Yo compré en el 2006, y os podría explicar todo lo que se decía y se vendía al respecto, y lo que se dice ahora. Recomendaría pensar en frío, inversiones sólo muy rentables y no endeudarse.
Todos tenemos derecho a vivienda, pero claro, hay que pagarla. Porque si aún hay alguien que cree que la frase es así, absoluta, y que unos pagafantas por ahí escondidos en la Constitución te la van a regalar por tu cara bonita..., vas listo. Que piense la gente por favor... Es como si de repente, todo el mundo tiene derecho a tener ingresos para vivir, trabaje o no. Venga, va, o se despiertan ya o acabarán no solo sin vivienda, sino sin vivir. Aquí nadie regala nada, eso debería de estar más claro que el agua, pero también es comprensible que la peña se agarre a lo que sea con tal de vivir sin pagarse el piso a costa de otro pobre desgraciado. Eso no es derecho a la vivienda, eso es tener la cara más dura que el cemento armado. Además, el nivel de vida sube, y sube a marchas forzadas, con lo que vivir, comer, vestir, tener un techo etc es muuuucho más caro, pero, ahora resulta que 1000 euros al mes es clase media. Con 1000 euros no te llega ni para un diente. A ver si esos que exigen vivienda exigen también sueldos dignos, pero no al que da empleo que va más ahogado que sus empleados. Que reclamen al estado que se fagocita todos los años 7 MESES COMPLETOS DE TU TRABAJO. Pero lo más cutre de todo es que ni el 1% se da cuenta de la jugada, y está más pendiente de envidiar al vecino que de evitar que le roben y le tomen por idiota. Que es lo que somos todos al final de la corrida. Penoso es poco...
Segun la nueva ley de alquiler casi cualquiera es vulnerable, puede no pagar y tiene derecho a servicios gratis. Si no se puede echar a quien no paga, se cierra
De 6 pisos que tengo, ya solo 2 los tengo en tradicional, y seguramente pronto no tendré ninguno en tradicional. Alquiler temporal o habitaciones, por ahora
Creo que en caso de ocurrir una crisis social empezaría con un masivo incremento de los inclinos que dejarían de pagar el alquiler como resultado de problemas económicos por tanto los tribunales no podrán hechar a miles de personas de la vivienda, y si esto extendería se convertiría en una crisis económica! Espero que esto no suceda!😨
Hay un déficit entre la demanda de creación de hogares y la construcción de nuevas viviendas/rehabilitación de viviendas, en román paladino se construye la mitad de las casas necesarias y el déficit se va acumulando año a año, el futuro lo marcan las licencias de obra que no paran de bajar, por tanto es que es lógico tu argumentario. Pero lo peor de todo es que conociendo el diagnóstico del problema de la vivienda que es primero de Oferta y como consecuencia el alto precio, no se establece ninguna medida para que la oferta sea algo superior a la creación de hogares, para que el precio al menos no suba.
Recién acabo de dar unas arras y estoy a la espera de actuación del broker para seguir con tema decisión de tasación y lo que sigue... cruzo los dedos para tener suerte... porque si este piso se me va... creo que nunca más tendré la oportunidad de comprar un piso...
ESTO NO ES TAN ASÍ, cada region, cada pueblo, cada barrio tiene su particularidad, además no nombras las viviendas que van quedando vacias. En España se muere mucha gente, cadi mas que nace. TIENES QUE SER MAS OBJETIVO CON TUS DATOS
En España hay mucho cara dura y mucho vago que quiere aprovecharse😢 de gente que se esfuerza, trabaja y ahorra. Id a por el negocio, no hagáis alquileres emocionales y cubriros las espaldas.
