Boa noite ótimo trabalho como sempre isso sim e uma bela de uma aposentadoria 👏👏👏👏👏👏 graças a Deus a minhas realidade vai se realizar este ano porém a casa foi dividida ao meio talvez seja a realidade de milhões de brasileiros , peso com muita humildade se possível fazer várias kitnet sem garagem sendo construído térreo e 1 andar na medida 5× 20 muito obrigado pelos seu trabalho , e tenha a consciência q vc já ajudou milhares de pessoas com o seus projetos, Deus abençoe sempre vc e toda sua família!
Meu amigo, seu trabalho é excelente. Fico namorando vários dos seus projetos e penso bastante em investir em kitnet em áreas de alta densidade. Parabéns!
Caixas d' água individuais, escada centralizada, lavabo, máquina de lavar e tanque na área de serviço, parte sanitária com ventilação. Estacionamento suficiente. Imagino que o acesso à cobertura e localização e hidrômetros e relógios consta em outra planta). Ótimo projeto. Parabéns.
Tengo 20x50 (1000 m2) puedes hacer un plano de esos porfavor!!! Algo con decoraciones de flores como este! Esta estupendo! Mil gracias por tus fantasticos videos! 📸📸📸
indentifiquei um pequeno equivoco aos 4:28min de video vi que 1 das primeiras kitnet quando se mostra a planta baixa tem a porta colocada errada em vez de ter sido para lateral, foi posta dando acesso a parte de dentro de outra kit net - ficou muito bom otimo projeto .. meu terreno é 30x25 e tem areas ocupada com casa e queria ocupar com kit nets a area de 10x25 com andares sendo 14 de 3,10x4,25 deixando 1,50 de area no meio ou 0,75 de de ambos os lados totalizando 28 kitnet com 2 com garagem em baixo ou ate 42 com 3 andares sera que teria essa possibilidade de ser feito isso ...
Sim, kitnets menores Emais simples funcionam bem. Mas é importante segmentar por região. Algumas regiões da sua cidade podem demandar produtos mais modernos, com melhor acabamento e sim, maior valor de aluguel e otimização do custo do terreno, parte importante do investimento.
Parabéns pelo trabalho. Penso que seria melhor fazer uma lavanderia coletiva. A lavanderia ocupou muito espaço e é pouco usada por quem mora em kitnet, creio eu.
@@PLANTA3D tabom obrigada, eu acho um pouco preocupante um condomínio de apartamento com gás dentro de casa, porque são muitas famílias.Penso que o gás na área de lavar roupas ou uma casinha no corredor, ficava com mais ventilação. E mais seguro! Se você tiver alguma ideia assim eu gostaria muito de ver. Os seus projetos são incríveis. Obrigada por compartilhar conosco!
Olá tenho acompanhado sobre kitinetes e estou gostando muito do projeto de vcs..poderiam fazer uma planta para suítes urbanas? Vi um cara que simplesmente fez suítes, na vcs quartos simples , deixando uma lavanderia e cozinhas coletivas... O banheiro ficava do lado de fora...ao meu ver e bem desconfortável ,mas...ele alugou todos..bem legal ..gostaria de um projeto desse num terreno 8x16 ou um pouco maior .obrigado
@@PLANTA3D legal...esse tipo de projeto de vaga individual tem algumas vantagens a kitinetes pois evita o inquilino com criança e idoso que muitas vezes entram na justiça para não sair qdo não pagam aluguel e vc fica com imóvel preso...
