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多少人因為竹北暴漲的房價致富！？今天要帶大家看看竹北高鐵特區，還有離竹北高鐵5分鐘房價5字頭的里邨，GO～
同学家是竹北农夫，拥有很多农田，现在应该多是大楼林立了！同学也不知去向了！哈哈哈😂
您介紹得真棒，10年前普普通通，10年後精彩萬分。🎉
謝謝你
謝謝分享! (4:45處請不要踩草皮)
好，謝謝提醒
離高鐵3.4km...感覺還是有些遠，而且里邨附近也沒有youbike站、也不在goshare範圍，變成說還是得相當依賴自己騎開車，方便度會稍微打折扣
是的，但就是一個取捨～我自己是覺得那一帶受竹北高房價影響，也是會被開發起來的
@@kch0263 是啊，高鐵特區房價高漲成這樣，真的就是個人取捨了…不過近年也是越來越熱鬧了
L, U, T型的大地震來時會扭轉破裂，最近小五哥的影片有講
謝謝你的分享
以2400萬購買這個位置的39坪，與同樣2400萬購買高鐵站步行10分鐘內的25坪相比，從保(升)值角度來考慮，選擇後者會比較安心。
華邦大樓很漂亮🎉
還不錯啦，希望股價更漂亮一點XDDD
千葉美家成交2650跌破去年2月實價登錄價格，巨人2房成交17XX，自住客投資客一堆物件都丟出來多殺多了，現場缺的是買方，先賣先拿到錢的先贏，這一波大修正已經來臨了，不要欺騙買方實價登錄資訊落後，房仲能洗幾個買方買高價，那是房仲的本事，買方耐心等待房價大幅度修正，這一兩年超漲的吐回來
需要買房的，有預算的現在進場不是很好嗎？
是的，有重構退稅需求的本身也有賺一波，可以慢慢挑好物件好價格，用力砍一刀，但是不急的讓子彈飛一下，多殺多以後價格更漂亮
@@bad6533 本多終勝
這種設計應該沒有正方形或矩形大樓穩 (耐震)
看結構技師的簽認，這類T字或十字規劃不算少
若考量交通需求和居住品質，苗栗頭份和竹南性價比相對優勢一些呦
謝謝你的分享，如果在竹北一帶工作，這裡就比較適合
是歐，竹北因為有高鐵也適合雙北通勤人XD
我就是在竹北工作住竹南的，倒是覺得在竹南還是比較適合，搭火車也很方便
@ 謝謝你的分享
十多年前竹北交流道沿線商業林立，但近幾年來文興路至高鐵，商辦大樓，竹北聯發科看漲美麗城市。
瑞昱那個竹北生醫大樓不是全部都是公司的人會進駐, 是會有一些樓層出租給其他人的
謝謝你的分享～不知道有沒有限制產業？
btw 其實不只這一塊地要蓋, KC 可以多查查看XDD
KC 會去看看最近延平路新開的案子嗎?
@@Kai-mi2rv 有機會就會去看看，再分享給大家
@@Kai-mi2rv 好喔，謝謝你
戶數少又不在蛋黃區還賣這麼貴，連管委會能不能運作，管理費能不能負擔得起都是問號？芎林地點竹北價格，厲害了！
基本上竹北新成屋不是這個價了
還是覺得央北和大直環境比竹北好不少，在竹北住久了覺得機車好多，看起來市容還是沒有台北好
每個城市的發展軌跡不同啦～都有自己的優點
請問竹北高鐵重劃區會比青埔生活機能好嗎？謝謝
我覺得竹北比較好
好很多喔👍
縣治一二三期那邊不是高鐵特區，怎麼每次提到青埔高鐵特區和六家高鐵特區相比，都有人把整個竹北拿去跟青埔比，然後才說竹北比青埔生活機能好???竹北市是一個市鎮，比生活機能要跟整個中壢比，中壢生活機能哪會輸竹北? 人口更是大勝竹北。 青埔高鐵特區是一個政府劃定的重劃區，要跟一樣政府劃定的六家高鐵特區比，不是跟整個竹北比生活機能 ! 目前六家高鐵特區根本沒有什麼生活機能，連個站前6+Plaza廣場百貨購物中心都經營不起來，輸青埔太多了 !我知道有些人可能有特別目的，逢青埔必踩，故意這樣混淆，但事實就是事實，還是要講清楚 !
