а зачем вообще мкд с оди,я не продиваю в доме,уменя нежилое,подьездами не пользуюсь,помнщение изолированное,но обязана платить за,то ,чего не получаю,машину не ставлю в подвале не храню ничего,кстати доли в оди неопределены,а по ним идет оплата за оди,и я просила компенсацию через суд по аналогии 247,чтобы не оплачивать оди свет и воду и ремонт подьездов,смену окон в них проверка газоборудования в кв за счет оплы оди,у меня нет газа,договора с рсо заключаю сама,,не дали компенсацию разве это нормально, а то получается я плачу ,а они пользуются,
У нас в этом году не получилось выкупить долю. Ответчик сказал, что делал ремонт и он ему очень дОрог. Истец на деньги (за которые хотел выкупить долю), купила две комнаты в общаге и съехала туда с детьми. Теперь в долевой квартире никто не живёт, ответчик сразу перестал слёзы лить по своему ремонту. Но и скандалы прекратились. Дети, хоть, в спокойствии живут. Вообщем ни себе, ни людям. Не отчаивайтесь. В любой ситуации всегда найдётся выход.
Я вообще не понимаю... При покупке 2х комнатной квартиры я оформиоа 1/2 доли 16-тилетней дочери, хотя могла этого не делать,как позже скажет мне юрист, тк покупала за свои деньги... Она в 18ть родила внука... Прописали... Сейчас ей 39лет... Внуку 21год...Живет с мужем... Когда я сказала, что хочу продать квартиру... Она мне ответила, что не даст согласие на продажу... Где справедливость... ?Она, что зарабатывала на нее...??? Что за законы такие?Я понимаю, когда другие ситуации... Как быть??? Умирать на своей 1/2 квартиры??? Заработать такие деньги, чтобы купить новую я уже по возрасту не могу 😢 Почему нет обратного варианта... Выросли идите зарабатывайте, как я в свое время... Ни отпусков , ни выходных не помню... А им все на блюдечке... 🤦♀️ Может есть вариант как мне продать... Я даже прописку им оставляю... Только жить хочу в другой квартире... 🤷♀️
Как я вам сочувствую! Дети тоже люди и об этом надо помнить, они могут легко превратиться из деточек во взрослых жестоких людей. Когда то, я с дочерью смотрела мультфильм " Холодное сердце " , после его просмотра я испытала ужас.ю, потом последнее время я очень часто встречаются подобные истории и это печально. Воспитание детей обществом, тоже имеет место, а общество и мир вокруг жесток.
@@ГалинаЯковенко-м4цРасскажу свою историю.Она наверное редкость в наше время, но это произошло со мной.Вот 21 ноября было бы 3 года как мы с мужем расписались и строили планы на жизнь.Мы люди взрослые уже мне 50+ ему 60+ Он продал свою квартиру в Москве и мы уехали жить в регион( он об этом мечтал уже давно) Я была не против, жить в своем доме мне вообще не страшно.Купили, стали делать ремонт ,живём и радуемся.Прожили год, и он теряет память, я в шоке.Больницы, врачи, обследования.И оказывается рак головного мозга 4 ст уже.Представляете мое состояние? на тот момент мы в браке 2 года.Операция ,отказывает у него правая сторона полностью, прикован к постели, я ухаживаю, остановили все свои дела по ремонту и прочие дела, не до них.Прожил 7 мес..... И пришло время мне, вступать в право собственности.Его сын устно отказался от своей доли.Хотя я думаю мог бы заявить о праве на всё.Это все приобретено за деньги отца.Продана его квартира в Москве.Но сын сказал, я все оставляю вам.Вы это заслужили.Мы с ним продолжаем общаться, он приезжает в гости.Так что в наше время и такое может быть.Спасибо что прочли до конца.
Ну и позиция! Почему дети тоже должны пахать, как родители? А для чего, тогда родители нужны, если детям придётся всё начинать с нуля? Спасибо моим предкам за то, что обеспечили меня стартовым капиталом.И мне не пришлось пахать, как они. Это называется любовь . Моим детям ещё легче жить в этом мире, чем мне.Молрдежь сейчас умнее нас. Пассивный доход обеспечили и себе и мне. ❤Чего и Вам желаю. Облегчайте жизнь следущим за вами поколениям. Это же ваши дети.
Здравствуйте! Можно ли принудительно выкупить 1/6 в однокомнатной квартире,если этот человек проживает в этой квартире 12 лет и оплачивает коммун.платежи?Другой недвижимости нет,но собственник большей доли доказывает,что собственник меньшей специально,путем дарения,избавился от объекта(дом и участок),находящийся в другой области в аварийном состоянии и там никогда не проживал собственник меньшей доли..
Здравствуйте Лариса! А можно ли это сделать с 1/2 долей комнаты в коммунальной квартире с долгом по жкх -70 процентов стоимости троих лицевому счёту?Спасибо
О чем речь? Законы не совершенны. Мой случай. Бывший муж не живет 20 лет, почему по закону пекутся о тех, кто 100 лет уже не живет, а не о тех, кто живет, растит детей и внуков. Беспредел да и только.
Да какая пор в России будут не совершенственны законы. Сколько можно рассказывать про доли в квартирах, сколько поломаных судеб. Вы пишите, что не стесняйтесь вызывать полицию, если собственники не могут договориться взаимно. Если милиция будет выезжать на эти вызовы, то им некогда будет заниматься своей непосредственной работай . Судьи тоже завалены семейными делами. Когда вы пересмотрите законы., чтобы они работали на людей.и не ломали судьбу человека. Вы пишите, что человек должен выкупить свою же долю в своей квартире. А где взять деньги?. ( воровать)
Добрый день, Лариса. Буду благодарна, если посоветуете как поступить в моей ситуации. Социальное жилье. Основной наниматель, мой муж умер, но остался прописанным сын от первого брака мужа, который никогда не вселялся в эту квартиру и не проживал. Но когда отца не стало сразу же прописал своего несовершеннолетнего ребенка и теперь идут суды по его инициативе для выделения доли и оплате. Основание у него - проживание с дочерью в квартире хоть ни одного дня не жил. Я понимаю, что его задача поселить меня в комнату 13 м, а себе оставить 20 и 10 м. Так как суд в 2022 г. решил, что выделить доли в соц.жилье нельзя - он сейчас в 2024 году подает второй иск и судья выносит определение, что согласна с судом 2022 г. Сегодня пришел иск , что в ВС подана (частная жалоба) на отмену суд.определения. Как я могу защитить себя, если за все время этих уже 8 свидетелей подтвердили, что в квартире проживаю только я одна. Могу ли я обратиться в прокуратуру, милицию в инспекцию по делам несоверш. , администрацию и попросить проверить с выходом на место ,что мой пасынок не проживает. а говорит неправду и целенаправлено старается сделать мне плохо. Может в вашей практике были такие случаи и вы подскажете дельный совет.
Слышала,что одним из доказательств что не живет является отлата ком.услуг. Чья подпись стоит,тот и оплачивал. А он не платил,значит его вообще можео было выписать. Теперь,с ребенком вряд ли.
Продайте заинтересованным лицам, сумеющим найти способ въехть в жильё и проживать там. Те кто вас сейчс не пускает - сто раз пожалеет об этом, и, скорее всего, сам, впоследствии, окажется в вашей ситуации.
Комната 20 кв. метров 4 собственника никто не платит приставы начали снимать с меня пенсионера , а в комнате проживает один собственник но платить не хочет. Что делать мне? Спасибо.
Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации квартира приобреталась за деньги бабушки и маткапитал внучки, договор был что бабушка вернёт внучке маткапитал, бабушка вернула... Как сейчас внучке отдать бабушке свою долю...
разложите по полочкам эту же ситуацию не по квартире, а по частному дому. многие будут вам очень благодарны. и по ситуации, когда владелец хочет избавиться от своей незначительной доли в частном доме в силу некоторых причин, но другой сособственник не хочет ее выкупать. так тоже бывает. особенно если тот, кто хочет избавиться , живет слишком далеко, чтобы даже изредка наведываться посмотреть в каком его доля состоянии. как правило тот, кто проживает, незаконно пользуется чужой долей, имеет преимущество собственно пребывания, осведомлен о некоторых обстоятельствах больше, может сделать долг по коммуналке, а разложат его на всех собственников, а владелец доли узнает об этом только когда его на суд позовут. и то если повестку пришлют на его настоящий адрес проживания(прописку), что кстати суд не учтет непонятно почему, почему то в законодательстве нет на это указания. ведь если не прописан, не живет, то и пользоваться комуслугами не может. однако этот важный нюанс никто не учитывает на суде. и еще, проживающий сособственник своими действиями начинает вынуждать непроживающего отказываться от доли в пользу проживающего, за его же счет. или просто с ним не считаться , а единовластно распоряжаться всей недвижимостью НЕ ставя в известность других сособственников. как оценивать его действия с точки зрения законодательства? что можно предпринять в этом случае, чтобы ограничить эти неправомерные действия и восстановить свои права?
А что конкретно вы уже предприняли, чтобы решить этот вопрос? Просто живёте и ничего не делаете? Терпите эту ситуацию, то ничего и не решится сама собой. Уведомили собственника о грядущей продаже своей доли? Выставляли на продажу? Искали покупателей?
@@LarisaMatveenko а почему собственно нужно что то предпринимать т е делать что то вредоносное , иногда бывает наследство на двоих и одного устраивает его проживания , но вдруг внедряется услуги ЖКХ и пошли суды с решением на всех поровну , а почему бы не поменять судейские решения на то , кто пользуется тот и оплачивает . Там же не квартирант проживает , а квартиросъёмщик . Судам очень выгодно зарабатывать на всём народе совместно с коммерческими фирмами как ОООБАШРТС.
