#HGRU11

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  • เผยแพร่เมื่อ 18 ต.ค. 2024
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ความคิดเห็น • 204

  • @DonCorleone2803
    @DonCorleone2803 3 หลายเดือนก่อน +57

    Lucas continue sendo quem você ê! Continue se expressando livremente, use seus palavrões sim !!!! Teu canal cresce pq vc é espontâneo, direto e claro. Os NUTELLA incomodados que se mudem ! obrigado pelo conteúdo amigo parabéns!!!!!!!

    • @hugopamplona8424
      @hugopamplona8424 3 หลายเดือนก่อน +3

      Isso é ruim pra ele mesmo, o algoritmo do TH-cam reconhece esses palavrões e acaba prejudicando a indicação do conteúdo que ele produz…

    • @edulima3907
      @edulima3907 2 หลายเดือนก่อน

      Apoio .

  • @malonejunior2711
    @malonejunior2711 3 หลายเดือนก่อน +25

    Investimento como tudo na vida, se esperar as coisas serem perfeitas, não sai do lugar.

  • @bucefalo.
    @bucefalo. 3 หลายเดือนก่อน +53

    "Entenda como emissão abaixo do VP é bom pra vc" 😂

    • @RODOLFÃO10
      @RODOLFÃO10 3 หลายเดือนก่อน

      Veja pelo lado bom 😂😂😂

    • @bucefalo.
      @bucefalo. 3 หลายเดือนก่อน

      @@RODOLFÃO10 é só uma picadinha 😅

  • @SrCoala
    @SrCoala 3 หลายเดือนก่อน +41

    As gestoras não dão folga pro Barsi 🤣

    • @oliveirajunior3175
      @oliveirajunior3175 3 หลายเดือนก่อน +4

      Eu acho que alguns youtubers é que não dão

  • @guilherme..1608
    @guilherme..1608 3 หลายเดือนก่อน +24

    Hora de atualizar o Ranking das Gestoras Lucas 👀

    • @RL01
      @RL01 3 หลายเดือนก่อน +7

      Tudo na zona de rebaixamento

  • @MarcosVinicius-so9tg
    @MarcosVinicius-so9tg 3 หลายเดือนก่อน +63

    Se tem Miriam de capa, tem Lucas puto no vídeo kkkkk

  • @danielaugustomanelcci3237
    @danielaugustomanelcci3237 3 หลายเดือนก่อน +29

    Gente entrem no fundo pelo secundário, parem de participar de emissão abaixo do vp, eles tem que aprender um dia.

    • @perilooliveira5717
      @perilooliveira5717 2 หลายเดือนก่อน +2

      Cara, o institucional entra nessas ofertas. Se as pessoas não participarem, serão cada vez mais diluídas. Eu não tenho esses fundos aí não. Mas pelo que sei, e o Lucas vive batendo nesse ponto é que querendo ou não força os cotistas a participarem, se não quiserem ser diluídos. Nenhum dos meus fundos fez emissão abaixo do vp e estão tranquilinhos. Leio só o RI pra saber as despesas e a distribuição e cabo. Só pego fundo que vai me deixar dormir tranquilo. Se for pra pegar fundo pra dar dor de cabeça, eu fico só em ações. Por isso que venho diminuído a quantidade de fundos e a porcentagem da carteira em fiis. Melhor pegar 8 ativos de qualidade e que você sabe que são bons do que pegar 15 ou 20 em que 5 faz alguma cagada no mês e te deixa na merda. É triste, mas é isso. Se fosse tudo como deveria ser, o Lucas não gravava um monte de vídeos reclamando dos fundos dele. Prefiro qualidade do que quantidade. Além disso, tenho ações em maior parte e assim diversifico com diferentes classes de ativos, ao invés de colocar tudo em um único tipo. O problema é que vcs tacam 500 fundos na carteira e participam de tudo que eles botam pra vcs, aí eles montam mesmo nas costas e que se foda. Se você não tem nem meio porcento do fundo, os caras tão cagando pra vc. A parada é aumentar posição e se tornar pelo menos 0.1% do fundo. Aí sim sua opinião será ouvida. Conheço um monte de gente com 15 fundos e 2 cotas em cada um. Pra que? Pega 6 e foca neles. Melhor do que fazer isso

  • @Alexis-hg9le
    @Alexis-hg9le 3 หลายเดือนก่อน +52

    Assembleia - precisando do cotista - para aprovar compra: ✅
    Assembleia - para respeitar os cotistas - na emissão: ❌

    • @MadaraUchiha-nz6pn
      @MadaraUchiha-nz6pn 3 หลายเดือนก่อน +1

      Essa a melhor gestora 😮😮😮 vende as cotas agora kkk

  • @JulioCesar-ez2cs
    @JulioCesar-ez2cs 3 หลายเดือนก่อน +25

    Sempre assim ...uma empresa quando compra outra de renome, piora aproveitando-se do bom nome da adquirida e ficam assim até nivelar por baixo.

  • @rodrigocarvalho5246
    @rodrigocarvalho5246 3 หลายเดือนก่อน +1

    O melhor canal de FII da Internet.....não tem jeito! Valew Lucas

  • @UlissisSilva-n4f
    @UlissisSilva-n4f 3 หลายเดือนก่อน +4

    Será que os gestores viram explicar essa emissão? Lucas como sempre muito consciente 👏

  • @willianv
    @willianv 3 หลายเดือนก่อน +9

    ALZR11 fez uma emissão e ficou um ano para alocar, mas fez tudo direito, defendeu o interesse do cotista. E teve gente que ficou reclamando...

