شكرا على هاذي المعلومات القيمه لان كنت متردده اشتري مااشتري دونم زراعي اقرار محكمه لكن بعد ما سمعت الفيديو لحضرتك تركت الموضوع نهاءيا احترامي وتقديري الكم
وفقكم الله لفعل الخير استاذ ارض زراعيه ٢ دونم وبيه ١٥ شريك مسجلين بسند ٢٥ طابو زراعي وكل شريك باني بيت بهاي الحاله لقانون يسمح الهم ببناء اكثر من دار بعضهم اقارب وبعضهم غرباء
زين ليش ما دئره العقار توضح للمواطن المشتري هذا الموضوع قبل العقد حته تتضح الملومه وماصير بيه غش وضلم شنو ذنبه هذا المسكين الام فلوسه بتعب يروحآ ع لا شيء
07:05 اما ان يتم البلد بالتوسع السكاني والاراضي الزراعية اصبحت داخل نطاق مركز المحافظة والحكومة لاتفعل شي لهذا الشعب الكثيف ، فيجب ان يقوم الشعب ببناء الوحدات السكنية فوق المسطحات المائية ، لكي نحافظ على الاراضي الزراعية التي اصبحت تقع في مركز المحافظة ، ❤
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. عندي بيت زراعي بأسمي اخذوه مني اهل طليقتي لان الاوراق عدهم.هل باستطاعتي إخراج نسخة من العقد وإقامة دعوى قضائية لاسترجاع البيت .علما ان العقد سجل في المحكمة.
السلام عليكم استاذ اكو قطعة أرض اريد اشتريه مالكهة الاصلي متوفي حاليا قبل لايتوفى مالكهة اشتراه شخص من عندة وسوة طلب إقرار بالمحكمة وتوفى مالكهة هسة اذا اريد اشتريهة من عندة هوة يكدر يحولي المشتري لو لا
كيف نستطيع أن نكشف قطعة الأرض مزوره لأنه بعض الأشخاص عندهم علاقات يغيرون كل الاوراق ماهي الطريقه الصحيحه لكشف التزوير قبل الشراء ارجو عمل فديو تفصيلي بذلك لأنه هناك الكثير من هذه القضايا
اتمنى الجواب منك او من اي شخص عنده خبره الاب طلق الزوجه ولديها ٣ أطفال رفض دفع النفقه بعذر ما عندي وظيفه او شغل بالأول نسجن ٤ أشهر وهسه هو طليق وما دفع النفقه يعني الدعوه سقطت مايدفع بعد؟؟؟ او ينسجن مره ثانيه هم يطلع وما يدفع بعدها شنو الحل؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
سؤال اني شتريت بيت طابو زراعي وبعته وره فتره خابرتي وره مده رجال كلي جاني صاحب الملك جاب تبليغ يكله كاع مابايعه معه العلم البيت قديم واني خامس شخص مشتري ماحكم هيج شغله ابو الارض يكلهم شترو الارض مني ماعرف شنو جرات بهيج شغله وكل شخص مشتري عنده مكاتبه
استاذ احنه سجلنه بالتسجيل العقاري ومنعرف بنوع الشراء طلع السند مملوك للدولة وحقنه فقط نصف الاشجار والان شخص من جماعة حق التصرف اشتكى علينه شلون نجاوب المحكمة رجاءا اريد جواب بسرعة لان جلسة المحكمة قريبة
السلام عليكم اخي العزيز هل يجوز شراء ارض من الدوله دوانم وتمليك المواطن طابو بيها اكو جماعه هس يكولك اسويلك طلب واجيب موافقة وزير بيها للشراء ويصير بيها مرتسم وتطلع لجان من الطابو ومن عقارات الدوله ويصدر كشف تخميني يقيمون الارض وبعدها يصدر طابو بيها
السلام عليكم اذا ارض زراعيه بستان مملوكه للدوله سند ٢٥ وبيه مغارسين وملاك هل يحق البناء فيها وكم مساحه البناء اذا كان نعم.وهل هناك مثلا كم دونم يحق البناء هل كل ٥ دوانم يحق بناء دار ٢٠٠م.
