În curând NU îți vei mai permite un apartament...
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ย. 2024
- Conținut EXCLUSIV pe JOIN
/ @razvanbalanescu7195
.
Îți faci asigurare de orice fel la noi și primești un curs Premium de 1h Gratuit în valoare de 30 EUR - Facem asigurări de orice fel aici - wa.me/40729075442
.
Folosește codul "99vehicles" la checkout si primesti o reducere de 20% pe carVertical - sau intră aici unde ai reducerea aplicată în link - carvertical.co...
.
Cursurile de pe Teachable (Răzvan Bălănescu) - razvanbalanesc...
St. Helens UK, rată la casă 600/luna. Chirie în același cartier, același tip de casă 1350/luna. Șalariu uk 4000/luna 2 persoane.
Salut! Razvan. Am creat o animație pentru un piston inovator cu raport de compresie variabil, simplu de implementat în mașinile existente. Inginerul de la facultate a apreciat ideea și sugerează doar mici modificări. Cred că ar putea avea un impact major în industria auto. Dacă alegi să colaborăm, vai fi un beneficiu pentru amândoi. Informațiile pot fi verificate. În măsura în care ești interesat, te rog să-mi răspunzi la acest comentariu.
Eu zic că nu își are rost comparația cu vestul Europei. Infrastructura primează in vest, în calitatea vieții. Pârnăile de la noi construite bloc în bloc fără stradă, fără creșă, fără grădiniță, fără școală, fără spital etc vor valora in viitorul apropiat (5 ani) maxim jumate din prețul afișat. Nu o să le mai vrea nimeni.
Daca inlocuiesti euro cu lei, ai sa vezi ca deja am ajuns ca in Paris (apartamente de 2 camere cu 400.000 pe care trebuie sa le cumpere oameni cu salariu mediu de 5000)
aha, si nivelul de trai? unde e mai bun?
Peste 70% din cei care cumpără în București, sunt oameni care fac speculă, cumpără doar pentru un profit în viitor … 30% sunt oameni care își doresc o locuință. Prin urmare Bula este deja foarte umflată …
Ce te faci cand ajungi batran la 65 , 70 de ani si tot in chirie esti ? Macar daca ai reusit sa cumperi o locuinta ai un acoperis deasupra capului la batranete cand deja nu mai ai putere sa produci bani multi.
ma mut la tara 10k casa si sanatate
@@andreikope2518 10K e acum. Peste 20 de ani va fi și mai scumpă. În plus, la bătrânețe ai nevoie de servicii medicale aproape, să nu stea copiii să facă naveta la tine. Sau să ai o pensie suficient de mare, să îți permiți un azil bun. Acum, un azil bun în provincie e 4000 de lei/lună, dacă nu ești imobilizat.
Asta ar trebui sa fie trendul. Muncesti, tragi, faci rost de locuinta. Ajungi la pensie, pana atunci mai strangi bani de una. Te muti in ea, cealalta in chirie, si vezi ce faci cu banii, te intretii, iti ajuti copilul, sa nu o duca la fel de greu ca tine, tu decizi.
Un teren la tara, 3500 euro, un container tip garsonera 4500 euro😅😅😅😅
teren arabil in camp
Teren extravilan, da
2000 mp, teren intr-un sat la 70 km de un mare oraș, 8000€. Nici măcar un microbus...
@@solaris3627 intravilan?
Nu o să mai ai acces nici la ala..se scumpește și terenul și containarul...
Bai cand aud vrajeala asta ca o proprietate iti limiteaza mobilitatea. Cu ce ti-o limiteaza? Ce te opreste din a te muta in chirie in alta parte in timp ce iti inchirizei propria locuinta si iti recuperezi costurile. Da, te limiteaza daca nu te duce capul. Cum zicea un comediant roman in zilele trecute ca s-a dus sa isi ia credit si cand a auzit ca pe parcursul a 30 de ani ajunge sa plateasca 210 mii pentru o locuinta care astazi costa 100k. Iar solutia lui e sa stea intr-o chirie care il costa 550 de euro pe luna in loc sa dea 580 de euro pe luna la banca.
Lipsa educației face ravagii și se pare că multora nu le lipsește doar educația financiară, ci și cea elementară, dar noi cei care ne punem mintea la contribuție avem de câștigat.
Nu te limiteaza doar daca nu te duce capul.
1. Inchiriatul locuintei nu se rezuma doar la a gasi chirias si gata intra banii lunar. Este timp in plus si vizite din cand in cand la apartament pentru diferitele lucruri ce apar.
2. Ramai cu creditul care te costa semnificativ mai mult decat chiria pentru o locuinta echivalenta. Niciodata nu e 500E chiria si 580E credit, diferenta este mai mare.
3. Suma in plus cheltuitq pentru credit fata de chirie+ avansul pe care il dai bancii pot fi investite pentru a avea un randament mai bun de-a lungul anilor decat suma lunara pe care o "pierzi" prin chirie.
Chiar daca ajungi sa platesti 210k pe o locuinta de 100k, nu e logic ca ca la finalul creditului de dupa 30 ani acel imobil valoreaza cu mult peste 210k?
cate apartamente ai inchiriat pana acum?
Rareori poate sa aiba mai mult sens matematic sa inchiriezi. De exemplu, in 2024 sa iti iei apartament in cluj cu 6% dobanda lunara.
Dar oamenii nu sunt matematici corecti. Oamenii nu pun banii deoparte, oamenii isi cumpara BMW-uri si Iphone si vacante. Apoi la pensie vor avea bani minimi si nu vor avea nici locuinta.
Aici vad mai multe probleme:
1. Daca nu iti mai permiti o locuinta, esti la mana proprietarului si te poate da afara cand are el chef si te anunta din timp sa pleci.
2. Nu poti sa renovezi sau sa-ti faci locuinta dupa placul tau pentru ca nu e al tau.
3. Faptul ca nu iti permiti o locuinta, chiriile vor creste la fel si cum o dai tot nu e bine, nu ai o plasa de siguranta. Una e sa fii proprietar si stii ca dupa 30 ani ramane al tau si nu mai esti sclavul bancilor, ca chirias vei fi toata viata sclav al proprietarilor.
Statul ar trebui sa concureze cu firmele de constructii si sa construiasca in masa ANL-uri la preturi accesibile, fortand astfel firmele sa nu mai umfle preturile si sa trateze orice ghena de garsoniera ca una 'de lux' si cerand preturi piperate.
Totodata, trebuie sa luptam pentru adaptarea salariilor mai repede la inflatie, sunt multi care in 2024 au acelasi salariu ca in 2019 dar preturile s-au dublat peste tot, e inadmisibil asa ceva.
Iar Fenomenul asta se intampla deja nu doar la imobiliare, ci la toate. Softurile pe care obisnuiai sa le cumperi in trecut, azi doar pe model de subscriptie, cu masinile se vrea sa nu le mai detii tu, ci doar sa la inchiriezi, totul sa fie pe un model care sa te faca dependent de altcineva.
De asta cred ca o proprietate inseamna libertate, inchirierile/subscriptiile/etc sunt doar o modalitate de sclavie sa te tina blocat.
