Jak rozpoznać okazję na flipa? | VLOG 5
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 1 พ.ย. 2018
- Perfekcyjne mieszkanie na flipa (ew. pokoje)?
✓ w wielkiej płycie
✓ z ogrzewaniem miejskim
✓ z miejską ciepłą wodą
✓ w bloku z windą (w tym wypadku z 2 windami)
✓ słoneczne
✓ z zadbaną klatką schodową
Takie właśnie mieszkanie nabyliśmy tym razem.
Owocnego oglądania! ;)
W tej serii vlogów zobaczysz
- Jak pracujemy w Moniterze,
- W jaki sposób inwestujemy w nieruchomości
- Jak wygląda moje codzienne życie
ZNAJDŹ NAS:
SUBSCRIBE: / @filipkowarski
STRONA GŁÓWNA filipkowarski.pl/
BĄDŹ NA BIEŻĄCO:
FACEBOOK: / filipkowarskilive
INSTAGRAM: / filipkowarski
WWW: filipkowarski.pl/
ZAMÓW KSIĄŻKĘ: filipkowarski.pl/produkt/znaj...
KONTAKT: info@filipkowarski.pl
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 71 วันนี้!! คู่เอก "ทรงชัยน้อย vs รักษ์"](http://i.ytimg.com/vi/_AGPnq2p6Js/mqdefault.jpg)
Trochę mnie martwi to co się stało z właścicielem widać że miał szybką eksmisje razem z wyważonymi drzwiami nawet nie zdążył dopalić papierosa trochę to smutne
widać postępy! coraz lepszy montaz, muzyka w tle delikatna, spokojna, nie zagłusza słów. fajnie i na temat, bez zbędnego gadania, super.
dzięki, ciśniemy do przodu ;)
bardzo jestem ciekawa jak wyglada ten podzielony pokoj :) tyyyyle inspiracji na jednym kanale! DZIEKI!
Fajnie byłoby zobaczyć przed i po inwestycji i jak to wyglądało :)
Jak będzie połączona ścianka działowa z oknem. Są dwa skrzydła okienne i wydaje się wstępnie że między skrzydłami okiennymi nie ma miejsca na grubość ścianki- 2 razy regips i profil JAK?
W jakim celu kaloryfer jest dzielony na dwa mniejsze?
ile na remont tu wydales za m2 z meblami??
Jak wy chcecie te działowke do okna dociagnac ? Na grubosc jednej plyty miedzy dwie polowki okna? Kolejna patologia i wynajem na pokoje?
okna zostaną zamurowane
@@Rolando95
wszystko fajnie tylko jak takie znaleźć
hej, bardzo fajny film. Jeżeli kuchnia ma być w przedpokoju to któredy poprowadzicie wode i kanalizację? Z WC czy starej kuchni?
Jak poprowadzic rury aby nie było tego widać...
wszystko zależy od układu mieszkania, szczegółowo takie tematy są omawiane na szkoleniach dotyczących dzielenia mieszkań na pokoje (my nie robimy szkoleń)
Czy lepiej flipować mieszkania czy domy ?pod względem pracy i innych czynników np pozwolenia na remont ze spółdzielni itp pozdrawiam
Obie opcje są Ok, większość osób flipuje jednak mieszkaniami.
Filip quick question: jak podzieliłeś duży pokój z oknem? Wymieniłeś okna na mniejsze i część zamurowałeś?
Tzw. "klinem w okno". W tym wypadku to nie jest nasze mieszkanie, więc do końca nie wiem co zrobili w tym wypadku, ale stawiam na klin, aby zmieścić się w lukę :)
@@FilipKowarski tak , jestes idiota
Cześć, czemu rezygnujecie z gazu?. Niesie to później jakieś problemy podczas remontu?
1. jedno "medium" mniej do rozliczania co miesiąc 2. najemcy, którzy nie mieli w domu/mieszkaniu gazu czasem obawiają się go 3. podgrzewanie wody elektrycznie vs gazowo jest niewiele droższe wg. naszych porównań 4. nie trzeba robić corocznego przeglądu piecyka gazowego
@@FilipKowarski Tylko, że gotowanie na gazie jest najtańsze... Ludzie też potrafią liczyć. Abstrahując od tego, że ma swój urok a i większość kucharzy uważa je za najlepsze. Tymczasem prawie wszyscy us.rali się na indukcję.
