شكرا لكل هذا الجهد وهذا الكم من المعلومات المجانية في وقت قصير ومفيد ، استمر كده يا صاحبي ، أصل الفيديوهات الطويلة مملة ، حضرتك دارس حتة الوقت صح ، تمنياتي لجنابك كل توفيق وسعادة .
سؤال فني ، عندما فتحت ملف لعياده طبيه تم وضع تاريخ بدأ النشاط منذ ٦ سنوات سابقه علي الرغم من تقديمي مستندات تفيد بأني كانت أعمل في مكان أخر ، ما العمل؟
سيادة المستشار ارجو التوضيح اسكن ف بيت العائلة مكون من دور ارضى يسكن فيه الوالد و الوالده و اخ والدور الاول بعد الارضي يسكن فيه اخي بعائلته والدور التاني اسكن فيه انا وعائلتى وفوقه عمدان فقط جاء من ايام مندوب ليخبرنا ان علينا ضريبة عقارية ازاى والمنزل للسكن الشخصي وليس للايجار هل فعلا المنزل عليه ضريبة عقارية ولا معفي وكيف يتم التصرف ارجوا الافادة
في حاله ان العقار لسه ملكيته متحوله ليا نتيجة وراثه ، يعني المالك كان والدي و توفي هل كده هتحاسب ب اثر رجعي بردو ولا هتحاسب من تاريخ اعلام الوراثه ؟ و لو العقار دا يعتبر هو مصدر دخل اساسي ليا و بعتمد عليه ف المعيشه و اني غير موظف ف الحكومه هل تسقط عني الضريبه او بحصل علي تخفيض ولا بردو مطالب ب ١٠ في الميه؟. و هل لو لم اتسلم اخطار من الضرايب يبقي الافضل اني ماروحش و اني كده غير مطالب ولا لازم اروح حتي لو ماجاش اخطار.؟ و شاكر لحضرتك مقدما
صباح الخير بعت أرض في مكان يعتبر خارج حدود المدينة (عزبة متخللات) وبعيدة عن المدارس والمتنزهات ،وذهبت لمأمورية الضرائب لدفع ما جاء بالعقد بالفعل ، ولكن المأمورة تجاوزت حدود المبالغ بطريقة خيالية وزادت عن الثمن باثنين مليون جنيه ، وقدمت طعن ،فماذا أفعل ؟!
انا عندي شقة ماجرها مفتوح ودي طبعا هدفع عليها ضرايب وانا قاعد في شقة ايجار مفتوح وصاحب البيت كاتب الضرايب عليا فادفع علي الشقتين ولا هاخد اعفا علي واحدة
عندي شقة كان ايجارها في العقد٧٠ج وخفضت المحكمة الايجار بناء على لجنة الحصر التي قدرته ب١٥ج والضريبة ١٤.٤٠ منذ جرد ٧٧ ف جرد ٢٠١٣ رفعت اللجنة ايجار هذه الشقة الى ٧٥٠ والضريبة الى٦٢٠ وخفضت باقي شقق العقار فما الاساس التي قدرت عليه اللجنة القيمة الايجارية الجديدة لهذه الشقة وهل يحق للمالك مطالبة المستاجر بالقيمة الايجارية الجديدة
السلام عليكم حضرتك عندى منزل صغير خاص بى به محل غيرمشغول بدفعله ٤٣ وعشرون قرشا سنويا وجالى المحصل بايصال بمبلغ١٤٣ وعشرون قرشا بزيادة ١٠٠ جنيه فهل يعقل ان تكون الزيادة١٠٠ جنيه دون كسور وانا شاكك فى الإيصال أرجو الإفادة جزاك الله خيرا
السلام عليكم لو سمحت عاوز استشير حضرتك في حاجه انا لسه شاري محل من حوالي سنه وتفاجأت بمحضر من الضرائب العقاريه جاي يطلبني بمبلغ ٢٠٠٠ جنيه بيقولي المحل ده مدفعش ضرائب قبل كدا وعليه متأخرات ولازم تدفع المبلغ كله قبل السنه ما تخلص علشان لو مدفعش المبلغ هيتضاعف وممكن بعد ما تدفع المبلغ كله نعمل تظلم او معارضه حاجه زي كده ايه هل في طريقه اقللهم شويه ولا ايه العمل وشكرا لحضرتك
لوسمحت ليا سؤال انا بعت شقه ب 400 الف وجالى الجواب من الضرائب انهم قدروا الشقه ب 600 الف مع ان انا اخدت من الشارى 400 الف بس وطالبين منى 15 الف ضريبه .. برجاء الافاده لو تكرمت
فى حالة وجود شقة كمسكن خاص و تم تبليغ الضرائب العقارية ولم يمر عليه 5 سنوات ثم تم شراء شقة ثانية مند 6 شهور فقط .. هل يتم تقديم اقرار فقط بالشقة الثانية أم يتم مرة اخرى تقديم اقرار بالشقتين وهذا يلغى الاقرار القديم ..هل حضرتك تنصح بتقديم الاقرار الكترونيا مع العلم ان الاقرار السابق كان يدوى
طيب لو عندي شقة و فيه اعفاء ليها ، لو ليا نصف شقة تانية مش شقة تانية كاملة ، هل كدة ااشقة التانية بيتدفع عليها ضرايب عقارية؟؟ و النصف التاني في الشقة لماما و دي شقتها فقط ملهاش شقة تانية .
