Восстановили УБИТУЮ ДВУШКУ за 2 МЕСЯЦА! ФЛИППИНГ С НУЛЯ. РЕЗУЛЬТАТЫ
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 ต.ค. 2024
- Подключите прием платежей за 0 рублей с Т-Банк Бизнесом - l.tbank.ru/bus...
Новое шоу на канале Бизнес с Нуля. Флиппинг. Покупаем старую квартиру, делаем ремонт и продаем дороже. Звучит просто, но на самом деле в этом бизнесе много разных нюансов. В этом выпуске покажем как проходит процесс ремонта, что делать с перепланировкой и как взаимодействовать с рабочими и соседями?
Все наши видео можно посмотреть в ВК: video/@...
Сотрудничество и реклама - PRfromBSN@gmail.com
#флиппинг #бизнес #муратаев
Интересно было бы посмотреть не визуал, а инженерные сети. Это куда важнее диванчика и штор
@@John_Doe_Jr. там палево будет)
Наверное залепуха))) всё равно что свежеткрашенная машина с запенеными порогами))
Да ты на работу плиточник посмотри, и все ясно
@@валераЖивульков-й7т не по земскову, видел. Думаете раз на плитке кроили, то и на инженерке?
Полная залипуха потому что
Стоят 2 взрослых мужика и обсуждают как тяжело повесить полку... 😂😂😂
@@Кристимяу-о9ф время нынче такое. Женщины готовить разучились, мужчины - полки вешать.
12:05 плитка в углу из кусочков на видном месте ) это колхоз. Плиточника нужно выгнать
это флипинг)
@@instructv не по земскову. ))
Пытаясь продать эту квартиру с помощью канала, теряется смысл данного канала бизнес с нуля (чтоб показать как может сделать каждый ). В флипинге очень важно найти квартиру которая быстро продается, а вы самую важную часть решили проскочить и продать через подписчиков…. Хотя важно показать время продажи в реале( не используя подписчиков )
Чёрный душ - ред флаг📛
Это супернепрактично, деньги на ветер. Любая капелька, хоть немного хлорки - всё сразу видно. Будущий хозяин сразу будет думать о замене
Кондиционер забыли поставить, придется ремонт портить теперь! И эти люди считают себя профессионалами 😅 элементарно же. И диванчик конечно пипец, сразу на продажу
А ты уверен,что он нужен😂?
там эти хвалённые окна по кругу такую прохладу давать будут зимой))) всё лето не отогреешься
Жаль не привели цены в итоге. За сколько была куплена, сколько было на ремонт потрачено (честно). Сразу бы стало 0 желающих покупать за эту цену.
Как итоговая цена для покупателя связана с их затратами?
Цена определяется рынком, даже если квартира им досталась бесплатно и ремонт сделали по бартеру
@@Den_NAD они простые перекупы. А спонсировать перекупов - последнее дело
Смешно смотреть как два взрослых мужика, занимающиеся флиппингом рассуждают как тяжело полку в ванной не испортив кафель прикрутить😂😂😂
Про оборотность и скидки правильно сказано. Многие не понимают, что лучше за 3 месяца заработать 2млн, чем за 4 2.5 млн
Пожалуйста выложите смету и список материалов! Было бы ОЧЕНЬ полезно! Спасибо)
Да обожаю сметы , это реально было бы полезно
26:50 хватит набухивать оператора) его во все стороны колбасит)
Плиточника нужно поменять, как можно было сделать такую раскладку кафеля в су.
Гидроизоляции в ванной нет, лол. Всё, что нужно знать об уровне отделки 🤡
upd: вообще всё сделано super huevo, даже фантик не получился
По санузлу вопросы, узкие подрезки, это не гуд, наружние углы на коробе тоже под вопросом!😊
Красиво, но в деталях всё дешманское, через 2 года как этим пользоваться не понятно 😢. Купи продай, на качество всем наплевать... ДСП, кухня, на кухне бортики, дверцы, ручки это просто ужасно всё дёшево...
Плиточники вышли из чата
почему поменяли электрику, но не поменяли счетчик с установкой на din-рейку?