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
مرحبا استاذ، اني بعت ارض وره سنتين ردت ارجعها صارت شكتلات رجعت الراض وشتكو عليه همه ماعدهم لا مكاتبه لا شي اني كتلهم انجيكم المبلق نفسه كالو لا احنه اريد اكثر
السلام عليكم ، اخي العزيز اني عندي قطعه بعتها لشخص صار سنتين وبيها سند صادر من دائرة العقاري بأسمي والشخص سوه عليه اقرار بلمحكمه ماقبل يداور بأسمه وهسه يريد يرجع عن طريق فرق البدلين هل يحق له فرق البدلين وياخذ فلوسه مني بضعفين ، ارجو الجواب جزاك الله خيير
استاذ اذا ردنة نحجز ع عقار لشخص هو اسمه موجود بالسند وياه امه وخواته واخوانه يعني كلهم اسمائهم موجودة والهم حصة وهو من ضمنهم اما والدهم متوفي وهو هبة غير مشروطة هم لازم نسوي قسام شرعي قبل الحجز لو ميحتاج راسا حجز للطابو؟
تقليل او زياده النفقة يتم بعد مرور سنة ع اقرارها والتقليل او الزياده لازم يكون وفق ادلة توكد الزياده او النقصان، واذا غفلت المحكمة او تركت دفع بهذا الموضوع او حكمت بالخطأ، هنا يكون لمحكمة التمميز علاقة بتقليل النفقه او زيادتها
نشكر جهودكم وقد اشترى صديقي ارض زراعيه واعطي سند من الطابو نموذج ٢٣ وهي نصف للمالك ونصف للبلديه فهل هذا شيء مضمون لو هم حاله حال العقود ١١٧ و٣٥ و٢٥ شكرا
اكبر ظلم بالعراق وأكثر واحد ينظلم بيه الفقير مايملك شبر ابلده ومن يشتري ارض زراعي ينظلم من الدوله زين حولو جنس العقار وخلي الناس كاعده .. الله يكون بعونك يالفقير
موكل الاراضي تتحول طابو قصدي الساكنه بيها الناس والطابو غالي الفقير مايكدر يشتري بيش يحصلها هوا شبقه بيها الزراعة الجماعه ماشاء الله هيكلو البلد من كل الجوانب خلو بس يستورد
من هاي كثرو ا القفاصه الي يضحكون على السذج هو من يسمع القشمر قرار محكمه او قاضي حسباله القانون راح يسنده اي عفيه ثقفوا البسطاء لكي لا يستغفلهم اصحاب السي ورق حسب كولت البغدادي ولك الله اليل الغافل وامن يجيب المطر ويكشف السوء ولله المنتهى وترجع الامور
ارض بستان ملك صرف نتيجة للتغييرات البيئية تحولت إلى ارض جرداء وفي تحديث التصميم الأساسي للمدينة أشرت سكنيه فكيف يتم تحويلها إلى سكنية في دائرة التسجيل العقاري
استاذ حضرتك تقصد اذا احد اشترى قطعة أرض من ضمن الاراضي الزراعيه التابعه للدوله هذا وضعهه،لكن إذا اشترى القطعه من صاحب ملك يعني شخص عنده بستان ملك وحب يقتطع جزء منه ويبيعه هاي الحاله بيهه اشكال؟ وين راح تصير المكاتبه مثلا عند كاتب العدل حتى تصير اصوليه لو مكتب دلاليه ،والله مشكلة السكن استاذ شغله معقده وحتى المجمعات السكنيه الي جاي تبنيهه الدوله عل أساس تساعد المواطن وتحل مشكلة السكن اصلا مو عمليه لأن اسعارهه غاليه واقصاطهه بالشهر هوايه.