Imi pare rau ca multi nu realizeaza acest lucru si sa luptam impotriva asta si sa nu acceptam sa fim sclavi.
You'll own nothing and you'll be happy.
Tocmai pentru că cetățenii se bazează pe politicieni, care sunt aleși de cetățeni, iar cetățenii sunt needucați și mediocri in cel mai bun caz, ai rețeta dezastrului. Partea bună e că îți poți pune mintea la contribuție și să ieși din mediocritate. Pe 13 iulie se împlinesc doi ani și jumătate de când mi-am luat o garsonieră cu banii economisiți și a costat 41.000€ plus acte, o renovare minoră și mobilare. Acum mă concentrez pe bursă unde am aproximativ echivalentul a jumătate de garsonieră.
Mai bine nu puteam sa spun. Ideea de a fi chirias si de a avea libertate este o prostie. In state sunt zeci de mii de oameni care sunt la un salariu distanta de a fi oameni ai strazii si asta pentru ca sunt chiriasi si preturile pentru o locuita sunt exorbitante si al ei , doar nu ne dorim asta nu ?
@@cucumebember Vezi in SUA că in majoritatea orașelor mari este deja epidemie de homelessi și de fentanilosi, drogalai fara un scop clar în viață, probabil și sistemul de acolo te încurajează cumva sa ajungi pe străzi ca mai apoi sa bagi la vene. American dream? Nu mersi, dar tare se pare că în UE aceste curente deja au ajuns. :)
Cum sa concureze statul cu marii investitori când fix ei sunt la conducere? Nici o șansă.
Sunt de acord cam cu tot ce spui tu, o mica precizare , dupa 89 statul nu prea mai are voie sa intervina in economie, nu mai are voie sa produca nici macar armament, BLOCURI ANL NU MAI ARE VOIE SA CONSTRUIASCA , DACA O FACE CINEVA , VREUN AMBASADOR ii BAGA IN SEDINTA PE AI NOSTRI HOTI CORUPTIBILI CARE NE CONDUC SI LE EXPLICA CA BLOCURI ANL IEFTINE PT. TOT TONTUL NU SE POATE , CA E IMPOTRIVA UNOR GRUPURI DE INTERESE DIN AFARA SI NA VOR FI CONSECINTE DACA SE INTERVINE IMPOTRIVA INTERESELOR .
Daca va amintiti inainte de pandemie germanii au iesit in strada si se plangeau de chirii prea mari. Merkel i-a ascultat dar chiriile nu le-a putut reduce cu mult . Cei care sunteti prin germania poate aveti mai multe detalii .
Ca idee vom ajunge sclavi asa cum spui alergand dupa carnatul libertatii care nu exista .
Această concentrare o să ducă la o revoluție și reîncepem ciclul.
Aprob. Locuiesc în Munchen, am un prieten care recent și-a cumpărat un apartament la marginea orașului, mai exact UnterschleiSheim, apartament cu 3 camere, garaj, balcon, subsol, undeva la 80m pătrați la prețul re 285,000€. Pe 25 de ani are rata lunară de 1400€ pe lună. Foarte scumpe sunt, chiriile de asemenea, rar găsești un apartament cu 2 camere de închiriat la 1000 de euro, toate sunt peste 1200-1500
Menționez că el l-a prins la un preț foarte bun, în general prețurile pentru un astfel de apartament pleacă de la 400,000€
Ca idee sa stai intr-o rulota , parcata undeva cat costa ? Sau nu sunt locuri in rulote pt. toti !
@@secretsecret7730 Eu am o camera într-o casă unde locuik 6 persoane și plătesc 400€
@@secretsecret7730 Imi place ideea, problema e ca nevasta / amanta / consoarta nici nu se uita la tine daca ii zici sa stea in rulota. De copii, parinti bolnavi de ingrijit, neamuri in vizita nici nu mai zic.
@@funkehtom5814 ca sa vezi unde ne-a adus capitalismul .
Si problema locurilor de munca se accentueaza. Cu automatizarea, multi oameni vor fi pusi pe liber. Deja cu inceputul lui 2024, privatizatul, datorita cresterii taxelor a pus pe liber o parte din angajati. Guvernul, pt ca nu mai are bani sa-si plateasca pensiile speciale si celelalte cheltuieli, ce sunt, cu pensiilor oameniilor si de administrare, de functionare, sanatate, etc, cresc taxele, amenzile, chiar si chestia cu recalcularea pensiilor in defavoarea acestora, mie imi arata ca gosspodarii guvernului sunt la fundul sacului. Varsta de pensionare deja este exagerata, 67 de ani, o alta dovada ca sistemul de pensionare este pe butuci, pt ca isi bat joc de bani si nu au cum sa mai plateasca. Cine mai angajeaza un om in varsta de 58-67? Fiecare este pe cont propriu. Trebuie sa gasesti ceva sa ai un venit, desi nici pe partea asta a antreprenorului nu este roz, multe au si inchis. Ce mai castigau, dadeau la stat. Nu sunt prea optimista, si cand vad si ce rezultate au fost la locale si la europarlamentare, gandul meu este ca omul se prosteste, ori procentul coruptiilor este mai mare decat celalalt. 🙏❤
Cănd am văzut că dai preturi din Paris și Munchen Intr un video in care este vorba despre piata imobiliara din Romania , am inchis
Mulți compară cu ce e in vest și spun că în România un apartament pe care proprietarul cere 100.000€ e scump, când de fapt e ieftin.
Imediat se fac 3 ani de când am fost la bancă să fac o simulare de credit ipotecar și mi se dădeau 53.000€ in condițiile in care nu sunt căsătorit și nu am adus codebitor, iar salariul era mai mic decât câștig acum. Acum lucrez la norma de 4 ore și iau 2300 pe lună cu bonuri și alte beneficii.
@@mitza360Depinde ce cu ce compari.
E un pic habarnist, dar macar nu-i e lene de lucru.
Conceptul de chirie este cel mai tampit concept inventat de societatea moderna. Ma refer exclusiv la idea de a trai zeci de ani in chirie fara sa te stabilesti undeva. In primul rand, daca ai copii, nu e ideal sa te muti mereu. In al doilea rand, desi am avut nomazi istoric vorbind, societatea umana este unde este acum pentru ca toti au inceput sa se stabileasca undeva. Asa avem acum conceptul de tari. A mosteni o casa, un pamant generatii dupa generatii este efectiv modul cum au aparut case de sute de metrii. Pamanturi de km patrati. S-au construit in timp. Dar de, acum avem consumerism, credite peste credite, merge si altfel... Sincer este o prostie sa avem orase abandonate pentru ca nu e de lucru. Prostii, sunt abandonate din management prost de la guvern. Din incompetenta. Si din practici de prost gust de la corporatii.
Razvan, vezi ca se cam pisa abonatii pe tine..ii inteleg de ce/ de la pandemie incoace ai inceput sa debitezi niste lucruri de te doare capul.