Здравствуйте Лариса! Возник очень актуальный вопрос в череде всех событий, которые прохожу, чтобы продать свою долю в квартире, два собственника, я и моя сестра, у неё 2/3, у меня 1/3, по мимо этой собственности у неё в полном владении однокомнатная квартира и ещё доля в другой. Препятствия ставятся во всем, не даёт ключи и не пускает на мою жилплощадь, где я собственно и зарегистрирована, не рассматривает право выкупа, я у неё в блоке и тд, мирным путём договориться нереально совсем!!! Вопрос: когда отправлено нотариальное письмо по месту регистрации сестры, надо же совпадение дат ее регистрации в настоящее время и оформленного письма так? Ведь если она зарегистрируется на другом объекте, например, вчера, а письмо сегодня, то оно уже теряет силу?! Какое время отведено, помимо 30 дней на принятие решения о выкупе(если она , вообще, захочет его получить) после прихода в почтовый ящик, ведь увидев откуда письмо или извещение, она может тут же отправиться в отпуск, в больницу и тд, чтобы иметь документы, что не имела возможности получить данное официальное предложение? Невозможно же ежедневно следить за человеком, проверяя где он в данный момент в течении 30 дней! Да и до отправки его отслеживать… Квартира двухкомнатная( изолированные к), о совместной продаже тоже безрезультатно договориться. Спасибо!!!
Читала ответ на другой похожий комментарий, который гласит, что уведомление о продаже должен послать нотариус, и, если второй сособственник не отреагирует, то вы можете продавать свою долю без его согласия через 1,5 месяца после отправки уведомления. Примите к сведению и проверьте информацию.
Спасибо большое! Понятно, что отправляет письмо нотариус! Вопрос то в чем, если сособственник целенаправленно вредит, то действует ли срок прибытия данного письма по заявленному адресату, ведь он может лечь в больницу, уехать в отпуск и тд, соответственно у него будут документы, подтверждающие, что он физически не смог получить данное письмо и тогда начинается бесконечность с отправками, оплатами услуг нотариата, при этом учитывать, если у сособственника несколько собственностей, а отправлять надо по месту регистрации этого человека, то он может ее менять, в итоге, письмо отправлено по известному на данный момент адресу его регистрации, а он уже зарегестрировался в другом не будет действительно, ещё и это отслеживать надо!!!
@@AllaTarasenko-e9vнет, отправляется нотариальное письмо по месту сегодняшней регистрации. Если собственник перепрописывается по др адресу после даты отправки уведомления, письмо по умолчанию является уведомлением по прошествии 1 месяца. Так же можно отправлять письмо уведомление не через нотариуса, а заказным письмом по почте с отметкой даты его отправки. Это тоже законный путь.
Прочитал статью 252 ГК РФ и не увидел про принудительный выкуп. Что видно из нормы так это если мелкий сособственник заявил о выделе который невозможен , а ему предлагают деньги, но он отказывается , то суд может выйти за пределы заявленных требований и присудить компенсацию вместо выдела доли.
Будет ли считаться договор дарения юридически действительным, если в договоре дарения указан липовый год рождения дарителя Договор дарения доли квартиры нотариально не заверен
Может ли быть признана несущественной доля собственника в двухкомнатной квартире размером 1/4, если живет в квартире только этот собственник. Собственники 3/4 проживают всю жизнь в другом городе и имеют собственное жильё?
тема не раскрыта. при принудительной продаже незначительной доли как именно оценить ее стоимость? рыночная стоимость всей квартиры за вычетом незначильной доли? рыночная стоимость при продаже доли отдельно? вы же знаете что доля отдельно стоит в 2 разаменьше, а и в три. как это оценивает суд?
Цена есть диапазон. Вы правильно сказали, что цена доли это половина от стоимости от части актива. И никто никогда не купит выше её кроме совладельца. А для совладельца цена от 50% до 100% от доли всего актива. И соответсвенно чем дороже актив тем ниже цена его долей для совладельца. Почему? Потому что платит совладелец, и если он не купит то другому совладельцу его денег в рыночной стоимости не видать как своих ушей.
Оценочную экспертизу никто не отменял. Суд ничего не оценивает, кроме фактов. А вот тут при оценке может быть разброс. Скажем, Вы хотите выкупить у меня долю и оценили её, например, в 500000 рублей. Сделали оценку до суда. Это ещё не экспертиза, а просто Ваша оценка. Я делаю свою досудебную оценку - там указано, например 800000 рублей. Судья смотрит наши документы и назначает оценочную экспертизу с предупреждением эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Часто он даёт заключение, где цена в диапазоне между минимум и максимумом. В приведённом примере это будет 650000 ориентировочно. Но не факт и не всегда. Каждое дело индивидуально. Естественно, в заключении эксперта есть расчёты и методики. Но, сами понимаете, здесь простор для маневра выше, чем при почерковедческой или дактилоскопической экспертизах.
Я вот тоже не поняла насчёт цены. Долю считать с общей стоимости квартиры? Сама доля стоит меньше, чем если бы собственники продали квартиру и поделили деньги.
С 20 г считают размер доли по другому, судьи это знают, сложилась практика. По оценке доля может стоить 300 т, а если считать по новой формуле 800 т. Чтобы решить такой вопрос не просто так платят деньги юристам и адвокатам. Буквально недавно у знакомых была такая ситуация. Суд встал на сторону ответчика, а истец насчитал 300 т. 😁 под дурачка решил скосить)
На каком сайте? Моя фамилия пишется через две «ее». Все мои контакты находятся под видео в описательной части. В любом видео я пускаю строчку со своими контактами. Пишите туда дублирую здесь WhatsApp/Viber/Telegram 8 913 245 51 74
Здравствуйте, квартира однокомнатная, приватизированная, 1/2доли у мамы 1/2 у сына. Сын решил написать дарственную матери. Но Росерест отказывает признать это законным, мотивируя тем, что дом находится аварийном состоянии и стоит в очереди на снос, по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Прав ли Росерест? Подскажите, пожалуйста.. . спасибо!@@LarisaMatveenko
Здравствуйте ❤подписан на вас, подскажите пожалуйста у нас с сестрой остался дом от родителей живу один сестра не живёт с самого начала а выкупить у неё, уменя финансов нету может что-то подскажите спасибо большое ❤
Зачастую ситуация обратная. Тот кто живет не пускает собственника меньшей доли. Доли сложный вопрос. Есть ли возможность доли в доме как то выделить? Уйти от долей.
Могут ли лишить права собственности и выкупить принудительно 1/4 доли в 2-х комн. квартире с общедолевой собственностью, если нет долгов по коммунальным платежам, но человек физически там не живет и жить не собирается? Всего в квартире 2 собственника. У одного 3/4, у второго 1/4. Там получается примерно 9,6 кв.м. жилой площади и соответственно 14,6 общей площади. Одна комната 14 кв.м, вторая 24 кв.м.
Нет, конечно )) 1/4 доля не относится к микроскопическим долям, как в процентном соотношении, так и в абсолютном выражении при такой большой площади двушки. Можете спать спокойно. Вообще, не бойтесь консультироваться у хороших юристов, и платить за консультации деньги.
Скажите,можно сдать проживающим долю в общедолевом доме в аренду принудительно? Иск о понуждении заключения договора аренды, покрывающей расходы сосбственника на проживание и аренду в др.месте😢
Я мать одиночка прописана у матери она упокоилась.мои братья вынуждают отказыватся от доли ..и мне не доют туда приезжать у меня жилья отдельного нет вынуждена живу в другом месте как быть.они все там живут со своими семьями .хочу свою долю что бы отдельно купить жилье. В доме прописаны 4 детей
Если квартира приватизированная, то доли только у тех лиц, которые записаны в приватизационном листе? Папа приватизировал квартиру, но в листе приватизации нет мамы, хотя они жили 65 лет вместе. Сейчас отца нет, что делать?
Если не прописаны вы в квартире, заявление к нотариусу на вступление в наследство, (6 месяцев на это дается) если пропустили срок идите к нотариусу и узнавайте всё равно...
Очень важно мне знать как можно решить мою проблему, но не уверена, могу ли в этом чате задать вопрос по долям. Скажите, пожалуйста, каким образом могу с Вами обсудить тему. Она важна и непроста. И захотите ли мне помочь в ее решении. Если да, то куда написать Вам. Благодарю за ответ.
Лариса, у меня такой вопрос: я владею с близким родственником 2х комнатной квартирой в равных долях. Родственник уехал заграницу и возвращаться не планирует. Интереса к своей доле в квартире не проявляет, ни за что не платит. Дом в ближайшее время планируют ставить на аварийность и впоследствии сносить. Что я могу сделать в такой ситуации? Можно ли лишить через суд права собственности или как быть что бы не потерять 1/2 квартиры?
Добрый день. Мой друг купил долю, отдельную комнату . Соседи по каким то причинам не хотят вступать в наследство и не живут в комнатах .получается что перспектива выкупа ничтожна? По каким причинам не вступают непонятно .
Лариса, здравствуйте. Моя дочь получила 1/4 доли в двушке хрущёвке по завещанию от моей мамы 22 года назад. Всё это время пользовалась этой квартирой, другие дольщики не проявляют себя никак, живут в другом городе. Может ли моя дочь подарить свою 1/4 долю своей дочери, не ставя в известность других дольщиков? Лариса, ответьте пожалуйста, будьте так добры.
Здравствуйте Лариса спасибо за видео! Подскажите, а если 1/6 доля в однокомнатной квартире это уже не будет считаться ничтожной долей? И если есть решение об отказе во вселении. Я вообще даже на пороге не имею право появиться я то собственник 2/3?!
Здравствуйте, для признания доли незначительной и принудительного выкупа необходимо соблюдать все условия. Только размер доли не является фактором признания доли незначительной. В видео об этом подробно говорю
@@LarisaMatveenko Понял спасибо! Но наследница никогда не жила со своей мамой это будет второй фактор подпадающий! А если есть решение суда по которому меня не вселили (это нужно было для компенсации). То значит я утерял право даже заходить туда?!
