Atty please enlighten me with this. Ano po ang extra judicial settlement of estate with waiver of rights? Nakapundar po kami mag asawa ng property sa loob ng aming kasal. Nakapangalan po samin dalawa ang titulo as spouses. Ngayon po yumao na po ang aking asawa. May mga anak sya sa una na tagapagmana. We are considering to sell our property. Tama po ba ang proseso na extra judicial settlement of estate with waiver of rights? Nacoconfuse po kasi ako sa words na with waiver of rights. Thanks atty
Atty. may Tanong Po ako ano Po ang docs. Na dapat hingin kung naka mother title pa Po ang property at may portion lang Po na binebenta. Ano Po hihingin sa seller EJS with partition, EJS of state or EJS with sale? Hindi pa Po kasi naka survey para Po dun sa mga heirs na 9 magkakapatid. Ano Po dapat Gawin para safe Po yung pagbili or legal Po ang pagbili ng portion ng lupa nila at kung bibili Po ako Hindi Po kaagad pa natitulohan parang proof of docs Po ang habol ko para Incase Po kung mag transfer na ako ng title papunta sa akin Hindi ako masyadong mahirapa. Salamat po
Atty meron po ako tanong..sa mother title po 6 ang heirs..wala pa pong extra judicial settlement na na execute kasi may isa na ayaw magpirma pero meron na po approved survey. Ung isang heir ngbenta ng mana nya. Ano po ang panghawakang document ng buyer kug wala naman EJS na na execute ng mga heirs? sa bentahan po ba nila eh kakailanganin pa din ang pirma ng bawat heirs sa deed of sale? kahit portion lng ang nabenta? By the way po matagal na pong patay ang nasa mother title at kasalukuyan pinaprocess ang estate tax. Maraming salamat po sa free na sagot.
Magandang gabi po atty. Isa Pong farm lot at conjugal property po at dahil namatay na po ung lolo po nmin dahil sya po May ari at walo po silang magkakapatid dahil namatay na po ang 5 at nabubuhay po atty.bumalik po AQ para pamahalaan ang lupa o bukid po at doon LNG nmin nasangla ngayon po hindi nabayaran ang tax mula 2016 Kya po AQ nagpatuloy ang pagbayad ng tax ng bukid ngayon po sinasabi ng kapatid ng aking ina wala raw po kami karapatan sa lupa dahil priority raw po ang mga anak at di sa aming mga apo LNG daw at sinasabi nagmerto AQ dahil AQ raw po nagsaka bale po 3 ektarya nasangla at 1.8 po di nasangla ang sukat po nasa 5 hectare ito po attyy.kami po ba May karapatan dahil wala na po magulang o nanay po nmin atty.maraming salamat po...
Atty. Mang hinge lang Ako Ng payo . KC itong lupa namen . Hndi pa na hati hati sa mga lolo pa . . Tapos my tax dics. Sa kanyakanya. Pero Isa pa lang Ang lot number . . . Bakit naka pa titolo Siya ni lahat Niya pag titolo sa kanya naka pangalan. . Kahit di pa na hatihati . .
paano po kung walang deed of sale at wala rin itong titulo atty dahil hindi pa rehistradong lupa pero napaunlad na at my bahay na. ngayun my nagsasabi na my nagmamay ari po my laban po b ako . pareho po kami walang hawak n titulo pero nabili ko sa taong nakatira ng 15years doon
hello po atty, magandang gabi po, hihingi lang po sana ako ng payo sa inyo , dahil po ang aking asawang namatay ay may naiwang property, at wala po syang naiwan na last will and testament. ako po ay pangalawang asawa ng aking namayapang mister, at ang nasabi pong property ay dating conjugal property nila ng kanyang unang asawa na nauna pong namayapa, ang nasabi pong property ay naisalin npo sa pangalang ng aking asawa bago pa siya namayapa at sa kanilang adopted child ng nauna nyang asawa, ang tanong ko po ay kung may karapatan po ba ako at aming 3 anak sa nasabing property? kami po ay kasal ng aking namayapang asawa, salamat po
Good eve po Atty. Wong tanng ko Lang po kung tax declaration po Ang meron akong hawak need ko po bang pa sukat pa sa geodetic engineer. Pero may nkalagay pong sukat ba sa Tax Declaration.
