Всё, что нужно знать о дарении
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 มี.ค. 2020
- Сегодня мы разберем 8 фактов о договоре дарения, которые помогут вам правильно передать право собственности своему близкому человеку.
Друзья, а как вы считаете, как лучше передать свою недвижимость близкому человеку? Составить договор дарения или завещание?
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru/services/passp...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegko.ru
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54096217702550
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
Всем привет! Мы команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!
#владейлегко #простоосложном #дарение
Выбирать,что лучше - завещание или договор дарения, нужно учитывая особенности межличностных отношений. Каждый случай индивидуален, и нередки ситуации, когда самые близкие и родные люди в борьбе за квадратные метры ведут себя жестко и агрессивно. Поэтому лучше надеяться в большей степени на себя и охранять свои интересы.
получается советуете тоже быть жесткими и агрессивными😄
Привет Юлия 🙋♂️👍
Голос у вас приятный и дельные советы даёте!!!
В каждой конкретной ситуации люди сами решают - договор дарения или завещание.
Часто пожилые люди боятся, что родственники после оформления договора дарения «оставят их на улице», несмотря на хорошие отношения в семье...
А ещё частенько комнаты в коммуналках продаются через договор дарения, чтобы не оформлять отказ от собственников других комнат (или уведомления).
Но покупателей-одаряемых вряд ли предупреждают, что они «попали» на налог в 13%...
Поэтому грамотность в сфере недвижимости необходима всем!
Хорошо, что сейчас есть такие понятные ролики. Можно пересылать знакомым.
Бывают конечно же ситуации в жизни, когда нужно дарить недвижимость родственникам, но когда идёт дарение чужим людям, считаю, что законодательство надо ужесточить и проверять тщательнее такие сделки (особенно, когда это приносят риэлторы, оформляя дарение на себя любимого, пользуясь доверчивостью граждан)
Вопрос:что можно сделать чтобы дочь могла не ждать шести месяцев после моей смерти а продать в любое время
Нужная информация, может пригодится каждому. Спасибо👍
Мне ролик очень пригодился! Интересно и доступно.
Только подходить к этому вопросу нужно обдуманно, чтобы не пожалеть потом. Особенно людям, которые остаются проживать в этой недвижимости.
Ситуации бывают разные, поэтому подарить свое имущество или завещать, нужно решать в каждом случае индивидуально, взвесив все за и против.
Полезная информация, спасибо!
Договор дарения удобно. Мой папа перед кончиной подарил имущество маме. И когда его не стало мама не пришлось заморачиваться с наследством.
Каждый случай индивидуален и нужно взвесить все за и против. В своём случае я выбрала дарственную ☺️
Хорошо, что ближайшие родственники освобождаются от налога👌👍
Очень познавательный ролик
Если у людей хорошие отношения, на мой взгляд лучше дарение. Буду ждать следующее видео о плюсах и минусах, возможно мне не известны нюансы.
Супер!!
Да, я слышала про такое, когда оформили договор дарения и бабушка уехала в дом для престарелых.
Нужная информация🤗
Уважаемая Юлия,мой сын владеет единственной квартирой,я там просто прописана,но он платит каждый год значительную сумму налога.Я,пенсионерка,мне 75лет,может ли сын мне оформить договор дарения,чтобы не платить большой налог на недвижимость? Спасибо,если вы мне ответите..
Дарить или завещать это конечно каждый решает сам... Я все таки за дарение ☺️
В случае полного доверия Договор дарения самый простой и дешевый способ передать имущество близким. Я за дарение
Моя мама подарила мне дом и землю после ее смерти. Мне придется ещё что то платить и сколько.сейчас она плоти ЖКХ пятьсот процентов буду ли я оплачивать так. Спасибо за ранее Вам
Здравствуйте скажите пожалуйста вот я подарил своей родной сестре квартиру то есть сделал дарение а ей пришел налог 13 процентный как это так получается возможно может какая-то ошибка
@@user-so9tf6ib7eне должно быть 13%
@@user-mt2dt7fx9vпри дарения ничего не платиться. Только пошлина и документы в мфц
Но дарение дороже обойдётся, чем завещание. И подарив квартиру или дом вы потеряете право жить в этой жилплощади.
Информативное видео
Я считаю лучше дарения, учитывая то если согласно договору дарения имущество зарегистрировано на одного из супругов,в случаи развода это имущество не подлежит разделу
Красавица!!
Рассказано очень содержательного и доступно. Спасибо за информацию.
Благодарю за информацию красная таблетка
Думаю, что для каждой ситуации в жизни подходит и завещание и договор дарения.
👍Понравился тот факт, что при дарении родному человеку освобождается от уплаты налога😊
Если будете продавать до 3 лет,то 13%
Лучше принять в дар чем вступать в наследство, с наступающим!
Спасибо
Ситуации бывают разные, в некоторых случаях подойдет дарение, а где-то завещание. У каждого варианта свои особенности. Дарение как правило это приятный момент.
Даже если хотите подарить автомобиль или другую вещь, где для сделки письменная форма необязательна, лучше составить договор на бумаге
Я думаю, что лучше завещание, есть уверенность, что тебя не выселят из дома или квартиры раньше времени.
