Ремонт якісний, особливо на той час (а це близько 15 років тому) , ціна клас, заходь і живи. Власник такий приємний. Дуже достойна квартира ще й за таку ціну
Будинок 2013 року, бо це мій будинок. Ремонт дуже якісний, штукатурка, тепла підлога, сантехніка, крани, меблі, фурнітура, наповнення все добротне, купляли господарі для себе, тому воно таке зносостійке в експлуатації і як нове і через 12 років. Додам, що кріслом колісним можна заїхати в під'їзд через вхід з двору, ці входи без сходів у всіх під'їздах, в кожному під'їзді є елекропідйомник для колясок, ліфти широкі, заїде без проблем. Власнику бажаю швидко продати квартиру, дуже приємний в спілкуванні, адекватний чоловік, Рівне❤, мій батько з Волині.
@@asket13cДуже швидко звикається, що це твоє житло, досить раз зробити генеральне прибирання і наповнити квартиру своїми речами і все, ти в себе вдома!🎉
Хочу написати свою думку відносно парканів та колючих дротів в агломерації міста,на мою думку-це суцільний жах і дуже шкідлива тенденція для Києва,тай усіх великих міст,поясню.. Дечкий час жила в Латинській та Південній Америці,там це дуже розповсюджене явищє,особливо більш Південь,але там це виправдано високою ступінню бандитизму,так от.. Міста виглядають дуже не комфортно,м'яко кажучи.Суцільний простір, плавно перетікаючий зі сквера в площу,чи зону відпочинку перестає бути ,як таковим,а місто перевтілюється в агломерацію з великої купи мініфортець,але повторюю,там для цього серьйозні причини. Це розділяє людей,суспільство і робить місто не європейським,а якимось латиноамериканським гетто,і якщо така згубна тенденція буде продовжуватись,ви самі це побачете в реальному житті.. Я особисто не хочу жити в місті,яке перетворюють поступово саме на гетто. А нашій Київській адміністрації непогано б було над цим задуматися і подивитися на це питання, не тільки з точки свого ссидіння. P.S знаю,що зараз понабігають адепти загороджених жк та яжематерів,які будуть волати про безпеку їх діточок,але їдьте за місто і будуйте собі фортеці там,але не в Києві-місті цивілізації,безпеки,вікової історії і краси..
Типу у нас до війни не закривали ЖК парканами? І який звʼязок із тим що у нас війна? Ті паркани і колючі дроти збиватимуть кацапські ракети? Чи то частина київської лінії оборони? Якщо ви натякаєте на крадіїв-домушників, то їх той паркан тільки розсмішить.
Добре, що повернувся до цього формату, 15 хвилин як не дивився так і не дивлюсь, а з поверненням почав знову дивитись канал. Саме прикольне, що тоді шукав крватиру, купив, і зараз шукаю, як ти знову почав знімати, так і життя проходить разом з каналом))
Хороша квартира. У кого фобія сходів звісно не підійде, але загалом цікава простора квартира для сім'ї. Під'їзд і саме жк також симпатично виглядає. Якщо ціна відповідає ринку то супер.
Особисто мені мансардні вікна не підходять взагалі. Якось гнітить. Тому на кожен товар. Але безумовний плюс квартири це охайність і ремонт. Він є, хто б що не писав. @@CaptainUlitka
Порівнюючи зі старою 60-ти річною шляпою на Печерську, яка в 2,5 раз менше, де в під'їзд страшно заходити, то цей варіант виглядає прям супер Що я б зробив: Залишив тільки маленьку кладовку, для суперхламу, який дістається раз на рік. Наприклад для колес, санчат, сноуборда і т.д, а решту зніс, залишивши дітя кімнату зі стелею в 5+ метрів. Там і стінку для скелелазання можна поставити і канат. Для двох дітей , які щойно пішли в школу це був би рай Класна квартира, з якої можна зробити цукерку з мінімальними витратами Тенденція огляду така: 100к, 130к, 160к Сергіє, коли випуск із пентхаусом на 200 квадратів з басейном в тарьян чи сігнатурі за 300к, де ти скажеш, що будеш розглядати і цей варіант?
