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人民的錢都放在房地產那台灣的民生經濟準備等死好了，人民不敢消費，人才不敢創業，面對大陸越來越發展，我們只能打手槍「我們有錢也能做出黑悟空。」昨天認識一個銀行的副理也說，現在幾乎只剩科技金融業的在賺錢。大家錢都放在房地產，台北高雄一堆店面在出租，錢都給房東賺走，有錢的人越來越有錢，底層痛苦的人越來越多。看看新加坡，起薪是我們的2.5倍，新婚家庭買的第一間房30坪不到一千萬。不要跟我說，新加坡的房產有年限，你看人家發展甩台灣十幾條街，台灣能回嘴的只剩台積電。還是那群有錢人越來越有錢對台灣有什麼用啊？雖然我也在試著理解，每個人辛苦存下來的錢買房，如果掉價當然很痛苦。所以，我真的不知道是我太偏激還是台灣人太痛苦了
台灣人痛苦到出國人數爆增餐廳都爆滿
而且台積電從國外賺進來的錢工程師都拿去投資房地產跟股市了，所以政府整天吹的GDP對人民來說根本無感，因為錢從來不會流到基層經濟體系。
@@peace7906我有一個大學同學剛出國回來，可是他跟我說，他沒有一天不擔心自己以後怎麼退休
說真的出生在台灣已經勝過世界很多國家了，台灣房價高是事實但台灣也沒很大往老小遠買房其實也可以，活在當下。
@@peace7906 那你是獨善其身的信念，看電影和YT不常都看到一些社會底層的生活樣子，台灣窮的人越來越多是事實。而且為什麼我們要跟落後的國家比，跟優秀的人比才會進步吧
超強!!! 帥過頭直接挑戰央行，根本沒在怕的，真男人!!
現在政府每個人都可以挑戰
台灣有央行嗎?
@@Antony8899剝削百姓用的
看看今天央行的回覆 摔過頭的主張跟屎一樣的臭 不理會
反正任期到了就沒高官的事，貸款還不起你家的事通膨+少子化是人為趨勢，但官要做+錢一樣要大賺
賴清德跟蔡英文一樣要躲在總統府八年!!笑死但還是一樣當選!!可憐的台灣人
妳不是台灣人喔，還是妳是台支人
你不支持沒關係 支持的人很多 所以當選 😂😂
如果躲了四年你還選他上第二任，那是你的問題
@@weichang1938 早就淪為選舉口號的"抗中保台"..?大大你好 假設抗中保台為真 也不代表可以其他的事情就可以不做好嗎(綠的政見-居住正義?司法改革?) 也不代表就可以任意編預算浪費民脂民膏好嗎但8年多過去了 現實是什麼 我隨便舉兩點就好 台灣總出口對大陸依舊在40%上下 台灣對大陸的外銷依賴沒變阿 政府不輔導這些外銷的產品找別的通路 對大陸依賴程度那麼高 每次被大陸禁鳳梨禁石斑魚啥的才在那邊跳? 大家不是早就知道對岸是不講理的土匪了不是嗎? 為啥堅持要跟土匪做生意? 大陸的價錢有比較好嗎? 我想沒有對吧 那所以是??? 然後被綠色長年詬病的糖衣毒藥ECFA為何8年過了仍然還在執行? 請大大稍微思考一下抗中保台是玩真的還是只是口號..
@@weichang1938 對，就繼續2分法，只要是質疑當今政黨的政策問題，都是中共同路人。
綠黨在這幾年房價炒作幾乎毫無作為，每當有一部分團體抗議，就政策的嚴重退縮，從而倒向財團利益的一方或者是黨內人士的利益拉攏，使得這兩三年不管是物價、房價，各方面都是爆量誇張的成長，忽視後代應該買房的夢想，讓生育率全世界倒數第一，四十歲還要背房貸到八十歲。而施政方針一直倒向財團利益，幾千億幾兆的一直亂花，穩定物價房價民生卻毫無作為，只為壯大自己的黨內勢力，這樣是我們心目中的政黨嗎？
能萬年執政比較重要啊...
怎會毫無作為，帶頭炒可爽了
40%親手投出來的阿，吞吧
你覺得綠黨在意嗎?看看綠黨現在在幹嘛，搞死政敵，搞迫害，加上死忠的40%，永久執政才是最重要的
房貸低薪我背不起也不想硬背 所以不生小孩
大實話😂央行有跟沒有一樣😂
懷念彭淮南還在的時代~
真的有能力的人，現在都沒了@@ahownicefun
@@ahownicefun就是他開始搞死百姓的，惡意操弄匯率，該升不升，後來一堆炒房大浪的開端起源
台灣繼續創造奇蹟~~ 只漲不跌的產業~~ 大家一起來炒房~~ 拿台灣的未來來炒~~~ 讚啦
努力賺錢，保持身體健康🎉
然後跟上美國和中國的房地崩盤Yeah ~~~貪的富人窮人通通當斷頭戶
感謝清德宗,沒事拉~大家可以繼續炒(房)拉
假如 銀行 只有1000萬 借你800萬前5年內先不用還錢，這樣銀行就沒錢進來，也就沒錢可借，什麼有錢借你銀行也要留些錢給 民眾領取 或給 公司企業發 薪資、投資 配備 ，把 銀行錢 直接都 用光是要讓 銀行直接倒閉 嗎？是一個可笑的政策到不如直接讓 房價降價 比較快
怎麼降？
@@infox2420 降價很簡單看政府要不要而已要是我會很 強硬，先蓋 公寓 租房 給 人民 住在規定 房屋超過50年 都要 拆掉重建不然 重罰100萬，列為 危險建築再來 房價 會 大跌，政府 在把 土地 買回在進行 都市更新。
講的有夠好，被帥大圈粉了，超中肯😂
真的很猛，敢說真話。
太開心了 買個5間 慶祝一下
新青安或限貸令屬於經濟議題，為何總統一句話就決定。未來有問題了，又是全民買單，真是XXX,專業的事為何不能專業討論。
尊重專業會被羈押禁見，台灣很危險低⚠️
誰鳥你，有選票和鈔票就好😂
皇帝御旨 你敢反對?