  • @wilmarklee1846
    @wilmarklee1846 3 หลายเดือนก่อน +8

    Vou comprar o que puder. HGRU vai cair na segunda, compro também no secundário

  • @DanielVitor0
    @DanielVitor0 3 หลายเดือนก่อน +13

    Lucas, você vai participar dessa emissão? No seu ponto de vista isso leva o fundo a ficar no alerta ou não muda nada? Vlw

    • @lucasfiis
      @lucasfiis  3 หลายเดือนก่อน +3

      Hoje mais tarde sai vídeo sobre isso na área de membros

    • @eleonoravieiradossantos1015
      @eleonoravieiradossantos1015 3 หลายเดือนก่อน +7

      Vc vai se ferrar se ficar só ouvindo opinião de youtubers. Cada um tem a carteira própria. O q ébom para um investidor pode não ser para o outro, devido a N motivos. Procure construir sua própria opinião.❤

  • @marcelomedeiros2327
    @marcelomedeiros2327 3 หลายเดือนก่อน +32

    Bem-vindo Pátria!!!

    • @jaaoziin15
      @jaaoziin15 3 หลายเดือนก่อน +7

      Já começo a acreditar que os fundos vão começar a cair de qualidade...

  • @calixto.macedo
    @calixto.macedo 3 หลายเดือนก่อน +1

    Vou entrar nessa bagaça.... Ainda não tenho ele na minha carteira. Valew e parabéns pelo video Lucas

  • @leozinxp
    @leozinxp 2 หลายเดือนก่อน

    Excelentes seus vídeos, Lucas. Preto no branco. Tomara que quando não estiver muito grande, não traga vídeos enviesados com a finalidade de vender cursos, como a grande maioria. Parabéns, cara. 👊🏻

  • @alexandre9051
    @alexandre9051 3 หลายเดือนก่อน

    Valeu pelo video Lucas, tu sempre consegue ver esses detalhes! E' bom os gestores saberem que estao sendo sempre escrutinizados!!

  • @Rodri-ri6rr
    @Rodri-ri6rr 3 หลายเดือนก่อน +51

    Acabooooo! Acabooooo! É pátria! É patria!

  • @MadaraUchiha-nz6pn
    @MadaraUchiha-nz6pn 3 หลายเดือนก่อน +8

    Esperando o Lucas tirar o HGRU11 da carteira, pois do Rztr11 foi assim 😂😂

    • @erialves7334
      @erialves7334 3 หลายเดือนก่อน +2

      Será que ele vai tirar 😂😂😂

  • @mateusweverton2276
    @mateusweverton2276 3 หลายเดือนก่อน +2

    Acho que a vantagem é que nesse valor abaixo do VP. Muita gente deve participar. E deve ser a maior capitação do fundo.

  • @davidhenriquelara688
    @davidhenriquelara688 3 หลายเดือนก่อน +2

    Antes tinha CSHG e KINEA, agor so alguns da Kinea.

  • @amcarvalho2009
    @amcarvalho2009 3 หลายเดือนก่อน +3

    o gestor da turminha do barulho: -"você falou capital autorizado?"

  • @rodrigotieghi5329
    @rodrigotieghi5329 3 หลายเดือนก่อน

    Lucas vc poderia fazer um vídeo falando sobre as gestoras, inclusive ranqueando elas conforme seu gosto.

  • @djsipson5031
    @djsipson5031 3 หลายเดือนก่อน

    Desculpe a ignorância, estou começando a aprender sobre investimentos, fiquei com uma dúvida, de como funciona, pelo que eu entendi a subscrição ficará disponível dia 26/07 e se encerrará 14/08, e essa parte de fator de proporção como funciona

    • @AlefAlmeidaAlefApm
      @AlefAlmeidaAlefApm 2 หลายเดือนก่อน

      É como o nome diz. Você vai ter direitos proporcional a quantidade de cotas que você possui. Por exemplo desaa vez é de 50%. Se você tem 10 cotas, você terá direito a 5 subscrições.

  • @kleciussilva8731
    @kleciussilva8731 3 หลายเดือนก่อน +1

    Vixe
    Maria.
    Lucas é MARIA!! 😱

  • @ricardocarvalho5356
    @ricardocarvalho5356 3 หลายเดือนก่อน +1

    bom dia... eu nao entendi... ate qual a data que tenho q ter o hgru na carteira pra ter direito, alguem pode me ajudar, sou novo nesse ramo.