Квартира гарна! Звісно, кого влаштовує бігати по сходам. Але! В цьому ЖК є 2 абсолютних минуса: 1. Звукоізоляція. І це Вам підтверде будь-який мешканець. Це суцільний жах, тому що КАН використовує самі бюджетні матеріали для будівництва. Кого не лякає балачки сусідів за стіною, - ласкаво прошу. 2. Це місце ЖК та транспортна розв язка, це теж суцільний жах, виїхаті на авто - проблема, на транспорті - теж, до метро Лівобережна - 20 хвилин пішки. Ніколи не куплю квартиру в цьому ЖК, навіть гарну! Ще і закритий ЖК - вітаю, наші реаліі...
Нічого не сказали про загальну сумму витрат на утримання. В моїх знайомих в Комфорт Тауні двушка і щось близько 5000 на місяць виходить. А загалом непогана квартира, але дуже на поціновувача лазити сходами весь час. Ціна в цілому нормальна, якщо є розуміння як все це використовувати.
в мене однушка 46м., і тарифи не від забудовника, а прямі договори з загальноміськими постачальниками послуг, але все, крім опалення, на електриці, тому взимку тільки на електрику йде 3000. Так що 5 на двушку це ще недорого.
норм квартира, приємна, без якихось незрозумілих дизайнерських рішень, все нейтрально. як на мене, лише до плити є питання: прямо біля мийки, для мене це завжди шок... бо ти щось помила, поклала поряд, порізала, а тоді на плиту...міжж мийкою і плитою треба хоч би 50-60 см; трьох дітей можна розмістити тільки малих, а з років 6-8 вже дитині треба свій простір... коли мені було 12 а сестрі 6 - вчити уроки було неможливо, тому я б не погодилася, що туди можна, як в рукавичку, запхати купу дітей)))) а так - симпатично дуже
Квартира в принципі непогана. Але цікаво прийти влітку- напевно спекотно біля даху. Перший поверх сімейний для збору і кухні. Другий поверх в кожного свої місця. Так як верхній поверх, то сонячні панелі можна зробити на даху і на тому третьому поверсі розмістити інвертор та батарею десь на 5-10квт/год. Що зробити вас незалежним від електрики. Стосовно шахедів - там було вже два падіння і якраз на верхніх поверхах горіли. Але підвал хоча б є пристойний.
@@yaroslavyaremchuk1095 я вам відповім, бо живу в цьому будинку. Так, влітку дуже спекотно, але, якщо сонце тільки зранку в вікна, то буде значно прохолодніше. Будинки в ЖК дійсно дуже теплі, батереї до 0 на вулиці можна не включати. Стосовно шахедів, так літають, так, збивають, чутно, але де в Києві цього нема, влучання було якраз не на верхні поверх.
@shukaiuzhytlo а ви задаєте власнику питання про підлогу? а то особливо в сцені з котом видно що вона розходиться і припускаю що це косметичними правками не виправити. Ну і в загальному цікаво які матеріали використані.
Чудова квартира з хорошим базовим ремонтом, який з мінімальними витратами можна осучаснити. Столешня на кухні акрілова, інколи називають акріловий камінь. Звукоізоляція явно робилась з часом і на кухонній стінці не виконана. Планування з антресоллю максимально нестандартне і круто підійшло б під дитячу з ігровою зоною, або для підлітка. Вдалого продажу!
Приємний господар. Але покупці, купуючи квартиру на останньому поверсі, мають розрахувати багато нюансів: у БТІ можуть виникнути питання щодо оплати третього рівня як загальної площі квартири. Квартира немаленька, тому додані ще метри можуть позначитись на гаманцеві наступного власника + податок на оплату зайвих метрів постійно зростає. Шкода, що через війну та небезпеку проживання у столиці України, власники змушені продавати свої з любов'ю створені "гніздечка"...
Є в мене земляки в Києві, які мріють вернутись на батьківщину. Деякі похилого віку, є такі що так і не "прижилися" в цьому міському середовищі. Всеж таки Київ це місто для молодих, і літнім людям в цьому осередку не зовсім комфортно.
Таке питання не по темі,вибачте,хто мав досвід життя в різних містах України-де б хотіли жити постійно якби не в Києві ?чи в Києві-найкраще ?(не беручи до уваги якісь життєві обставини ,які є у кожного)
Хазяїн квартири смішний: "Третій поверх використовується зараз як звичайне горище в кожній хаті..." Підійміть руку, у кого теж є таке "звичайне горище"?)
