي #الفلاحية
هذا البريد الالكتروني خاص بالتعاملات التجارية:
ma3loumadyalkom@gmail.com
وهذا الرقم حصري للاستشارات والاستفسارات:
0659862203 (توقيت الاتصال: يوميا ما بين صلاة العصر وصلاة المغرب)
للمتابعة:
الفيسبوك: www.facebook.c...
مواضيع مهمة مقترحة:
نصائح مهمة لمن أراد شراء أرض فلاحية من أجل جعلها ضيعة
• نصائح مهمة لمن أراد شر...
حفر بئر في أرض فلاحية بالتفاصيل من الألف إلى الياء مع نصائح جد مهمة
• حفر بئر في أرض فلاحية ...
احذروا النصب والاحتيال عند شراء العقار المحفظ
• احذروا النصب والاحتيال...
تسييج الأرض الفلاحية بطريقة صحيحة (موضوع مهم.. لا تفوته)
• تسييج الأرض الفلاحية ب...
تكلفة السياج والسور بالأراضي الفلاحية بجميع التفاصيل مع نصائح جد مهمة
• تكلفة السياج والسور با...
للمهتمين بالضيعات الفلاحية.. جولة في ضيعة باسو
• للمهتمين بالضيعات الفل...
نموذج للبناء الطيني بضيعة فلاحية.. (من الداخل ومن الخارج
) • نموذج للبناء الطيني بض...
انجاز حفرة الصرف الصحي بالأرض الفلاحية
• انجاز حفرة الصرف الصحي...
البناء بالأرض الفلاحية مع العزل الحراري وبطريقة غير مكلفة
• البناء بالأرض الفلاحية...
بناء مسبح بتكلفة صهريج وبدون" كلور"
• بناء مسبح بتكلفة صهريج...
طريقة من طرق التنقيب عن المياه الجوفية
• طريقة من طرق التنقيب ع...
اصنع جهاز التنقيب عن المياه الجوفية بنفسك مع الدكتور أحمد تورتيت (ج2)
• اصنع جهاز التنقيب عن ا...
وكذلك بالنسبة لمخاطر البيع بالوكالة قد يكون الموكل متوفى وفي هذه الحالة تصبح الوكالة باطلة واستعملها يعد نصبا واحتيالا لأنه بمجرد الوفاة تسقط الوكالة
Yla kan momkin twasl m3aya flkhass watshap0605393435
Salim Slima مرحبا
السلام عليكم ورحمة الله
انا مقيم بالخارج واشتريت قطعة فلاحية لكن لم أكتبها لحد الان.
فهل العدول يمكنه أن يكتبها لي بدون حضوري؟وشكرا
Rachid Aissaoui نعم يمكن أن يكتبها لك دون حضورك ولكن البائع ضروري
@@ma3loumadyalkom جزاك الله خيرا
الله اجازيك بكل خير نصائح مهمة وبكل هدوء واحترام شكرا رحم الله من رباك
اٌخي العزيز المرجو منك قبل نهاية الفديو اُن تضع رقم الهاتف وعنوانك ربما من الممكن بعض الناس يريدونك سواء للبيع اُوشراء لكي يتصلون بيك للاُنك رجل طيب وصادق. واشكراَ على هاد المجهود اُطيب.
Revealiste مرحبا أخي
شكرا اخي معلومااتك قيمة جدا بارك الله لك في صحتك
Merci infiniment Monsieur pour ces informations détaillées
انا ديما متابعاك يعجبني نصائحك احبك في الله والله يرحم الوالدين على النصائح
سلام عليكم خويا. الله اجزيك باحسن الجزاء حيت راه فيقتينا بزاف ديال المعلومات اومهمة شكرا بزاف الله احفضك مزيد من التنوير والتالق شكرا كبيييييرة
جزاك الله خيرا كنت غنشري قبل كنسول ف لنوط شكرا بزاف جزاك الله الجنة
الله ينورك خويا لحبيب على هده المعلومات
تبرك الله عليك اخي الكريم موضوع رائع ومميز جدا مزيد من المعلومات الله اجزيك بألف خير
الله يحفظك و ينور طريقك
معلومة صحيحة الله يحفظك اخي الفاضل
شكرا اخي على هده معلومات غالية تمن والله مضلوم في مشتركين بعض ناس غير مهتمين بالمعلومات
مرحبا خويا
شكرا اخي ، معلومات قيمة و دقيقة ما شاء الله
جزاك الله خيرا .الله يرحم الوالدين
تبارك الله عليك الله يزيدنا و يزيدك علما . كيانة مشاكل كتيرة في العقار بالمغرب لمهم الانسان ميزربش و سول مزيان و تبع القوانين باش تهنا من ورا اتمام البيع و الله يسترنا و ستركم من النصب
آمين ..وما خاب من استشار
الله احفظك وعونك
Ostad tbarrklah 3lik zid fidna
مشاء الله مشكور اخوي على المعلومات القيمة 👍
جزاك الله خيرا على هذا المجهود .
