Heizung funktioniert nicht - Was mÞssen Mieter beachten? | Mietmangel
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Vielen Vielen Dank fÞr Ihren Einsatzes uns Mietern , zu helfen
Danke fÞr das informative Video.
Wie ist es mann kommt heim die wohnung ist kalt und das warm wasser geht nicht man ist voller Ãl und glaswolle man muss sich duschen und was nun tun?
Man kann werde richtig etwas anfassen noch sich irgendwo hinsetzen und die erste idee war ein schwimbad das Ãķffent erst morgen wieder um 10.
Kann der Anwalt eine Frist legen den Vermieter?
Bei 6:43 musste ich wirklich breit schmunzeln. Mit Bezug auf die abschlieÃenden Worte wollte ich hinzufÞgen, dass es erfrischend ist, wenn Sie "solche Sachen" in den Videos sagen. Es lockert diese Rechtsthemen angenehm auf. Danke dafÞr und weiter so! ;)
Vielen Dank! HÃĪngt auch ein bisschen immer von der Tagesform ab, was mir so einfÃĪllt ;). Ich bleibe dran!
Der Anwalt als Zeuge: grundsÃĪtzlich natÞrlich mÃķglich, aber ÃĪuÃerst ungÞnstig. Dann habe ich noch die persÃķnliche Eigenschaft, dass mir tendenziell ohnehin immer zu warm ist, so dass ich wahrscheinlich das offene Fenster gar nicht bemerken wÞrde. SchlieÃlich: ich bewege mich nur fÞr sehr viel Geld aus dem BÞro. Dann wohl doch lieber die Oma :)
Mietrecht ist auch interessant fÞr mich als Vermieter !
Ich bin Mieter und bei mir tropft die Heizung. Sie ist unterhalb des HeizkÃķrpers undicht. FÞr die Instandsetzung ist der Vermieter verantwortlich. Was also passiert jetzt? Beauftragt mein Vermieter einen Fachmann der meine Heizung wieder instandsetzt? Oder setzt er sie selbst instand?
Meine Frage:
Ich bin am 1.12 in ein Haus auf Miete gezogen wo von Tag 1 bis heute die Ãl Heizung mehrfach tgl ausfÃĪllt. Vermieterin hat sich auch immer direkt um einen monteur gekÞmmert. Dieser sagte heute das die Heizung definitiv durch falsches Warten( letzte Wartung war 2016) verkÞmmert ist. Ãltanks Leitungen ectr. Sind so stark verschmutzt das weitere AusfÃĪlle leider nicht verhindert werden kÃķnnen.
Dadurch entstand mir nun fast der doppelte heizÃķl Verbrauch. In 42tg 1000l Ãķl
Ich bin allein mit 5kinder,2 davon mit schwerstbehinderung. Lebe vom sgb und bin sehr sparsam. Leider wurde uns verschwiegen das das Haus einige grobe MÃĪngel hat. Keine DÃĪmmung, zÞgige Fenster.. Und uns wÞrde mÞndlich zugesichert das man TÞr und Fenster was Klatsch nass ist ,instand setzen wollte. Davon will man aktuell nichts mehr wissen.was nun noch hÃķhere Heizkosten verursacht.
Auf Grund der pandemie schlugen wir ihr vor die Fenster Þber einen fensterbauer u kostenlos selbst einzubauen wenn sie Material liefert... was sie annahm jetzt plÃķtzlich redet man von ,,wir sollten in Vorkasse gehen.... was wir natÞrlich nicht tun werden.
Mittlerweile schiebt man finanzielle EngpÃĪsse auf Grund der pandemie vor und das wir weiterhin alle 45 min in den Keller gehen sollen um Þber die resett Schaltung die Heizung wieder anzuwerfen. Auf Dauer verursacht es um Kosten und wird die Elektronik des GerÃĪts kaputt machen.
Was kann ich rechtlich tun um eine hohe verschhhhuldung zu verhindern die mir hier droht.? Da man alle 2 bis 3 min fÞr 1.300 bis 1.500euro nachtanken mÞssteð. Wieder Ausziehen ist die erste Option aber so schnell findet man nichts.
Freue mich auf Antwort MfG
Patzig meinte man
Guten Tag,
vor kurzem habe ich meiner Hausverwaltung ein Mangel mit meiner Heizung weitergegeben und dieser dann von einem Handwerker behoben wurde (EntlÞftung). Die Hausverwaltung hat mir im Anschluss eine Rechnung gestellt und einen Paragraphen im Mietvertrag erwÃĪhnt, dass der Mieter bei Instandsetzung bis 100,00 ⎠selbst aufkommen muss. Meiner Meinung nach ist es ein eindeutiger Mietmangel. KÃķnnen Sie mir sagen wie das juristisch geregelt ist?
Wie ist es denn als Vermieter wenn der Vermieter durch die Hausverwaltung erfÃĪhrt dass die Heizung defekt ist, aber der Mieter den Vermieter nicht informiert hat sondern erst 1 Monat spÃĪter bescheid sagt ?