@@vincentl8554 竹北高鐵特區的生活機能也是比青埔好啊，光文興路上的店家數量和多元性都屌打青埔了，若是比較就業機會，竹北也是比青埔多。青埔目前就是還在持續發展，他的定位和竹北也是不太一樣，也沒什麼誰踩誰的問題
中正西路+1❤
里邨的住址是芎林鄉, 一坪開價58~60萬, 一點都不實惠
我的媽呀,"鄉"耶。
全部都漲了
離高鐵更近的太睿境也沒這個案子貴，版主接業配同時不如跟業主討論市場價格，現在沒有盤子會接手了，還在賣天價
@@小路-x8p 當時的價格和現在的價格不同，距離高鐵其實也沒有更近 甚至是相等的，因為那是在東海後面山上的小路裡，整個路況也不同，是不是天價就看個人財力許可了
芎林鳥地方還要60萬
覺得太貴就pass吧
地目屬於甲建,比較可惜
這邊開車離高鐵真的蠻近的，穹林生活基本的機能也都有，甚至還能近近的喝星巴克，要去竹科上班也有比較不塞車的路線可以選，格局設計也都還不錯，適合自住生活的規劃，現在看這價格好像貴，過2年看到高鐵附近中古都是100左右在跑的時候就覺得還好了
房價可怕
@ 如果一直沒買才是真的可怕🤣
@@dandanny0720 對啊，預算夠，地點可以，就盡快決定
芎林就看新竹園區三期和竹北的園區發展如何了。不是住在竹苗區，很難理解這個房價成長，生活機能說實在大家有全聯、便利商店和學校就差不多了。作業員能百萬、一般工程師起薪150-200萬，也不是每個工程師都爆肝，很多正常上下班，在家辦公的也有。在台北很多工作也是加班加不停還沒有錢，如果文組台北只有三四萬，不如來新竹科技公司，很多可以拿五六萬（當然家裡有礦沒差）竹苗區的優點大概是很多露營區和山可以爬。離台北台中也不遠，然後學生學業程度平均滿高的
謝謝你的分享，以我這一陣子在新竹走動的感覺得，這些大廠的投資都有陸續進來，應該還會有很強的人才磁吸效應，我是覺得目前還是很缺房（缺買得起的房）
三期是竹東，芎林等的是台知。
@@lushawn3399 我知道啊 芎林過橋到二重到竹東很快。 台知目前畫餅成分居多 竹北目前幾個園區和高鐵附近的公司有順利發展 芎林這個點非常適合首購來了
@@lushawn3399 謝謝你的分享
工程師一開始入行，一年也沒有超過百萬。房價那麼高，都不用吃飯
以工程師視角來說 ，上班方便， 去高鐵方便 大概就很搶手了。附近的生活機能老實說就成為其次，又或者是認為這樣地點良好的地方，生活機能會再跟上，一旦生活機能完善的時候，那時候的價格又不知道跑到哪裡去了
那邊離芎林市區有一段距離⋯
比較靠重劃區
里邨附近似乎還很荒涼…
高鐵這裡是竹北商業活動比較強的區域？那就不是在地的。
好喔
建商在割韭菜 生活機能不全 ～賣超貴
不買就沒事了
新竹的惠宇顏值真的輸台中很多
入境隨俗
漲幅大贏台中.地點決定
@ 謝謝分享
惠宇謙和不合理吧 其他都30幾 怎麼就那一戶特別高？
竹北暴富傳說其來有自，現在市場也無30幾的價格了
30幾是在哪裡，馬上買
@@peter6314 也想知道+1