شوكرن خوي جزاك الله خير الجزاء من فرنسا تحياتي خوي 👍 👍 👍 👍 👍
تبارك الله عليك اخي استفدنا معك كثيرا تحياتي من ماربيا
مرحبا
السلام عليكم. شكرا على المعلومات القيمة جزاك الله خيرا.
السلام عليكم.جزاك الله خيرا. استقدت اليوم معلومات جد مهمة.انا مشترك جديد.
Kamel Khalid مرحبا
lah yjazik belkhir
السلام عليكم و رحمة الله يا اخ محمد ، عجبت ان سبقت الجميع الى هذا الموضوع المهم جدا بالنسبة لكل الشعب المغربي. ارجو من الله تعالى ان يوفقك في هذه المهمة كما ارجو النجاح لقناتك المحترمة.
شكرا جزيلا على كل المعلومات القيمة الدقيقة التي سوف تفيد كل مشتري و تجنبه الخسارة بإذن الله.
جزاك الله خيرا. و بارك الله لك في قناتك.
هذا فضل من الله وشكرا على التفاعل حياك الله
شكرا لك على جميع المعلومات اللي كتقدم الله يجازيك بالخير 👍
جزاك الله خيرا ومزيدا من العطاء إن شاء الله
الله يرحم ليك الوالدين
شكرا جزيلا الله الموفق
الله يجزيك بالخير
كلامك صحيح ياأخي الله إبارك كنستفد منك بزاف
السلام عليكم أخي أنا حديث بمشاهدة قناتكم ومنخرط بها وحسب مشاهدتي لبعض الفيديوهات اكتسبت معلومات جد مهمة بالنسبة للقوانين التنظيمية لبيع وشراء العقارات خصوصا أنني نويت بيع شقة باقامة سكنية مستفيد منها عن طريق ودادية وشراء ضيعة فلاحية كما استفدت كثيرا بواسطة تفسيراتكم التوضيحية و جازاكم الله خيرا والسلام عليكم و رحمة الله
مرحبا خويا وبالصحة والراحة
معلومات قيمة الله يجازيك بألف خير
سلام عليكم اخي الحبيب شكرا لكم على هده المعلومات التي تنور بها تجربتنا المتواضعة
ارجوك اخي العزيز ان تولي رسالتي هده الإهتمام
الموضوع أنني اريد شراء 2000 متر من أجل بناء السكن من خال زوجتي
مع العلم انه يمتلك ما يعادل 3 هكتارات
غير أن هده الأرض موضوع تعرض
فهل هدا الأمر يشكل مشاكل في حالة إتمام البيع
المرجو تنويري قبل الخوض في هدا البيع
Barakallah feek Great advice, great channel , keep it up
تبارك الله عليك خويا حفظك الله ورعاك بصراحة نحن في حاجة لمثل هذه المعلومات وأنا شخصيا استفدت كثيرا من هذا الفيديو شكرا جزيلا لك، ولي تساؤل إذا اشتريت أرض أقل من هكتار وفيها بيت قديم هل أستطيع إصلاحه قانونيا، وبالنسبة للسياج ماهو القدر والميتراج المسموح ببنائه.
نعم يمكنك أخذ الرخصة من الجماعة والسياج يمكنك أن تجعله على مترين وهذا كافي
شكرا لك على المعلومات
Lay I3tik saha khoya
شكرا للمعلومات.
