Yo pensaba que era un vendehumos mas antes de ver un video suyo pero flipo con la transparencia con la que habla de sus productos/formaciones, y mas aun con el conocimiento que tiene. Ole, ole y ole. Bravo por ti y por todo lo que haces, mas gente como tu haria falta, espero que te vaya todo genial con tus empresas y “lios” societarios. Mi mas sincera enhorabuena
Todo genial muchas gracias! Aporta mucho! Solo discrepo en la comida: resido en Portugal (y soy de Galicia) y considero que en Portugal se come mejor (por lo menos pescado) sin duda alguna! Y en Madeira hay unos 7 restaurantes brutales con precios de menu de dia. Y si, pagamos poco aquí en impuestos y por encima la gente es muy maja y acogedora, el clima es muy bueno y el país es precioso.
Cuando habla de la aportación de los inmuebles a la sociedad y el coste impositivo que esto tiene, hace mención a un impuesto del 1 por ciento. Entiendo se refiere al gravamen del 1 por ciento de Operaciones Societarias por ampliación de capital. En este sentido, de ser así, las ampliaciones de capital están exentas de Operaciones Societarias (art. 45.1 B) 11 del TRLITPAJD) y, por lo tanto, no hay que pagar impuestos por incorporar un activo a una sociedad mediante ampliación de capital. Agradecería me corrigieseis en caso de que se tratase de un impuesto distinto, pero me ha sorprendido tal afirmación. Por otro lado, en cuanto a la refacturación de costes de la LLC, ante una inspección eso cae por su propio peso por el artículo 18 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades. Son operaciones vinculadas (precios de transferencia) donde no se puede justificar el aumento del gasto de 200 a 2K por un simple cost plus.
Como tu dices según la LIS podría caer pero así a modo de ejemplo, un estudio de interiorismo te puede cobrar desde 1000 euros por un proyecto a 10000 según donde acudas. Hasta donde yo sé, así como un contratista realmente hace de intermediario eso no seria una practica ilegal.
@@fernandoTwingo nadie ha dicho que sea ilegal. Lo que me refiero es que no sigue las OCDE guidelines de precios de transferencia, ni el artículo 18 de la LIS, ni su reglamento de desarrollo, y es muy dudoso que siquiera se soporte en el informe de precios que tiene que tener dicha operación. Como indicaba, ante una inspección esa estructura cae. No es sólida. Y es muy fácil que te pillen, porque seguramente tengas que declararlas en el modelo 232. Las multinacionales se gastan mucha pasta en documentar sus operaciones vinculadas. Sobre todo ante los crecientes esfuerzos de tributos por este tema. Por lo que no me cabe duda que una simple refacturación de servicios desproporcional como es la propuesta caiga por si sola.
Hola buenas, ya que veo que controlas bastante tengo una duda a ver si me puedes ayudar, se puede crear una S.L y aportar vivienda con y sin hipoteca??? Y en el caso de una vivienda habitual???
@@Juan-xq1gg Hola, Juan. la respuesta rápida es que sí se puede aportar. De hecho, la hipoteca viaja necesariamente con el inmueble (no podrías tener en principio el inmueble en sede de SL y la deuda hipotecaria en sede de persona física). Aun así, no puedo pensar un escenario en el que esto merezca la pena, más que porque ya te lo encuentres al comprar una vivienda que ya forme parte de una sociedad. Por qué te habías planteado esta operación?
Respecto a aportar un inmueble ya hipotecado a una sociedad, cuidado que el inmueble no paga ITP, pero la hipoteca si y GRAVA AL IMPORTE DE LA HIPOTECA...indagad en internet. Es un caso contemplado por la ley...Gracias por el video. 👍
Me gustaria preguntarle a Luis, que opina de Saint Marteen una isla en el caribe, esta isla esta dividida a mitad una mitad olandesa (free tax) y la otra mitad frances (tax al 33% alomejor mas segun francia en continente)!!! Todos trabajan en la parte olandesa y viven en la parte francesa (por las ayudas del Gobierno francés con los gastos de electricidad por las centrales nucleares, etc). Además que tiene mucho más sentido en "derechos" legislados sobre la adquisición de inmuebles, en caso de respuesta, gracias anticipadamente por responderme!!! Buen trabajo!!!
