Mustakil arsa ya ev yapimi icin hibe,fiazsiz kredi yada dusuk faizli kredi talepini cimer uzerinden tokiye ve cevre bakanliğina gondermeliyiz yoksa isimiz cok zor
Merhabalar aynı bina da hem kendi evimize hem de müşterek olana hak sahipliği başvurusu yapmıştık. Bize şu an sadece müşterek olan ev çıktı diğeri çıkmadı. Şimdi kendimize has olan ev yerine müşterek olan evin çıkması saçma değil mi? Neye göre belirleniyor bu işler? Evimizi geri almak için ne yapmalıyız? Lütfen yardımcı olabilir misiniz?
İlk evim arsa 1 ve 2 etap alt yapı ihaleleri yapıldı yalnız nereleri kapsıyor bilmiyoruz Müsterek sayıları Anadolu'da vesaire çok az bence bu kişilere TOKİ dairesi çıkmış gibi bir ödeme plan yapıp arsaları alırlar
Boyle Düşük gelirle ew mi yapacaklar arsanın parasinimi odeyecekler ? Arsanın odemesi bittikten sonra isteyen istedigi zaman yapması daha mantıklı olurdu bir iki sene icinde ewi bitireceksiniz nedir ya
Merhaba oğluma asillerden çıktı 2000 binlerce sıralama gelmismidir nereden öğrenebilirim bursa gemlik Birde müstakil yada müşterek nasıl oluyor anlayamadım
Merhabalar iyi aksamlar gelir durumuna bakmadan once mi %10 luk pesinati alacaklar diyelim ki pesinati odedik ama sarti saglamadik paramizi geri odeyecekler mi
Abi videolar çok faydalı oluyor teşekkür ederim bilgilendirdiğin için müstakil arsanın borcunu hemen ödeyip tapuyu aldıktan sonra arsayı başkasına satabilirmiyiz
Merhaba ben müşterek arsa sahibi oldum aydın didimde ocak 25 te tahsis edilecek diye göstermiş ama hala bir haber yok. Bu verdikleri tarihler 2025 içinmi yoksa 2026 için mi ?
Bana Eskişehir’de çıktı müstakil arsa. Mesaj geldi ön ödeme 175.000 tl. 10 taksitle hesaplarsak 1.750.000 tl aşırı pahalı dar gelirli biri bunu ödeyemez ki
Öncelikle aktardığınız bilgiden dolayı teşekkürler. Bir sorum olacak. Bu başvurular başladığı zaman herkes çıkmasa bile ücret iadesi ve başvuru ücreti cüzi miktarda olduğu için başvurusunu yaptı. Bu müstakil arsada yüzde on peşin verip ek bir ücret olmadan taksit imkanı var. Bir şekilde o yüzde onluk ücretide durumu düşük olan temin edip sözleşme yaptı. Önemli olan 2 sene içerisinde alt yapı çalışmaları bittikten sonra o evi tamamlamak. Evi tamamlayabilmek için bir süreç bi destek var mı ? Sonuçta buna başvurup ismi çıkanlar evi olmayan insanlar benim bulunduğum ilde 3000 müstakil ev sayısı var. Bunun 1000 kişinin gücü var yaptırıyor. Geriye kalan 2000 kişinin durumu olmadığını var sayarsak nasıl bir yol izleyecekler ? 2 sene içerisinde evi tamamlayamazsak yatan para kesintiyle iade oluyor böyle bir şans gitmiş oluyor. Soruyu uzattım ama okuyunca anlarsınız bunun üzerine bir video atabilir misiniz? Bence ismi çıkanların en büyük sorunlarının başında bu geliyor.
Arsalarda %10 peşinat geri kalan vade farksız taksit var. TOKİ bu konuda defalarca açiklama yaptı. Biz sadece arsa vereceğiz evleri herkes kendi yapacak diye. Zaten TOKİ yapcak olsaydı. Bunu arsa diye değil köy evi ve daire olarak sunardı.
@ köy evi ve dairelerde kredi fırsatı veriyor. Bu ev yapımına kredi desteği falan vermiyor mu ? Yani bugün dolardan dolayı prefabrik ve beton arme ücreti 1 miyondan başlıyor beton arme ortalama bir ev yaparsa 2 milyon civarında
Bizim sehir için temmuz ayi tahsis görülüyor.Temmuz ayinda her şeyi alt yapisi falan bitmiş ev yapmaya hazir bir sekilde mi veriliyor yoksa temmuzda tapu verilecek daha alt yapiyi mi bekleyeceğiz bilginiz varsa dönüş yaparsaniz sevinirim.
Hocam bilgilendirmeler için çok teşekkür ederim. Toki açıklandığında müstakil arsa için 350-500 m2 arasında 150 m2 ev yapılabilir diye açıklamıştı ancak kendi bölgemde 270-340 m2 arasında %90 ı 270-300 m2 parseller oluşturmuş. 2 kat %35 imar bu şekilde olması normal mi en az 350 derken 270 m2 arsa vermesi
Arsa M2 sini ufaltıp imar durumu nu yükseltmiş bu normal genelde böyle şeyler imarda oluyor senin dediğine göreyse 150 değil 189 M2 inşaat yapılır buraya
@@sonsuzsefer Kırklareli Lüleburgaz Eskibedir 189 ada 18 parsel imara açılan parsellerden biri 282 metrekare %35 imar 2 kat imara açıldı 340 m2 4-5 tane gibi en büyük yerler çoğu 270-290 arası
Arsa değilde eve başvuru yapsam ve çıksa diyelim( adana), peşinat ne kadar olur ve kaç taksit yapıyorlar, ödeyemesek taksiti ne olur bunların hiçbir cevabı yok hiçbir yerde Allah rızası için yardımcı olurmusunuz
Merhaba müstakil arsa hak sahibi oldum 2022 de.Yeni üzerime tapu almış olsam şimdi herhangi bir sıkıntı oluyor mu? Başvuru tarihinden sonrasına da bakıyorlar mı üzerinde tapu olmasına?