    • @hiromassakudo1351
      @hiromassakudo1351 3 หลายเดือนก่อน

      26 Jul 24. Pesquisa suno emissão e coloca o ticker

  • @UmExPeaoNaAmerica
    @UmExPeaoNaAmerica 3 หลายเดือนก่อน

    Pois é Lucas, assisto pouquíssimos vídeos de TH-camrs sobre finanças, excetuando-se o seu e mais uns 2 ou 3 que não tem conflito de interesses ou que estão sendo patrocinados de alguma forma ppor algumas gestoras. Mas esse tipo de coisa já está virando bagunça e isso pode sim destruir a indústria de Fiis em relação à outros investimentos. Os gestores pedem para entender a situação, mas a gestora também deve entender a nossa, a nossa confiança em deixar toda essa grana nas mãos deles, porque as taxas de administração sempre são pagas para fazer bons negócios. O que custava para um fundo que está quase 1 ano se preparando para fazer uma emissão esperar mais 2 ou 3 meses? NADA! Dizer que não haveria outro jeito, claro que há! se já esperamos esse tempo todo e agora após todos esses meses eles fazem isso, totalmente desalinhados com os cotistas. No final dessa transação para quanto vai o VP para cima ou para baixo? Me perdoe, não sou de teoria de conspiração, mas também não estou aqui para ver o meu dinheiro mixar nas mãos desses gestores irresponsáveis. Se a gente for passar pano para todas as emissões a baixo do VP isso vai mostrar aos gestores que eles podem continuar a fazer isso hoje, amanhã e depois. Prefiro vender ou comprar no secundário. Isso é um absurdo que estão fazendo com a indústria dos Fiis, corremos o risco de um dia isso acabar e neste caso as ações estão bem mais consolidadas no mercado. É UMA PENA O QUE ESTÁ ACONTECENDO.

  • @juniorholandamelo
    @juniorholandamelo 2 หลายเดือนก่อน

    Eu pensei que ao sair o fato relevante, imediatamente as cotas cairiam, e a cota ia baratear. Eu tô aguardando essa emissão há meses. Eu não tenho o fundo em carteira. Alguem sabe dizer o porquê dessa divulgacao da emissao nao ter derrubado a cota ainda?

  • @trancebeliever
    @trancebeliever 2 หลายเดือนก่อน

    P galera que está perguntando. Vc compra um carro por 100 mil. Passou 2 meses a concessionária anuncia seu carro por 95 mil. Voce perdeu dinheiro

  • @fernandolopes853
    @fernandolopes853 3 หลายเดือนก่อน +2

    Por quê não é bom as cotas estarem abaixo do VP? Pro coristas não é bom?

    • @robertoa.9574
      @robertoa.9574 3 หลายเดือนก่อน

      @robertoa.9574
      há 0 segundo
      Ao emitir cotas abaixo do valor patrimonial o cotista entrante paga 94% do preço para ser dono de 100% de uma cota, no fim ele fica com 97% do patrimônio da cota pagando apenas 94% enquanto o cotista antigo deixa de ter 100% do patrimônio e passa a ter apenas 97%. Na prática a emissão abaixo do valor patrimonial transfere patrimônio do cotista antigo para o novo cotista. Até o cotista entrante, que compra com desconto, também pode não está fazendo um bom negócio porque está confiando o patrimônio dele a uma gestora temerária, além de pagar uma taxa alta. Nesta história a gestora dilapida seu patrimônio, ganha uma taxa de gestão maior e as cotas caem de valor devido a percepção de risco da gestão, assim suas cotas ficam valendo ainda menos. É um ciclo que novamente deprecia as cotas reduzindo a taxa de gestão, então a gestão, para ganhar mais taxa, vende ativos, recompra algum ativo de preço inferior, e distribui a inflação represada no preço dos imóveis para gerar a ilusão que paga rendimento alto, assim a cota fica alta artificialmente, mas no longo prazo o patrimônio vai sendo dilapidado e o rendimento vai caindo. Enquanto isso a gestora vai ganhando taxa e fica com tanto lucro que tanto faz se prejudicou um milhares de investidores. O fundo BRCR11 é um bom exemplo do estrago que uma gestora pode fazer no nosso patrimônio. Veja o histórico de cotação dele, o preço da cota caiu tanto que o rendimento relativamente pífio representa quase 1% no mês, só paga muito porque a percepção de risco é enorme.

  • @rogerioeustaquioamaro8530
    @rogerioeustaquioamaro8530 2 หลายเดือนก่อน

    Ótimo vídeo.

  • @andersoncampaneruti8651
    @andersoncampaneruti8651 3 หลายเดือนก่อน

    Olá, desculpe minha ignorância pois sou novo nessa questão.
    Qual o problema de se fazer uma emissão abaixo do VP?

    • @UmExPeaoNaAmerica
      @UmExPeaoNaAmerica 3 หลายเดือนก่อน +1

      vc compra uma ferrari novinha no VP de 2 milhões, e a mesma agência da ferrari vende no dia seguinte a mesma ferrari para as proximas pessoas por 1 milhão. E vc fica no "prejuízo" de 1 milhão, mais ou menos isso (tem mais detalhes, mas é só para vc sentir a dor dos reclamentes).

  • @tiagokxuera
    @tiagokxuera 2 หลายเดือนก่อน

    Boa!

  • @nadaleto72
    @nadaleto72 3 หลายเดือนก่อน +1

    Esse fundo, em meio a transição, quando começou a demorar para fazer emissão já fiquei cabreiro, ainda bem que vendi tudo lá em cima, em bom momento.

  • @HuwBen33
    @HuwBen33 3 หลายเดือนก่อน +2

    Fritar, é torresmo pra cotista sair correndo. Miriam aparecendo bem na chamada do vídeo pra sugerir o tema. Pula da frigideira, cai na chapa do fogão.

