اخيرا / اشتراطات البناء والتراخيص الجديدة داخل المدن المصرية
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 28 ก.ย. 2021
- قناة قانونية اجتماعية تطرح أهم قضايا المجتمع المصرى بتقديم الاستشارات القانونية في جميع مجالات القانون ولجميع أنواع القضايا
فيديو هام جدا ...تعرف على إشتراطات البناء الجديده داخل المدن ، وشروط الحصول على تراخيص البناء الجديدة داخل المدن ، والنظام الجديد لاستخراج تراخيص البناء وتحديد الاشتراطات البنائية ، والأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة بناء في المدينة عموما
أعلنت الحكومة عن اشتراطات البناء الجديدة للحصول على تراخيص البناء وفقا لقانون البناء الجديد حيث يأتي ذلك تنفيذا لتوصيات اجتماع رئيس الوزراء باللجنة المسؤولة عن وضع النظام الجديد لاستخراج تراخيص البناء، نهاية العام الماضي، الذي أسفر عن إعلان عودة المباني في مصر من جديد، وذلك بعد علاج أخطاء المنظومة السابقة.
تتضمن اشتراطات البناء الجديدة عددًا من الشروط التي يُلزم بها الراغب في البناء، وذلك في محاولة للقضاء على البناء العشوائي، وضبط حركة العمران، حيث تحل تلك الاشتراطات محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة للمدن.
الارتفاعات المسموح بها وفقا لعرض الشارع فى رخص البناء الجديد فى المدن ، وسيتم اتخاذ إجراءات قانونية فورية في حالة مخالفة شروط منح الترخيص
اشتراطات البناء الجديدة في المدن المصرية تثير جدلا واسعا مع سريان تطبيقها في عموم المحافظات المصرية.
إشتراطات البناء والتراخيص الجديدة الاستعمالات والإرتفاعات ، ومساحة البناء ، واستخراج الرخصة
قرار عاجل من الحكومة بشأن تطبيق اشتراطات البناء ومنظومة التراخيص الجديدة
العقد المشهر للموافقة علي الترخيص في اشتراطات البناء الجديدة
إجراءات وشروط إصدار تراخيص البناء الجديدة 2021
الحكومة تعلن عن بدء تطبيق إشتراطات البناء الجديده
المباني الخاصة في المدن الرئيسية وعواصم المحافظات
التفاصيل الكاملة لاشتراطات البناء الجديدة
اشتراطات البناء الجديدة واسعار التراخيص
شروط البناء الجديدة 2021
فتح باب التراخيص والبناء
➖ عايز تمضى عقد وقلقان من ثغراته القانونية وخايف يتنصب عليك وعايز تحفظ حقك؟
➖ عندك مشكلة أسرية ( خلع - طلاق - نفقه - تمكين من مسكن الزوجية _ عايزه القايمة _ رؤية _ حضانة) معانا مشكلتك هتتحل إن شاء الله
➖ اشتريت شقة أو أرض أو فيلا عايز تسجلها أو عليهم مشاكل كلمنا هتتحل
➖ منصوب عليك فى فلوس ومش عارف تاخدها؟
➖ اكتشفت ان عليك حكم ومش عارف تتصرف ازاي؟ معانا الحل
➖ عايز تأسس شركة أو مصنع أو أى نشاط فردى ومش عارف تبدأ منين ؟
معانا هتستلم أوراق شركتك كاملة وفى أسرع وقت
وغيرها من القضايا والأحداث معانا هتحلها
مكتب الأستاذ / محرم لاشين المحامي بالنقض يضم عدد من المحامين والمحاسبين الأكفاء لكافة الإستشارات القانونية والتجارية في استقبالكم يوميا من الساعة ٦ مساءا وحتى ١١ مساءا بمقر المكتب
64 شارع ابوبكر الصديق _ ميدان سفير _ مصر الجديدة
17 شارع عبدالعزيز الجوخي _ الشرقاوية الجديدة _ شبراالخيمة
للتواصل هاتفيا 📞 02/44077324 - 01155766792 - 01224530772
واتس 01224530772
الفيس بوك : / moharm.lashin
لا تنسوا الاشتراك فى القناة وتفعيل الجرس ليصلكم إشعار بكل ما هو جديد من فيديوهات وحلقات
رابط حلقة ( ازاى ترفع الحظر عن البطاقة بسبب التخلف عن التجنيد والهروب من الجيش )
• ازاى ترفع الحظر عن الب...
رابط حلقة ( هل لازم كتابة اقرار باستلام قائمة المنقولات الزوجية )
• هل لازم كتابة اقرار با...