У меня похожая ситуация. Но ещё сложнее. Помогите советом. Квартира государственная.получали вдвоем с мужем... Но квартиру получили за счёт сноса частного дома моего отца( родительского дома) Ордер на моё имя. Ситуация такая: Я уехала на зароботки., мой бывший тихоря развод сделал. Затем женился. Проживает в спорной квартире. Сейчас вообще меня выписал и лишил жилья без моего ведома с помощью суда. Так ,как не согласна с решением суда, я подала на встречный суд. Подскажите пожалуйста.у меня есть шанс? И как мне дальше быть? Зарание спасибо за ответ.
сто раз уже говорил только АППАРТАМЕНТЫ НОЛЬ прописанных. доля только 1/1. собственник только один ( вы сами) всё иждевение ,бабки, инвалиды , дети , дети детей идут лесом. Многие так и не наигрались в бетонное казино. пусть расхлёбывают.
@@ВикторияРяполова-ш4л Жилое помещение . это целый шлейф прописанных. наследников. и прочего иждевения обременения. когда помещение НЕ жилое . весь этот шлак отпадает сам собой
Здравствуйте Лариса, вопрос не теме, хочу продать квартиру и купить домик с огородом, но как узнала, что продавец может забрать у меня жильё, если будет банкротиться, стало страшно,что я могу остаться без жилья., теперь не знаю , стоит ли рисковать. Объясните пожалуйста поподробнее, буду очень благодарна, спасибо
Сперва подумайте, потянет ли Вы домик с огородом, если у Вас нет возможности вернуться в город. Там постоянно что-то надо чинить, чистить. Но это лирика. При покупке надо много чего проверить, так что лучше проконсультироваться с грамотным знакомым юристом. Но применительно к банкротству основные моменты: 1.Проверяйте продавца по базам судебных приставов, суда по месту жительства . Спросите , брал ли он кредиты. Есть ли непогашенные. 2. Покупайте домик по РЫНОЧНОЙ цене. Не соглашайтесь её занижать ни в коем случае При покупке очень желательно сделать оценку в хорошей оценочной компании. Чтобы было указано в ней, что цена рыночная такая-то. Хранить эту оценку вместе с договором купли-продажи и иными документами. 3. Расчёт производить исключительно в безналичной форме. Никаких наличных денег и расписок. Только на банковский счёт перевод с возможностью снятия им после перехода на Вас прав. Я бы сделал через банковский аккредитив. Пока сделка не прошла, деньги будут лежать на счёте, но он их не сможет получить. Деньги переводить лучше всегда собственнику- никаких лиц по доверенности. Доверенное лицо- часто большой риск. Только хозяин. Исполнив эти пункты, Вы себямаксимально обезопасите в плане банкротства (по остальным моментам тоже надо проверять документы, но это отдельная тема). Управляющему сложно будет оспорить эту сделку и признать фиктивной. 1. Цена рыночная (у нас оценка есть на момент сделки, если Вы её проведете). 2. Деньги в полном объёме перешли на счёт продавца 3. Вы с продавцом не родственники. Как-то так, вкратце
Если вы честный покупатель и не занижали в документах сумму продажи, то никто у вас ничего не заберет. Им нужно будет доказать, что вы учавствовали в мошеннической схеме.
@АннаВаськович-у7ф Спасибо Вам за ответ! Но. Если нельзя выделить отдельное помещение, комнату и т.п, то это одно. А наши сособственник не пользуется долей это другое. Не совсем понятно, что вы имели в виду, написав, если сособственник не пользуется долей.
@@АннаВаськович-у7ф я понимаю это, Анна, просто хочу уточнить, Вы имеете ввиду, что факт непользования или непонимания в доме,квартире определяет незначительность доли?
Здравствуйте, Лариса. Подскажите пожалуйста. Продается комната в общежитии. 19 квадратов. Если ее прибрести, можно там делать постоянную прописку всей семье, 7 человек. 4 взрослых и трое детей.?
Добрый день!! ❤ В честь моего Дня рождения можете мне прислать лично в подарок ваш мобильный и адрес подробный ,как к вам попасть и на консультацию в ближайшее время,благодарю!!!❤
Как законно можно выкупить у сособственников по коммунальной квартире, право пользования общими помещениями, техническая возможность есть ( у всех есть отдельные дополнительные выходы, санузлы, кухни).
Здравствуйте, у меня брат уже 3 года находится в психо-неврологическом диспансере, абсолютно невменяем. Хочу продать квартиру где он прописан. Я являюсь основным собственницей. Что я могу в этой ситуации сделать?
А я боюсь, что деньги от продажи растворятся. И дочь,и внучка лишатся " своего угла". Если, действительно, при жизни родителей дочь продаст долю(даже нам), общение станет невозможным.
Здравствуйте! Посоветуете пожалуйста, что можно сделать в моей ситуации. Я многодетная (3 детей), мать одиночка, стою на очереди на расширение как мало имущая (6 лет), у меня есть в собственности доля 25 вк в 2х комнатной квартире,жилая комната у меня 17,5. Администрация нашего города утверждает, что у меня маленькая нуждаемость, говорят ждите не известно сколько ещё. У меня дети разнополые, четвером в одной комнате живём, вторые собственники доли совсем посторонние нам люди. Кухня, ванная, туалет, прихожая это всё общая площадь. Подскажите пожалуйста, что можно сделать, чтобы побыстрее получить квартиру.
Вы счастливые люди, ещё что то на халяву получаете. Мы многие годы работали, что бы что то с копить и купить себе жилье. Дети наши живут в проголодь платят ипотеку. А кто то ждёт бесплатно. Восхищаюсь. В нашей стране удобнее быть нищей, убогой и необразованный,, чем пахать всю жизнь сначала в школе, потом универ, потом работа или бизнес.
Разделите счета через суд и пусть копится его долг за кв. В суде квитанции предъявите что не платит и с него ещё и половину вам он должен вернуть будет за года неоплаты
Если был развод. А бывший сидит в тюрьме надолго. Как выписать его. У ней 4 ре дочери.дом купили с прибавкой маткапитала. Дом небольшой, из двух комнат.
А если у собственника 1/6 доли в квартире были в собственности доли в других объектах недвижимости (еще 2 квартиры), но он их подарил своим детям, выждал после дарения три года, вышел ко второму собственнику спорной квартиры (владельцу 5/6 долей) с предложением о выкупе своей доли за 5 млн. (9,1 кв.м общей, 5,1 жилой в двухкомнатной квартире 55,1 общей, 30,4 жилой), а после ответа собственника 5/6 долей о том, что он не возражает против выкупа, но не за 5 млн., а по рыночной цене (собственник 5/6 долей сделал оценку рыночной стоимости 1/6 доли). После этого собственник 1/6 зарегистрировался в спорной квартире (до этого с момента возникновения права собственности (более 10 лет) не был там зарегистрирован, никогда не проживал, не оплачивал ЖКУ и взнос на кап.ремонт) и теперь не лично, а через свою дочь, доверенность которой на представление интересов нам так и не была предъявлена (только на словах утверждает, что она есть), третирует собственника 5/6 долей (инвалида 3 гр. с кучей диагнозов и операций за последние два года), запрещает проживать родственникам, которые ухаживают за собственником 5/6 долей, но при этом требование о компенсации за пользование 1/6 доли второму собственнику не выдвигал, пишет лживые заявления в полицию о том, что якобы собственник болей доли сдает квартиру и не платит с этого налог (собственник 5/6 квартиру не сдает, т.к. это единственное его жилье), явился в адрес, не предупредив собственника 5/6 долей, что в такую-то дату просит быть на месте с целью вселения и передачи ключей и написал заявление в полицию о чинении препятствий, хотя второй собственник в это время в квартире отсутствовал (был на даче вместе с родственниками, которые за ним ухаживают). Как, в данном случае, отразится отсутствие другой недвижимости у собственника 1/6 на исходе дела (мы подаем в суд на принудительный выкуп его доли). Заранее благодарю за ответ.
@@LarisaMatveenko , мы выходим в суд с иском о принзнании доли незначительной, ее принудительном выкупе и снятии с регистрационного учета лица, как утратившего право пользования жилым помещением
Я вообще за то , чтобы продать имущество , и разделить деньги между наследниками согласно долям , а если никто не захочет выкупать доли у других,продавть через суд!!!!!!
А как можно выделить доли в общей собственности? У меня была 1 комн. квартира до брака. Я ее продала и купили 2 комн. Потом зарегистрировали брак продали двушку и купили трехкомнатную. 3 года назад, продав трешку мы купили дом с участком, а в договоре нам написали общая собственность, хотя по справедливости 2/3 в этом доме мои и 1/3 мужа, т.к.1/3 стоимости дома сейчас равна стоимости 1 комн. квартиры, а 2/3 -совместно нажитое имущество. Но муж категорически против выделения доли по справедливости и я хочу подать в суд чтобы выделить доли. У него есть дети от 1 брака и если с ним что-то случится, то они могут претендовать на наследство, хотя он говорит, что его дети претендовать не будут. Наивный. А где я смогу взять стоимость его доли, чтобы выплатить остальным наследникам? Или придется продавать дом и покупать себе жилье на старости лет. Сейчас нам по 65 лет, а 70-75 лет менять жилье и переезжать очень тяжело. Нам его дети ничем не помогают, ни материально, ни с ремонтом. Очень обидно остаться у разбитого корыта в старости. Лучше бы придумали закон, который защищал бы интересы второго собственника от наследников, которые не вложили ни копейки. Где можно найти информацию, которая поможет разобраться в данной ситуации?
@ Есть закон о запрете долей , который запрещает продавать доли в квартире , этот закон приняла в начале этого года Государственная дума , это сделано специально чтобы квартиры не превращать в коммуналки , инициатором такого закона изначально была партия «Справедливая Россия» затем этот закон был вынесен на рассмотрение в парламенте Государственной думе , и был успешно принят всеми партиями в том числе и партией «Единая Россия « единогласно .