A veces parece que preferimos obviar las Leyes de la Naturaleza, porque todos sabemos que hay unos 12 millones de personas de la generación del Baby Boom, que son en su gran mayoría propietarios de su vivienda y muchos de varias viviendas. Personas que, porque la vida es así, nos dejarán en los próximos 10-15 años como mucho y que, por más que quieran llevárselas consigo, esas viviendas no se irán con ellos al otro barrio. Con lo cual es fácil deducir que entre 1/3 y la mitad de todas las viviendas que hay en España, pasarán a estar a la venta en algún momento de los próximos 5-15 años. Ésas, más las que se vayan construyendo por el camino. Ya sabemos todos cómo está la natalidad en nuestro país desde hace 3 décadas y que pretenden ir salvando la situación a base de restringir artificialmente suelo urbanizable, además de importando jóvenes de Jovenlandia como si no hubiera un mañana... ¿Y qué pasa con los precios en cualquier mercado cuando la oferta supera con mucho la demanda? Pues no es necesario tener un grado en ingeniería aeroespacial para sacar la conclusión obvia, basta con saber restarv6 dividir ¿Verdad?: Desplome. El que tenga oídos que escuche. Son matemáticas. Puras. Un saludo y suerte 🍀
Te recomiendo que leas un poco sobre demografía y esperanza de vida. Los babyboomers apenas están empezando a jubilarse y ya te los vas a cargar entre 5 y 15 años? La esperanza de vida para las personas que se van a jubilar durante los próximos 10 años van a vivir mínimo otros 20 más. Total, nos quedaría aguantar esta situación insostenible durante unos 30 años o más.Quizás muchas familias no puedan esperar tanto a obtener una solución habitacional
Estoy de acuerdo contigo… pero crees que los hijos de estos boomers están dispuestos a malvender pisos que les están generando unos ingresos por explotarlos simplente teniendo que heredarlos? Luego también hay mucha inmigración extranjera, en los últimos años postpandemia la población ha aumentado en 2 millones de personas en un par de años, como esto siga a este ritmo, por mucho piso que se suelte la gente seguirá viniendo aquí. Según aena y Binter se estima que para 2040 España sea el país que más turistas atraerá, superando a Francia y a EEUU. Llegando a los 104 millones anuales. Yo esperaba que ocurriese lo que dices tú, pero viendo el percal que hay… no está nada claro. Además que todavía veo por lo menos 5-10 años muy duros para la gente de a pie en el tema vivienda. Ahora mismo no hay miedo en las calles, todos invierten en inmuebles, es raro que no escuches a alguien que quiere comprar un piso y ponerlo a alquilar tanto vscacional habitacional o larga estancia…
Pues para ser matemáticas puras, se te dan de cine. Teniendo en cuenta que el baby boom fue en España del 58 al 75, y les das de vida entre 5 y 15 años. Eso quiere decir que les das por muertos a todos entre los 64 y los 71 años... No lo veo.
Que chorradas dices macho...los babyboomers tienen para morirse aún 30 años y para mediados de este siglo se espera que haya 52 millones de personas viviendo en España gracias a los inmigrantes..esa gente donde va a vivir en los arboles??? Debajo del puente??? Sin tampoco obviar que ahora cada vez hay más hogares unipersonales y se espera que en el futuro sea lo normal...vamos que antes donde vivían en una vivienda 4 personas ahora para esas 4 personas se necesitan 4 viviendas ya que viven solos...lo único que va a ir sucediendo es que la vivienda y el alquiler sigan subiendo casi doblándose de precio en los próximos 30 años ya que se doblara o triplicará la demanda y la oferta seguirá muy escasa
Yo tb he pensado eso más de una vez, y veo mucha lógica en lo que dices. Pero habría que tener en cuenta, que micha vivienda antigua se quedar obsoleta, y que en esos 15 años que quedan, en una buena inversión ya lo has rentabilizado. Por otra parte no es lo mismo invertir en Zamora, o Cuenca, que en Zaragoza o Valencia. Estás últimas no dejan de crecer y son capitales que siempre atraen población, entonces cada zona de la península va a tener sus peculiaridades. Mi conclusión es que teniendo en cuenta lo que dices, y teniendo en cuenta la evolución de cada zona, hay que tomar las decisiones. Saludos
El que espere que los políticos lo solucionen está apañao ..ellos son el problema y los crean donde no los hay, han hecho leyes que benefician a delincuentes, quizás porqué ellos lo son.
No todas las leyes son perjudiciales. En la provincia de Barcelona se ha implementado la ley de zona tensionada por la cual existen unos topes en el precio del alquiler en función de los metros cuadrados. Me parece una normativa justa y equitativa para limitar el abuso de los precios en el alquiler.
