استاذ اراضي الجمعيات تتملك اذا واحد يشتري ارض جمعيه خاصه بعد توفق نشاط الجمعيات السكنيه في الموصل اكو قرار جديد بعوده مشروعه وقانونيه جديده للجمعيات لو بعدها متوقفه
سؤال الحكومه المحليه رحلت المتجاوزين عليه وانطتهم قطع اراضي وشيدو عليها بناء والقطع رقم واشترينا عدتت قطع منها هل تملك هاذي القطع للمشتري كلها وهل يتم حسبها على العشوائيات ام لا
السلام عليكم شلونك استاذ احنا قطعة بلدية خارج التصميم الأساسي يعني ما مفرزة لحد الان وبيها ما يقارب الف بيت نظامية وبيها شوارع هل مشمولة بالقرار.. شكرا لك
استاذ سيف المحترم نتمنى شمول الارض باجمعها دار هيكل مسقف اوغير مسقف او قطعه ارض فارغه ..ربما المتجاوز كان يخاف من قرارات الدوله لذا نرجوا شمول اولئك مع التقدير
السلام عليكم اذا شخص عنده بيت على قطعة زراعية مشمولة بالتطويب وهو مقدم على معاملة التطويب واني اشتريت منه الدار في حالة التطويب يكون باسم البائع او المشتري ماهي الإشكالات ممكن توضحلنا استاذ
السلام عليكم استاذ قدمنة علبدل النقدي من الشهر التاسع والحد الان ماكو صرف علمن المعاملة مستلمهة محامي وجاب ورقة استثناء والحد الان ماكو صرف هل يوجد الشهر الدعش صرف لو لا جاوب فدوة
السلام عليكم استاذ العزيز عدنة ارض مساحهتا 200 متر وهية رقم تابع الى البلدية هل تتملك ونحن ساكنين بيها منذ 2013 وبانين بيها ارجوا الرد جزاكم الله خيراً
السلام عليكم . اريد معلومات عن امور العقار يعني خطوات تتضمن كيفية الشراء بطريقه تضمن حق الطرفين البائع والمشتري يعني نصائح قبل المكاتبه وفتح بيان ..اذا اكوا اليه كيفية التعامل مع البائع وحتى لا يأخذ حقي لان هاي اول تجربة شراء عقار ..بس اريد اعرف خطوات شراء بيت بدون ماانغبن وتنأخذ فلوسي وهو رسميا ما محول الي وعلما ان البيت طابو سكني مو زراعي يعني اريد خطوات من اول ما اقتنع اريد اشتري شنو اكاتب اولا وبعدها اخذ نسخه وافحص السند لو شنو وبعدها شنو الخطوات حته ما اتعرض لسرقة الاموال من دون تحويل
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
استاذا يگولون اكو اراضي زراعيه ملك صرف لاشخاص (يعني ناس عدهم اقطاعات خاصه) يجوز شراء هذا الاراضي منهم والبناء فيها بدون مايعرض نفسو للمساله القانوتيه وهل يجوز تمليكها
استاذ احنة سند ٢٥ مكتوب علية تابع لوزارة المالية حق التصرف ومكتوب اسماء على ضهر السند اسهم واحنة من ضمنهم كله على ٨٠٠ * ٥٠٠ متر وحتة الف متر وحي سكني هذا يطوب
السلام عليكم أستاذ أحنا ارض حجرية مملوكة للدولة بيها حق التصرف هذه مشمولة لو لا كان مشيد عليها معمل طابوق في التاجي وعندي سوال اخر اذا الزوج عنده ارض والزوجة عده بيت في نفس المنطقة يملك اثنينهم لو واحد منهم
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته أستاذ نحن منطقة تجاوزات معسر طيران تابعه لماليه منضمه وفيها شوارع وعدد الدو ر يبلغ ألفين دار لكن المشكله ت توجد بالمجمع عماره وشقق كيف تملك الشقق تحياتي ارجوا الرد لأن سكان العماره حايرين
تحيه طيبه لحظرتك استاذ سيف اذا كان الشخص المالك لهذه القطعه الزراعيه المشيده شخص بالغ ولكن غير متزوج هل يحق له تملك هذا البيت علما بانه لايملك اي ملك اخر ارجو الرد وشكرا