  • @pedrofrancisco8188
    @pedrofrancisco8188 2 หลายเดือนก่อน

    Véi, esse fii deu altas oportunidades cotado nos 130 pra emitirem no VP, aí ficaram todo esse tempo sem emitir, era pra ter emitido e deixava rendendo no CDI com liquidez como reserva e ia alocando conforme fosse aparecendo ativos

  • @welingtonmota2405
    @welingtonmota2405 2 หลายเดือนก่อน

    Sou radicalmente contra emissão abaixo VP, vendo fiis que tem esta atitude..

  • @marcioprates
    @marcioprates 2 หลายเดือนก่อน

    A capa do video foi ótima kkk

  • @josericardozeric6965
    @josericardozeric6965 3 หลายเดือนก่อน +1

    A primeira vista só é ruim se o cotista não conseguir exercer o seu direito de preferência, se conseguir pegar mais sobras já passa a ser vantajoso. Se não conseguir, vai depender do valor dos imóveis a serem comprados, se entrarem com desconto maior do que o valor do suposto desconto sobre o VP, tbm passa a ser vantajoso.
    Tem que analisar o contexto todo após as aquisições e assim teremos o veredito. Esses caras sabem o que fazem, não acredito que farão besteira.

  • @marcelinaalvesalves7826
    @marcelinaalvesalves7826 3 หลายเดือนก่อน +1

    Como funciona emissão? Quem não é cotista , também consegue comprar com esse desconto?

    • @robertoa.9574
      @robertoa.9574 3 หลายเดือนก่อน +1

      Toda emissão tem um prospecto da oferta, um material publicitário. É nele que há todas as informações que você precisa. Os fatores de risco praticamente são os mesmos: vacância, falta de liquidez, risco de mudanças nas legislação quanto a tributação etc. Vale a pena ver os fatores de risco, o que geralmente nos interessa é se a oferta é restrita aos investidores que já possuem o fundo imobiliário, se será aberta ao público e se tem direito de preferência (se for aberta ao público, o cotista tem direito de comprar antes dos demais cotistas), o número mínimo de cotas que pode-se subscrever, possibilidade de comprar as sobras (aquelas cotas de quem não tinha direito mas não quis subscrever), taxas de subscrição e datas de pagamento pelas cotas. Também aparece o prazo previsto de encerramento da emissão (a partir da data de encerramento é possível ter ideia de quando o recibo se torna em cota que pode ser vendida). O prospecto é enorme, mas basicamente você precisa ler só umas quatro páginas para se informar se o fundo é atende ao seu perfil e a seus interesses.
      Então, respondendo sua pergunta, é necessário ver o material publicitário. Outra pessoa que for te responder simplesmente vai olhar o material publicitário para te dar a resposta, logo é melhor você mesmo consultar estas informações diretamente na fonte. Uma vez que você consultar verá que todos são similares e fica fácil verificar estas informações.

    • @eleonoravieiradossantos1015
      @eleonoravieiradossantos1015 3 หลายเดือนก่อน +2

      Só na oferta pública no final do processo. Mas com tanto cotista descendo o pau nessa emissão, a cota deve cair, e aí é uma oportunidade de entrar. Boa sorte. ❤

    • @willianv
      @willianv 3 หลายเดือนก่อน

      Aqui não é desconto, é vilipêndio.

  • @Diego-db4uw
    @Diego-db4uw 3 หลายเดือนก่อน

    hehehe gostei do posicionamento...kkk

  • @alisonce
    @alisonce 3 หลายเดือนก่อน

    Acabaram de perder o posto de melhor gestora para a KINEA. Parabéns aos envolvidos

  • @avoid99dbdm
    @avoid99dbdm 3 หลายเดือนก่อน +5

    Isso é Bom pq a sardinha vende que nem louca e os tubarões nada de braçada

    • @GuilhermeFaoli
      @GuilhermeFaoli 3 หลายเดือนก่อน +3

      Eu sou sardinha e quero nadar de braçada 😂

    • @evandrodiniz9897
      @evandrodiniz9897 3 หลายเดือนก่อน

      Desde quando tubarao investe em fii?

    • @avoid99dbdm
      @avoid99dbdm 2 หลายเดือนก่อน

      @@evandrodiniz9897 tem muito milionário investindo em fii, esses dia o Lucas no quadro aonde ele mostra a carteira dos inscritos tinha um com mais de 1 milhão em fiis

  • @harumistoreanimesmangas6689
    @harumistoreanimesmangas6689 3 หลายเดือนก่อน +1

    Só vou comprar no Secundário. Pessoal façam o mesmo, pra ver a reação !! Assim serão obrigados a chamar uma nova assembleia e se possível mandem email pra Gestora (Democracia, ou Ditadura?) Bora lá!!!

    • @evandrodiniz9897
      @evandrodiniz9897 3 หลายเดือนก่อน

      Boa campeao. Vai salvar o mundo. Enquanto a gestora está com o rabo cheia de grana.

  • @madsonlacerda7038
    @madsonlacerda7038 3 หลายเดือนก่อน

    Fundo é fundo, independente de ser imobiliário, multimercado, etc.... o cotista tem que entender que está na mão da gestão!!! Se não fosse o fato de pagar dividendo mensal o que dá uma perspectiva de "aposentadoria" no longo prazo, eu passaria longe desse tipo de investimento.

