胡‧說樓市｜冷氣機室內滴水! 同你拆解箇中因由! | Yahoo Hong Kong
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024
- 上集提到有油塘「海傲灣」業主，入伙不久即現冷氣機滴水問題，經了解後，業主發現同屋苑其他業主也有相同問題，但發展商一律歸咎冷氣機清潔不佳，究竟問題出於哪裡? 是否真的與清潔有關?
一般分體式泠氣機會連接兩條喉管。一條是連接掛在外牆的室外機，會透過這條名為「Chiller喉」的銅喉，輸送一些冷水予冷氣機製冷；第二條則是去水喉。分體式冷氣機之所以會滴水，其中一個常見原因，就是兩條喉管的表面，跟室內外產生溫差，而出現倒汗水。
時下新盤，喉管多數藏於天花內，不容易察覺有否出現倒汗水，往往等到倒汗水從牆身及假天花滴出，才能察覺出問題。以陳先生入伙的「海傲灣」為例，單位喉管就是內藏假天花，若不是揭開生口位檢查，單從肉眼難以判斷有否問題。由於部份新盤的假天花不設生口位，故若真的出現滴水問題，需要把整個假天花拆除才能維修，相當麻煩。
從陳先生傳來相片，今次倒灌應不是跟倒汗水有關，皆因兩條喉管都被重重的保溫綿包裹。若真的排除了喉管倒汗水，分體式冷氣機倒灌的另一個常見成因，潘師傅認為，這跟去水管內藏污垢有關。因為冷氣機內藏隔塵網，有時會連同水流一併從去水管流走，日久積聚，便會導致喉管淤塞，就會令水流從冷氣機機身滴出。
發展商第一次已指出冷氣機喉管有淤塞問題，所以陳先生也自費找尋師傅清洗，只是不久後再有滴水問題，發展商認為，可能是冷氣機師傅清洗得不夠乾淨，陳先生決定找來原廠冷氣機師傅檢查及清洗，一年內清洗了四次冷氣機，但問題仍未能根治。原廠冷氣機師傅在2021年6月清洗冷氣機後，更在維修單中寫明：「四月已經作出清洗，並指出去水喉有少量傾斜及淤塞」。
若清洗四次後仍然出現倒灌，是否真的關乎冷氣機清潔不佳? 裝修師傅潘師傅認為，第三個常見的冷氣機倒灌問題，也跟去水喉斜度不足有關。問題是，去水管要多斜才足夠呢? 發展商曾向陳先生表示，冷氣機去水管斜度有20毫米，遠超一般標準12mm，若真的按照標準來安裝，斜度不足並不成立。
潘師傅認為，即使斜度足夠，若喉管長且多彎位，亦妨礙去水流動，而且容易積聚塵埃令喉管淤塞。
上述三個因素，都有機會是冷氣機會出現倒灌的成因。以「海傲灣」陳先生的個案，只能縮短去水管與去水口的接駁，避免喉管走向過於迂迴，才可以處理此問題。
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咁個問題姐係點解決？
Very good explanation, thanks
分體機係行雪種，唔係行水，銅喉温度正常係5-8度，10幾度就唔會有冷氣出
揾個裝修師傅講冷氣
分體機個條叫雪種喉
唔係Chiller喉
Chiller喉另外一樣野黎
昆人要講D 人聽唔明既野
好奇怪，裝分体冷氣ceiling封死 無生口，部冷氣保証永逺唔壞，宜家香港人個腦咁高超。
@@alfredyam2729 基本上賣樓比你時要靚，唔會係假天花開定生口
日後有維修保養事宜，要業主自行搵師傅開生口處理
各位業主自己學整冷氣啦，埋裝冷氣仲好啊？
裝修佬潘師傅好野黎嫁，上門度尺，佢度完寫低左，之後到工程開始，就兩回事唔記得。道門叫佢咩顏色，之後又差d錯。仲有幾樣野。話浴室果邊有兩處滲水，佢上黎睇係因為打算收尾期同VO, 睇滲水以為佢帶咩儀器黎，點知係夾係手機相機位嘅放大鏡之類，😂。又無交帶，完工又唔講，又唔交吉，到有獲氣搵佢，佢又話過左跟進期😂
加一個冷氣水抽水泵，ok嗎？
通常大廈既禮賓大堂幾千尺地方，你可以想像一下冷氣去水喉有多長
就是有裝抽水泵，並且每月由冷氣保養承辦商吸冷氣去水污物、隔塵網
分體機係行雪種唔行chiller水
不嬲分體不宜距離散熱太遠要帶長喉是常識吧！
請問
鄰居家冷氣影響到墙壁發霉怎樣解決。
1.和鄰居協調一下，看看對方可否調較一下吹風方向
2.自己果邊也要常開冷氣，唔好焗住間房
講到最尾即係科水唔夠啦~
買樓要嚴選發展商
真係胡說八道 冷氣機漏水離不開去水淤塞 排水管唔暢通 拆開面板倒支水落去一試就知啦，搞到咁複雜 利申 自己拆開部分體冷氣機連豬籠扇都 拆開 洗埋
人地講既係藏係假天花既去水喉路塞，你識搞室內機果part，都係解決唔到因喉路塞引起既倒灌漏水的