Что за скотское желание иметь чужую долю, никто не обязан дать долю .принудителная отбирать комнату уже противозоконно и эгоистично. МОЯ ДОМ МоЯ КРЕПОСТЬ несмотря ни на что
Если у него 1/5 в однокомнатной квартире то он что на коленках у кого то должен расположиться????Что за дуристику напридумывали? А женщина содержит детей и вымотанная на работе должна еще и это терпеть????Какую полицию вызывать?Законы надо нормальные и ничего подобного не будет.Мужики перевелись,лелеят их и не видят проблем женщин и детей.
Ох, не верю я этим байкам про "арбузеров". Чаще мамаши настраивают деток. А отец-, к примеру, который со слов некой гипотетической мамы, "алкаш", оказывается при ближайшием рассмотрении и не алкашом вовсе. Тут целесообразно обе стороны заслушать. Почитайте про треугольник Карпмана в психологии: злодей-жертва-спасатель. В данном случае, вероятно- муж в роли антигероя выступает, автор письма - в роли жертвы, ну а несравненную Ларису выбрали на роль спасателя. И, когда мне женщины начинают в массе рассказывать про своих бывших "арбузеров" я лишь сочувственно качаю головой, но думаю, неплохо было бы и оппонента пригласиь в студию. Как у Малахова. Вот это уже интересно. Там столько наружу вылезает. Я вижу эту ситуацию предположительно так. Муж по доброте душевной, вероятно, вместо совместной собственности, где он имел бы при разводе и разделе 1/2 доли , взял да отписал доли детям с ходу (большая ошибка, кстати, в ряде случаев можно обойтись завещанием). Мамочка, как представляется, не может ограничить доступ в квартиру сособственнику и дозировать общение с детьми в качестве рычага воздействия. Не платит на старшего ничего? Почему? Алименты суд взыскивает. Поскольку пояснения нет, можно предположить , что старший либо совершеннолетний и с папой не в ладах. Или, не исключено, у папы имеется вопросы по отцовству на данного ребенка. Опять эе вопрос к мамочке. В общем, одни вопросы к ситуации. Но главное тут: "как лишить?"
Сеичас закон такои подадите вы в суд на выкуп, вам судья присудит выкупить по рыночнои цене и ничего вы не сделаете, мыбольше 3 лет не живем с алкашом соседом и я не могу выкупить у него сколькл бы я вариантов ему не предлагала у него долгов по комуналке более100 т рубл и ничего вы не сделаете, а сеичас еще можно признать человека банкротом и все закон на стороне таких аморальных людеи
Не за три копеики, я предлагаю человеку такую же жилплощадь только в другом квартире, у меня доля больше и у меня семья а алкашам надо отдельно жить и не портить жизнь другим
По сути вы хотите купить ему долю(комнату) в другой коммуналке. И при этом получить в собственность отдельную квартиру. Очень сложно на такое уговорить соседа. Вам очень повезёт, если получится.
@@LarisaMatveenko 1.Лариса, это ведь всё относится только к совершеннолетнему? (выкуп его доли) Жильё не единственное. 2.Если у совершеннолетнего доля меньше 6м2 (по наследству), то он ведь может продать свою долю только второму собственнику?
Доброе утро Лариса. А если собственник одной четвёртой доли не платит за свою долю. А другой собственник оплачивает полностью и за другого собственника, это может учитываться при выкупе его доли. К примеру я за второго собственника плачу 10 лет и уже давно за его долю ему выплатила.
У МЕНЯ ЧТО ДОЛЯ ? ТАК ЕСТЬ АДВОКАТЫ ! ПУСТЬ ОНИ ЗА ЭТИМ СЛЕДЯТ. КАК Я ВАС МОГУ КОНТРОЛЛИРОВАТЬ ? У МЕНЯ ДОЛЖНО БЫТЬ НИ КАК НЕ ДОЛИ. А ТОЛЬКО ВСЕ ЦЕЛОЕ. КО МНЕ ПРИСОСОК ПОНАСАЖАЛИ , ВСЕ ОТКУСЫВАЛИ , ОТНИМАЛИ , А ТЕПЕРЬ ЕЩЕ И ДОЛИ ЛИШАТЬ ? А НУ КА ХОРОШ МОИМИ РЕСУРСАМИ ТАК РАСПОРЯЖАТЬСЯ. ПУСТЬ ТЕ КТО ВМЕСТЕ В ДОЛИ ПЛАТИТ ЗА ВСЕ. ПОТОМУ ЧТО У МЕНЯ НЕТ СРЕДСТВ НИ ОТКУДА. ВСЕ СРЕДСТВА В РУКАХ АФЕРИСТОВ. ПО ДРУГОМУ ИХ НИ КАК НЕ НАЗОВЕШЬ. БУДТЕ ТАК ДОБРЫ , МЕНЯ И МОИ ДОЛИ НЕ ТРОГАТЬ. ЕСЛИ , КОГО ТО НУЖНО ЛИШИТЬ , ТО ДЕЛАЙТЕ ВСЕ КАК ПОЛОЖЕНО ПО ЗАКОНУ.
Ого, спасибо за видео! Я давно от вас его ждала, именно на эту тему!
Зачем государство сделала приватизацию в долях, столько проблем у людей и близкие люди становятся врагами
Наоборот. Для многих именно это- выход из положения.
а зачем вообще мкд с оди,я не продиваю в доме,уменя нежилое,подьездами не пользуюсь,помнщение изолированное,но обязана платить за,то ,чего не получаю,машину не ставлю в подвале не храню ничего,кстати доли в оди неопределены,а по ним идет оплата за оди,и я просила компенсацию через суд по аналогии 247,чтобы не оплачивать оди свет и воду и ремонт подьездов,смену окон в них проверка газоборудования в кв за счет оплы оди,у меня нет газа,договора с рсо заключаю сама,,не дали компенсацию разве это нормально, а то получается я плачу ,а они пользуются,
Спасибо.
А чтобы не харали всё в одни руки
Это сделано чтобы не давать бесплатно
У нас в этом году не получилось выкупить долю. Ответчик сказал, что делал ремонт и он ему очень дОрог. Истец на деньги (за которые хотел выкупить долю), купила две комнаты в общаге и съехала туда с детьми. Теперь в долевой квартире никто не живёт, ответчик сразу перестал слёзы лить по своему ремонту. Но и скандалы прекратились. Дети, хоть, в спокойствии живут. Вообщем ни себе, ни людям. Не отчаивайтесь. В любой ситуации всегда найдётся выход.
Спастбо, Лариса за нужную информацию. И Вам желаю здоровья, мира, счастья!!! Ваша подписчица Анна. ❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉
Зачастую ситуация обратная. Тот кто живет не пускает собственника меньшей доли. Доли сложный вопрос.
И правильно делает что не пускает. Похоже страна может вскоре захлебнуться от всех этих одуренных законов.
Законы надо менять
Чтобы их менять, надо всем ходить на выборы и выбирать действительно людей, которые имеют социалистическое сознание, а не
Полицию никогда не бойтесь вызывать.
И будте готовы платить за ложный вызов)
@@helenlanstye По ложным поводам не нужно.
@@ТатьянаКон-л1д , моральное насилие вы все равно не докажете. Только физическое
@@helenlanstye и физическое ещё будете доказывать
@@Ирина-е1ф3у , его доказать проще)
Я вообще не понимаю... При покупке 2х комнатной квартиры я оформиоа 1/2 доли 16-тилетней дочери, хотя могла этого не делать,как позже скажет мне юрист, тк покупала за свои деньги... Она в 18ть родила внука... Прописали... Сейчас ей 39лет... Внуку 21год...Живет с мужем... Когда я сказала, что хочу продать квартиру... Она мне ответила, что не даст согласие на продажу... Где справедливость... ?Она, что зарабатывала на нее...??? Что за законы такие?Я понимаю, когда другие ситуации... Как быть???
Умирать на своей 1/2 квартиры??? Заработать такие деньги, чтобы купить новую я уже по возрасту не могу
😢
Почему нет обратного варианта... Выросли идите зарабатывайте, как я в свое время... Ни отпусков , ни выходных не помню... А им все на блюдечке... 🤦♀️
Может есть вариант как мне продать... Я даже прописку им оставляю... Только жить хочу в другой квартире... 🤷♀️
Как я вам сочувствую! Дети тоже люди и об этом надо помнить, они могут легко превратиться из деточек во взрослых жестоких людей. Когда то, я с дочерью смотрела мультфильм " Холодное сердце " , после его просмотра я испытала ужас.ю, потом последнее время я очень часто встречаются подобные истории и это печально. Воспитание детей обществом, тоже имеет место, а общество и мир вокруг жесток.
@@ГалинаЯковенко-м4цРасскажу свою историю.Она наверное редкость в наше время, но это произошло со мной.Вот 21 ноября было бы 3 года как мы с мужем расписались и строили планы на жизнь.Мы люди взрослые уже мне 50+ ему 60+ Он продал свою квартиру в Москве и мы уехали жить в регион( он об этом мечтал уже давно) Я была не против, жить в своем доме мне вообще не страшно.Купили, стали делать ремонт ,живём и радуемся.Прожили год, и он теряет память, я в шоке.Больницы, врачи, обследования.И оказывается рак головного мозга 4 ст уже.Представляете мое состояние? на тот момент мы в браке 2 года.Операция ,отказывает у него правая сторона полностью, прикован к постели, я ухаживаю, остановили все свои дела по ремонту и прочие дела, не до них.Прожил 7 мес..... И пришло время мне, вступать в право собственности.Его сын устно отказался от своей доли.Хотя я думаю мог бы заявить о праве на всё.Это все приобретено за деньги отца.Продана его квартира в Москве.Но сын сказал, я все оставляю вам.Вы это заслужили.Мы с ним продолжаем общаться, он приезжает в гости.Так что в наше время и такое может быть.Спасибо что прочли до конца.
Это вам у юриста надо спросить.
Ну и позиция! Почему дети тоже должны пахать, как родители? А для чего, тогда родители нужны, если детям придётся всё начинать с нуля?