Nosotros alquilamos un apartamento que tenemos en la costa brava en temporada, porque en julio y agosto lo disfrutamos nosotros. No nos sale a cuenta crear una sociedad solo para ello. ¿Me podríais decir si existe algún recoveco o atajo fiscal en los alquileres de temporada? Gracias y saludos
Pero Luis!!! cual es la empresa por las que creas llc????? Ponedmelo porfi q yo quieroooo a ver como se hace una llc q no sea pantalla pero q sirva como una jjejeje
Pregunta: Si creamos una sociedad entre los hermanos para comprar la casa de nuestro padre? Y luego la vendemos con la Sociedad?. Antes de que nuestros padres fallezcan?. Interesaría?
Si tienes una sociedad en Portugal y desde ahí compras una vivienda, ¿puedes en España vivir en esa vivienda siendo propiedad de la sociedad en Portugal?
Ostras, Sergio, esto no me lo esperaba. Al invitado lo he escuchado decir auténticas barbaridades en varios vídeos (como que te puedes hacer un préstamo desde una sociedad tuya a 6 años y no pagarlo porque la deuda prescribe a 5 años u operaciones con NFTs del estilo de comprar por 1k en una wallet y 50k en la otra y asumir que Hacienda no puede tocarte) y en este mismo comenta un tal JJ otro fallo por abajo en comentarios.
@@Invernomics Pero Sergio, eso sería repetir el problema: cómo vas a coger a un abogado especialista en Startups para explicar cosas de fiscal. Elige a un experto fiscalista con buen track record. O al menos a alguien que sea un fiscalista. Si quieres le puedo preguntar a los que conozco. En los comentarios tienes a JJ que ha contestado cosas bastante complejas y también tiene pinta de ser fiscalista.
@@Invernomics Un especialista que a mí me ha agradado cada vez que le he visto algo redactado es Fiscaly, colaborador de Tristán el Subastero. Sin haberle hecho un background check diría que es una muy buena opción. Si Héctor, que es perro viejo en estas lides, lo tiene de abogado de referencia en fiscal inmobiliario por algo debe ser.
Igual, creía q era el típico q te intenta colar un curso ya que últimamente lo he visto en muchos anuncios de un seminario gratuito pero se nota que el hombre sabe del tema
Hola! Me surge una duda: mi idea es comprarme un piso con hipoteca como primera vvda en españa antes de que acabe el año. Llevo dos años viviendo fuera en Portugal por los beneficios fiscales de las criptomonedas (pero mi pareja tiene residencia en España, así que asumiría la hipoteca). Mi pregunta es si es conveniente cambiarme la residencia de nuevo, antes de empezar 2023, o esperar a que empiece el año. ¿Que me recomendáis? Volveré a Portugal de nuevo, aunque mi intención es estar un año con la nueva casa y algún trabajo temporal mientras tanto. ¿Puedo tener algún problema con Hacienda? ¿Cual es la manera más óptima para hacer todo el proceso? Gracias!
El problema lo puedes tener con tu pareja cuando sea tu ex, es como tatuarse el nombre de tu pareja, sin saber a ciencia cierta que será para toda la vida...
Lo más bonificado en España respecto al alquiler es el de vivienda por persona física, pese a que el gobierno ha rebajado un 10% la bonificación y exigido el cumplimiento de nuevos requisitos con el disparate de ley de vivienda.
Si tienes un piso en alquiler tradicional... sólo pagas impuestos por el 40% del total del alquiler...es decir, una reducción del 60%...con el último cambio de ley ahora es del 50%
Luis a abierto mucho los ojos a los españoles, al punto que el otro día los mismos vagos estos del Gobierno se quejaban de que están un poco preocupados porque tanta gente se está yendo a Portugal a establecer su residencia, es un crack, gracias en nombre de todos OLEEEEEEREE Qué risa 😄 con el mierdeo chungo
_La mayoría de los errores y pérdidas de inversión ocurren cuando se invierte sin orientación ni análisis de riesgo de inversión y porcentaje de retorno. Mi consejo es que cualquiera que no sea bueno en el comercio por su cuenta debe contratar a un corredor profesional personal para administrar su cuenta.
