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纠正一点，如果是30年的贷款，等额本息反而会比等额本金更好，因为资金是有时间价值，今天的100元的购买力和一年后的100年的购买力显然相差很远，因为没有考虑一个因素，通货膨胀
終於有人點出真正的問題點~
一年後還看到這個影片我的心得是如果你是硬(ㄍㄧㄣ)買房的一定要繳本息攤還+寬限期因為你會繳不出那麼高的金額每月支出能夠降低就降低雖然利息在範例上面是10萬但是你生活過得去 , 才有未來
了解了 但請問 寬限期2-3年過後 不是會更有壓力嗎...?
@@mmaden9070 想辦法在兩三年內提高自己的經濟能力
想看一集 小額貸款 但是沒有信用卡 要怎麼貸款 借跟還注意事項 利息銀行到底怎麼算 假設是用薪資然後讓他扣 他到底會扣多少？
不知道可不可以加入股票3%每年投資報酬率下去做計算。一筆錢每年安全的3%下去滾也是很多錢的，不知道可不可以把環款利息舒緩一點。
左右聲道聲音大小不一，建議現場不要立體聲收音，或者剪輯時將左右聲道做混和比較好。
本金攤還(前高後低)卻又用寬限期(前3年低,前高後低)會不會是錯誤的選擇呢?
講白一點不管什麼方法欠的總是要還的，除非是投資客，買房是要有住一輩子的打算要好好計畫
都是重點 很棒
謝謝分享，非常實用～🤩
請問可以一開始選擇本金攤還，後來改成本息攤還嗎？謝謝
建議還是要問你的銀行，他們會考量你的條件
可以告訴我哪家銀行單一固定利率嗎？沒找到呀!在市場裡不存在？
夢裡有
背景音樂有點吵，蕾咪的音質是輕柔的，想認真聽蕾咪的分析，無奈總是會被音樂干擾
實用，感謝分享。
講的很好, 但是收音有點小....
請問已經是本加利攤還可以更改嗎？謝謝
對啊，本息攤還可以改本金攤還嗎？
請問單一利率跟組合利率就是固定利率跟浮動利率的意思嗎?像是最近升息，浮動利率就會跟著提升謝謝
頭期準備多一點，有的話就不用煩惱了😅
棒!
謝謝！
蕾咪, 請問如果房貸約540萬(利率2%)和信貸96萬(利率3.3%)，建議先還那一個呢?房屋貸款約500萬，每個月利息約9000，信用貸款約100萬，每個月利息約2700。謝謝
房子有增值就轉增貸，還掉信貸+新寬限期+延長年限
聲音開到最大還是很小
感恩
請問自由業者，沒有扣繳憑單，會影響房貸嗎😩 每個月固定存7萬進去，會增加個人信用程度嗎？謝謝
不是每個銀行都願意做你這種客戶，所以你有沒有好好存款很重要，收入要在銀行有記錄
@@m0003506 真的很謝謝您，現在也規劃每個月存10幾萬進去累積信用
我也是自由業10幾年，房貸碰壁了10幾間，而且我又是1年內的法拍屋屋主取得透過房仲賣給我，一直無法貸款，而且只能聯徵2次，好險我有成為富邦vip，幫我貸款近8成⋯⋯好家在⋯⋯利率也超漂亮
蕾咪∼請問，轉貸別家銀行利率是否會更低？謝謝妳！(^.^)
了解
謝謝分享
感謝回饋❤️
手機看影片，聲音很小
收音品質聽起來好像比較遠，聽得有點吃力
請問像月薪三萬，有辦法申請到多少房貸？青年貸款
好棒的标题
簽到
我的老婆女友蕾咪好美好正好漂亮好辣，我好像愛上蕾咪了！怎麼辦呢?!
不用擔心...人家有男朋友啦～XDD
原來你失戀了(拍拍...