Спасибо моим предкам за то, что обеспечили меня стартовым капиталом.И мне не пришлось пахать, как они. Это называется любовь . Моим детям ещё легче жить в этом мире, чем мне.Молрдежь сейчас умнее нас. Пассивный доход обеспечили и себе и мне. ❤Чего и Вам желаю. Облегчайте жизнь следущим за вами поколениям. Это же ваши дети.
@@ella18_11эти действия должны быть обоюдными.
Тут речь идёт о другом.
И потом , делайте разницу между мать и родители.
Спасибо за эфир . Всего доброго.
Вам очень идет это платье😊
💟
Здравствуйте!
Можно ли принудительно выкупить 1/6 в однокомнатной квартире,если этот человек проживает в этой квартире 12 лет и оплачивает коммун.платежи?Другой недвижимости нет,но собственник большей доли доказывает,что собственник меньшей специально,путем дарения,избавился от объекта(дом и участок),находящийся в другой области в аварийном состоянии и там никогда не проживал собственник меньшей доли..
😂😂😂😂😂😂😂
Здравствуйте Лариса! А можно ли это сделать с 1/2 долей комнаты в коммунальной квартире с долгом по жкх -70 процентов стоимости троих лицевому счёту?Спасибо
Нет. Хоть я и не Лариса)
О чем речь? Законы не совершенны. Мой случай. Бывший муж не живет 20 лет, почему по закону пекутся о тех, кто 100 лет уже не живет, а не о тех, кто живет, растит детей и внуков. Беспредел да и только.
Да какая пор в России будут не совершенственны законы. Сколько можно рассказывать про доли в квартирах, сколько поломаных судеб. Вы пишите, что не стесняйтесь вызывать полицию, если собственники не могут договориться взаимно. Если милиция будет выезжать на эти вызовы, то им некогда будет заниматься своей непосредственной работай . Судьи тоже завалены семейными делами. Когда вы пересмотрите законы., чтобы они работали на людей.и не ломали судьбу человека. Вы пишите, что человек должен выкупить свою же долю в своей квартире. А где взять деньги?. ( воровать)
@@Татьяна-г2в2ка Вы предлагаете обворовать другого сособственника? Как вариант - уступите свою долю.
Добрый день, Лариса.
Буду благодарна, если посоветуете как поступить в моей ситуации.
Социальное жилье. Основной наниматель, мой муж умер, но остался прописанным сын от первого брака мужа, который никогда не вселялся в эту квартиру и не проживал.
Но когда отца не стало сразу же прописал своего несовершеннолетнего ребенка и теперь идут суды по его инициативе для выделения доли и оплате. Основание у него - проживание с дочерью в квартире хоть ни одного дня не жил. Я понимаю, что его задача поселить меня в комнату 13 м, а себе оставить 20 и 10 м. Так как суд в 2022 г. решил, что выделить доли в соц.жилье нельзя - он сейчас в 2024 году подает второй иск и судья выносит определение, что согласна с судом 2022 г. Сегодня пришел иск , что в ВС подана (частная жалоба) на отмену суд.определения.
Как я могу защитить себя, если за все время этих уже 8 свидетелей подтвердили, что в квартире проживаю только я одна.
Могу ли я обратиться в прокуратуру, милицию в инспекцию по делам несоверш. , администрацию и попросить проверить с выходом на место ,что мой пасынок не проживает. а говорит неправду и целенаправлено старается сделать мне плохо.
Может в вашей практике были такие случаи и вы подскажете дельный совет.
Слышала,что одним из доказательств что не живет является отлата ком.услуг. Чья подпись стоит,тот и оплачивал. А он не платил,значит его вообще можео было выписать. Теперь,с ребенком вряд ли.
❤😊спасибо, Лариса.
Законы меняйте!!!!!!!
Когда же закончится эта бесогония и наступит мирная жизнь.
@@ВалентинаПрудникова-я8ъ когда будут справедливые законы, вот тогда и Бесогону закончится
Когда всех риэлторов посадят
Когда люди в лесу в землянках жить будут.
А как быть,если меня не пускают в квартиру? У меня 1/6 доля в двухкомнатной
И выкупать долю нехотят
@@ОльгаНикитина-д7б продавайте третьим лицам
Продайте заинтересованным лицам, сумеющим найти способ въехть в жильё и проживать там. Те кто вас сейчс не пускает - сто раз пожалеет об этом, и, скорее всего, сам, впоследствии, окажется в вашей ситуации.
Такая же ситуация
Комната 20 кв. метров 4 собственника никто не платит приставы начали снимать с меня пенсионера , а в комнате проживает один собственник но платить не хочет. Что делать мне? Спасибо.
Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации квартира приобреталась за деньги бабушки и маткапитал внучки, договор был что бабушка вернёт внучке маткапитал, бабушка вернула... Как сейчас внучке отдать бабушке свою долю...
Вот с 16 минуты четко моя история с братом, который живет в квартире.😢что делать? Буду обращаться к Вам.
Сама недавно вышла из доли😊Какое счастье
Как выйти из доли, подскажите!
Как вышли?? Можно подробнее...без страха от властей...которые на все способны
разложите по полочкам эту же ситуацию не по квартире, а по частному дому. многие будут вам очень благодарны. и по ситуации, когда владелец хочет избавиться от своей незначительной доли в частном доме в силу некоторых причин, но другой сособственник не хочет ее выкупать. так тоже бывает. особенно если тот, кто хочет избавиться , живет слишком далеко, чтобы даже изредка наведываться посмотреть в каком его доля состоянии. как правило тот, кто проживает, незаконно пользуется чужой долей, имеет преимущество собственно пребывания, осведомлен о некоторых обстоятельствах больше, может сделать долг по коммуналке, а разложат его на всех собственников, а владелец доли узнает об этом только когда его на суд позовут. и то если повестку пришлют на его настоящий адрес проживания(прописку), что кстати суд не учтет непонятно почему, почему то в законодательстве нет на это указания. ведь если не прописан, не живет, то и пользоваться комуслугами не может. однако этот важный нюанс никто не учитывает на суде. и еще, проживающий сособственник своими действиями начинает вынуждать непроживающего отказываться от доли в пользу проживающего, за его же счет. или просто с ним не считаться , а единовластно распоряжаться всей недвижимостью НЕ ставя в известность других сособственников. как оценивать его действия с точки зрения законодательства? что можно предпринять в этом случае, чтобы ограничить эти неправомерные действия и восстановить свои права?
А что конкретно вы уже предприняли, чтобы решить этот вопрос? Просто живёте и ничего не делаете? Терпите эту ситуацию, то ничего и не решится сама собой. Уведомили собственника о грядущей продаже своей доли? Выставляли на продажу? Искали покупателей?
@@LarisaMatveenko а почему собственно нужно что то предпринимать т е делать что то вредоносное , иногда бывает наследство на двоих и одного устраивает его проживания , но вдруг внедряется услуги ЖКХ и пошли суды с решением на всех поровну , а почему бы не поменять судейские решения на то , кто пользуется тот и оплачивает . Там же не квартирант проживает , а квартиросъёмщик . Судам очень выгодно зарабатывать на всём народе совместно с коммерческими фирмами как ОООБАШРТС.
Здравствуйте Лариса!
Возник очень актуальный вопрос в череде всех событий, которые прохожу, чтобы продать свою долю в квартире, два собственника, я и моя сестра, у неё 2/3, у меня 1/3, по мимо этой собственности у неё в полном владении однокомнатная квартира и ещё доля в другой.
Препятствия ставятся во всем, не даёт ключи и не пускает на мою жилплощадь, где я собственно и зарегистрирована, не рассматривает право выкупа, я у неё в блоке и тд, мирным путём договориться нереально совсем!!!
Вопрос: когда отправлено нотариальное письмо по месту регистрации сестры, надо же совпадение дат ее регистрации в настоящее время и оформленного письма так? Ведь если она зарегистрируется на другом объекте, например, вчера, а письмо сегодня, то оно уже теряет силу?!
Какое время отведено, помимо 30 дней на принятие решения о выкупе(если она , вообще, захочет его получить) после прихода в почтовый ящик, ведь увидев откуда письмо или извещение, она может тут же отправиться в отпуск, в больницу и тд, чтобы иметь документы, что не имела возможности получить данное официальное предложение?
Невозможно же ежедневно следить за человеком, проверяя где он в данный момент в течении 30 дней!
Да и до отправки его отслеживать…
Квартира двухкомнатная( изолированные к), о совместной продаже тоже безрезультатно договориться.
Спасибо!!!
Читала ответ на другой похожий комментарий, который гласит, что уведомление о продаже должен послать нотариус, и, если второй сособственник не отреагирует, то вы можете продавать свою долю без его согласия через 1,5 месяца после отправки уведомления. Примите к сведению и проверьте информацию.
Спасибо большое!
Понятно, что отправляет письмо нотариус!
Вопрос то в чем, если сособственник целенаправленно вредит, то действует ли срок прибытия данного письма по заявленному адресату, ведь он может лечь в больницу, уехать в отпуск и тд, соответственно у него будут документы, подтверждающие, что он физически не смог получить данное письмо и тогда начинается бесконечность с отправками, оплатами услуг нотариата, при этом учитывать, если у сособственника несколько собственностей, а отправлять надо по месту регистрации этого человека, то он может ее менять, в итоге, письмо отправлено по известному на данный момент адресу его регистрации, а он уже зарегестрировался в другом не будет действительно, ещё и это отслеживать надо!!!
@@AllaTarasenko-e9vнет, отправляется нотариальное письмо по месту сегодняшней регистрации. Если собственник перепрописывается по др адресу после даты отправки уведомления, письмо по умолчанию является уведомлением по прошествии 1 месяца. Так же можно отправлять письмо уведомление не через нотариуса, а заказным письмом по почте с отметкой даты его отправки. Это тоже законный путь.
@ спасибо большое!
На сколько процентов рыночная стоимость отличается от кадастровой стоимости? И как рассчитывается доля от цены общей рыночной стоимости квартиры?
В десятки раз.
@@ЛидияЧубченко-с2г Это раньше так было. Сейчас кадастровую стоимость постоянно повышают, а где-то она даже превосходит рыночную.