Fico pensando na ventilavao desses corredores fechado . Meu tereno e assim , esteito e comprido Se eu fizer algo parecido vai ficar muito calor , sem ventilacao p janela frontal
Acho tudo incrível, só uma sugestão, podia demorar menos mostrando corredores e portas. Eh só uma crítica construtiva. Gosto de mais detalhes da parte inferior das kits mesmo. Abraço
@@vidaalternativa5246 se a pessoa abrir o portão, entrar na última vaga e for no embalo, dá para ao menos acabar com a frente, falo isso, pq um doido bateu em uma árvore e em meu portão
Nao pode fazer esse corredor so com guarda corpo ? Assim tem ventilação Tenho curiosidade de saber se e proibido fazer aberto na divisa , porque vejo muitos assim fechado paredão
Es la misma pregunta que tengo para hacer a los que hicieron este video. Como no obtengo respuestas debo suponer que : El proyecto se suspendió. Que hay problemas con la venta de estas unidades O que hay problemas de diseño. Por ejemplo: ● Comprar o alquilar uno de estos inmuebles no debe ser muy barsto teniendo en cuenta las terminaciones , el tipo de obra y que está pensado para gente que tiene un vehículo. ● Estan " promocionando" como " departamentos o apartments " cuando en realidad es un cuarto de hotel con kitchenette y espacio cubierto de estacionamiento. ● Tiene EVIDENTES problemas de diseño. El baño tiene la puerta solamente para aislar la ducha e inodoro. Pero no tiene puerta que separe al lavavo/sink/lavamanos de la cocina que está tan cerca y los olores y ruidos serían un inconveniente. Además que el único ambiente no muestra una versatilidad para convertirse de dormitorio a sala de estar o comedor y pensar un lavadero en el balcón ( como se vé en el plano ) lavadora/ lavarropas y fregadeo/pileta/sink . Hace que la gente cuelgue la ropa lavada en los balcones y este proyecto se convierta en una inversión de poca calidad. En un edificio vecindario colectivo. ● Pero sobre todas las cosas no se ha tenido en cuenta la SEGURIDAD. no puede haber SOLAMENTE una escalera para acceder y ESCAPAR ( en caso de refacciones o emergencia) de un edificio de tres niveles con 24 " apartamentos " . Donde se calcula que puede vvir hasta 48 personas.
A Planta é 13m x 50m. Aqui na capital do RJ, perto do metrô, um terreno desse não sai por menos 1M. Se for na zona Sul é mais caro ainda. Sem contar o valor da construção considerando o INCC o m² fica em R$ 1.400 em junho de 2021. Não é pra qualquer um.
@@PLANTA3D teu projeto e ótimo, comprei uma área 16 x 35. Estou fazendo esse estudo de viabilidade para tentar fazer por etapas, quem sabe um andar de cada vez.
@@PLANTA3D bom dia! Achei a ideia do vídeo ótima, mas quando me deparo com respostas como essa, me desestimula a inscrever-me. Não sei se percebeu, mas o tamanho das letras e a velocidade que as medidas passam no vídeo, são quase impossíveis de ver com clareza. Se incomoda responder essas perguntas, ponha os caracteres mais legíveis ou deixe as medidas na descrição do vídeo. Boa sorte na caminhada!
Com todo respeito, o cara se dá o trabalho de fazer um serviço excelente como esse, gratuito, e vocês ainda tem coragem de vir fazer comentário depreciativo exigindo coisas que já estão aí. Algum dia senhores pagou sequer R$1,00 pelo trabalho? Se não, fica quieto e dá seu jeito. Contrate um engenheiro e exija o serviço da forma que bem desejar.
May I request low cost minimalist interior designs with white and black or white and gold combination color for peninsula homes general trias Cavite 34 sq meter.with kitchen and small nook bar. for 2nd floor one room, balcony. and the other one make loft style & office work place to see who is in the dining area. Thanks And also exterior and interior designs low cost minimalist designs with white and black or white and gold combination color for 3 story house with roof deck for 23-29 sq meter with the ff: Ground floor: 1 small bedroom for elderly, verandah, living room, kitchen, dining with nook bar, bathroom 2nd floor: 2 bedroom, balcony, bathroom (if possible) 3rd floor: roof deck with 1 small bedroom, bathroom (if possible) 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
Ce genre "d'appartement" va être difficile à louer surtout depuis la Covid, et que les personnes ne veulent plus se retrouver enfermé dans des clapiers à lapins
Ótimo projeto mas sempre digo que os problemas são brasileiros e não o político. Pq maioria quer explorar os outros, com um cômodo por 700~900 reais sendo que o salário mínimo dos trabalhadores são 1.100 reais. Resumindo, quem pode alugar tem que vir um grupo pequeno de amigos ou um casal com diploma ensino superior na mão para viver nele. Infelizmente, a realidade é essa e por isso sou a favor de governo federal criar leis que controle esses preços de aluguéis. Os brasileiros na maioria são muito cruéis e desumanos. Triste de se ver, desanima até pra pesquisar os preços na internet pois estupra muito meus olhos. Minha mãe vende 4 aluguéis, dois cômodo com banheiro por 300 reais em SP. Vejo esse povo brasileiro que virou puro maligno e gananciosos. Ainda bem que existe Ministério Público e Político para defender ao seu povo e não permitir que esses cafajestes dominem o Brasil. Se depender desses donos de aluguéis, entraremos na miséria e sofrimento.