من فضلك عندوالدي شقه ساكنه بمبلغ٨ج في الشهر بمايعادل ٩٦ج سنويا فوجئنا بأن الموظف جايب لنا انذار حجز اداري او دفع مبلغ ضريبه بقيمة٢٣٢٠ج عن مدة٨سنوات ونص لأن السيدالمستشار رفض الطعن بحجة أننالن نقدم عقدالأيجار وقمنابتقديم الانذار الخاص بالايجار القادم من المحكمه لأن الساكن بيدفع الايجار علي المحكمه بنا علي عقد الايجار المبرم بين والدي والساكن من سنة ٧٣تقريبا وموجود بالمكلفه ذلك فماذانفعل لكي نرفع قيمة الضريبه عن الشقه وعن كاهلنا هل يعقل اننا نأخذ ٩٦ج سنويا ندفع ضريبه عليهم٢٧٣ج سنويا وبنقسط الان متجمد المبلغ المذكور أعلاه او سيتم الحجز والتبديد ووالدي توفاه الله ولم نعثرعلي عقدالايجار ألي الان والساكن رافض يعطيناحتي صوره من العقد فماذانفعل افيدناسيادة المستشار الكريم جزاك الله خيرا
امى باعت لنا انا واخواتك بت قديم جدا ومهدم وجالناجواب من الضرائب بعتها الجواب المحامى وقال الموضوع منتهى وبعد ٩شههور جالنا جواب عانى من الضرائب ومش عرفين نعمل إيه
@@Maichael_beesada_Law_Firm السلام عليكم والدى يملك منزل 4 ادوار هو فى الدور الارضى والابن الاكبر فى الدور الثانى والابن الاصغر المتوفى فى الدور الثالث(اولاده وارملته) اما الدور الرابع للبنت الكبرى للابن الاكبر جت ضرايب4220 جنيه وعند التوجه للمصلحه وجدت ان اسم والدى صحيح لكن مكتوب ان البيت دورين ومحل مكوه بالرغم من ان ده البيت المجاور كتبت شكوه وجبت واحدمن عندهم للتحقق ولكن الموضوع وقف عشان المسوءله لى اجازه اعمل ايه عشان نعفي البيت من الضرايب احنا فى منطقه عشواءيه كفر الشرفا تابعه للمرج
السلام عليكم حضرتك عندى منزل صغير خاص بى به محل غيرمشغول بدفعله ٤٣ وعشرون قرشا سنويا وجالى المحصل بايصال بمبلغ١٤٣ وعشرون قرشا بزيادة ١٠٠ جنيه فهل يعقل ان تكون الزيادة١٠٠ جنيه دون كسور وانا شاكك فى الإيصال أرجو الإفادة جزاك الله خيرا
شكرا لكل هذا الجهد وهذا الكم من المعلومات المجانية في وقت قصير ومفيد ، استمر كده يا صاحبي ، أصل الفيديوهات الطويلة مملة ، حضرتك دارس حتة الوقت صح ، تمنياتي لجنابك كل توفيق وسعادة .
