빈집 100만 채 시대에 일본의 방 5개 초호화 집도 폐가 상태. 천만원에도 '아파트 한 채'를 살 수 있다? [KBS 스페셜]ㅣ불안한 미래, 빈집쇼크ㅣKBS 2017.07.13
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- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.ย. 2024
- 도쿄 인근, 전절로 1시간 거리에 위치한 마쓰도 시.
50m 넓이의 방 3개 아파트가 '190만엔' 매물로 나와있다.
우리 돈 2천만원 정도면 아파트 한 채를 살 수 있다는 의미다.
"최고 가격까지 올랐을 때 2,800만 엔까지 가던 것이 100만 엔대까지.
200만 엔이면 중고차와 같은 거예요." 사토 마사유키_마쓰도 시 부동산중개업
인구 소멸을 걱정해야 하는 저성장, 고령화 시대.
노후화된 주택들이 방치되면서 아무리 가격을 내려도 팔리지 않아 결국 빈집이 되는 위기에 처한 것이다.
"우리 예측으로는 2030년경에는 약 30%가 넘을 거라고 예측하고 있습니다.
3채 중 1채가 빈집이 되는 것입니다." 사카키바라 와타두_노무라종합연구소 컨설턴트
2015년 인구주택총조사 결과, 우리나라의 빈집은 약 107만호.
빈집 100만 채 시대, 우리는 일본과 같은 '빈집쇼크'에서 예외일 수 있을까?
- 모든 출연자 분들에게 따듯한 댓글 부탁드립니다~*
빈집 100만 채 시대에 일본의 방 5개 초호화 집도 폐가 상태. 천만원에도 '아파트 한 채'를 살 수 있다?
KBS 스페셜ㅣ불안한 미래, 빈집쇼크ㅣKBS 2017.07.13
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우리나라도 빈집 미분양 아파트 실태를 보면... 곧 심각해질 것
난 우리나라 요즘 가장 어이없는게 지방에 보면 뜬금없는 지역 갈아 엎어서 거기 개발하고 아파트 세우더라. 주변 인프라 아무것도 없는데. 수도권 신도시처럼 인프라도 구축하고 일자리도 만들면 몰라. 주변에 일자리는 커녕 인프라 조차 제대로 없는 땅을 엎어서 아파트 단지만 몇개 지어. 아마 돈있는 사람들이 거기 땅 사서 비싸게 팔아 먹었겠지. 그런데 20~30년만 지나봐라. 대단지 폐허촌이 될거다.
울산이 그렇지요
일자리도 없는데 대학만 늘리기도 햇엇죠
부산!!
심각한 순서는 대구, 울산, 부산
먼 미래가 아니고
울나라도 조만간 닥칠 현실
고층 아파트는 더 심할걸
이미도래했는데 지방 텅빈 아파트들
시골 동네서 같이 자란 또래친구가 몇년 전 대출 받아서 아파트 샀다가 아파트 가격은 떨어지고 대출금 이자는 오르고 대출금 못 갚아서 결국 자살했다고 함. 무리하게 대출 받아서 비싼 아파트 사지 마세요ㅠㅠ
지금도 30평대 1억 미만 널렸어요.
@@user-yc9fs1mj3c 어디가요?
노령인구는 한 해 20만명씩 사망등으로 사라지고 있으니 빈집이 늘어날 수 밖에 노인들 돌아가시면 그 집은 80%이상 빈집.
30만..
@@user-ce2rv4il2l 사망하는 사람이야 매년 있지만 노령화로 늘어나는 노인인구가 더 많을 듯. 출산율이 낮아서 줄어드는 인구비율이 훨씬 가파를듯. 지금 광역시도 한 반에 13명인 중고등학교 많음.
@@교집합 일본은 신혼부부가 집값으로 걱정을 안한다고 합니다. 우리나라는 집값도 비싸고 출산율도 최저... 망했습니다
그런거 기다리는 사람들한테까지 차례가 돌아오기전에 먼저 죽을듯
지방의 선택적 빈집이지 ㅋㅋ
무슨 강남 3구나 쓸만한 곳이 빈집이라고 착각하는게 문제지..
그냥 여기 댓글을 달고 있는 사람 자체들이..
형제가 없는 어린 나이대도 있지만
그 사람들 조차 전부 삼촌이나 고모는 있슴 ... 그리고 사촌도 있지...
뭔 소리냐면
즉 지금 돌아가시는 분들은 다 상속자가 있다는 소리임...
그리고 지금도 빈집은 많다니까요~
웃긴게
그 빈집을 월세나 전세로 소개 시켜주면 욕을 하고 ...
그 집을 사라고 하면 쌍욕함...
빈집이 문제가 아님..
내가 살고 싶은집은 "쓸만한 집"이니까 ...
그 집은 한정되어 있고 누군가가 살고 있는게 문제지.
20년뒤에 집값 폭락한다. 집값비싸서 얘를 안낳고있는데 어떻게 집값이 오르나요? 구매사람이 없어지는데 지금부터라도 정부는 집값거품을 터트려야한다.
구매 할사람이 없긴요?