رابط حلقة ( طريقة استخراج رخصة القيادة الدولية )
• طريقة استخراج رخصة الق...
رابط حلقة ( الايجار من الباطن )
• التاجير من الباطن
رابط حلقة ( البث المباشر )
• بث مباشر للاستشارات ال...
رابط حلقة ( هل يجوز التصالح في الحكم النهائي بالحبس )
• هل يجوز التصالح في الح...
رابط حلقة ( البيع بتوكيل عام )
• البيع بتوكيل عام
رابط البث المباشر
• بث مباشر للاستشارات ال...
رابط حلقة ( عقد الايجار في القانون المدني )
• عقد الايجار في القانون...
رابط حلقة ( عقوبات قانون المرور الجديد )
• عقوبات قانون المرور ال...
رابط حلقة ( البث المباشر )
• بث مباشر للرد علي استش...
رابط حلقة ( طرح وحدات بسكن مصر ودار مصر وجنة ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة )
• عاجل/ طرح وحدات بسكن م...
رابط حلقة ( ازاى تحمي نفسك من قائمة المنقولات الزوجية )
• ازاى تحمي نفسك من قائم...
رابط حلقة ( مصير عقد البيع العرفي لو البائع مات )
• مصير عقد البيع العرفي ...
رابط حلقة ( ازاى اصرف النفقة من بنك ناصر )
• ازاى اصرف النفقة من بن...
رابط حلقة ( عقوبة التحرش الجديدة )
• عقوبة التحرش الجديدة
رابط حلقة ( فتح الحجز للشقق لمحدودى ومتوسطي الدخل )
• اخيرا / فتح الحجز للش...
رابط الحلقة ( ازاي تاخد شقة في مبادرة التمويل العقاري الجديدة)
• ازاي تاخد شقة في مبادر...
رابط حلقة ( التوقيع علي إيصال أمانة بالمبلغ المتبقي في عقد البيع )
• التوقيع علي إيصال أمان...
رابط الحلقة رقم 100( ميعاد دفع ضريبة التصرفات العقارية )
• متي تدفع ضريبة التصرفا...
رابط الحلقة رقمم 99 ( مبادرة التمويل العقارى )
• عاجل/ البنك المركزي يط...
رابط الحلقة رقم 98 ( انتهاء عقد الايجار )
• انتهاء عقد الايجار
رابط الحلقة رقم 97 ( البث المباشر )
• بث مباشر للرد علي أسئل...
رابط الحلقة رقم 96 ( حقوق المقبوض عليه )
• 5 حقوق للمواطن اثناء ا...
رابط الحلقة رقم 95 ( اشهر طرق النصب )
• أحذر أشهر طرق النصب 20...
رابط الحلقة رقم 94 ( الحفيد والايجار القديم )
• الحفيد في قانون الإيجا...
رابط الحلقة رقم 93 ( تزوير شهادة الخدمة العسكرية )
• تزوير شهادة الخدمة الع...
رابط الحلقة رقم 92 ( الايجار المفتوح )
• الايجار المفتوح / الحل...
#المستشار_القانوني_محرم_لاشين
#شروط_البناء_الجديدة
#استخراج_رخصة
#قانون_البناء
بارك الله فيك شرح جميل ومفصل
ربنا يبارك فيك
جزاك الله خير
أشكرك على ذوقك
معلومات قيمة جد ا ومحتوى هادف ومحترم جزاكم آلله خيرا أخى المحترم على ما تقدمه من محتوى مفيد وهادف
جزاك الله كل الخير
طب ممكن التليفون
@@user-cf5qt2sn2o 01224530772 - 01155766792
جزاك الله خيرا يا سيادة المستشار
أشكرك
لوسمحت استاذ محرم الرخص التي اخذت اكثر من تسع ادوار وتم بناء خمس ادوار ثم جاء قرار الوقف والاشتراطات الجديده فما موقف الرخص السابقه الحاصله علي ١٠و١١ دور
ربنا يوفقك و يسعدك يارب دايما ♥️
تسلمي
مجهود كبير ربنا يعينك ويوفقك يارب
اشكرك علي ذوقك
بعد إذن حضرتك لو روف دور سادس أعمدة وسور عالي ممكن يتسقف ويتكمل شقه عرض الشارع 10 متر
لازم ترخيص
السلام عليكم سيادة المستشار كان عندى استفسار بخصوص اشتراطات البناء الجديدة البند الثامن فى الاشتراطات مكتوب تحل هذا الاشتراطات محل الاشتراطات التخطيطية والبنائيه الواردة فى المخططات التفصيلية المعتمدة للمدن .... هل دة معاناة إن المخططات التفصيلية المعتمدة للمدن اتلغت وهيكون أليه التنفيذ على أرض الواقع طبقا للاشتراطات الجديدة مش طبقا للمخطط