Am observat o tendință nouă la noi în oraș. Fiecare a treia casă nu este locuită dar nici scoasă la vânzare. Sunt din ce in ce mai mulți oameni care au mai multe proprietăți dar nu le vând, ba chiar mai cumpără. Măcar după anul 2000 foarte multă lume o plecat în străinătate și nu mai are de gând să vină în țară. În opinia mea în unele zone ale țării vor scădea prețurile, sigur nu în București, Brașov sau Cluj.
Le cumpără retele de samsari.
@@solaris3627 Nu numai reţelele de samsari. În România locuinţa este văzută ca o "investiţie".
@@solaris3627 Și ce fac cu ele, dacă nu sunt în zone de interes?
Exista războaie care resetează tot. Iar dacă vine războiul și aici... mult noroc celor cu locuințe!😅
Daca vine războiul, cel mai probabil că nu vei mai apuca să fugi, o sa fi înrolat in armata înainte să îți vina in minte ideea de a fugi. :) Daca e vorba de a se muri, se va muri oricum, in masa, noi nu avem puteri de decizii, alții mai mari decât noi da.
Pt ca toata lumea se inghesuie in aceleasi zone. In Italia se dau case cu un euro cu conditia sa fie renovate in maxim 3 ani. Daca e sa o luam dupa logica la bursa, cumpara unde este cerere mica si vinde unde se inghesuie lumea. Nu cred ca poti sa ai o calitate a vietii buna cand dai 200k pe o camera de 10mp.
da acolo sunt oportunitatile si ala e baiu, populatia imbatraneste si se fac concentrari urbane
@@TruthTeller23914 degeaba castigi mai mult daca si cheltuielile sunt enorme.
un calcul intresant e coroborarea instabilitatii cu rata natalitatii si o sa vezi ca paris are influx de oameni si in caz de razboi majoritatea o sa plece sau o sa lase tara sa fie cucerita intrucat ei nu au mai nimic de pierdut. Pica bomba pe apartament, aia e. Pica toata piata ma impurumut pana nu mai am cum si sa vad ce imi ia, prafu de pe toba, raman homeles si fac ce fac si supravietuiesc. E generator de instabilitate si sincer ma bucur ca tata a cumparat, ca sa detin e ok, ma simt chiar lejer acu financiar. Eu o sa detin apartament sau casuta si o sa las copiilor. Daca nu aveam si ma uitam la o viata de chirie, sincer ma relaxam mult cu ideea de razboi, nu aveam cine stie ce si odata ce aud de razboi fug imediat inspre alta tara. Daca ma concentrez pot trai in o duba, nu mai colectionez nimic si sincer chiar vreau sa vad ce armata mai au tarile cand majoritatea tinerilor au failure to launch. Si deceniu asta pana in 2030 o sa fie the roaring twenties, o sa vedem cum oamenii o sa dea inspre minimalism.
In germania societatea e foarte risipitoare cu chiriile. Primesti apartament gol si iei mobila ieftina ce o arunci cand te muti. Jucarii scumpe, copii sunt scumpi de tinut. O sa vezi si cum orice produs vestimentar fake o sa aiba amploare. Literally daca oamenii nu detin societatea degenereaza in rau si o sa vezi ca o sa se ajunga in situatia de NYC unde sa pui lacat pe deodorant sa nu se fure si o sa traieasca oamenii de la o luna la alta. O sa cerem protectii importriva apropitarilor masive si o sa te rogi sa nu dai de chiriasi ca in NYC unde fac squatting pe banii tai.
Update, vazui statistici, majoritatea celor ce vor fi in astfel de situatie o sa fie muncitori demotivati socialisti si asa se baga iar comunismu, prin apartamente prea scumpe si in caz de criza o sa vezi oamenii cum o sa ceara si guvernele care dau o sa iasa
Nu ai luat în calcul scăderea populației. În orașele mici sunt multe apartamente goale deja. Pe viitor vor fi și mai multe.
Dar tu ai luat în calcul 200.000 de imigranți legal anual?? Bine,bine pleacă mulți, dar și vin. Salariile la noi sunt 7X ca-n Sri Lanka sau Balgladesh
@@ciprianstan584 si vine sri lankezul sa-ti dea 400 de euro pe luna la o garsoniera in Dristor? Poate doar daca mai sta cu inca vreo 4 acolo, dar tie ca proprietar iti convine asa?
@@ciprianstan584 da ma boss ca-ti plateste tie srilankez-ul:))))) vezi cum se muta de buna voie la tine in apartament si nu-l dai afara. vezi ca nu e chiar asa cu ei. EI SUNT CEI FAVORIZATI AICI, NU TU! tine minte asta
Stai pe mecanica boss cu filtre de particule si etc ca e jale cu extorsiunea degajamentului si rau e ca aud si altii mai pricajiti din punctul asta de vedere ca tine
Când viata devine extrem de grea va apărea foamea și mai apoi cei înfometați o sa va aștepte pe voi, mari investitori, cu lama la colț de strada ca să va oblige sa contribuiți. Sugestia mea, fiți oameni, nu jeguri disperate după bani.
Noi si Parisul, să fim realiști totuși, doar nu o sa coste un apartament valah cu 2 camere din epoca ceausista, tupilat prin Drumul Taberei sau Dristor cât unul din marile capitale europene
Daca nu îți plac alea poți să iei unul capitalist la Dudu pe camp sau in Pallady tot pe camp 😉
Da, nu prea stie ce vorbeste. Incepe argumentul imobiliar cu cel mai vizitat oras de pe planeta, Parisul.
da ma sa plece lumea dintr-un oras sa acada preturile ca le,, cumpar eu pe toate,,
le strica socoteala la starini ca nu sant conditionati sa munceasca pe salariul minim ,cand esti propietar si ai un acoperis deaspra capului ,,incurci multi,, bogatasi
propietarii deranjeaza !!!!
cumparati pana dati in diabet ,propietar inseamna libertate-asta cu mutatul este propaganda ptr USR-risti sau cei care nu au stabilitate la locul de munca ,in conditiile in care este foame de specialisti!!!
În TM de exemplu sunt foarte multe blocuri cu apartamente de vânzare de 2 3 ani... Ce sa mai crească.. Sa scadă dacă vor sa vândă ceva.
am avut la vanzare un apartament cu 2 camere langa spitalul judetean din timisoara, 2 ani l-am tinut la vanzare si in fiecare an maream pretul cu cate 7 000 de euro, apartamentul fiind si inchiriat cu 320€, abia dupa 2 ani s-a vandut...cu o crestere fata de valoarea initiala de 14 000€ si
7 600€ din inchiriere...vorba clasica "orice vanzare isi are prostul ei"
@@User1234-y4x ideea era ca doar un om fara bani asteapta scaderea preturilor, am amici care tot strigau ca dupa ce trece covidul vine criza si scad preturile la imobiliare :)) ei si acum stau in chirie si asteapta scaderea pentru a cumpara, sunt prea destepti ca sa plateasca o rata de 600€ timp de 20 de ani cand pot da chirie 500€ toata viata :))
@@69castravete Daca apartamentul costa mai mult de 100,000eur ai pierdut bani pe parcursul celor 2 ani, ca inflatia a fost mai mult decat 7%
E o loterie in Timisoara. Vad un apartament astazi cu 85,000, peste 1 luna acelasi apartament la 75,000 peste 2 luni acelasi apartament la 92,000. Pur si simplu e o loterie.