القناه نورت بوجودك يا صديقي العزيز
من فضلك وحدة سكنيه جاة علي ضريبه عقاريه الف جنيه في السنه ايه التصرف الصحيح
شكرا لمجهوداتك
سؤال فني ، عندما فتحت ملف لعياده طبيه تم وضع تاريخ بدأ النشاط منذ ٦ سنوات سابقه علي الرغم من تقديمي مستندات تفيد بأني كانت أعمل في مكان أخر ، ما العمل؟
نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040
السلام عليكم لوسمحت عايزه اعمل طعن ع قيمة التصرف العقاري ممكن صيغة الطلب من فضلك
ده شغل المحاسب القانونى
هل يجوز الطعن في المحكمه علي طرق المحاسبه لأنهم عاوزين يحاسبني علي شرائح تقريبا تساوي ٢٠/١٠٠ولو رفعت هل هلاقي فائده شكرا مقدما
نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040
لو حد عنده شقه وتوفي وبيعت الشقه للورثه لاخر ايه الموقف هل تخضع للضريبه العقاريه .ومين يدفع الورثه ولا المشتري
ضريبه عقاريه ام ضريبة تصرفات عقاريه
مزيد من النجاح
لو عجبك الفيديو من فضلك اضغط Like و Share و subscribe
لو سمحت معالي المستشار.. لو عندنا بيت باسم والدي.. ووالدي ليه شقه وانا شقه واخويا شقه.. هل برده هدفع ضرايب
قدم اقرار الثروة العقاريه و اعفى وحده سكنيه واحدة من ممتلكاتك و سدد الضريبه
سيادة المستشار ارجو التوضيح
اسكن ف بيت العائلة
مكون من دور ارضى يسكن فيه الوالد و الوالده و اخ
والدور الاول بعد الارضي يسكن فيه اخي بعائلته
والدور التاني اسكن فيه انا وعائلتى
وفوقه عمدان فقط
جاء من ايام مندوب ليخبرنا ان علينا ضريبة عقارية
ازاى والمنزل للسكن الشخصي وليس للايجار
هل فعلا المنزل عليه ضريبة عقارية ولا معفي
وكيف يتم التصرف
ارجوا الافادة
لو بيت ورثه خمس شقق .
وكل اخ له شقه ندفع ولالا
تدفع
في حاله ان العقار لسه ملكيته متحوله ليا نتيجة وراثه ، يعني المالك كان والدي و توفي هل كده هتحاسب ب اثر رجعي بردو ولا هتحاسب من تاريخ اعلام الوراثه ؟
و لو العقار دا يعتبر هو مصدر دخل اساسي ليا و بعتمد عليه ف المعيشه و اني غير موظف ف الحكومه هل تسقط عني الضريبه او بحصل علي تخفيض ولا بردو مطالب ب ١٠ في الميه؟.
و هل لو لم اتسلم اخطار من الضرايب يبقي الافضل اني ماروحش و اني كده غير مطالب ولا لازم اروح حتي لو ماجاش اخطار.؟ و شاكر لحضرتك مقدما
صباح الخير
بعت أرض في مكان يعتبر خارج حدود المدينة (عزبة متخللات) وبعيدة عن المدارس والمتنزهات ،وذهبت لمأمورية الضرائب لدفع ما جاء بالعقد بالفعل ، ولكن المأمورة تجاوزت حدود المبالغ بطريقة خيالية وزادت عن الثمن باثنين مليون جنيه ، وقدمت طعن ،فماذا أفعل ؟!