Tienes razón con todo lo que dices pero claro para entender lo que estás diciendo hay que tener un mínimo de cultura y eso pues... porcentualmente unos pocos. En este país los empresarios, los inversores, los arrendadores, los policías... son el demonio para algunos. Bajo mi punto de vista es una estrategia de distraer la atención para seguir subiendo impuestos e inflacionando con el impuesto a los pobres y que los que no se han esforzado en entender la economía tengan a quien culpar. Abrazos.
Lo que antes valía 10k, ha duplicado su precio. E irá a más. Cuando la demanda esté desbocada y la oferta sea exigua (estamos muy cerca de llegar a ese punto), la gente cambiará el chip y empezará a pensar no solo en alquilar, sino en comprar habitaciones. Y eso es un drama personal-social para un país. Ni los que estuvieron ni los que están han solucionado el problema. O se construye como si no hubiera un mañana y se quitan/reducen impuestos (ITP, IVA...), la situación va a ser insostenible.
Si , y de donde sacas al añiles , oficiales ,encofradores ,alicatadores ., electricista, fontanero.... Si cada vez hay menos profesionales , la gente de menos de 30 años está maricona, no sabe trabajar solo quejarse
Esto es un problema provocado a posta por los políticos. Todos los políticos incluso aunque no sepan ni hacer la O con un canuto tienen asesores de sobra para saber: 1º) Que si favoreces la "OKUPACIÓN" la inseguridad jurídica se cae por los suelos y eso provoca que la oferta se endurezca porque los propietarios quieren cubrirse las espaldas. 2º) Una burocracia monstruosa que dificulta la obtención de licencias y retrasa la construcción de nueva vivienda al mismo que suben los costes. 3º) Una sobrerregulación que limita mucho la construcción. Está bien que haya normativas para proteger el medio ambiente, evitar construir en zonas de riesgo, proteger centros históricos, etc. Pero hay muchas regulaciones que limitan la construcciones y no tienen nada que ver con todo esto. Claramente en España se hacen políticas que generan este problema. Políticas que van en contra de los intereses del país claramente igual que otras que dificultan el emprendimiento y creación de empresas o que atrae legiones de inmigrantes irregulares que generan problemas. Hay que preguntarse a favor de que intereses gobiernan los políticos de este país.
Minutos 6:40 . Un inversor no va a regalar la vivienda. Pero poner un cuarto de escobas a 700€/mes me parece usura y aprovecharse de la necesidad de los que quieren un techo. Y el artículo 47 de la constitución española dice “todos los españoles tienen derecho a una vivienda digna y adecuada…” y si no cabe más gente en una ciudad, no se puede sacar de donde no hay.
Para mi los inversores como tú, están haciendo una función social muy importante ya que estáis poniendo más oferta en el mercado cosa que no hace el estado!
El que haya comprado pisos para alquiler turístico se van a dar la ostia...España en venta, expropiese...un piso no te puede costar un sueldo entero, especulación pura.
Trabajo en un supermercado y no saben la situación económica que están pasando las familias, el 70% o mas se va en alquiler, la gente ya np está consumiendo como antes, y si sigue subiendo los alquileres TODOS vamos a salir perdiendo. De aquí a 10 años va ser terrible. Los propietarios no van a poder ni cobrar los alquileres comp esto siga así
Se puede decir mas alto pero no mas claro... Esto no tendrá solución hasya que todos entiendan el origen del problema de escasez de oferta y desde el gobierno de turno no favorezcan politicas para poner mas vivienda a mercado
Bueno... ojo con la posible crisis de deuda a nivel mundial. Si el empleo se va a la mierda, que ya ha señales, ojo. El precio está ya hoy en día muy alto. Ya saben lo que dicen, la avaricia rompe el saco, sácate una pasta ahora y déjate de preocupaciones los próximos 2 años. Suerte decidas lo que decidas!
En el momento q se especula con un bien de primera necesidad ha de aceptar q se te pueda acabar el chollo , si no lo ves claro especula con otros bienes....
Mi padastro está muy enfadado conmigo por tener un piso vacacional, dice que soy un especulador y que nunca veo la tele y las noticias para ver la situación actual de la gente.