bu ilk evim arsam projesinin amaci dar gelirliyi ev sahibi yapmakti parasi olan ve evini kendisi yapmak isteyen zaten müstakil arsaya başvurdu müşterek arsalarida toki başkani açiklamisti toki olarak biz yapip teslim edicez diye şuanki bu piyasa koşullarinda ne kooperatife arsa verilir ne müteahhite maliyetler yüzunden devamli üyelerden para talep ederler en güzeli toki başkaninin acikladigi gibi arsalara evleri tokinin yapmasi ve kira öder gibi taksitleri tokiye ödemek
Abi bana cikti 175 bin istemisler ya i arsa 1.750.000 lirami ve kalan parayi 9 yila mi bolcekler anlamadim e devlet de nerde arsa kac metre kare ben nerden ogrenicem
Devlet bu mustakil arsa da ev yapimi icin hibe veya faizsiz kredi yada dusuk faizli kredi gibi bir imkan sunar mi? Sunmaz ise buraya bu evi yapmak cok zor durum kapa insat icin 1 milyon tutar deniliyor devlet mutlaka bazi imkanlar sunmali yoksa bu arsalara ev yapmak cok zor
sozlesmeye giderken SSK artı gelir durum belgesi istenecekmiş bankada diye konuşuluyor.yani hak sahibi kimse sigorta girişi olması lazımmış artı gelir belgesi gösterilecek mis.yoksa banka sözleşme imzalamayacak böyle bir söylenti dolaşıyor var böyle bişey abim şimdiden tşklr
Merhabalar bilgilendirmeleriniz cok değerli teşekkürler. Benim sorum olacak buyuksehir olmayan illerde ikametimin olmadığı baska bir ilceye basvuru yaptim kurada cikti hak durumu nedir, büyükşehir olmayan illerde her ilceye başvuru yapilamiyor deniyor bilgi verebilir misiniz.
Merhaba Büyükşehir olmayan illerde o ilçede ikametgah şartı kütük o ilçedeyse oluyor veya o ilin il nüfusuna kayıtlı olanlar başvuru yapabilir diye şart var
AYDIN İli KARDEŞKÖY mevkinde Müşterek arsaya Asil olarak hak kazandığımı öğrendim. Bana 89.000 TL Ön Katılım adı altında ödeme yapmam gerektiği belirtiliyor. Müşterek arsaya girmek mantıklı mı ? Arsanın yeri parseli belli değil ? Ne yapmalıyım
Admin siz neye göre cevap veriyorsunuz yetkili olarak mı anlamadım herkes soru soruyor ama tokiyle müşterek ve müstakil alakalı net bilgi sadece tarihleri belli
Hocam öncelikle bilgilendirme için teşekkür ederim bana müstakil arsa çıktı ben buna başvurduğum zaman üzerime ev vardı zaten evimi satıp ancak ev yapabilirim toki bundan dolayı arsayı vermeyebilirmi
Üzerine ev olanlar baştan elendi. Sizin farklı bı durum vardır tapuda. Kat irtifakı veya kat mulkiyeti tapu geçmeyen evler var veya hisseli sizin öyle bı durum olabilir
Merhaba, Malatya ili başvurduğum ilçe için öngörülen tahsis tarihi Mayıs/2025 gözüküyor lakin ben E-Devletime girdiğimde Ada-Parsel bilgim gözüküyor. İşin tuhaf yanı şu ki 276 Dönüm Arsa’da Pay/Payda 1/1 gözüküyor. Acaba mayıs ayında bu 276 dönüm alan içerisinde bir yer mi verecekler bana anlamadım açıkçası. Açıklık getirirseniz sevinirim.
Hocam şimdi 350 Metrekare arsa bana çıktı dielim 150 metrekare ev yapabilirmiyim yoksa sadece 500 metrekareli arsalar i icinmi 150 metrekare ev yapılabiliyor yane 150 Metrekare üst sınır olduğunu biliyorum merak ettiğim 350 Mt arsalar içinde 150 metrekare ev yapilirmi yoksa
Murat kurum müşterek arsa sahipleri çoğunluk sağlarlarsa tokiye müracaat edip tokiye yaptırabilirler demişti. Dışardan müteahhit getirecekler onunla nasıl anlaşıcaz. Kişi başı 1.5 /2 milyon para verecez öylemi bide müteahhite. Müteahhit taksit yapmaz toki gibi. En mantıklısı konuta başvuru yapmak lazım 3.5 milyonu buluyor maliyet
Biz Antakya dan öğrenci kardeşim üzerine başvuruda bulunduk asil çıktı. Müsatakil arsa için. Hane geliri ogünün başvuru şartlarına uyuyordu. İş yeri depremde yıkıldığı için bugün de şartlara uyuyor. Fakat öğrenmek istediğim kardeşim halen 3. Sınıf öğrencisi ve gelir yok. Banka sözleşme sırasında bir sorun yaratır mı?
Hocam İstanbul müstakil arsalar için şuan herhangi bir banka işlemi vs, veya bir bildirim yapmamız gerekiyormu yoksa arsa tahsis tarihinden sonramı bütün işlemler yapılacak şuan sadece beklemedeyiz bunun için bilgi verebilirmisiniz.
İzmir/Bornova bölgesinde ikame ediyorum. Bornova ilçesinde müstakil arsa için başvuru açılmadığı için, konum itibari ile en yakın bölge olan Kemalpaşa için başvuru yapmıştım. Bu konuda problem yaşar mıyım.