@@alecsandrpetrov1055 да недавно повысили кадастровую
@@alecsandrpetrov1055 Как её повышают,если износ 70-80 %.
Сейчас цена кадастра приближена к рыночной стоимости объекта.
Прочитал статью 252 ГК РФ и не увидел про принудительный выкуп. Что видно из нормы так это если мелкий сособственник заявил о выделе который невозможен , а ему предлагают деньги, но он отказывается , то суд может выйти за пределы заявленных требований и присудить компенсацию вместо выдела доли.
Это и есть вариант выкупа. Но он не абсолютный.
@@ДаниловНиколай-ж6в А какой абсолютный?
@@ДаниловНиколай-ж6ввыкуп и компенсация для вас одно и тоже?
Будет ли считаться договор дарения юридически действительным, если в договоре дарения указан липовый год рождения дарителя Договор дарения доли квартиры нотариально не заверен
Договор дарения доли квартиры нотариально не заверен
Может ли быть признана несущественной доля собственника в двухкомнатной квартире размером 1/4, если живет в квартире только этот собственник. Собственники 3/4 проживают всю жизнь в другом городе и имеют собственное жильё?
тема не раскрыта. при принудительной продаже незначительной доли как именно оценить ее стоимость? рыночная стоимость всей квартиры за вычетом незначильной доли? рыночная стоимость при продаже доли отдельно? вы же знаете что доля отдельно стоит в 2 разаменьше, а и в три. как это оценивает суд?
Цена есть диапазон. Вы правильно сказали, что цена доли это половина от стоимости от части актива. И никто никогда не купит выше её кроме совладельца. А для совладельца цена от 50% до 100% от доли всего актива. И соответсвенно чем дороже актив тем ниже цена его долей для совладельца. Почему? Потому что платит совладелец, и если он не купит то другому совладельцу его денег в рыночной стоимости не видать как своих ушей.
Оценочную экспертизу никто не отменял. Суд ничего не оценивает, кроме фактов. А вот тут при оценке может быть разброс. Скажем, Вы хотите выкупить у меня долю и оценили её, например, в 500000 рублей. Сделали оценку до суда. Это ещё не экспертиза, а просто Ваша оценка. Я делаю свою досудебную оценку - там указано, например 800000 рублей. Судья смотрит наши документы и назначает оценочную экспертизу с предупреждением эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Часто он даёт заключение, где цена в диапазоне между минимум и максимумом. В приведённом примере это будет 650000 ориентировочно. Но не факт и не всегда. Каждое дело индивидуально. Естественно, в заключении эксперта есть расчёты и методики. Но, сами понимаете, здесь простор для маневра выше, чем при почерковедческой или дактилоскопической экспертизах.
Какие полцены?
Будет оценка квартиры и умножение её на долю от квартиры. Все другие варианты являются несправедливыми.
Я вот тоже не поняла насчёт цены. Долю считать с общей стоимости квартиры? Сама доля стоит меньше, чем если бы собственники продали квартиру и поделили деньги.
С 20 г считают размер доли по другому, судьи это знают, сложилась практика. По оценке доля может стоить 300 т, а если считать по новой формуле 800 т. Чтобы решить такой вопрос не просто так платят деньги юристам и адвокатам. Буквально недавно у знакомых была такая ситуация. Суд встал на сторону ответчика, а истец насчитал 300 т. 😁 под дурачка решил скосить)
На сайте написано ,что Лариса Матвиенко ,хотелось бы знать как к вам обращаться спасибо за ответ, там вы пишите что вы не Лариса
На каком сайте? Моя фамилия пишется через две «ее».
Все мои контакты находятся под видео в описательной части. В любом видео я пускаю строчку со своими контактами. Пишите туда дублирую здесь WhatsApp/Viber/Telegram 8 913 245 51 74
Здравствуйте, квартира однокомнатная, приватизированная, 1/2доли у мамы 1/2 у сына. Сын решил написать дарственную матери. Но Росерест отказывает признать это законным, мотивируя тем, что дом находится аварийном состоянии и стоит в очереди на снос, по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Прав ли Росерест? Подскажите, пожалуйста.. . спасибо!@@LarisaMatveenko
Здравствуйте ❤подписан на вас, подскажите пожалуйста у нас с сестрой остался дом от родителей живу один сестра не живёт с самого начала а выкупить у неё, уменя финансов нету может что-то подскажите спасибо большое ❤
@@ЕвгенийЛопатин-б8ц , здравствуйте, подсказать по какому вопросу могу вам?
Зачастую ситуация обратная. Тот кто живет не пускает собственника меньшей доли. Доли сложный вопрос. Есть ли возможность доли в доме как то выделить? Уйти от долей.
Спасибо. ❤
Могут ли лишить права собственности и выкупить принудительно 1/4 доли в 2-х комн. квартире с общедолевой собственностью, если нет долгов по коммунальным платежам, но человек физически там не живет и жить не собирается? Всего в квартире 2 собственника. У одного 3/4, у второго 1/4. Там получается примерно 9,6 кв.м. жилой площади и соответственно 14,6 общей площади. Одна комната 14 кв.м, вторая 24 кв.м.
Вы сказали общедолевая, в ней жилая и не жилая в одной единице от долей.
Нет, конечно )) 1/4 доля не относится к микроскопическим долям, как в процентном соотношении, так и в абсолютном выражении при такой большой площади двушки. Можете спать спокойно. Вообще, не бойтесь консультироваться у хороших юристов, и платить за консультации деньги.
А если стал собственником не законно, тогда как решиться вопрос?
Скажите,можно сдать проживающим долю в общедолевом доме в аренду принудительно? Иск о понуждении заключения договора аренды, покрывающей расходы сосбственника на проживание и аренду в др.месте😢
😂😂😂😂😂
Моя ситуация, тоже хочу знать.
Добрый вечер, Лариса Владимировна. Вопрос : рыночная цена 1/3 доли в 3х комнатной кв. 1). 33,33% от цены всей кв. 2).цена 1 комнаты.? спасибо.
Комната- это одно, а доля- другое.
Конечно что-то рядом с 33%
Я мать одиночка прописана у матери она упокоилась.мои братья вынуждают отказыватся от доли ..и мне не доют туда приезжать у меня жилья отдельного нет вынуждена живу в другом месте как быть.они все там живут со своими семьями .хочу свою долю что бы отдельно купить жилье. В доме прописаны 4 детей
Если квартира приватизированная, то доли только у тех лиц, которые записаны в приватизационном листе? Папа приватизировал квартиру, но в листе приватизации нет мамы, хотя они жили 65 лет вместе. Сейчас отца нет, что делать?
По наследству, если 2 детей, то у каждого 1/2 , если трое 1/3. И не важно, что у мамы не было доли, папину 1 делят между детьми.
Если не прописаны вы в квартире, заявление к нотариусу на вступление в наследство, (6 месяцев на это дается) если пропустили срок идите к нотариусу и узнавайте всё равно...
Очень важно мне знать как можно решить мою проблему, но не уверена, могу ли в этом чате задать вопрос по долям. Скажите, пожалуйста, каким образом могу с Вами обсудить тему. Она важна и непроста. И захотите ли мне помочь в ее решении. Если да, то куда написать Вам. Благодарю за ответ.
@@ПелагеяЛомтева здравствуйте, пишите в WhatsApp/Telegram 8 913 245 51 74 или на электронную почту. Все мои контакты - в описании под видео
Лариса, у меня такой вопрос: я владею с близким родственником 2х комнатной квартирой в равных долях. Родственник уехал заграницу и возвращаться не планирует. Интереса к своей доле в квартире не проявляет, ни за что не платит. Дом в ближайшее время планируют ставить на аварийность и впоследствии сносить. Что я могу сделать в такой ситуации? Можно ли лишить через суд права собственности или как быть что бы не потерять 1/2 квартиры?
Можно лишить, только направьте ему копию иска.
Как можно потерять то, чего нет? Вы ничего не потеряете, получите свои кв. метры, а он свои, вероятно.
@@МураМяу-т1п Да.
Добрый день. Мой друг купил долю, отдельную комнату . Соседи по каким то причинам не хотят вступать в наследство и не живут в комнатах .получается что перспектива выкупа ничтожна? По каким причинам не вступают непонятно .
Ну и зря связался с долей.
252 компенсация по цене аренды или по цене метра, вы объясните для начала.
Добрый день Лариса мне нужна Ваша консультация по выкупу доли
@@GreenMay-l3l , здравствуйте пишите мне, пожалуйста, ватсап/ телеграмм 89132455174
Лариса добрый день как узнать за сколько продали долю твой сособственник?
Ваша информация не исчерпала мою ситуацию, у меня две третьих трёхкомнатной квартиры и не могу проживать в своейквартире из-за насильников!!!!😢
Сначала через участкового
Каждый день приходят и насилуют?
Насильники-то законные? Они собственники?
Здравствуйте , простите а разве можно продать свою долю третьему лицу , есле второй собственник не хочет выкупить мою долю , и продать мне свою ?
@@НадеждаСоколова-ь3п , здравствуйте, может, не нарушая 250-ю статью гражданского кодекса
Лариса, здравствуйте. Моя дочь получила 1/4 доли в двушке хрущёвке по завещанию от моей мамы 22 года назад. Всё это время пользовалась этой квартирой, другие дольщики не проявляют себя никак, живут в другом городе. Может ли моя дочь подарить свою 1/4 долю своей дочери, не ставя в известность других дольщиков?
Лариса, ответьте пожалуйста, будьте так добры.
@@Вера-ы7ф здравствуйте, да, может
Здравствуйте Лариса спасибо за видео! Подскажите, а если 1/6 доля в однокомнатной квартире это уже не будет считаться ничтожной долей? И если есть решение об отказе во вселении. Я вообще даже на пороге не имею право появиться я то собственник 2/3?!