대구 부산 전라도에서 모두
올라와서 매수 합니다
사라고 영끌하라고 조장하는 정부인데 뭘 기대하세요
그냥 꽉 망해버리게 냅 두세요
의식주를 투기대상으로 해서는 안된다
⇖👯
전기 통신 가스 의료 대중교통 추가
맞습니다. 하지만 아직 한국은 싸요. 호치민 보니깐 5억 넘네요. 월 노동자 40만원씩 버는 곳이니깐 한국기준 30억 느낌이죠.
정말 유용한 영상이네요!!!
언론에서 부동산 투기 조장하고 지금도 지금 집 안사면 안된다는 식으로 분위기 조장하던데....조급해하지마시길!!영끌 절대 하지마세요!!그냥 자기일하면서 기다리면 됩니다.특정지역빼놓고 다 폭락합니다.폭락은 기정사실입니다.그냥 집값 관련 귀를 닫고 사세요.정말 길것 같은 시간이지만 이 나라 얼마 안 남았습니다.장기침체,부동산폭락,인구감소 등 일본을 추월했으면 했지 일본보다 상황이 절대로 더 좋아지지 않을겁니다.
20-30년 후 이야기이고 저출산은 이민이나 국제결혼으로 어느정도 커버가능합니다 그동안 부동산 투자하는 수익을 포기하는거죠 현금은 들고 있으면 인플레이션의해 가치 하락할뿐입니다
일본도 그런정책을 폈는데도 소용없음
그건니생각이고...알본과 한국 땅크기 인구수부터 많이 다르다 안간성도 마니 다르고 인구 면적 아주마니다름!!!!!!!
폭락은 지금 태어나는 애들이나 기대해볼법 한거지 넌 안사면 망하는거야
@@ilililliliiilllilililiiliiiii 내말이 ㅋㅋ 바램은바램
현실은 현실일뿐..일본과 마니다릉 대한민국 개쫍땅의현실 ㅋ
우리나라도 빈집세 쎄게 물리고 전세제도(정확히는 전세대출) 폐지하면 5년내에 집값 정상화된다..전세 없어지면 월세 오른다는 이야기하는데 전세집중에 갭투기 한집이 전체의 90%는 될텐데 그집이 동시에 매물이나 경매, 월세로 나오면 가격 폭락하게 되어있음. 그리고 빈집세를 물리게되면 오히려 보유세 같은건 없애도 됨.
집은 보물이아니고 휴식공간이다 ㅡ우리나라도 일본처럼 되어야한다 앝으로 4ㅡ50프로는 더떨어져야한다 장가가고 애가낳고 ㅡ
지금도 지방에 가면 싼 집 천지입니다
서울의 집값 미쳐 돌아가고 있어요.최소40%빠져서 안정화되야 합니다
20년후 집못팔요 오른다고 현혹되지 마세요
우리나란 자원과 기술이 없으니 부를 생산하기보다 편법으로 대물림하고 거품유지책 밖에 대안이 없어요 . 인구소멸이 답이에요.
@@user-lg7gz2tu4u 자원은 수자원 외에 별로 없고, 기술은 상당해요. 독일, 일본과 어깨를 나란히 하는 공업 선진국이에요. 님의 가족이나 소멸하쇼.
김현미 부동산실책 치가 떨린다 아파트값 폭등, 물가 인프레등 서민경제 파탄낸 엉터리 부동산정책 다기 있어서는 안된다
일본 도 울 나라도 앞으로는 도시 의 빈집 가면 갈수록 심각한 상황 직면하게 될것이다
꿈이 야무지시군요!!!
↾😽
서울은 더 오르면 올랐지 떨어질거같진않은데 한국은 그냥 서울 하나만 남고 다 망할거임
@@gh-qh1xv 벌써 수도권도 인구가 매년 2-3만 명씩 감소 중임. 이제 지방에서 출생인구가 20년 전 부터 급감해서 더이상 수도권 인구 유지가 안됨. 사망인구가 유입인구보다 더 많아지기 시작했음. 10년 뒤엔 통일 안 되면 진짜 문제가 심각해짐. 그때가 되면 노인 인구 1500만명임. 반면에 젊은층 인구는 거의 200만 명 가까이 줄어듦.
@@user-ro4zt2zv2c 주변에 주택 빈집이 늘어 난
다고 주택 사는사람들얘기 살 사람도 팔리지도 노인인구 줄면 시골도 빈집 늘고 있고
영끌한 분 시청금지 절대 오른다 는 신념
신뢰 자본이 형편없이 낮은 우리 나라는
정치인이나 국민이나... 모두 나 몰랑 😢
집없는 사람들은 더내려가야 하고
집있는 사람들은 더올라가야 한다고 하고
미친 집값 세상이 미쳤지
전세라는 제도가 모든 문제를 다 가리고 있다. 과연 어찌될지...