  • @alexladeiras2097
    @alexladeiras2097 3 หลายเดือนก่อน

    Emissão!!! 😂😂😂 Um dia, no futuro, vão perceber o quão nocivas são essas "malandragens" do gestor. Bom pro cotista é manter os ÓTIMOS imóveis que já tem e DEIXAR QUIETO!! Deixa os imóveis valorizarem e corrigirem os aluguéis. Só isso!!!

  • @fernandinhomontenegro
    @fernandinhomontenegro 3 หลายเดือนก่อน

    GGRC fez uma AGE essa semana pra alterar algumas coisas no regulamento do fundo e também colocar um capital autorizado de 10bi, HGRU também deveria ter feito

  • @lincolnjorge88
    @lincolnjorge88 3 หลายเดือนก่อน

    Aproveitaram a brecha para emitir nesse valor e garantir 100% captação.

  • @dierimiluizferreiradasilva1066
    @dierimiluizferreiradasilva1066 3 หลายเดือนก่อน +1

    Agora é moda fii emitir abaixo do vp

  • @dibellon
    @dibellon 3 หลายเดือนก่อน

    Queria tanto que fosse a Kinea que tivesse comprado esses ativos…

  • @marceloperez9660
    @marceloperez9660 3 หลายเดือนก่อน +20

    HGRU está realmente virando Pátria.
    Começou a descida da ladeira…😢

  • @KaiqueCM
    @KaiqueCM 3 หลายเดือนก่อน +6

    kkkkkkk ai é pra tomar banho de meia

  • @vanderleipereira5041
    @vanderleipereira5041 2 หลายเดือนก่อน

    Com o tanto de tijolo com desconto, tem que ter muita tesão por HGRU pra comprar acima do VP ou participar de emissão abaixo do VP. Não é fundo para novos entrantes.

  • @mvinagres
    @mvinagres 3 หลายเดือนก่อน +2

    Lucas pistola com credit suisse e kinea. E agora José ?? Sobrou quem

    • @lucasfiis
      @lucasfiis  3 หลายเดือนก่อน +6

      Aqui não tem gestora de estimação, fez lambança, vou falar sempre

  • @rafaelsevero5188
    @rafaelsevero5188 3 หลายเดือนก่อน +1

    Ate parece q eles nao viram, fizeram de caso pensado ja

  • @andersoncleiton7893
    @andersoncleiton7893 3 หลายเดือนก่อน +2

    Faltou a imagem do barci rindo de vocês.

    • @lucasfiis
      @lucasfiis  3 หลายเดือนก่อน +3

      To dando um descanso pra ele 😂

  • @noelitontrindade7892
    @noelitontrindade7892 3 หลายเดือนก่อน

    dia 27/07 a cota bate no mercado o valor da emissão.

  • @TheEdudu2000
    @TheEdudu2000 2 หลายเดือนก่อน +1

    Abaixo do VP ? Vou vender .... pátria acabando com o fundo

  • @jailtonoliveira4437
    @jailtonoliveira4437 3 หลายเดือนก่อน +9

    Bom pra quem, a baixo do VP só e bom pra gestora que crescer o fundo e receber mais nas taxas, pro cotista independente de qualquer coisa abaixo do VP e uma merda, não pode passar o pano pra isso, já tá se igualando com outras gestoras que vc mete o pau porque faz emissão abaixo do VP.

  • @fabianojanuzzi
    @fabianojanuzzi 2 หลายเดือนก่อน

    🚀

  • @melquisedequemoreira7936
    @melquisedequemoreira7936 3 หลายเดือนก่อน

    Agora a besta enjaulada virou gatinho 😂

  • @humbertocarvalho8798
    @humbertocarvalho8798 3 หลายเดือนก่อน +14

    Fundo imobiliário só é bom só para gestor . Cada vez mais vou diminuindo o espaço de fii na minha carteira.

    • @igrj2485
      @igrj2485 3 หลายเดือนก่อน +3

      Dois

    • @nadaleto72
      @nadaleto72 3 หลายเดือนก่อน +4

      Ainda tenho FIIs pela alocação estrutural, mas tenho diminuindo o percentual que já chegou a ser 70% da minha carteira

    • @lodic6359
      @lodic6359 3 หลายเดือนก่อน +2

      Já cheguei a ter 90%, hoje estou em 22% e diminuindo.
      Se for pra dar tiro no escuro sem saber o que o futuro nos aguarda prefiro ir de Bradesco e Irani.

    • @MatheusSilva-dg9px
      @MatheusSilva-dg9px 3 หลายเดือนก่อน +2

      Eu tb to reduzindo

    • @evandrodiniz9897
      @evandrodiniz9897 3 หลายเดือนก่อน

      Eu tmb. Comprei final do ano passado, nao consegui manter. Tive que vender. É mt dor de cabeça.

  • @RamonLeandroTeixeiraTeix-ff7dv
    @RamonLeandroTeixeiraTeix-ff7dv 3 หลายเดือนก่อน +1

    Cara , melhor investimento que já fiz até hj foi entrar pra esse canal, o cara é bão

  • @fabioeamber
    @fabioeamber 3 หลายเดือนก่อน

    Bom eu não vou esperar a próxima, vou encerrar tudo da patria ja to estudar os fiis da kinea

  • @investidoranovata
    @investidoranovata 3 หลายเดือนก่อน +2

    Imagina quem pegou 136 a cota? Eu peguei a 127 (recomecei a minha carteira pública). Fico pensando o quanto seria ainda pior se a Vinci tivesse ganhado para ficar com os ativos da ex Credit Suisse 🙄

    • @joseallansoaresdearaujopro989
      @joseallansoaresdearaujopro989 3 หลายเดือนก่อน

      Estou com PM 134. Foda, mano! Entrei em FII a 10 meses, já invisto a 2 anos em ações, estou quase desistindo dos FII e ficando só em ações.