Оця трьохрівневість це мінус бігати по оцих сходах це таке собі , молодшим можливо норм а чуть старшим це вже проблема і чим старше жильці тим їм буде важче . Хоча мені вдалось побувати в ще гіршому варіанті - це був 4-поверховий коттедж - 1 поверх кухня, 2 вітальня, 3 - дві спальні ,4 спальня і кладовка - оце взагалі жах
Шкода, що з комфотрт тауном не діє та історія "щоб не бачити ейфелевої вежі, буду ходити в ресторан всередені". Щоб не бачити комфорт тауну, тре просто виколювати очі А квартири там прикольні, довелося декілька разів знімати подобово
Цей колючий дріт був встановлений охороною в березні-квітні 2022, коли більшість мешканців виїхала і треба було посилити непроникність на територію. Скільки можна мусолити цю тему вже... Закінчиться війна і його знімуть
Будівельники максимально економили на матеріалах. Це будинки економ-класу. На початку повномасштабки, нас викликали в цей ЖК, щоб пробити дірки в стінах, для годування тварин, яких залишили власники (є відео на ютуб). Стіни товщиною в 15см(!), з доменного шлаку, а це жахливе джерело канцерогенів!!! Купити квартиру, щоб здавати в оренду, але жити самому, а тим паче з дітьми- ні в якому разі!
@@gorathegreatest А це вже рулетка, як пощастить, наприклад вчора у нас в Чернігові три іскандера прилетіли пошкодивши два приватні будинки , тобто 9 млн$(ціна 1 ракети 3 млн$) просто в нікуди. А в Києві стоїть ППО "Патріот" тому ймовірність прильоту меньша ніж в інших містах !
В чем прикол таких строений? Это не частный дом, где нужно экономить на площади. Зачем нужны лестницы, если можно было на одном этаже разместится? Какойто бред независимо от ремонта
Хороша добротна хата. І під оренду таке житло має попит. Не велика, на сім'ю навіть мала. Стільниці з штучного каменю (обожнюю його), натуральний не варіант - не шліфується в дом умовах і б'ється.
Только Вася купит это за 160к. Последний этаж, парковаться негде, планировка на любителя. Летом наверняка духота. Дворы выглядят странно и неуютно. Как подтверждение - куча объявлений по жк, которые висят годами.
@@zhanna9772 якщо для вас цей жк (неінклюзивний, спірною кольоровою гамою, з втомленими фасадами(на відео видно), без корзин для кондиціонерів, «колючий дріт», промзона) влаштовує за таку ціну, то раджу більше досліджувати місто та передмістя, повірте прогрес не стоїть на місті і за 1.5к$/м2 можна знайти набагато краще та сучасніше житло!
хто не ризикує той не п'є шампанського, після закінчення гарячої фази війни така квартира буде +50 , а може і +100 тис $ до сьогоднішньої ціни. Її навіть можна розглядати як вкладення грошей для майбутньої перепродажі з наваром !
Колючий дріт це піпець, дальше рів з кроколами ще один паркан під напругою і кулеметники на башнях по кутам. Квартира видно що своя, а не на перепподаж як на печерську. Ціна за м2 звичайно низька бо це мансарда на другому рівні +сходи, квартира в олному рівні з такоюж квадратурою звичайно що буде дорожча.
Ремонт якісний, особливо на той час (а це близько 15 років тому) , ціна клас, заходь і живи.
Власник такий приємний.
Дуже достойна квартира ще й за таку ціну
Сомнительно
Будинок 2013 року, бо це мій будинок. Ремонт дуже якісний, штукатурка, тепла підлога, сантехніка, крани, меблі, фурнітура, наповнення все добротне, купляли господарі для себе, тому воно таке зносостійке в експлуатації і як нове і через 12 років. Додам, що кріслом колісним можна заїхати в під'їзд через вхід з двору, ці входи без сходів у всіх під'їздах, в кожному під'їзді є елекропідйомник для колясок, ліфти широкі, заїде без проблем. Власнику бажаю швидко продати квартиру, дуже приємний в спілкуванні, адекватний чоловік, Рівне❤, мій батько з Волині.
Квартира гарна. Ціна адекватна. Столешниця на кухні, схоже, з акрилу. Хазяїн сподобався. Бажаю йому успіхів з продажем. Рівному привіт)
Власник гарний мужик 👍
Бажаю якомога скоріше реалізувати всі задуми
Добра і миру Власнику і родині: приємна, щира і добра видно людина )
Успішного продажу!
Дуже приємна квартира
Цей колючий дріт на 5:53 як на мене зовсім не працює. Часто бачу мешканців цього ЖК за його межами
@@Literally_Bot )))
)))))😆
Красава😂
@@Literally_Bot 👏👏👏👏👍😁
Це із-за блекаутів. А поки колючий дріт залишається під напругою, нікуди вони не виходять😂
Гарна, квартира!