И ещё подскажи пожалуйста где брали вот эти складные двери для зонирование ?
Все пишут про ремонт, но он и не должен быть супер-крутым, главное - чисто и аккуратно. Я, как покупатель, вижу основную проблему - соседи. В этих домах это может стать огромной проблемой, тк все, кто мог и у кого были средства уже давно съехали.
И тараканы от соседей
Франшиза по флипингу, звучит как инфокурс как заработать N денег на маркетрлейсах
Продаю франшизу по сварке) Варишь ты, а деньги мне)
@@DubinArtur такое мне надо
Где стол для еды? Стол, чтобы попить кофе вижу, а где мне поесть 1-е, 2-е, чай салат и т.д.?
26:26 интересный аргумент. Только проблема в том, что лоджии только для хранения и используют
Внимание не царапины обратили, а кривая затирка с примыканием к ванной и плитка с пластиковыми углами по моде 2010г это отлично! Муратаев сам так плитку сможет положить 😢
Я выглядываю и у меня дерево 😂😂😂
Подстрегите затылок Муратаеву😂
Это шлем😂 надо лямку от уха и до уха и можно на мот.
а это стул на нем можно сидеть
маркетинг
А что со столовой, почему молчит??
Видимо, тот маленький столик - это вся столовая
Вообще так должны мыслить и застройщики - тогда было бы приятно жить и покупать - каждый хочет продать неликвид
Красавцы вы!
@@ilya6319 дом построен в советское время, когда нужно было семьи заселить. Была двушка, а они сделали однушку. Спрос рождает предложение.
Имхо, это всё лишнее, белье, посуда, предметы гигиены, еда какая то в банках. Человек когда заедет, под себя будет переделывать всё равно, половину из этого выкинет. Для продажи нужны готовые стены, полы, потолки, санузел, кухня, возможно пару шкафов. Всё. Вы делаете просто для красивой картинки.
Узкие подрезки возле инсталляции стрёмно смотрится. Нужно было раскладку пересмотреть.
Интересно в эту квартиру пригласить Земскова)
Муратаев утром медитирует на солнышко.... Вопросов почему он постоянно опаздывает больше не возникает.
Квартира с виду норм, максимум для аппарт-отеля пожить в командировке, но точно не на ПМЖ)
Когда уже перестанут делать черные окантовки входных дверей? Не очень же смотрится. Как траурный портрет.
Да что с камерой? То трясется, то прыгает, увеличение картинки, что за качество
Выпуск огонь, правда смотрел его больше часа(
Грузи в ВК все выпуски, а то там только один!!!
Вк дно
Раковина на столике - это может и пантово, но супертупо и непрактично. Столик занимает сильно больше места, чем раковина, но поставить на него ничего не получится, а ещё придётся его вытирать, но это сделать сложно, т.к. к низу раковина закругляется и получается такая щель, в которую будет лезть разное говно. И надо будет поднимать раковину, чтобы это гавно убрать
Делаю сейчас ремонт в своей квартире и прекрасно вижу и понимаю, что сэкономлено просто на всем, мега дешманско все сделано. особенно сан узел и плитка. похоже на ремонт от застройщика.
Даже если золотые унитазы поставишь через 2 недели уже глаз замыливается и надоедает.
дешмарь! петли дверей не утоплены, микроподрезки плитки, пластиковые уголки... бррр.... А силикон по ванне... ну это же просто колхоз! Шторы на полу лежат(
Петли бабочки их не утопляют, а вот сквозной саморез коробки по верх петли, это капец
Про подрезки плитки в 2 см это да. А про не утопленные петли - это бабочки, установщик дверей берёт 6000₽ и ему по..барабану какие там петли. У меня в моей старой квартире петли были утоплены, а дверь была за 1000₽ ну это 13 год. Дверь картонная, такая рыжеватая под дерево типа))
24:10 стульчик, который можно посидеть. Огромное преимущество, прям надо срочно бежать, брать квартиру
Плиточник это конечно пипец🙈🙈🙈
Цена очень адекватная, как первоначальные вложения за новостройку аналогичной площади, в которой еще делать ремонт с 0 (первоначальный взнос 50% + ремонт), но в новострое локация будет просто ужас.