계속가리고있을껍니다 전세계 유일한 제도
우리나라도 벌써 빈집 100만채 넘어섯고 서울 빼곤 해마다 집이 낡아가는 만큼 아파트도 주택도 집값이 떨어지고 있는 실정이다 보니 구입시기도 늦추면 늦출수록 싼 값에 살 수 있음.지방 소도시인 우리동네도 마찬가지.돈 주고 시골집 사면 바보라는 소리 들을 날도 멀지 않은 거 같네요
이런사실을 전국민이 알아야 집값이 정상화 됨...한국은 건설마피아들이.금융마피아.투기세력.다세대부자.건설언론.조중동.친일매국노 들이.국민 의눈과 귀를 가리고.거짓.선동.으로.집사게만듦
경기도 녹지에 다 아파트와 빌딩들 계속 짓고 , 인구는 계속 감소하고 심각합니다ㅠ
돈주고 시골집은 원래안사지..
돈주고 강남집은 과부땡삧늘넏어서라도 영끌하고
지역이 망하는 결과 중 하나가 바로 대중교통임. 부산은 번화가 근처임에도 버스가 안 다니는 곳이 생기고 있음. 심지어는 언덕 저 위 아파트가 떡하니 서 있는데도 마을버스가 안 다님. 그 결과 지역상권이 다 죽고 있음.
문제는 정부가 수도권 과밀현상 정체라도 시키지 않는다면 직장이 많은 수도권은 계속해서 오를거임. 격차가 더더 심해지고 있음
사실고령은 서울이최고많죠 인구로가려져잇지 서울5년도안갈거다 비싼아파트사면 받쳐줄사람잇을까 그걸39 40대가사줘야하는데 글세
누구 하나 걸려바라인데 고령화로 인해 일본처럼 될 거 같네요
코로나때 그냥 방치했더라면 지금 젊은이들이 많이 살기 좋아 졌을듯.
글쎄요~
@@user-vh8ho8cu1d 그럴수도 있을거 같네요, 의료천국 제도가 무너졌으니 충분히 가능한 이야기
사실상 주택은 소모품이 맞습니다....50년지난 강남아파트 사봐야 수리비가 더많이 듭니다...수리하지 않으면 거주할수가 없죠....그런상태의 집을 세입자에게 떠넘기려는 한국이 비정상인겁니다
공급과 수요를 합의하에 이루는 자본주의 인데요.
@@user-wm3ys1ow7p 자본주의와 약육강식의 무정부상태를 착각 하는 듯 ... 정부의 존재이유는 약육강식의 무정부상태를 control하여 대부분의 약자들의 의식주를 침해당하지 않도록 조정하는데 있습니다... 자본가가 독식하게 내버려둘거면 에초에 정부라는 기능이 필요 없는것
@@user-wm3ys1ow7p 한국의 문제는 "자본주의"와 "이기주의"를 구분 못할정도로 얼치기 공부를한 세력들이 기득권을 잡고 있기 때문에 나라가 망한것입니다....이러한 행태는 80년대 일본에서도 이미 겪엇던 일이죠...개도국이 당연히 거쳐가야하는 과정인데...한국은 그과정이 너무 길어지고 있어요
@@user-wm3ys1ow7p 의식주를 매점매석하여 가격을 올리는 행위 그것은 국가가 강력하게 제제를 하여야하는 이기적인 행동인거죠.....유럽이나 선진국들의 법을 공부하세요
아줌마 부동산 공부하셨오? 뭔데 전문가인척 하는겁니까 이런댓글은 서울에 집 있는 사람들은 싫어 합니다 나만잘먹고 잘살면되지 남 신경쓰는 사람 누가 있나요
남산전망대에 올라
내려다보고 쇼크
하얀색으로 도배된 도시
지금도 그때 생각하면
소름 걱정 난감
우리아이들 걱정
80세 부동산 대표님 너므 정정하시네요. 😮
아직도 현실을 도피하는 댓글이 많음.. 사람이 없으면 주변 부대시설 유지가 불가능.. 사람이 있어야 세금을 내고 그 돈으로 부대시설 정비를 하는데.. 지금 우리나라 지방도시는 젊은 사람은 거의 20% 나머지 거의 노인 젊은 분들은 대부분 경기도 서울로 일자리 찾으러 나감. 앞으로 20년 뒤 과연 일본과 다르고 말할 수 있을까요? 전 똑같다고 생각합니다.
폭탄이 터져봐야 정신을 차리지...
정부정책도 부동산 가격을 떠받치는 정책을 신경쓰다 한방에 훅간다...
지금부터 100년을 보고 부동산 가격을 점진적인 하향 안정화시켜 인플레이션 헤지기능도 안되는 자산으로 대전환하지 않으면 계속 거품만 커지게 될 것이고 시한폭탄이 된다. 우리도 빈집세 도입을 적극 도입해야 한다.
건설사정신차려야할때 정부등에올라타 잘왓는데 내릴때가온듯
우리의 미래를 보는거 같아 두렵다 부동산으로 불로소득을 크게 얻는 읺은 어느 나라든 비슷한듯
정부가 도시 빈집은 매입해서 주차장 좀 만들어라 따닥따닥 붙어 있어 숨막힌다. 인구 좀 줄었으면 좋겠다.
우리나라의 미래네요
멀지않았습니다.
우리나라 인구감소는 일본보다 심각한데 참 어찌될지
호소카와 유지가 나섰나
또 일본걱정 시작이네^^
10년내
통일 안 되면 진짜 한국의 미래는 암울함. 10년 뒤 노인 인구 1500만 명. 20-30대 인구는 지금보다 150-200만 명 감소. 인구감소 매년 30만 명대에 들어서기 시작할 것임. 20년 뒤 노인인구 2000만 명. 20-30대 인구 지금의 거의 절반으로 감소, 인구감소 매년 50만 명 대에 진입.