الحكومة ماتطي قطع اراضي كل واحد عمرة ٥٠ سنة فمى فوق قطعت ارض ماعندة وين يروح الفقير اطونا قطع محد يبني والله اتخوفون بل ناس امعيشينا ابرعب اطونا قطع لو بس اعرعبون بل ناس
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
سلام عليكم حصلت ارض زراعية مكتوب ملك وزارة المالية وحق التصرف للعراق فلان ونوع العقار مكتوب ملك صرف إذا اشتريت هذه الأرض امان تعتبر ملك صرف لي ارجو التوضيح ولك جزيل الشكر والتقدير
السلام عليكم أستاذنا الطيب .. س/ اذا الدعوى بعد الاستئناف والتمييز ترد شكلاً هل يمكن اقامتها مرة اخرى خلال نفس السنة ام يجب الانتظار اقمتها في السنة القادمة ؟
استاذ يستطيع المشتري بوجب قرار الحكم وفقا لقرار مجلس قياده الثوره المنحل ان يبيع الدار واسقاط القرار بالتنفيذ وترسل محظر الى التسجيل العقاري ويسجل العقار باسم المشتري الجديد رايكم استاذ مع التقدير
شكرا على هاذي المعلومات القيمه لان كنت متردده اشتري مااشتري دونم زراعي اقرار محكمه لكن بعد ما سمعت الفيديو لحضرتك تركت الموضوع نهاءيا احترامي وتقديري الكم
برنامج جميل ومفيد من شخص عبقري نتمنى ان يتم عرض هذا البرنامج على قنوات فضائية وخاصه قناه العراقيه يجب ان تتبنى هذا البرنامج المفيد للمجتمع المدني
شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
السلام عليكم استاذ رحمه الوالديك اني زوجي ابو قبل لايتوفى انطة الزوجي بيت كلة هاذا حقك ومحد ياخذة لاينباع ولا ينشراء اخو زوجي راح لبو البيت وحول البيت بسمة وهوة يصير انبيهة ياريت تكاي شسوي
وفقكم الله لفعل الخير
استاذ ارض زراعيه ٢ دونم وبيه ١٥ شريك مسجلين بسند ٢٥ طابو زراعي وكل شريك باني بيت بهاي الحاله لقانون يسمح الهم ببناء اكثر من دار بعضهم اقارب وبعضهم غرباء
عزيزي جا وين دور الدولة ليش متوقف صاحب الدونم الزراعي عن بيعه المواطنين على شكل 100 متر أو 200؟؟؟؟؟؟؟
شكرا للتوضيح وان كان مثل هذا الكلام يوضح منذ أن انتشرت ظاهرة بيع الأراضي الزراعية
زين ليش ما دئره العقار توضح للمواطن المشتري هذا الموضوع قبل العقد حته تتضح الملومه وماصير بيه غش وضلم شنو ذنبه هذا المسكين الام فلوسه بتعب يروحآ ع لا شيء
الله يوفقك بما هو خير لك ولعائلتك
الله يخليك شكرا للدعم والمتابعه
الحمد الله والشكر اكو شخص راد يقشمرني بقطعه زراعيه هوه بايعهه ٢ اشخاص وهيه اصلا طابو بس اهلهه تاركيهه وهوه يوميه يبيعهه الشخص الله لايوفقهم
انتبه هواي اكو هيج حالات
شلون نعرف هيج نصابه
يروح ياربي يوفقك ويرضا عنك ويسهل امرك بحق محمد وال محمد ومن تفوق الى تفوق ومن نجاح الى نجاح هو شكلك اصلا مريح وصادق
شكرا للدعم والمتابعة
اخبروا بان قرار المحكمه حتى اذا ما حضر انت تروح تحول بالعقاري والله الانسان صعبه يعيش بالشيطنه. نسال الله يصير بالسوه مثلما صار بينه
سلام عليكم استاذ شكرا لمعلوماتك القيمه==== ابو علاء من القاهرة
شكرا للدعم والمتابعه
كيف اسؤي تحليل أو فحص اخر مره تم بيه لاجماع لتثبت بارائتي وماهي لاوراق لازمه لكي يتم فحص أو تحليل
راقي استاد سيف الدين المالكي
الله يخليك شكرا للدعم والمتابعه
السلام عليكم
ممكن توضيح لسند 25 يعني انتة ذكرت انو هوة حالة حال الطابو لعد شلون تشيلك الدولة او ما من حقك تبني بيها بيت وشكرا