@@sonsuzseferabi sen bu konuyu bildiğine emin misin, müstakil arsalara ne katı ne evi, zaten 150 metrekare ev yapılabiliyor, %99 u tek kata verir geçer, kendi düşüncem %1 belki 1 buçuk kat verir ama imar çapını tek katlı verir geçerler ne apartmanınından bahsediyosunuz 😂
Bu iş sadece devlete yarar. Ankara merkez de çıktı bana arsa müstakil. alt yapıların yapılması en az 5 sene sürer en iyi şartlar ile hükümet değişmez ise ?. Tabi o sürede biz arsanın taksitleri ödeyecez. Sonra evi kim nasıl yapacak herkes kafasına göre proje ev yapma ihtimali yok. Mütaahit kim nerden bulsun zaten en yakın arsa 30-40 km kim işi gücü bırakıp inşaat takip edecek ? Adam oturduğu eve kira veriyor şu an, ekstra birde arsa parası çıkacak aylık sonra birde alt yapı tamamlandı diyelim bir de ev yaptıracak :D
Çok önemli bir soru gelir beyannemesi şartlarını açıkladıkları yıla göre mi bakacaklar yoksa şuan baksalar askeri ücret vs değişti herşey çalışmıyordum çalışmaya başladım mesela cevaplayabilir msiiniz?
Abi gelir durumun da ailenin gelirinemi yoksa sadece hak sahibinin gelirinemi bakacaklar nasil olacak benim 2022 yılındaki gelir durumu asgari ücretin 3 te 1i gösteriyor
@sonsuzsefer Merhaba ben calismiyorum arsaya ben basvurdum ve asil olarak hak sahibi oldum ama esimin maasi ogunun sartlarina gore 14 bini geciyor bu sorun olurmu acaba
2 yıl önce ki gelire göre hak sahipliği yapıldı o günkü tutarı baz almazlar heralde arsa tahsisi yaparken sanırım 16.000 di şu an asgari ücret 17.000 tl
Kafalarda hep soru işareti.Temmuz 25 de mesela tahsis tarihi gelince tam olarak ne belli olacak.Arsanın konumu mu.Bunlarla ilgili açık bi yorum yaparsanız sevinirim
Ben mustakil ev icin basvuru yaptim hak sahibi oldum. Fakat ben basvururkende calismiyordum, suanda da calismiyorum. Gelirim var gerekli odemeleri yapabilirim fakat resmiyette bi gelirim yok benim durumum nasil olacak.
Devlet sana para vermeyecek sen devlete arsa parasini taksitle ya da pesin isine gelen sekilde odeyeceksin. Bir yandan da 2 yil icinde kendi cebinden evini yaptirmaya calisacaksin
Abi ben kura icin basvurdugumda calisiyordum bi sirkette müdürdüm.ama son bir yildir issizim 9. Aya kadar işsizlik maasi aldm ve hala issizim sikinti olurmu iptal edilir mi birde beyannameye yıllık gelir ne yazacam ??
Abi selaminaleykum. Başvuru tarihinden önceki geliriniz baz alınacak diyorsunuz. Ben ticari faaliyet gösteren esnafım. 2022 nin 9 üncü ayına kadar ki gelirimi mi gostericem. Ekimin 10 unda başvuru yaptığım için soruyorum
İzmir Menderes müşterek arsa asil hak sahibiyim, listeleri yutuptan gördük, şahsımıza bir bildirim yapılmadı, litelerde bitiş tarihi 11.11.24 yazıyor, hakkımızı kaybettikmi, ikinci husus başvuru hangi bankaya yapılacak, ilk müracaat ettiğimiz bankayamı, yoksa arsanın olduğu yerdeki bankayamı.
Senden baska detay veren yok hocam 😊 sanki toki yetkilisi gibisiniz
Mustakil arsa ya ev yapimi icin hibe,fiazsiz kredi yada dusuk faizli kredi talepini cimer uzerinden tokiye ve cevre bakanliğina gondermeliyiz yoksa isimiz cok zor
Merhabalar aynı bina da hem kendi evimize hem de müşterek olana hak sahipliği başvurusu yapmıştık. Bize şu an sadece müşterek olan ev çıktı diğeri çıkmadı. Şimdi kendimize has olan ev yerine müşterek olan evin çıkması saçma değil mi? Neye göre belirleniyor bu işler? Evimizi geri almak için ne yapmalıyız? Lütfen yardımcı olabilir misiniz?
Sorunuzu anlamadım.
Bunlar yapılmamış ve teslim edilmemiş arsa konut başvurusuydu. Oturdugunuz ev kimin
İlk evim arsa 1 ve 2 etap alt yapı ihaleleri yapıldı yalnız nereleri kapsıyor bilmiyoruz Müsterek sayıları Anadolu'da vesaire çok az bence bu kişilere TOKİ dairesi çıkmış gibi bir ödeme plan yapıp arsaları alırlar
Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Bir sorum olacak. Kendisine ve annesine arsa çıkınca bir sorun olurmu
Sorun olmaz
Boyle Düşük gelirle ew mi yapacaklar arsanın parasinimi odeyecekler ? Arsanın odemesi bittikten sonra isteyen istedigi zaman yapması daha mantıklı olurdu bir iki sene icinde ewi bitireceksiniz nedir ya
Merhaba oğluma asillerden çıktı 2000 binlerce sıralama gelmismidir nereden öğrenebilirim bursa gemlik
Birde müstakil yada müşterek nasıl oluyor anlayamadım
Merhabalar iyi aksamlar gelir durumuna bakmadan once mi %10 luk pesinati alacaklar diyelim ki pesinati odedik ama sarti saglamadik paramizi geri odeyecekler mi
Sözleşme anında bakılır sonra ödeme yapilir
Abi videolar çok faydalı oluyor teşekkür ederim bilgilendirdiğin için müstakil arsanın borcunu hemen ödeyip tapuyu aldıktan sonra arsayı başkasına satabilirmiyiz
Evet
Ev yaptıktan snr arsayı ödeyecrn evide bitirecen arsanın parasını kapstıcan ondan snr
Hayırlı cumalar öncelikle çok teşekkür vidolar için abi benim kızım ve oğlum kendilerine yeni dukan açtılar bir sorun olurmu
Yalnız böyle yaptığınız zaman bir daha toki nin projelerinden faydalanamıyorsunuz .. bir nevi kara listeye alınmış gibi bir şey oluyor ..