السلام عليكم استاذ ارجو الاجابة عن سؤالي ياطيب .. استاذ رحنه ع دائرة والدتي المتعينة بتاريخ 1979 والمنفصلة سنة 1985 لاسباب سياسية وجايبين كتاب من مؤسسة الشهداء اتفاجئنة بدائرة والدتي يكولون النه ماكو اوليات الوالدتك لان الامريكان حركو كل الاوراق والاوامر الادارية هسه اذا رحت المحكمة الموضفين تشكيني او لا .. مع العلم كل دوائر الدولة مرتبطه بالمالية يعني لازم اكو كتاب او شي يثبت بان والدتي موضفة عدهم جانت
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
السلام عليكم استاذي العزيز عندي بيت مشيد من عام ١٨ والمنطقه مؤهوله بالسكان وبيها شوارع نظاميه وتبليط وخدمات هل مشمول ام لا ومتى صدر هذا القرار باي تاريخ بالظبط علما انه عندي بيها سند
استاذ السلام عليكم رجاء اني مشتري أرض ٢٠٠ متر زاعية إقرار ١١٧ بس ماعندي إمكانية ابني ومع العلم اغلب المنطقة مبنية وبشكل نظامي سؤالي قطعتي مشمولة بالقرار من عدمه الله يبارك بكم انشاء الله
السلام عليكم شلونك استاذ اني عندي قطعة 200 متر بنيتها اني تابعه الى امانة بغداد هذه القطقة في منطقة كلها ملك صرف با استثناء قطعتي تابعه الى امانة بغداذ هل يحق لي تمليك هذه القطعة ام لا يحق لي وشكرآ لكم
السلام عليكم : اخي العزيز انا نفس حالتك تماما فهل توصلت الى نتيجه مقنعه فالوقت يمر مسرعا والفرصه تمر مر السحاب والقانون مبهم فمسؤل هنا يقول خاص فقط بالزراعي واخر هناك يقول كل الاراضي المملوكه للدوله . ارجو الرد جزاك الله الف خير
سلام عليكم استاذ اذا اشتري دونم سند ٢٥ مملوك للدولة وزراة المالية يفتح بيان بيه ماهي الارشادات القانونية لأن خايف جزاك الله خيرا الجزاء شهر رمضان مبارك عليكم
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
السلام عليكم استاذ عندي عمي متوفي خارج العراق منذ فترة واحنة سوينة قسام على انة عايش مندري بي 9:51 نكدر تصحح القسام ونضيف اولادة مكانة وهل اكو تبعات قانونية عن ا🎉
س ع استاذ اذا كان البيوت تابعه للبلديه وهي اراضي خدميه للبلديه واصحابها سابقا ماخذين تعويض مادي من الدوله وبعدها أصبح ملك بلديه يعني اراضي المصفره اكون شاكرا على الجواب
السلام عليكم استاذ سيف الدين نحن في محافظة البصره توجد قطعه تابعه للبلدية وتم التجاوز وبناء العشوائيات وهي مخصصه خدمات أرض خضراء وروضه ومدرسه ... كيف يتم التعامل مع هكذا حاله
استاذ قطعه الفين متر بعد تغيير مخطط المقر التابع للوزارة وتتحويله الى مجمع سكني ووضع حد له خلف السياج هناك مايقارب الفين متر قسم منها بناء مشيد من الدوله ومتروك ومهمول ولكن الوزاره تركته او تخلت عنه وغير مستفيده منه هل هذا مشمول
السلام عليكم استاذ بلا زحمه بيتنه مساحته ٥٠٠ متر مناصفه اني وزوجي مع العلم اني مشتريه الارض من ارث ابي الارض ركن القدمه ٢٥٠ الي والخلفيه ٢٥٠ له بموجب مكاتبه مع صاحبة الارض الارض زراعيه مملوكه للدوله منظمه مشيده عليها بيت والارض الخلفيه معزوله يريد زوجي انو ياخذ الارض الاماميه المشيدة وينطيني الارض الخلفيه حتى يصير هو صاحب البيت مع العلم طلع ورقه مي وكهرباء باسمه لمن راح يصير البيت والتقرير النهائي وشكرا
1- بناء هيكل فقط مشمول (نعم او لا ) 2- شاب في سن ٢٥ غير متزوج يشتري الهيكل الزراعي من والده كون والده يملك بيت طابوا . هل يحق للشاب تمليك الهيكل الزراعي (نعم او لا) اتمنى الاجابه وشكرا