Если оценивать ситуацию со стороны лица, кто рассчитывает на безвозмездное получение в собственность недвижимости, то при заключении договора дарения право собственности возникает у одаряемого с момента государственной регистрации, а при завещании нет, да и завещание можно отменить в любой момент..,
Дарение - это легко, однако не стоит забывать о налогах... Особенно, если стороны не такие уж близкие родственники )))
Да, ситуации разные бывают.
Многие оформляют договор дарения, особенно близкие родственники, чтобы не платить потом за оформление наследства
Классно, что перечень документов написали, а то с ним часто возникают трудности.
Спасибо, очень важную информацию подали. Особенно перечень документов.., что очень важно...
добрый двечер! подскажите пожалуйста если долги по теплу кто должен плотить если дарственная уже на руках ?
Я считаю, что оба договора важны, применяют их в разных случаях.
Завещание надёжнее. Но, конечно, не хотелось бы думать что кто-то ждёт когда сможет им воспользоваться😏
Важно понимать что и для кого лучше. Верны те мнения, где сказано, что не нужно одну сделку подменять другой. Важно заключать и оформлять ту сделку, на которую есть реальное волеизъявление ее стороны (сторон). Иначе это притворная сделка. А она ничтожна. Всем желаю только реальных, действительных и выгодных сделок.
птичий язык юриспруденции.... аааабажжаю )))
Дар это не сделка.
Сложно сказать что лучше дарение или завещание... С одной стороны, дарение - это можно сказать гарант того, что недвижимость будет принадлежать одаряемому, даже если даритель умрёт и наследники не смогут претендовать на имущество. А с другой стороны, завещание - своего рода подстраховка дарителя, никто не выселит его из квартиры (дома и т.д.), с чем может он столкнуться при подписании договора дарения.
Мне вчера одобрили «услуга оказана» в госуслугах, подала 12.11.23 г ответ пришел 1. Декабря 23 г , надеюсь что то из этого получится 😊
Я думаю, что все зависит от ситуации
Каждый принимает решение сам - дарить, завещатт или продавать. Всё зависит от ого как складывается жизненная ситуация.
Здравствуйте мне супруга подарила квартиру прошло уже 5 месяцев если я продам квартиру м не надо будет платить налог
или нет
Дарение - распространенный способ передачи имущества родственникам, членам семьи и друзьям. Но несмотря на кажущуюся простоту, сделка имеет множество нюансов и подводных камней, незнание которых может привести к серьезным ошибкам и даже потере имущества
Дарение - выгодно тому кто приобретает т.к. прав возникает уже с момента регистрации, а завещание - выгодно тому кто отчуждает, есть возможность передумать!
Дарственную можно оспорить судом
С налогом очень удобно.
Сколько стоит сделать отдельный адрес на подареную часть дома ?
Подскажите пожалуйста, в каких случаях, и при каких условиях даритель может расторгнуть договор дарения?
Думаю лучше договор дарения, если родственники уверены друг в друге.
Информация интересная но неполная лучше завещание
Важен ли срок владения недвижимостью перед тем как его подарить. Недвижимость досталась в наследство. Могу ли я её подарить без уплаты налогов?
если стоит запрет регистрационых действий на зем участок могу ли я зделать дарственую на сына.и смогут ли сын с опекунлм переоформить его на ребенка?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста,может иностранец с ВНЖ в РФ подарить
недвижимость родственнику или гражданину РФ?❤
Вопрос очень странный...
Ответ очевиден! При дарении нужен договор дарения, при завещании нотариально удостоверенное завещание.
а как же пункт про пожизненное проживание)
На мой взгляд вопрос об имуществе лучше решать при жизни собственника.
Можно ли оформить договор дарения без присутствия собственника (по ген.доверенности)? Брат дарит сестре.
Дарение или завещание каждый решает сам, интересны нюансы, будет ждать пятницы
Важный вопрос, мне бабушка подарила квартиру, нужно ли после этого доказывать налоговой что вы родственники? или она уже сама всё знает и ничего отправлять или писать им дополнительно не нужно
Лучше сделать завещание.
Я думаю что лучше завещание,так точно не останешься раньше времени без жилья
Здравствуйте. Удалённо дарственную возможно оформить?
Очень многие используют дарение имущества вместо оформления завещания
Скажите, а нужно ли согласие детей, если их мать хочет подарить квартиру третьему лицу или сестре и является собствеником квартиры?
Думаю дарение лучше, особенно если стороны сделки родственники!
И потом выселят тебя,как родственника.Дарить можно,если есть,где жить.Мои дети свои доли в квартире подарили мне,потому что у них есть квартиры.
👍
скажите пожалуйста , можно ли оформить договор дарения недвижимости на несовершеннолетнего ребёнка ?
Подскажите,отец вступил в наследство квартира месяц назад,если он сейчас оформит дарение на меня будет налог с него или меня?
Завещание или договор дарения -выбор каждого. Кому как удобно, тот то и выбирает.
Мне кажется что дарить ты можешь в любой момент своей жизни. А завещаешь при одном условии - когда уходишь из жизни!