تابع طعنك مع محاسب قانوني
اذا كان العقار غير مسجل والعماره غير مرخصة والشراء عن طريق صحه التوقيع اذاى اتاكد من أن الشقه مملوكه لل انا هاشتريها منه
تعالى المكتب و كلمنى 01283185040
فين المكتب
@@omarmagdy7372 178 شارع القاهره سيدي بشر قبلي قسم المنتزه اول الاسكندريه
178 شارع القاهره - سيدي بشر قبلي - قسم المنتزه اول - الاسكندريه - 01283185040
انا عندي شقة ماجرها مفتوح ودي طبعا هدفع عليها ضرايب وانا قاعد في شقة ايجار مفتوح وصاحب البيت كاتب الضرايب عليا فادفع علي الشقتين ولا هاخد اعفا علي واحدة
اعفى عاى واحده
عندي شقة كان ايجارها في العقد٧٠ج
وخفضت المحكمة الايجار بناء على لجنة الحصر التي قدرته ب١٥ج والضريبة ١٤.٤٠ منذ جرد ٧٧
ف جرد ٢٠١٣ رفعت اللجنة ايجار هذه الشقة الى ٧٥٠ والضريبة الى٦٢٠ وخفضت باقي شقق العقار
فما الاساس التي قدرت عليه اللجنة القيمة الايجارية الجديدة لهذه الشقة
وهل يحق للمالك مطالبة المستاجر بالقيمة الايجارية الجديدة
لا اعرف فما الاساس التي قدرت عليه اللجنة القيمة الايجارية
لا يحق للمالك مطالبة المستاجر بالقيمة الايجارية الجديدة
السكن العالي نقدم اقرار
والدى متوفى ينفع اجيب انا كشف مشتملات
ينفع
السلام عليكم حضرتك عندى منزل صغير خاص بى به محل غيرمشغول بدفعله ٤٣ وعشرون قرشا سنويا وجالى المحصل بايصال بمبلغ١٤٣ وعشرون قرشا بزيادة ١٠٠ جنيه فهل يعقل ان تكون الزيادة١٠٠ جنيه دون كسور وانا شاكك فى الإيصال أرجو الإفادة جزاك الله خيرا
توجه للمأموريه و اسأل
السلام عليكم
لو سمحت عاوز استشير حضرتك في حاجه انا لسه شاري محل من حوالي سنه وتفاجأت بمحضر من الضرائب العقاريه جاي يطلبني بمبلغ ٢٠٠٠ جنيه بيقولي المحل ده مدفعش ضرائب قبل كدا وعليه متأخرات
ولازم تدفع المبلغ كله قبل السنه ما تخلص علشان لو مدفعش المبلغ هيتضاعف وممكن بعد ما تدفع المبلغ كله نعمل تظلم او معارضه
حاجه زي كده ايه هل في طريقه اقللهم شويه ولا ايه العمل وشكرا لحضرتك
المحل مساحته كام ف الحقيقه و ف السجلات ؟؟؟
لوسمحت ليا سؤال انا بعت شقه ب 400 الف وجالى الجواب من الضرائب انهم قدروا الشقه ب 600 الف مع ان انا اخدت من الشارى 400 الف بس وطالبين منى 15 الف ضريبه .. برجاء الافاده لو تكرمت
تواصل مع محاسب قانونى
@@Maichael_beesada_Law_Firm شكرا لزوقك
فى حالة وجود شقة كمسكن خاص و تم تبليغ الضرائب العقارية ولم يمر عليه 5 سنوات ثم تم شراء شقة ثانية مند 6 شهور فقط .. هل يتم تقديم اقرار فقط بالشقة الثانية أم يتم مرة اخرى تقديم اقرار بالشقتين وهذا يلغى الاقرار القديم ..هل حضرتك تنصح بتقديم الاقرار الكترونيا مع العلم ان الاقرار السابق كان يدوى
تقديم اقرار لكل شقه يدوى مفيش الكترونى
مكان عنوان المكتب رقم تليفون حضرتك والمحافظة مع الشكر
01099574565
01283185040
الاتنين تليفون + واتس
١٧٨شارع القاهره سيدي بشر قبلى بالقرب من محطه القطار اعلى مطعم فول اولاد الديب الاسكندرية
طيب لو عندي شقة و فيه اعفاء ليها ، لو ليا نصف شقة تانية مش شقة تانية كاملة ، هل كدة ااشقة التانية بيتدفع عليها ضرايب عقارية؟؟ و النصف التاني في الشقة لماما و دي شقتها فقط ملهاش شقة تانية .
