أهم مرحلة هي تدقيق العقود ومراجعتها عند أهل الاختصاص جيدا وبشكل دقيق وعند البدء بالبناء يجب أن ينفذ ويسري العقد على الطرفين وليس كما هو مشاهد عند بعض الملاك حيث ان ما به مصلحه وفايده للمقاول فأنه يطالب به كاملا تاما غير منقوص ، وما به مصلحه ل المالك فلا مانع من أن يلزم ب التنازل والتغاضي والتعامي والتغابي بدعوى سماحة الإسلام والعفو والصفح ولين الجانب والأخوة العربية.
ليته تكلم عن كيف يمتر العظم وكيف يمتر السور والستره والخزان والجسر المقلوب والكمر وكم مدة العمل يعتبر بعدها متاخر ، واذا تاخر المالك بالدفعات وتلعق خشب المقاول مدة طويله في حال وجود ظرف طاري كيف التصرف اللي يحفظ حق الطرفين ،، كلها حسب العقد يعني مختصر كلامه عقدك خلاصك ولا يوجد قانون
اخر شي كلها على حسب الاتفاق طيب انا مستعد اتفق لكن معقول مافيه تمتير متعارف عليه بحيث انه يتفق عليه ولا يتم مخالفته ! اما على حسب الاتفاق راح يتفلسف علي المقاول ويسوقها وانا مدري
يقول:العقد الكبير مامنه فايده،العقد لازم يكون بسيط❗❗ وهذا غير صحيح اطلاقا ، بل يجب أن يحتوي العقد على كل صغيره وكبيره ويجب على المالك أن يعرض العقد قبل التوقيع على مكتب استشاري متمكن وموثوق ليفحصه ويتأكد من شمولية العقد،لذلك المواصفات الحكومية والمشاريع الكبيرة لديها كراسات للمواصفات ليكون كل طرف على بينه ومعرفه بما له وما عليه ،وعن تجربه كلما كان العقد بسيط وخالي من التفاصيل فأبشر ب بنجاح محاولات التحايل والغش من المقاول.
نشكرك ولكن والله مافهمنا شي ولا وجود اي فائده عن التمتير المتعارف عليه تقريرناقص وتعب دون فائده المفترض تعطي خطوات واضحة لمن يريد العمار وايش يكتب في العقد
كلام المهندس رائع اتمنى يكون شرح عملي في طريقة التمتير
الله يوفقكم انت والزول المهندس جزاكم الله الفردوس استفد كثير منكم
ياخي السودانيين اطيب ناس قسم بالله والله ارتاح بعد الله اذا تقاولت مع سوداني
والنعم والله فيهم
ماله علاقه بطيبه أو خبث هذا مهندس عمله ذا وكل المكاتب الهندسيه تقدم خدمات استشاره وإشراف
صدقت لكن تذكر بالغالب يصدق الي مايستفيد
هذا تكنيك استخدمه اذا بعرف السعر الحقيقي😂
أهم مرحلة هي تدقيق العقود ومراجعتها عند أهل الاختصاص جيدا وبشكل دقيق وعند البدء بالبناء يجب أن ينفذ ويسري العقد على الطرفين وليس كما هو مشاهد عند بعض الملاك حيث ان ما به مصلحه وفايده للمقاول فأنه يطالب به كاملا تاما غير منقوص ، وما به مصلحه ل المالك فلا مانع من أن يلزم ب التنازل والتغاضي والتعامي والتغابي بدعوى سماحة الإسلام والعفو والصفح ولين الجانب والأخوة العربية.
👍 شكرا على الفيديو كان مفيد جدا ومكتب الداوود له سمعة طيبه
اطيب شعوب الارظ واصدقها امانة الشعب السوداني .
الأرض هكذا
الجيل القديم أما الجيل الجديد لك عليه
ما شاء الله كلام المهندس ثمين ويدرس
السوداني دايم قلبه طيب
قصدك غالباً
هذا مهندس عمله كذا تصميم على الخريطة ومتابعه على أرض الواقع طبعا بمقابل مادي وكل المكاتب الهندسيه تقدم العمل هذا تصميم خرائط وإشراف واستشارات
الله ييسرها لكل الي يبا يبني
ليته تكلم عن كيف يمتر العظم وكيف يمتر السور والستره والخزان والجسر المقلوب والكمر وكم مدة العمل يعتبر بعدها متاخر ، واذا تاخر المالك بالدفعات وتلعق خشب المقاول مدة طويله في حال وجود ظرف طاري كيف التصرف اللي يحفظ حق الطرفين ،، كلها حسب العقد يعني مختصر كلامه عقدك خلاصك ولا يوجد قانون
عز الله كلامه سليم
هل يوجد مكتب أو جهة لمراجعة العقود؟
اخر شي كلها على حسب الاتفاق طيب انا مستعد اتفق لكن معقول مافيه تمتير متعارف عليه بحيث انه يتفق عليه ولا يتم مخالفته ! اما على حسب الاتفاق راح يتفلسف علي المقاول ويسوقها وانا مدري
يقول:العقد الكبير مامنه فايده،العقد لازم يكون بسيط❗❗
وهذا غير صحيح اطلاقا ، بل يجب أن يحتوي العقد على كل صغيره وكبيره ويجب على المالك أن يعرض العقد قبل التوقيع على مكتب استشاري متمكن وموثوق ليفحصه ويتأكد من شمولية العقد،لذلك المواصفات الحكومية والمشاريع الكبيرة لديها كراسات للمواصفات ليكون كل طرف على بينه ومعرفه بما له وما عليه ،وعن تجربه كلما كان العقد بسيط وخالي من التفاصيل فأبشر ب بنجاح محاولات التحايل والغش من المقاول.
الله المستعان
كيف يتم تمتير الميدة ؟
اغلب العملاء يعرف فقط السعر
المتر ............... حتى بالكنب لعبتهم
اذا كان الاتفاق بين المقاول وصاحب العمل بالمتر المكعب كيف يتم تمتيير الخزان الارضي
يحسب سقف الخزان فقط ضرب الطول في العرض واغلب الناس تحسب المتر متر ونصف لانه اشتغل ٤ جدران خرسانية بلا حساب
يعطيك العافيه
بس مافي ذكر لعناصر تمتير العظم
عناصر تمتير العظم هي البنود الموجودة بالعقد و المسعرة بين المالك و المقاول بمعنى مكتب التمتير اذا متر كل شي يرج لحساب القيمة الى السعر الموجود بالعقد
كيف يحسب تمتير بيت الدرج
والسترة؟
بيت الدرج نفس طريقة حساب الاسقف متر مربع. السترة. المترين تحسب بمتر
@@abdullahalswelm1392 السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
الله يجزاك عنا كل خير
ابغا اتواصل معا المهندس اذا تكرمت
الله يوفقك
بكم تقريباً التمتير
حسب المكتب لكن المتعارف عليه من 1500 الى 2000
في اي مكتب هذا المهندس
الداوود للمساحة
@@abdullahalswelm1392 في الرياض
نعم
هل له موقع هذا المهندس
ممكن رقم تلفون
نشكرك ولكن والله مافهمنا شي ولا وجود اي فائده عن التمتير المتعارف عليه
تقريرناقص وتعب دون فائده
المفترض تعطي خطوات واضحة لمن يريد العمار وايش يكتب في العقد
والله ماش فايده
الله يهديك وين التمتير بالموضوع كل الكلام عن العقد ضيعت وقتنا على الفاضي