@@kch0263我說的是惠宇謙和那個案子前面的實價登錄唷
@@aawu9690 2020年的實登，現在過了4-5年，漲了三倍，這就是竹北現在的實價
CP值還好，這價格買竹北的中古屋還比較有價值
好喔，看自己選擇，有些人就是不愛中古屋
確實 新竹除了竹北市區跟關埔 什麼竹東香山都四五十 倒不如買竹北蛋黃中古屋 保值而且機能比較好 買到其他那些鳥不拉屎的地方 只要園區人口不擴張永遠不會發展
@@jjkkk0120 現在園區人口就是持續在擴張啊
竹北房價已經有感下跌了，50-60買芎林真的割韭菜，資訊不透明，想買房的再等等實價登錄延遲出來，趨勢已經向下了，別被仲介騙說接近實價登錄價錢，那都是追高的實價登錄價格，現在在回殺了，隨便都比實價登錄追高的價錢便宜幾百萬，投資客急著跑，自住客急著換現金，等待機會吧
好哦，就等實價出來再買吧～
@@bad6533 價格略有修正的大多是超過10年的中古屋，因為換屋需要錢所以稍微便宜一點賣，以目前較難貸款的氛圍會比較好脫手換現，另外竹北投資客真的沒有在急著跑的，只有幾個剛好要用錢或是房實在太多的這種少數例子😅
@@dandanny0720 千葉美家2650破實價登錄，巨人2房17xx等等…基本上成交物件非常少，開高價的就等著被市場教訓，不會有任何人出價的，仲介能洗幾個資訊不對稱的買家，這就不好說，反正趨勢向下，物件釋出量增加非常多，代表很多人想變現，當同個社區一起釋出物件就造成比價，只會互相廝殺買方只有一個人，屋主想賣就得比鄰居便宜，多殺多可以期待的，讓子彈飛久一點吧
@@dandanny0720 最近千葉美家成交2650破去年2月實價登錄價格，巨人2房成交17XX，在沒有買方情況下，價格直直落噢，最近一堆自住物件跟投資客物件丟出來，準備多殺多的比價，同社區也在廝殺價格，沒有買方情況下，價格只會不斷下修，請不要拿實價登錄價格欺騙買方，買方資訊落後，再加上新青安造成短期暴漲的價格是站不住腳的，長時間修正是可以期待的，先拿到現金的先贏，但是現在想賣掉都非常困難了，還想開高價靠房仲洗腦買方不容易囉，當然房仲能洗到買方也是他厲害
@@dandanny0720 竹北很多投資客都是現金滿滿的學長，他們沒有那麼多週轉需要
看成阿北暴富傳說 XD
當醫院已經很會賺了，這小錢
收錢宣傳🎉
業配喔
多少人因為竹北暴漲的房價致富！？今天要帶大家看看竹北高鐵特區，還有離竹北高鐵5分鐘房價5字頭的里邨，GO～
同学家是竹北农夫，拥有很多农田，现在应该多是大楼林立了！同学也不知去向了！哈哈哈😂
您介紹得真棒，
10年前普普通通，
10年後精彩萬分。🎉
謝謝你
謝謝分享! (4:45處請不要踩草皮)
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是的，但就是一個取捨～我自己是覺得那一帶受竹北高房價影響，也是會被開發起來的
@@kch0263 是啊，高鐵特區房價高漲成這樣，真的就是個人取捨了…不過近年也是越來越熱鬧了