May I request low cost minimalist interior designs with white and black or white and gold combination color for peninsula homes general trias Cavite 34 sq meter.with kitchen and small nook bar. for 2nd floor one room, balcony. and the other one make loft style & office work place to see who is in the dining area. Thanks And also exterior and interior designs low cost minimalist designs with white and black or white and gold combination color for 3 story house with roof deck for 23-29 sq meter with the ff: Ground floor: 1 small bedroom for elderly, verandah, living room, kitchen, dining with nook bar, bathroom 2nd floor: 2 bedroom, balcony, bathroom (if possible) 3rd floor: roof deck with 1 small bedroom, bathroom (if possible) 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
I like this tinyhouse too!🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Magnífico Projeto Parabéns
Obrigado, Paulo!
Boa noite ótimo trabalho como sempre isso sim e uma bela de uma aposentadoria 👏👏👏👏👏👏 graças a Deus a minhas realidade vai se realizar este ano porém a casa foi dividida ao meio talvez seja a realidade de milhões de brasileiros , peso com muita humildade se possível fazer várias kitnet sem garagem sendo construído térreo e 1 andar na medida 5× 20 muito obrigado pelos seu trabalho , e tenha a consciência q vc já ajudou milhares de pessoas com o seus projetos, Deus abençoe sempre vc e toda sua família!
Anotada sua sugestão! E amém irá conseguir suas conquistas!
Meu amigo, seu trabalho é excelente. Fico namorando vários dos seus projetos e penso bastante em investir em kitnet em áreas de alta densidade. Parabéns!
Caixas d' água individuais, escada centralizada, lavabo, máquina de lavar e tanque na área de serviço, parte sanitária com ventilação. Estacionamento suficiente. Imagino que o acesso à cobertura e localização e hidrômetros e relógios consta em outra planta). Ótimo projeto. Parabéns.
Lindo parabéns pelo seu trabalho
Amo seus projetos parabéns.
Eu colocaria uma porta falsa de gesso para dar privacidade ao quarto é colocaria uma grade na varanda.o restante tá ótimo
Show de bola.muito bonito projeto
Espetaaaaaaaculo, quando posso mudar?lindas do meu jeito ❤️
Tengo 20x50 (1000 m2) puedes hacer un plano de esos porfavor!!! Algo con decoraciones de flores como este! Esta estupendo! Mil gracias por tus fantasticos videos! 📸📸📸
Adorei! gosto de todos vídeos, seu canal é minha inspiração.
Seu canal é muito bom também, continue fará vôos altos!🙏
Show cada apresentação!
Bem bolado.
Os comentários sobre vc, é estraordinarios... PARABÉNS 👏
Obrigado pelo elogio
Uau linda,quero mudar hoje, é o que preciso,area de serviço, show
Excelente projeto, valeu mais uma vez.
Perfectos, y super cómodos, felicidades desde Colombia
Gracias !
lindas kitnets
how beautiful this
indentifiquei um pequeno equivoco aos 4:28min de video vi que 1 das primeiras kitnet quando se mostra a planta baixa tem a porta colocada errada em vez de ter sido para lateral, foi posta dando acesso a parte de dentro de outra kit net - ficou muito bom otimo projeto .. meu terreno é 30x25 e tem areas ocupada com casa e queria ocupar com kit nets a area de 10x25 com andares sendo 14 de 3,10x4,25 deixando 1,50 de area no meio ou 0,75 de de ambos os lados totalizando 28 kitnet com 2 com garagem em baixo ou ate 42 com 3 andares sera que teria essa possibilidade de ser feito isso ...