Y otra cosa, cuando tus vecinos tienen que aguantar los ruidos de tus vacacionistas jasta las tantas por que se creen que están en un hotel y donde pago cago, pero es que ni en un hotel te permiten hacer lo que te da la gana, asegurense de recordarles que hay unos horarios de silencio y normas de convivencia, son domicilios unifamiliares no apartamentos vacacionales...!!! Lo estos sufriendo en nuestras carnes y es que esto es solo pillar la pela, un pais de piratas.
Si no hay vivienda no puede venir más gente, es así de claro. Nadie puede querer ir a un lugar si no hay vivienda, porque es imposible, por lo que comentas no es real. Hacer más viviendas es sólo pegar una patada para delante, favorecer a los especuladores como tú e incrementar burbuja. En un momento hay que decir hasta aquí.
Pues a favor de la ocupación de pisos de bancos por supuesto!! Q salvaron a los bancos y dejaron a la gente en la calle. Hay muchos tipos de ocupación !
Somos conscientes del problema. Gran análisis con el que estoy de acuerdo. Cada día me genera más inquietud invertir en España. Alguna recomendación de inversión fuera de este país? Estoy buscando alternativas pero me falta información. Mil gracias por tu contenido ❤
Si hubiera más oferta se la comprarían los especuladores de siempre o los fondos, no llegaría a quien la necesita, cuando empiecen las expropiaciones la media España que no puede acceder a vivienda, lo apoyará y con razón... La vivienda ha pasado de ser un derecho a un lujo luego nos extrañaremos de que la gente vote comunismo, pues nos vamos a hartar a este paso.
Ese es el problema, que los comunistas ( psoe y sus acolitos ) dicen que van hacer viviendas y luego no hacen nada a la vez que asfixian la iniciativa privada. Conclusion, poca oferta y mucha demanda = subida bestial precios. Solucion= eliminar este tipo de gobiernos. ( mi humilde opinion, claro )
Bueno, eso de y con razón es muy relativo, esa media España que comentas lo mismo si ahorra y no se gasta el dinero en fiestas, móviles, portátiles nuevos cada año, etc, pues lo mismo podrían comprar vivienda pero es muy bonito vivir a la última y fundiendo pasta y luego que me den una vivienda, que le pregunten a los padres de estos jóvenes de 30 años de ahora como compraron ellos la suya, pues fue a base de sacrificio, trabajo y esfuerzo evidentemente
Para que van hacer viviendas?si con el sueldo medio aquí en España no te da ni para un coche nuevo,encima cada vez nacen menos en España casi nadie tiene hijos y para colmo nos traen a toda África aquí sin futuro ninguno,mejor largarse de España
Yo compré en el 2006, y os podría explicar todo lo que se decía y se vendía al respecto, y lo que se dice ahora. Recomendaría pensar en frío, inversiones sólo muy rentables y no endeudarse.
Todos tenemos derecho a vivienda, pero claro, hay que pagarla. Porque si aún hay alguien que cree que la frase es así, absoluta, y que unos pagafantas por ahí escondidos en la Constitución te la van a regalar por tu cara bonita..., vas listo. Que piense la gente por favor... Es como si de repente, todo el mundo tiene derecho a tener ingresos para vivir, trabaje o no. Venga, va, o se despiertan ya o acabarán no solo sin vivienda, sino sin vivir. Aquí nadie regala nada, eso debería de estar más claro que el agua, pero también es comprensible que la peña se agarre a lo que sea con tal de vivir sin pagarse el piso a costa de otro pobre desgraciado. Eso no es derecho a la vivienda, eso es tener la cara más dura que el cemento armado. Además, el nivel de vida sube, y sube a marchas forzadas, con lo que vivir, comer, vestir, tener un techo etc es muuuucho más caro, pero, ahora resulta que 1000 euros al mes es clase media. Con 1000 euros no te llega ni para un diente. A ver si esos que exigen vivienda exigen también sueldos dignos, pero no al que da empleo que va más ahogado que sus empleados. Que reclamen al estado que se fagocita todos los años 7 MESES COMPLETOS DE TU TRABAJO. Pero lo más cutre de todo es que ni el 1% se da cuenta de la jugada, y está más pendiente de envidiar al vecino que de evitar que le roben y le tomen por idiota. Que es lo que somos todos al final de la corrida. Penoso es poco...