Старикам лучше делать завещение дети выгонят будете плакать таких случаев очень много
а это налог когда нужно платить? когда продают или когда ты уже собственник и не являются родственником ?
Дарение хорошо для одного наследника, а как быть с двумя и более? Не совсем поняла.
Завещание предоставляет больше вариантов для распоряжения своей недвижимостью нежели договор дарения
Здравствуйте можно ли подарить автомобиль Каким образом или там свои нюансы хотели бы ролик про это, спасибо !
Здравствуйте! Конечно, можно подарить. Мы специализируемся на вопросах в сфере земельно-имущественных отношений (недвижимости). Учитывая, что автомобиль является движимым имуществом, ролик на данную тему вне нашей компетенции😊
как понять акт приема передачи?
В любом случае "государство" шарит по карманам граждан.😀
Иногда даритель передает свое имущество тому, кому доверяет, оставляя родственников ни с чем.
Конечно же, не все родственники будут этому рады, и кто-то может решить оспорить эту процедуру. А иногда и сам даритель, сделав подарок под влиянием эмоций, решает вернуть себе подаренное.
Такое можно
?
В договоре дарения есть свои плюсы,но и даже в этом случае его можно расторгнуть, либо оспорить в судебном порядке....
это практически невозможно.
Одаряемых двое. И один из них хочет забрать свою долю. Как быть? Подскажите пожалуйста 🙏
Добрый день, хочу подарить родителям долю, которая разделена между нами тремя по 1/3 на каждого. Они в официальном браке, мне обязательно мою 1/3 делить между ними или могу передать им свою часть в совместное владение?
Здравствуйте! В случае дарения своей доли только одному из родителей, эта доля будет находится только в его личной собственности. Вы можете в одном договоре подарить каждому из родителей по 1/ 6. Договор подлежит нотариальному удостоверению.
Завещание удостоверяется нотариусом, дарение не всегда.
Но и подарить можно в любой момент, а вот завещать..
Для дарения требуется желание и дарителя и одаряемого
Если я в браке и мама дарит мне квартиру по договору дарения, муж может претендовать на эту квартиру?
Большой плюс в том, что дарение является безвозмездной сделкой.
а зачем акт приема-передачи к договору дарения. В отличии от договора купли-продажи передача имущества при договоре дарения не является существенным условием договора.
У вас есть видео об рассчете за купленную квартиру и способы рассчета.Искала,но не нашла...
Добрый день. Такого видео нет, Вы вправе выбрать способ оплаты самостоятельно, а если у Вас возникнут вопросы, можете задать нам на нашем сайте)
Смогу ли я оформить договор дарения дочери без её участия, нос её документами
Можно ли оспорить договор дарения? Если можно, в каких случаях?
Добрый день. Можно. Об этом подробнее есть статья на нашем сайте)
Спасибо
Самым основным недостатком дарения является оплата подоходного налога, если это не ближайший родственник
Завещание здорово-но налог гочударству с какого платить надо?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, как покупают квартиру, которая находится в ипотеке?
Добрый день! Продавцу банком должно быть дано согласие на продажу. При этом должен быть оговорён с банком порядок прекращения ипотеки (досрочное погашение кредита либо замена предмета залога). По общему правилу продажа заложенного объекта сама по себе не является основанием для прекращения ипотеки.
@@vladeilegko спасибо
Завещание можно изменить. Хотя на практике дарение оспаривают сами дарители. Кефир им не принесли.
Подскажите пожалуйста а после покупки квартиры ,через сколько я смогу претендовать на пособие малоимущей семьи?????
Добрый день! Мы специализируемся по вопросам в сфере земельно-имущественных отношений. Основания для выплаты социального пособия Вы можете уточнить в органе соц защиты.
А если даришь долю в квартире или доме - сделка должна быть удостоверена нотариусом?
Добрый день. Да. О том, какие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению читайте на нашем сайте😊
@@vladeilegko добрый день. Подскажите пжл🙏 знакомая написала на меня завещание, теперь хочет на 1/2 доли сделать на меня дарственную. Как быть после ( дай бог что бы долго жила конечно) её кончины с её 1/2 доли ? Оставить старое завещание или как то по другому? Заранее благодарна вам за ответ
Скажите, пожалуйста, если я перепишу имущество, подаренное мне чужим человеком,, на своего сына, ну, после скажем года пользования, я освобожусь от налога 13 проц? Налог я еще не оплатила, срок еще есть.
Нет, не освободитесь.
При каких условиях возможна отмена дарственной на квартиру, если нет прописан соответствующий пункт ГК? Например смерть одаряемого
Оксана С. Здравствуйте. Отсека возможна по решению суда, например если одаряемый совершил преступны отношении дарителя. Есть ещё ряд условий отмены дарения, установленных ГК РФ
@@vladeilegko какие?
Возможно ли отозвать договор дарения и в каких случаях?
Будьте добры, уточните, что Вы подразумеваете под «отозвать»? Даритель вправе отказаться от исполнения договора, признать его недействительным или отменить дарение. Для каждого из этих действий законом предусмотрены самостоятельные основания.