請問現在的青年首購利率和一般房貸利率是多少？
纠正一点，如果是30年的贷款，等额本息反而会比等额本金更好，因为资金是有时间价值，今天的100元的购买力和一年后的100年的购买力显然相差很远，因为没有考虑一个因素，通货膨胀
終於有人點出真正的問題點~
一年後還看到這個影片
我的心得是
如果你是硬(ㄍㄧㄣ)買房的
一定要繳本息攤還+寬限期
因為你會繳不出那麼高的金額
每月支出能夠降低就降低
雖然利息在範例上面是10萬
但是你生活過得去 , 才有未來
了解了 但請問 寬限期2-3年過後 不是會更有壓力嗎...?
@@mmaden9070 想辦法在兩三年內提高自己的經濟能力
想看一集 小額貸款 但是沒有信用卡 要怎麼貸款 借跟還注意事項 利息銀行到底怎麼算 假設是用薪資然後讓他扣 他到底會扣多少？
不知道可不可以加入股票3%每年投資報酬率下去做計算。
一筆錢每年安全的3%下去滾也是很多錢的，不知道可不可以把環款利息舒緩一點。
左右聲道聲音大小不一，建議現場不要立體聲收音，或者剪輯時將左右聲道做混和比較好。
本金攤還(前高後低)卻又用寬限期(前3年低,前高後低)
會不會是錯誤的選擇呢?
講白一點不管什麼方法欠的總是要還的，除非是投資客，買房是要有住一輩子的打算要好好計畫
都是重點 很棒
謝謝分享，非常實用～🤩
請問可以一開始選擇本金攤還，後來改成本息攤還嗎？謝謝
建議還是要問你的銀行，他們會考量你的條件
可以告訴我哪家銀行單一固定利率嗎？沒找到呀!在市場裡不存在？
夢裡有
背景音樂有點吵，蕾咪的音質是輕柔的，想認真聽蕾咪的分析，無奈總是會被音樂干擾
實用，感謝分享。
講的很好,
但是收音有點小....
請問已經是本加利攤還可以更改嗎？謝謝
對啊，本息攤還可以改本金攤還嗎？
請問單一利率跟組合利率就是固定利率跟浮動利率的意思嗎?
像是最近升息，浮動利率就會跟著提升
謝謝
頭期準備多一點，有的話就不用煩惱了😅
棒!
謝謝！
蕾咪,
請問如果房貸約540萬(利率2%)和信貸96萬(利率3.3%)，建議先還那一個呢?
房屋貸款約500萬，每個月利息約9000，
信用貸款約100萬，每個月利息約2700。
謝謝
房子有增值就轉增貸，還掉信貸+新寬限期+延長年限
聲音開到最大還是很小
感恩
請問自由業者，沒有扣繳憑單，會影響房貸嗎😩 每個月固定存7萬進去，會增加個人信用程度嗎？謝謝
不是每個銀行都願意做你這種客戶，所以你有沒有好好存款很重要，收入要在銀行有記錄
@@m0003506 真的很謝謝您，現在也規劃每個月存10幾萬進去累積信用
我也是自由業10幾年，房貸碰壁了10幾間，而且我又是1年內的法拍屋屋主取得透過房仲賣給我，一直無法貸款，而且只能聯徵2次，好險我有成為富邦vip，幫我貸款近8成⋯⋯好家在⋯⋯利率也超漂亮
蕾咪∼請問，轉貸別家銀行利率是否會更低？謝謝妳！(^.^)
了解
謝謝分享
感謝回饋❤️
手機看影片，聲音很小
收音品質聽起來好像比較遠，聽得有點吃力
請問像月薪三萬，有辦法申請到多少房貸？青年貸款
好棒的标题
簽到
我的老婆女友蕾咪好美好正好漂亮好辣，我好像愛上蕾咪了！怎麼辦呢?!
不用擔心...人家有男朋友啦～XDD
原來你失戀了(拍拍...
請問現在的青年首購利率和一般房貸利率是多少？