Hello po atty. matagal na ako nanonood sa inyo sa ngayon may benebenta ung huling kapatid ng lola ko na buhay pa at itong nakapangalan ay single at itong nagiisang kapatid na buhay pa pero hindi nya kase nakapangalan sa kanya ngayon itong mga tagapagmana po mga pamangkin hindi naman po sila nakikicooperate para magawa ang mga papeles na dapat nilang gawin Mayayaman na po kase sila.Ano po ba dapat gawin atty? Please po atty. Pakisagot at kung ano dapat gawin. Salamat po.
Atty. ask ko po, yung anak ko is in possession of my property or house and lot. Sabi ko hindi pwede ipossession yung property kasi may Hoa guard naman na I do pay Subdivision dues, property taxes, wala naman name nya si tct. Si wife naman Asa Canada magfile ng Divorce at tick off nya not sya habol support sa defendant (ako po). Ayaw ako papasukin ng anak ko, isinasara ang pinto. Pwede ba option ko wag din sya papasukin ng guard with my authority and instructions through Hoa. Dahil conjugal naman po iyan, pwede ba akong humingi muna ng Authentication sa Consul ng Canada kasi obviously kasal sya sa Canada and hindi naman kami annulled dito sa Pinas. Appreciate your enlightenment.
ATTY. Kahit na nagbigay ng notice to the whole world ang buyer at kahit na ni register niya yong deed of sale at ano pa. INVALID SALE pa rin yan. Dahil walang extrajudicail settelement. Hahabulin ng tagapagmana at kailangan kausapin na lang yong tagapagmana kung magkaano gusto niya para maayus na kung talagang gusto niya yong lupa.
Atty magandang hapon po....maytanung po aq pwd po ba mggawa ng extra judicial settlement sa mana ng aking papa na extra judicial settlement din ,galing sa original title ng lolo q hindi na transfer sakin papa ang title pero my extra judicial settlement xa naiwan...,gagamitin lng sna pgaply ng building permit
Hi Atty the property was owned by my grandmother and my mother was her only child and they were all both dead,. Please advise me what we are going to do, we plan to sell it. Thank you.
Atty. kelangan pa ba ipa survey yung lupa bago magpagawa ng Extra Judicial Settlement of Estate? o kung ano ang sukat na nakalagay sa titulo ay deretso na po paghatihatian ng mga heirs?
tanong kulng po atty,may mga lupang sakahan ang amin lolo ngayun po ay nasa ibang tao sabi nila binenta daw ng lolo namin nuon,kasu lng hangang ngayun po nakapangalan palng po sa lolo po namin,anu po ang dapat po namin gawin?
Good evening po Atty. Atty hingi po sana kami ng advise tungkol po sa lupa na pinama sa aking tatay ng tatay niya po na minana sa tatay nila po noon noon pa at hinati ito sa Apat,Ito po ay Wala pang titulo! At noon nakaraang buwan nagulat nalang po kaming pamilya na yung lupang pinamana sa tatay ko po eh napunta na sa kanyang pamangkin dahil una po silang nagpasukat sa lupa! Kapag ganito po ba atty meron pa po kaming habol sa pinamanang lupa sa tatay ko po? Maraming Salamat po.
Attorney good afternoon po hingi po ako ng advice sa inyo po ay matanda na po pati nanay ko nakatira kami sa lupa is a 40 years old isa po akong single mom nagbayad kami ng buwis gusto ng mga kapitan ang lupa namin ayaw nam kasi marami daw silang pe
Thank you very much po sa pag explained Atty. iba talaga kapag may alam sa batas lalo na tungkol sa lupa. God bless you po Atty.
I'm short bulok yung sistema ng Pinas.. needs more improvement...
Di effective
Mandatory requirements po ang TIN at photo ID. Papaano po kung ayaw magbigay ng uncooperative heirs?
...paano po kung patay na ang husband ng foreigner married to pilipina... may extra judicial settlement pa po b?