支持帥過頭當經濟部長!要不然當央行顧問好了
就算升息還是會買，我相信房價只漲不跌，寬限期後再賺回來就好，根本沒差好嗎！而且財務穩健的升個一碼兩碼也不到哪裡，會怕的都是那些房貸負擔率過高的人非剛需的散戶投機客早點沖走也好，股市都可以上沖下洗，房市當然也可以我支持升息清人，讓市場早點邁入健康
贊成 升息 抑制不合理房價 或者 提高投資客的房屋 持有稅 和德國一樣 ，人民只要有一個住的地方 政府 竟帶頭炒作 太可惡 下台 下台 下台！！！
為什麼美國準備降息反而台灣在考慮升息?因為這一兩年美國為了應付通膨已經升息多次了,人家加一碼甚至兩碼時,台灣都只加半碼,所以你看周邊國家房價都跌一波了,台灣反而還逆勢上揚,加上新青安推波助瀾房市已熱爆,再繼續搞下去一定影響整個經濟,所以才會有前述的人家要降了台灣反而考慮升,因為這叫補漲亡羊補牢,不過我看現在政府政治凌駕專業,應該到時候做什麼奇琶決策都不奇怪拉
台灣央行 準備升息 升息機率極高阿~! 升息 = 房價跌 ~
跌多少?跌5%~10%一堆人還是買不起....這10年漲了100~300% 你覺得跌20%買得起嗎?
先買兩間壓壓驚~~~
我笑他不敢升!! 2026我看怎麼選?? 哈哈哈哈
你一定沒房才敢這樣囂張😢就無法體會為了有安身立命居所的我們存了十年眼看追不上房價上漲於是終於揑著買房，看到銀行坐地起價銀行壟斷式調升利率⋯我們的痛
@@嗡嗡嗡大黃蜂 如果利率只多個1 2%房貸就繳不起代表你買了你自己本來就負擔不了的房子而台灣利率要升個一碼都有難度了更何況是四碼😂
@@嗡嗡嗡大黃蜂 我覺得你誤會我的意思ㄟ， 因為升息對台灣這波首購還是剛買的人會造成衝擊!所以我認為他根本不敢升息!! 不然民進黨2026不用選了!!而且我有房喔...兩間...雖然其中一間快繳完了XD
現在很多銀行 都快3%了
@@嗡嗡嗡大黃蜂說真的如果這麼痛真的不建議買房 台灣租屋其實相對便宜很多很多
就算不動利息，要打房還有100種方法！ 可以創世，只升購買住宅房地產的利息就好！或是，住宅買賣差價歸公！ 效法國父遺主！ 天下為共，世界大同！政府完全打擊投資客，設計一百萬種方法打擊人頭投資客！個人名義第五間房一律下重稅！ 逼囤房者賣房啊。台灣土地供給不是新加坡香港，根本不缺土地，台灣人口還負成長！ 到底這些昂貴的新房子要住誰？
結論 台灣的政策就是毫無邏輯
分析很清楚，😂🎉，謝謝
就是圖利銀行
哇操，又圖利罪，檢調立馬搜索八大銀行行長😂😂
@@duffylin5077還有搜索所有綠色官員的家！
那一定要查的吧！ 北檢呢？😊
@@James-np1vc對啊。北檢呢？聽說賴清德高官們都會看執政黨你們的良心呢？
我認為還要加個圖利建商跟圖利各縣市首長。全部抓起來！
謝主隆恩
直接重擊
屁！ 必定會有限貸令，時間問題而己，只做不說而己，沒本事想買房的，想搞槓桿的，不信就去銀行貨看看，銀行不是笨蛋，試試看會不會每個人都全貸，等著看銀行會不會無止盡貸款持續下去。
5年後很精采
不用到五年，兩、三年內就見真章。
@@拼了老命縮小腹 等景氣下滑就會看到大場面了
央行功能只剩打房地產 升降息 真可憐
帥大哥我也給你掌聲 !