L, U, T型的大地震來時會扭轉破裂，最近小五哥的影片有講
謝謝你的分享
以2400萬購買這個位置的39坪，與同樣2400萬購買高鐵站步行10分鐘內的25坪相比，從保(升)值角度來考慮，選擇後者會比較安心。
謝謝你的分享
華邦大樓很漂亮🎉
還不錯啦，希望股價更漂亮一點XDDD
千葉美家成交2650跌破去年2月實價登錄價格，巨人2房成交17XX，自住客投資客一堆物件都丟出來多殺多了，現場缺的是買方，先賣先拿到錢的先贏，這一波大修正已經來臨了，不要欺騙買方實價登錄資訊落後，房仲能洗幾個買方買高價，那是房仲的本事，買方耐心等待房價大幅度修正，這一兩年超漲的吐回來
需要買房的，有預算的現在進場不是很好嗎？
是的，有重構退稅需求的本身也有賺一波，可以慢慢挑好物件好價格，用力砍一刀，但是不急的讓子彈飛一下，多殺多以後價格更漂亮
@@bad6533 本多終勝
這種設計應該沒有正方形或矩形大樓穩 (耐震)
看結構技師的簽認，這類T字或十字規劃不算少
若考量交通需求和居住品質，苗栗頭份和竹南性價比相對優勢一些呦
謝謝你的分享，如果在竹北一帶工作，這裡就比較適合
謝謝你的分享，如果在竹北一帶工作，這裡就比較適合
是歐，竹北因為有高鐵也適合雙北通勤人XD
我就是在竹北工作住竹南的，倒是覺得在竹南還是比較適合，搭火車也很方便
@ 謝謝你的分享
十多年前竹北交流道沿線商業林立，但近幾年來文興路至高鐵，商辦大樓，竹北聯發科看漲美麗城市。
謝謝你的分享
瑞昱那個竹北生醫大樓不是全部都是公司的人會進駐, 是會有一些樓層出租給其他人的
謝謝你的分享～不知道有沒有限制產業？
btw 其實不只這一塊地要蓋, KC 可以多查查看XDD
KC 會去看看最近延平路新開的案子嗎?
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戶數少又不在蛋黃區還賣這麼貴，連管委會能不能運作，管理費能不能負擔得起都是問號？芎林地點竹北價格，厲害了！
基本上竹北新成屋不是這個價了
還是覺得央北和大直環境比竹北好不少，在竹北住久了覺得機車好多，看起來市容還是沒有台北好
每個城市的發展軌跡不同啦～都有自己的優點
請問竹北高鐵重劃區會比青埔生活機能好嗎？謝謝
我覺得竹北比較好
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縣治一二三期那邊不是高鐵特區，怎麼每次提到青埔高鐵特區和六家高鐵特區相比，都有人把整個竹北拿去跟青埔比，然後才說竹北比青埔生活機能好???
竹北市是一個市鎮，比生活機能要跟整個中壢比，中壢生活機能哪會輸竹北? 人口更是大勝竹北。
青埔高鐵特區是一個政府劃定的重劃區，要跟一樣政府劃定的六家高鐵特區比，不是跟整個竹北比生活機能 ! 目前六家高鐵特區根本沒有什麼生活機能，連個站前6+Plaza廣場百貨購物中心都經營不起來，輸青埔太多了 !
我知道有些人可能有特別目的，逢青埔必踩，故意這樣混淆，但事實就是事實，還是要講清楚 !