우리나라 서울 경기도에
인구 50%몰려 있으니
시골은 소멸화😢😢😢
2017년 영상인데ㅎㅎ우리 나라의 미래라네 7년 사이에 누가 집값을 두배를 만들었는데
중국, 한국, 베트남은 노인 빈곤율 공동 1위 국가, 청소년 자살률 공동 1위 국가, 이파트 공화국이네요.
@@user-vp5po3hz3g 일본은 왜 빼지 일본인인가 죽기전에 병원에서 버리는게 일본임
베트남 자살률 낮아요. 압도적으로 한국이 높은데 무슨 공동 1위예요.
이와중에 당장 주택문제 해결을 위해 그린벨트까지 풀겠다는 서울
역시 뒷돈이 제일인가???
팔십이상 한세대가고나면 일본과 같이 빈집홍수된다 젊은이들도 관리 세금내기싫어 집안사게 될것이다 차처럼소모품맞다
세금내기시러
지금까지 보면 높은 확률로 우리나라도 일본을 따라감
10~20년 정도 후 우리나라에도 벌어질일들이라고 봄
옛날부터얘기나왓는데대책없음ㅡㅡ
너무웃김
우리도 이렇게 진행될겁니다.
@@TeckTop8888 맞아요 올랐으면 아니예요 빈집 많아요 앞으로 인구 즐고 우리나란 심각 할거예요
우리나라 사람들은 욕심이 많아서 집값 안정은 힘들다
이미 수요보다 공급이 과잉인데도 불구하고ㅡㅉ
지금도 준비해야되는데
저출산 신경도 안쓰고 탁상제도 아무런효과도 없는 뻘짓거리로 세수만낭비 ᆢ
근본적인 원인과 처방을 해야하는데 ᆢ 멍해가 공직자들이 생각도 안한다 있는자에게는 결혼도 물가도 아무런영향을 안받으니 무슨 정책을 신경쓰가하겠나 ᆢ망해두 답없지ᆢ
지금 일본 신도시는 노인밖에 없다는데요 그분들마져 돌아가심 빈집투성임 지금도 빈집많음
한국이 더 심각한 상황이 됨.지금 노인 인구 천만.10년 뒤 노인인구 1500만. 인구 30%가 노인.반면에 10년 뒤엔 20-30대 인구가 지금보다 200만 정도 감소됨. 주택 수요가 확 줄어듦.20년 뒤엔 노인인구 2천만명 넘어감.
우린 아직 곧 닥칠미래에대해
모른체하고있는것일뿐~~
@@eunshinyoon3467 그래요 집값 떨어질가 전전긍긍 하죠 애초에 넘 비싸게 구입
대출금땜에 앞으로 그게 큰일
빈집은 유럽 북미 중국 일본 한국 어디에나 있는데 모두 도시인프라가 낙후됀 지역이란것임
우리나라도80대70대가고나면 아파트 몇집건너일까 옆집비어잇는순간무섭더라 세만안나가도
예전부터 말해왔지. 부동산은 일본따라 간다고. 일본따라가니까 오른다고 하더니 이제는 일본하고 우리는 다르다고 말하고 싶은건가.
일본과 대한민국서울은 완전히다르다!! 팩트 ..인구밀도도 땅떵어리도 사람성향도......팍트
7년 뒤에 왔습니다 아직도 일본을 따라갈라면 몇년을 기다려야 합니까? 일본 따라간다는 말은 20년 됬으니깐 조망간 30년 되겟네요.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이정도면 인디언 기우제인가요?
@@user-ms4pu5dh7g 내가봣을때앞으로80년이지나도 일본처럼돨까말까임...여기는 조선땅!!!땅땅땅!!
그말믿다 20년째 집없음.남들 다 집사서 팔고 5억,10억벌었음.
곧 일본처럼 된다
지방에는 벌써 패가가 넘쳐니서 지역골치거리로 문재가 심각하다.
얼마남지 않았다.
의식주 투기대상은 큰 재앙이 온다. 특히 주거 아파트 투기하면 망한다.
집값 떨어져야 한다고 하면 무주택자라고 비아냥 대는게 한국의 현실 ㅋㅋㅋ
2008년까지 살던 마쯔도시인데 불과 15,6년사이 사회적 환경이 엄청 변했네요. 살만한 곳이었는데...
지금은 정부와 건설업자들 시행사들이 합쳐서 집값을 올리려고 날리네요 거기에 방송사까지
@@김경자-r2t 유투버들도 포함이죠
@@김경자-r2t 그런거 같아요 빈집이 늘고 있다고 말하지 않찬아요
오년후면 현찰이 좋다는 위기감 갖고 있을거니 ..아직은 일부 국민이 눈치 못채고 있으니 내년이나 내후년 손해보고라도 팔아야지..
조만간 한국의 모습이다 이를 간과해서는 안된다
간과
무식한...