Зря вы стеклите балконы, лучше оставлять открытым и высадить растения, если это лето. Кому этот холодный закрытый крошечный балкон нужен? Как место для хранения сомнительно, я 1 кубометр арендую за 1300 в месяц и держу там весь сезонный хлам типа палаток, спальников, походных кресел, сапбордов и т.п.
Можно ли посмотреть на наполнение, где заказывали/покупали мебель и прочие элементы?🤔
Все очень круто сделано! Шикарный ремонт за небольшие деньги! Я думаю большинство критиков в комментах живут в хате с ковром на стене😂
Ну всё хорошо, а Сталинка при чем?
Мебель)))) самый дешевый Китай))) мы такой в Камбодже ставим😅😂
Все бюджетно и без вкуса. Выглядит как апартаменты для продажи посуточно.
Ни кто не жил,но обои с 50 годов были🤣👍
А чего ссылку на циан не выставили?
комедия слушать...осовенно о какой то франшизе и о том как сложно это все делать и о куче каких то процессов
Квартира очень преобразилась конечно! Удачи с продажей, должна быстро уйти.
Плиту даже не показали, но судя по рамположению она слева от раковины, и по размеру если прикинуть скорее всего это двухкомфорочное убожество
Зачем всегда употреблять где надо и не надо слово «история». Если нет словарного запаса надо просто забить в гугле как можно описать ту или иную ситуацию или предмет
Мудрая мысль🤔 Не пробовал учить людей?
потому что историки )))
Как найти этого человека для сотрудничества?
Тут всё почти самый дешман кроме стула деревянного и розеток, для картинки и продажи может оно и надо, для жилья не)
все тут заебись
@@w0rtep покупайте)
На обзоре посмотрите как телек висит)) дверь цепляет его) когда всё показывали подробно только пульт показали, даже не повернулись в ту сторону)))
ну кому она нужна за 12млн
За 8млн купили, ляма 2 ремонт+накрутка за "флиппинг"
На этом же проспекте на 500 тыщ дороже с ремонтом продают, типа за 8,5-9млн можно нормальную квартиру купить
ремонт там и близко не 2 млн.
@@sokoloff161 больше ? В Питере за 1млн можно сделать ремонт в туалете😂
@@АлиНа-ю8е8й я свою двушку отделал с мебелью примерно в 1 млн, здесь думаю плюс минус также реальная цена. Но флиппинг агентство скажет что 2. ))) Тут чтобы максимальный выхлоп был всё же лучше искать самому узбеков, контролировать их, самому искать материалы на Петровиче, заказывать кухню и т.д. А ножки свесив - ничего не получишь.
@@romanvolkov5288 учитывая что они скорее всего обладают связями и могут покупать некоторые наименования оптом им ремонт может вообще стоить очень дешево или нет
Поменять нужно картину и зеркало местами
Нормальную вы рекламу пойлу за 227 рублей из пятерочки сделали. Кстати пьется годно.
А как налог рассчитывается при продаже? Квартира при первичной покупке на Юр лицо покупается или на физ?
Самый интересный вопрос, но тема не раскрыта.
Саш, почему вы решили поставить именно Душ а не ванную, ванная более мне кажется рентабельнее чем Душ! И я соглашусь со всеми комментаторами, по поводу наклеенной плитки в том плане что ее можно было бы как то правильно наклеить, чтоб спрятать эти мелкие обрезки но не оставлять её на самом видном месте!
Там есть ванная,разве плохо показали.
Вино самое дешевое купили, я бы заметил это и понял, что тут на всем так экономят. Раз уж делаете, могли бы не за 300, а за 500-600₽ купить.
Подрезка возле унитаза просто лютый пздц, такой колхоз😂
"купил на 2000 рублей, а добавляет в стоимости 200 тысяч за то, что тут это есть" - звучит как обман людей.