@@vincentl8554 竹北高鐵特區的生活機能也是比青埔好啊，光文興路上的店家數量和多元性都屌打青埔了，若是比較就業機會，竹北也是比青埔多。
青埔目前就是還在持續發展，他的定位和竹北也是不太一樣，也沒什麼誰踩誰的問題
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里邨的住址是芎林鄉, 一坪開價58~60萬, 一點都不實惠
謝謝你的分享
我的媽呀,"鄉"耶。
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離高鐵更近的太睿境也沒這個案子貴，版主接業配同時不如跟業主討論市場價格，現在沒有盤子會接手了，還在賣天價
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芎林鳥地方還要60萬
覺得太貴就pass吧
地目屬於甲建,比較可惜
謝謝你的分享
這邊開車離高鐵真的蠻近的，穹林生活基本的機能也都有，甚至還能近近的喝星巴克，要去竹科上班也有比較不塞車的路線可以選，格局設計也都還不錯，適合自住生活的規劃，現在看這價格好像貴，過2年看到高鐵附近中古都是100左右在跑的時候就覺得還好了
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@ 如果一直沒買才是真的可怕🤣
@@dandanny0720 對啊，預算夠，地點可以，就盡快決定
芎林就看新竹園區三期和竹北的園區發展如何了。
不是住在竹苗區，很難理解這個房價成長，生活機能說實在大家有全聯、便利商店和學校就差不多了。作業員能百萬、一般工程師起薪150-200萬，也不是每個工程師都爆肝，很多正常上下班，在家辦公的也有。在台北很多工作也是加班加不停還沒有錢，如果文組台北只有三四萬，不如來新竹科技公司，很多可以拿五六萬
（當然家裡有礦沒差）
竹苗區的優點大概是很多露營區和山可以爬。離台北台中也不遠，然後學生學業程度平均滿高的
謝謝你的分享，以我這一陣子在新竹走動的感覺得，這些大廠的投資都有陸續進來，應該還會有很強的人才磁吸效應，我是覺得目前還是很缺房（缺買得起的房）
三期是竹東，芎林等的是台知。
@@lushawn3399 我知道啊 芎林過橋到二重到竹東很快。 台知目前畫餅成分居多 竹北目前幾個園區和高鐵附近的公司有順利發展 芎林這個點非常適合首購來了
@@lushawn3399 謝謝你的分享
工程師一開始入行，一年也沒有超過百萬。房價那麼高，都不用吃飯
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那邊離芎林市區有一段距離⋯
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里邨附近似乎還很荒涼…
是的，但就是一個取捨～我自己是覺得那一帶受竹北高房價影響，也是會被開發起來的
高鐵這裡是竹北商業活動比較強的區域？那就不是在地的。
好喔
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新竹的惠宇顏值真的輸台中很多
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竹北暴富傳說其來有自，現在市場也無30幾的價格了
30幾是在哪裡，馬上買
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@@aawu9690 2020年的實登，現在過了4-5年，漲了三倍，這就是竹北現在的實價
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竹北房價已經有感下跌了，50-60買芎林真的割韭菜，資訊不透明，想買房的再等等實價登錄延遲出來，趨勢已經向下了，別被仲介騙說接近實價登錄價錢，那都是追高的實價登錄價格，現在在回殺了，隨便都比實價登錄追高的價錢便宜幾百萬，投資客急著跑，自住客急著換現金，等待機會吧
好哦，就等實價出來再買吧～
@@bad6533 價格略有修正的大多是超過10年的中古屋，因為換屋需要錢所以稍微便宜一點賣，以目前較難貸款的氛圍會比較好脫手換現，另外竹北投資客真的沒有在急著跑的，只有幾個剛好要用錢或是房實在太多的這種少數例子😅
@@dandanny0720 千葉美家2650破實價登錄，巨人2房17xx等等…基本上成交物件非常少，開高價的就等著被市場教訓，不會有任何人出價的，仲介能洗幾個資訊不對稱的買家，這就不好說，反正趨勢向下，物件釋出量增加非常多，代表很多人想變現，當同個社區一起釋出物件就造成比價，只會互相廝殺買方只有一個人，屋主想賣就得比鄰居便宜，多殺多可以期待的，讓子彈飛久一點吧
@@dandanny0720 最近千葉美家成交2650破去年2月實價登錄價格，巨人2房成交17XX，在沒有買方情況下，價格直直落噢，最近一堆自住物件跟投資客物件丟出來，準備多殺多的比價，同社區也在廝殺價格，沒有買方情況下，價格只會不斷下修，請不要拿實價登錄價格欺騙買方，買方資訊落後，再加上新青安造成短期暴漲的價格是站不住腳的，長時間修正是可以期待的，先拿到現金的先贏，但是現在想賣掉都非常困難了，還想開高價靠房仲洗腦買方不容易囉，當然房仲能洗到買方也是他厲害
@@dandanny0720 竹北很多投資客都是現金滿滿的學長，他們沒有那麼多週轉需要
看成阿北暴富傳說 XD
當醫院已經很會賺了，這小錢
收錢宣傳🎉
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