Segun la nueva ley de alquiler casi cualquiera es vulnerable, puede no pagar y tiene derecho a servicios gratis. Si no se puede echar a quien no paga, se cierra
Por qué hay pisos vacíos??? Seguridad jurídica para los propietarios.
Si buscas inkilinos asegúrate que son tan solventes para ti como para un banco
Donde están los 400 mil pisos para esta legislatura???
El mismo Pedro que no te protege como propietario es el primero que no construye pisos
De 6 pisos que tengo, ya solo 2 los tengo en tradicional, y seguramente pronto no tendré ninguno en tradicional. Alquiler temporal o habitaciones, por ahora
Comparto totalmente tu análisis
Creo que en caso de ocurrir una crisis social empezaría con un masivo incremento de los inclinos que dejarían de pagar el alquiler como resultado de problemas económicos por tanto los tribunales no podrán hechar a miles de personas de la vivienda, y si esto extendería se convertiría en una crisis económica! Espero que esto no suceda!😨
Hay un déficit entre la demanda de creación de hogares y la construcción de nuevas viviendas/rehabilitación de viviendas, en román paladino se construye la mitad de las casas necesarias y el déficit se va acumulando año a año, el futuro lo marcan las licencias de obra que no paran de bajar, por tanto es que es lógico tu argumentario. Pero lo peor de todo es que conociendo el diagnóstico del problema de la vivienda que es primero de Oferta y como consecuencia el alto precio, no se establece ninguna medida para que la oferta sea algo superior a la creación de hogares, para que el precio al menos no suba.
Recién acabo de dar unas arras y estoy a la espera de actuación del broker para seguir con tema decisión de tasación y lo que sigue... cruzo los dedos para tener suerte... porque si este piso se me va... creo que nunca más tendré la oportunidad de comprar un piso...
Aparte de eso, no puede vivir todo el mundo en el mismo sitio. Las islas, sobre todo, tienen un límite.
Muy de acuerdo contigo 👍🏻
ESTO NO ES TAN ASÍ, cada region, cada pueblo, cada barrio tiene su particularidad, además no nombras las viviendas que van quedando vacias. En España se muere mucha gente, cadi mas que nace. TIENES QUE SER MAS OBJETIVO CON TUS DATOS
Exacto, cada zona tiene sus propias características.
Que buen análisis Sergio👍
La pregunta es... actualmente la vivienda debe seguir siendo un bien de mercado?
En España hay mucho cara dura y mucho vago que quiere aprovecharse😢 de gente que se esfuerza, trabaja y ahorra. Id a por el negocio, no hagáis alquileres emocionales y cubriros las espaldas.
@@markusespana7978 el problema no es ese, sino políticas que favorecen a ese perfil en detrimento de la gente, honrada y trabajadora.
Un saludo. El problema de vivienda lo tienen los 8500 alcaldes que no dan licencias individuales, si de bloques de pisos.
A veces parece que preferimos obviar las Leyes de la Naturaleza, porque todos sabemos que hay unos 12 millones de personas de la generación del Baby Boom, que son en su gran mayoría propietarios de su vivienda y muchos de varias viviendas.
Personas que, porque la vida es así, nos dejarán en los próximos 10-15 años como mucho y que, por más que quieran llevárselas consigo, esas viviendas no se irán con ellos al otro barrio.
Con lo cual es fácil deducir que entre 1/3 y la mitad de todas las viviendas que hay en España, pasarán a estar a la venta en algún momento de los próximos 5-15 años.
Ésas, más las que se vayan construyendo por el camino.
Ya sabemos todos cómo está la natalidad en nuestro país desde hace 3 décadas y que pretenden ir salvando la situación a base de restringir artificialmente suelo urbanizable, además de importando jóvenes de Jovenlandia como si no hubiera un mañana...
¿Y qué pasa con los precios en cualquier mercado cuando la oferta supera con mucho la demanda?
Pues no es necesario tener un grado en ingeniería aeroespacial para sacar la conclusión obvia, basta con saber restarv6 dividir ¿Verdad?: Desplome.
El que tenga oídos que escuche. Son matemáticas. Puras.