@@sahartaher4312 مو غلط اضرب و لا اسلوب للضعفاء و حتى لو غلط و اسلوب للضعفاء هم اسوي لان جاي يتعدون عليه و هذا الاسلوب الوحيد اللي ارتاح نفسيا من اسوي من ياخذون حقي 👍🏻
السلام عليكم استاذ سيف .... استاذ احنا عدنا ارض زراعيه بإسم والدي المرحوم وهسه مشينا بمعاملة قسام شرعي حتى نحصل على حصصنا وسند لكل حصة باسمائنا سوينا وكالة لأخوي ويريد يحصل على الحصة الأكبر ويستغلنا واحنا مقسميها قسمة رضائية السؤال هو ...يكدر اخوي يتلاعب ويسجل الحصة الأكبر باسمه ويجبر المحامي أن ما يطلع مساح حتى هو يستفاد ويصير سند حسب القسمة الرضائية الغير عادلة لأن اكو حصة 3 دوانم واكو 4 دوانم واحنا 8 حصص والكاع 60 دونم رجاء رد ما عندي غير اللة وانت
السلام عليكم استاذ احنا عدنا بيت يعني حواسم ومساحة البيت اكثر من 200متر يعني 400 ويانا مرت عمي المرحوم والادها يصير يتملك كله ؟؟او نسجل بورقتين على جزء من البيت مرت عمي والادها وجزء النا يصير يعني
سلام عليكم استاد احنه عدنه بيت بنينا سنت 2012 وعنده ميزانيه كهربائيّ وبسم زوجي بس ماعدنه اي شي لا تابو بس هو رقم ونطي اجور كهربائيّ كل شهر هذا مشمول لو لا
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
السلام عليكم استاذ والدتي متوفيه وعدها ارض زراعيه مستأجره من الدوله وحاليا مستغلها اخي ببناء بيوت سكن له واولاده اذا طبق هذا القرار هل يحق اله فقط بتمليك لو لجميع الاخوه
يا هله بل الغالي والله وحق الحسين انته فعله رجل قانوني اتابعك من زمان نورت اخوي الغالي
شكرا للدعم والمتابعه
تحياتي إلى الأستاذ سيف * المتألق وفقك اللة بعملك لخدمة الناس ***
شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
عاشت ايدك على التوضيح
بارك الله فيك حلقة جميلة ، اذا امكن حلقة عن قانون انشاء الغابات الخاصة وما هو نوع الملكية والضوابط وشكرا .
ان شاء الله شكرا للدعم والمتابعه
جزاكم الله خير ووفقكم
شكرا للدعم والمتابعه
احسنت النشر
جزاك الله خير الجزاء وبارك الله فيك اخي الكريم
سؤال بالنسبة للشخص المشتري قطعة زراعية منذ فترة زمنية ولا يمتلك ثمن لبناتها هل له حق التمليك؟؟؟
لا
شكرا استاذ سيف...
شكرا للدعم والمتابعه
استاذ اراضي الجمعيات تتملك اذا واحد يشتري ارض جمعيه خاصه بعد توفق نشاط الجمعيات السكنيه في الموصل اكو قرار جديد بعوده مشروعه وقانونيه جديده للجمعيات لو بعدها متوقفه
شكرا أستاذ 💞
عفوا شكرا للدعم والمتابعه
سؤال الحكومه المحليه رحلت المتجاوزين عليه وانطتهم قطع اراضي وشيدو عليها بناء والقطع رقم واشترينا عدتت قطع منها هل تملك هاذي القطع للمشتري كلها وهل يتم حسبها على العشوائيات ام لا
لا
حياك الله استاذ سيف...
تحيا وتدوم. شكرا للمتابعة والدعم
سلام عليكم هل يفقد موظف وظيفته اذا حكم بسجن بقظية مشاجرة عائلية مع زوجة يحق له عوددة للوضيفه بعد انتهاء مدة حبس او لا
السلام عليكم شلونك استاذ
احنا قطعة بلدية خارج التصميم الأساسي يعني ما مفرزة لحد الان وبيها ما يقارب الف بيت نظامية وبيها شوارع هل مشمولة بالقرار.. شكرا لك
السلام عليكم استاذ اذا ارض زراعية بس لا سند ولا شي مشتريها من شخص مملوكه اله الارض ارثة(اب عند جد) هاي مشمولة او لا.
وطلبوا علينا فلوس على المعاملة.