Приємний господар!
Чудовий ремонт, молодці..❤
Ціна прийнятна, повністю!
Дякуємо за відео!
Слава Україні!
Героям Слава!🇺🇦🇺🇦🇺🇦
Дуже цікава квартира.
Квартира дуже гарна, заходь та живи, бо ремонт пережити - це жах і купа грошей!
А для мене це наче ходити в чужих штанях і весь час думати чи давить чи спадає. Мене не напрягає робити під себе
@@asket13cДуже швидко звикається, що це твоє житло, досить раз зробити генеральне прибирання і наповнити квартиру своїми речами і все, ти в себе вдома!🎉
Квартира просто БОМБА
Особисто мені Супер Супер Супер 👍 👍 👍
В порівнянні з попередніми його оглядами квартир - це Топ 1 , на першому місці однозначно !
Особенно вид с окон супер, и санузел только на 2-ом этаже 🤣🤣🤣
@@OverMyTanksвы наверное смотрели не внимательно, на первом этаже, так есть санузел, сразу когда вошёл с дверей справа!
Туалет є також на 1
Приємне враження від квартири.
Хочу написати свою думку відносно парканів та колючих дротів в агломерації міста,на мою думку-це суцільний жах і дуже шкідлива тенденція для Києва,тай усіх великих міст,поясню..
Дечкий час жила в Латинській та Південній Америці,там це дуже розповсюджене явищє,особливо більш Південь,але там це виправдано високою ступінню бандитизму,так от..
Міста виглядають дуже не комфортно,м'яко кажучи.Суцільний простір, плавно перетікаючий зі сквера в площу,чи зону відпочинку перестає бути ,як таковим,а місто перевтілюється в агломерацію з великої купи мініфортець,але повторюю,там для цього серьйозні причини.
Це розділяє людей,суспільство і робить місто не європейським,а якимось латиноамериканським гетто,і якщо така згубна тенденція буде продовжуватись,ви самі це побачете в реальному житті..
Я особисто не хочу жити в місті,яке перетворюють поступово саме на гетто.
А нашій Київській адміністрації непогано б було над цим задуматися і подивитися на це питання, не тільки з точки свого ссидіння.
P.S знаю,що зараз понабігають адепти загороджених жк та яжематерів,які будуть волати про безпеку їх діточок,але їдьте за місто і будуйте собі фортеці там,але не в Києві-місті цивілізації,безпеки,вікової історії і краси..
Повністю згоден! У Німеччині, або Франції такого лайна немає. І в Києві не має бути! Це дійсно дуже не комфортно і виглядає жахливо.
@@OleksiyDunaievА в Німеччині чи Франції війна?
Типу у нас до війни не закривали ЖК парканами? І який звʼязок із тим що у нас війна? Ті паркани і колючі дроти збиватимуть кацапські ракети? Чи то частина київської лінії оборони?
Якщо ви натякаєте на крадіїв-домушників, то їх той паркан тільки розсмішить.
@@ОленаОлійник-м1ы Війна у всьому світі
@@ОленаОлійник-м1ы а до чого тут війна
Цікавий формат. Продовжуйте огляд квартир на продаж, будемо дивитись . Лайк 👍
Помню років 10 і більше тому ходила ходила по тому тауну і думала, шо ж за круті люди тут живуть😅 а зараз вже не жила б там! Розумію власника
чому?
Дякую Вам за цікаве відео та аналіз!
Класна квартира , хороший власник ще і парить , рівень )))
@@Avatar_Olegovi4 не тільки парить, а й впарює
@@gorathegreatest 100%
Добре, що повернувся до цього формату, 15 хвилин як не дивився так і не дивлюсь, а з поверненням почав знову дивитись канал. Саме прикольне, що тоді шукав крватиру, купив, і зараз шукаю, як ти знову почав знімати, так і життя проходить разом з каналом))
Хороша квартира. У кого фобія сходів звісно не підійде, але загалом цікава простора квартира для сім'ї. Під'їзд і саме жк також симпатично виглядає. Якщо ціна відповідає ринку то супер.