السلام عليكم ورحمة الله
إذا كان المشنري يمتلك سند ٢٥ وقد بنى منزلا في أرضه ، فهل يعد ذلك مخالفا للقانون
هم اكو غرامة على العقد الباطل وكم نسبتها
استاذ سيف بخصوص قانون استيفاء اجر المثل الأراضي الأميرية ساري المفعول وهل بالامكان رفع دعوى اجر المثل على الأراضي الأميرية
07:05
اما ان يتم البلد بالتوسع السكاني والاراضي الزراعية اصبحت داخل نطاق مركز المحافظة والحكومة لاتفعل شي لهذا الشعب الكثيف ، فيجب ان يقوم الشعب ببناء الوحدات السكنية فوق المسطحات المائية ، لكي نحافظ على الاراضي الزراعية التي اصبحت تقع في مركز المحافظة ، ❤
الدين نصيحة بارك الله بيك
شكرا استاذ العزيز بارك الله بيك
شكرا للدعم والمتابعة
اشكرك ربي يحفظك تحدثت الحق
لا شكر على واجب. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. عندي بيت زراعي بأسمي اخذوه مني اهل طليقتي لان الاوراق عدهم.هل باستطاعتي إخراج نسخة من العقد وإقامة دعوى قضائية لاسترجاع البيت .علما ان العقد سجل في المحكمة.
السلام عليكم اشكرك على هذا الشرح والمعلومات القيمه
ولكن اريد اشتري بيت بالزراعي كيف اضمن حقي واكون ممنون منك
إذا السؤال ماهو الاجراء القانوني الصحيح للشراء القطعه الزراعيه الي اضمن بيها حقي
صحيح بارك الله فيك
احسنت بارك الله فيك
انا اريد اشتري قطعه زراعي سند ٢٥
شنو لازم اخذ من البائع حتى اثبت حقي مستقبلا
السلام عليكم استاذ اكو قطعة أرض اريد اشتريه مالكهة الاصلي متوفي حاليا قبل لايتوفى مالكهة اشتراه شخص من عندة وسوة طلب إقرار بالمحكمة وتوفى مالكهة هسة اذا اريد اشتريهة من عندة هوة يكدر يحولي المشتري لو لا
السلام عليكم استاذ
بيت زراعي زوجي يريد ايسوي لي إقرار بيع وشراء باسمي يعني محد يجدر من الورثه ايطالبني بيه ❤❤❤
استاذ العقد يستلم بيه فرق البدلين
استاذ
اگدر اسوي عدول عن الاقرار القضائي اني اللي بعت مو مشتريه بسبب الضرر
جزاك الله عنا الف خير
شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
السلام عليكم
استاذ اكو قطعة ارض كانت مدرسة سابقا وما اعتقد يبنوها لان المساحة صغيره
هم نكدر نقدم طلب ايجار هذا القطعة من البلدية
احسنت بتوفيق استاذنا العزيز مميز دائما🌹
احسن الله أعمالك. شكرا للمتابعة
السلام عليكم استاذ اني سويت قرار محكمه بارض زراعيه وبل قرار مكتوب رد دعوه المدعي ماذا يقصد بكلمه رد دعوه المدعي
هل ممكن اصدار سند ملكية اعتمادا على الإقرار القضائي بعد مراجعة الدوائر المعنية بذلك ؟ من الضريبة والبلدية
سلام عليكم اشتريت ارض زراعيه وعندي فقط اقرار محكمة اما مكاتبه ماعندي واريد ابيعها شلون الاجراء اتمنى ترد
كيف نستطيع أن نكشف قطعة الأرض مزوره لأنه بعض الأشخاص عندهم علاقات يغيرون كل الاوراق ماهي الطريقه الصحيحه لكشف التزوير قبل الشراء ارجو عمل فديو تفصيلي بذلك لأنه هناك الكثير من هذه القضايا
ان شاءالله
سوال هل الأراضي الزراعية في منطقة الجزيرة مشمولة بالتمليك
نعم
سلام عليكم اخي قصدك اراضي الزراعية الي لي بالجزيرة قضاء شط العرب
ا ستاذ في حالة فتح بيان في الطابو واصدار سند فيه عدد اسهم المشتري يمكن بناء دار سكن
اي نعم
اتمنى الجواب منك او من اي شخص عنده خبره