先超額放貸，然後再破天荒升息 坑殺貸款戶
我也贊成升息1%，這樣我的定存就又多個十幾萬來花。😊😊😊
老弟跟同學最近才買房，看到升息的消息真的很有感.......我的結論跟最後一句話一樣。
坐等帥過頭再出來尢聲
楊金龍根本不懂美國次貸風暴，人家二級衍生品賣多少才爆雷，台灣科技業買盤在那，現實就是只要世界經濟不垮，台灣房地產不可能垮。因為央行跟小朋友一樣不敢升息，既然央行不敢戳泡泡，那泡泡只能給國際市場戳，既然外部因素已經確定，那台灣銀行貸出30% 40% 50%哪有差講到底，現在央行就是個廢...，最好的升息點就是疫情中後期，那時候不升，長期低利率把國內通膨搞上去、房地產搞上去，才想到要不要升息，每次想升又只升那一點點，找小學生來躺在央行總裁的位置上，台灣也不會有影響。
日本之前狂降息也不是通縮嗎？所以還是要看人😂
@@KEN31900 你似乎沒懂日本史，日本政府先決定戳泡沫才進入通縮，而不是因為降息
@@KEN31900 日本是通縮後才降息，不是降息了通縮。先後順序沒搞清楚麻煩先去讀資料。
央行荒腔走板也合理😂
現在有個問題是銀行鑑價中古透天趕不上市價,高雄鼓山五樓透天有電梯10年屋,銀行鑑價只有1400萬, 旁邊的兩房一廳都已經賣到1500~2XXX萬 ,我賣個透天五樓只配1400萬 ??? 變相禁止中古屋買賣... 讓買家以為我家只值這個價... 實在不知道怎麼處理....
你家那一排透天成交量少 歷史紀錄很久以前 價格自然上不去 透天就是這樣 大樓社區戶數多 成交量多 實價一直在墊高 如果想增值快下次換社區大樓吧
太帥了 真的帥過頭
詐騙集團先認真抓吧！ㄧ年上千億的詐貸金額只要有300億流入炒房，限貸個屁啊！
升息理應要升，但是在台灣，就是個笑話
現在外面的房有交屋十年早完售入住率還不到五成，我住的公寓快三十年五成是租客兩成自屋住三成鬼在住都鬼在買鬼在賣鬼在蓋鬼在哄抬蓋鬼城
這時候你需要買點冥紙壓壓驚😂😂
要理性去理解市場 不要感性看待市場 市場永遠是對的 結論就是錢在買房 不是人在買房 不要跟市場過不去 跟市場對幹只會遍體鱗傷
你會這樣想是因為帶著過多的情緒，要去理解市場真實的一面。事實上就是有錢人錢太多才買地皮儲蓄，股市不斷創新高也是一樣的原因，都是同一群人在買。我們這些賤民就不要被哄騙接有錢人的盤，接一盤三代都倒楣。
@@ming-linhin756 呵呵，啥市場永遠是對的，政策才是對的，日本、大陸一夕之間風雲變色，都是打房政策
晚上走在路上 一堆公寓都沒開燈就知道空屋率有多高了
去年開始台灣人口已開始負成長，未來只會更少人，現在是山頂價讓我們繼續看下去未來房價會怎麼漲
感謝央行限貸令，提前拿到合庫新青安1000萬，超過部分以2.25%計算；八大官股銀行放貸給三大租賃公司，無擔保利率才1.15%，收回後、至少多5000多億可以提供新青安房貸，多提供5萬戶新青安名額，讓第一次買房的首購族，安心成家購屋，提早脫離房東的剝削。
為什麼台灣不保護租屋人的權利 這是什麼可怕的國家 政府在逼你買房嗎 不買房就去租房 去租房管你去死 活該誰叫你要租房 不合群😢
限貸令取消很棒啊, 貸款買房子, 貸款買房子, 加油啊! 等到金融危機來... 碰...煙花好美... 高雄市區臨大馬路的一棟大樓, 一樓有五面大大的出售紅布條 , 這只是一個小角落, 想買房的可以來高雄買, 大樓這幾年蓋超多的, 紅布條也越來越多, 買房的好時機啊!
高雄人口外流很嚴重😅
根據《聯合報》報導，行政院長卓榮泰召集八大行庫高層開會，達成四大共識，包括「新青安利率不變」、「申貸以首購族、新青安優先」、「至明年上半年為止，銀行對大建商貸款額度限額不變。」、「不再承做餘屋貸款」。
建商的餘屋即將無法貸款 這些空房子怎麼辦
台灣明年就要金融風暴了...全部攪一攪回到原點!!~~~想想人類歷史一再重演，就因人性的(貪)造成的~~~
選對的人，走對的路。
兩手策略，一手捧高，一手打壓，擰著你的鼻子，跟賴走，沒有賴，韮菜全倒下，票投誰，韮菜自己看著辦
好厲害❤❤❤❤❤
太貼切啦！
臺灣只需要台積電跟房地產，其他倒掉都沒差😄
如果以前低利率時代是對的政策，那現在升息維持高利率才是最公平的做法~
美國現在存款利率5%台灣存款利率1.72%利差這麼大,中央銀行升息有何不可
升息了1：眾多房貸族會哭死，台灣低薪高房價卡了多少錢在房貸上？ 斷頭潮發生可能觸發次貸危機。2：你都知道美國利息與央行利息差這麼多，央行升息它還能用低息的資金去炒國外資產賺錢嗎？ 台灣央行是世界奇葩！ 以賺錢為主，對於物價通膨與經濟層面完全不考慮！！
一個進口國...一個出口國...你說呢?