Mustakil arsaya en uygun fiyat olarak hangi malzemeden ev yapalım. Ben eski usul tuglalı sıvası olan bir ev dusundum acaba fiyat olarak uygun olurmu
Aynen uygun olur
Bildiğim kadarıyla herkes istediği gibi ev yapamayacak.Onların verdiği projeye göre evler yapılacak.
@@sonsuzsefer çok sağolun
Merhaba ben müşterek arsa sahibi oldum aydın didimde ocak 25 te tahsis edilecek diye göstermiş ama hala bir haber yok. Bu verdikleri tarihler 2025 içinmi yoksa 2026 için mi ?
Verilen tarihler öngörülen tarih geçte olabilir 2025 yılı icin
EVLER NE ZAMAN YAPILACAK 2 YILI GEÇDI TOKI UYUYORMU
Bana Eskişehir’de çıktı müstakil arsa. Mesaj geldi ön ödeme 175.000 tl. 10 taksitle hesaplarsak 1.750.000 tl aşırı pahalı dar gelirli biri bunu ödeyemez ki
İlk çıktığında 190.000-200.000 tl olacak denmişti yanlış hatırlamıyorsam ondan çok yüksek geldi
Öncelikle aktardığınız bilgiden dolayı teşekkürler. Bir sorum olacak. Bu başvurular başladığı zaman herkes çıkmasa bile ücret iadesi ve başvuru ücreti cüzi miktarda olduğu için başvurusunu yaptı. Bu müstakil arsada yüzde on peşin verip ek bir ücret olmadan taksit imkanı var. Bir şekilde o yüzde onluk ücretide durumu düşük olan temin edip sözleşme yaptı. Önemli olan 2 sene içerisinde alt yapı çalışmaları bittikten sonra o evi tamamlamak. Evi tamamlayabilmek için bir süreç bi destek var mı ? Sonuçta buna başvurup ismi çıkanlar evi olmayan insanlar benim bulunduğum ilde 3000 müstakil ev sayısı var. Bunun 1000 kişinin gücü var yaptırıyor. Geriye kalan 2000 kişinin durumu olmadığını var sayarsak nasıl bir yol izleyecekler ? 2 sene içerisinde evi tamamlayamazsak yatan para kesintiyle iade oluyor böyle bir şans gitmiş oluyor. Soruyu uzattım ama okuyunca anlarsınız bunun üzerine bir video atabilir misiniz? Bence ismi çıkanların en büyük sorunlarının başında bu geliyor.
Arsalarda %10 peşinat geri kalan vade farksız taksit var. TOKİ bu konuda defalarca açiklama yaptı. Biz sadece arsa vereceğiz evleri herkes kendi yapacak diye. Zaten TOKİ yapcak olsaydı. Bunu arsa diye değil köy evi ve daire olarak sunardı.
@ köy evi ve dairelerde kredi fırsatı veriyor. Bu ev yapımına kredi desteği falan vermiyor mu ? Yani bugün dolardan dolayı prefabrik ve beton arme ücreti 1 miyondan başlıyor beton arme ortalama bir ev yaparsa 2 milyon civarında
Arsalara faizsiz 9 yıl destek veriliyor.
TOKİ kendi yapmadığı bir yapıya destek vermez.
Bizim sehir için temmuz ayi tahsis görülüyor.Temmuz ayinda her şeyi alt yapisi falan bitmiş ev yapmaya hazir bir sekilde mi veriliyor yoksa temmuzda tapu verilecek daha alt yapiyi mi bekleyeceğiz bilginiz varsa dönüş yaparsaniz sevinirim.
Tahsis yapılacak alt yapı süresi belirtilmemiş
Hocam bilgilendirmeler için çok teşekkür ederim. Toki açıklandığında müstakil arsa için 350-500 m2 arasında 150 m2 ev yapılabilir diye açıklamıştı ancak kendi bölgemde 270-340 m2 arasında %90 ı 270-300 m2 parseller oluşturmuş. 2 kat %35 imar bu şekilde olması normal mi en az 350 derken 270 m2 arsa vermesi
Arsa M2 sini ufaltıp imar durumu nu yükseltmiş bu normal genelde böyle şeyler imarda oluyor senin dediğine göreyse 150 değil 189 M2 inşaat yapılır buraya
@@sonsuzsefer Kırklareli Lüleburgaz Eskibedir 189 ada 18 parsel imara açılan parsellerden biri 282 metrekare %35 imar 2 kat imara açıldı 340 m2 4-5 tane gibi en büyük yerler çoğu 270-290 arası
Arsa fiyatları nasıl sizin orda gürkan bey @@gurkanguslu2735
Teşekkür ederim
Yani sonradan ikametgahimizi degistirdiysek sıkıntı mi
Olmaz
@@sonsuzsefer peki başvurulan sonra hane geliri arttiysa?