الله ينورك
والله اخويا عزيز عليا واحبك في الله
احبك الله اخي
jazaka allahokhayrane maeloumates tamina
جزاك الله خيرا
معلومات عن تسييج الأرض مشكورا
Nizar Mouabid فالفيديو المقبل ان شاء الله
@@ma3loumadyalkom لازلنا ننتظر معلومات عن تسييج الأرض ١ هكتار و شكرا مسبقا
Nizar Mouabid هذا موضوع الغد بحول الله
جزاك الله خيرا على هذه التوضيحات المهمة،سؤالي هو لتسييج الارض الفلاحية ماذا احتاج في ذلك وشكرا
انشاء الله غدي ندير فيديو على هذا الموضوع
سلام الله انا مشترك جديد أحسنت سيدي
شكرا على المعلومات القيمة
مشكور اخي
اللله احفظك الحبيب غاذي تعتق الناس من ذوك النصابة الله افتح عليك
آمين
تبارك الله عليك خويا
و عليكم السلام ورحمة الله تعالى وبركاته
السلام عليكم اخي الكريم
بغينا انشاء الله نشريو أرض فلاحية غير محفضة نحن ثلات إخوة و الأب ديالنا واش من الأفضل نديروها بسميت الواليد أو بأسماء كاملين حيت سمعتك كتهضر على الشياع بحكم التجربة ديالك أستاذ اشنو الأفضل
أو شحال باش كتقام البيع و الشراء عند العدول %
جزاك الله خيرا و الظاهر أن الذي ضغط على زر عدم الإعجاب إما نصاب أو ضغط عليه خطأ
حفظك الله ورعاك
allah ir7am lwalidin
سلام الله يخليك ايمكن تشرح لينا الفرق بين البيع بالكونطرا والبيع بالتنازل
بزوج باطلين التوثيق عند لعدول او النوطير
الله احفضك
جزاك الله خير.
أخي العزيز. عيدك مبارك وكل عام وانتم بخير.
هل يوجد شيء قانوني تحت إسم أرض ملكي جماعي؟ أي أن عملية البيع تتم عند العدول؟ وجزاكم الله خير
أخي الكريم أمتلك أرض فلاحية محفضة قام أحد الاشخاص بمنعي من الولوج لها مع العلم أن plan cadastral للارض التي هي في ملكيتي يوجد بها servitude de passage de 3m لكن بعد الادلاء به لهم ادعوا بأن هذا servitude de passage هو في ملكيتهم و أني يتوجب علي إعطائهم مقابل مادي من أجل تحرير من طرفهم وثيقة حق المرور .هل servitude de passage يعتبر ملك خاص أو ملك عمومي للمرور فقط
اتصل بي افضل اخي 0659862203
شكرا على النصائح والمعلومات اللتي تقدمها اخي...هل لديك معلومات..حول دعم الدولة لعملية التسييج..لان هناك من يقوم بزراعة بعض الاشجار المثمرة..ويتم اتلافها بعدة طرق.
التسييج على حد علمي ليس له دعم
@@ma3loumadyalkom شكرا على الرد..ودائما موفق أخي الله يحفظك.
شكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي
أرجوا أن تضع لنا فيديوا يوضح دور السمسار في بيع الأراضي الفلاحية. وماهي المراحل التي يجب أن يقوم بها ليحمي بها نسبته؟
وشكرا
نعم الوسيط عنصر مهم في البيع
@@ma3loumadyalkom جزاك الله خير الجزاء. وانتضر شرحكم بفارغ الصبر. شكرآ
اخي انك خاطئ في معلومة انا المحفظ يوتقه الموتق فقط.لأني اشتريت عقار محفظ و وتقته عند عدل و الحمد لله كل الامور مرت على خير ما يرام.لأن العدل يوتق المحفظ وغير محفظ و غيره من الوتائق الخاصة بالاحوال اشخصية لتصحيح المعلومة فقط
انا لم اقل هذا ..العقار المحفظ يوثقه النوطير والعدل والمحامي المقبول لدى وزارة العدل جميعهم يوثقون العقار المحفظ ولكن الموثق هو الأفضل لأن له حق الوديعة عكس العدل.. والمحامي عقده عرفي هدشي معروف ومفروغ منه والإنسان يمشي فين بغا هو لأنه حر
كيف يمكن تحفيظ ارض غير محفوظة و بناءها
السلام عليكم اخي واحد النقطة اخي فيما يخص الشفعة.الشفعة لاتسقط بالتزام الشركاء بعدم الشفعة في حالة بيع احد الشركاء لان قانون الشفعة في هده الحالة دائما هو الاقوى.يوجد بعض الباعة ديال الاراضي او الشقق التي هي على الشياع يمدونك بوثائق مفادها ان الشركاء ملتزمين بعدم الشفعة عند بيع احدهم فهدا الالتزام غير مقبول يمكن ان يقبل في حالة الشقق المبنية ادا كان مبرما بعد التسجبل والتحفيظ اما قبله فهو غير مقبول .ومثله الفقه في ان الجنين في بطن امه لايمكن اعطاؤه اسم الا بعد ولادته والولادة هنا في المسائل العقارية هو التحفيظ والتسجيل من تم يضهر اهمية التسجيل والتحفيض وشكرا جزيلا لنشر المعلومة اخي.
مرحبا
السلام عليكم الله إجزيك
السلام عليكم اخي جزاك الله خيرا
اريد شراء أرض يعني حق وريث يعني على الشياع للتمكن من الدخول الى قطعة فلاحية بجوار الارض المشاعة.
لا انصحك
السلام عليكم كما تعلم اخي الوضع متقلب هاد العام هل تنصح بشراء عقار هاد العام أو العام المقبل وهل ترى انخفاض الأراضي الفلاحية مستقبلا ... وشكرا
فالحقيقة الأمر لا يزال غامضا ولكن قد يكون هناك طلب متزايد نتيجة لما نعيشه في هذا الأزمة ..أما مسألة الأسعار فهي على حسب المناطق والمسافة بينها وبين المدن يعني كلما كانت قريبة من المجال الحضري كانت مرتفعة الثمن ولا أظن والله أعلم أنه سيكون هناك انخفاض خصوصا في الأراضي الجيدة والقريبة كما ذكرت من المجال الحضري أما الأراضي البعيدة فهي أصلا في المتناول وقد تنخفض في الثمن لعدم إقبال الناس عليها ولا أنصحك بها ويمكنك مشاهدة هذا الفيديو رابطهth-cam.com/video/O8awdPf1Ejg/w-d-xo.html
merci
شكرا يا أخي على هاذ المعلومات القيمة المنيرة جزاك الله خيرا.فالحقيقة مكرهتش الرقم ديالك دالواتساب الى ممكن .
ممكن تتواصل معي على المسنجر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، اعيد السؤال بلغت الأم وهذا أفضل. نحن 4 أشخاص عالية اشتريها بقعة أرضية مساحتها 4270 م2. على طريق العدول والمحكمة ويرضى كل منا اخد كلنا نصيبه. فمنا من يريد أن يبتني بيت متواضع فطلبنا من الحضارية معلومات على المنطقة وما سيحدث فيها مستقبلا، ففوجءنا انه في حالة بناء منزل فلابد أن تكون المسارحة 1200م2. فما هو الحل في هذه المساءلة وجزاك الله خيرا
طلب رخصة بآسمكم جميعا وبالمساحة التي تريدون ولكن تكون مجتمعة وبعد البناء يمكنكم التقسيم ...ومثل هذه الأمور يجب السؤال عليها في الأول واذا كان هناك استفسار في هذا الموضوع فمن الأفضل الاتصال المباشر والرقم موجود بخانة الوصف
الله يرحم بها
الله يرحم بها الوالدين
من هو العدلان للتوضيح فقط في ما يخص شراءالأراضي غير المحفظة
العدلان هما لعدول
Merçi
شكرا لك أخي على هاد المعلومات القيمة ،
شكون تيخلص العدلان أو النوتير الباءع أم المشتري ؟
شكرا مسبقًا
العفو ..كيخلصو المشتري
سلام عليكم اخي بارك الله فيك معلومات جميلة جدا إلى كان ممكن تتكلم لنا عن طريقة التفحيط عندي قطعة أرضية مدة 9 سنوات اريد تحفظها ممكن اتمنى منك جواب وشكرا في انتظار
Sofia Dahdani مرحبا في القريب بإذن الله ندير فيديو على مسطرة التحفيظ
Allah yarham walidik aweldi
merci beaucoup mon frere , vous etes tres genereu avec vos conseils qui m ont bien "ouvrir les yeux" , a votre avi , ca prend combien de temps pour acheter une ferme dans la region d ouzene? je vis et travaille a l etranger et je me demande si je dois prendre un sabatical pour finir l achat?