Якщо вибирати між одноповерховою квартирою 90 м і такою 106 м то би обрав нормальну квартиру без сходів.Квартира на любителя
Ну якщо купувати і планувати вже і відійти у засвіти у ній то так , а якщо 3-5 років пожити і далі рухатись то норм
Особисто мені мансардні вікна не підходять взагалі. Якось гнітить. Тому на кожен товар. Але безумовний плюс квартири це охайність і ремонт. Він є, хто б що не писав. @@CaptainUlitka
Я выбираю частный домик, есть где гулять животным
Квартира шикарна ❤❤❤
Комусь дуже повезе.
Хазяїн 🎉
Порівнюючи зі старою 60-ти річною шляпою на Печерську, яка в 2,5 раз менше, де в під'їзд страшно заходити, то цей варіант виглядає прям супер
Що я б зробив: Залишив тільки маленьку кладовку, для суперхламу, який дістається раз на рік. Наприклад для колес, санчат, сноуборда і т.д, а решту зніс, залишивши дітя кімнату зі стелею в 5+ метрів. Там і стінку для скелелазання можна поставити і канат. Для двох дітей , які щойно пішли в школу це був би рай
Класна квартира, з якої можна зробити цукерку з мінімальними витратами
Тенденція огляду така: 100к, 130к, 160к
Сергіє, коли випуск із пентхаусом на 200 квадратів з басейном в тарьян чи сігнатурі за 300к, де ти скажеш, що будеш розглядати і цей варіант?
Так чого. Зразу ЖК Квартет на Липківського ))
Приємна квартира та власники, але забудовник такі планування поробив - жахіття.
❤ Погоджуюсь!
Цікавий варіант на любителя. Але поверх.
Господарі - супер. Цікаво, хто вони, як вони вміють робити ремонти. Все дуже якісно, акуратно, все підібрано.
Мені сподобалась -на багато більше плюсів
Квартира гарна! Звісно, кого влаштовує бігати по сходам. Але! В цьому ЖК є 2 абсолютних минуса: 1. Звукоізоляція. І це Вам підтверде будь-який мешканець. Це суцільний жах, тому що КАН використовує самі бюджетні матеріали для будівництва. Кого не лякає балачки сусідів за стіною, - ласкаво прошу. 2. Це місце ЖК та транспортна розв язка, це теж суцільний жах, виїхаті на авто - проблема, на транспорті - теж, до метро Лівобережна - 20 хвилин пішки. Ніколи не куплю квартиру в цьому ЖК, навіть гарну! Ще і закритий ЖК - вітаю, наші реаліі...
Лун, платіть вже більше за рекламу Сергію - він креативно вас рекламує та йому треба гроші на супер-будинок! 😊
так они и платят
Тераса бльооо,яка то тераса,маленький відкритий балкончик!
Власнику лайк.
Ціна не більші як 1100-1200$/м.кв.
3-й поверх зайвий.
Гарна квартира і власник
3 поверхи - дуже не зручно. Краще така ж площа квартири в одному поверсі.
Нічого не сказали про загальну сумму витрат на утримання. В моїх знайомих в Комфорт Тауні двушка і щось близько 5000 на місяць виходить.
А загалом непогана квартира, але дуже на поціновувача лазити сходами весь час. Ціна в цілому нормальна, якщо є розуміння як все це використовувати.
Коммуналка в 4 тисячі для двушки в 60 квадратів зимою це вже норма навіть для звичайних будинків не то шо для КАН.
@@RemdiBrolton кан наєбелопмент?
в мене однушка 46м., і тарифи не від забудовника, а прямі договори з загальноміськими постачальниками послуг, але все, крім опалення, на електриці, тому взимку тільки на електрику йде 3000. Так що 5 на двушку це ще недорого.
Купляли робили ремонт, щоб жити,але дуже шкода людей,які вимушені покидати своє житло
Серёга, спасибо за контент. Такой формат лучше всего заходит.
Ця гігантська квартира майже в новобудові по ціні практично рівна з тієї холупі на Лесі Українки! Дуже крутий контраст 🤟
@@gorosheckveseniy3873 ну так вона в ж.світу
Ви думаєте там просто так паркан і колючка-дріт?))
все вирішує район. Там печерськ, а тут соцгород
Не бачів ту "холупу", але не рівняйте райони
норм квартира, приємна, без якихось незрозумілих дизайнерських рішень, все нейтрально. як на мене, лише до плити є питання: прямо біля мийки, для мене це завжди шок... бо ти щось помила, поклала поряд, порізала, а тоді на плиту...міжж мийкою і плитою треба хоч би 50-60 см; трьох дітей можна розмістити тільки малих, а з років 6-8 вже дитині треба свій простір... коли мені було 12 а сестрі 6 - вчити уроки було неможливо, тому я б не погодилася, що туди можна, як в рукавичку, запхати купу дітей)))) а так - симпатично дуже
Чоловік смішний)любиме слово тааак))
Дякую!