  • @xTankerz
    @xTankerz 3 หลายเดือนก่อน

    Nao entendi o pq de emissao abaixo do vp é ruim. Alguem consegue explicar?

    • @Mateus-Marra
      @Mateus-Marra 3 หลายเดือนก่อน +4

      Você compra um carro com seu irmão por 30k, 15k de cada. Seu irmão decide vender e você concorda, ele vai lá e vende por 27k sem sua autorização, é isso... A cota vale 130, eles estão vendendo a 123, quem já está no fundo se ferra, mas quem não tem e está entrando agora sai no lucro.

    • @robertoa.9574
      @robertoa.9574 3 หลายเดือนก่อน +5

      Ao emitir cotas abaixo do valor patrimonial o cotista entrante paga 94% do preço para ser dono de 100% de uma cota, no fim ele fica com 97% do patrimônio da cota pagando apenas 94% enquanto o cotista antigo deixa de ter 100% do patrimônio e passa a ter apenas 97%. Na prática a emissão abaixo do valor patrimonial transfere patrimônio do cotista antigo para o novo cotista. Até o cotista entrante, que compra com desconto, também pode não está fazendo um bom negócio porque está confiando o patrimônio dele a uma gestora temerária, além de pagar uma taxa alta. Nesta história a gestora dilapida seu patrimônio, ganha uma taxa de gestão maior e as cotas caem de valor devido a percepção de risco da gestão, assim suas cotas ficam valendo ainda menos. É um ciclo que novamente deprecia as cotas reduzindo a taxa de gestão, então a gestão, para ganhar mais taxa, vende ativos, recompra algum ativo de preço inferior, e distribui a inflação represada no preço dos imóveis para gerar a ilusão que paga rendimento alto, assim a cota fica alta artificialmente, mas no longo prazo o patrimônio vai sendo dilapidado e o rendimento vai caindo. Enquanto isso a gestora vai ganhando taxa e fica com tanto lucro que tanto faz se prejudicou um milhares de investidores. O fundo BRCR11 é um bom exemplo do estrago que uma gestora pode fazer no nosso patrimônio. Veja o histórico de cotação dele, o preço da cota caiu tanto que o rendimento relativamente pífio representa quase 1% no mês, só paga muito porque a percepção de risco é enorme.

    • @eleonoravieiradossantos1015
      @eleonoravieiradossantos1015 3 หลายเดือนก่อน

      Nem sempre é ruim, a depender do que eles têm em vista para comprar. Isto quem fala é o Baroni.❤

    • @GuilhermeFaoli
      @GuilhermeFaoli 3 หลายเดือนก่อน

      ​@@robertoa.9574pra quem vai comprar é lucrativo. Só os cotistas exercerem seus direitos.

    • @evandrodiniz9897
      @evandrodiniz9897 2 หลายเดือนก่อน

      ​@@eleonoravieiradossantos1015Vc é burro? Sente orgulho disso?

  • @CaioZacarias
    @CaioZacarias 3 หลายเดือนก่อน +4

    Falou poucas e boas kkkk, Parabéns Lucas, melhor conteudo sobre fiis no youtube!!

  • @eleonoravieiradossantos1015
    @eleonoravieiradossantos1015 3 หลายเดือนก่อน

    Gente, não vendendo aí para eu entrar no fundo. Só aguardando uma oportunidade aqui.....😊

  • @lucasnogueira3469
    @lucasnogueira3469 3 หลายเดือนก่อน +1

    Qual o problema de emitir cotas abaixo do Valor patrimonial?
    Sou leigo tá galera!

    • @Waiver933
      @Waiver933 3 หลายเดือนก่อน +1

      Se vc por exemplo entra num IPO de um fundo a 100 reais e ele faz uma nova emissão a 95 reais vc perdeu 05 reais de valor da cota patrimonial.

    • @luissantos-ol2hw
      @luissantos-ol2hw 3 หลายเดือนก่อน

      ​@@Waiver933desculpas estou aprendendo mas não é bom para baixar o pm pois se eu estou com valor a 100 reais sai a emissão a 95 eu perco esse 5 mas meu pm abaixa para 95 sendo que se a cota voltar a 100 eu recupero meus 5 de volta abaixo meu pm

    • @GuilhermeFaoli
      @GuilhermeFaoli 3 หลายเดือนก่อน

      ​@@Waiver933compra com desconto. Vc perde quando fazem acima do VP 😂

  • @marciosevero1
    @marciosevero1 3 หลายเดือนก่อน

    Top esse título do vídeo kkkk

  • @robertoa.9574
    @robertoa.9574 3 หลายเดือนก่อน +8

    Há uns três anos eu estava assistindo à diversas "lives" sobre os fundos imobiliários. Numa live destas eu vi um gestor da Pátria que colocou um subalterno para fazer a live e ele acompanhava, de modo secundário como se estiversse fazendo um serviço indesejado. Desde então me acendeu um alerta em relação a esta gestora. Depois eu vi as operações dela e saí de uma pequena posição que eu tinha nos fundos Pátria. Quando eu soube da Pátria comprando a gestão dos fundos parei de comprar e votei contra, mas ela ganhou. Agora a Pátria faz emissão abaixo do valor patrimonial e cobra taxa alta. Tudo o que eu suspeitava está se concretizando. Onde tem Pátria eu não compro exceto se eles mudarem de postura.