معنديش خويا معلومات على هذه المنطقة
اخي كيف يمكنني ان احفظ واسجل منزلا بنيته فوق ارض الجموع او السلاليات.شكرا مسبقا ومزيدا من التقدم والنجاح.
لا يمكن تحفيظه خويا لأن الأرض لا يمكن تحفيظها بل لا يمكن تملكها اصلا
سيدي جزاك الله خيرا على مجهودك
لو سمحت هل يمكن للوريث ان يحفظ نصيبه اللذي ورثه في ارض فلاحية مع العلم ان هذه الارض بنى هو عليها عدة بنايات وهل يمكن ان يبيع منها قطعة لانه سبق وساءل العدول عن الموضوع اجابه بانه لا يمكن ان يليع منها قطعة بل يجب عليه بيع المساحة كاملة اتمنى ان تجيبني اخي الكريم
كلام العدل صحيح ليبيع منها قطعة يحتاج التقسيم ولإجراءات كثيرة وقد لا يكون قانونيا
جزاك الله خيرا على المعلومات سؤالي بغيت نحفر على الماء قبل شراء أرض فلاحية المرجو النصيحة وشكرا
اذا وافق لك البائع فممكن ولكن قم بالوعد بالبيع قبل الحفر وطلب الرخصة سيكون بإسم البائع لأنه هو صاحب الأرض في هذه الحالة
@@ma3loumadyalkom واضح بارك الله فيك. أنا بغيت غير نعرف واش الأرض فيها الماء أم لا ؟ طبعا هاد الشي بيد الله تعالى. هل هناك طريقة أخرى وشكرا
عليك بمهندس مختص في هذا المجال و يعطيك معلومات عن وجود الماء و عمقه و ادا وضعت هذا الشرط مع البائع قبل البيع فو مستحب و انظر الى جوار الارض هل عندهم ابار بها مياه ام لا و استفر الجيران.............
اما النصيحة التانية لا تشتري الارض الغير المحفظة لان القانون في المغرب لا يحميك و اذا اشتريت الارض المحفظة فعليك بتقيد الوعد بالبيع قبل اجراءات كتابة عقد البيع و اداء التمن لان توتيق البيع بالمغرب لا يحميك .
احدر كل المعاملات العقارية ببلادنا اصبحت مهددة و غير تابتة قانونيا.........
و الله لا يضيع اجر من يبحت عن مصلحة الامة المغربية.
3andna wahad ard fiha 120 hectares ou fiha warata ou berit nbi3 7a9i 3la chiya3 bech tansahni lah irham walidik
نعم من حقك تبيع ولكن عزل حقك اولا بالتراضي وممكن تخرج من الشياع بالقانون
@@ma3loumadyalkom salam akhi daba 3andna da3wa f mahkama ou Khabir kheraj 9arab i7at l khibra ya3ni ta tahkam mahkama 3ad imakn li nbi3 awla
الواقع شيء آخر وليس بهذه السهولة التي تتحدث عنها لبيع أراضي فلاحية في المغرب خصك مجموعة من الإجراءات القانونية الإدارية وخاصة إذا لم تكن عندك شهادة الملكية
يعني عندك عدة الإرث فقط
الا معندكش سند الملكية ما عندك ارض ..انا اتحدث عن الوثائق المضبوطة وهناك فيديو بالقناة اتحدث فيه عن مسطرة التمليك
سلام عليكم.شكرا لك أخي الكريم على هاد النصائح التي توفيدنا جزاك الله خيرا.بغيت نسولك عفاك واش فهاد سنة 2022 ولا ابراء الضريبة في أراضي فلاحية حيت بعنا أرض فلاحية دب شهرين مزال مشدينة شيك ديانا من عند نوطير قال تتسنا ابرا يخرج ليه.وشكرا لك اخي الكريم
ساام انا انشري ارض تيتر فونصي او غدين نتكاتبو مع لعدول. وش لعدول بحل بحل نوتير؟؟؟؟؟
السلام عليكم ..ممكن تعطينا فكرة على ثمن الأراضي الفلاحية. و المناطق التي يمكننا الشراء فيها بدون تخوف خصوصا المناطق القريبة من مدينة سلا .و جزاك الله خير
اي منطقة ولكن بشرط المحافظة
@@ma3loumadyalkom إلاكانت الأرض محفظة معندش الحق المخزن ياخدها ليك حيت كنعرف ناس عندهم أراض محفظة والمخزن حيدها لهم كنتمنى تجاوبني الله يحفظك ويجازيك كل خير
القانون يعطي حتى للعدول توثيق العقار المحفظ، الناس يعرفون هذا، والقانون واضح وضوح الشمس.