Atty please enlighten me with this. Ano po ang extra judicial settlement of estate with waiver of rights? Nakapundar po kami mag asawa ng property sa loob ng aming kasal. Nakapangalan po samin dalawa ang titulo as spouses. Ngayon po yumao na po ang aking asawa. May mga anak sya sa una na tagapagmana. We are considering to sell our property. Tama po ba ang proseso na extra judicial settlement of estate with waiver of rights? Nacoconfuse po kasi ako sa words na with waiver of rights. Thanks atty
Atty. may Tanong Po ako ano Po ang docs. Na dapat hingin kung naka mother title pa Po ang property at may portion lang Po na binebenta. Ano Po hihingin sa seller EJS with partition, EJS of state or EJS with sale? Hindi pa Po kasi naka survey para Po dun sa mga heirs na 9 magkakapatid. Ano Po dapat Gawin para safe Po yung pagbili or legal Po ang pagbili ng portion ng lupa nila at kung bibili Po ako Hindi Po kaagad pa natitulohan parang proof of docs Po ang habol ko para Incase Po kung mag transfer na ako ng title papunta sa akin Hindi ako masyadong mahirapa. Salamat po
Atty meron po ako tanong..sa mother title po 6 ang heirs..wala pa pong extra judicial settlement na na execute kasi may isa na ayaw magpirma pero meron na po approved survey. Ung isang heir ngbenta ng mana nya. Ano po ang panghawakang document ng buyer kug wala naman EJS na na execute ng mga heirs? sa bentahan po ba nila eh kakailanganin pa din ang pirma ng bawat heirs sa deed of sale? kahit portion lng ang nabenta? By the way po matagal na pong patay ang nasa mother title at kasalukuyan pinaprocess ang estate tax. Maraming salamat po sa free na sagot.
Magandang gabi po atty. Isa Pong farm lot at conjugal property po at dahil namatay na po ung lolo po nmin dahil sya po May ari at walo po silang magkakapatid dahil namatay na po ang 5 at nabubuhay po atty.bumalik po AQ para pamahalaan ang lupa o bukid po at doon LNG nmin nasangla ngayon po hindi nabayaran ang tax mula 2016 Kya po AQ nagpatuloy ang pagbayad ng tax ng bukid ngayon po sinasabi ng kapatid ng aking ina wala raw po kami karapatan sa lupa dahil priority raw po ang mga anak at di sa aming mga apo LNG daw at sinasabi nagmerto AQ dahil AQ raw po nagsaka bale po 3 ektarya nasangla at 1.8 po di nasangla ang sukat po nasa 5 hectare ito po attyy.kami po ba May karapatan dahil wala na po magulang o nanay po nmin atty.maraming salamat po...
Atty. Mang hinge lang Ako Ng payo . KC itong lupa namen . Hndi pa na hati hati sa mga lolo pa . . Tapos my tax dics. Sa kanyakanya. Pero Isa pa lang Ang lot number . . . Bakit naka pa titolo Siya ni lahat Niya pag titolo sa kanya naka pangalan. . Kahit di pa na hatihati . .
paano po kung walang deed of sale at wala rin itong titulo atty dahil hindi pa rehistradong lupa pero napaunlad na at my bahay na. ngayun my nagsasabi na my nagmamay ari po my laban po b ako . pareho po kami walang hawak n titulo pero nabili ko sa taong nakatira ng 15years doon
Mgkanu po judiciary tax anu pa tax ang kailangan bayaran bigyan mo nman po pansin tnx po
hello po atty, magandang gabi po, hihingi lang po sana ako ng payo sa inyo , dahil po ang aking asawang namatay ay may naiwang property, at wala po syang naiwan na last will and testament. ako po ay pangalawang asawa ng aking namayapang mister, at ang nasabi pong property ay dating conjugal property nila ng kanyang unang asawa na nauna pong namayapa,
ang nasabi pong property ay naisalin npo sa pangalang ng aking asawa bago pa siya namayapa at sa kanilang adopted child ng nauna nyang asawa,
ang tanong ko po ay kung may karapatan po ba ako at aming 3 anak sa nasabing property? kami po ay kasal ng aking namayapang asawa, salamat po
Kung ganyan po ang nangyari pwde p po b nmin bawiin ung binayad, pnu po kung tumanggi ang nagbenta?
Good eve po Atty. Wong tanng ko Lang po kung tax declaration po Ang meron akong hawak need ko po bang pa sukat pa sa geodetic engineer. Pero may nkalagay pong sukat ba sa Tax Declaration.
Slamat po SA tugin
thanks atty for the concise
& very direct explanation.
keep it up!
