Anna добрый день,мне нравятся такие изысканные движения себя,видео становится необычайно интересным -- 0:15 Анна,я кое что законспектировал из видео,спасибо за ценную информацию!😁 По сравнению с Российским процентом, 4% в Италии,для меня эта просто сказка.
Спасибо за видео! Иностранный гражданин может запросить кредит в итальянском банке не раньше чем по прошествии 24 месяцев с момента получения/оформления residenza, при учете всех остальных условий таких как рабочий контракт, доход и тд. Я как раз занимаюсь этим вопросом, и в моем случае, к сожалению, я живу в Италии больше 24 месяцев но с ospitalità, НЕ residenza и мое заявление не рассматривают, не смотря на хороший доход и contratto indeterminato. Рекомендую учитывать этот важный нюанс, я об этом не знала и очень пожалела что не сделала residenza.
Спасибо, что делитесь информацией! Да! Для банка обязательно резидентство. Помню, будучи студенткой с ospitalità мне ни один банк даже просто счёт не хотел открывать. Как раз из-за отсутствия резидентства.
Анна, здравствуйте! Мы ждем с первых чисел сентября, с продавцом было подписано ожидание до 30 ноября (3 месяца) и как вы говорите с интервалом 3недели-месяц просят донести справку, прислать движение средств за последние месяца, приехать мне(жене) вписаться в этот банк, в средине ноября пообещали дать ответ через две недели, риелтор предложила продавцу продлить ожидание до 15 декабря, и вот вчера (11 декабря) звоним просим дать ответ либо да, либо нет, чтобы не сгорала сумма в 3’000€, сотрудник, который нас ведет успокоил словами : услышимся очень скоро, сегодня решили сами позвонить и нам отвечают что этот сотрудник до понедельника на выходных.. а это уже 16 декабря, сумма сгорает🙈 как понимать такую подлость со стороны банка, а в частности сотрудника, с которым мы уже 4-ый месяц ведем наше дело по получению ипотеки😒😨
В субботу были на почте по поводу кредита для недвиги) сумма 50к строк 120 мес...месячный взнос 637 евро...сумма к оплате 76к...из 50к долговых...нонсенс...эту почту нах надо закрыть...толку с нее)))
Анна добрый день, если мне 39 лет можно получить 100% акредитование на дом со стороны банка ( через брокера) есть трудовой контракт indeterminato? Заранее спасибо)))
Здравствуйте! Это нужно спросить у кредитных брокеров. У них есть информация о текущих предложениях банков. Всё зависит от того, какую программу какой банк предлагает. Попробуйте проконсультироваться с кем-то с facile.it. Эта консультация бесплатна.
Смотрите, если смотреть на ретроспективу, то можно увидеть, что в период перед кризисом 2008 года цены на недвижимость в Италии были на историческом максимуме. Потом был обвал. И после 2008 года цены потихоньку отрастают. Уровень цен, который был в 2007, ещё не достигнут . Короче говоря, с точки зрения технического анализа, цены будут расти. Хоть и растут они здесь очень медленно. С точки зрения же фундаментального анализа, именно в этот период высоких процентных ставок, продавцы будут вынуждены снижать цены. Если они заинтересованы в продаже. По моему личному опыту и ощущениям, большинство продавцов лучше затаятся и будут ждать лучших времён, чтобы продать свою недвижимость подороже.
Чтобы сэкономить на налогах. Для предприятия очень дорогой иметь наёмного сотрудника. Плюс по местным законам человека с бессрочным контрактом очень дорого увольнять
Anna добрый день,мне нравятся такие изысканные движения себя,видео становится необычайно интересным -- 0:15 Анна,я кое что законспектировал из видео,спасибо за ценную информацию!😁 По сравнению с Российским процентом, 4% в Италии,для меня эта просто сказка.
Огромное спасибо за такие полезные видео!!
Вам спасибо за добрые слова!