우리나라 30년후의모습
지방 집값 떨어진다는건 지방에서 경제활동이 어려우니 반대로 서울로 몰려서 서울 집값 계속 오른다는 소리지... 그렇다고 경제활동을 마무리한 노년층이 지방으로 갈수가 있나. 의료서비스나 편리한 도시 인프라가 절실한건 오히려 노년층인데... 깝깝하다.
수도권인구도 벌써 감소 중임. 지방에서 20년 전부터 출생인구 20만 정도 밖에 안되고, 지금은 10만도 안됨.이미 수도권 사망인구가 유입인구보다 많아지기 시작했음.그런데도 아파트를 수도권에 매년 15-20만 채 짓고 있음. 10년 뒤면 수도권도 외곽지역은 빈집이 엄청 많아질 것임. 이미 수도권도 낙후지역은 빈집이 생기기 시작햇음.
대전도 인구 감소에 미분양이 엄청 많은데도 기를 써고 도시 재개발 추진하고 있어요, 서민들이 가지있는 집 싼 값에 강제 매도 되고 도시 변두리고 쫓아내고 도심에는 빈집이 미분양되서 남아 돕니다~
지금 한국도 쉬쉬해서 그렇지 빈집 천지다
2017년에 이 영상 보고 집 안사람들은 지금 심정이 어떨까.. 17년도 가격이면 지금 1/2가격.. 심지어 현 전세가 수준인데.
"방 4개 저택이 0엔"…시골은 텅텅, 도심은 상승 [월드 이슈] / KBS 2024.06.06
7년전 영상보면서 기분내지마시고. 같은 kbs에서 2달전에 올린 영상보십시요.
th-cam.com/video/076f8o87Lhw/w-d-xo.html
글쎄요, 보는 관점에 따라 다르겠지요... 팩트지만... 시간문제라고 봅니다
인구감소는 팩트입니다.
인구감소에 대한 영상 보시죠!! 매년 1~2%가 아니라 폭삭 주저 앉습니다. 95년 고3때 100만 정도 30년 지난 지금 신생아 30만 채우기도 빠듯
이들이 집한재씩 다 사들여도 저희세대 집을 다 못사죠~~
결국 인프라가 잘 구축된 곳으로만 사람이 몰리겠죠
충청도 이남은 이미 지옥의 서막이 열린겁니다.
한국에서도 천만원에 집을 살 수 있으면 폐가는 없을 것이다.
우리나라의 미래다.
한국 집값도 현재대비 30%가 적당. 뭔놈의 아파트 평균이 8~10억이냐..
누가2년만들걸20년만듦ㅡㅡ누구야
유동인구도없구 한국이랑참많이똑같음
빈집이 늘어가는데도 시골에 집 한채 더 가지고 있으면, 15년 이상 보유했음에도 1가구 2주택이 되어 도시에 있는 한 채를 팔려고 하면 양도세 폭탄을 맞는다. 두 주택 모두 가족이 오래 거주했다면 양도세를 부여하지 않았으면 한다. 요즘은 시골에 집 한 채씩 더 가지고 싶어한다.
다른 나라도 이런 세법 제도가 있는지 궁금하다.
오래 가지고 있다보니 옛날 싸게 샀던 집값이 올랐으니 세금 내라고 하지만, 그만큼 물가도 많이 올랐다.
윤정부에서 시골집 대책 나올듯 하네요.그래야 시골도 살고 ,없어지는 마을을 위한 대책 시급필요합니다.
@@user-rd7hn4gj4o 이런 사람때문에 시골이 패허가되는거임. 님은 갔다왔다할지모르지만 대부분은 서울에 집가지고 부머시골집 물려받고 비워둔채로 둠 왜냐 세금이약하니까누다 비워두니 시골이 다 폐허가되는거임. 시골집에 세금을 졸라 올려야 시골이 싸지고 싸져야 시골에 사람이 내려가서 살거임.
@@user-rd7hn4gj4o
시골집은 1가구 2주택에서 제외 시킨다고 발표 했어요.
와 좋네 천오백만원
시골쪽이나 그렇지
도쿄쪽은 집값이 매년 상승중
한국도 마찬가지
거지들은 그냥 징징대고 그런거지들을 모아서 영상으로 버는거지
빈집에 세금이나 물려라...
5년후에는 아파트 단지에서 입주민을 모집하는 상황이 벌어질듯 그리고 4인가족 이사오면 지자체에서 관리비 대납해주는 세상이 온다
싼값에 주택 사봤자, 세금 때문에 유지가 안됨 그러니 아무도 인수 안함
세금 얼마나 된다고.....
지방 특성화 도시가 필요합니다 그 동안 서울 경기도에 인구 절반이 살수 밖에 없는 정책을 바꾸지 않은 정치꾼 들의 책임 100% 입니다 지금 부터 당장 바꿔야 합니다
@@user-os8gr2mq1g
이명박이와 오세훈의 작품 입니다..
수도권 과밀화 방지 정책을 없애 버린 두놈 입니다.