@@alexandrutoma5327 cel mai probabil locuință a avut parte de o investiție.. Se poate sa crească prețul cand se izolează exteriorul sau mai nou când se pun panouri solare ca doar asa mai poate fi trecut ca și clasa energetica A.
Faci ca președintele furi case nu cumperi sau închiriez 😂😅
Adevărul este ca sunt multe mituri despre imobiliare propagate in mefia din România.
Am un anunt imobiliar dintr- o zonă turistică din Germania, langa un lac de agrement, apartament cu toate utilitățile și vedere spre lac la 40.000€!
In primul rând, in România e o bulă imobiliară susținută de stat si de bănci.
Alt mit, imobiliarele sunt o investitie sigura! Asta din cauza inchirierii la negru si a legislației diferite față de tarile unde 60% stau in chirie.
Pacat de teoriile constipației dă la final, stiam ca ai ceva pregatire, dar na, dupa cum spune și Andrei Plesu intr-un vlog(ți-l recomand) până si intre câștigătorii dă Nobel, este un procentaj dă proști!😂
Dacă ar exista nişte limite la creditare, atunci nu ar creşte aşa de mult preţurile. Dar cine să pună la respect băncile?
Razvane ai facut inginerie, compari din mâini cresterea salariilor vs cresterea preturilor?! :J
Descrierea aia tine de literatura și vocabular 😅
54100 este salariul anual brut nu net. 4500 EUR brut inseamna undeva la 3250-3300 net/luna.
Chiriasii astia multi inchiriaza....de la un proprietar ;)
Doar o parere....
Ideea ca preturile apartamentelor vor creste in marile orase din Romania cred ca este valida insa nu as merge atat de departe incat sa zic ca apartmentele vor creste in urmatorii 10 ani la niste niveluri astronomice din mai multe considerente.
1. Romania nu este Franta, in momentul de fata doar 11.500 de romani din ~19 mil. au peste 100.000E bani in banca. Daca oamenii nu au bani nu are cine sa cumpere si piata se va regla singura. Nimeni nu produce un bun care nu are cumparatori decat daca are vreo dorinta de a falimenta. La noi preturile sunt alimentate de faptul ca pretul cerut este oferit si nu din cauza lipsei de locuinte ci din cauza ca romanii sunt mult prea indulgenti cu modul in care-si cheltuie banii. Lucrul asta deja a inceput sa se regleze deja se vede o scadere a unitatilor vandute.
2. Finantarea locuintelor prin credit are picioare scurte. deja s-a strans latul creditarii si efectele se vad, credite mai mari ca si valoare dar mai putine la numar. Este adevarat ca salariile au crescut si or sa mai creasca odata cu introducerea salariului minim european insa asta nu va regla situatia.
3. Preturile astronomice in marile orase europene au alte origini decat la noi. Acolo densitatea locuintelor este mult mai scazuta pe kmp pentru ca regimul de inaltime este scazut, nu o sa vezi monstruozitati rezidentiale ca la noi de 10-15 etaje pe toate gardurile. O alta problema este ca aia au ramas literalmente fara spatiu unde sa mai construiasca in interiorul marilor orase din cauza asta si preturile, exista o inflatie cerere mare vs oferta mica => preturi in crestere. Preturile sunt in crestere pentru ca sunt si platite, daca nu ar fi fost asa atunci in mod evident ca pretul apartamentelor ar fi stagnat sau scazut. Nu as vrea acum sa intram intr-o polemica de natura sociala ca marea masa a oamenilor nu-si permit apartamente etc, prin definitie sistemul capitalist nu este facut pentru a fi unul echitabil insa solutii sunt pentru toata lumea daca accepta compromisul. Esti brutar si castigi 2500e pe luna in Paris ? este clar ca buna ziua ca nu-ti vei permite un apartament in Haussmann sau La Defence, lucru de altfel valabil si la noi unu' care e covrigar nu o sa-si permita un apartament la Unirii.
4. I want a nation of workers not of thinkers...Nu as merge chiar pana acolo sa zic ca FMI si BM ne vor saraci insa este clar ca viata in marile centre urbane o sa devina mai scumpa si ca exista o presiune in crestere pe aceste centre ( pe infrastructura, pe aprovizionare cu apa, electricitate si bunuri) si toate masurile aste (scumpirea artificiala a nivelului de trai in oras prin taxe, impozite si servicii mai scumpe) mai de graba par niste incercari de dispersare a populatie. O miscare in sens invers urbanizarii excesive si in unele cazuri fortata din secolul trecut. O gloata flamanda, saraca dar foarte numeroasa este un lucru foarte periculos. vezi '89, vezi protestele din 10 august 2018.
Și-n 89 și-n 2018 a fost mâna serviciilor secrete. Nu iese românul de rând în stradă, dacă e nu manipulat de servicii.
Nouă românilor ne plac imobiliarele, dar dacă ar fi sa trăiești in Franța, dacă tot ai adus in discuție țara aceasta, crede-mă că nu ți-ar mai conveni sa fii proprietar de imobiliare. Puțină lume știe că in momentul in care de exemplu o familie cu copii in care ambii părinți mor și lasă moștenire copiilor o casă sau un apartament, statul francez vine și își ia partea sa prin succesiune ( nu mai știu, parcă 25% din valoarea imobilului). Nu știam de ce anumiți bogați francezi dintre care parcă si un actor celebru si-a cerut altă cetățenie. Impozitarea in Franța si nu numai, e foarte mare ( impozitul pe dividende e 26%, in Germania la fel, cred ca sin țările nordice), deci a trăi in Occident nu e chiar floare la ureche. Si noi ne plângem ca e greu in România. Spre ce se întâmplă in Franța, Germania si alte țări ne vom îndrepta si noi ca vrem ca nu vrem numai că viteza cu care ne vom îndrepta contează. Deci ceea ce am spus anterior cred ca îi face pe occidentali sa nu-și dorească sa fie proprietari pe lângă costurile cu creditarea si cu prețurile imense pe care le au.
Toate cele bune!
Mutate-n rusia acolo nu este asa mare comisionul statului...
Franta e sproape un stat socialist.
Da`, nu ne indrepta si cu niste salarii prin ce se intampla in Germania si Franta? Nu de alta, dar nu ma supar !
Vreau doar sa accentuez situatia descrisa cu 100k euro un apartament. Pai nicidecum rata nu este 1500 lei.. este undeva la 2800 lei cu o dobanda de 5.5% (fixa pe 3 ani, pe viitor nu se stie), si atentie aici nu am inclus asigurarile care te duc probabil undeva la 3000 lei.
Simularea unui credit de 150k euro te duce undeva la o rata de 4500 lei cu asigurari.
Practic pentru un credit de 150k ai nevoie de un salariu net de 10k lei adica 2k euro.