احنا منطقة شاطىء التاجي اشترينا قطعة من شخص مالك البستان اعتقد باسمه مو راجع للدولة ومابيها اوقاف بنينا وكعدنا شلون طريقة تتملك وتتحول طابو سكني
ما تتملك
استاذ سيف المحترم نتمنى شمول الارض باجمعها دار هيكل مسقف اوغير مسقف او قطعه ارض فارغه ..ربما المتجاوز كان يخاف من قرارات الدوله لذا نرجوا شمول اولئك مع التقدير
هذا قرار دولة وليس شخص
استاذ اشت يت قطعة أرض زراعية قبا ٨ أشهر بعقد وشهود وماعندي إمكانية ابني
مشمولة بالتمليك لو لا
لا
اخي اني عندي قطعة ارض باني بيهة بس اساس بمنطقة زراعية الارض تنشمل بالقرار التمليك لو بس البيت
الي مبني عليها بيوت
السلام عليكم
اذا شخص عنده بيت على قطعة زراعية مشمولة بالتطويب وهو مقدم على معاملة التطويب
واني اشتريت منه الدار
في حالة التطويب يكون باسم البائع او المشتري
ماهي الإشكالات ممكن توضحلنا استاذ
استاذ سيف ماذكرت الاراضي الطابو الزراعي مشمووله بالتمليك ارجو الجواب والافاده منها جميع المتاابعين شكرآ استاذ سيف
حاليا ما مشمولة عن نص المادة ١٣٠
@@saefalmaliki هل يوجد قانون لتصحيح الاسم او تغيره في الاحوال المدنية
اي نعم اذا كان معيب
السلام عليكم
اذا الشخص مستفيد من الدوله بتمليك قطعة ارض للموظفين ومسجله بأسمه هل يحق له تمليك بيت زراعي ؟؟
نعم
اي والله ياريت يجاوب على هذا السؤال لان مهم جدا
ارجو الاجابه على هذا السؤال ضروري ضروري جدا
@@saefalmaliki استاذنا الفاضل يعني حسب متابعتي للقرارات التطويب اعتقد اصحاب الأملاك غير مشمولين ممكن توضيح وماهوالنص القانوني للشنولهم
استاذ متى موعد تطويب هل في سنه القادمه على موازنه لو شنو
ان شاء الله
استاذ بروح الحسين رد عليه احنه مشترين قطعه ومابيهه رقم بس مكاتبه مسوين قطعه زراعي المقاطعه كلهه مابيهه رقم بهاي الحاله شلون تتملك لا القطعه 😭😭😭
سندها شنو
ماعرف سندهه شنوو بس ابوو كاع كال طابوو زراعي
سلام عليكم استاذ هل إقرار 117 لارض زراعية غير مشيدة تخلو من البناء مشمولة بالتمليك..
لا
سؤال إستاذ عن المشاجره ما الفرق بين واحد ضد ٤
او ٢ ضد ٤
صح اكثر من ٢ ينحسبون عصابه
الأفضل توكيل محامي
المجمعات السكنيه العشوائيات الأرض لوزارت الدفاع اوالماليه هل تملك أو فقط الي تابع لوزاره الزراعه؟؟؟؟؟؟؟
تملك
@@saefalmalikiأ شكرك لكرم الاجابه
قطعة أرض حواليها بيوت وبناء منذ عام 1999 هل تعتبر مشموله ؟
فقط قطعة الارض الخاصة بي غير مبنيه
لا
السلام عليكم المصفر مال امانه مشمول بل التمليك ارجو الرد
لا
سلام عليكم استاذ رحمه الوالديك عدي بيت مبني اخذت الكاع عام 2017 وبلشت ابني وكملت البيت قبل اشهر وعدي مكاتبه بيها بس مكاتبه وقرار 25 وين اراج للتطويب والمنطقة مسكونه
غير مشمول
مرحبا استاذ
سؤال كم يوم يصدر ورقه النفقه للزوجه هل صحيح عشرين يوم
سلام عليكم ستاذ. حنا ٢٠ بيت كعدين على ارظ تابعة السكان الظابط. مشولن بل قرار تمليك
لا
السلام عليكم استاذ قدمنة علبدل النقدي من الشهر التاسع والحد الان ماكو صرف علمن المعاملة مستلمهة محامي وجاب ورقة استثناء والحد الان ماكو صرف هل يوجد الشهر الدعش صرف لو لا جاوب فدوة
استاذنه اني عدي قطعه مشتريها ميت متر وعدي بيها قرار محكمه مابانيها ويمي ناس ساكنين اتملك ام لا
لا
السلام عليكم استاذ البيوت مال المصفر مال الامانه مشمول بل التمليك ارجو الرد
نعم
السلام عليكم استاذ العزيز
عدنة ارض مساحهتا 200 متر وهية رقم تابع الى البلدية هل تتملك ونحن ساكنين بيها منذ 2013 وبانين بيها ارجوا الرد جزاكم الله خيراً
@@saefalmaliki ارجوا الرد بإجابة نعم لو لا …اذا تستطيع
لا تتملك وتعامل معاملة التجاوز لأن ما بيها سند رسمي