Esse ano o meu sai ...Se Deus quiser!!
Amém!
Ótima planta, parabéns ✌️🙌
Meus Parabéns 👏👏👏, Top
👏👏
Lindas e curti bastante o projeto só não achei muito atraente o banheiro ser sem ventilação no projeto de 57kit net teve o msm problema
Meu sonho.
😁
Suba más modelo de apartamentos de alquiler
FAÇA UNS KITNETS MAIS SIMPLES, ONDE O CUSTO PARA CONSTRUÇÃO SEJA EM CONTA, VAI AJUDA BASTANTE ABRAÇO
Muitooooo toooppp vou anotar sua sugestão!
Sim🙏
Top muito lindo 👏👏👏👏 parabéns
Sim, kitnets menores Emais simples funcionam bem. Mas é importante segmentar por região. Algumas regiões da sua cidade podem demandar produtos mais modernos, com melhor acabamento e sim, maior valor de aluguel e otimização do custo do terreno, parte importante do investimento.
Não vi a janela do banheiro...
Gostei de tudo, principalmente da área de serviço aberta.
Parabéns... 👍🏽👍🏽👏👏
Muito obrigada 😁
Não tem janela. Já morei em uma kitnet em um prédio sem janela no banheiro, o mofo toma conta
Parabéns pelo trabalho. Penso que seria melhor fazer uma lavanderia coletiva. A lavanderia ocupou muito espaço e é pouco usada por quem mora em kitnet, creio eu.
Precioso
Que bom que gostou! Não esqueça de seguir nosso instagram: instagram.com/planta3d
Amei o projeto mas tentaria colocar uma janela para o banheiro e dar maior privacidade para o quarto
Sua sugestão é espetacular! Iremos aproveitá-la nos próximos vídeos.
Gostaria muito de saber aonde colocar o gás de cozinha? Porque não e todos os locais que tem gás encanado. Eu gostaria muito de saber por favor
Pode ser encanado ou embaixo da pia!
@@PLANTA3D tabom obrigada, eu acho um pouco preocupante um condomínio de apartamento com gás dentro de casa, porque são muitas famílias.Penso que o gás na área de lavar roupas ou uma casinha no corredor, ficava com mais ventilação. E mais seguro! Se você tiver alguma ideia assim eu gostaria muito de ver. Os seus projetos são incríveis. Obrigada por compartilhar conosco!
tenho um terreno de 13 x 30 plano e gostaria de desenvolver um projeto de Kitinet, como devo contactar com vocês?
Olá tenho acompanhado sobre kitinetes e estou gostando muito do projeto de vcs..poderiam fazer uma planta para suítes urbanas? Vi um cara que simplesmente fez suítes, na vcs quartos simples , deixando uma lavanderia e cozinhas coletivas... O banheiro ficava do lado de fora...ao meu ver e bem desconfortável ,mas...ele alugou todos..bem legal ..gostaria de um projeto desse num terreno 8x16 ou um pouco maior .obrigado
Sim sim já estamos fazendo algo assim onde na cozinha e área de serviço são compartilhados! Aguarde ! Obrigado pela sugestão!
@@PLANTA3D legal...esse tipo de projeto de vaga individual tem algumas vantagens a kitinetes pois evita o inquilino com criança e idoso que muitas vezes entram na justiça para não sair qdo não pagam aluguel e vc fica com imóvel preso...
Fico pensando na ventilavao desses corredores fechado .
Meu tereno e assim , esteito e comprido
Se eu fizer algo parecido vai ficar muito calor , sem ventilacao p janela frontal
Acho tudo incrível, só uma sugestão, podia demorar menos mostrando corredores e portas. Eh só uma crítica construtiva. Gosto de mais detalhes da parte inferior das kits mesmo. Abraço
Acelera la velocidad del video y pronto ¿Por qué retirarían una parte del video solamente porque no te gusta?
Acelera o video
Alguien que me explique por qué ya no funciona para alquilar????
Meus pais têm um lote de 240m2 em uma área boa de Brasília, tenho muita vontade de construir alguma de sua plantas.
😍
Qual o tamanho do terreno e estimativa de custo dessa obra?!?