ATENTIE: calculele sunt facute pe 30 de ani.. vrei sa scazi perioada, decartezi mai mult lunar.
Exact, daca ai rata de 3000, as mai pune 2000 lunar in plati anticipate.
Cine chiar are de gand sa stea 30 ani cu creditul.. nu mi se pare o miscare prea smart
@@paul2naruto asta ar insemna sa dai 5000 lei doar pe rata lunar.. nu stiu cata lume isi poate permite o asemenea suma.
Ideea e ca dupa cei 3 ani de dobanda fixa, la 150k euro iti sare rata undeva la 4500-5000 lei (la actualul ircc + marja bancii). Dar s-ar putea sa si scada.. mna e cu dus si intors, eu nu pot prevedea viitorul, cine se risca o face pe barba lui.
Bineinteles, salariul iti creste pe viitor dar la fel de bine poti sa ramai si fara job.
Nu te-ai întrebat dacă nu cumva aceste prețuri reflectă manipulările agenților imobiliari/bănci și dacă nu är fi cazul sa cerem statului să investigheze această situație.
Cum ar putea interveni statul pe o piata libera?
@@alexneacsu5328 Piețe libere în 2024 când revoluția AI și resetarea ordinii globale și a piețelor tocmai a inceput?!
@@alexneacsu5328 Prin impozite mai mari dacă ai în proprietate mai mult de două apartamente,
prin construcţia de locuinţe cu chirii accesibile.
De ce sa investigheze, ca se platesc taxe la valoarea de achizitie. Nu-i avantajeaza deloc :)))
@@mihaelamihairo una e sa calculezi profitul după taxe din vânzarea unui imobil de 300 k eur si e alta treabă din 100 k eur, nu-i așa?
Se referă la toți, finanțator, dezvoltator, vânzător.
Mai ales că scoți într-un final banii prin off-shore.
Iarta-ma ca sunt foarte direct... dar tu fumezi ceva... ii zice speranta! Hai sa-mi combati argumentele, vrei? Din 2004 pana acum economia noastra a crescut artificial pe baza fondurilor europene. Asta se cam termina in 2030, noi nu am facut bani pentru ca suntem speciali si stim ce facem in timpul asta... Noi am facut bani pentru ca au fost bani injectati in piata. Cel mai paropiat exemplu de noi este Ungaria, uita-te la economia lor dupa ce nu au mai luat bani de la UE...
Nu-ti face iluzii... Ok, hai sa vorbim de imobiliare... Cum ti se pare ca poti lua cu 200k eur apartament in centrul Budapestei, renovat si ok... (80-90mp)... Si mai da-i 2 ani... o sa-l iei cu 160.000 cu inflatie 10-12%
Razvan, uita-te macro daca vrei sa fi investitor... Momentul in care te uiti macro, vezi si lacunele din piata de la noi
Daca vrei sa fii propietar, trebuie sa incepi de jos, iti iei casa/apartament/etc inclusiv o caravana la nivelul pe care ti-l permiti sau pe care ti-l permite salariul, dar sa nu treaca de 33% din venitul lunar, si asa o sa poti sa economisesti bani pentru ceva mai bun, este simplu, putina educatie financiara
Informatia e buna dar esti mega plictisitor. Am adormit de 3 ori.
Nu e vorba de Romania , e deja un trend si nebuneala. In afara deja lumea nu isi mai permite mancare.
Bun deci e timpul sa reglementam piata imobiliara si pe chirii si pe vanzari ,daca nu ajungem la sapa de lemn
Reglementarea nu este o soluție. Diferențele de costuri vor trebui compensate de stat, adică de noi prin taxe mai mari
@@savasilviu3194 Este solutia pt ca tot Gigelu investeste in imobiliare. Daca s-ar impozita exponential de la a doua proprietate detinuta sa vezi cum se inunda piata de apartamente. Ai sa vezi de la a doua zi de la data promulgari legi cum incepe ieftinirea. Sa investeasca in bursa, in aur, in argint, in bitcoi, in ce dracu vrea, eu cred ca dreptul la proprietate este unul fundamental. Tineri care au implinit 18 ani ar trebui sa aiba posibilitatea sa se mute singuri sa fie independenti, nu sa isi rupa coatele inca 20 de ani si sa piarda cei mai frumosi ani cumparand un apartament comunist cu igrasie si incalzire la stat.
@@BrainWavesVillain bitcoi :)))
@@BrainWavesVillain A doua nu, dar a treia da. Cu excepţia caselor de vacanţă.
In Canada iau credit pentru o casa pe 90 de ani
Buna seara. Preturile nu sunt justificate.
Vom plange dupa Dej si Ceausescu care de bine de rau ne-au dat mai la toti posibilitatea de a avea un apartament ( ma rog un loc al tau in care sa poti sa dormi linistit (ma rog si depinde de caz cat de cat linistit ) noaptea si au mai facut acestia o greseala si anume ne-a luat de pe sate de la coada vacii , ne-au dus la oras, ne-au scolit , ne-au dat locuri de munca construind fabrici ( apropo ce care au plecat in afara tot in fabrici lucreaza numai ca sunt private ) , iar dupa 89 praful si pulberea le-au mancat pe toate , ca acum sa ajungem la concluzia ca poate tot mai bine ne era inainte de 89 ( si asta pt cei mai multi dintre noi cam vreo 80 % , pe cei 20 % ii povestim alta data) . Mai avem o ironie a sortii, dupa ce l-am impuscat pe Ceausescu in ajun de Craciun ( ca popor crestin ce suntem , doamne ajuta !) , am ajuns sa vindem intre noi si poate si la altii , pe zeci de mii de euro , blocurile (apartamentele din ele ) facute de nea Nicu !
Alta ironie e ca suntem in UE , e bine ca suntem doar ca nu prea beneficiem de asta ci mai mult beneficieaza UE , si anume fabricile din UE , in care lucreaza de se rup vreo 6 milioane dintre ai nostri , fabrici care ne vand produse si servicii pe care noi inainte de 89 le produceam .
Mai este o ironie legata de UE , dupa 89 ne-au pus sa ne luam inapoi de la stat terenurile agricole , si noi prostii le-am luat cu consecintele dezastruoase de rigoare . Acum UE ne cere sa comasam acele terenuri , sa dam fabricilor din UE materia prima iar noi sa cumparam de la fabricile din UE prin intermediul supermarketurilor laturi de produse finite. Hai ca-i cool sau poate voi stiti cum e , eu vad dezastru , dar acela sunt doar eu . Nu va luati dupa mine , voi sunteti cool , ( sau ce naiba o mai fi insemnand si asta ) 😂
Fermieru' din România nu s-ar asocia...
Blocuri de locuinţe cu chirii mai mici sau mici s-au făcut în mai multe ţări. În unele, din păcate, au fost un eşec. Statele nu mai sunt dispuse să investească masiv în aşa ceva, că au uitat de aspectele sociale reale ale vieţii.