السلام عليكم . اريد معلومات عن امور العقار يعني خطوات تتضمن كيفية الشراء بطريقه تضمن حق الطرفين البائع والمشتري
يعني نصائح قبل المكاتبه وفتح بيان
..اذا اكوا اليه كيفية التعامل مع البائع وحتى لا يأخذ حقي لان هاي اول تجربة شراء عقار
..بس اريد اعرف خطوات شراء بيت بدون ماانغبن وتنأخذ فلوسي وهو رسميا ما محول الي وعلما ان البيت طابو سكني مو زراعي
يعني اريد خطوات من اول ما اقتنع اريد اشتري شنو اكاتب اولا وبعدها اخذ نسخه وافحص السند لو شنو وبعدها شنو الخطوات حته ما اتعرض لسرقة الاموال من دون تحويل
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي
اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه
٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣
٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
استاذا يگولون اكو اراضي زراعيه ملك صرف لاشخاص (يعني ناس عدهم اقطاعات خاصه) يجوز شراء هذا الاراضي منهم والبناء فيها بدون مايعرض نفسو للمساله القانوتيه وهل يجوز تمليكها
غير مشمولة بالتمليك
تحياتي استاذ اذا امكن نوع السندات المشمولة بالقرار
١١٧ و٣٥ و٢٥ ملك دولة
أستاذ احنه ماعدنه اي ملك الملك لله بس الدوله انطتنه بيت بمجمع سكني زراعي نكدر نستملكه لو شلون
نعم
سلام عليكم استاذ عندي قطعة ارض زراعي سند 25 قرار محكمه غير مبنيه بيها بس مكاتبه مساحه 700 م قريبه على المدينه يصير تتملك لو لا ارجو الرد بلا زحمه
لا
الجمعيات سياده المحامي هل لديها مساح
السلام عليكم لديه قطعة أرض ٣٠٠ م وبها أسهم وسند جماعي لكن غير مشيد عليها هل تكون مشغوله ام لاء
لا
استاذ احنة سند ٢٥ مكتوب علية تابع لوزارة المالية حق التصرف ومكتوب اسماء على ضهر السند اسهم واحنة من ضمنهم كله على ٨٠٠ * ٥٠٠ متر وحتة الف متر وحي سكني هذا يطوب
نعم
السلام عليكم استاذ احنا بالبصرة وقاعدين بمدرسه قديمه سكنوا بيها اهل الفاو بحرب ايران ؟شنو الاجراءات ؟ نتملك او يطلعونا منها المساحه الي ماخذتها اني ٥٠ مابي
غير مشمولة
السلام عليك نرجو منك يا أستاذ أن توضح لنا ما هي الإجراءات التي ستتأخذها الوزارات بعد ثبيت العقود من كفالة أو إستمارة وعلاقتها بالقانون وشكرا اشرحها لي
ان شاء الله أنزل فيديو عن هذا الموضوع
استاذ اترجاك جاوب عليه الشغله كلش ضروريه
السلام عليكم أستاذ أحنا ارض حجرية مملوكة للدولة بيها حق التصرف هذه مشمولة لو لا كان مشيد عليها معمل طابوق في التاجي وعندي سوال اخر اذا الزوج عنده ارض والزوجة عده بيت في نفس المنطقة يملك اثنينهم لو واحد منهم
غير مشمولة يجب أن يكون بيت مشيد ومستغل من قبل صاحب الطلب
استاذ هي الارض مشمولة كأرض عندي بيت اني
استاذ قطع البلدية مشمولة بالقرار إني كاعد بقطعه بلدية باني بيهه مسوي معاملة كامله وسند مال بلدية قدمت عليه ،2010
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته أستاذ نحن منطقة تجاوزات معسر طيران تابعه لماليه منضمه وفيها شوارع وعدد الدو ر يبلغ ألفين دار لكن المشكله ت توجد بالمجمع عماره وشقق كيف تملك الشقق تحياتي ارجوا الرد لأن سكان العماره حايرين
ما عندي معلومة دقيقه
شكرآ تسلم يا ورده
استاذ كل الاراضي الي جنسها زراعي بالعراق تعتبر مملوكة للدولة حتى لو بالاصل هي مملوكه لاشخاص غير معروفين
لا
القطع الزراعيه هم يبيعونه بل المزاد لو الاوليه لمالكها
تحيه طيبه لحظرتك استاذ سيف
اذا كان الشخص المالك لهذه القطعه الزراعيه المشيده شخص بالغ ولكن غير متزوج هل يحق له تملك هذا البيت علما بانه لايملك اي ملك اخر ارجو الرد وشكرا
نعم
@@saefalmaliki شكرا جزيلا على الرد والاجابه ممنون منكم
السلام عليكم استاذ ارجو الاجابة عن سؤالي ياطيب ..