台灣每年幾乎都要選舉 笑執政黨不敢
我最近也在想這件事 後來想通了2000萬房貸 升息下去 會死人的😂所以只能把泡泡吹大 直到真的爆炸 畢竟沒人想主動戳破泡泡(除了日本我媽媽那個年代 房貸利率11% 200萬一棟扛的超辛苦 只能說 現在的薪水根本跟不上通膨的速度已經失速了 注定要撞上 唯一方法只能 多抱美金 黃金 比特幣不然就出國 去日本應該還可以 畢竟泡沫過一輪了
@@lulu-de9vg升息是遲早的事啊。你難保二30年內都不升息。以歷史來看，利率三五%以內都算很低。所以要付40年的房貸。就要先通盤考量。現在還是歷史低點，升息是必然。
一直以來 人為決定升息或降息這件事 是我所不能理解的.因為不公平不正義啊.....
真心覺得講的很好👍林藥師留
蓋一戶就多一戶空屋這就是事實全台空屋率快破10%，會減少嗎？不可能且還會持續增加，即使所有租屋族全買了自己的房也一樣空屋量不會變為甚麼一買一退租有變嗎？現在外面蓋的房講難聽點99%全哄抬房蟲在買蓋越多空屋越多，成本350至700的房建商獅子開口價1600至3000萬為甚麼，越賣不出去越是要開高價賣騙個兩三成房蟲青安進場成本就回來了，當然賣完兩三成成本房老樣子對外宣完售，哇好棒棒瘋搶完售耶，用騙用謊用詐賣房建商房蟲房仲這八年玩瘋賺瘋，可憐用一倍子生命換房的自住客啊。
新青安 給建商漲價的機會與理由🎉
沒事，對自己的人生上心點才有機會改變自己的未來
抱怨這些也沒有任何作用，沒房子的人有多少願意長期上街頭抗爭的?空屋可不是大家一起製造的，而是少數頂端的人群製造的，這群人正是任何政府都不敢動的一群人，所以想打空屋不實際。以台灣的就業結構來看，年輕人隨意買房是不合理的決定，租房的靈活性擺在那，只有愛亂購物的人才會對於需要搬家感到頭痛，我這種極簡主義住10年累積的家當都不及倉鼠的三分之一。選擇租房至少可以趁年輕時累積經驗，租約還是很保護租客的，年紀大一點搞不好還能回老家接父母房產就近工作，至於結婚生子就不要想了。
@@rogerpei1688 是變現，現金從銀行到建商的手裡，建商得到實打實的現金，年輕人得到價值被高估的房子，銀行得到40年的債權(會不會變呆帳不好說)
政府會幫忙解套的 畢竟他們也是投資客的其中一員
太好笑了 因為總統都不講話🤣應該選帥過頭大哥當總統才對 敢怒敢言敢做事
升息到現在我現在每年多繳1萬5左右完全沒影響😅房子租人3萬5！我月繳才21多而已
帥過頭帥哥 敢講真話 我替你捏把冷汗😂
贊成升息10碼，讓房子跌一陣子，年輕人再入手就不用四十年房貸啦，不然腦袋清楚的會去貸四十年?房貸剛還完，就要接著借危老重建貸款，腦袋空空才會真的還完
衝吧～年輕人趕快買，老人的未來必須靠你來養 !
符合規定就要放！從頭到尾都是假議題！人頭戶議題永遠存在
就是不符規定，假設銀行有一千元，最多只能借出三百，這些新青安要五年後才開始還本金，意思是說如果今年就借出300，大部分是新青安的，那要第五年後才會慢慢回收，這些年其他種貸款就全部卡住不能借，要冒險借也可以，只是週轉的錢越少，銀行倒閉的風險就越大，因為這是全面性的，不是單一銀行的問題，若搞到一間出問題，其他間也差不多，沒辦法救
哪裡假議題72-2就是次貸風暴下的煞車機制，剪掉煞車大家等著看。
@@哭阿-x4e 新聞看看就好！講個簡單的例子就好，夫妻各買一間房是默許的各自首購原因是什麼？
@@brianshih3841 別失去理性！不符規定可以違例核發！不管從那邊開始說到最後就又是貧富差距的議題而已！利益跟權利永遠都會掛鉤！新青安是政府給點恩惠讓還努力的人上車的！真的有錢人買豪宅貸款五成都沒差！用韭菜的錢買的！
狠! 再買兩間壓壓驚
卡位哈哈
何必呢台灣這麼好炒房的環境還需要酸？已經有台灣政府帶頭炒房的庇祐幾十年囉~
3:33 這個比喻真的很靠北🤣🤣
先升，然後選前又降～還不快謝謝賴皇
重點在於法律有限制，沒有修改法律，銀行放款一定會遵守法律。沒有行員想挑戰法律，他們又不是柯文哲。
反正我沒買 盡量升
法拍開始熱鬧了尤其中南部地區已經開始了！七年內的房產😂
還不夠多，先等2025年過後
已經夠熱鬧了 你去看看法拍線場 平場都10-15人 現在都破30人了 而且直接法拍定價 幾乎拍不到二拍三拍
真男人就是帥😂😂
這是在講笑話嗎?炒房客擔心炒房炒太高...