Arsa değilde eve başvuru yapsam ve çıksa diyelim( adana), peşinat ne kadar olur ve kaç taksit yapıyorlar, ödeyemesek taksiti ne olur bunların hiçbir cevabı yok hiçbir yerde Allah rızası için yardımcı olurmusunuz
Peşinat o günün şartlarına göre belirleniyor.
@@sonsuzsefer anladım peki kaç taksit oluyor evini içine girdikten sonra ödeyebilirmiyiz?
Müstakil arsada herkes aynı mı yapacak yoksa herkes istediğini yapabilcek mi mesela katlı dubleks
İmar durumuna göre yapilacak
Merhaba müstakil arsa hak sahibi oldum 2022 de.Yeni üzerime tapu almış olsam şimdi herhangi bir sıkıntı oluyor mu? Başvuru tarihinden sonrasına da bakıyorlar mı üzerinde tapu olmasına?
dubleks ve alta bodrum şeklinde yapılmıyormu?
Yapılabilr
bu ilk evim arsam projesinin amaci dar gelirliyi ev sahibi yapmakti parasi olan ve evini kendisi yapmak isteyen zaten müstakil arsaya başvurdu müşterek arsalarida toki başkani açiklamisti toki olarak biz yapip teslim edicez diye şuanki bu piyasa koşullarinda ne kooperatife arsa verilir ne müteahhite maliyetler yüzunden devamli üyelerden para talep ederler en güzeli toki başkaninin acikladigi gibi arsalara evleri tokinin yapmasi ve kira öder gibi taksitleri tokiye ödemek
Abi bana cikti 175 bin istemisler ya i arsa 1.750.000 lirami ve kalan parayi 9 yila mi bolcekler anlamadim e devlet de nerde arsa kac metre kare ben nerden ogrenicem
Fiyat ve vade dediğin gibi metrekareler belli değil
Güzel kardeşim,Toki ne zaman sanayiye arsa düşünüyor
Şu an belli degil
Devlet bu mustakil arsa da ev yapimi icin hibe veya faizsiz kredi yada dusuk faizli kredi gibi bir imkan sunar mi?
Sunmaz ise buraya bu evi yapmak cok zor durum kapa insat icin 1 milyon tutar deniliyor devlet mutlaka bazi imkanlar sunmali yoksa bu arsalara ev yapmak cok zor
Başvuru zamanında evim yoktu... ama, bir yıl içinde bir daire aldım, bu durumda mustakil arsa hakkım yanar mı?
Başvuru tarihi geçerli diye bilgi verildi.
Hocam merhabalar, tahsis tarihi geldiği zaman yuzde 10 peşinat ve aylik ödemeleriniz baslayacak mıdır?
Aylık ödemeler sözleşmeden 1 yıl sonra başlayacak
Gelir olarak o zamanki gelirimiz mi baz alınacak Şuan ki mi.Şuan ki olursa asgari ücret 17 bin malum
Başvuru tarihindeki gecerli
Hayırlı olsun
Selam abi benim üzerime 2 dairenin tapusu mevcut bu arsalar için bir sıkıntı yaşar mıyız acaba
Başvuru esnasında tapusu olanlar elendi. Siz sonra aldınız daireyi veya daireniz hisseli yada arsa tapulu olabilir. Proplem olcagini düşünmüyorum
@sonsuzsefer çok teşekkürler abim 🙏
sozlesmeye giderken SSK artı gelir durum belgesi istenecekmiş bankada diye konuşuluyor.yani hak sahibi kimse sigorta girişi olması lazımmış artı gelir belgesi gösterilecek mis.yoksa banka sözleşme imzalamayacak böyle bir söylenti dolaşıyor var böyle bişey abim şimdiden tşklr
Bankaya gittiğinde şartları taşımadığın için seninle sözleşme yapılmayacağını soylenecek
Nasıl yani İstanbul için 25 Mayıs teslim tarihi değil mi daha kaç aşama geçireceğiz inşaata başlamak için yazık bu insanlara.
Gardaş bizim evlerden hiç söz etmiyon nezaman haber gelecek biz çok zor durumdayız inşallah evlerden haber verirsiniz
Gölbaşı karagedik neden listede yok
Bazı yerler merkez olarak aciklandi
@@sonsuzsefer Ankara Tahsis ve Peşinata Esas Ön Katılım Bedeli Ödeme Süreci Duyurularında göremedim ama
Memur olduğumuz için ikametimiz değişti başvuru yaptığımız ilçe de bulunmuyoruz bu problem olur mu
Hocam bende bu konudan muzdaripim size zahmet öğrenince buraya yazarmisiniz cevap olarak
Proplem olmaz
@@sonsuzsefer teşekkür ederim sağolun
@@sonsuzseferHocam benim kütük Bingöl ama ikametgahim İstanbul'da 6-7 senedir burdayım bende müstakil arsaya başvurdum sıkıntı olurmu acaba hocam?🤔
Günaydın İstanbul Anadolu yakasında oturanların yerleri neresi belli oldumu
Tahsis tarihleri belli
Müstakil arsama istedigim projede arsa yapabilir miyim
Size verilen arsanın imar durumuna göre proje cizdirip yaptırabilirsiniz
Bodrum yapabiliyor isek buda m2 ye dahil edilecek mi 70x2 140 m2 dubleks yapılacak bir eve 70 m2 bodrum eklenebilir mi
Bodrum dahil edilir. Proje cizdirip otopark olarak göstermeniz lazim
Otopark olunca M2 dahil edilmiyor
Abi arsaya İstanbulda otururken başvurduk ve çıktı.Şuan başka şehirde ikamet ediyoruz bir sorun olur mu?
Merhabalar bilgilendirmeleriniz cok değerli teşekkürler. Benim sorum olacak buyuksehir olmayan illerde ikametimin olmadığı baska bir ilceye basvuru yaptim kurada cikti hak durumu nedir, büyükşehir olmayan illerde her ilceye başvuru yapilamiyor deniyor bilgi verebilir misiniz.