سلام عليكم اخي الكريم. وعيد مبارك عليك. أنا اشتريت ارض فلاحية((.ارض الضومين) ). وحفرت بير وخدت شهادة التصرف من عند السلطات المحليه. واستفدت من الإعانة من الدولة وغرست الزيتون. يعني الدولة لجهزت ليا هذه الأرض.. والان الزيتون كبر الحمد لله..ودرت للارض الفيلي. كلها.. يعني الحمد لله. بدون مشاكل هل هذه الأرض مملوكة لي أو غير تصرف حتى أملكها مع الوقت حسب خطاب صاحب الجلال الاخير . وشكرا
Ste deltamaree أنت الآن تتصرف تحت الوصايا ديال الدولة بطريقة قانونيا..وان شاء الله خير
السلام أخي في الله ممكن تشرح ليا اشناهوا الضومين لقيت هكتارين فيهم 2 بيار و الدار والاسطبل ولكن ليس لدي فكرة في الضومين وماهي الإجراءات الشراء متل هده الاراض وجزاك الله ألف خير
EL HARTI ANOUAR هي
كل ما تملكه الدولة، سواء كانت ملكية وطنية عمومية، أو ملكية وطنية خاصة، أو أموالا عقارية أو منقولة والبائع خصو يكون هو الدولة او بوكالة من الدولة
@@ma3loumadyalkom بارك الله فيك أخي
خويا كيفاش ستافتي من الدعم عند الدولة
Ste deltamaree
اخي الكريم شكرا مسبقا ع الشرح الراءئع والمبسط . اخي بالله عليك اريد جواب لسؤال حيرني كثيرا .
اخي احنى يعني انا واخواني ورثة لارض سلمتها لنا الدولة مباشرة بعد اتمام عقد المبرم بضهير شريف . اي ارض كانت تابعة لتعاونية فلاحية .الان اصبحت ملكية . اخي مباشرة بعد موت ابي الله يرحمو .عملنا وكالة حسب ما اخبرونا به اناس تابعين للتعاونيات في نفس الوقت الذي كانت فيه ناس تشتري في اراضي رعوية تابعة للتعاونية .يعني اراضى مشتركة غير البقع المملوكة حاليا . سؤالي هل ارض التعاونية المسلمة باسم ابي ممكن تكتب باسم اخي الذي عملنا ليه وكالة الاشراف عن البيع للاراضي الرعوية .