我信帥過頭，今天早上已經接到銀行的電話問我之前想辦的貸款還有需要嗎
請問你是新青安嗎 還是第二屋
我同事九月初新青安貸款下來了！！
所以不是買房子，而是要提早買銀行股嗎😮😮😮😮😮😮
太帥了
楊總裁應該是有在關注帥過頭😂
大部分人都只有一棟房自住，看看就好，漲跌不關你的事
兩年前 銀行高層打給我跟我說 這波吃完別動了 等通知就好我乖乖聽話然後看現在殺進的房地產的傻逼哭爹喊娘我笑的超開心😂
帥大哥 建議你可以把鏡頭拉遠一點畫面太滿會視覺疲勞
空間有限
謝謝帥總統😭
諸位千萬不要把錢放在銀行低利放貸, 會被通膨吃掉, 應放在投資報酬高的金融商品
ETF、美債正夯，已歐印😊
央行只負責外銷😂跟存一堆對平民沒用的外匯儲備😢
帥總統❤
我猜是利率維持，第二戶六成降到五成，如果還升準那就真的猛了。
讚喔👍
通貨膨脹的貨幣環境下，槓桿貸款買房真是一門好生意
再買二間 壓壓驚
其實銀行是很有錢，台商回流帶回大量金流，但是錢都到股市跟房地產市場，沒有創業，土地他會變成跨國大企業嗎？很多企業都是從小企業慢慢長大被投資被世界看到，但是大家一窩蜂的只追求房地產，其他人才就消失，學校文組也快被殲滅，想當初有多少導演都是文組出生的。我的孩子被我大伯說要唸理科未來才能近台積電上班，只能這樣限制嗎？我的孩子要當遊戲設計師，我早早跟他說在台灣沒有市場，未來一定要出國才能發展。謝謝帥過頭，正義直言
美國利率5%，但是房貸是一個利率走到底，升息影響不到舊戶。台灣升息可是馬上影響月繳款金額。信貸老百姓還會看利率好不好決定要不要借，但升息房貸的獲利銀行是穩拿的。
房市和股市都是看長期的，短期就算會跌，也只是微跌而已，長期以來價格還是往上創新高，這20年的數據，不就證明給你看了嗎？本多終勝，all in就對啦😂😂😂
貸好貸滿，全民負二代，兩代繳不完就三代，一代傳一代🤣🤣🤣
政治的髒手伸進金融體系 台灣未來堪憂
改稅基才會讓叫升息的肉痛，自住的連實價千分之三也付不出來，那還是別買房
好懷念以前的彭淮南
超喜歡你
太難賺啦~買賣成本高又限貸~去年買灰達的都賺10幾倍了,房子一年也不會漲10倍,台灣炒房老人不要想不開了!
央行智商沒問題，但是是良心有問題😂
(美國用華爾街資訊在割各國韭菜) 之前的中南美洲，現在進行式亞洲。美國一直印鈔票發行債券換取世界各國物產與資源，然後再以各種名義壓榨各國........各國請持續賣美債棄美鈔.......變現用來建設國內……並拓展人民福利…….(亞洲區發展亞洲貨幣，與歐元，美金，並列)
美國聯準會要是降息了 台灣怎麼可能還升息 全世界的生產又會提高 台灣又會賺更多錢… 怎麼適合升息 要嘛不動要嘛也降息 好讓企業跟著擴廠跟著吃到紅利！
人民的錢都放在房地產那台灣的民生經濟準備等死好了，人民不敢消費，人才不敢創業，面對大陸越來越發展，我們只能打手槍「我們有錢也能做出黑悟空。」
昨天認識一個銀行的副理也說，現在幾乎只剩科技金融業的在賺錢。大家錢都放在房地產，台北高雄一堆店面在出租，錢都給房東賺走，有錢的人越來越有錢，底層痛苦的人越來越多。
看看新加坡，起薪是我們的2.5倍，新婚家庭買的第一間房30坪不到一千萬。不要跟我說，新加坡的房產有年限，你看人家發展甩台灣十幾條街，台灣能回嘴的只剩台積電。還是那群有錢人越來越有錢對台灣有什麼用啊？
雖然我也在試著理解，每個人辛苦存下來的錢買房，如果掉價當然很痛苦。所以，我真的不知道是我太偏激還是台灣人太痛苦了
台灣人痛苦到出國人數爆增餐廳都爆滿
而且台積電從國外賺進來的錢工程師都拿去投資房地產跟股市了，所以政府整天吹的GDP對人民來說根本無感，因為錢從來不會流到基層經濟體系。
@@peace7906我有一個大學同學剛出國回來，可是他跟我說，他沒有一天不擔心自己以後怎麼退休
說真的出生在台灣已經勝過世界很多國家了，台灣房價高是事實但台灣也沒很大往老小遠買房其實也可以，活在當下。
@@peace7906 那你是獨善其身的信念，看電影和YT不常都看到一些社會底層的生活樣子，台灣窮的人越來越多是事實。
而且為什麼我們要跟落後的國家比，跟優秀的人比才會進步吧
超強!!! 帥過頭直接挑戰央行，根本沒在怕的，真男人!!