_Stella demirors emeresia es mi corredor profesional personal, he estado en contacto con ella en los EE. UU. desde 2019 y garantizo juntos desde entonces y obtuve ganancias incluso cuando el mercado está al alza o a la baja.
Pensé que era el único que la conocía bien, supongo que su buena reputación habla por ella ahora. Después de perder mucho dinero comerciando solo, mi vida cambió cuando comencé a trabajar con Stella demirors emeresia, ella me ayudó a recuperar todo lo que perdí.
No te has enterado que España está quebrada. Es solo cuestión de tiempo (dale el tiempo que tu quieras. 5 años, 15, 25) Estamos como barco a la deriva que por muchos cables (dinero) que le echemos, arrastrará a todos los que no hayan tomado medidas. Cuando llegue ese día si ayudo (inútilmente) no tendré dinero para irme a otro país y seguir viviendo. Yo ayudo a mi prójimo que está pasando por un bache, pero que me da garantías de devolución o mi donación no afecta a mi economía. Lo otro es de tener poca cabeza. Traslada tu criterio a tu equipo de equipo deportivo preferido. endeudado hasta las cejas. Tanto que ni con aportación de 500€ de todos los socios, canceláis la deuda ¿aportarías los 500€? Yo no.
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t.me/inversionesinvernomics
Yo pensaba que era un vendehumos mas antes de ver un video suyo pero flipo con la transparencia con la que habla de sus productos/formaciones, y mas aun con el conocimiento que tiene. Ole, ole y ole. Bravo por ti y por todo lo que haces, mas gente como tu haria falta, espero que te vaya todo genial con tus empresas y “lios” societarios. Mi mas sincera enhorabuena
Sigues opinando lo mismo hoy?😅 Otro ladron a la fuga
Este señor de la mascarilla es el Rondaldinho de la fiscalidad!
🤣🤣
Sin duda 😀
"Sólo" que Ronaldinho (si habla del futbolista Ronaldo), es bueno en algo totalmente inútil. :/
Y de llevarse la pasta
Pues le acaban de pillar
El pana Luis no es solamente cojonuo XXL, sino claro y veráz...me encanta su autenticidad y lo explica todo bien! Excelente!
Bueno... Auténtico auténtico... 😂
No me jodas, invernomics+Luis si señor vaya mezcla más chachi 🙏🏽
Sergio y Luis, de los mas sinceros que he visto por los canales 👏👏
Os sigo a ambos desde hace algún tiempo,
Todo genial muchas gracias! Aporta mucho!
Solo discrepo en la comida: resido en Portugal (y soy de Galicia) y considero que en Portugal se come mejor (por lo menos pescado) sin duda alguna! Y en Madeira hay unos 7 restaurantes brutales con precios de menu de dia.
Y si, pagamos poco aquí en impuestos y por encima la gente es muy maja y acogedora, el clima es muy bueno y el país es precioso.
Hablaba de Madeira
Realmente conveniente. Yo estoy vendiendo inmuebles...antes de que caigan por la recesión inminente...y es importante conocer este sector
Lo has clavado vendiendolos 😂😂
@@huansolo4983 🤣🤣🤣🤣 recesión dice
Impresionante contenido. Muchas gracias por hacer la colaboración.
Sigue así, Sergio
Un abrazo!
Y si creas una SL para comprar un inmueble con la intención de protegerlo y te engarbaran, no te embargarían las acciones de la SL? Gracias
Cuando habla de la aportación de los inmuebles a la sociedad y el coste impositivo que esto tiene, hace mención a un impuesto del 1 por ciento. Entiendo se refiere al gravamen del 1 por ciento de Operaciones Societarias por ampliación de capital. En este sentido, de ser así, las ampliaciones de capital están exentas de Operaciones Societarias (art. 45.1 B) 11 del TRLITPAJD) y, por lo tanto, no hay que pagar impuestos por incorporar un activo a una sociedad mediante ampliación de capital.
Agradecería me corrigieseis en caso de que se tratase de un impuesto distinto, pero me ha sorprendido tal afirmación.
Por otro lado, en cuanto a la refacturación de costes de la LLC, ante una inspección eso cae por su propio peso por el artículo 18 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades. Son operaciones vinculadas (precios de transferencia) donde no se puede justificar el aumento del gasto de 200 a 2K por un simple cost plus.