الاب طلق الزوجه ولديها ٣ أطفال رفض دفع النفقه بعذر ما عندي وظيفه او شغل بالأول نسجن ٤ أشهر وهسه هو طليق وما دفع النفقه يعني الدعوه سقطت مايدفع بعد؟؟؟ او ينسجن مره ثانيه هم يطلع وما يدفع بعدها شنو الحل؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
لا يحبس لكن إذا ثبت وجود أي أملاك او سيارة او راتب بالإمكان الحجز عليها
شكرا دكتور رحم الله والديك
العفو استاذا
شكرا للدعم والمتابعه
سؤال اني شتريت بيت طابو زراعي وبعته وره فتره خابرتي وره مده رجال كلي جاني صاحب الملك جاب تبليغ يكله كاع مابايعه معه العلم البيت قديم واني خامس شخص مشتري ماحكم هيج شغله ابو الارض يكلهم شترو الارض مني ماعرف شنو جرات بهيج شغله وكل شخص مشتري عنده مكاتبه
استاذ احنه سجلنه بالتسجيل العقاري ومنعرف بنوع الشراء طلع السند مملوك للدولة وحقنه فقط نصف الاشجار والان شخص من جماعة حق التصرف اشتكى علينه شلون نجاوب المحكمة رجاءا اريد جواب بسرعة لان جلسة المحكمة قريبة
شكرا لكم على المعلومات
شكرا للدعم والمتابعة
احسنت استاذ حياك الله
شكرا للدعم والمتابعة
السلام عليكم اخي العزيز
هل يجوز شراء ارض من الدوله دوانم وتمليك المواطن طابو بيها
اكو جماعه هس يكولك اسويلك طلب واجيب موافقة وزير بيها للشراء ويصير بيها مرتسم وتطلع لجان من الطابو ومن عقارات الدوله ويصدر كشف تخميني يقيمون الارض وبعدها يصدر طابو بيها
السلام عليكم اذا ارض زراعيه بستان مملوكه للدوله سند ٢٥ وبيه مغارسين وملاك هل يحق البناء فيها وكم مساحه البناء اذا كان نعم.وهل هناك مثلا كم دونم يحق البناء هل كل ٥ دوانم يحق بناء دار ٢٠٠م.
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي
اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه
٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣
٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
عزيزي كل 5 دونم من حقك تبني 150 متر مو اكثر
يعني اذا واحد اشترى ارض زراعية لازم يسجلها بالداءرة وتصير ملكة بعد الدولة مالها حق مو
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي
اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه
٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣
٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
سلام عليكم ستاد قراء في بعض العروض البيع مكتوب طابور صرف زراعي عراقي سند 23 هل هذا السند مسجل في سجل العقاري وتحياتنا
نعم
هسة اني اريد اشتري 125متر زراعي واسوي مكاتبة بمكتب العقارات شنو لازم اسوي حتى اضمن حقي
شتريت ؟
احسنت استاذ ياريت تنزل شلون نحول عقار من بائع الى مشتري تفاصيل الي ماشيه بالمحكمه
انن شاء الله
لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم..عمري ٤٠ سنه وماعندي شبر من هذا الوطن حسبي الله ونعم الوكيل عل الحكومه
انه مشتري قطعه أرض من الدوله هل اعتبر مستفاد ياريت احد ايجاوبني
بس اريد افتهم القاضي الي وقعلنه إذا احنه عميان المفروض ينورنه
اهم شي يخلي بجيبه
القاضي مجبر@@Z...M-x4j
السلام عليكم استاذ شكرا لمعلوماتك القيمه
بس سؤال بلا زحمه
اني اخويه مخلي باسمي قطعه ارض زراعيه وهسه يريد يبيعها ويريد مني وكاله حتى يتحرك بالمعامله
الوكاله عامه لو خاصه اسويها ؟
اني ماريد عامه وهنا يكولون اذا زراعي لازم وكاله عامه ميصير خاصه صحيح؟ ارجو الرد اذا ممكن