Un saludo y suerte 🍀
Te recomiendo que leas un poco sobre demografía y esperanza de vida. Los babyboomers apenas están empezando a jubilarse y ya te los vas a cargar entre 5 y 15 años? La esperanza de vida para las personas que se van a jubilar durante los próximos 10 años van a vivir mínimo otros 20 más. Total, nos quedaría aguantar esta situación insostenible durante unos 30 años o más.Quizás muchas familias no puedan esperar tanto a obtener una solución habitacional
Estoy de acuerdo contigo… pero crees que los hijos de estos boomers están dispuestos a malvender pisos que les están generando unos ingresos por explotarlos simplente teniendo que heredarlos? Luego también hay mucha inmigración extranjera, en los últimos años postpandemia la población ha aumentado en 2 millones de personas en un par de años, como esto siga a este ritmo, por mucho piso que se suelte la gente seguirá viniendo aquí.
Según aena y Binter se estima que para 2040 España sea el país que más turistas atraerá, superando a Francia y a EEUU. Llegando a los 104 millones anuales.
Yo esperaba que ocurriese lo que dices tú, pero viendo el percal que hay… no está nada claro.
Además que todavía veo por lo menos 5-10 años muy duros para la gente de a pie en el tema vivienda.
Ahora mismo no hay miedo en las calles, todos invierten en inmuebles, es raro que no escuches a alguien que quiere comprar un piso y ponerlo a alquilar tanto vscacional habitacional o larga estancia…
Pues para ser matemáticas puras, se te dan de cine. Teniendo en cuenta que el baby boom fue en España del 58 al 75, y les das de vida entre 5 y 15 años. Eso quiere decir que les das por muertos a todos entre los 64 y los 71 años... No lo veo.
Que chorradas dices macho...los babyboomers tienen para morirse aún 30 años y para mediados de este siglo se espera que haya 52 millones de personas viviendo en España gracias a los inmigrantes..esa gente donde va a vivir en los arboles??? Debajo del puente??? Sin tampoco obviar que ahora cada vez hay más hogares unipersonales y se espera que en el futuro sea lo normal...vamos que antes donde vivían en una vivienda 4 personas ahora para esas 4 personas se necesitan 4 viviendas ya que viven solos...lo único que va a ir sucediendo es que la vivienda y el alquiler sigan subiendo casi doblándose de precio en los próximos 30 años ya que se doblara o triplicará la demanda y la oferta seguirá muy escasa
Yo tb he pensado eso más de una vez, y veo mucha lógica en lo que dices.
Pero habría que tener en cuenta, que micha vivienda antigua se quedar obsoleta, y que en esos 15 años que quedan, en una buena inversión ya lo has rentabilizado. Por otra parte no es lo mismo invertir en Zamora, o Cuenca, que en Zaragoza o Valencia. Estás últimas no dejan de crecer y son capitales que siempre atraen población, entonces cada zona de la península va a tener sus peculiaridades. Mi conclusión es que teniendo en cuenta lo que dices, y teniendo en cuenta la evolución de cada zona, hay que tomar las decisiones. Saludos
Gracias Sergio
El que espere que los políticos lo solucionen está apañao ..ellos son el problema y los crean donde no los hay, han hecho leyes que benefician a delincuentes, quizás porqué ellos lo son.
No todas las leyes son perjudiciales. En la provincia de Barcelona se ha implementado la ley de zona tensionada por la cual existen unos topes en el precio del alquiler en función de los metros cuadrados. Me parece una normativa justa y equitativa para limitar el abuso de los precios en el alquiler.
Qué BIEN contado por Dios!!!! Cuánta verdad! Muchas gracias Sergio ❤
Tienes razón con todo lo que dices pero claro para entender lo que estás diciendo hay que tener un mínimo de cultura y eso pues... porcentualmente unos pocos. En este país los empresarios, los inversores, los arrendadores, los policías... son el demonio para algunos. Bajo mi punto de vista es una estrategia de distraer la atención para seguir subiendo impuestos e inflacionando con el impuesto a los pobres y que los que no se han esforzado en entender la economía tengan a quien culpar. Abrazos.
no te equivocas Sergio, yo tambien lo veo. Veo mucha falta de sentido comun entre los politicos para solucionar esto.