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
نعم
طيب انا جئت قديم بقى له 50 سنه وب العماويد هو دورين بس الارضي الارضي دور كمان عايزه ابني الدور الثالث
ايه المشكلة لو تصالحت عن الدورين يحق لحضرتك استخراج رخصة عن الدور الثالث
لو بيتى 45متر والشارع امامي 25متر ووجهت البيت 4متر والطول 11وربعمتر ينفع اطلع رخصة بناء
كم تكلفه العقد المشهر إذا رحت بنفسي الشهر العقارى وعملته
علي حسب المساحة
@@moharamlasheen
حضرتك المساحه 77 بعد لما طلعت الشارع
تكليف العقد المشهور كام
أتعاب المحامي بتختلف من محامي لآخر
السلام عليكم
ارض مبانى محاطة بالمبانى من كل الاتجاهات وارتفاع المبانى سبع ادوار غير المحلات والادارى
دى تبنى ذى جيرانها ولا اخرها اربع ادوار ؟
لو سمحت ارجو الرد انا عندي بيت مكون من دورين في الغربيه وعاوز ارفع دور ثالث ينفع البيت مبني سنه 2000
رخصة مباني من المجلس المحلي
اشكرك جدا ربنا يجبرك ويوفقك انا من مدينه بلطيم والبيت بتاعنا دورين فقط مترخصين وعايز اعمل تعليه للدور الثالث لورحت المجلس اعمل ايه الله يباركلك ويعلى مراكبك
تاخد الرخصة اللي معاك وتقدم طلب تعلية
@@moharamlasheen شكرا لحضرتك ربنا يديك الصحه
@@user-qo7wk6tj6i امين يارب
وشكر جزيلا
حضرتك فى تسجيل فى الشهر العقارى فى الوقت الحالى وشكرا
بيتنا فى مدينه الحامول دور غير المحلات ومعانا رخصه بدور ثانى ايه الاجراءات لو عاوزه ابنى التانى وهل وقف البناء عشر سنين حقيقى وهل الرخصه اللى معايا متغنيش عن كل الاوراق الثبوتيه الاخرى
هل شرط الواجهة ال ٨ ونصف متر اتلغي لان حضرتك لم تذكره
مش موجودة في المدن
استاذ محرم
دلوقتي قضية جنحة ضرب تم رفعها عن طريق مباشر ثابت تقرير طبي بالاصابات وثابت تحريات مباحث بالواقعة اخدت براءة
ما هو الحل لإعادة النظر فيها وهل من حق المدعي عليه أن يرفع تعويض وما هو نوع التعويض
طلب للنيابة العامة باستئناف الحكم
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت بعد اذنك ممكن تف تفيدني لو سمحت انا بانيه على ارض واقف ما ليش تصالح مع المجلس المحلي بس انا اتصالحت مع الاوقات هل في كده خطر عليه في الكلام اللي هم بيقولوا ان في ازلات لو سمحت والنبي ممكن ترد عليه انا لوحدي
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
الكلام لا ينطبق عليك اطمئن
ايه وضع المتخللات اللي ف الكردون
لسه شويه
بارك الله فيك سيادت المستشار المحور الرئيسيه في اسكندريه الشارع اكبر من 50. متر. قطعه ارض مساحه 1100 متر ايه وضعها
البناء علي مساحة ٧٠%
الارتفاع كام دور
٥
السلام عليكم ياسيادة المستشار لوسمحت حضرتك هل المنازل التى تمت إزالتها لعدم التصالح يوم ١٦/٧/٢٠٢٠وكان القانون اعطني الفرصه الى ٣٠/٣/٢٠٢١وتمت الإزالة بالكامل من ثلاث طوابق هل يحق لهم البناء مره اخرى والترخيص من جديد وشكرا لسيادتكم وجزاكم الله خيرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
طبعا بعد عمل الرخصة
العقد المشهر شىء من المستحيل حدوثه
هل يا باشا فى
تصالح فردى
يعنى ممكن انا اتصالح عن
شقتى فقط فى برج
وشكرا لحضرتك
نعم
والترب أيضا نفس الشروط
الترب لها شروط خاصة
اين الواجهه
مفيش شروط للواجهة
السلام عليكم لو سمحت بعد ازن حضرتك شقه دور رابع 120متر بها عداد كهرباء باسم الوالد يعني ميه ونور موجدين نص بناء بدون سقف بدون ترخيص تكلفت ترخصها هيكون كام و حضرتك في ترخيص شغال ولو قي ترخيص حضرتك شغال يكون في غرامه علي نص البناء مع العلم الثالث ادوار رخصه ومتسجلين معاد الدور الرابع