2017년도 영상이네요
지금은 어떤지 비교해 봤으면 좋겠어요
네40프로 올랐답니다 ㅋㅋ
영상에 나온집은 너무 낡고 오래되서 유지비랑 세금이 더 들고 10년뒤 철거각 보이고 근처 마트.병원이 없고 버스.지하철이 없으니 차가 필수인 시골동네 외곽 아파트네.. 😂😂😂😂😂
아파트 좀 그만 지어라 특히 지방은 제발 좀 그만 지어라 좀 있으면 빈집 엄청 심각해질거다 지방자치 하면서 취등록세 받을라고 전부 인허가 해주니 터만 있으면 아파트 짓고 재개발햐고 들어올 사람도 없는데 문제다
우리도 따라가겠죠 집값은 건설사가 올리는거지요
사실 빈집이 많은 조건중 하나가 세금정책때문임
예를 들어 부모한테 땅을 물려 받았다고 해도 그 땅을 팔기전 혹은 그냥 보유하고 있을때 그 집은 부수고 땅만 가지고 있으면 나라에서 걷을 수 있는 최고의 세금으로 걷음 땅주인이 주차장임대사업을 할 수도 있다는 관점으로.. 그래서 다들 빈집인데도 안부수고 놔두고 그게 빈집 갯수가 늘어나는데도 한몫함..
서울 경기도로 몰리며 지방은 학군 위주로 슬럼화 현상이 더욱 도드라질것이며 저출산으로 인해 큰평수 고층이 인기가 없어질것이다 지금도 영끌해서 집사는거 보면 안타깝다
일본도 대도시나 인구수 어는정도 되는곳은 올랐습니다. 무조건 떨어진게 아닙니다
@@꿈나무-o9q 대도시 및 역세권은 오르죠 나라가 망하지만 않으면
일본은 90년대에도 출생인구가 125만 명이나 되었음.2천년대 초반에도 110만 넘게 태어났음. 40-50년대에 250만 명 태어났는데,60-70년대에는 많은 인구를 수용하기 위해서 도쿄 인근에 대규모 아파트단지가 지어졌음.하지만 출생인구가 절반이하로 떨어지기 시작하면서 수요가 없어지면서 도쿄인근 아파트 단지는 노인들만 사는 동네로 변했음.도쿄 중심지는 90년대 125만 태어나던 인구가 있으니 아직도 수요가 유지되어서 월세가 비쌈. 지금 일본 출생인구 70만 후반대, 한국은 23만 명. 일본의 3분의 1도 안됨.한국은 진짜 심각한 상황임. 벌써 한국은 수도권도 인구가 감소하기 시작햇음.
우리나라도 멀지 않았다. 부동산투자 헬게이트 오픈
도쿄 오사카 큰도시 중심지는 말도 못하게 비싸요
한국도 주택가격 폭락해야 한다.
특히 서울주택은 1/10 이하로 폭락해야 한다.
그래야 출산이 오르고 자살이 줄어든다.
한국을 살릴수 있다.
공감합니다
맞아요..지금 집가지고 있는 사람은 다 쫄딱 망해야 합니다..
정답입니다 공감합니다
니들이 없어지는건 어떨까... 그러면 인구도 줄고 수준도 높아지고 사회위험성도 낮아지고 노무 좋을것 같은데
@@user-io9kt6px4t그렇게되면 한국자체가 망합니다 너두망하고요 ㅋ 일도아무도안하고요 ..
한국 지방은 곧 시작 되겠지만,
서울은 2040년은 넘어가야 저렇게 될걸? 2030년 까지는 설로 몰릴사람 다 몰리고 10년후 쯤, 2040년 인구 감소가 제대로 시작하니깐.. 뭐~ 눈에 보일정도로 나타나기 시작하는건 2050년 정도겠네
생각보다 빠름. 서울은 안빠짐. 도쿄도 시내는 안빠짐. 경기도가ㅜ아작날뿐. 매우 빠르게 특히나 서울서먼 경기
서울은 망할때까지 그저 그럴거 같고.. 경기도권 위성배드타운들 특히 서울에서 멀리 떨어진 곳은 한 5~10년뒤부터 맛탱이 갈것 같음.. 그래도 지방에 비해서는 살만할듯
참 빈집
많지 헐린집도 그리고도 일곱집 40 호도 안되는데😅
마츠도시 저기가 어디냐하면. 우리나라로치면 양주시 정도되고.
그냐마 역에서 가까우면 아직도 비싼데 저기 헐값나온데 역까지 20분이상 걸어가야되요.
참고로 일본에서 역까지 15분이라고 하면 한국사람 걸음걸이로 23분? 20분이라고 하면 30분넘게 걸려요. 일본사람들이 걸음 미친듯이빨라요.ㅎㅎ;;
동경은 지금 매년 15퍼센트이상 집값오르고 잇고. 수도권도 저런 마츠도같은 양키(불량배)많은소문난 동네 이외에는 ,
수도권도 매년 최소 10퍼센트 이상계속 꾸준히 상승중입니다. 지금 일본 제2의 부동산 버블입니다. 집값오르는속도 무시무시함요.
@@rohjaewon 수지 죽전 위치인데
집한채에 천만원하는 아파트가 어딨냐,
이 구라쟁이야
인구는 줄고
결혼도 안해
애도 안낳아
노인 인구 급증 ....이제 부동산 시대는 끝난거다
한국도 멀지 않았습니다; 인구 소멸이 원인 이지요.