Para saber para dónde va el tema de la vivienda en España, pide fotos actuales del fondo habitacional de Cuba. Mismo gobierno, mismo resultado.
@@Edgar-yb1of 😂😂😂😂 estás chalao ...
Lo que antes valía 10k, ha duplicado su precio. E irá a más. Cuando la demanda esté desbocada y la oferta sea exigua (estamos muy cerca de llegar a ese punto), la gente cambiará el chip y empezará a pensar no solo en alquilar, sino en comprar habitaciones. Y eso es un drama personal-social para un país. Ni los que estuvieron ni los que están han solucionado el problema. O se construye como si no hubiera un mañana y se quitan/reducen impuestos (ITP, IVA...), la situación va a ser insostenible.
Si , y de donde sacas al añiles , oficiales ,encofradores ,alicatadores ., electricista, fontanero....
Si cada vez hay menos profesionales , la gente de menos de 30 años está maricona, no sabe trabajar solo quejarse
Surgió, totalmente de acuerdo. Es penoso ver los políticos que tenemos que no aplican el sentido común. Esto va a acabar muy mal. Muchas gracias
Es lo que vota mucha gente, por desgracia.
Esto es un problema provocado a posta por los políticos. Todos los políticos incluso aunque no sepan ni hacer la O con un canuto tienen asesores de sobra para saber:
1º) Que si favoreces la "OKUPACIÓN" la inseguridad jurídica se cae por los suelos y eso provoca que la oferta se endurezca porque los propietarios quieren cubrirse las espaldas.
2º) Una burocracia monstruosa que dificulta la obtención de licencias y retrasa la construcción de nueva vivienda al mismo que suben los costes.
3º) Una sobrerregulación que limita mucho la construcción. Está bien que haya normativas para proteger el medio ambiente, evitar construir en zonas de riesgo, proteger centros históricos, etc. Pero hay muchas regulaciones que limitan la construcciones y no tienen nada que ver con todo esto.
Claramente en España se hacen políticas que generan este problema. Políticas que van en contra de los intereses del país claramente igual que otras que dificultan el emprendimiento y creación de empresas o que atrae legiones de inmigrantes irregulares que generan problemas. Hay que preguntarse a favor de que intereses gobiernan los políticos de este país.
Minutos 6:40 . Un inversor no va a regalar la vivienda. Pero poner un cuarto de escobas a 700€/mes me parece usura y aprovecharse de la necesidad de los que quieren un techo. Y el artículo 47 de la constitución española dice “todos los españoles tienen derecho a una vivienda digna y adecuada…” y si no cabe más gente en una ciudad, no se puede sacar de donde no hay.
Como le ira a Valladolid?
Para mi los inversores como tú, están haciendo una función social muy importante ya que estáis poniendo más oferta en el mercado cosa que no hace el estado!
Buenas Sergio, toda la razon como siempre. un saludo!
El que haya comprado pisos para alquiler turístico se van a dar la ostia...España en venta, expropiese...un piso no te puede costar un sueldo entero, especulación pura.
Trabajo en un supermercado y no saben la situación económica que están pasando las familias, el 70% o mas se va en alquiler, la gente ya np está consumiendo como antes, y si sigue subiendo los alquileres TODOS vamos a salir perdiendo.
De aquí a 10 años va ser terrible. Los propietarios no van a poder ni cobrar los alquileres comp esto siga así
Se te ha olvidado un gran problema: la gente que pide más regulación
Se puede decir mas alto pero no mas claro... Esto no tendrá solución hasya que todos entiendan el origen del problema de escasez de oferta y desde el gobierno de turno no favorezcan politicas para poner mas vivienda a mercado
Pensaba vender un piso en primera linea de playa a 30 kms de malaga, pero casi que me espero un par de años, que seguro subira el precio.
Bueno... ojo con la posible crisis de deuda a nivel mundial. Si el empleo se va a la mierda, que ya ha señales, ojo. El precio está ya hoy en día muy alto. Ya saben lo que dicen, la avaricia rompe el saco, sácate una pasta ahora y déjate de preocupaciones los próximos 2 años. Suerte decidas lo que decidas!