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
المفروض يكون تعمل عليها تصالح
@@moharamlasheen عارف يافندم التصالح شغال والتكاليف الترخيص هتكون كام شقه 120 متر
والعقد المشهر مش مطلوب
طيب حضرتك عرض الوجه محدده كام متر والا والحيز العمرانى الجديد ميتا يطبق ويفتحو فيه الترخيص وشكرن
لم يحدد عرض الوجهه بامتار والحيز العمراني في القريب ان شاء الله
بخصوص شرط الواجهه؟
لم تذكر شروط معينة للواجهة
السلام عليكم
طيب توكيل الإداره من الشهر العقارى يكفى عن العقد المشهر
إن شاء الله
@@moharamlasheen شكرآ لحضرتك
بالتوفيق ان شاء الله
٩٥ في الميه من أصحاب الأراضي والعقارات معندوش عقد مسجل المفروض الرجوع إلى ٢٠٠٨ اما الاشتراطات فالناس عرفها
كلام حضرتك مظبوط
اشترطات مجحفة و لا يمكن القبول بيها و هى عبارة عن اشتراطات مانعة للبناءالارتفاعات فى السبعينات كانت مرة و نصف عرض الشارع يعنى شارع ١٢ متر اخدنا ارضى و ستة ادوار و الدور الاخير بدون بلكونات هى دىالاشتراطات السليمة المقبولة
عندك حق
لا بد من التوازن و الوسطية فى كل شيئ تجعلة مقبول لا هو تسيب زى ما شفنا ارتفاعات البيت الملاصق لينا اتهد و طلع ١٨ دور يعنى نصيبة و الاشتراطات الجديدة يعطى ٤ ادوار برضة نصيبة اليس منكم رجل رشيد
نعم
الاشتراطات البناء تعجيزية مثل عقد مشهر
كلامك صح
تم التصالح علي مباني واعمده دورثالث علوي بمدينة دمياط الجديده واستلمت نموزج عشره والمنزل علي ماشيه اكبر من ٨م والواجهالخري علي باركن كبير حوالي ٥٠في ٥٠م وقدمت طلب استكمل صب السقف رفضت التراخيص بحجة التصالح علي الوضع القادم وان الرخصه قبل التصالح دورين فقط كيف يجنن دور بدون ثقف وما الفايده من التصالح والقانون بيقول التصالح بمثابة ترخيص منتج لاثاره
تظلم
ال50 متر تقدر تبني عليه ارجو الرد
نعم
امتي الحيز العمراني الجديد هينزل
قريبا
الحيز العمراني الجديد هينزل امتا
لسه
مفيش جديد
ربنا يسهل
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته شوف يا بني المستشار بقالي اربع سنوات كل ما اجي اسجل الأرض يقول لي في المساحه اعملي امتداد طلب ليه ياجماعه يقولوا الاسباقيه لما تسقط طيب اربع سنوات كل ده يقولوا اصل في واتنين آخذين حوض في الارض وحدش بيتحرك طيب ذنبنا ايه يرضي مين وانا مجدره بقالي اربع سنين ايه الحل الله يباركلك ولا يحوجك ابدايا معالي المستشار محرم لاشين
٠١٢٢٤٥٣٠٧٧٢
طيب ممكن حضرتك رقم للتواصل معاك
٠١٢٢٤٥٣٠٧٧٢
مسااءالورد استااذ محرم
مساء الفل محمد بك
السلام عليكم... ممكن سيادة المستشار تفيدوني في موضوع ..انا عندي بيت أربعة أدوار وأعمدة خامس وتقدمت لدفع قيمة جدية التصالح وسألت ما هو موقف اعمدة للدور الخامس فتم الرد يحتسب دور كامل ..وعليه قمت بالتصالح الخامس أدوار ..هل قانونا يحق لي استكمال بناء للدور الخامس علي الرغم من أن عرض الشارع 8 متر والمنطقة كلها أبراج. وشكرا جزيلا ارجو الاهتمام بالرد
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
طالما دفعت تصالح عليه اذن من حقك البناء
@@moharamlasheen حتي لو عرض الشارع 8 متر يتعارض مع اشتراطات البناء الجديدة... الف شكر سيادة المستشار
@@osamanaroz4534 نعم اذا تم التصالح عليه
@@moharamlasheen انا اسف سيادة المستشار الاطاله... هو دفع جدية التصالح يعني التصالح عليه وشكرا.
@@osamanaroz4534 لا لازم نموذج 10 تصالحات
يافندم احتمال كبير الغاء العقد المشهر
الله المستعان