現在政府每個人都可以挑戰
台灣有央行嗎?
@@Antony8899剝削百姓用的
看看今天央行的回覆 摔過頭的主張跟屎一樣的臭 不理會
反正任期到了就沒高官的事，貸款還不起你家的事
通膨+少子化是人為趨勢，但官要做+錢一樣要大賺
賴清德跟蔡英文一樣要躲在總統府八年!!笑死但還是一樣當選!!可憐的台灣人
妳不是台灣人喔，還是妳是台支人
你不支持沒關係 支持的人很多 所以當選 😂😂
如果躲了四年你還選他上第二任，那是你的問題
@@weichang1938 早就淪為選舉口號的"抗中保台"..?
大大你好 假設抗中保台為真 也不代表可以其他的事情就可以不做好嗎(綠的政見-居住正義?司法改革?) 也不代表就可以任意編預算浪費民脂民膏好嗎
但8年多過去了 現實是什麼 我隨便舉兩點就好 台灣總出口對大陸依舊在40%上下 台灣對大陸的外銷依賴沒變阿 政府不輔導這些外銷的產品找別的通路 對大陸依賴程度那麼高 每次被大陸禁鳳梨禁石斑魚啥的才在那邊跳? 大家不是早就知道對岸是不講理的土匪了不是嗎? 為啥堅持要跟土匪做生意? 大陸的價錢有比較好嗎? 我想沒有對吧 那所以是??? 然後被綠色長年詬病的糖衣毒藥ECFA為何8年過了仍然還在執行?
請大大稍微思考一下抗中保台是玩真的還是只是口號..
@@weichang1938 對，就繼續2分法，只要是質疑當今政黨的政策問題，都是中共同路人。
綠黨在這幾年房價炒作幾乎毫無作為，每當有一部分團體抗議，就政策的嚴重退縮，從而倒向財團利益的一方或者是黨內人士的利益拉攏，使得這兩三年不管是物價、房價，各方面都是爆量誇張的成長，忽視後代應該買房的夢想，讓生育率全世界倒數第一，四十歲還要背房貸到八十歲。而施政方針一直倒向財團利益，幾千億幾兆的一直亂花，穩定物價房價民生卻毫無作為，只為壯大自己的黨內勢力，這樣是我們心目中的政黨嗎？
能萬年執政比較重要啊...
怎會毫無作為，帶頭炒可爽了
40%親手投出來的阿，吞吧
你覺得綠黨在意嗎?看看綠黨現在在幹嘛，搞死政敵，搞迫害，加上死忠的40%，永久執政才是最重要的
房貸低薪我背不起也不想硬背 所以不生小孩
大實話😂央行有跟沒有一樣😂
懷念彭淮南還在的時代~
真的有能力的人，現在都沒了@@ahownicefun
@@ahownicefun就是他開始搞死百姓的，惡意操弄匯率，該升不升，後來一堆炒房大浪的開端起源
台灣繼續創造奇蹟~~ 只漲不跌的產業~~ 大家一起來炒房~~ 拿台灣的未來來炒~~~ 讚啦
努力賺錢，保持身體健康🎉
然後跟上美國和中國的房地崩盤
Yeah ~~~
貪的富人窮人通通當斷頭戶
感謝清德宗,沒事拉~大家可以繼續炒(房)拉
假如 銀行 只有1000萬 借你800萬
前5年內先不用還錢，這樣銀行就沒錢進來，也就沒錢可借，什麼有錢借你
銀行也要留些錢給 民眾領取 或給 公司企業發 薪資、投資 配備 ，把 銀行錢 直接都 用光
是要讓 銀行直接倒閉 嗎？是一個可笑的政策
到不如直接讓 房價降價 比較快
怎麼降？
@@infox2420 降價很簡單看政府要不要而已
要是我會很 強硬，先蓋 公寓 租房 給 人民 住
在規定 房屋超過50年 都要 拆掉重建
不然 重罰100萬，列為 危險建築
再來 房價 會 大跌，政府 在把 土地 買回
在進行 都市更新。
講的有夠好，被帥大圈粉了，超中肯😂
真的很猛，敢說真話。
太開心了 買個5間 慶祝一下
新青安或限貸令屬於經濟議題，為何總統一句話就決定。未來有問題了，又是全民買單，真是XXX,專業的事為何不能專業討論。
尊重專業會被羈押禁見，台灣很危險低⚠️
誰鳥你，有選票和鈔票就好😂
皇帝御旨 你敢反對?