الشقه التانيه يتدفع عليها و نصف الشقه التانيه ايضا يتدفع عليها
من فضلك
عندوالدي شقه ساكنه بمبلغ٨ج في الشهر بمايعادل ٩٦ج سنويا فوجئنا بأن الموظف جايب لنا انذار حجز اداري او دفع مبلغ ضريبه بقيمة٢٣٢٠ج عن مدة٨سنوات ونص لأن السيدالمستشار رفض الطعن بحجة أننالن نقدم عقدالأيجار وقمنابتقديم الانذار الخاص بالايجار القادم من المحكمه لأن الساكن بيدفع الايجار علي المحكمه بنا علي عقد الايجار المبرم بين والدي والساكن من سنة ٧٣تقريبا وموجود بالمكلفه ذلك فماذانفعل لكي نرفع قيمة الضريبه عن الشقه وعن كاهلنا هل يعقل اننا نأخذ ٩٦ج سنويا ندفع ضريبه عليهم٢٧٣ج سنويا وبنقسط الان متجمد المبلغ المذكور أعلاه او سيتم الحجز والتبديد ووالدي توفاه الله ولم نعثرعلي عقدالايجار ألي الان والساكن رافض يعطيناحتي صوره من العقد فماذانفعل افيدناسيادة المستشار الكريم جزاك الله خيرا
بعد ما الامور انتهت برفض الطعن كيف اتصرف
دلوقتي انا مستاجر والضرايب العقارية علية وانا ايجاري 700 هل كدة ادفع ضرايب مع العلم ان حد الاعفاء 24الف وهي سكني الخاص هل كدة ادفع ضرايب ولا لا
ماموريه الضرايب تقول لك و تحدد لك كام
الضريبة العقارية على الشقق اللى اعلى من 500الف
ولا اعلى
ده هيفرق ف ايه ؟؟؟
انا عندى شقة واحده و سعرها 375 الف هل يوجد ضريبة عقارية
@@محمدعلىالاعلامىوالخبيرالعقارى اكيد و ضريبه تصرفات فى حالة البيع كمان
هو مش فى حالة شقة واحد تعفى من الضريبه العقاريه
@@محمدعلىالاعلامىوالخبيرالعقارى قدم على طلب الاعفاء و ممكن تدفع عن سنوات سابقه ام لا حسب العقد المقدم بالاضافه الى وجود شروط الاعفاء
امى باعت لنا انا واخواتك بت قديم جدا ومهدم وجالناجواب من الضرائب بعتها الجواب المحامى وقال الموضوع منتهى وبعد ٩شههور جالنا جواب عانى من الضرائب ومش عرفين نعمل إيه
احجز استشارتك القانونيه عبر موقعنا " bit.ly/3y0HwH0
@@Maichael_beesada_Law_Firm انا وأخويه ورثه شرعيين فى بيت ولدتي وهيه بعتلنا شقتين وتفاجأت بالضاريب العقاريه عيزه مننا ضريبه ٢١٠٠٠الف هو انا وأخويه مش معفيين
مين قال انكم معفيين
أستأذن حضرتك ف التليفون
01283185040
01099574565
ممكن لو سمحت استاذ مايكل رفم التليفون وممكن حضرتك تردعليا علي الراتس لاني عندي مشكله كبيره بخصوص شقه ارجو من حضرتك تكلمني علي الواتس علشان اعرف نصيحه حضرتك ليا حتبقي اه وشكرا لحضرتك
01283185040 ( واتساب )
& 01099574565
@@Maichael_beesada_Law_Firm السلام عليكم
والدى يملك منزل 4 ادوار
هو فى الدور الارضى والابن الاكبر فى الدور الثانى والابن الاصغر المتوفى فى الدور الثالث(اولاده وارملته)
اما الدور الرابع للبنت الكبرى للابن الاكبر
جت ضرايب4220 جنيه
وعند التوجه للمصلحه وجدت ان اسم والدى صحيح لكن مكتوب ان البيت دورين ومحل مكوه بالرغم من ان ده البيت المجاور
كتبت شكوه وجبت واحدمن عندهم للتحقق
ولكن الموضوع وقف عشان المسوءله لى اجازه
اعمل ايه عشان نعفي البيت من الضرايب
احنا فى منطقه عشواءيه
كفر الشرفا تابعه للمرج
@@mohamedmoneem9565 الاجابه فى الفيديوهات ديه :-1- th-cam.com/video/2wa8KX7YVEQ/w-d-xo.html
2-th-cam.com/video/Sz99O0oQ62k/w-d-xo.html
ممكن email من فضلك
maichael.aness@gmail.com
ابعتلي رقمك يامتر
01283185040
01099574565
ممكن الوتساب بتاعك
01283185040
حضرتك ممكن تكلمني على الوتس علشان التوصل مع الشكر
السلام عليكم حضرتك عندى منزل صغير خاص بى به محل غيرمشغول بدفعله ٤٣ وعشرون قرشا سنويا وجالى المحصل بايصال بمبلغ١٤٣ وعشرون قرشا بزيادة ١٠٠ جنيه فهل يعقل ان تكون الزيادة١٠٠ جنيه دون كسور وانا شاكك فى الإيصال أرجو الإفادة جزاك الله خيرا