Merhaba
Büyükşehir olmayan illerde o ilçede ikametgah şartı kütük o ilçedeyse oluyor veya o ilin il nüfusuna kayıtlı olanlar başvuru yapabilir diye şart var
AYDIN İli KARDEŞKÖY mevkinde Müşterek arsaya Asil olarak hak kazandığımı öğrendim. Bana 89.000 TL Ön Katılım adı altında ödeme yapmam gerektiği belirtiliyor. Müşterek arsaya girmek mantıklı mı ? Arsanın yeri parseli belli değil ? Ne yapmalıyım
Admin siz neye göre cevap veriyorsunuz yetkili olarak mı anlamadım herkes soru soruyor ama tokiyle müşterek ve müstakil alakalı net bilgi sadece tarihleri belli
Tokinin başvuru şartlarına göre + TOKİ'nin yaptığı açıklamalara göre verilen arsaların imar durumuna bakarak cevap veriyorum.
Link atarmisiniz bursa gemlik hangi parseel nereden cikti bilmiyorum nasil ogrenirim
E devletten bakin
Az önce başka şehirlerin yayını izledim ama anlamadım sadece isim çıkıyor baska bişey yok nerenin çıktığı nerden belli olacak
O yer belirleme kurasidir parsel kurası daha çekilmedi
Karagedik hangi grupta lütfen bilgi verir misiniz
Bende göremedim yok
merhabalar, peşinattan sonra kalan ödemeye faiz uygulanıyor mu yoksa 9 yıl boyunca sabit bir fiyat mı ödenecek?
Sabit..
@ayyldzgokmavi1528 enflasyon faizi oluyor ama dimi?
Sabit faiz yok
Hocam öncelikle bilgilendirme için teşekkür ederim bana müstakil arsa çıktı ben buna başvurduğum zaman üzerime ev vardı zaten evimi satıp ancak ev yapabilirim toki bundan dolayı arsayı vermeyebilirmi
Üzerine ev olanlar baştan elendi. Sizin farklı bı durum vardır tapuda. Kat irtifakı veya kat mulkiyeti tapu geçmeyen evler var veya hisseli sizin öyle bı durum olabilir
@@sonsuzsefer evet tapu eşim ve benim ikimizin üzerine böyle olunca arsayı verirler mi
Vermezler
Merhaba, Malatya ili başvurduğum ilçe için öngörülen tahsis tarihi Mayıs/2025 gözüküyor lakin ben E-Devletime girdiğimde Ada-Parsel bilgim gözüküyor. İşin tuhaf yanı şu ki 276 Dönüm Arsa’da Pay/Payda 1/1 gözüküyor. Acaba mayıs ayında bu 276 dönüm alan içerisinde bir yer mi verecekler bana anlamadım açıkçası. Açıklık getirirseniz sevinirim.
Aynen o parselde çalışma yapılıyor. Ordan verecekler
Hocam bir dairem var satıp mustakili yaptırmak mantıklı olur mu sizce ?
Uygun olur
@@sonsuzsefer daireden her türlü dağa değerli olur bitince neticede müstakil villa
Evlerin tek tip şartı olur mu yoksa herkes kafasına göre mi yapar hocam sizce havuz dubleks vs izin verilir mi
İmar durumuna göre yapilacak
Kolay gelsin benim kızım hiç bir şeyi yok beyi yaşlılık maaşı alıyor ona Mustakil arsa cikti ben yardım etsem yaptırmak yaşlılık maaşı kesilir mi
Proplem olmaz
Teşekkürler
Abi arsaya başvurduğumuzda İstanbuldan başvurduk arsa cıktı ama şimdi başka sehire taşındık bir sorun olur mu? Cevap verirseniz sevinirim.
Proplem olmaz
tşk.
Hocam mustakil arsa parasını nakit pesin verirsek özgür arsa olurmu istediğimizi yapabilirmiyiz hocam
Olmaz kural var
Hocam şimdi 350 Metrekare arsa bana çıktı dielim 150 metrekare ev yapabilirmiyim yoksa sadece 500 metrekareli arsalar i icinmi 150 metrekare ev yapılabiliyor yane 150 Metrekare üst sınır olduğunu biliyorum merak ettiğim 350 Mt arsalar içinde 150 metrekare ev yapilirmi yoksa
İmar durumuna göre degiscek net belli degil
merhaba, bizim evden 3 kişiye müşterek arsa çıktı başvuru az olduğu için herkese vermişler sonrasında bir sıkıntı çıkar mı acaba
Çıktığına göre proplem olmaz.
Murat kurum müşterek arsa sahipleri çoğunluk sağlarlarsa tokiye müracaat edip tokiye yaptırabilirler demişti. Dışardan müteahhit getirecekler onunla nasıl anlaşıcaz.
Kişi başı 1.5 /2 milyon para verecez öylemi bide müteahhite. Müteahhit taksit yapmaz toki gibi.
En mantıklısı konuta başvuru yapmak lazım
3.5 milyonu buluyor maliyet
O fiyatlarla suya sabuna dokunmadan ve başını ağrıtmadan sıfır daire alınır
TOKİ ye de gitsen TOKİ de aracı firmaya verecek
Biz Antakya dan öğrenci kardeşim üzerine başvuruda bulunduk asil çıktı. Müsatakil arsa için. Hane geliri ogünün başvuru şartlarına uyuyordu. İş yeri depremde yıkıldığı için bugün de şartlara uyuyor. Fakat öğrenmek istediğim kardeşim halen 3. Sınıf öğrencisi ve gelir yok. Banka sözleşme sırasında bir sorun yaratır mı?