支持帥過頭當經濟部長!要不然當央行顧問好了
就算升息還是會買，我相信房價只漲不跌，寬限期後再賺回來就好，根本沒差好嗎！
而且財務穩健的升個一碼兩碼也不到哪裡，會怕的都是那些房貸負擔率過高的人
非剛需的散戶投機客早點沖走也好，股市都可以上沖下洗，房市當然也可以
我支持升息清人，讓市場早點邁入健康
贊成 升息 抑制不合理房價 或者 提高投資客的房屋 持有稅 和德國一樣 ，人民只要有一個住的地方 政府 竟帶頭炒作 太可惡 下台 下台 下台！！！
為什麼美國準備降息反而台灣在考慮升息?因為這一兩年美國為了應付通膨已經升息多次了,人家加一碼甚至兩碼時,台灣都只加半碼,所以你看周邊國家房價都跌一波了,台灣反而還逆勢上揚,加上新青安推波助瀾房市已熱爆,再繼續搞下去一定影響整個經濟,所以才會有前述的人家要降了台灣反而考慮升,因為這叫補漲亡羊補牢,不過我看現在政府政治凌駕專業,應該到時候做什麼奇琶決策都不奇怪拉
台灣央行 準備升息 升息機率極高阿~! 升息 = 房價跌 ~
跌多少?跌5%~10%一堆人還是買不起....這10年漲了100~300% 你覺得跌20%買得起嗎?
先買兩間壓壓驚~~~
我笑他不敢升!! 2026我看怎麼選?? 哈哈哈哈
你一定沒房才敢這樣囂張😢就無法體會為了有安身立命居所的我們存了十年眼看追不上房價上漲於是終於揑著買房，看到銀行坐地起價銀行壟斷式調升利率⋯我們的痛
@@嗡嗡嗡大黃蜂 如果利率只多個1 2%房貸就繳不起
代表你買了你自己本來就負擔不了的房子
而台灣利率要升個一碼都有難度了
更何況是四碼😂
@@嗡嗡嗡大黃蜂 我覺得你誤會我的意思ㄟ，
因為升息對台灣這波首購還是剛買的人會造成衝擊!
所以我認為他根本不敢升息!! 不然民進黨2026不用選了!!
而且我有房喔...兩間...雖然其中一間快繳完了XD
現在很多銀行 都快3%了
@@嗡嗡嗡大黃蜂說真的如果這麼痛真的不建議買房 台灣租屋其實相對便宜很多很多
就算不動利息，要打房還有100種方法！
可以創世，只升購買住宅房地產的利息就好！
或是，住宅買賣差價歸公！ 效法國父遺主！ 天下為共，世界大同！
政府完全打擊投資客，設計一百萬種方法打擊人頭投資客！個人名義第五間房一律下重稅！ 逼囤房者賣房啊。
台灣土地供給不是新加坡香港，根本不缺土地，台灣人口還負成長！ 到底這些昂貴的新房子要住誰？
結論 台灣的政策就是毫無邏輯
分析很清楚，😂🎉，謝謝
就是圖利銀行
哇操，又圖利罪，檢調立馬搜索八大銀行行長😂😂
@@duffylin5077還有搜索所有綠色官員的家！
那一定要查的吧！ 北檢呢？😊
@@James-np1vc對啊。北檢呢？
聽說賴清德高官們都會看
執政黨你們的良心呢？
我認為還要加個圖利建商跟圖利各縣市首長。全部抓起來！
謝主隆恩
直接重擊
屁！ 必定會有限貸令，時間問題而己，只做不說而己，沒本事想買房的，想搞槓桿的，不信就去銀行貨看看，銀行不是笨蛋，試試看會不會每個人都全貸，等著看銀行會不會無止盡貸款持續下去。
5年後很精采
不用到五年，兩、三年內就見真章。
@@拼了老命縮小腹 等景氣下滑就會看到大場面了
央行功能只剩打房地產 升降息 真可憐
帥大哥我也給你掌聲 !
先超額放貸，然後再破天荒升息 坑殺貸款戶
我也贊成升息1%，這樣我的定存就又多個十幾萬來花。😊😊😊
老弟跟同學最近才買房，看到升息的消息真的很有感.......我的結論跟最後一句話一樣。
坐等帥過頭再出來尢聲
楊金龍根本不懂美國次貸風暴，人家二級衍生品賣多少才爆雷，台灣科技業買盤在那，現實就是只要世界經濟不垮，台灣房地產不可能垮。因為央行跟小朋友一樣不敢升息，既然央行不敢戳泡泡，那泡泡只能給國際市場戳，既然外部因素已經確定，那台灣銀行貸出30% 40% 50%哪有差
講到底，現在央行就是個廢...，最好的升息點就是疫情中後期，那時候不升，長期低利率把國內通膨搞上去、房地產搞上去，才想到要不要升息，每次想升又只升那一點點，找小學生來躺在央行總裁的位置上，台灣也不會有影響。
日本之前狂降息也不是通縮嗎？
所以還是要看人😂
@@KEN31900 你似乎沒懂日本史，日本政府先決定戳泡沫才進入通縮，而不是因為降息
@@KEN31900 日本是通縮後才降息，不是降息了通縮。先後順序沒搞清楚麻煩先去讀資料。
央行荒腔走板也合理😂
現在有個問題是銀行鑑價中古透天趕不上市價,高雄鼓山五樓透天有電梯10年屋,銀行鑑價只有1400萬, 旁邊的兩房一廳都已經賣到1500~2XXX萬 ,我賣個透天五樓只配1400萬 ??? 變相禁止中古屋買賣... 讓買家以為我家只值這個價... 實在不知道怎麼處理....