Jak ja chcieli kupić.miewzkanie to jakoś nie.moglem na znaleźć okazji. Każdy sobie.liczyl.jak za zaborze a nawet lepiej było kupić wyremontowane.
2 piętro w niskim bloku jest droższe niż w wieżowcu
Witam ile kosztuje szkolenie flipy?
Ja ci zrobię za darmo: kupujesz taniej sprzedajesz drożej koniec szklenia. Gratis to uczuciwa cena jesteśmy rozliczeni.
Jaki byłby dzisiaj orientacyjny koszt zrobienia tego wszystkiego ?
Przypuszczam że w hu i i jeszcze trochę albo nawet jeszcze więcej...
te grzejnki sa najlepsze jakie kiedykowliek powstały
Prawda.
@@biedaznedza7540 nie jesli chcesz na nich powiesic i suszyc 5 recznikow... natomiast jako wymiennik ciepla sa ok tylko ciezkie
Filip czy to ma być flip czy gotowiec inwestycyjny? Bo mówisz ' nasi najemcy' w filmie
w dniu nagrywania jeszcze zakładałem, że je zrobimy jako gotowca, ale finalnie sprzedaliśmy bez remontu
@@FilipKowarski Rozumiem że perełka, ale .. szybka sprzedaż po zmarłej czy licytacja komornicza czy jakaś inna ciekawa sytuacja?
długi, ale nie na etapie licytacji jeszcze, więc w miarę normalna sytuacja
Jest film po remoncie ? ciekawi mnie :D
Podpinam się :)
th-cam.com/video/u9NDsKiwmLc/w-d-xo.html
Nie chciałby Pan sprzedać albo oddać tych kryształów PRL? ;)
Jak chcesz wstawić między tymi oknami ściankę? Przecież tam jest 1 cm przerwy.
albo pojedynczą scianką karton-gips, albo wstawię w ramę okna (wtedy 2 środkowe okna nie będą się otwierały po prostu)
Jedna pojedyncza plyta g-k miedzy pokojami? To nawet b. cicha rozmowe czy filmik z laptopa osoba z pokoju obok bedzie slyszec....
@@krewetkaaaa patologia i tyle
@@krewetkaaaasłuszna uwaga. Już lepiej zostawić tak jak jest niż robić dodatkowy pokój na siłę
Jedziemy do kolejnego mieszkania. W mieszkaniu. Na to rusycyzm
Dzięki za spostrzeżenie, pracuję na tym, jednak z każdej strony słyszę 'na mieszkanie' i ciężko się oduczyć.
Możesz pokazać jak wyglada taki pokój po podziale?
rzut czy zdjęcia?
@@FilipKowarski ja też poproszę to i to ;)
Też się pod tym podpisuje
@@FilipKowarski cześć z miłą chęcią również bym zobaczył bo nie mogę sobie tego wyobrazić. oczywiście najlepiej było by już zdjęcie z gotowca :)
@@staszekmrugaa2616 bo nie potraficie objąć rozumem że ten człowiek jest gotów zablokować otwieranie okien albo wsadzić jedną płytę regips jako ścianę !!!
Jak tylko zaakcwptujecie ten patologiczny stan rzeczy w sumie kuchnia w drodze ewakuacyjnej jaką jest korytarz też jest patologią...
Dlaczego chcesz usunąć gaz z tego mieszkania?
zauważyliśmy pewien trend, że część najemców boi się gazu... :) a koszt prądu (płyta indukcyjna) jest porównywalny do gazu. Gaz zostawiamy tylko jak jest piec 2funkcyjny (ogrzewanie+woda). Ja w mieszkaniach, gdzie tylko trzeba dogrzać wodę to też zamieniam piecyk gazowy (przeglądy coroczne) na boiler elektryczny (z pomiarów wychodzi, ze boiler jest 10zł / mc droższy, ale nie trzeba robić przeglądu co rok za 150zł :D, więc jest tańszy)
Dziękuję za odpowiedź i życzę dalszych sukcesów w biznesie.
@@FilipKowarski- przeglądy są darmowe :)
bieda z nędzą przeglądy pieca gazowego są darmowe? W jakim mieście?
Ale szczypior :)