Efectivamente está exento de pagar ese 1%. Yo lo he realizado recientemente y solo se paga el notario y el registro de la propiedad.
Como tu dices según la LIS podría caer pero así a modo de ejemplo, un estudio de interiorismo te puede cobrar desde 1000 euros por un proyecto a 10000 según donde acudas. Hasta donde yo sé, así como un contratista realmente hace de intermediario eso no seria una practica ilegal.
@@fernandoTwingo nadie ha dicho que sea ilegal. Lo que me refiero es que no sigue las OCDE guidelines de precios de transferencia, ni el artículo 18 de la LIS, ni su reglamento de desarrollo, y es muy dudoso que siquiera se soporte en el informe de precios que tiene que tener dicha operación. Como indicaba, ante una inspección esa estructura cae. No es sólida. Y es muy fácil que te pillen, porque seguramente tengas que declararlas en el modelo 232.
Las multinacionales se gastan mucha pasta en documentar sus operaciones vinculadas. Sobre todo ante los crecientes esfuerzos de tributos por este tema. Por lo que no me cabe duda que una simple refacturación de servicios desproporcional como es la propuesta caiga por si sola.
Hola buenas, ya que veo que controlas bastante tengo una duda a ver si me puedes ayudar, se puede crear una S.L y aportar vivienda con y sin hipoteca??? Y en el caso de una vivienda habitual???
@@Juan-xq1gg Hola, Juan. la respuesta rápida es que sí se puede aportar. De hecho, la hipoteca viaja necesariamente con el inmueble (no podrías tener en principio el inmueble en sede de SL y la deuda hipotecaria en sede de persona física). Aun así, no puedo pensar un escenario en el que esto merezca la pena, más que porque ya te lo encuentres al comprar una vivienda que ya forme parte de una sociedad. Por qué te habías planteado esta operación?
Buena entrevista. Faltó hablar de las sociedades holding y del autoalquiler y operaciones vinculadasaen sociedades patrimoniales.
Estos videos se deberían estudiar en los institutos :)
Respecto a aportar un inmueble ya hipotecado a una sociedad, cuidado que el inmueble no paga ITP, pero la hipoteca si y GRAVA AL IMPORTE DE LA HIPOTECA...indagad en internet. Es un caso contemplado por la ley...Gracias por el video. 👍
Gran video, muchas gracias
Me gustaria preguntarle a Luis, que opina de Saint Marteen una isla en el caribe, esta isla esta dividida a mitad una mitad olandesa (free tax) y la otra mitad frances (tax al 33% alomejor mas segun francia en continente)!!! Todos trabajan en la parte olandesa y viven en la parte francesa (por las ayudas del Gobierno francés con los gastos de electricidad por las centrales nucleares, etc).
Además que tiene mucho más sentido en "derechos" legislados sobre la adquisición de inmuebles, en caso de respuesta, gracias anticipadamente por responderme!!! Buen trabajo!!!
Donde esta el link de la formación/información gratis que dijo usted que iba a poner.
Nosotros alquilamos un apartamento que tenemos en la costa brava en temporada, porque en julio y agosto lo disfrutamos nosotros. No nos sale a cuenta crear una sociedad solo para ello. ¿Me podríais decir si existe algún recoveco o atajo fiscal en los alquileres de temporada? Gracias y saludos
Buen vidio y necesario ahora mismo grandes los 2 Sergio y Luis gracias
Felicidades por el episodio, es oro puro.
No es con nada ni mejor ni peor que cualquiera de las demás entrevistas de Luis. :)
Me da mucha confianza el hecho de que oculte medio rostro.
También de que lo invites a tu canal.
Pero Luis!!! cual es la empresa por las que creas llc????? Ponedmelo porfi q yo quieroooo a ver como se hace una llc q no sea pantalla pero q sirva como una jjejeje
Ambos son unos cracks, que nivel del entrevistado, mi nuevo ídolo!!!
Entonces si te haces una LLC y te haces un préstamo desde la LLC a ti mismo para comprar una casa. Al ser préstamo que impuestos se pagan ?
Magnífico Luis !!!!
Como funciona lo de la hipoteca si quiero comprar como sociedad?