لو سمحت ممكن تتكلم ع موضوع اراضي التعاونيات الفلاحية . لانو موضوع شاءك ويستحق الكلام عليه
مرحبا ..ولكن ان كانت هناك اي استشارة مستعجلة يمكنك الإتصال بي على المسنجر
المعلومة ديالكم لا والله لا ليست هناك اية مشكلة. . اريد شخصكم ان ينير لنا طريق المعرفة. وان تتكلم. عن هذا الموضوع لانو. في ناس كثييرة تعاني من. عدم فهم القانون في. هذا. الموضوع
اراضي التعاونيات
Rachid Morocco مرحبا وبكل سرور خويا العزيز إن شاء الله
سلام اخي بغيت نا خد ارض فلاحية باش نبني مشروع فيلا للكراء بجماعة الحرارثة الجيران كلهم كيبنيو دارين مشاريع حتى النصارى الارض مسجلة و محفظة
سلام اخي ،شكرا على هدا الفيديو المهم
بغيت نسولك،واحد السيد سلالي يملك هكتار باع منو قطعة 3000m, و قطعة اخرى2000m,و انا بغيت نشري القطعة الثالثة 5000m,قالي بان عندو البلان ديال الهكتار كامل وعندو رخصة البناء،وان القطعة لي غايبيعليا ديال 5000m غادي يعطيني انا الرخصة ديال البناء،لان الاخرين فاش باع ليهم قاليهم بانهم لن يستفيدو من رخصة البناء،خويا افدني في هذه الحالة الله يفتح عليك ويسهل امرك، واش فاش غادي نشري غادي نكون على الشياع مع الاخرين ورايك في هذا الامر
عمرك اصلا مغتشري هذه الأرض هي سلالية فلا تباع ولا تشترى ولكن لإن الشخص البائع سلالي فمن حقه البناء والاستغلال (حظي راسك)
اشتريت ارض ملكية واريد ان تخفيضها ما هي الاحرات المتبعة وشكرا
هانا اصبحت فرد في قناتك سيدي
مرحبا أي سؤال حتى تنتهي من الإصلاح بحول الله وقوته
@@ma3loumadyalkom الله يجازيك خير غير زدتك سؤال تاني الا ممكن تجاوب عليه لأني نسخت احوبتك باش نفذها بالحرف
هذا الميدان الذي هو موضوعنا هو إختصاص أبا عن جد وليس هواية (هذه حرفتنا ونعلم منها كل صغيرة وكبيرة ولله الحمد خدي المعلومة بكل ثقة ولكن اختيار الحرفين مهم جدا انتبهي له)
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. ورثنا أرض فلاحية 12هكتار بغينا نبيعو 5هكتارات عاد نقسمو الباقي حيث كاين لي باغي حقو فلوس وكاين لي باغيه أرض. اش نديروا في هاد الحالة
شكرا يااخي على هده المعلومات
اريد ان اعرف هل هناك مشكل في شراء ارض على الشياع محغضة وجزء الارض1000m التي انوي شراؤها انها ملكية باسمه كما يقول وبها سياج ومنزل غير (مصلوح) فمادا افعل جزاك الله خيرا
ممكن مشاكل وممكن لا على حسب الوثائق والشياع
سلام عليكم اخي أنا بغيت نشري هكتار من ارض فلاحية وهي محفضة ولكن هاذ الأرض فيها 10 هكتارات فتيتر كيف غادي يتم تقطيع 1 هكتار لي غادي نشري واش نمشي عند الموثق اولاً وهو غادي يتكلف بتقطيع وبكلشي ولا نمشي عند المهندس اولاً ويقطعلي 1الهكتار عاد نمشي عند الموثق . و شكراً
👍👍👍
السلام عليكم اخي العزيز لكم منا كل الشكر والتقدير والاحترام. سؤالي من فضلك اريد شراء ارض فلاحية 1700 متر مربع مخفضة .في مجال قروي وسأطلب من صاحب الأرض أن يتسلم رخصة البناء قبل الشراء إدا تسلمها . كيف أحولها بإسمي جزاكم الله خيرا.
ممكن تخلص الرخصة وتبني بإسمه عادي وافضل الا اذا امتنع فساعتها يلزمك تحويلها بالجماعة لإسمك
اخي الكريم جزاك الله خير لدي ارض مقسومة مع الوراثة بحضور المهندس ما الإجراءات اللازمة لتصبح في ملكياتي قانونيا
ضروري يلزمني عدة استفسارات ومن الأحسن تتصل بي على المسنجر
أخي الله يحفظك بغيت نسولك على كيفية تحفيظ و مصاريف أرض فلاحية و التي كانت محفظة من طرف بائعها
اول خطوة وهي تقديم وثائق التملك للمحافظة من اجل دراستها بطلب من اجل ذلك لتحفيظ
@@ma3loumadyalkom شكرا أخي و الله يخليك بغيت نعرف شحال تقدر توصل مدة التحفيظ و شي بورسونطاج ديال ثمن التحفيظ