استاذ رحنه ع دائرة والدتي المتعينة بتاريخ 1979 والمنفصلة سنة 1985 لاسباب سياسية وجايبين كتاب من مؤسسة الشهداء اتفاجئنة بدائرة والدتي يكولون النه ماكو اوليات الوالدتك لان الامريكان حركو كل الاوراق والاوامر الادارية هسه اذا رحت المحكمة الموضفين تشكيني او لا .. مع العلم كل دوائر الدولة مرتبطه بالمالية يعني لازم اكو كتاب او شي يثبت بان والدتي موضفة عدهم جانت
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي
اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه
٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣
٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
السلام عليكم هل لا يزال التقديم على تمليك الدور المتجاوزين متاح الان
غير مشمول
استاذ بالنسبه للارض اللازمه الي تورثناهه من اجدادنا
استاذنا العزيز اذا ارض زراعيه تابعه لشخص وبايعها واصبحت كلها بناء مشمولة لو لا مع جزيل الشكر
لا غير مشمولة
استاذ ماذا عن الاراضي الغير مشيدة من الجمعيات ومساحة القطعة هي ٢٠٠م
لازم عقار مبني
الله كريم
السلام عليكم
استاذي العزيز عندي بيت مشيد من عام ١٨ والمنطقه مؤهوله بالسكان وبيها شوارع نظاميه وتبليط وخدمات هل مشمول ام لا ومتى صدر هذا القرار باي تاريخ بالظبط علما انه عندي بيها سند
نعم
استاذنا العزيز
هناك انواع من العقود الزراعيه عقد ١١٧ و عقد ٣٥ وعقد ٢٥ من هي المشموله بهذا القرار؟
جميعهم فقط ٢٥ التابعه للدولة وليس لشخص
استاذ اني عندي قطعه بس بانيها بس بتلو وما عندي مكانيه اكملها هل مشموله بتطويب لو لا
لا
عندي قطعه ارض زراعي والدوله ماتقبل ابنيها الى بعد اعطاء الرشوه وهي بين البيوت المبنيه
فقط الي مبني يتحول تكدر تقيم شكوى على الجهه الي تطلب منك الرشوة
استاذ الي مشتري ارض زراعيه ١٠٠ من شخص وهذا الشخص عنده قرار قاضي هل هذه الارض مشموله بالطابو ؟ ارجو الرد
نوع السند شنو
يعني اذا نريد نطوب الأرض هية ٨٠٠بانين ٢٠٠ اذا اطوبن ٢٠٠ الباقي اشلون يضل زراعي لوحديقة
نعم زراعي
استاذ السلام عليكم
رجاء اني مشتري أرض ٢٠٠ متر زاعية إقرار ١١٧ بس ماعندي إمكانية ابني ومع العلم اغلب المنطقة مبنية وبشكل نظامي سؤالي قطعتي مشمولة بالقرار من عدمه الله يبارك بكم انشاء الله
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
لا غير مشمولة
السلام عليكم شلونك استاذ اني عندي قطعة 200 متر بنيتها اني تابعه الى امانة بغداد هذه القطقة في منطقة كلها ملك صرف با استثناء قطعتي تابعه الى امانة بغداذ هل يحق لي تمليك هذه القطعة ام لا يحق لي وشكرآ لكم
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
اي نعم
@@saefalmaliki شكرآ لكم على الرد ...يعني استاذ حبيبي اروح اقدم عن طريق البلدية اني متردد اخاف اروح اقدم وافتح باب على بيتي تعرف قطعتي ضايعة بين البيوت
انتضر تعليمات التمليك افضل
السلام عليكم : اخي العزيز انا نفس حالتك تماما فهل توصلت الى نتيجه مقنعه فالوقت يمر مسرعا والفرصه تمر مر السحاب والقانون مبهم فمسؤل هنا يقول خاص فقط بالزراعي واخر هناك يقول كل الاراضي المملوكه للدوله . ارجو الرد جزاك الله الف خير
أستاذ ممكن سؤال يلي عندة شهادة ماستر شنو راح يستفاد منها بالمستقبل من ناحيه شغل والراتب؟
مفاضله
❤️
شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
سلام عليكم استاذ
اذا اشتري دونم سند ٢٥ مملوك للدولة وزراة المالية
يفتح بيان بيه
ماهي الارشادات القانونية لأن خايف
جزاك الله خيرا الجزاء شهر رمضان مبارك عليكم
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي
اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه
٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣
٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
السلام عليكم استاذ عندي عمي متوفي خارج العراق منذ فترة واحنة سوينة قسام على انة عايش مندري بي 9:51 نكدر تصحح القسام ونضيف اولادة مكانة وهل اكو تبعات قانونية عن ا🎉
س ع استاذ اذا كان البيوت تابعه للبلديه وهي اراضي خدميه للبلديه واصحابها سابقا ماخذين تعويض مادي من الدوله وبعدها أصبح ملك بلديه يعني اراضي المصفره اكون شاكرا على الجواب
لا