Bravo pt video ! 100% adevarat
Sune marinde bani pentru niște betoane la oraș. Zic că evoluezi și te muți de la sat la oraș și toata ziua muncești pentru rate, pentru masină pentru mofturi și esti plin de datorii, stai într-un mediu poluat și deși sunt mii de oameninin jurul tău, te simți singur. Sunt si orașe frumoase, eu spre exemplu stau cu chirie la Brașov, dar am locuința de fapt in afara orasului, unde pe o suprafața de mii de metri patrati, pot sa respir, sa fac un grătar, sam am liniște. Nu aș cumpără niciodată un apartament cu 100.000 euro, cand pot lua cu aceasi bani o căsuță pe un teren într-o zonă imersată în natura. Dar ăsta sunt doar eu, ii înțeleg pe ceilalți dar mibse pare că nu merita totusi sa stai in oraș. Eu stau langa o padure la juma de ora de oras, ma urc in masina si imediat sunt in centru, nu pierd nimic...
Salut, ti se pare ca iti mananca multi bani intretinerea acelei case de langa oras? Ca am in plan acelasi lucru ce l-ai spus si tu.
Unde mai exact lângă Brașov stai?
Hai mars globalistule
Ai omis un scenariu, ce te mai faci cu activele in caz de recesiune/deflatie?😅
Le închiriezi pana cand trece recesiunea, cu conditia sa nu fii super împrumutat din banci.
@@vladmarc8299 le inchiriezi da, dar in perioade de genul pretul la chirii scad. Nu le mai dai la un pret convenabil
Eu zic ca nu scad ba chiar invers deoarece oamenii vor fi nevoiți sa închirieze , si vor scadea vanzarile la apartamente din cauza dobanzilor.
In uk au crescut chiriile cu 20-30 la suta din 2020. Si inca este cautare mare.
@@__Alex__997 convenabil? Si in economie, ca si in viata, nu castigi mereu. Nu mereu esti in postura de a avea rezultate "convenabile" 👍. Este o tema buna sa invatam sa ne asumam si pierderile, si mai putin convenabilul. Asta fac baietii mari 👍
Pai și dacă stai în chirie . Apartamentul respectiv tot este a unui proprietar .
Stii ce concluzie trag? Ca era mai bun Ceausescu, fiindca a facut o tara de proprietari?
Nu se mai merita sa investesti in imobiliare, mai bine investesti in titluri de stat si nu te doare capul.
Sulica...după gândirea ta..întru in faliment😂😂😂😂
😂😂😂😂😂@@satuldeprosti
Sunt @@satuldeprosti dupa comentariul pe care l am citit😂
Dacă vrei randament mai bun decât la titluri de stat, accepți sa te doară un pic capul. E ok. Dacă ai chiar asa multe apartamente și devin problematice, îți iei firma de Property Management. Doamne ajuta sa ajungem la probleme asa 🙏
Și bonus... Banca îți împrumută bani ca să faci investiții imobiliare. Pentru altceva nu îți împrumută sume asa mari.
Daca știi ce sa faci cu banii. Ii multiplici foarte interesant.
Salariu mediu in Paris 4500-5000 de euro. Apartament mai la periferie 500K euro. Deci in 2, ar veni vreo 10 000 de euro - ca vb aia, cine se aseamana se aduna. Totusi vb de Paris, unde ai infrastructura, unde ai servicii OK, unde daca ai o problema totusi ti se rezolva. Nu te intreaba la telefon de 10 ori adresa cand suni la salvare, ca poate nu mai e nevoie - gen "ai murit". Romanica, salariu mediu 5000 de lei in Bucuresti. 2x persoane 10 000 de lei. Un apartament de 2 camere 500K lei. Unde ? Unde n-ai nici sosele, nici metrou, nici transport, nici protectie sociala ca in Franta, nici servicii...nici NIMIC ! Hai sa nu mai compara Romania cu Franta - ca nu exista termeni de comparatie. Da, ai dreptate - ptr ce ofera Romania, cu un razboi la granita - cu babaci care o sa se tot duca la cele Sfinte de acum in colo si o sa lase apartamentele goale - preturile sunt cam exagerate. Si asta contribuie si mai mult la scaderea natalitatii si efectiv disparitiei noastre ca tara ! Zici ca in Paris trai scump, o masa in oras 40-50-100 de euro. Pai si in Bucuresti, cat crezi ca e - daca iesi la un restaurant de cartier cu iubi :))? Iti spun eu, fara 40-50 de euro nu scapi ! Si asta in plm, la Lujerului in Militari - nu la Paris. Daca te duci in Primaveri/Dorobanti, sari de 200 de euro :)) Dinou, despre ce vb ?! Comparam matase cu fibre sintentice. Comparam orase globale gen Paris, Munchen, Londra cu orase...de unde si asiaticii nu stiu cum sa fuga mai repede, dupa ce s-au prins de prosteala romaneasca.
Nu prea se pune la noi ceea ce e în afară.... țările respective sunt căutate de cei cu studii superioare unde găsesc joburi de top plus că se confruntă cu o migrație excesivă pe când la noi cu industria coafezelor și industria nunților nu prea e curios nimeni sa își rupă oasele pe bani de pufuleți
Fix ca în Italia în 2008, prețul mare + criza financiara = căderea pieței. Fix pe dos față de ce zici tu!!! În 2008 un apartament era 250000€ în 2012 același apartament 120000€ ( alea mai prăpădite 70000)....
Apartamentele au preturi mari pentru ca toata lumea investeste in imobiliare. Romania are o populatie in scadere suntem doar un amarat de 19 milioane de oameni si tot scade, iar numarul locuintelor tot creste, si se ridica cartiere rezidentiale non stop la periferi. Problema este ca multi detin cate 10 proprietati, unele goale unele date in chirie. Trebuie sa fiu nebun sa dau 150K euro pe un apartament la etajul 10 cu tevi sparte la subsol si lift vechi de 70 de ani pe 80 de metri patrati. Cu 100k imi construiesc eu singur o casa de la zero pe un teren si am si loc de parcare in curte garantat.
Sunt persoane fizice care dețin zeci sau sute de locuințe inchiruate ka negru.
Ti-ajung și 50k.
Vom ajunge sa nu poti cumpara terenul nici la 100k
O precizare , pe cei 19 milioane sa-i corectezi cu 6 milioane care lucreaza inafara cam tot anul si dintre care de la an la an , dupa ce le mor parintii nu se mai intorc in tara .
Casele din păcate pot fi construite aşa de ieftin doar la marginea oraşului.
Impozitele sunt prea mici pentru cei care deţin mai multe apartamente.
Sa fii proprietarul propriei locuinte nu are cum sa te limiteze decat daca esti limitat in gandire sau ai un interes ascuns si minti cu nerusinare (vezi forumul economic international la care ai facut trimitere).
Sa fii proprietar iti asigura un nivel de siguranta si stabilitate pe care nu ai cum sa-l obtii altfel, si un indice de succes in ce priveste familia si copii. Studii din SUA au aratat ca tinerii ai caror parinti sunt proprietari ai locuintelor in care traiesc au o rata mai mica de abandon scolar si o rata mai mica de sarcini nedorite.
Daca pretul proprietatilor va tot creste ce crezi ca se va intampla si cu preturile chiriilor? Se vor duce si ele in sus.