El título hablaba de cryptos y no habéis nombrado nada de eso
Joder que pintaza por lo que describe del lugar en el que está Luis. Alguien sabe que hotel/complejo es ese? Estaría bien irse allí de vacas
Pregunta: Si creamos una sociedad entre los hermanos para comprar la casa de nuestro padre? Y luego la vendemos con la Sociedad?.
Antes de que nuestros padres fallezcan?. Interesaría?
17:00 Lo único que discutiría es lo de la comida. La portuguesa es tan buena como la española.
No se puede pagar impuestos fuera de la ley
Si tienes una sociedad en Portugal y desde ahí compras una vivienda, ¿puedes en España vivir en esa vivienda siendo propiedad de la sociedad en Portugal?
Al final te das cuenta que el valor más preciado es el conocimiento.
Lo que no habeis dicho es que al aportar un piso a una sociedad tambien hay que pagar plusvalias municipales.
Invernomics, si creas un partido político para pagar menos impuestos en España, tienes todo mi apoyo.
Qué corto se me ha hecho
Buenas donde los contacto para una consulta
Cuando tienes propiedades, alguna en turístico y algunas compra ventas, cuando estás obligado hacerte autónomo?
Gravias
Podrias orientarme que pasaría en un pais nórdico, seria mejor tributar en suecia o españa?
Cripto spain tiene razón es mejor como sociedad así si te demandan como persona física no pueden caer sobre tus propiedades
Si seve perfecto
Simplemente Brutal!!!
La doble imposición me tiene más que harta en República Dominicana.
Ostras, Sergio, esto no me lo esperaba. Al invitado lo he escuchado decir auténticas barbaridades en varios vídeos (como que te puedes hacer un préstamo desde una sociedad tuya a 6 años y no pagarlo porque la deuda prescribe a 5 años u operaciones con NFTs del estilo de comprar por 1k en una wallet y 50k en la otra y asumir que Hacienda no puede tocarte) y en este mismo comenta un tal JJ otro fallo por abajo en comentarios.
Hola Alberto,
Estarías dispuesto a hacer una entrevista para dejar claro algunos de esos puntos?
Sds!
@@Invernomics Pero Sergio, eso sería repetir el problema: cómo vas a coger a un abogado especialista en Startups para explicar cosas de fiscal. Elige a un experto fiscalista con buen track record. O al menos a alguien que sea un fiscalista.
Si quieres le puedo preguntar a los que conozco. En los comentarios tienes a JJ que ha contestado cosas bastante complejas y también tiene pinta de ser fiscalista.
@@albertolopezcazalilla no sabía que eras especialista en startups
@@Invernomics Un especialista que a mí me ha agradado cada vez que le he visto algo redactado es Fiscaly, colaborador de Tristán el Subastero. Sin haberle hecho un background check diría que es una muy buena opción. Si Héctor, que es perro viejo en estas lides, lo tiene de abogado de referencia en fiscal inmobiliario por algo debe ser.
Se escucha bien
Ostras, qué bueno! Y me caía fatal en los shorts!!!
Igual, creía q era el típico q te intenta colar un curso ya que últimamente lo he visto en muchos anuncios de un seminario gratuito pero se nota que el hombre sabe del tema
@@yunguangjin8728 😂 pero que eso
Adhiero absolutamente todo a todo lo que dijo el dolape
Londres capital 15:00 ojo
Hola! Me surge una duda: mi idea es comprarme un piso con hipoteca como primera vvda en españa antes de que acabe el año. Llevo dos años viviendo fuera en Portugal por los beneficios fiscales de las criptomonedas (pero mi pareja tiene residencia en España, así que asumiría la hipoteca). Mi pregunta es si es conveniente cambiarme la residencia de nuevo, antes de empezar 2023, o esperar a que empiece el año. ¿Que me recomendáis? Volveré a Portugal de nuevo, aunque mi intención es estar un año con la nueva casa y algún trabajo temporal mientras tanto. ¿Puedo tener algún problema con Hacienda? ¿Cual es la manera más óptima para hacer todo el proceso?
Gracias!
El problema lo puedes tener con tu pareja cuando sea tu ex, es como tatuarse el nombre de tu pareja, sin saber a ciencia cierta que será para toda la vida...
Brutal la charla
Oro puro cada minuto.......