جزاك الله كل الخير والثواب
أستاذنة الغالي هل الأراضي التي تكون تابعة لوزارة الزراعة و مستصلحة زراعيا فيها اروائيات و بزول هل مشمولة بقرار مجلس الوزراء ام لا ارجوا الأجابة متفضلا
لا
مُمـتن جداً أستاذ❤️
السلام عليكم استاذ سيف الدين
نحن في محافظة البصره توجد قطعه تابعه للبلدية وتم التجاوز وبناء العشوائيات وهي مخصصه خدمات أرض خضراء وروضه ومدرسه
... كيف يتم التعامل مع هكذا حاله
غير مشمولة
شكرآ استاذي العزيز
استاذ قطعه الفين متر بعد تغيير مخطط المقر التابع للوزارة وتتحويله الى مجمع سكني ووضع حد له خلف السياج هناك مايقارب الفين متر قسم منها بناء مشيد من الدوله ومتروك ومهمول ولكن الوزاره تركته او تخلت عنه وغير مستفيده منه هل هذا مشمول
نعم
@@saefalmaliki اشكرك ربي يحفظك ويوفقك
السلام عليكم استاذ بلا زحمه بيتنه مساحته ٥٠٠ متر مناصفه اني وزوجي مع العلم اني مشتريه الارض من ارث ابي الارض ركن القدمه ٢٥٠ الي والخلفيه ٢٥٠ له بموجب مكاتبه مع صاحبة الارض الارض زراعيه مملوكه للدوله منظمه مشيده عليها بيت والارض الخلفيه معزوله يريد زوجي انو ياخذ الارض الاماميه المشيدة وينطيني الارض الخلفيه حتى يصير هو صاحب البيت مع العلم طلع ورقه مي وكهرباء باسمه لمن راح يصير البيت والتقرير النهائي وشكرا
1- بناء هيكل فقط مشمول (نعم او لا )
2- شاب في سن ٢٥ غير متزوج يشتري الهيكل الزراعي من والده كون والده يملك بيت طابوا . هل يحق للشاب تمليك الهيكل الزراعي (نعم او لا)
اتمنى الاجابه وشكرا
غير مشمول
حضرة المحامي ❤️ اذا بنيه تعدت علي بالكلام و تستهزء و تجاوز، اذا ضربتها علي شي قانونيا؟ 🌺
لا طبعا مو قانوني
@@saefalmaliki لعد الحل شسوي اخليها تعيل بيه! هواي بنات بالجامعة و بالشغل مو خوش ناس، بعد من لا چاره، اخذ حقي و حتى لو انسجن 👍🏻
@@ViPRedPilled حبيبتي اصلا ليش تخليهم يستفزونج من الاساس؟؟ اذا حچوا اضحكي وكليلهم حچيكم صح وانتو صح والله يموتون قهر ويبطلون ومايأذونج بعد.... انتي بس اضخكي وخليج واثقه من نفسج وحافظي على هدوئج وبس
غلط تضربين هذا اسلوب الضعفاء ماانصحج
@@sahartaher4312 مو غلط اضرب و لا اسلوب للضعفاء و حتى لو غلط و اسلوب للضعفاء هم اسوي لان جاي يتعدون عليه و هذا الاسلوب الوحيد اللي ارتاح نفسيا من اسوي من ياخذون حقي 👍🏻
السلام عليكم استاذ سيف ....
استاذ احنا عدنا ارض زراعيه بإسم والدي المرحوم
وهسه مشينا بمعاملة قسام شرعي حتى نحصل على حصصنا وسند لكل حصة باسمائنا
سوينا وكالة لأخوي ويريد يحصل على الحصة الأكبر ويستغلنا واحنا مقسميها قسمة رضائية
السؤال هو ...يكدر اخوي يتلاعب ويسجل الحصة الأكبر باسمه ويجبر المحامي أن ما يطلع مساح حتى هو يستفاد ويصير سند حسب القسمة الرضائية الغير عادلة لأن اكو حصة 3 دوانم واكو 4 دوانم واحنا 8 حصص والكاع 60 دونم
رجاء رد ما عندي غير اللة وانت
السلام عليكم استاذ احنا عدنا بيت يعني حواسم ومساحة البيت اكثر من 200متر يعني 400 ويانا مرت عمي المرحوم والادها يصير يتملك كله ؟؟او نسجل بورقتين على جزء من البيت مرت عمي والادها وجزء النا يصير يعني
نعم
ما فهمت يعني اذا سجلنا بورقة وحدة ومساحة 400يتملك ؟
بيتنا قطعه رقم بلديه يعني سكني يشمله قرار التمليك بلكت جواب لان والله ما نام ليل التفكير تعبنا
لا
@@saefalmaliki يعني ما نتملك بناتنا نضامي وتبليط ومجاري وماي وكهرباء الدوله اسستنا بلكت جواب مفهوم لان والله تعبنا من تفكير
@@saefalmaliki ارجو الرد واذا يشيلونه شنو البديل
سلام عليكم اخويه عنده سياره باعه وستلم فلوسه وبعده مامحول طب لسجن هسه بال توقيف واني خته عندي وكاله عامه يصير بس حول بمكانه هوه مستلم فلوسه وناس أتريد تحول
نعم
سلام عليكم استاد احنه عدنه بيت بنينا سنت 2012 وعنده ميزانيه كهربائيّ وبسم زوجي بس ماعدنه اي شي لا تابو بس هو رقم ونطي اجور كهربائيّ كل شهر هذا مشمول لو لا
الأرض المن تابعه
استاذ اني موظف وگاعد بزراعي صالي 15سنه وانطوني قطع استحقاقي مشمول بتمليك لولا ارجو الرد رجأ
نعم
استاذ ممكن جواب السؤالي لأن لحد هاي اللحظه محد جاوب على سؤال ؟
لدينا ارض مطابقة للشروط غير مشيدة هل مشمولة بالتمليك علما حولها مشيد ونظامي ؟
لا
كيف لا .... ما هذه الفتوى احترامي لك.
