胡‧說樓市|冷氣機室內滴水! 同你拆解箇中因由! | Yahoo Hong Kong
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024
- 上集提到有油塘「海傲灣」業主,入伙不久即現冷氣機滴水問題,經了解後,業主發現同屋苑其他業主也有相同問題,但發展商一律歸咎冷氣機清潔不佳,究竟問題出於哪裡? 是否真的與清潔有關?
一般分體式泠氣機會連接兩條喉管。一條是連接掛在外牆的室外機,會透過這條名為「Chiller喉」的銅喉,輸送一些冷水予冷氣機製冷;第二條則是去水喉。分體式冷氣機之所以會滴水,其中一個常見原因,就是兩條喉管的表面,跟室內外產生溫差,而出現倒汗水。
時下新盤,喉管多數藏於天花內,不容易察覺有否出現倒汗水,往往等到倒汗水從牆身及假天花滴出,才能察覺出問題。以陳先生入伙的「海傲灣」為例,單位喉管就是內藏假天花,若不是揭開生口位檢查,單從肉眼難以判斷有否問題。由於部份新盤的假天花不設生口位,故若真的出現滴水問題,需要把整個假天花拆除才能維修,相當麻煩。
從陳先生傳來相片,今次倒灌應不是跟倒汗水有關,皆因兩條喉管都被重重的保溫綿包裹。若真的排除了喉管倒汗水,分體式冷氣機倒灌的另一個常見成因,潘師傅認為,這跟去水管內藏污垢有關。因為冷氣機內藏隔塵網,有時會連同水流一併從去水管流走,日久積聚,便會導致喉管淤塞,就會令水流從冷氣機機身滴出。
發展商第一次已指出冷氣機喉管有淤塞問題,所以陳先生也自費找尋師傅清洗,只是不久後再有滴水問題,發展商認為,可能是冷氣機師傅清洗得不夠乾淨,陳先生決定找來原廠冷氣機師傅檢查及清洗,一年內清洗了四次冷氣機,但問題仍未能根治。原廠冷氣機師傅在2021年6月清洗冷氣機後,更在維修單中寫明:「四月已經作出清洗,並指出去水喉有少量傾斜及淤塞」。
若清洗四次後仍然出現倒灌,是否真的關乎冷氣機清潔不佳? 裝修師傅潘師傅認為,第三個常見的冷氣機倒灌問題,也跟去水喉斜度不足有關。問題是,去水管要多斜才足夠呢? 發展商曾向陳先生表示,冷氣機去水管斜度有20毫米,遠超一般標準12mm,若真的按照標準來安裝,斜度不足並不成立。
潘師傅認為,即使斜度足夠,若喉管長且多彎位,亦妨礙去水流動,而且容易積聚塵埃令喉管淤塞。
上述三個因素,都有機會是冷氣機會出現倒灌的成因。以「海傲灣」陳先生的個案,只能縮短去水管與去水口的接駁,避免喉管走向過於迂迴,才可以處理此問題。
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咁個問題姐係點解決?
Very good explanation, thanks
分體機係行雪種,唔係行水,銅喉温度正常係5-8度,10幾度就唔會有冷氣出
揾個裝修師傅講冷氣
分體機個條叫雪種喉
唔係Chiller喉
Chiller喉另外一樣野黎
昆人要講D 人聽唔明既野
好奇怪,裝分体冷氣ceiling封死 無生口,部冷氣保証永逺唔壞,宜家香港人個腦咁高超。
@@alfredyam2729 基本上賣樓比你時要靚,唔會係假天花開定生口
日後有維修保養事宜,要業主自行搵師傅開生口處理
各位業主自己學整冷氣啦,埋裝冷氣仲好啊?
裝修佬潘師傅好野黎嫁,上門度尺,佢度完寫低左,之後到工程開始,就兩回事唔記得。道門叫佢咩顏色,之後又差d錯。仲有幾樣野。話浴室果邊有兩處滲水,佢上黎睇係因為打算收尾期同VO, 睇滲水以為佢帶咩儀器黎,點知係夾係手機相機位嘅放大鏡之類,😂。又無交帶,完工又唔講,又唔交吉,到有獲氣搵佢,佢又話過左跟進期😂
加一個冷氣水抽水泵,ok嗎?
通常大廈既禮賓大堂幾千尺地方,你可以想像一下冷氣去水喉有多長
就是有裝抽水泵,並且每月由冷氣保養承辦商吸冷氣去水污物、隔塵網
分體機係行雪種唔行chiller水
不嬲分體不宜距離散熱太遠要帶長喉是常識吧!
請問
鄰居家冷氣影響到墙壁發霉怎樣解決。
1.和鄰居協調一下,看看對方可否調較一下吹風方向
2.自己果邊也要常開冷氣,唔好焗住間房
講到最尾即係科水唔夠啦~
買樓要嚴選發展商
真係胡說八道 冷氣機漏水離不開去水淤塞 排水管唔暢通 拆開面板倒支水落去一試就知啦,搞到咁複雜 利申 自己拆開部分體冷氣機連豬籠扇都 拆開 洗埋
人地講既係藏係假天花既去水喉路塞,你識搞室內機果part,都係解決唔到因喉路塞引起既倒灌漏水的