Wie verhÃĪlt es sich denn bei zu hohen Temperaturen (aufgrund nicht adÃĪquat funktionierender FuÃbodenheizung)? Die Zimmer haben seit fast 3 Monaten eine Raumtemperatur von Þber 28 Grad (lt. Thermometer), sodass wir diese RÃĪume (u.a. Schlaf-und Arbeitszimmer) vermeiden. UnverzÞgliche Mitteilung an Vermieter, inkl. zahlreicher, fehlgeschlagener "Instandsetzungstermine"; lediglich der Installateur hat dadurch Geld verdient. Ein "Runterdrehen" ist nicht mÃķglich, zumindest wÞssten wir nicht, wie und bei AuÃentemperaturen von teilweise 3 bis -3 Grad ohnehin unzumutbar. Gibt es hier eine (auch wenn geringe) Aussicht auf Erfolg, bei einer eingeforderten Mietminderung?
was ist aber wenn der Vermieter telefonisch auf die Email regiert ? ich kann nur nachweisen das ich angerufen wurde . Kann ich den Vermieter in einer Konferenzschaltung anrufen um einen Zeugen zu haben ?
Die Heizung im Kinderzimmer wurde vom Heizungsmontur als Tot gemeldet und ist seid mehr als 3 Wochen kaputt .
Die in meinem Wohnschlafzimmer ist seid 10 Tagen kaputt und es waren gestern Abend 12 Grad in den Zimmern . es Funktioniert im Moment nur die Heizung im Bad und in dem Zimmer meiner PflegebedÞrftigen Mutter
Vielen Dank fÞr Ihr Video,
Zur Zeit wohne ich in einer Mietwohnung und die Heizung im Haus wird durch ein Thermostat geregelt, bedeutet: es ist recht kÞhl bis kalt. Auf Nachfrage kam eine schnelle Antwort, allerdings mit den Worten "dann zieh dir was LangÃĪrmliges an".
Nach langer Diskussion wurde die Heizung hochgedreht, allerdings mit spÃķttischen Kommentaren und Drohungen, die eine KÞndigung vermuten lassen.
Mich wÞrde eine kurze Antwort sehr freuen, danke im Voraus.
Guten Tag meine Hausverwaltung sagt sie erreicht denn EigentÞmer nicht und es geht kein warm wasser und Heizung wir mussten jetzt mal nach einem termin anfragen wie es weiter geht wir sind radtlos
Ich hatte Mietminderung gemacht wegen Schimmel und anderen Sachen .
Die Heizung und warmes Wasser gehen 2 Wochen nicht im Dezember und Januar und jzt wieder nicht seit 2 Tagen. Meine Freunde und Familie waren bei mir und es ist so kalt in meiner Wohnung ich sitze mit Winterjacke da ....mein Anwalt meinte nur er macht da nix ....der Vermieter muss alles neu machen eigentlich. Bezahle seit MÃĪrz wieder normal und es geht nix .....hatte Mietminderung gemacht beim alten Vermieter und beim neuen seit Dezember. Die TÞrken sind so Assi und machen. Nix die machen. Nur LÃĪrm und machen eine Wohnung neu die nicht bewohnt werden darf.
Wenn sie eine kurze Information geben kÃķnnten wÃĒhre ich Ihnen sehr dankbar. Vielen Dank, mit freundlichen GrÞÃen Sergio Feio
Wo kommen Sie her?
Ich schliesse mich der Frage von Herrn Baki an. Ich lebe hier in einem WG Zimmer von 17 qm. Der Vermieter schlatet die Heizung von 22 Uhr sechs Uhr morgens aus. Dazu noch zweimal zwei Stunden , am Vormittag und am Nachmittag. Heisst, von den Pauschalheizkosten in HÃķhe von 65 Euro !!!!!, welche ja auf die 24 Stunden ausgelegt sind, zahle ich letztendlich nur fÞr 12 Stunden. Abgesehen davon, dass ich 65 Euro Heizkosten mtl. fÞr ein 17 qm Zimmer ( Es wurde NUR das Zimmer vermietet) zahle, ist das nicht hinnehmbar. Ist eine Mietminderung in diesem Falle sinnvoll.
Im neunten Monat bin ich eingeozen und schriftlich mitgeteilt das der Ãķloffen keinen AnzÞnder hatte . Bis vor vier Wochen habe ich einen neuen bekommen.
Hallo guten Tag ich wolle fragen wiam sait 3 Monate heizun ganz kaputt wass muss machen Antwort bitte
Dringend zum Anwalt!! Hier muss Instandsetzung, Mietminderung und RÞckbehaltungsrecht geltend und gegebenenfalls eingeklagt werden.