Lo más bonificado en España respecto al alquiler es el de vivienda por persona física, pese a que el gobierno ha rebajado un 10% la bonificación y exigido el cumplimiento de nuevos requisitos con el disparate de ley de vivienda.
Dónde es Madeira?
Portugal...una isla de Portugal...dónde nació Cristiano Ronaldo
Hola, que es la reducción del 60%??
En Irpf españa
Si tienes un piso en alquiler tradicional... sólo pagas impuestos por el 40% del total del alquiler...es decir, una reducción del 60%...con el último cambio de ley ahora es del 50%
oro
Qué bueno es este tío!!!
El señor de la mascarilla está muy bien instruido en el tema inmobiliario.
y la chaqueta de aston martin, ojooooo
muy bueno este tio
Porque lo de la mascarilla?
Puesta en escena, vino a decir un día.
Que gran vídeo
Vía on line y en mascarilla? Qué le pasa a la gente?se ha vuelto idiota?
Luis a abierto mucho los ojos a los españoles, al punto que el otro día los mismos vagos estos del Gobierno se quejaban de que están un poco preocupados porque tanta gente se está yendo a Portugal a establecer su residencia, es un crack, gracias en nombre de todos OLEEEEEEREE
Qué risa 😄 con el mierdeo chungo
Que se quite ese tio la mascarilla,que se va a asfixiar el solo ahi!!!!
Jajaja eso mismo pensé yo!
Es marketing, el se hizo conocido asi y es como su Marca personal...
Bane fiscal
A este tio hacienda no le toma el pelo como al resto
Ya se que no tiene nada que ver pero....porque no se quita la mascarilla esta persona? Se ve muy raro...
Solo invierto en bienes raíces, pero con tanto hablar sobre cripto ahora quiero profundizar en ello.
hay formas de comerciar y ser financieramente libre sin tener que dominar los gráficos de divisas y criptográficos.
_La mayoría de los errores y pérdidas de inversión ocurren cuando se invierte sin orientación ni análisis de riesgo de inversión y porcentaje de retorno. Mi consejo es que cualquiera que no sea bueno en el comercio por su cuenta debe contratar a un corredor profesional personal para administrar su cuenta.
_Stella demirors emeresia es mi corredor profesional personal, he estado en contacto con ella en los EE. UU. desde 2019 y garantizo juntos desde entonces y obtuve ganancias incluso cuando el mercado está al alza o a la baja.
Pensé que era el único que la conocía bien, supongo que su buena reputación habla por ella ahora. Después de perder mucho dinero comerciando solo, mi vida cambió cuando comencé a trabajar con Stella demirors emeresia, ella me ayudó a recuperar todo lo que perdí.
Como puedo comunicarme con ella
y no os castiga Dios por éstos chanchullos?
Por no pagar a ladrones?
Más bien bendice.
Quítate la mascarilla pa hablar Julián que te vas afixiar y no se te entiende na parece que llevas una papa en la boca
Para Hablar Luis. Se llama Luis y es por imagen.
Dios bendiga al señor de la mascarilla
Luego no reclamemos cuando la educación, la sanidad, infraestructura son una mierda, si todos eludimos impuestos, vamos a pagar por todo como en EEUU.
A pagar, sierva estatista! Jajajajaj
No te has enterado que España está quebrada.
Es solo cuestión de tiempo (dale el tiempo que tu quieras. 5 años, 15, 25)
Estamos como barco a la deriva que por muchos cables (dinero) que le echemos, arrastrará a todos los que no hayan tomado medidas. Cuando llegue ese día si ayudo (inútilmente) no tendré dinero para irme a otro país y seguir viviendo.
Yo ayudo a mi prójimo que está pasando por un bache, pero que me da garantías de devolución o mi donación no afecta a mi economía. Lo otro es de tener poca cabeza.
Traslada tu criterio a tu equipo de equipo deportivo preferido. endeudado hasta las cejas. Tanto que ni con aportación de 500€ de todos los socios, canceláis la deuda
¿aportarías los 500€?
Yo no.
@@manuelg.2589 Si claro igual cómo que este mundo se acabará en cien, mil, diez mil años al paso que vamos....
@@sedrikbd pues eso hay que mirar por uno mismo... ya que nadie mira por nosotros y menos los gobiernos.
Qué mal hablado es este señor, que desagradable