Proplem olmaz
Müstakil arsada istediğimiz gibi ev yapabilir miyiz örnek veriyorum villa dublex gibi yoksa standart hepsi aynı proje mi olacak
Proje verilecek begenmeyenler imar dahilinde proje cizdirip yapabilecekler
Merhabalar ilk evim arsa projesi Diyarbakır için tahsis tarihi bugündü sayfada bir şey göremedim neler oldu nerden öğrenebiliriz ?
Kasım 2024 öngörülen tarih olduğu için erken veya geç olabilir. Net tarih yok maalesef
Hocam İstanbul müstakil arsalar için şuan herhangi bir banka işlemi vs, veya bir bildirim yapmamız gerekiyormu yoksa arsa tahsis tarihinden sonramı bütün işlemler yapılacak şuan sadece beklemedeyiz bunun için bilgi verebilirmisiniz.
Şu an bekleyin
Hocam çıkan ev kiraya verilebiliyor mu?
Sözleşmeye bağlı. Artan taksitte oluyor.faizsizde olmuyor diye biliyorum
Abi bekarım ama aile evinde kalıyorum , sadece benim maaşıma bakılacak dimi ?
Aynen
Arkadasima mustrek cikmis kamuda calisiyo maasi 30 bin lira bunun icin bi sorun olurmu diyosunuz ya 18 bin alti olmasi gerekiyo
Başvuru tarihindeki maaşı geçerli
İzmir/Bornova bölgesinde ikame ediyorum.
Bornova ilçesinde müstakil arsa için başvuru açılmadığı için, konum itibari ile en yakın bölge olan Kemalpaşa için başvuru yapmıştım.
Bu konuda problem yaşar mıyım.
Merhaba başvuru şartlarına göre yanlış başvuru yapmışsınız. Ama bekleyin bakalım ne olacak.olur veya olmaz net bir şey diyemem.
Merhaba abi esim calismiyordu simdi memur oldu gelir gosterirken bi sikinti olur mu
mustakil arsa hakkimizi geri alabilirler mi
Proplem olmaz
Müstakil arsada katlı bina yapabikiyoruz mu
Yok canım gökdelen yapabilyorsun sana verdikleri kırsal bölgede orada ki köylüye satarsın 😂😂😂
İmar durumuna göre yapabilirsiniz
@@sonsuzseferabi sen bu konuyu bildiğine emin misin, müstakil arsalara ne katı ne evi, zaten 150 metrekare ev yapılabiliyor, %99 u tek kata verir geçer, kendi düşüncem %1 belki 1 buçuk kat verir ama imar çapını tek katlı verir geçerler ne apartmanınından bahsediyosunuz 😂
İmar durumuna göre yapabilirsiniz demek belediyeden imarini alıp cizdirip yapabilirsiniz. 20/40 imarlı
Arsa devrini noterden yapilabilirmi
Noterler tapu devri yapıyor
Üstat yer mevki belirlendimi acaba mesela İzmir Menderes'deki TOKİ'nin yeri bellimi bir bilginiz varmı
Yer belli değil tahsis tarihi belli
Alan belli olabilir bazı bölgeler için e devlet üzerinde arsaların verileceği alanlar renkli olarak gösteriliyor.
Üstad,şuanda ben emekli oldum ve kendi üzerime ev aldım.Kuradanda müstakil arsa çıkmıştı,şimdi hakkım düşer mi acaba?
Başvuru tarihi şartları geçerli
Cok teşekkür ediyorum hocam
Bu iş sadece devlete yarar. Ankara merkez de çıktı bana arsa müstakil. alt yapıların yapılması en az 5 sene sürer en iyi şartlar ile hükümet değişmez ise ?. Tabi o sürede biz arsanın taksitleri ödeyecez. Sonra evi kim nasıl yapacak herkes kafasına göre proje ev yapma ihtimali yok. Mütaahit kim nerden bulsun zaten en yakın arsa 30-40 km kim işi gücü bırakıp inşaat takip edecek ? Adam oturduğu eve kira veriyor şu an, ekstra birde arsa parası çıkacak aylık sonra birde alt yapı tamamlandı diyelim bir de ev yaptıracak :D
Çok önemli bir soru gelir beyannemesi şartlarını açıkladıkları yıla göre mi bakacaklar yoksa şuan baksalar askeri ücret vs değişti herşey çalışmıyordum çalışmaya başladım mesela cevaplayabilir msiiniz?
Basvuru tarihi geçerli
Abi gelir durumun da ailenin gelirinemi yoksa sadece hak sahibinin gelirinemi bakacaklar nasil olacak benim 2022 yılındaki gelir durumu asgari ücretin 3 te 1i gösteriyor
Evli değilse sadece kendisine. Evliyse eşi ve kendisine bakılacak.proplem olmaz
@sonsuzsefer Merhaba ben calismiyorum arsaya ben basvurdum ve asil olarak hak sahibi oldum ama esimin maasi ogunun sartlarina gore 14 bini geciyor bu sorun olurmu acaba
Bekleyin. Şu an belli değil
2 yıl önce ki gelire göre hak sahipliği yapıldı o günkü tutarı baz almazlar heralde arsa tahsisi yaparken sanırım 16.000 di şu an asgari ücret 17.000 tl
Başvuru tarihindeki tutarlar geçerli
Kafalarda hep soru işareti.Temmuz 25 de mesela tahsis tarihi gelince tam olarak ne belli olacak.Arsanın konumu mu.Bunlarla ilgili açık bi yorum yaparsanız sevinirim
Merhaba. Öngörülen tahsis tarihi erken veya daha geç olabilir.