Як тільки сказав про еврореконструкцію - вже тільки це стало найбільшим мінусом.
Чувак схожий на чоловіка Ірми Вітовської
Затишна квартира , приємний господар .
Був пару разів : постійно щось смердить там , і нема где автівку поставити . А так будинки цікаві .
Фанерний завод поряд
І порівняйте цю квартиру з хрущем попереднього відео за 130к доларів 😀
колючого дрота не вистачає там
Квартира дуже гарна...але сходи на любителя ... люблю на одному рівні квартири.
це щоб пузо не росло
Сергію, дуже любимо твої відео, так тримати! Але буль ласка: трикімнатна, трирівнева, двокімнатна :) нема в нас охів в закінченнях
Та я спецально гуглив, і чомусь цього правила не знайшов.
Для двох квартира теж нормальна. Просто в людей різний рівень життя...
Коментар лишаю не про житло, але квартирою теж задоволений, обрав би.
44:10 - супертелепорт 😅
Дуже все досконало показали!!!
Квартира в принципі непогана. Але цікаво прийти влітку- напевно спекотно біля даху. Перший поверх сімейний для збору і кухні. Другий поверх в кожного свої місця. Так як верхній поверх, то сонячні панелі можна зробити на даху і на тому третьому поверсі розмістити інвертор та батарею десь на 5-10квт/год. Що зробити вас незалежним від електрики. Стосовно шахедів - там було вже два падіння і якраз на верхніх поверхах горіли. Але підвал хоча б є пристойний.
@@yaroslavyaremchuk1095 я вам відповім, бо живу в цьому будинку. Так, влітку дуже спекотно, але, якщо сонце тільки зранку в вікна, то буде значно прохолодніше. Будинки в ЖК дійсно дуже теплі, батереї до 0 на вулиці можна не включати. Стосовно шахедів, так літають, так, збивають, чутно, але де в Києві цього нема, влучання було якраз не на верхні поверх.
сама квартира цікава, але треба вкластись в ремонт, хоча б окремих приміщень. Дуже застаріло.
А у самої ремонт як?
Грати із єгозою точно не відчиняються ). Якщо пожежний в’їзд, то самі мешканці повинні бити у колокола щоб колючку прибрали
Ягоза - це не просто колючий дріт , це елітний колючий дріт. 🥲
перестінки між квартирами з піноблоку і скрізними дірками, певно добрі квартири для тих хто любить слухати😂
@shukaiuzhytlo а ви задаєте власнику питання про підлогу? а то особливо в сцені з котом видно що вона розходиться і припускаю що це косметичними правками не виправити. Ну і в загальному цікаво які матеріали використані.
Я ставлю всі питання, які мене цікавлять. Але не всі нюанси можна одразу помітити.
Цікаво.
Непогано.
Але верхній поверх....
Чудова квартира з хорошим базовим ремонтом, який з мінімальними витратами можна осучаснити.
Столешня на кухні акрілова, інколи називають акріловий камінь. Звукоізоляція явно робилась з часом і на кухонній стінці не виконана.
Планування з антресоллю максимально нестандартне і круто підійшло б під дитячу з ігровою зоною, або для підлітка.
Вдалого продажу!
можливо, просто до мінвати проблемно прикріпити кухню?
Приємний господар.
Але покупці, купуючи квартиру на останньому поверсі, мають розрахувати багато нюансів: у БТІ можуть виникнути питання щодо оплати третього рівня як загальної площі квартири.
Квартира немаленька, тому додані ще метри можуть позначитись на гаманцеві наступного власника + податок на оплату зайвих метрів постійно зростає.
Шкода, що через війну та небезпеку проживання у столиці України, власники змушені продавати свої з любов'ю створені "гніздечка"...
Є в мене земляки в Києві, які мріють вернутись на батьківщину. Деякі похилого віку, є такі що так і не "прижилися" в цьому міському середовищі. Всеж таки Київ це місто для молодих, і літнім людям в цьому осередку не зовсім комфортно.
ви розглядаєте собі житло на будь-які фінанси?
один випуск 110к, інший 160к +50%
Це не велика різниця для житла .