@@طائرالسلام-غ6ر شكرا عالرد بس شلون اسوي تنازل وين ؟ وليش مو وكاله ؟
وبوقتها سويت بيع لاخويه بس ما اشتروها يعني كالوا الافظل وكاله
وكالة عامة مخصوصة اي برقم القطعة فقط
تكدر تسوي وكاله خاصه بالأرض
ممكن استفسار استاذ
السلام عليكم أستاذنا الفاضل هل يمكن تحويل أسهم من البائع إلى المشتري في التسجيل العقاري لأرض زراعية مساحتها أقل من دونم
مرحبا استاذ، اني بعت ارض وره سنتين ردت ارجعها صارت شكتلات رجعت الراض وشتكو عليه همه ماعدهم لا مكاتبه لا شي اني كتلهم انجيكم المبلق نفسه كالو لا احنه اريد اكثر
يستحقون فرق البدلين ان أثبتوا البيع وتسليمك المبلغ
يعني كدام القاضي راح يكلي رجعلهم المبلق
لا ترجعه بالتنفيذ
أستاذ عدي قطعه ارض زراعي اريد ابني بيت بيه وبعدني مادورة شلون تداوم بسمي
نوع العقد شنو
طابو زراعي القطعه بسم صاحب الكاع زراعي
السلام عليكم ، اخي العزيز اني عندي قطعه بعتها لشخص صار سنتين وبيها سند صادر من دائرة العقاري بأسمي والشخص سوه عليه اقرار بلمحكمه ماقبل يداور بأسمه وهسه يريد يرجع عن طريق فرق البدلين هل يحق له فرق البدلين وياخذ فلوسه مني بضعفين ، ارجو الجواب جزاك الله خيير
استاذ اذا ردنة نحجز ع عقار لشخص هو اسمه موجود بالسند وياه امه وخواته واخوانه يعني كلهم اسمائهم موجودة والهم حصة وهو من ضمنهم اما والدهم متوفي وهو هبة غير مشروطة هم لازم نسوي قسام شرعي قبل الحجز لو ميحتاج راسا حجز للطابو؟
نعم تكدر تحجز اذا اسمه موجود بالسند
@@saefalmalikiاستاذ اشتريت بيت ب مكاتبه مكتب فقط للعلم الارض هيه زراعيه
طيب كل ارض فيها رقم وسند واسم والدولة متمثلة بدائرة التسجيل العقاري ان تكون تعلم انها تحولا او لا فلماذا تورطون الناس !🤒
استاذ واذا دخل اسمي بالطابو يعني الي سهم ومكتوب بسند الطابو اكدر اطمئن او لا أرجو الرد بارك الله بيك
السلام عليكم اساتذه شنو إجراء دعوى شرف قتل
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
توكيل محامي مختص بأسرع وقت ممكن
السلام عليكم ورحمة الله بلا زحمه عليك اريد احجي وياك عادي
٠٧٧١٢٧٩١٦١٢ - ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣
استاذ محكمة التمييز ممكن تقلل نفقة الزوجة والاطفال لو لا ؟ مع التقدير
تقليل او زياده النفقة يتم بعد مرور سنة ع اقرارها
والتقليل او الزياده لازم يكون وفق ادلة توكد الزياده او النقصان، واذا غفلت المحكمة او تركت دفع بهذا الموضوع او حكمت بالخطأ، هنا يكون لمحكمة التمميز علاقة بتقليل النفقه
او زيادتها
استاذ دتحجي ع سند 25؟
يعني استاذ نترك القطع الزراعي مو
الأفضل
نشكر جهودكم وقد اشترى صديقي ارض زراعيه واعطي سند من الطابو نموذج ٢٣ وهي نصف للمالك ونصف للبلديه فهل هذا شيء مضمون لو هم حاله حال العقود ١١٧ و٣٥ و٢٥ شكرا
لا غير مضمون
اني اشتريت بيت زراعي واتورطت العمل او اي اجراء اسوي لاثبتت حقي في البيت الزراعي
إقرار واسهم في السند
اكبر ظلم بالعراق وأكثر واحد ينظلم بيه الفقير مايملك شبر ابلده ومن يشتري ارض زراعي ينظلم من الدوله زين حولو جنس العقار وخلي الناس كاعده .. الله يكون بعونك يالفقير
اذا كلها تتحول طابوا الزراعه راح تدمر بالعراق والفقير راح يخسر أضعاف. بدال ما تشتري زراعي اشتري طابوا بمناطق اخرى وحتى ارخص .