인구 소멸이 원인이 아닙니다. 경제 침체가 원인입니다. 일본은 지금 30년째 경제, 즉 국민소득이 제자리 걸음입니다. 우리나 국민소득이 아직 3만불대 인데 미국의 6만불대를 생각하면 아직도 성장 여력이 많이 있지만 경제성장의 발목을 잡고있는 정치가 문제라고 생각됩니다.
@@user-wj7xs1py6s 인구 소멸 맞아요..일본은 전후에 250만명 태어났음.그래서 60-70년대에 도쿄 주변에 대규모 아파트단지가 지어지기 시작했음.그러다가 90년대에 125만명으로 출생인구가 절반으로 줄어들었음.도쿄주변 아파트를 사줄 인구가 없지자 노인들 밖에 안 사는 동네로 변함. 하지만 90년대에도 125만이나 태어났기에 도쿄 중심부에는 일자리를 찾아서 몰려드는 젊은층 인구가 아직도 어느정도 유지 되기 때문에 월세가 여전히 비쌈. 한국은 100만명 태어나다가 90년대 중반 70만 태어나다가 imf터지고 출생인구가 50만 이하로 급감했고, 이제는 겨우 23만명 태어나고 있음. 10년 뒤부터 문제가 터지기 시작할 것임. 노인인구 1500만 명 넘어가는데 20-30대 인구는 200만 정도 감소해서 주택수요가 급감하게 됨.
@@moolnetkim7994 그렇게 믿고 싶으면 믿어야지 어쩌겠소. 하지만 한마디만 하겠소. 왜 출산율이 낮아지겠소? 갑자기 인간의 생식기에 문제라도 생겼소? 아니면 성욕이 떨어졌소? 살기가 어려우니 애낳기를 꺼리는 것 아니요? 인구가 줄어들어드는 국가 중에 경제가 성장하면 출산율도 올라가고 부동산가격도 올라가는 나라도 있소.
항상 일본의 모습이 우리 15년후 모습이었다❤❤❤❤❤
2017년 영상이네요, 물론 참고할 좋은 영상이지만 많은 시간이 흘러서 감안하고 보심이 나을듯
머지않아 대한민국에도 닥칠일.....
앞이보이는데 ...
빈집을 정부가 매수하여 공원이 있는 빌리지로 재개발하는것도 좋을듯
@@user-cs1ss5lq7x 세금은 내고 이런 글쓰나요? 간접세인 부가가치세 빼고.
일본도 대도시 집값은 계속 오르고 있다~^^;
정부가 국민들상대로 집장사하는 나라 ㅎㅎ 집값이 떨어지면 국가부도까지 걱정해야하는 나라근간이 무너질정도의 부동산리스크의 불행한나라. 꼬레아
투기에 눈멀어서 세상을 이꼴로.. 그거 거주지일 뿐인데
우리나라 가까운 미래 모습이지 ㅋㅋ
대한민국이 더많은 문제
아닌가요. 대한민국 부동산 폭망시작되면
더심각할것 아닌가요
도쿄는 서울시 면적의 3.6배임! 그리고 동영상에서 나온 일본 마쓰도시는 일본 신주쿠 도쿄도청에서 35km 정도 떨어져있는 지역임! 서울 시청에서 도봉구 도봉동 동사무소까지 17km 거리임! 서울 사람들은 도봉동은 출퇴근하기 멀다며 거들떠도 안봐서 서울에서 집값이 가장 저렴한 동네가 됐는데.... 만약에 마쓰도시가 서울에 있는 지역 이라면 직장에서 35km 떨어져 있는 동네에서 엘베도 없는 40년된 아파트를 구입 하겠냐ㅋㅋㅋ 사람 마음은 다 똑같은거임.
도봉동 아파트 구축도 2억이 넘는데 저기는 1000만원이네요 하물며 인구수는 압도적으로 일본이 많음
@@aeq79 일본의 대부분의 아파트들은 시에서 시 예산으로 재건축을 하는게 아닌 이상 재건축이 불가능함 그리고 동영상에 나온 1~2천만원 아파트는 11평, 12평짜리임! 그리고 7년전 동영상임! 그래서 1~2천만원 밖에 안하는 겁니다 지금은 도쿄도 집값이 많이 올랐어요!! 서울도 도쿄처럼 3.6배 정도 넓었으면 도봉동 같은 서울 변두리 지역에 재건축이 불가능한 4~50년 정도의 노후된 엘베 없는11평짜리 아파트들은 무늬만 아파트일뿐 사실상 구축 빌라나 다름 없기 때문에 동영상속 상황과 크게 다르지 않았을 겁니다.
@@aeq79 그리고 도쿄의 인구수는 1,417만명 입니다 서울 면적 3.6배인데 인구는 서울 인구의 1.4배 수준 입니다 서울의 인구 밀도가 도쿄보다 압도적임.
@@user-ow2xx2lt9i일본은 인구가 1억명이 넘고 출산율도 한국보다 높은 것으로 알고 있습니다.
요즘 한국 출산율이 부부당 0.7명도 안되니 한국 인구가 많이 줄어들겠지요.