Підкажіть, будь ласка, що це за нагрудний ремінь / стяжка у Вас? Між лямками рюкзака, маю на увазі.
Таке питання не по темі,вибачте,хто мав досвід життя в різних містах України-де б хотіли жити постійно якби не в Києві ?чи в Києві-найкраще ?(не беручи до уваги якісь життєві обставини ,які є у кожного)
П'ять років мешкав в Чорнобилі. В цілому сподобалось
Одеса.
@СлаваУкраїнськимГероям дякую вам за пораду.Одеса дуже гарне місто,але занадто проросійське-нас україномовних там не чекають...
Хазяїн квартири смішний: "Третій поверх використовується зараз як звичайне горище в кожній хаті..."
Підійміть руку, у кого теж є таке "звичайне горище"?)
😅 в мене, але це тоді 4й поверх.
Ну, мається на увазі горище в приватному будинку.
@@shukaiuzhytlo та я поняв що то була оговірка)
Оця трьохрівневість це мінус
бігати по оцих сходах це таке собі , молодшим можливо норм а чуть старшим це вже проблема і чим старше жильці тим
їм буде важче .
Хоча мені вдалось побувати в ще гіршому варіанті - це був 4-поверховий коттедж - 1 поверх кухня, 2 вітальня, 3 - дві спальні ,4 спальня і кладовка - оце взагалі жах
Шкода, що з комфотрт тауном не діє та історія "щоб не бачити ейфелевої вежі, буду ходити в ресторан всередені". Щоб не бачити комфорт тауну, тре просто виколювати очі
А квартири там прикольні, довелося декілька разів знімати подобово
Цей колючий дріт був встановлений охороною в березні-квітні 2022, коли більшість мешканців виїхала і треба було посилити непроникність на територію. Скільки можна мусолити цю тему вже... Закінчиться війна і його знімуть
Прокопайте ще рів з водою, запустіть туда крокодилів, ще один паркан під напругою треба і ще башні з кулеметниками по кутах.😂😂😂
@БогданЯремко-н1г "смішно" нейморівно
В яких ще жк колючика є?
@@olgas7472 а дійсно ж смішно) треба ще огородити трохи дороги навколо, на помідорчики буде)))
@@mikhail7747 для цього ж є ЖК з квартирами на першому поверсі та місцем на "помідорки". То що в цьому смішного?
Какая высота потолка?
Квартира 100 квм на два поверхи це не дуже оптимально якщо 150-200 то ще ок..повинні бути гарні сходи
Натуральний камінь не шліфується, це акрил. Для ванної кімнати цей матеріал ок, а для кухні - це питання
13 років витримав ідеально - витримає ще стільки ж. Очевидно, з ним поводилися дуже обережно. Як і зі всією квартирою...
Чому в цьому ЖК стільки квартир на продаж? Багато без ремонту. Цікаво , в чому причина
В Комфорт Тауні 7000 квартир… звісно, багато хто продає, купляє, орендує і здає в оренду
Яка комуналка?
Будівельники максимально економили на матеріалах. Це будинки економ-класу. На початку повномасштабки, нас викликали в цей ЖК, щоб пробити дірки в стінах, для годування тварин, яких залишили власники (є відео на ютуб). Стіни товщиною в 15см(!), з доменного шлаку, а це жахливе джерело канцерогенів!!! Купити квартиру, щоб здавати в оренду, але жити самому, а тим паче з дітьми- ні в якому разі!
Комфорттаун підходить тим хто любить лівий берег і той район. Там робить .
Нагорний купляй цю квартиру, для майбутніх дітей буде просто казка !
@@Arthur-ch2dx якщо бімба не прилетить
@@gorathegreatest А це вже рулетка, як пощастить, наприклад вчора у нас в Чернігові три іскандера прилетіли пошкодивши два приватні будинки , тобто 9 млн$(ціна 1 ракети 3 млн$) просто в нікуди. А в Києві стоїть ППО "Патріот" тому ймовірність прильоту меньша ніж в інших містах !
@@gorathegreatest у моїх знайомих, батьківський будинок, знаходився в глухому селі на Кіровоградщині. Прилетів підбитий шахед.
@@Валерий1965-ы2м мені шкода... лотерея
За цю ціну можна купити будинок в Португалії
Так а якого року будинок?
я думаю гдето 2008, примерно в это время этот жк сдавался
2013-14..