Ba vor sa ne omoare, ba vor sa ne puna la munca. Intre timp, noi marim chiriile dupa factorul lacomie si nu suntem parte din problema. Cum era aia cu jocul si jucatorul. Blame the game not the player? Ce usor dormi noaptea cand afacerile trebuie sa fie cut-throat si asta e viata. Acum 100 de ani nu iti permiteai, de ce te plangi ca nu iti permiti acum?
Arthur de la Ceptura isi face casa cu cateva sute de lei si uite ca nu a mai murit, nu are stresuri ca noi
Preturile vor creste doar atat cat oamenii vor putea sa cumpere. Nici un dezvoltator imobiliar sau proprietar nu o sa puna un pret pe care sigur nu il obtine. Cat despre preturile astronomice din centru, ala este doar pentru snobii care au facut vreo manarie si au scos cativa lei, sau care au mostenit bani de la parinti. Iar depre chirie, nu mai vorbi daca nu ai stat cu chirie. Este usor sa arati cu degetul, cand tu ai primit totul de la tactu.
Daca ar opri incompetentii astia ce ne conduc programul prima casa preturile vor scadea putin ca efect al scaderii cererii. Am multiple exemple de oameni care stau inca cu parintii dar si-au luat un apartament prin prima casa pe care il inchiriaza din start (fara contract ca doar asa se poate in primii 5 ani). Asa ca dupa 30 de ani o sa ramana cu un apartament platit integral de chiriasi si asta e posibil doar cu complicitatea guvernantilor care in marea lor majoritate sunt conectati la afaceri imobiliare. Prima casa a fost extraordinar dupa criza trecuta dar, la fel ca scutirile din IT, a venit o vreme cand nu mai permitem pomeni din asta.
Ai bagat / investit intro garsoniera de 70.000€ circa 50.000 € 😅😅😅 . Stii sa faci afaceri nu gluma 😂😂😂
se referea ca 50.000 euro a costat in total cumparat + renovat (daca vobrim de cea de la Gara de Nord). Poti sa te uiti la video-ul de atunci, a zis ca a dat 39.000 euro pe ea sau ceva in genul
@@40v-bucks26și acolo azi nu mai închiriezi.. investiție foarte proasta!!!
Pai cumpar dau in chirie și când nu ne vom mai permite și va fi foarte scump îl vând de 4 5 ori mai scump decât atunci când l-am luat eu deci practic e bine rău și stai că depinde mulți proprietari nu mai accepta famili cu copii deci te gândești dacă mai îți faci copii sau nu😂😂😂😂
Comparația cu Parisul este nepotrivita.
La Paris vin 2 mil de turisti anual, plus ca imobiliarele din Paris reprezintă si un statut pentru orice milionar arab sau chinez.
Practic toti bogatii planetei se bat sa aiba proprietate in Paris/Londra pentru statut, cumpără o parte din istorie..
La Vâlcea nu prevăd sa vina magnații sa cumpere apartamente de vacanta, dar prevăd ca salariile sa crească pe termen lung, spre cele din vest
Toate cresc pana scad! activele sunt supraevaluate la greu(vedeti si prin ce trece China acum) sau chiar Spania,Italia in Europa! alegem comparatiile care ne convin, dupa cum avem interesul! imi amintesc discutille din 2008 si ce a venit dupa! printatul acesta de bani de 10 ani nu poate sa tot continue...legat de RO, luam bani la greu imprumut sa ne crestem pretul proprietatilor. Dupa o sa creasca si valoarea impozitelor la valoare actuala de piata.Senzatia mea este ca tot in cerc ne invartim!
Care-i diferenta intre a plati 500 de euro chirie si a plati 500 de euro rata la banca pe un apartament care devine proprietatea ta cand termini de achitat ratele?
Platesc 800 lei chirie, am luat apartament cu credit casa si nevoi personale, 3800 de lei timp de 5 ani. 1600 lei este de nevoi personale pe 5 ani. Crezi ca oricine poate?!!! Apartamentul e varza, cu huma, instalatie electrica si sanitara dezastru! Spune-mi daca eu am avantaj acum!!! In 2 ani l-au evaluat cu 20k mai scump. Absurd! Cand sacul de glet era 20 de lei, si acum e 60 de lei! Pentru ce a crescut valoarea lui?
e un MARE daca!
Daca poti garanta 100% ca timp de 30 ani poti plati rata, atunci totul e ok.
Altfel poti sa iti iei adio de la avansul de la banca si de toate ratele platite pana in prezent.
@@paul2naruto Daca nu poti plati rata inseamna ca nu poti plati nici chiria si te muti cu parintii sau ajungi boschetar; adio iti iei si de la banii pe care ii dai pe chirie. Poate nici nu vei dori sa traiesti pana la sfarsitul vietii in apartamentul pe care il iei prin credit, poti sa-l inchiriezi mai departe si se plateste singur, cu chiria pe care o incasezi achiti rata; si tu poti sta mai departe cu chirie unde doresti.
Plus ca si daca nu mai poti plati rata din varii motive sa zicem peste 10 ani de la contractarea creditului, vinzi apartamentul cu acordul bancii care are ipoteca pe el, din ce iei pe el achiti integral creditul in avans si-ti mai raman si bani pentru ca in 10 ani preturile cresc mult. Plata ratei la banca este o investitie intr-un asset, in timp ce plata chiriei nu e, sunt bani pierduti.
Pai cumpar dau in chirie și când nu ne vom mai permite și va fi foarte scump îl vând de 4 5 ori mai scump decât atunci când l-am luat eu deci practic e bine rau
Care i media salariului in Ramnicu? Un agent imobiliar, a spus clar , cât sunt hoții, adică hackerii, preturile vor fi sus
La noi nu este asa
Toată infrastructura romania se întinde pe citeva orașe, București, Constanța Brașov Cluj Timișoara Arad
Populatia este in scadere, cel putin in EU, USA, China, Japonia si mai ales RO, de unde mai si emigreaza anual un nr considerabil de persoane apte de munca eventual cu copii. Adevarat ca o vreme or sa creasca preturile insa o sa vina si vremea echilibrarii, cand nu o sa mai aiba cine sa cumpere locuinte noi si nici sa stea in chirie. Ne retragem catre rural, lucru la distanta sau naveta...
Vin asiaticii... :))
trist, dar cam asa e, si la noi e mai jale, dar totusi inca e cerere si nu inteleg de unde are lumea bani, de ex in targoviste se construieste pe banda rulanta si pleaca de la 65-70k apt cu 2camere
credite :) 35 ani
@@andreikope2518 fa tu credite
Te urmaresc de mult timp,dar abia in ultimele 2 minute din acest video ai spus un adevar fara a mai avea o cortina! Bravo!