좁은 공간에 너무 많은 인구가 있는 인구밀도가 좋은게 아닌 것 같습니다
사실을 일부러 왜곡하시는 의도가 있으신가요? 토쿄도와 서울시는 그 개념자체가 다른 걸 모르시나요? 모양자체도 동서로 긴데 서쪽은 토쿄도에 포함되지만 치바만도 못하죠.
전국에, 몇군데 해외에 지사를 갖고 있던 제가 다닌 회사도 본사가 마쯔도에 있었습니다.
위치상 분당쯤 되지만 최상급지가 서울은 시청이 아니라 강남이니 마쯔도는 반대방향으로 은평구쯤 된다고 봅니다.
도봉구하고 비교하셨으니 거리도 도봉구ㅡ시청까지가 아니라 도봉구ㅡ강남까지로 해야 맞겠네요.
즉, 접근성이 도봉구에서 시청가는 것보다 못하다가 아니라 도봉구에서 강남만큼 멀다고 말하는 게 더 합당한 표현입니다.
천만원도 비싼거예요. 오히려 공짜로 가져가고 세금까지 내주겠다는데도 안사죠 ㅋㅋ 인프라도 없다시피하고 출퇴근하는데 6시간씩 걸리는데 누가 삽니까 ㅋ 어느정도 사람 살만한 동네처럼 만들어 놓고 이런저런 회사들이 들어와있어야 직장인들 들어오죠
우리나라 곳곳에 아파트 를 짓는데 큰일이네요
있는집 재활용을했으면 합니다
배관 녹때메 안좋다자나요
우리나라도 10년 뒤 면 이런 현상 나옵니 다. 서울에서 차(車)로 30분 이후에 있는 집 땅 다 소멸(消滅)됩니 다.
지금도 빈집이 많은데 무슨 10년뒤 길게도 잡는다
후쿠오카 40평대 새집20억이던대 유투브보니
그런깐요 ㅜㅜ 갑자기 집값이 20~30 억 한다는게 이해가 안가긴 하네요
10년뒤가 아니라 이미 현재 진행형이예요. 근데 일본보다 우리나라가 더 심각한게 일본은 버블경제이후로 일본사람들이 부동산에 투자하기보단 실제 주거등의 목적으로 구매하면서 거품이 많이 안끼여있는 반면 우리나라는 아직도 부동산을 실제 주거보단 투자목적으로 구매하는 사람들이 많아서 거품이 잔뜩 껴있는 상태예요. 우리나라랑 비슷한 나라가 중국이구요. 지금 부동산 터지면 후폭풍이 어마어마할겁니다.
서울부터 하락폭 크고 피해가 심각할 듯! 지방이야 값이 없어 하락폭 별로.
한국도 해외에서 달러 벌어들이는 상장기업에
국민들이 안심하고 투자할 수 있게 경영 투명화
정책 개선하고 세제혜택으로 계속 유인해야 합니다.
내국인들끼리 은행 부채로 폭탄 돌리기 하기 바쁜
부동산 투기만 일삼다가는 머지 않아 일본보다
더 비참한 나라가 될 겁니다. 옆나라 보고 정신을
차려야 하는데 참.. 안타까워요. 저도 이제 집 평수
늘리기 따위 관심도 없고 나머지는 금융자산을
늘리는 데 전념하고 있어요.
지금 정부나 석열이는 미래에 대한 주택위험을 예고하고 건설사도 미래를봐서 사업을 축소하거나 다른 먹거리를 찾아 피땀흘려야하는데 석열이는 아파트사라고 오십년대출..무슨대출 그리고 집이 모지라니 더사라고하고 거의 나라패망의 최선?을 다하니.. 내후년이나 차기정권에서는 집의 위험성을 경고하면 ..석열이는 오천만의 피맺힘을 어떡해 감당하려고..나도 모르것다..이사람 뒷감당 어떡해 하려는지..
우리도 10년후는 빈집이 남아들 것이다. 지금도 지방은 빈집 투성이다.
난 이 동영상을 보고 절실히 느꼈다. 서울이 정답이란걸.
지금도 부산 영도는 집이 많이 텅 비었다고 해요
분당의 미래를 봤네요... 잘봤습니다.
그동안 우리가 일본의 20년뒤를 따라갔었슴을 알면
대략 10~15년뒤의 대한민국 모습 아닐까
한국 인구가 감소내 출산률 최저내 해도 집값은 끝없이 오르기만하는 비정상. 50년정도 후 쫄딱 망해라.
한국 큰일이네..무조건 지으려하니.ㅇㅇ나도 팔고 전세나 월세살아야것다..이십년후에는 팔리지 않을거니..그나마 나는 신축 허벌라게 돈주고 샀으나 팔수가 있지만 이십년 이상된 집은 십오년후에 아무도 안사려고 할거니 그냥 날라가네 돈이..
우리나라 미래의 모습... 곧 다가옵니다
예전에 이거보고 아파트 안샀다가..벼락거지되었다. 잊을만하면 또 올라오네요😅
오사카,도쿄,나고야만 버블때 비교해서 오르고 타 지역은 내렸다고함..
인구도 인구지만 ..
장기적인 디플레로 임금은 사실상 제로. 물가로 제로니 오를리가 ..