  • @fabiano2454
    @fabiano2454 3 หลายเดือนก่อน +2

    Vou comprar hgru $123 ou menos

  • @ricardojr1001
    @ricardojr1001 3 หลายเดือนก่อน

    Ainda bem que nem entrei nesse fundo. Se é bom pra eles não está nem aí pro cotista. Vamos buscar a e-mail da gestão e enchar a caixa deles.

  • @gtpizzi9877
    @gtpizzi9877 3 หลายเดือนก่อน +2

    Patria comecando bem nas emissões. Só q não!!
    Uma pena!

  • @lucassantos-zf7jc
    @lucassantos-zf7jc 3 หลายเดือนก่อน +1

    Bem vindos a Pátria ! 🇧🇷

  • @BaloesDecoradosIncriveis-st8dx
    @BaloesDecoradosIncriveis-st8dx 2 หลายเดือนก่อน

    valeu

  • @sueprbr
    @sueprbr 3 หลายเดือนก่อน

    Pessoal. Porque é ruim emissão abaixo do vp?

    • @evandrodiniz9897
      @evandrodiniz9897 3 หลายเดือนก่อน

      Tah falando serio?

    • @maramarthz79
      @maramarthz79 2 หลายเดือนก่อน

      ​@@evandrodiniz9897ele tá perguntando.

    • @maramarthz79
      @maramarthz79 2 หลายเดือนก่อน

      Segue um vídeo explicando : th-cam.com/video/MLePsnhNMFw/w-d-xo.htmlsi=kzzGEwitP3Oeof5O

  • @douglasn8729
    @douglasn8729 3 หลายเดือนก่อน

    Pátria que pariu essa emissão !!!! Começou bem com o pé esquerdo.

  • @navarroinveste
    @navarroinveste 2 หลายเดือนก่อน

    Primeira emissão depois de mudar a gestora já passando um recado feio pra chuchu. Totalmente desnecessário. Eu não participo, tem zero necessidade.

  • @evandrodiniz9897
    @evandrodiniz9897 3 หลายเดือนก่อน

    "inflaçao veio na maxima em 20 anos, entenda como isso é bom.." kkkkk. Sai fora de fiis, é mt pra mim

  • @luizcarlosgomes6666
    @luizcarlosgomes6666 2 หลายเดือนก่อน

    É muito mimimimi...por migalhas, vamos trabalhar para comprar cotas...comprar cotas para receber bastante DIVIDENDOS pensando no FUTURO...COMPLEMENTO NA APOSENTADORIA...

  • @danielmarinho1199
    @danielmarinho1199 3 หลายเดือนก่อน +3

    Mais um NABA11 KKK

  • @Murilo1993
    @Murilo1993 3 หลายเดือนก่อน

    Patria perdeu a chance de mostrar que poderia ser uma gestora diferente com o tamanho da qualidade desses fundos !
    Esse foi só o primeiro...triste

  • @p5parker
    @p5parker 3 หลายเดือนก่อน +16

    Gestora que faz emissão abaixo do VP eu ESTOU FORA !!! Vou VENDER TODAS minhas cotas. Dois Reais abaixo do VP ?? Nem a Capitania ousou tanto !!! 😠😠😠

    • @marloshubner8024
      @marloshubner8024 3 หลายเดือนก่อน +1

      A assembleia já estava aprovada a quase um ano, além disso os imóveis que irão comprar também se valorizaram e os preços estão "travados" da época... Dividendo vai aumentar de forma considerável, mais diversificado... Olha que vou dizer que em dois anos esse fundo tem potencial de chegar a 150 reais eim... Daria um retorno espetacular...

    • @hiromassakudo1351
      @hiromassakudo1351 3 หลายเดือนก่อน

      ​@@marloshubner8024sem emoção. ESQUECERAM que já tem imóvel com compromisso de venda antes da aquisição do HGRU.

    • @Extraordinary3471
      @Extraordinary3471 3 หลายเดือนก่อน

      Vende, estou comprando.

    • @waltercarvalho4855
      @waltercarvalho4855 3 หลายเดือนก่อน

      Cair a 115 eu compro.fora isso. Tô fora.

  • @alexandrethegreat1793
    @alexandrethegreat1793 3 หลายเดือนก่อน

    E cada dia mais as gestoras me dando razões para parar de comprar fii e deixar eles serem diluídos com os novos aportes. Só colocando no tuim do "contista".

  • @GuilhermeFaoli
    @GuilhermeFaoli 3 หลายเดือนก่อน

    Não entendo pq a galera não gosta de oferta abaixo do VP... Eu vejo apenas como oportunidade. Não faz sentido investidor gostar emissão acima do VP. 😂

    • @Vitor95302
      @Vitor95302 3 หลายเดือนก่อน

      você gosta de ser diluído?