Это маркетинг
Например когда обсуждали светильник можно сказать дизайнерский замысел
Дома строит, а как плитку сверлить не знает 😂
А где квартира? Получилось отлично
Главное чтобы за Скрабик и макарошки не пришлось доплачивать лишних пару соточек 😅. У меня воображение хорошее поэтому мне прям на столько деталей обжитости не нужно для принятия решения .
кто будет есть продукты, которые остались от продавца? все на выброс.
Перекупы были, есть и будут😂
Перекупы ремонта не делают.
@@artzalewski они делают перекупский ремонт )))
Мы очень долго с ребятами думали... Ага, на объекте, который чем быстрее сделаешь, тем быстрее в продажу. Ох уж эта говорящая голова....
Кондиционер есть?
Позорище в ванной раскладка плитки около унитаза !
Кондиционера нет
Угловая квартира с двумя окнами, зимой холодно, осенью сырость.
Удачи новым жильцам)
Бред. Наоборот всем нравится. Зимой топят вообще-то и не холодно
Сколько пешком до метро?
3 часа 45 минут
Стол у кровати под компьютер не очень. 😒 стул не очень у рабочего стола, на нем долго не посидишь. Макороны за 20₽🤮.А это второе по популярности место в квартире. Кондиционер? Дорого за квартиру, за косметику. Ну своего клиента вы найдете. Удачи.
Мне не нравятся светильники
жаль, что паркет не отциклевали и переложили
Почему никто не подшивает шторы, мелочь но так все портит
Оператор пьяный?))
Плитка возле унитаза ущербно выложена с маленькой подрезкой, говорили что меняется электрика а люстры видимо на алюмишке остались
@@ВячеславУваров-д9х проводка наверное новая, а старую никто не выковыривал. Вот на старой люстра и висит
@@John_Doe_Jr.стопроцентов никто на медь проводку не менял, там как стоял аввг кабель так и стоит
@@raspredval.3959 мужик же сказал что были заменены все коммуникации. думаете алюминий на алюминий поменяли? может все же медь, просто одним контуром и максимум 1.5 квадрата на все
Мне нравятся лампочки не согласна , это вкусовщина
зря объединили туалет и ванну, имхо
и по светильникам согласен, смотрятся не к месту
А мне наоборот объединённый санузел больше нравится. Жил до этого в квартире с объединённым, а теперь живу с раздельным и это так бесит. Сделал дело, да беги в ванную задницу мыть, а раньше было, зашёл в одно помещение и сделал все дела, выходишь опорожнённым и помытым.
@@InflektedDreadHeadдля этого есть уже во всех современных туалетах бд, бро и не нужно никуда бежать мыть))
@@raspredval.3959 предсказуемая реакция теоретика не понимающего о чём рассуждает! 😆Биде занимает место, считай второй унитаз, по этому биде есть у единиц да только в элитных жилищах где площадь позволяет сделать санузел больше кухни в хрущёвке. А повсеместно в современных туалетах ставят гигиенический душ. И у меня такой есть, рядом с унитазом, но ты пробовал им пользоваться? Это жуть как не удобно, нормально не добраться куда надо, постоянно есть риск забрызгать всё вокруг. Ну не приспособлен унитаз к тому, что бы на нём задницу мыли, в отличии от биде, который и по размеру немного больше, как раз на столько, что бы сидя на нём можно было руками добраться туда где надо мыть. Короче, как по мне гигиенический душ совершенно не практичное решение, разве что тормозные пути им удобно смывать. Так что надо бегать. И раз уж рассуждать про современные санузлы, то они как раз объединённые. А отдельно туалет, так называемый гостевой дополнительно к объединённому.
Набиулинаааа
Я бы на пол "дуб мореный" сделал, выглядело бы дороже. Светлый ламинат по мне дешевым отдает.
шляпа полная.
Люстра и лампы у кровати ужасны!!! Квартира крутая!!!
Привет из Чебоксар👍😊❤
Чебоксары🤗😊❤
Привет из Чебоксар🎉🎉🎉
Первый❤
Фортануло