Hello po atty. matagal na ako nanonood sa inyo sa ngayon may benebenta ung huling kapatid ng lola ko na buhay pa at itong nakapangalan ay single at itong nagiisang kapatid na buhay pa pero hindi nya kase nakapangalan sa kanya ngayon itong mga tagapagmana po mga pamangkin hindi naman po sila nakikicooperate para magawa ang mga papeles na dapat nilang gawin
Mayayaman na po kase sila.Ano po ba dapat gawin atty?
Please po atty. Pakisagot at kung ano dapat gawin.
Salamat po.
Patay na po ang nakapangalan ng title at tax dec. Po atty.
Atty. ask ko po, yung anak ko is in possession of my property or house and lot. Sabi ko hindi pwede ipossession yung property kasi may Hoa guard naman na I do pay Subdivision dues, property taxes, wala naman name nya si tct. Si wife naman Asa Canada magfile ng Divorce at tick off nya not sya habol support sa defendant (ako po). Ayaw ako papasukin ng anak ko, isinasara ang pinto.
Pwede ba option ko wag din sya papasukin ng guard with my authority and instructions through Hoa.
Dahil conjugal naman po iyan, pwede ba akong humingi muna ng Authentication sa Consul ng Canada kasi obviously kasal sya sa Canada and hindi naman kami annulled dito sa Pinas.
Appreciate your enlightenment.
ATTY. Kahit na nagbigay ng notice to the whole world ang buyer at kahit na ni register niya yong deed of sale at ano pa. INVALID SALE pa rin yan. Dahil walang extrajudicail settelement. Hahabulin ng tagapagmana at kailangan kausapin na lang yong tagapagmana kung magkaano gusto niya para maayus na kung talagang gusto niya yong lupa.
Atty magandang hapon po....maytanung po aq pwd po ba mggawa ng extra judicial settlement sa mana ng aking papa na extra judicial settlement din ,galing sa original title ng lolo q hindi na transfer sakin papa ang title pero my extra judicial settlement xa naiwan...,gagamitin lng sna pgaply ng building permit
Hi Atty the property was owned by my grandmother and my mother was her only child and they were all both dead,. Please advise me what we are going to do, we plan to sell it. Thank you.
Atty. kelangan pa ba ipa survey yung lupa bago magpagawa ng Extra Judicial Settlement of Estate? o kung ano ang sukat na nakalagay sa titulo ay deretso na po paghatihatian ng mga heirs?
tanong kulng po atty,may mga lupang sakahan ang amin lolo ngayun po ay nasa ibang tao sabi nila binenta daw ng lolo namin nuon,kasu lng hangang ngayun po nakapangalan palng po sa lolo po namin,anu po ang dapat po namin gawin?
Good evening po Atty. Atty hingi po sana kami ng advise tungkol po sa lupa na pinama sa aking tatay ng tatay niya po na minana sa tatay nila po noon noon pa at hinati ito sa Apat,Ito po ay Wala pang titulo! At noon nakaraang buwan nagulat nalang po kaming pamilya na yung lupang pinamana sa tatay ko po eh napunta na sa kanyang pamangkin dahil una po silang nagpasukat sa lupa! Kapag ganito po ba atty meron pa po kaming habol sa pinamanang lupa sa tatay ko po? Maraming Salamat po.
Attorny tnong ko po paano nmatay na ang mga muglang ko wla nman sla mga birth gcertefacatte pwede ba nmin sla mkohaan
Itanong ko nga kay Attorney Rogelio Wong kung legit na YT Channel nya ito. Pag hindi para malaman nya.
Salamat po Atty sa well explained ,at very informative po tlga mga topic nyo
Attorney good afternoon po hingi po ako ng advice sa inyo po ay matanda na po pati nanay ko nakatira kami sa lupa is a 40 years old isa po akong single mom nagbayad kami ng buwis gusto ng mga kapitan ang lupa namin ayaw nam kasi marami daw silang pe
Thanks atty..very informative and directive
Good evening po Atty at salamat !!!
Attorny paano po ang mga kapited patay na
Thank you po atty.god bless
ATTY. .HINGI PO AKO SAU NANG TULONG BININTA NANG MGA KAPATID KO UNG BAHAY NMIN NA HND AKO NAKAPERMA MY HABOL PO BA AKO?
Thank you attorney