    • @evandrodiniz9897
      @evandrodiniz9897 2 หลายเดือนก่อน

      Me vende seus bens ai abaixo do valor deles. Eu compro tudo que vc tem.

  • @MadaraUchiha-nz6pn
    @MadaraUchiha-nz6pn 3 หลายเดือนก่อน

    kinea com o KORE11, Pátria com HGRU11 é Lucas acho que vc vai parar de investir em fiis, pq as gestoras que vc ama tanto ta dando probleminha 😂😂😂😂😂😂

  • @Bobbdp
    @Bobbdp 3 หลายเดือนก่อน

    Como sempre o fumo é imediato e os benefícios serão no longo prazo que nunca chega kkkk

  • @fernandobiasini2509
    @fernandobiasini2509 3 หลายเดือนก่อน

    Fiquem tranquilos, a gestão foi junta kkkkk

  • @Danilo-333
    @Danilo-333 3 หลายเดือนก่อน +1

    Pátria amada Brasil kkk

  • @rafaelraitz8371
    @rafaelraitz8371 3 หลายเดือนก่อน +1

    Nós cotistas achamos que a Pátria seria a salvação, mas pelo que eu vejo não! Erro inocente ou preguiça mesmo quem sabe. Nos últimos meses reduzi bastante minha posição em fiis, e estou aumentando em ações, são vários conflitos de interesse, desovas, gestores querendo crescer fundo a qualquer custo. Estou de saco cheio!

    • @evandrodiniz9897
      @evandrodiniz9897 3 หลายเดือนก่อน

      Exatamente. A dor de cabeça é maior que nas ações. Nao faz sentido.

    • @valdomirojose8070
      @valdomirojose8070 2 หลายเดือนก่อน

      E vai logo para ações!? No mercado de ações acontece coisas piores cara! É uma terra sem lei, sem CVM, ...
      Só sobra renda fixa e tesouro direto. Renda variável é bandalheira e maracutaia. Só prejuízo para o pequeno investidor.

    • @evandrodiniz9897
      @evandrodiniz9897 2 หลายเดือนก่อน

      @@valdomirojose8070 Eu invisto em açoes a 4 anos. Estou bem satisfeito. Investi 6 meses em Fiis e nao achei vantagem nenhuma.

  • @noelitontrindade7892
    @noelitontrindade7892 3 หลายเดือนก่อน +2

    sem enrolação, mete pau nas outras gestoras, tem que meter pau nessa tambem, nova gestora ja mostrando as caras, ja estou preocupado com o hglg11, aguardando cenas dos proximos capitulos.

  • @nr10eli
    @nr10eli 3 หลายเดือนก่อน

    Like 1.6k: Cruzeirense, Lucas? Decepcionado mas pelo menos não torce para o CAM!

  • @MadaraUchiha-nz6pn
    @MadaraUchiha-nz6pn 3 หลายเดือนก่อน

    Golpe ta aí cai quem quer 😂😂😂

  • @melquisedequemoreira7936
    @melquisedequemoreira7936 3 หลายเดือนก่อน

    Por isso não invisto mais do q um fundo pot gestora!

  • @lucasamaral630
    @lucasamaral630 3 หลายเดือนก่อน

    3 meses de rendimentos só para pagar as taxas da emissão 🤦🏻‍♂️

  • @scarpinelli
    @scarpinelli 3 หลายเดือนก่อน

    🙈

  • @geraldoimorais8106
    @geraldoimorais8106 3 หลายเดือนก่อน +2

    Eaeee lucas vai mandar o HGRU embora da sua carteira igual vc fez com o RZTR11 ? Pois eu lembro muito bem vc dizendo Que tirou esse fundo da sua carteira pois eles emitiram abaixo do VP e vc queimou o fundo quase uma semana inteira por conta disso,isso vai acontecer com o HGRU também ou vai fazer vista grossas?

    • @MadaraUchiha-nz6pn
      @MadaraUchiha-nz6pn 3 หลายเดือนก่อน +5

      Eu duvido 😂😂😂 esse Lucas logo mais vai para de investir em fiis, pq tudo pra ele não presta kkkk e se duvidar seus seguidores é perigoso parar tbm, pq prefere seguir as decisões de TH-camr do que as próprias dele 😂😂😂

    • @MadaraUchiha-nz6pn
      @MadaraUchiha-nz6pn 3 หลายเดือนก่อน +6

      Aí depois senta a madeira na BT, Vinci, Valora, Capitania, etc, agora as gestora de estimação dele como kinea, pátria etc, esse ele fica bravinho, mas depois esqueci e se torna as melhores gestora

    • @lucasfiis
      @lucasfiis  3 หลายเดือนก่อน +2

      Tem nem como comparar as 2 situações.

    • @geraldoimorais8106
      @geraldoimorais8106 3 หลายเดือนก่อน +2

      @@lucasfiis kkkkkkk tá bom viu rsrsrs

    • @eleonoravieiradossantos1015
      @eleonoravieiradossantos1015 3 หลายเดือนก่อน +1

      ​@@MadaraUchiha-nz6pnexatamente. 😂

  • @JOAORAFAEL1977
    @JOAORAFAEL1977 3 หลายเดือนก่อน +2

    Preguiça de Fiis! Uma m... atrás da outra . Até a galera de gestora considerada boa fazendo isso