Tem 13x50
Pelo menos 1 milhão
Quem deras eu podesse viver so de kinet, ia ser tao bom hehe
If the bed was Murphy/sofa bed it would be much more efficient use of such small space.
Qual tamanho do terreno ?
Muy prácticos, pero el closet y/o almacenaje?
ficava interessante se a saida fosse de um lado e a entra do outro. parabens
Mais um vídeo excelente! Tenho um receio de garagens assim, o que acontece caso alguém com um carro acerte uma coluna em cheio?
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Tem q fazer uma grossa e w o engenheiro de garantia
Ate porque ai dentro nao tem como andar em velocidade
@@vidaalternativa5246 se a pessoa abrir o portão, entrar na última vaga e for no embalo, dá para ao menos acabar com a frente, falo isso, pq um doido bateu em uma árvore e em meu portão
Porque ya no funcionan ?
Where are they located
How much does it cost to build these 24 apartments in American dollars?
Nao pode fazer esse corredor so com guarda corpo ?
Assim tem ventilação
Tenho curiosidade de saber se e proibido fazer aberto na divisa , porque vejo muitos assim fechado paredão
Sim é proibido.
Cute!
Boa Noite tenho um terreno de 400 metros . Seria construir esses 24 kitnets . Qual seria o Valor total ? Grato
Dá para você construir tranquilamente
¿Y por qué ya no funcionan?
Es la misma pregunta que tengo para hacer a los que hicieron este video.
Como no obtengo respuestas debo suponer que : El proyecto se suspendió. Que hay problemas con la venta de estas unidades O que hay problemas de diseño. Por ejemplo: ● Comprar o alquilar uno de estos inmuebles no debe ser muy barsto teniendo en cuenta las terminaciones , el tipo de obra y que está pensado para gente que tiene un vehículo. ● Estan " promocionando" como " departamentos o apartments " cuando en realidad es un cuarto de hotel con kitchenette y espacio cubierto de estacionamiento. ● Tiene EVIDENTES problemas de diseño. El baño tiene la puerta solamente para aislar la ducha e inodoro. Pero no tiene puerta que separe al lavavo/sink/lavamanos de la cocina que está tan cerca y los olores y ruidos serían un inconveniente. Además que el único ambiente no muestra una versatilidad para convertirse de dormitorio a sala de estar o comedor y pensar un lavadero en el balcón ( como se vé en el plano ) lavadora/ lavarropas y fregadeo/pileta/sink . Hace que la gente cuelgue la ropa lavada en los balcones y este proyecto se convierta en una inversión de poca calidad. En un edificio vecindario colectivo. ● Pero sobre todas las cosas no se ha tenido en cuenta la SEGURIDAD. no puede haber SOLAMENTE una escalera para acceder y ESCAPAR ( en caso de refacciones o emergencia) de un edificio de tres niveles con 24 " apartamentos " . Donde se calcula que puede vvir hasta 48 personas.
A Planta é 13m x 50m. Aqui na capital do RJ, perto do metrô, um terreno desse não sai por menos 1M. Se for na zona Sul é mais caro ainda. Sem contar o valor da construção considerando o INCC o m² fica em R$ 1.400 em junho de 2021. Não é pra qualquer um.
Deve fazer um estudo de viabilidade!
@@PLANTA3D teu projeto e ótimo, comprei uma área 16 x 35.
Estou fazendo esse estudo de viabilidade para tentar fazer por etapas, quem sabe um andar de cada vez.
Qual é o tamanho de cada kitnet em m²?
no video vc acha as medidas!
@@PLANTA3D bom dia! Achei a ideia do vídeo ótima, mas quando me deparo com respostas como essa, me desestimula a inscrever-me. Não sei se percebeu, mas o tamanho das letras e a velocidade que as medidas passam no vídeo, são quase impossíveis de ver com clareza. Se incomoda responder essas perguntas, ponha os caracteres mais legíveis ou deixe as medidas na descrição do vídeo. Boa sorte na caminhada!