Te lo compro
En el momento q se especula con un bien de primera necesidad ha de aceptar q se te pueda acabar el chollo , si no lo ves claro especula con otros bienes....
Tengo un amigo panadero que especula con la comida que produce, le digo que se busque otra cosa porque la gente tiene hambre?
Que poquito sabes 😅
El principal especulador es el estado que es el propietario del 50% de viviendas del Sareb y no las saca a alquilar
Te pongo mis gafas y ahora podrás ver que está diciéndote que no habrán pisos ,ni para alquilar ni para vender en 5 años
Menudo panorama
Mi padastro está muy enfadado conmigo por tener un piso vacacional, dice que soy un especulador y que nunca veo la tele y las noticias para ver la situación actual de la gente.
@@profam9884 no le falta razón, pero ya te quitarán el chollo
😅😅😅😅😅😅😅😅😅
Dile a tu padrastro que te coma los huevos, que compre él y alquile si quiere ayudar
Y tiene razón.... comerás ladrillo y cemento...
Y otra cosa, cuando tus vecinos tienen que aguantar los ruidos de tus vacacionistas jasta las tantas por que se creen que están en un hotel y donde pago cago, pero es que ni en un hotel te permiten hacer lo que te da la gana, asegurense de recordarles que hay unos horarios de silencio y normas de convivencia, son domicilios unifamiliares no apartamentos vacacionales...!!!
Lo estos sufriendo en nuestras carnes y es que esto es solo pillar la pela, un pais de piratas.
No estas teniendo en cuenta que los partidos que gobiernan ahora quieren limitar las casas que compres como inversión.
Si no hay vivienda no puede venir más gente, es así de claro. Nadie puede querer ir a un lugar si no hay vivienda, porque es imposible, por lo que comentas no es real. Hacer más viviendas es sólo pegar una patada para delante, favorecer a los especuladores como tú e incrementar burbuja. En un momento hay que decir hasta aquí.
Pues a favor de la ocupación de pisos de bancos por supuesto!! Q salvaron a los bancos y dejaron a la gente en la calle. Hay muchos tipos de ocupación !
Somos conscientes del problema. Gran análisis con el que estoy de acuerdo. Cada día me genera más inquietud invertir en España. Alguna recomendación de inversión fuera de este país? Estoy buscando alternativas pero me falta información.
Mil gracias por tu contenido ❤
Invierto en fondos de inversión indexados al STANDAR & POOR. en Estados Unidos. Va como un tiro y olvidate de alquilar pisos.
Anda, si al final vamos a estar peor que en Venezuela 😂😂
El Estado tiene que intervenir porque el mercado ha fracasado.
Si hubiera más oferta se la comprarían los especuladores de siempre o los fondos, no llegaría a quien la necesita, cuando empiecen las expropiaciones la media España que no puede acceder a vivienda, lo apoyará y con razón... La vivienda ha pasado de ser un derecho a un lujo luego nos extrañaremos de que la gente vote comunismo, pues nos vamos a hartar a este paso.
😂😂😂😂vete para Cuba a vivir comunismo. Te falta bastante calle
Ese es el problema, que los comunistas ( psoe y sus acolitos ) dicen que van hacer viviendas y luego no hacen nada a la vez que asfixian la iniciativa privada. Conclusion, poca oferta y mucha demanda = subida bestial precios. Solucion= eliminar este tipo de gobiernos. ( mi humilde opinion, claro )
Bueno, eso de y con razón es muy relativo, esa media España que comentas lo mismo si ahorra y no se gasta el dinero en fiestas, móviles, portátiles nuevos cada año, etc, pues lo mismo podrían comprar vivienda pero es muy bonito vivir a la última y fundiendo pasta y luego que me den una vivienda, que le pregunten a los padres de estos jóvenes de 30 años de ahora como compraron ellos la suya, pues fue a base de sacrificio, trabajo y esfuerzo evidentemente
El comunismo es lo que está provocando que la clase media no pueda comprar casa burro
No tienes ni idea y dices tonterías que ni entiendes.
Para que van hacer viviendas?si con el sueldo medio aquí en España no te da ni para un coche nuevo,encima cada vez nacen menos en España casi nadie tiene hijos y para colmo nos traen a toda África aquí sin futuro ninguno,mejor largarse de España