Здравствуйте, для признания доли незначительной и принудительного выкупа необходимо соблюдать все условия. Только размер доли не является фактором признания доли незначительной. В видео об этом подробно говорю
@@LarisaMatveenko Понял спасибо! Но наследница никогда не жила со своей мамой это будет второй фактор подпадающий! А если есть решение суда по которому меня не вселили (это нужно было для компенсации). То значит я утерял право даже заходить туда?!
А если в РФ это единственное жилье, но человек проживает заграницей. Тогда тоже может случится принудительная продажа?
У моей дочери 1/2 задолбала долг перед ТСЖ 1000000 теперь новое ТСЖ и там долг 50000не живёт
У меня похожая ситуация. Но ещё сложнее.
Помогите советом.
Квартира государственная.получали вдвоем с мужем...
Но квартиру получили за счёт сноса частного дома моего отца( родительского дома) Ордер на моё имя.
Ситуация такая:
Я уехала на зароботки., мой бывший тихоря развод сделал. Затем женился. Проживает в спорной квартире.
Сейчас вообще меня выписал и лишил жилья без моего ведома с помощью суда.
Так ,как не согласна с решением суда, я подала на встречный суд. Подскажите пожалуйста.у меня есть шанс? И как мне дальше быть?
Зарание спасибо за ответ.
Господи! Вам хороший юрист нужен в своем городе, а не на просторах ютуба! И желательно, консультации не одного юриста, а минимум, двух.
Если 15 лет вас не было там, то бывший муж всё сделал правильно
сто раз уже говорил
только АППАРТАМЕНТЫ
НОЛЬ прописанных. доля только 1/1. собственник только один ( вы сами)
всё иждевение ,бабки, инвалиды , дети , дети детей идут лесом.
Многие так и не наигрались в бетонное казино. пусть расхлёбывают.
У вас просто видимо денег нет на не апартаменты😂
@@ВикторияРяполова-ш4л Жилое помещение . это целый шлейф прописанных. наследников. и прочего иждевения обременения.
когда помещение НЕ жилое . весь этот шлак отпадает сам собой
В апартаментах не зарегистрируешься. Как в них смысл?
Здравствуйте Лариса, вопрос не теме, хочу продать квартиру и купить домик с огородом, но как узнала, что продавец может забрать у меня жильё, если будет банкротиться, стало страшно,что я могу остаться без жилья., теперь не знаю , стоит ли рисковать. Объясните пожалуйста поподробнее, буду очень благодарна, спасибо
Здравствуйте, у меня есть на канале видео про банкротство. Там подробно всё объясняю
@@LarisaMatveenko я слушала,но не всё поняла, послушаю ещё раз спасибо что ответили
Сперва подумайте, потянет ли Вы домик с огородом, если у Вас нет возможности вернуться в город. Там постоянно что-то надо чинить, чистить. Но это лирика. При покупке надо много чего проверить, так что лучше проконсультироваться с грамотным знакомым юристом. Но применительно к банкротству основные моменты:
1.Проверяйте продавца по базам судебных приставов, суда по месту жительства . Спросите , брал ли он кредиты. Есть ли непогашенные.
2. Покупайте домик по РЫНОЧНОЙ цене. Не соглашайтесь её занижать ни в коем случае При покупке очень желательно сделать оценку в хорошей оценочной компании. Чтобы было указано в ней, что цена рыночная такая-то. Хранить эту оценку вместе с договором купли-продажи и иными документами.
3. Расчёт производить исключительно в безналичной форме. Никаких наличных денег и расписок. Только на банковский счёт перевод с возможностью снятия им после перехода на Вас прав. Я бы сделал через банковский аккредитив. Пока сделка не прошла, деньги будут лежать на счёте, но он их не сможет получить. Деньги переводить лучше всегда собственнику- никаких лиц по доверенности. Доверенное лицо- часто большой риск. Только хозяин.
Исполнив эти пункты, Вы себямаксимально обезопасите в плане банкротства (по остальным моментам тоже надо проверять документы, но это отдельная тема). Управляющему сложно будет оспорить эту сделку и признать фиктивной.
1. Цена рыночная (у нас оценка есть на момент сделки, если Вы её проведете).
2. Деньги в полном объёме перешли на счёт продавца
3. Вы с продавцом не родственники.
Как-то так, вкратце
@@НикНестеров спасибо
Если вы честный покупатель и не занижали в документах сумму продажи, то никто у вас ничего не заберет. Им нужно будет доказать, что вы учавствовали в мошеннической схеме.
Что считать незначительной долей?
Если нельзя выделить отдельную комнату, если собственник не пользуется (не живёт) в жилье.
@АннаВаськович-у7ф Спасибо Вам за ответ! Но. Если нельзя выделить отдельное помещение, комнату и т.п, то это одно. А наши сособственник не пользуется долей это другое. Не совсем понятно, что вы имели в виду, написав, если сособственник не пользуется долей.
@olgasolo3936 Не пользуется, значит не живёт в этом доме.
@@АннаВаськович-у7ф я понимаю это, Анна, просто хочу уточнить, Вы имеете ввиду, что факт непользования или непонимания в доме,квартире определяет незначительность доли?
@@olgasolo3936 Да.
Канал про дви га ет ся к 100 000 💝!!!
Здравствуйте, Лариса. Подскажите пожалуйста. Продается комната в общежитии. 19 квадратов. Если ее прибрести, можно там делать постоянную прописку всей семье, 7 человек. 4 взрослых и трое детей.?
Добрый день!! ❤ В честь моего Дня рождения можете мне прислать лично в подарок ваш мобильный и адрес подробный ,как к вам попасть и на консультацию в ближайшее время,благодарю!!!❤
Здравствуйте, с днём рождения вас!
vk.com/club212581566
Здесь все мои контакты и адрес
Как законно можно выкупить у сособственников по коммунальной квартире, право пользования общими помещениями, техническая возможность есть ( у всех есть отдельные дополнительные выходы, санузлы, кухни).
Здравствуйте, у меня брат уже 3 года находится в психо-неврологическом диспансере, абсолютно невменяем. Хочу продать квартиру где он прописан. Я являюсь основным собственницей. Что я могу в этой ситуации сделать?
Ничего вы сделать не можете. Он недееспособен.
Можно вам ее продать только, если вы являетесь его опекуном.
❤
Оставьте жилье тем кто заработал или кому подарили,дележка это ни тебе ни мне,всех рассорил этот закон.
Если не хотите делиться зачем оформили 1/2 на дочь?сделалиб завещание.
А я боюсь, что деньги от продажи растворятся. И дочь,и внучка лишатся " своего угла". Если, действительно, при жизни родителей дочь продаст долю(даже нам), общение станет невозможным.
Здравствуйте! Посоветуете пожалуйста, что можно сделать в моей ситуации. Я многодетная (3 детей), мать одиночка, стою на очереди на расширение как мало имущая (6 лет), у меня есть в собственности доля 25 вк в 2х комнатной квартире,жилая комната у меня 17,5. Администрация нашего города утверждает, что у меня маленькая нуждаемость, говорят ждите не известно сколько ещё. У меня дети разнополые, четвером в одной комнате живём, вторые собственники доли совсем посторонние нам люди. Кухня, ванная, туалет, прихожая это всё общая площадь. Подскажите пожалуйста, что можно сделать, чтобы побыстрее получить квартиру.
Вы счастливые люди, ещё что то на халяву получаете. Мы многие годы работали, что бы что то с копить и купить себе жилье. Дети наши живут в проголодь платят ипотеку. А кто то ждёт бесплатно. Восхищаюсь. В нашей стране удобнее быть нищей, убогой и необразованный,, чем пахать всю жизнь сначала в школе, потом универ, потом работа или бизнес.
Интересно, а если собственник другой доли живёт и не платит за коммуналку? Да и он является собственником 1/2?
Разделите счета через суд и пусть копится его долг за кв. В суде квитанции предъявите что не платит и с него ещё и половину вам он должен вернуть будет за года неоплаты
А заинтересованность в своей доле кто определяет, сам собственник, второй собственник или суд,?
До суда - определяются собственники, в суде - суд
Квартира 56 квадратов,у сособственника 11/1000.
В жилье не нуждается,хочу выкупить и расстаться.
Так у него 1%? Предложите ему выкупить его часть.
А там человек встал в позу.
Так подавайте в суд. Это незначительная доля
Если был развод. А бывший сидит в тюрьме надолго. Как выписать его. У ней 4 ре дочери.дом купили с прибавкой маткапитала.
Дом небольшой, из двух комнат.
Есть и обратная сторона, родители погибли, а бабушка, которая не вложила ни копейки, не занимаемся воспитанием внука, но получила 1/2 часть дома
Самое главное обстоятельство, это заявление минора о выделе доли.
А если у собственника 1/6 доли в квартире были в собственности доли в других объектах недвижимости (еще 2 квартиры), но он их подарил своим детям, выждал после дарения три года, вышел ко второму собственнику спорной квартиры (владельцу 5/6 долей) с предложением о выкупе своей доли за 5 млн. (9,1 кв.м общей, 5,1 жилой в двухкомнатной квартире 55,1 общей, 30,4 жилой), а после ответа собственника 5/6 долей о том, что он не возражает против выкупа, но не за 5 млн., а по рыночной цене (собственник 5/6 долей сделал оценку рыночной стоимости 1/6 доли). После этого собственник 1/6 зарегистрировался в спорной квартире (до этого с момента возникновения права собственности (более 10 лет) не был там зарегистрирован, никогда не проживал, не оплачивал ЖКУ и взнос на кап.ремонт) и теперь не лично, а через свою дочь, доверенность которой на представление интересов нам так и не была предъявлена (только на словах утверждает, что она есть), третирует собственника 5/6 долей (инвалида 3 гр. с кучей диагнозов и операций за последние два года), запрещает проживать родственникам, которые ухаживают за собственником 5/6 долей, но при этом требование о компенсации за пользование 1/6 доли второму собственнику не выдвигал, пишет лживые заявления в полицию о том, что якобы собственник болей доли сдает квартиру и не платит с этого налог (собственник 5/6 квартиру не сдает, т.к. это единственное его жилье), явился в адрес, не предупредив собственника 5/6 долей, что в такую-то дату просит быть на месте с целью вселения и передачи ключей и написал заявление в полицию о чинении препятствий, хотя второй собственник в это время в квартире отсутствовал (был на даче вместе с родственниками, которые за ним ухаживают). Как, в данном случае, отразится отсутствие другой недвижимости у собственника 1/6 на исходе дела (мы подаем в суд на принудительный выкуп его доли). Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, а что вы хотите в итоге получить?