موكل الاراضي تتحول طابو قصدي الساكنه بيها الناس
والطابو غالي الفقير مايكدر يشتري بيش يحصلها
هوا شبقه بيها الزراعة الجماعه ماشاء الله هيكلو البلد من كل الجوانب خلو بس يستورد
@@saefalmaliki
فعلا المناطق الطابو في محيط بغداد ارخص من الزراعي بس اكو ناس تفضل تسكن بالزراعي وما تسكن بالاطراف
اي نعم
استاذ اشتريت قطعة أرض زراعية سند ٢٥ بس استلمت من المحكمه فقط انذار. هل هاي الورقه تثبت ملكيتي للارض
إقرار وليس إنذار وهذا يثبت عملية استلام المبلغ
@@saefalmaliki يعني اطمأن مايكدر يتلاعب المالك الأصلي للكاع وره فترة من الزمن ويكول هاي كاعي. يعني الإقرار يثبت حقي بالارض
لا عادي يكدر يسوي إقرار لغير شخص
من هاي كثرو ا القفاصه الي يضحكون على السذج هو من يسمع القشمر قرار محكمه او قاضي حسباله القانون راح يسنده اي عفيه ثقفوا البسطاء لكي لا يستغفلهم اصحاب السي ورق حسب كولت البغدادي ولك الله اليل الغافل وامن يجيب المطر ويكشف السوء ولله المنتهى وترجع الامور
شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
اذا سجلته بدائره التسجيل العقاري يصير ملكي
ارض بستان ملك صرف نتيجة للتغييرات البيئية تحولت إلى ارض جرداء وفي تحديث التصميم الأساسي للمدينة أشرت سكنيه فكيف يتم تحويلها إلى سكنية في دائرة التسجيل العقاري
احسنت نريد حلقه عن سند 25 يقولون هو شبيه بالطابو العقاري
احسن الله أعمالك. ان شاءالله راح نلبي طلبك باقرب
@@saefalmaliki السلام عليكم استاذ فدوه السنه سجن كم شهر عند المخدرات لو بسنته
١٢ شهر
@@saefalmaliki شو يكولون ١٠ أشهر يعني حتلو تاجر لو متعاطي هم ١٢ شهر
@@sjosjo9955 ١٠ اشهر
السلام عليكم انا احمد عبدالله من العراق استفسر عن هل يمكن بناء دار في دونم زراعي عقد ٢٥ وماهي الحلول القانونية خلاف ذالك وشكرا
نعم
استاذ حضرتك تقصد اذا احد اشترى قطعة أرض من ضمن الاراضي الزراعيه التابعه للدوله هذا وضعهه،لكن إذا اشترى القطعه من صاحب ملك يعني شخص عنده بستان ملك وحب يقتطع جزء منه ويبيعه هاي الحاله بيهه اشكال؟ وين راح تصير المكاتبه مثلا عند كاتب العدل حتى تصير اصوليه لو مكتب دلاليه ،والله مشكلة السكن استاذ شغله معقده وحتى المجمعات السكنيه الي جاي تبنيهه الدوله عل أساس تساعد المواطن وتحل مشكلة السكن اصلا مو عمليه لأن اسعارهه غاليه واقصاطهه بالشهر هوايه.