Hallo, Ihr Video war sehr hilfreich. Ich habe aktuell ein ÃĪhnliches Problem zu diesem Thema. Meine HeizungskÃķrper und die zugehÃķrigen Rohre in den WohnrÃĪumen beide laut Handwerker, der auf Beschwerde bei meinem Vermieter hin kam, nicht groà genug genug. Es wird immer nur ein Raum beheizt und das trotzdem nicht ausreichend. Die HÃķchsttemperaturen in den beiden WohnrÃĪumen, erreichen bei den aktuellen AuÃentemperaturen nicht mehr als 18 Grad. Leider sind meine Heizkosten deshalb in den vergangenen Wintermonaten sehr hoch ausgefallen und werden dies auch fÞr die kommenden Monate bleiben. Schon im letzten Jahr war aus gegebenem Anlass ein Handwerker hier, der das selbe Problem schilderte. Kann ich, obwohl ich erst vor einem Monat bei meinem Vermieter bescheid gegeben habe auch rÞckwirkend die Miete kÞrzen? Soweit ich weià steht mir eine zukÞnftige MietkÞrzung um mindestens 20 Prozent zu, kann ich dort die bereits aufgekommenen Kosten mit verrechnen?
Ich wÃĪre sehr dankbar Þber eine Antwort.
Ich empfehle Mietminderung nie so durchzufÞhren, dass man einfach selbst die Miete kÞrzt. Sie sollten den Vermieter auffordern, der Mietminderung zuzustimmen und notfalls und Ihn notfalls auf Zustimmung und RÞckzahlung der unter Vorbehalt gezahlten (!!!) Miete auffordern.
@@Fernsehanwalt meine Heizung im Wohnzimmer tropft unterhalb des HeizkÃķrpers. Es hat sich eine PfÞtze gebildet. HÃĪtte ich es nicht schnell genug gemerkt und alles aufgewischt, dann wÃĪre der Laminat vielleicht aufgequollen. Habe also zur ÃberbrÞckung ein GefÃĪà unter die tropfende Stele gestellt. Mein Vermieter war heute da. Er beauftragt jetzt einen Flaschner, der dann einen Termin mit mir vereinbart und meinen HeizkÃķrper wieder instandsetzt. Ich bin Mieter.
Bei mir geht ab 22 Uhr die Heizung komplett aus bis 6 Uhr morgens gerade jetzt ist es hier in der Wohnung sehr sehr kalt was kann ich machen
Das ist normal. War bei mir auch so. Nur halte ich es fÞr schwachsinnig, da es auch Leute gibt die erst Abends von der Arbeit nachhause kommen und dann keine warme Wohnung haben, wenn die Heizung abgeschaltet ist.
@@Himmelseingang was kÃķnnte man dagegen machen
@@kazimbaki1473 mein ehemaliger Vermieter hat so getan, als wenn es ganz normal so wÃĪre. Seitdem ich aber in einer Wohnanlage in einem Mehrfamilienhaus wohne, ist meine Heizung auch noch nach 22:00 Uhr warm. Umziehen kann daher eine LÃķsung sein. Oder einen Rechtsanwalt hinzuziehen.
Danke fÞr die Info, hier fÃĪllt stÃĪndig die Heizung aus... die geht also 3 Tage oder im GlÞcksfall 1 Woche. Und dann wieder nicht.... Es nervt einfach nur noch und jetzt grad heute can 24. Geht sie auch wieder nicht, obwohl vor einigen Tagen jemand nachgeschaut hat, dann ging es 2 Tage.... Ich sage dem Vermieter immer Þber WhatsApp Bescheid und eigentlich reagiert er dann aber kann ich trotzdem die Miete mindern? Ich meine die Heizung fÃĪllt ja dauernd aus ð
Herr Bredereck ist in der Zeit vom 18.12.2019 bis 12.01.2020 im Urlaub.
In dieser Zeit werden weiterhin tÃĪglich Videos verÃķffentlicht, er kann hier jedoch leider nicht kommentieren. Er wird dies aber nach RÞckkehr aus dem Urlaub nachholen. Herzliche GrÞÃe.
Jetzt ist die ganze Heizungsanlage seit 6 Tagen ausgefallen, Vermieter hat sehr spÃĪt reagiert und neunten kommenden Mittwoch kommt jemand aber da sind es dann 9 Tage ohne Heizung und ich habe keinen Ersatz wie zbs einen Radiator, habe Rheuma, werde auf jeden Fall die Miete kÞrzen im Februar!!
Bei mir funktioniert momentan nicht die Heizung und kein Warms wasser
Herr Bredereck ist
in der Zeit vom 06.05.2019 bis 24.05.2019 im Urlaub: th-cam.com/video/h3yGuT1k038/w-d-xo.html
In dieser Zeit
werden weiterhin Mo - Fr Videos verÃķffentlicht, er kann hier jedoch leider
nicht kommentieren. Er wird dies aber nach RÞckkehr aus dem Urlaub nachholen.
Herzliche GrÞÃe.
@@Fernsehanwalt bei mir funktioniert nicht Warm wasser und bis jetzt der Vermieter hat noch nicht die Heizung repariert. Was soll ich machen
@@sami6310 Im Mietvertrag nachschauen, ob eine Heizperiode vereinbart wurde und wann diese beginnt.
Mein Vermieter fÃĪngt aber an zu LÞgen und teilte meinen Anwalt mit das ich mich schriftlich und telefonisch wegen den MÃĪngeln meldete.
Ich hab jetzt so eine scheisse.
Ich habe seit 09.02.20 keine Heizleistung O in DÞsseldorf, yorckstrasse 10.
"'nen kuchen aus dem Aldi" haha