Bravo, imi place cum gandesti
Boss, in 2013 mi am luat casa in Londra cu 500k, acum e un mil si ap in buc cu 100 de mii care e tot 100 de mii, cand o sa loveasca si mortalitate si se duc spre liniste e prapad. Aici se construieste mult pe mult
In ce zona aí luat in Londra ? In România potențialul de creștere e mult mai mare ca in Londra .. apt meu din Brașov s-a dublat .. greu sa vezi asta in Londra unde și aici am Apt cu vedere la Tamisa
@@TheElrubio1010 in forest gate. Daca te uiti pe rightmove vezi istoricul fiecarei proprietati in parte care a mai fost vanduta si de cate ori si practic in 10 ani se dubleaza plus chiria bomba. Eu am in buc dar n as mai lua, acum am bagat 500k intr o clinica stoma
@@TheElrubio1010 uita te pe rightmove, nu o sa vezi in tara asta. Vezi aceeasi casa vanduta acum 20 de ani, acum 10 ani, acum 2 luni
@@TheElrubio1010 Brasov e zona turistica, e zona OK dpdv climatic, are si aeroport mai nou - cand deschizi geamul vezi muntii. Dpdv al traficului, orasul e f bine organizat...Normal ca o sa fie cerere pentru asa ceva ! Nu acelasi lucru pot spune despre Bucuresti.
O sa fie misto daia de stau in chirie in camp la chiajna in rezidence , dar au v6 la bloc 😂
Domnule in Germania nu cistiga nici un Dr 10 000de Euro vorbiti numai pristi,,scuze majoritatea omenilor in Germania cistiga normal 3000 de unde impozitu e enorm de mare…..dati niste ex cu salari mari ….
Eu ca și șofer de camion în Germania câștig net aproape 3 000 :)
Cu 70000€cumpar in VALENCIA Spania ,poti sa compari ? Tu crezi ca boschetarele alea de apartamente din marile orase o sa le mai cumpere cineva? ,nu cred ,eu intru in depresie numai cand le vad ,dar sa mai si locuiesc in asa ceva .
Cu 70k ai vecini pe Muhamad,Abdulah,Farih și 7 negri mititei. 😂
Propaganda de doi lei
Bineee!!❤❤
Poate tu
din pacate asa e
Am educației financiară și îmi voi permite. Stai, deja mi-am luat o locuință fără credit, iar daca scad dobânzile as face credit să o plătească chiriașul și aș continua așa până aș deține cam 5 proprietăți, ca să nu am bătaie de cap prea mare.
in ce oras stai?
@@ManitouCat97 Brașov
@@User1234-y4x lmao
@@mitza360 si spui ca ai luat un apartament de ~100k cu banii jos?
Omu cam furi curent !
Da, pot sa confirm ca preturile au luato razna, pot da exemplu un ap. 3kk in Praga, cumparat cu 160mii eur acum 6 ani care acum valoreaza 350 mii eur. la pretul pietei in zona.
Suma postata pe site-ul de vanzare nu înseamnă ca atat o sa și ia...
Sumele cu care se vând apartamentele le știu doar cei angajați la notare....
Asta e hotie pe fata! Foarte bine ai zis: Vor o natiune de muncitori.
Adica noi sa muncim, iar altii sa stea intinsti la soare sa se bucure, au bani din proprietati luate de parintii lor.
Normal ca nu e corect. Niciodata nu a fost! Dar are si un punct critic, asta duce la revolutie!
Cand oamenii simt ca nu e corect ce se intampla.
Avansul tehnologic, numarul de oameni in scadere, abundenta de oportunitati, ar trebui sa duca la cresterea salariilor! Doar ca angajatorii nu-s corecti si nu fac asta. Omul trebuie sa ceara!
Cat despre preturile in zone de top. Acum na, daca toti vor in acelasi loc, n-ai ce face. Pot sa nu cumpere sau sa-si faca casa in alta parte.
Adevarat!
In curand?
Gandesti bine !
Nu veti detine nimic si veti fi fericiti
eu am vandut 4 proprietati in ultimul an, nu mai am nimic si sunt foarte fericit.
Bun
Corect
O garsonera in monaco, 1000000😂😅😅😅😅😅 euro😊😊😊
acolo si cafeaua e 50Eur :))
@@andreikope2518 aia la plic
Ai dreptate Răzvan. Salut din Heilbronn
Asa e dar nu o da în conspirații cu banca mondiala ca strici tot clipul😂
Sunt de parere ca, nu costul unei proprietati (automobil, casa, teren) in Romania va fi mai mare, ci impozitul va fi mult mai mare, spre insuportabil. Intr-o declaratie recenta chiar vulpone a anuntat marirea impozitului la imobiliare din 2025 cu 50% parca? Ma insel sau o spus alta cifra?
O data ce esti proprietar pe cosmelia ta, as zice ca e mai usor de trait cu un impozit mai mare decat cu frica permanenta de a fi homeless.
Frate, mergi in Petrosani. E 10.000 de euro un apartament cu 2 camere.
Si populatia Romaniei e in scadere, deci e probabila o scadere a imobiliarelor pe termen lung, chiar si in Bucuresti.
De accord populatia este in scadere dar deja aduc colorati sa ne inlocuiasca...
@@dariusdareme ma tem ca esti pe langa subiect. Bucurestiul si alte cateva orase mari au o crestere demografica constanta 👍.
Un apartament în zona progresului sector 4 ,2 camere confort 2. 31 mp. Și vreau să o vind . Cît a-și putea să i-au pe ia? Bloc de 4 nivele et.1 . Mulțumesc ! Este gol
In jur de 40-43k euro
Populația lumii scade nu creste!
Fals
Suntem 8 miliarde si Suntem în crestere 8 nașteri la 10 secunde și 18 decese la 10 secunde. Adică 8 nasteri la 10 secunde 😉😉😉
@@catalinfree336 citește cartea ,, the population bomb"
@@catalinfree336 fix asa e
Nu e problema ca scade in Europa, importam din Africa si Asia :))
Adevarul incomod e ca romanilor nu le place sa munceasca si ca atare vor sa fie proprietari, ca e mai usor sa fii lenes in proprietate decat in chirie. Mai mult, romanul nu are vedere pe termen lung, nicio proprietate nu iti apartine in totalitate (poate fi vanduta de banca sau de catre stat daca nu poti plati), plus ca peste 150 de ani vor locui alti oameni in aceste case, care nici macar nu vor fi rude. Nu in ultimul rand, statisticile induc in eroare, e plin de occidentali care figureaza ca si chiriasi in tarile lor dar au proprietati peste tot pe glob. Unii aleg chiria din motive de taxe mai mici, in functie de regiune. (Cu cat e mai scumpa o proprietate cu atat sunt mai mici taxele)
Problema e ca in Romania oamenii nu sunt sustinuti sa isi urmeze vocatia, si ca atare au un gol pe care incearca sa il acopere prin cumparaturi. Daca ai o vocatie si esti stapan pe ea, nu iti mai pasa daca stai in chirie sau in proprietate, preferi sa calatoresti si sa investesti, stiind ca se va gasi mereu de lucru.
PS: incerc sa fac un pic pe devil‘s advocate si sa aduc si alte puncte de vedere in discutie
vezi ca ca neamt daca castigi legal multi bani,iti ia si statu multi bani,la 10mii euro is vreo 4mii taxele,ca e pe niste categorii impozitarea la ei.