@ benim merak ettiğim tahsis dediği tam olarak ne olacak 😀
Slm aleyküm abi ben mustakil arsaya yazldım e devlete asil olarak hak sahibi oldunuz ne demek
Sözleşmeyi beklecen
Ben mustakil ev icin basvuru yaptim hak sahibi oldum. Fakat ben basvururkende calismiyordum, suanda da calismiyorum. Gelirim var gerekli odemeleri yapabilirim fakat resmiyette bi gelirim yok benim durumum nasil olacak.
Proplem olma
Hocam iki yıl içinde musterek arsalar evi bitirmiş olacak deniyor nasıl olcak bankadan faizsiz devlet para verip biz taksitlenmi odecez nasıl olacak😊
Devlet sana para vermeyecek sen devlete arsa parasini taksitle ya da pesin isine gelen sekilde odeyeceksin. Bir yandan da 2 yil icinde kendi cebinden evini yaptirmaya calisacaksin
Kızıma müşterek arsa çıktı.Kızım evlendi Amerikaya gitti.Bende vekaleti var bir sıkıntı olurmu
Vekalet varsa proplem olmaz
Kendi istediğimiz projeyi uygulayabiliyor muyuz..Evet se muhatap yok projeyi kime gösterip onaylatacağız.
Arsa teslim edildikten sonra mimarla anlaşıp proje cizdirip belediyeden onay alacaksanız
Abi ben kura icin basvurdugumda calisiyordum bi sirkette müdürdüm.ama son bir yildir issizim 9. Aya kadar işsizlik maasi aldm ve hala issizim sikinti olurmu iptal edilir mi birde beyannameye yıllık gelir ne yazacam ??
Başvuru yaptığın tarihteki gelirini gösterirsin sıkıntı olmaz
Abi selaminaleykum. Başvuru tarihinden önceki geliriniz baz alınacak diyorsunuz. Ben ticari faaliyet gösteren esnafım. 2022 nin 9 üncü ayına kadar ki gelirimi mi gostericem. Ekimin 10 unda başvuru yaptığım için soruyorum
Mustakil arsalara frefabrik ev yapabilecekmiyiz
İmar durumuna uymak kaydıyla yapılabilir
Çok teşekkür ederim bilgi verdiğiniz icin
Selam bana müstakil+müşterek olarak çıktı bu ne demek acaba?
Müstakil müşterek diye bır sey yok siz hangisine basvurdunuz. Bulunduğunuz proje müstakil ve mustreklerin aynı yerde olduğu için öyle yaziyor
Abi bende hem müşterek arsa hem toki çıktı peki bu durumda ne yapmam gerekiyor ben toki istiyorum nereye bildirmem gerekiyor
Konut sözleşmesini yapın. Diğeri iptal olur
İzmir Menderes müşterek arsa asil hak sahibiyim, listeleri yutuptan gördük, şahsımıza bir bildirim yapılmadı, litelerde bitiş tarihi 11.11.24 yazıyor, hakkımızı kaybettikmi, ikinci husus başvuru hangi bankaya yapılacak, ilk müracaat ettiğimiz bankayamı, yoksa arsanın olduğu yerdeki bankayamı.
Menderes daha tahsis edilmedi. Size mesaj gelecek. Listeden tahsis tarihine bakin
Hocam gelir Max 14 mü 16 mı olmalı?
İstanbul 16 diğer iller 14 bin tl
Mustakil arsa cikti ama arsa yer belrlemede ismim cikmadi ne yapacam
Kura çekilirken söylüyorlar ismi çıkmayan diğer bölgeden alacak diye
@sonsuzsefer tsk ederim yani beimde gidip bankaya basvurmam mi gerekiyo yoksa tekrar bi yer belirleme olacak mi
Mesaj gelir
hocam ben bekarım ailemle yaşıyorum 5 nufus 4 kişi çalışıyor başvuru dönemi 18 bin geliri aşıyor bu bir sorun yaratırmı
Senin adinaysa senin gelirin baz alinir
Arsanin taksidini eve oturunca mi odemeye basiycaz.
Teslim yapıldıktan 1 yıl sonra başlayacak.
Bana müşterek arsa çıkmış ama ben müstakil istiyorum acaba değiştirirler mi bilginiz var mı
Degismez
Degiselim@@sonsuzsefer
Gölbaşı Karagedik yok listede
Ben anne babamla ikametgahım calisiyorum simdi bizim evin toplam gelirinemi bakacaklar
Sadece sizin gelirinize bakilir
Merhaba müstakil arsa da kreş veya yazlık gibi işletme yapabilirmiyiz
Belediyeden görüş almanız lazım.
Müstakil arsa hak sahibiyim.2 katlı ev yapabilir miyim?
İmar durumu belli olsun bakalim
Şuan ben çalışmıyorum gelir belgesini neye göre vericez
Gelir belgesi başvuru tarihindeki önemli. Şartları okuyun
@@sonsuzsefer o zaman da çalışmıyordum 😂
@bektassahindigi9568 proplem yok o zaman
@@sonsuzsefer bir işte çalışıyor olmak sartmi peki başvuru döneminde veya simdi
Ben memurum gelirim 43 bin engell olabilir mi ?
Gelir şartlarda ne kadarı geçmemeli
Başvuru şartları nda yazıyor
Ben anne babamla yasiyorum ve calisiyorum ikametgahimda onlarla bi sikinti çıkarmı gelir toplami acisindan
Proplem olmaz
Ve benim param ev yaptıramayacak kadar toki proje çizip ev yapıp beni borçlandırabilirmi
Arsalarda yok konut projelerinde var şu an
@@sonsuzsefer abi parası olmayan nasıl yaptırıcak o zaman
Yanlış başvuru yapmışsın. Konuta başvuru yapsaydın proplem olmazdı. TOKİ yapar daireni teslim ederdi.