@@faeqalfatlawi2097 ممكن أعرف السند القانوني او اي فقرة من التعليمات تسمحلي بتحويل الارض حتى اكدر احاججهم بي واحول ارضي الغير مشيدة الى ملك
أول
بارك الله فيك اخي الكريم
شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
سلام عليكم ستاذ اني يم اهلي صار 7اشهر ميقبلون يردوني زوجي يصير اشرد ويا زوجي لنو خايفه من اهلي يشتكون علي
زوجج هو ماكو داعي دخلوا ناس خيره افضل
@@saefalmaliki والله يستاذ حاول ومايقبلون وكلي احسن حل اجي اخذج وامشي لنو اهلي قافلين على طلاك
سلام عليكم أستاذ شنو نوع السند المشمول بلطابو الزراعي
١١٧ و٣٥ و٢٥ التابع للدولة
السلام عليكم استاذ سيف اني اخوك من ناصرية عدي موضوع وياك بخصوص دعوة وريد اجيك لبغداد وين بغداد مكتبك ويمتة تتواجد بي ارجو الرد وتحياتي لك
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي
اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه
٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣
٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
سلام عليكم استاذ سيف استاذ ما جرات التي تتم بحق شخص اندعه اكو سلفه وشتركنه عدة اسماء وسلفه طلعت ماكو نصب
قدم شكوى بالتحقيق نصب
@@saefalmaliki شكرا عله معاملتك الحلوه لمتابعيك ورد جواب
الله يحفظك وينصرك ويحفظك العالتئك
السلام عليكم
استاذ والدتي متوفيه وعدها ارض زراعيه مستأجره من الدوله وحاليا مستغلها اخي ببناء بيوت سكن له واولاده اذا طبق هذا القرار هل يحق اله فقط بتمليك لو لجميع الاخوه
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
فقط الساكنين فيها
العفو استاذ، القرار يحجي على الناس للي بانيين بـ اراضي عشوائية لو اني مفتهمه خطأ
لا مشروع داري
سلام عليكم ستاذا لكيت ارض سند زراعي 25 بالموصل منطقه القوسيات اذا تعرفه تنصحني اشتريها وهل هيه رسميه لحكومه ماتاخذه
ملك لشخص او ملك للدولة السند
@@saefalmaliki بلا زحمه اذا مكتوب بالسند 25 ملك لشخص حق تصرف
يعني اشتري من عندة مساحه دونم ممكن رد بلا زحمه
سلام عليكم
ستاذ رحمه لوالديك
قطعة بيه ساس حجر مشموله بتمليك
لا
السلام عليكم استاذ عندي استفسار ع اني والدي متوفي متقاعد وعنده نهايه خدمه هل اكدر اني اخذها اني وريثه هل تحق لي أو لا ارجو الرد
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
اي نعم تكدر
@@saefalmaliki شكرا استاذ ع الرد ربي يحفظك
السلام عليكم بلا زحمه هل يحتاج اذن محكمه من زواج الثانيه مع العلم زوجه الثانيه مطلقه وهيه ابنت عمي
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
اي نعم
سلام عليكم قرار 117يتملك وهل تابع لدولة
نعم
السلام عليكم
شخص يملك دونم عقد ١١٧ وقام ببيع قطع لاشخاص بمساحة ١٠٠م فهل سيتم تمليك هؤلاء الاشخاص ؟!
اذا مشيد عليها بيت
@@saefalmaliki حاليا ما مشيدين بيت لكن خلال ٤٥ يوم حيشيدون البيوت
السلام عليكم
المدة الممنوحة ٩٠ تسعون يوما لتقديم المعاملات، محسوب من اي تاريخ
صدور القرار
@@saefalmaliki العفو، يعني ٢٠٢٢/١١/٢٨
استاذ قرار ١١٧ او ٣٥ الي وضحتهم بفيديو سابقا مشمولين لو لا ؟
نعم
استاذ اني عندي أرض زراعي مساحته دونم قرار ١١٧ هل تابع للدوله ام ملك الي وشكرا جزيلا
للدولة
كل الاراضي الزراعية تابعة للدولة
سلام عليكم استاذ بس سؤال يصير المتعاطي مخدرات يطلع بكفالة
نعم يجوز