Wie kritisch ist ein feuchter Keller wirklich? Bauschäden mit Marc & Mark (5/5)

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💡 ÜBER DIESES VIDEO 😉
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Im letzten Teil der Serie Bauschäden mit Marc & Mark geht um das Thema Keller.
Alex möchte von Marc & Mark wissen, worauf man als Immobilienkäufer bei der Besichtigung achten muss. Wie schlimm ist Feuchtigkeit und besteht immer akuter Handlungsbedarf? In welchen Fällen hilft eine gute Durchlüftung und ab wann müssen Profis unterstützen? Mit welchen Kosten muss kalkuliert werden?
Anhand verschiedener Praxisbeispiele erklären die beiden immocation Coaches, wie man einschätzen kann, ob der der Keller in einem guten Zustand ist oder ob eine Investition getätigt werden sollte.
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Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören :-)

[@andyandjane6058]

Sehr langweilig erklärt, man braucht Geduld zum Zuhören. Was man mit einem Satz versteht dafür brauchtan hier 20 Sätze

[@Heizungsheizer]

Ich würde statt teurem Sanierputz simplen PI-Mörtel (Kalkmörtel ohne Zementzusatz)nehmen. Erfordert aber Fachkunde in der Verarbeitung.

[@nadjan.2184]

Vorab, danke für dieses Video. Ich war auf der Suche nach Erklärungen und Hilfestellung. Jetzt habe ich etwas Angst vor dem was auf uns zu kommt. Denkt bitte daran, es gibt Menschen, wie mich, die dadurch Existenängste haben. Für Betroffene ist das Video mit Scherzen nicht schön anzusehen. Es ist für uns eine ernste Lage.

[@chrssmn8229]

Könnte mal ein Prakti oder so zählen wie oft Marc in der "Bauschäden"-Reihe das Wort "dementsprechend" sagt? :D Kann nur noch da drauf hören, bitte weniger inflationär benutzen, Marc! 😅

[@lordtilidinushd9519]

Mein Vermieter hat 60 k für eine Horizontale und Vertikale Sperre und Abdichtung bezahlt, inklusive abtragen bis zur Bodenplatte. Hat eine Fachfirma gemacht. Hat vor kurzem 2 Tage am Stück geregnet. Im Treppenhaus steht das Wasser 3 cm und an den Wänden ist die Feuchtigkeit auch stark zu erkennen. Wir sind einfach nur noch verzweifelt.

[@spaceinvader2018]

Bei Häusern im Bereich um 1900 mit Bruchsteinwänden mit preußischer Kappendecke ist es da sinnvoll den Putz herunterzuschlagen und dann mit Kalkfarbe zu streichen? Der Keller muss nicht unbedingt trocken sein. Er wird als Lager verwendet.

[@fraus8583]

Bei dem Abwasser Schaden ist zu beachten, dass höchstwahrscheinlich auch der Boden abbekommen hat... eine Mikrobiologische Untersuchung ist notwendig und gegebenenfalls auch eine Bodensanierung mit entsprechenden Maßnahmen zu treffen.

[@nilsl2797]

Wenn ich es richtig verstanden habe, ist bei fehlender horizontaler Sperre die Ursache nicht zwingend behoben. Eine undichte Bodenplatte bzw. undichtes Fundament als Ursache, müsste dann ggf. ebenfalls angegangen werden, sofern vorliegend. Oder ist das sowohl bei der Injektions- als auch der Blechmethode, eine zu akzeptierende Situation?

[@WalterN34]

Süße Fingernägel 😆

[@ScaramouchedaVinci]

Was ist mit Lehm? Habe da sehr gutes bisher gesehen.

[@Danijel_Koestlich]

Hey hey, habt ihr mal lust ein ganz einfaches video zu machen zum thema: Immobilien Ordner

[@melaniehungerbuhler1935]

Eine selten gute Sendung!

[@philippjung1473]

Danke für den Content!

[@tinagromann2653]

Welches System wird genutzt und wie ist es bei einer WDVS Dämmung. Gleiches vorgehen?

[@HeinerStorchennest1]

Wir hatten mal Wasser im Keller, dass aus einer undichten Leitung ( Trinkwasser) eingedrucken war. Nach dem Abtrocknen, haben wir mit Fußbodenfarbe gestrichen. Nach einem Jahr kommt die Farbe an verschiedenen Stellen wieder hoch ( Untersetzergröße). Darunter: weißes Pulver. Die Keller sind an sich trocken, obwohl das Haus 1960 errichtet wurde. Vorher gab es nie Feuchteprobleme. Sind das Salzausblühungen? Wie würden die behandelt? Mit Lauge neutralisieren? Ist das Schimmel? Diesen mit Chlor, ( Danklorix) Isopropanol? behandeln?

[@julianehagemann9081]

Hab mir den Schaden mal angeschaut. Da scheint mir ehr die eine Seite unter dem Fenster nachgestrichen zu sein und der schaden Flächendeckend. Man sieht auch schon wieder Blasenbildung unter dem Fenster. Also auf einen Blick da zu entscheiden scheint mir ein wenig verfrüht. Das Bild wirft doch einige Fragen auf

[@Bjoern-M]

Eine Frage zur automatischen Belüftung. Wenn ich einfach einen Lüfter mit an Hygrometer einsetze, dann laufe ich ja Gefahr im Sommer mir eventuell von außen neue wärmere Luft mit mehr enthaltener Feuchtigkeit in den Keller zu holen. Die dann natürlich an den kühleren Feststoffen, wie Wänden usw. kondensiert. Ich sollte doch grundsätzlich nur dann lüften wenn außen die relative Luftfeuchtigkeit niedriger ist als innen oder? Dazu bräuchte ich dann ein intelligentes System das außen und innen die Luftfeuchtigkeit misst und nur bei dementsprechendem Unterschied lüftet.

[@elglatzo4051]

Wie sieht es aus, wenn ich für 2 Häuser die ich vermieten möchte unterschiedliche Banken angefragt habe und eine Bank würde ein Haus finanzieren und gleichzeitig kommt eine andere Bank, die zufällig das andere Haus finanzieren würde! Jetzt die Frage, kann ich einfach beide Verträge unterschreiben und beide Häuser finanzieren, oder ist das so nicht ok? Natürlich ist die Bonität ausschlaggebend, aber ist das eigentlich so erlaubt, da noch kein Kredit in der Schufa vermerkt wurde und die Banken mit der aktuellen Bonität kalkulieren?

[@rogermoyson5185]

Ich verstehe nicht, wie es sein kann, dass Sie als "Spezialisten" nicht wissen, dass aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk nicht vorkommen kannt. Es gibt immer eine andere Ursache. Horzontale Bleche oder Ähnliches sind also immer unnötig.

[@surcken3keine812]

Ist ein Antifeutigkeitsmittel Penetron in Deutschland verboten?