В кінці ролику було сказано - 2010 рік
2013
Ніби 2010
В чем прикол таких строений? Это не частный дом, где нужно экономить на площади. Зачем нужны лестницы, если можно было на одном этаже разместится? Какойто бред независимо от ремонта
Квартира для багатодітної сім'ї,але сходи трохи небезпечні
Хороші люди в Рівному живуть 😅
Ціна?
159 000$
Понравился Комфорт Таун? Какие вкусы разные...😮
Видно що дружини і дітей немає в квартирі) мабуть в Європі) бо страшно жити в квартирі на останьому поверсі.
Ти слухав погано
Дружина була вдома, не хотіла зніматись.
@@chnppPripyat навіщо мені слухати якщо судячи по дитячій кімнаті там ніхто не мешкає
Бери! Будем почти соседями.👌
Также,это блокобетон,ьолько пооаскрашивали разн
Комфорт Таун 😊😊
Помойка между ТЕЦ, железной дорогой и ЛЭП
Не жилой комплекс а казармы с плацом без зелени
Любопытно, кто по профессии хозяин квартиры?
Все делали с женой
100 - 110к это потолок за эту квартиру
Цікаво, метраж вказано з врахуванням "антресолі" ?
Ні, власник про це у відео говорив
Хороша добротна хата. І під оренду таке житло має попит. Не велика, на сім'ю навіть мала.
Стільниці з штучного каменю (обожнюю його), натуральний не варіант - не шліфується в дом умовах і б'ється.
Только Вася купит это за 160к. Последний этаж, парковаться негде, планировка на любителя. Летом наверняка духота. Дворы выглядят странно и неуютно. Как подтверждение - куча объявлений по жк, которые висят годами.
Якщо він продасть її за 100к то дуже пощастить
Вимикання світла це тимчасово.
4 дітей втулити в ту кімнату то звичайно було б знущанням
Купляв камінь але незнаю що поставили😅😂
У Львові така квартира буде дороще .
@@sergii3853 львов твой то шляпа, война закончится и цены упадут
Бо у Львові немає вибору, там нема такої якості жк як пропонує КАН, а тут велика пропозиція такого
квартира з плануванням на любителя, мало світла. Коли літають шахеди, то робити там нічого. Ціна завищена як для такого ЖК.
Якщо літають шахеди, то скрізь робити нічого
@@rst7102порівняйте влучання (хоча б з того, що показують) на нижніх та верхніх, мансардних поверхах. Біля джек хаус та біля нбу давно були?
@ порівняйте статистику влучань на дахи та мансарди, з нижніми. Біля джек хаус давно гуляли?
Якого жк? Так і не купляють тоді, а взагалі чого дивитися?? Закрийте відео і дивіться на хрущовки
@@zhanna9772 якщо для вас цей жк (неінклюзивний, спірною кольоровою гамою, з втомленими фасадами(на відео видно), без корзин для кондиціонерів, «колючий дріт», промзона) влаштовує за таку ціну, то раджу більше досліджувати місто та передмістя, повірте прогрес не стоїть на місті і за 1.5к$/м2 можна знайти набагато краще та сучасніше житло!
чтото я не понял, он ее прлдает или в аренду сдает? какие условия?
Чудовий квартира, але не під час війни. Останні поверхи це зараз великий ризик, особливо для родин з дітьми. Тому ціна завишена на цей час.
хто не ризикує той не п'є шампанського, після закінчення гарячої фази війни така квартира буде +50 , а може і +100 тис $ до сьогоднішньої ціни. Її навіть можна розглядати як вкладення грошей для майбутньої перепродажі з наваром !
@@Arthur-ch2dx Думаєте? Подивіться, скільки квартир продається та здається в оренду тільки в цьому ЖК. Забагато набудували по Києву.
Колючий дріт це піпець, дальше рів з кроколами ще один паркан під напругою і кулеметники на башнях по кутам. Квартира видно що своя, а не на перепподаж як на печерську. Ціна за м2 звичайно низька бо це мансарда на другому рівні +сходи, квартира в олному рівні з такоюж квадратурою звичайно що буде дорожча.
Чого ви доколупались до цього дрота? Він жити заважає чи шо?
Планіровка і ремонт безтолковий на жаль(
Цена вопроса ?
10 раз сказали и написали в видео....159 000 $
В гостях у доктора Хауса
Людина продає квартиру та купує будиночок в Іспанії. Шкода що люди на 3му році війни покидають країну. Навіть самі витривалі ідуть 😢
Він же каже що їде в Рівне, а не Іспанію
@ ну да ну да:).
Ужасная планировка