@@LarisaMatveenko , мы выходим в суд с иском о принзнании доли незначительной, ее принудительном выкупе и снятии с регистрационного учета лица, как утратившего право пользования жилым помещением
Если у него нет другого жилья, то принудительно долю выкупить нельзя. Скорее всего в иске откажут
Можно привлечь к Уголовной ответственности по статье Самоуправство, но это сложно.
Я вообще за то , чтобы продать имущество , и разделить деньги между наследниками согласно долям , а если никто не захочет выкупать доли у других,продавть через суд!!!!!!
Ага.. разойтись по углам: В красном углу ринга папа, в синем углу ринга дочка...
А как можно выделить доли в общей собственности? У меня была 1 комн. квартира до брака. Я ее продала и купили 2 комн. Потом зарегистрировали брак продали двушку и купили трехкомнатную. 3 года назад, продав трешку мы купили дом с участком, а в договоре нам написали общая собственность, хотя по справедливости 2/3 в этом доме мои и 1/3 мужа, т.к.1/3 стоимости дома сейчас равна стоимости 1 комн. квартиры, а 2/3 -совместно нажитое имущество. Но муж категорически против выделения доли по справедливости и я хочу подать в суд чтобы выделить доли. У него есть дети от 1 брака и если с ним что-то случится, то они могут претендовать на наследство, хотя он говорит, что его дети претендовать не будут. Наивный. А где я смогу взять стоимость его доли, чтобы выплатить остальным наследникам? Или придется продавать дом и покупать себе жилье на старости лет. Сейчас нам по 65 лет, а 70-75 лет менять жилье и переезжать очень тяжело. Нам его дети ничем не помогают, ни материально, ни с ремонтом. Очень обидно остаться у разбитого корыта в старости. Лучше бы придумали закон, который защищал бы интересы второго собственника от наследников, которые не вложили ни копейки. Где можно найти информацию, которая поможет разобраться в данной ситуации?
А при чем тут законы? Вы чем думали, когда на такую авантюру подписались? Пусть наследство только на Вас пишет и все вопросы решены.
Такой закон придумали - завещание называется.
Почему все стараются лишить квартиры собственника квартиры?
Потому что не живут и не платят, а начисления них идут.
Если человек СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ, то никто его этой собственности не лишит. Что за ерунду вы написали?
Тогда надо стать Психически Больны человеком ,чтобы Разобраться с террористом
🖐👍🤝
🤝👍🌺
На сколько мне известно долями квартиры запрещено законом продавать
@@ЕленаПравдива , каким законом?
@
Есть закон о запрете долей , который запрещает продавать доли в квартире , этот закон приняла в начале этого года Государственная дума , это сделано специально чтобы квартиры не превращать в коммуналки , инициатором такого закона изначально была партия «Справедливая Россия» затем этот закон был вынесен на рассмотрение в парламенте Государственной думе , и был успешно принят всеми партиями в том числе и партией «Единая Россия « единогласно .
@@ЕленаПравдиватак что за закон? Номер, пункт, что он гласит?
Зачем мне эта информация ...😮
Очень плохо что в речи много лишнего, очень хорошо когда по сути преподносят, без повторов.
А большинству зрителей нравится подача информации. Если что то не устраивает, всегда можно пройти мимо и не смотреть
@ЭлисК-ч3т это была не критика, совет.
Что за скотское желание иметь чужую долю, никто не обязан дать долю .принудителная отбирать комнату уже противозоконно и эгоистично. МОЯ ДОМ МоЯ КРЕПОСТЬ несмотря ни на что
@@Аргам-н7о , если долевая собственность, то это не только ваша крепость, а крепость и вашего сособственника
@LarisaMatveenko собственник это кто?
@LarisaMatveenko я имел виду собственник хозяин дома не обязан долю никому кроме наследников это сын или дочь, а другие это уже от лукавого.
Если у него 1/5 в однокомнатной квартире то он что на коленках у кого то должен расположиться????Что за дуристику напридумывали? А женщина содержит детей и вымотанная на работе должна еще и это терпеть????Какую полицию вызывать?Законы надо нормальные и ничего подобного не будет.Мужики перевелись,лелеят их и не видят проблем женщин и детей.
Тема не раскрыта, говорильня одна
Ох, не верю я этим байкам про "арбузеров". Чаще мамаши настраивают деток. А отец-, к примеру, который со слов некой гипотетической мамы, "алкаш", оказывается при ближайшием рассмотрении и не алкашом вовсе. Тут целесообразно обе стороны заслушать. Почитайте про треугольник Карпмана в психологии: злодей-жертва-спасатель. В данном случае, вероятно- муж в роли антигероя выступает, автор письма - в роли жертвы, ну а несравненную Ларису выбрали на роль спасателя.
И, когда мне женщины начинают в массе рассказывать про своих бывших "арбузеров" я лишь сочувственно качаю головой, но думаю, неплохо было бы и оппонента пригласиь в студию. Как у Малахова. Вот это уже интересно. Там столько наружу вылезает.
Я вижу эту ситуацию предположительно так. Муж по доброте душевной, вероятно, вместо совместной собственности, где он имел бы при разводе и разделе 1/2 доли , взял да отписал доли детям с ходу (большая ошибка, кстати, в ряде случаев можно обойтись завещанием). Мамочка, как представляется, не может ограничить доступ в квартиру сособственнику и дозировать общение с детьми в качестве рычага воздействия.
Не платит на старшего ничего?
Почему? Алименты суд взыскивает. Поскольку пояснения нет, можно предположить , что старший либо совершеннолетний и с папой не в ладах. Или, не исключено, у папы имеется вопросы по отцовству на данного ребенка. Опять эе вопрос к мамочке.
В общем, одни вопросы к ситуации. Но главное тут: "как лишить?"
Вопрос был про Фому, а не про Ерему.
Нормальный человек будет договариваться и выкупать, а такие еб.... бабы только и думают как лишить, получить бесплатно
С этими долями такой геморой наделали.
Сеичас закон такои подадите вы в суд на выкуп, вам судья присудит выкупить по рыночнои цене и ничего вы не сделаете, мыбольше 3 лет не живем с алкашом соседом и я не могу выкупить у него сколькл бы я вариантов ему не предлагала у него долгов по комуналке более100 т рубл и ничего вы не сделаете, а сеичас еще можно признать человека банкротом и все закон на стороне таких аморальных людеи
А Вы как хотели выкупить? За три копейки? Так не получится - только рыночная цена. Перед покупкой проверяйте - не банкрот ли он.
Не за три копеики, я предлагаю человеку такую же жилплощадь только в другом квартире, у меня доля больше и у меня семья а алкашам надо отдельно жить и не портить жизнь другим
По сути вы хотите купить ему долю(комнату) в другой коммуналке. И при этом получить в собственность отдельную квартиру. Очень сложно на такое уговорить соседа. Вам очень повезёт, если получится.
@@LarisaMatveenko 1.Лариса, это ведь всё относится только к совершеннолетнему? (выкуп его доли) Жильё не единственное.
2.Если у совершеннолетнего доля меньше 6м2 (по наследству), то он ведь может продать свою долю только второму собственнику?
@@NataliaMorozova-p3l так продайте свою долю.
Полиция ничего ге делает это все разговоры, мы просто ждем когда он к верхним людя уидет
Эти доли надоели
Закройте за спиной источник света. )
Это нимб 😇
Можете даже не мечтать
Фигня эти ролики. Менты фабрикуют любую муть - за мзду
и сособственник убегает роняя
тапки. Суды - театр одного судьи.
Доброе утро Лариса. А если собственник одной четвёртой доли не платит за свою долю. А другой собственник оплачивает полностью и за другого собственника, это может учитываться при выкупе его доли. К примеру я за второго собственника плачу 10 лет и уже давно за его долю ему выплатила.
Это вы так решили😂
@Странник-ц6о Ну да странник, странный на всю голову.
У МЕНЯ ЧТО ДОЛЯ ? ТАК ЕСТЬ АДВОКАТЫ ! ПУСТЬ ОНИ ЗА ЭТИМ СЛЕДЯТ. КАК Я ВАС МОГУ КОНТРОЛЛИРОВАТЬ ? У МЕНЯ ДОЛЖНО БЫТЬ НИ КАК НЕ ДОЛИ. А ТОЛЬКО ВСЕ ЦЕЛОЕ. КО МНЕ ПРИСОСОК ПОНАСАЖАЛИ , ВСЕ ОТКУСЫВАЛИ , ОТНИМАЛИ , А ТЕПЕРЬ ЕЩЕ И ДОЛИ ЛИШАТЬ ? А НУ КА ХОРОШ МОИМИ РЕСУРСАМИ ТАК РАСПОРЯЖАТЬСЯ. ПУСТЬ ТЕ КТО ВМЕСТЕ В ДОЛИ ПЛАТИТ ЗА ВСЕ. ПОТОМУ ЧТО У МЕНЯ НЕТ СРЕДСТВ НИ ОТКУДА. ВСЕ СРЕДСТВА В РУКАХ АФЕРИСТОВ. ПО ДРУГОМУ ИХ НИ КАК НЕ НАЗОВЕШЬ. БУДТЕ ТАК ДОБРЫ , МЕНЯ И МОИ ДОЛИ НЕ ТРОГАТЬ. ЕСЛИ , КОГО ТО НУЖНО ЛИШИТЬ , ТО ДЕЛАЙТЕ ВСЕ КАК ПОЛОЖЕНО ПО ЗАКОНУ.
Выздоравливайте ❤