Hocam adalet yok geçen yıl 1 kira yılı içinde 2 ihtar çektim son ihtarname ptt kaynaklı eline geç ulaştığını içinde eline ulaşmadan kirayı ödediği için haklı ihtar dan sayılmadı yargıtay kararını gereği
Temerrud ile tahliye talepli icra takibi arasindaki farki tam olarak anlayamadim? Temerrud tam olarak ne oluyor?Vadesi gelen borcu 30 gun icinde odememesi mi? Elektrik,su vs. kiracinin ustune ve odemediyse de mi bu yoldan tahliye talepli icra takibi baslatilabiliyor? Aidatta nasil yapiyoruz?
Kiraci kira bedelini gününde ödemedi mi temerrüde düşüyor. Yani siz hem temmerüd hem de tahliye talep ederseniz kiracınin ödemediği kira parasını alırsınız hem tahliye edersiniz olay bundan ibaret. Elektrik, su, dogalgaz olur ama aidat girmez.
@@AvKadirLALE Bu abonelikler kiracinin üstüne olsa da mı tahliye talepli icra takibi baslatabiliyoruz? Kira konusunda oldugu gibi aidatı zamaninda ödemeyen kiraci için yoneticiden bilgi alip ve ev sahibi olarak kendimiz aidati yojetime odeyerek Tahliye talepli icra takibi başlatamiyor muyuz?
@@gkn7511 Aidat için bir şey diyemem yan gider kapsamına girmeyebilir. Ancak ısıtma, su, elektrik yan giderdir bunları ödemiyorsa kiraci, yazılı bir bildirimle 30 gün için de ödemesini yoksa sözleşmenin feshedilecegini belirtmelisiniz.
Ödeme emrinin borçluya tebliğinden itibaren 7 gün içinde borca itiraz edilmezse ve 30 gün içinde ödeme yapılmazsa tahliye edilebileceği hususu borçluya bildirilir. Borçlu tarafından ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde itiraz edilmezse ancak 30 günlük süre içinde takip masrafları dahil tüm borçlar ödenirse bu halde borçlu tahliye edilemez.
Avukat bey ! 1 yıl içinde 8 günlük gecikme yaşadım. İlk defa. İcra acıcam diyor. Açarsa 30 gün içindemi ödemek zorundayım. Öyleyse 29. Gün ödim. Beklesin. Böyle mal sahibine böyle davranılmalı. Hayır durumuda çok iyi. Baya bi iyi hemde.
Değerli bilgileriniz için teşekkürler
Bilgilendirme için teşekkür ederim 😊
Ağzınıza sağlık Kadir bey. Tesekkür ederiz bilgilendirme için
Rica ederim Ferdi bey 😊
Çok faydalı oldu.
Hocam adalet yok geçen yıl 1 kira yılı içinde 2 ihtar çektim son ihtarname ptt kaynaklı eline geç ulaştığını içinde eline ulaşmadan kirayı ödediği için haklı ihtar dan sayılmadı yargıtay kararını gereği
Bence çok iyi
Tahliye talepli icra takibi yine mahkeme ile mi oluyor noterle mi detay verirseniz cok sevinirim.tesekkurler
@@burcin944 icra dairesinden yapılır.
Temerrud ile tahliye talepli icra takibi arasindaki farki tam olarak anlayamadim?
Temerrud tam olarak ne oluyor?Vadesi gelen borcu 30 gun icinde odememesi mi?
Elektrik,su vs. kiracinin ustune ve odemediyse de mi bu yoldan tahliye talepli icra takibi baslatilabiliyor?
Aidatta nasil yapiyoruz?
Kiraci kira bedelini gününde ödemedi mi temerrüde düşüyor. Yani siz hem temmerüd hem de tahliye talep ederseniz kiracınin ödemediği kira parasını alırsınız hem tahliye edersiniz olay bundan ibaret. Elektrik, su, dogalgaz olur ama aidat girmez.
@@AvKadirLALE Bu abonelikler kiracinin üstüne olsa da mı tahliye talepli icra takibi baslatabiliyoruz?
Kira konusunda oldugu gibi aidatı zamaninda ödemeyen kiraci için yoneticiden bilgi alip ve ev sahibi olarak kendimiz aidati yojetime odeyerek Tahliye talepli icra takibi başlatamiyor muyuz?
@@gkn7511 Aidat için bir şey diyemem yan gider kapsamına girmeyebilir. Ancak ısıtma, su, elektrik yan giderdir bunları ödemiyorsa kiraci, yazılı bir bildirimle 30 gün için de ödemesini yoksa sözleşmenin feshedilecegini belirtmelisiniz.
1:39 1:42 1:43
Temiz anlatım olmuş agzınıza saglık
Teşekkür ederim Mustafa bey
Peki o sürelerde odeme yapılmadı ve tahliye davası açtık, duruşma gününden önce kiracı ödemeyi yaparsa değişen birsey olur mu
Ödeme emrinin borçluya tebliğinden itibaren 7 gün içinde borca itiraz edilmezse ve 30 gün içinde ödeme yapılmazsa tahliye edilebileceği hususu borçluya bildirilir. Borçlu tarafından ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde itiraz edilmezse ancak 30 günlük süre içinde takip masrafları dahil tüm borçlar ödenirse bu halde borçlu tahliye edilemez.
@@AvKadirLALE ödemedi ve biz tahliye için duruşma günü aldık. Duruşmadan önce öderse durum değişir mi
30 günlük süre geçerse ve ödeme yapmamış ise tahliye edebilirsiniz
Merak ettim tahliye oldumu kiraci@@ayda6844
Avukat bey ! 1 yıl içinde 8 günlük gecikme yaşadım. İlk defa. İcra acıcam diyor. Açarsa 30 gün içindemi ödemek zorundayım. Öyleyse 29. Gün ödim. Beklesin. Böyle mal sahibine böyle davranılmalı. Hayır durumuda çok iyi. Baya bi iyi hemde.