مثل ما شرحت بالفيديو اي بيع خارج دائرة التسجيل العراقي هو باطل
استاذ سيف ال ونموذج ٢٣ زراعي مثل ال٢٥ لو يختلف
يختلف
@@saefalmaliki اشلون يختلف
عدنا اراضي زراعيه يصير نبيعها بس سكنيه
شنو نوع الدعوى تثبيت إقرار وهم تدفع رسم وهل الأمور
السلام عليكم هل مشمولة الأراضي سند ٢٥ بقرار مجلس الوزراء حول تحويل جنس الأرض إلى سكني من عدمه مع جزيل الشكر
سيتم نشر فيديو توضيحي حول العقود المشمولة
ياعالم ايزاالمامي سيف موبوطنوتايوكلويبعثلوطيارى مخصوص تايتوكل قضيتوواكيدناجه وفايزه👍👌
الحكومة ماتطي قطع اراضي كل واحد عمرة ٥٠ سنة فمى فوق قطعت ارض ماعندة وين يروح الفقير اطونا قطع محد يبني والله اتخوفون بل ناس امعيشينا ابرعب اطونا قطع لو بس اعرعبون بل ناس
سوال انه عندي قطعه هم طوب انه
لا
هذا الشرح يخص العقود الزراعية
لو السند ٢٥؟
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي
اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه
٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣
٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
سلام عليكم
حصلت ارض زراعية مكتوب ملك وزارة المالية وحق التصرف للعراق فلان
ونوع العقار مكتوب ملك صرف
إذا اشتريت هذه الأرض امان تعتبر ملك صرف لي ارجو التوضيح ولك جزيل الشكر والتقدير
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
استاذ حضرتك تكول ملك وزارة المالية شلون تشتريها ؟
@@saefalmaliki معروضه للبيع من قبل المكتوب اسمه حق التصرف
وحسب كلامه يطلع سند نفسه مكتوب فيه حق التصرف باسمي انا
ممكن ابعث صورت السند تشوفه
استاذ اكو ارض زراعيه ملك صرف لو لا
أي أكو بس قليله
لا
اكو
مشابه التصديق العقود في كاتب العدل.
نعم
استاذ رحمة لاهلك اليوم بالتنفيذ علمود الاثاث طلبو من ابني دفع ٥٠٠ اويسجن اربعة اشهر بدعوى اتعاب محاماة للخصم
نعم هذه اتعاب المحامي
استاد فدوه عدي دوونم وسجناا بسَمنه وعدي طابوو 25 مشمول لو لا
أسهم فقط
هل هناك قانون يحمي المشتري اذا الشخص تلاعب بحجة القانون وباع للشخص بتزوير
اي نعم
جيد ماهو القانون
تزوير
واذا على إقرار. ٢٥
السلام عليكم أستاذنا الطيب ..
س/ اذا الدعوى بعد الاستئناف والتمييز ترد شكلاً هل يمكن اقامتها مرة اخرى خلال نفس السنة ام يجب الانتظار اقمتها في السنة القادمة ؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
ممكن إقامتها في اي وقت
@@saefalmaliki اشكرك استاذنا العزيز واتمنالك مزيداً من التوفيق ❤️❤️❤️❤️
للجميع اخويه
@@saefalmaliki استاذ ايهما افضل بسندات الزراعيه هل صحيح سند 25 هو الافضل والاضمن ارجو الرد
اني مشتريه ارض باسم شخص كويتي شنوو لحل بله
شنو نوع الأرض
@@saefalmaliki لارض زراعيه
فدوه لكلبك اريد حل وبنيت بيتين وصارلهه 10سنوات من مشتريتهه
استاذ شكد رقم ماده القانونية
اخويه ماهو السند ٢٣ هل هو مضمون علما ان نصف الارض للبلديه حسب مامكتوب بالسند والارض زراعيه
لا غير مضمون
عندنا ارض زراعيه انباعت مرتين الارض تتود لاايتام وصاحب الارض الارض رد مره ثانيه باعها
قدم شكوى قضائيه
شنو لحكم
استاذ يستطيع المشتري بوجب قرار الحكم وفقا لقرار مجلس قياده الثوره المنحل ان يبيع الدار واسقاط القرار بالتنفيذ وترسل محظر الى التسجيل العقاري ويسجل العقار باسم المشتري الجديد رايكم استاذ مع التقدير