@@Rocha197 é só pausar o video e aumentar a tela meu parceiro
Com todo respeito, o cara se dá o trabalho de fazer um serviço excelente como esse, gratuito, e vocês ainda tem coragem de vir fazer comentário depreciativo exigindo coisas que já estão aí.
Algum dia senhores pagou sequer R$1,00 pelo trabalho? Se não, fica quieto e dá seu jeito. Contrate um engenheiro e exija o serviço da forma que bem desejar.
@@PLANTA3D Obrigado e Parabéns pelo trabalho de excelência
Que quiere decir"" que ya no funcionan"
Seus projetos são bons mas vc não coloca a metragem do terreno desanima de assitir ficamos na dúvida cabe ou não cabe no meu terreno
amigo em todos os vídeo tem a metragem do terreno e dos cômodos basta assistir o vídeo por inteiro!
Qual a altura do prédio? No meu município tem um limite de 9 metros
Não dá isso no máximo uns 7 metros
@@PLANTA3D Ótimo, valeu pela informação. Acho que vocês não tem ideia da quantidade de ideia que vocês dão pra gente
O imposto é cobrado por kitnet?
Tamanho?
Qual tamanho do terreno? Boa noite
Está no vídeo
13x50
May I request low cost minimalist interior designs with white and black or white and gold combination color for peninsula homes general trias Cavite 34 sq meter.with kitchen and small nook bar. for 2nd floor one room, balcony. and the other one make loft style & office work place to see who is in the dining area. Thanks
And also exterior and interior designs low cost minimalist designs with white and black or white and gold combination color for 3 story house with roof deck for 23-29 sq meter with the ff:
Ground floor: 1 small bedroom for elderly, verandah, living room, kitchen, dining with nook bar, bathroom
2nd floor: 2 bedroom, balcony, bathroom (if possible)
3rd floor: roof deck with 1 small bedroom, bathroom (if possible)
🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
Удачи тебе человек, если ты искал и нашёл русский комментарий 👍😉
Quantos m2 tem cada kitnet?
Ce genre "d'appartement" va être difficile à louer surtout depuis la Covid, et que les personnes ne veulent plus se retrouver enfermé dans des clapiers à lapins
Nein nicht schön zu klein und was soll so eine Wohnung kosten?
It's not apartment dude it's fucking CONDOMINIUM 😵
韓國住宅格局
Quem é cadeirante ta lascado
Quem for cadeirante com certeza vai encontrar um lugar especial para ele tbm nossa gente meu Deus pq nada tá bom pra algumas pessoas viu SLC
Ótimo projeto mas sempre digo que os problemas são brasileiros e não o político. Pq maioria quer explorar os outros, com um cômodo por 700~900 reais sendo que o salário mínimo dos trabalhadores são 1.100 reais. Resumindo, quem pode alugar tem que vir um grupo pequeno de amigos ou um casal com diploma ensino superior na mão para viver nele. Infelizmente, a realidade é essa e por isso sou a favor de governo federal criar leis que controle esses preços de aluguéis. Os brasileiros na maioria são muito cruéis e desumanos. Triste de se ver, desanima até pra pesquisar os preços na internet pois estupra muito meus olhos. Minha mãe vende 4 aluguéis, dois cômodo com banheiro por 300 reais em SP. Vejo esse povo brasileiro que virou puro maligno e gananciosos. Ainda bem que existe Ministério Público e Político para defender ao seu povo e não permitir que esses cafajestes dominem o Brasil. Se depender desses donos de aluguéis, entraremos na miséria e sofrimento.
Uau linda,quero mudar hoje, é o que preciso,area de serviço, show
May I request low cost minimalist interior designs with white and black or white and gold combination color for peninsula homes general trias Cavite 34 sq meter.with kitchen and small nook bar. for 2nd floor one room, balcony. and the other one make loft style & office work place to see who is in the dining area. Thanks
And also exterior and interior designs low cost minimalist designs with white and black or white and gold combination color for 3 story house with roof deck for 23-29 sq meter with the ff:
Ground floor: 1 small bedroom for elderly, verandah, living room, kitchen, dining with nook bar, bathroom
2nd floor: 2 bedroom, balcony, bathroom (if possible)
3rd floor: roof deck with 1 small bedroom, bathroom (if possible)
🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