Брависсима ❤
Спасибо за видео! Иностранный гражданин может запросить кредит в итальянском банке не раньше чем по прошествии 24 месяцев с момента получения/оформления residenza, при учете всех остальных условий таких как рабочий контракт, доход и тд. Я как раз занимаюсь этим вопросом, и в моем случае, к сожалению, я живу в Италии больше 24 месяцев но с ospitalità, НЕ residenza и мое заявление не рассматривают, не смотря на хороший доход и contratto indeterminato. Рекомендую учитывать этот важный нюанс, я об этом не знала и очень пожалела что не сделала residenza.
Спасибо, что делитесь информацией! Да! Для банка обязательно резидентство. Помню, будучи студенткой с ospitalità мне ни один банк даже просто счёт не хотел открывать. Как раз из-за отсутствия резидентства.
Анна, здравствуйте! Мы ждем с первых чисел сентября, с продавцом было подписано ожидание до 30 ноября (3 месяца) и как вы говорите с интервалом 3недели-месяц просят донести справку, прислать движение средств за последние месяца, приехать мне(жене) вписаться в этот банк, в средине ноября пообещали дать ответ через две недели, риелтор предложила продавцу продлить ожидание до 15 декабря, и вот вчера (11 декабря) звоним просим дать ответ либо да, либо нет, чтобы не сгорала сумма в 3’000€, сотрудник, который нас ведет успокоил словами : услышимся очень скоро, сегодня решили сами позвонить и нам отвечают что этот сотрудник до понедельника на выходных.. а это уже 16 декабря, сумма сгорает🙈 как понимать такую подлость со стороны банка, а в частности сотрудника, с которым мы уже 4-ый месяц ведем наше дело по получению ипотеки😒😨
@@Plesovski_x Сочувствую вам. К сожалению, ваш случай - не редкость. Поэтому имеет смысл обуславливать оферту фактом получение ипотечного кредита.
@ спасибо за ответ! 🙏 так жаль, столько ожиданий…
Спасибо Вам за видео, очень интересно. Хотел бы задать вопрос, геометра лучше вызывать после подписания оферты или все таки перед ней. Спасибо.
Здравствуйте. Благодарю.
Лучше до оферты. Или хотя бы прописать условия, при которых оферту считать действительной.
@annakutskaylis 👍 благодарю за ответ.
В субботу были на почте по поводу кредита для недвиги) сумма 50к строк 120 мес...месячный взнос 637 евро...сумма к оплате 76к...из 50к долговых...нонсенс...эту почту нах надо закрыть...толку с нее)))
Яня как с вами связаться ?
Напишите мне на почту annakutskaylis@gmail.com
Анна добрый день, если мне 39 лет можно получить 100% акредитование на дом со стороны банка ( через брокера) есть трудовой контракт indeterminato? Заранее спасибо)))
Здравствуйте! Это нужно спросить у кредитных брокеров. У них есть информация о текущих предложениях банков. Всё зависит от того, какую программу какой банк предлагает. Попробуйте проконсультироваться с кем-то с facile.it. Эта консультация бесплатна.
Я думаю вряд ли, если вы не в паре с кем-то кому меньше 36 вы не попадаете под программу CONSAP и банки будут просить минимум 20% без этой гарантии
Саалв точно не булет Не вводите людей в заблуждения. 😂
Можно надеется что цены на недвижимость будут падать.или это мой фантазии?
Смотрите, если смотреть на ретроспективу, то можно увидеть, что в период перед кризисом 2008 года цены на недвижимость в Италии были на историческом максимуме. Потом был обвал. И после 2008 года цены потихоньку отрастают. Уровень цен, который был в 2007, ещё не достигнут . Короче говоря, с точки зрения технического анализа, цены будут расти. Хоть и растут они здесь очень медленно. С точки зрения же фундаментального анализа, именно в этот период высоких процентных ставок, продавцы будут вынуждены снижать цены. Если они заинтересованы в продаже. По моему личному опыту и ощущениям, большинство продавцов лучше затаятся и будут ждать лучших времён, чтобы продать свою недвижимость подороже.
Работодатели не делают идентерминато потому что не уверенны в работнике или чтоб сэкономить на налогах? Может ему предложить разницу в конверте?)))
Чтобы сэкономить на налогах. Для предприятия очень дорогой иметь наёмного сотрудника. Плюс по местным законам человека с бессрочным контрактом очень дорого увольнять
🐄