你家那一排透天成交量少 歷史紀錄很久以前 價格自然上不去 透天就是這樣 大樓社區戶數多 成交量多 實價一直在墊高 如果想增值快下次換社區大樓吧
太帥了 真的帥過頭
詐騙集團先認真抓吧！ㄧ年上千億的詐貸金額只要有300億流入炒房，限貸個屁啊！
升息理應要升，但是在台灣，就是個笑話
現在外面的房有交屋十年早完售入住率還不到五成，我住的公寓快三十年五成是租客兩成自屋住三成鬼在住
都鬼在買鬼在賣鬼在蓋鬼在哄抬蓋鬼城
這時候你需要買點冥紙壓壓驚😂😂
要理性去理解市場 不要感性看待市場 市場永遠是對的 結論就是錢在買房 不是人在買房 不要跟市場過不去 跟市場對幹只會遍體鱗傷
你會這樣想是因為帶著過多的情緒，要去理解市場真實的一面。事實上就是有錢人錢太多才買地皮儲蓄，股市不斷創新高也是一樣的原因，都是同一群人在買。我們這些賤民就不要被哄騙接有錢人的盤，接一盤三代都倒楣。
@@ming-linhin756 呵呵，啥市場永遠是對的，政策才是對的，日本、大陸一夕之間風雲變色，都是打房政策
晚上走在路上 一堆公寓都沒開燈就知道空屋率有多高了
去年開始台灣人口已開始負成長，未來只會更少人，現在是山頂價讓我們繼續看下去未來房價會怎麼漲
感謝央行限貸令，提前拿到合庫新青安1000萬，超過部分以2.25%計算；八大官股銀行放貸給三大租賃公司，無擔保利率才1.15%，收回後、至少多5000多億可以提供新青安房貸，多提供5萬戶新青安名額，讓第一次買房的首購族，安心成家購屋，提早脫離房東的剝削。
為什麼台灣不保護租屋人的權利 這是什麼可怕的國家 政府在逼你買房嗎 不買房就去租房 去租房管你去死 活該誰叫你要租房 不合群😢
限貸令取消很棒啊, 貸款買房子, 貸款買房子, 加油啊! 等到金融危機來... 碰...煙花好美...
高雄市區臨大馬路的一棟大樓, 一樓有五面大大的出售紅布條 , 這只是一個小角落,
想買房的可以來高雄買, 大樓這幾年蓋超多的, 紅布條也越來越多, 買房的好時機啊!
高雄人口外流很嚴重😅
根據《聯合報》報導，行政院長卓榮泰召集八大行庫高層開會，達成四大共識，包括「新青安利率不變」、「申貸以首購族、新青安優先」、「至明年上半年為止，銀行對大建商貸款額度限額不變。」、「不再承做餘屋貸款」。
建商的餘屋即將無法貸款 這些空房子怎麼辦
台灣明年就要金融風暴了...全部攪一攪回到原點!!~~~想想人類歷史一再重演，就因人性的(貪)造成的~~~
選對的人，走對的路。
兩手策略，一手捧高，一手打壓，擰著你的鼻子，跟賴走，沒有賴，韮菜全倒下，票投誰，韮菜自己看著辦
好厲害❤❤❤❤❤
太貼切啦！
臺灣只需要台積電跟房地產，其他倒掉都沒差😄
如果以前低利率時代是對的政策，那現在升息維持高利率才是最公平的做法~
美國現在存款利率5%
台灣存款利率1.72%
利差這麼大,中央銀行升息有何不可
升息了
1：眾多房貸族會哭死，台灣低薪高房價卡了多少錢在房貸上？ 斷頭潮發生可能觸發次貸危機。
2：你都知道美國利息與央行利息差這麼多，央行升息它還能用低息的資金去炒國外資產賺錢嗎？ 台灣央行是世界奇葩！ 以賺錢為主，對於物價通膨與經濟層面完全不考慮！！
一個進口國...一個出口國...
你說呢?
台灣每年幾乎都要選舉 笑執政黨不敢
我最近也在想這件事 後來想通了
2000萬房貸 升息下去 會死人的😂
所以只能把泡泡吹大 直到真的爆炸
畢竟沒人想主動戳破泡泡(除了日本
我媽媽那個年代 房貸利率11% 200萬一棟
扛的超辛苦 只能說 現在的薪水根本跟不上通膨的速度
已經失速了 注定要撞上 唯一方法只能 多抱美金 黃金 比特幣
不然就出國 去日本應該還可以 畢竟泡沫過一輪了
@@lulu-de9vg升息是遲早的事啊。你難保二30年內都不升息。以歷史來看，利率三五%以內都算很低。所以要付40年的房貸。
就要先通盤考量。現在還是歷史低點，升息是必然。
一直以來 人為決定升息或降息這件事 是我所不能理解的.因為不公平不正義啊.....
真心覺得講的很好👍林藥師留
蓋一戶就多一戶空屋這就是事實
全台空屋率快破10%，會減少嗎？不可能且還會持續增加，即使所有租屋族全買了自己的房也一樣空屋量不會變為甚麼一買一退租有變嗎？現在外面蓋的房講難聽點99%全哄抬房蟲在買蓋越多空屋越多，成本350至700的房建商獅子開口價1600至3000萬為甚麼，越賣不出去越是要開高價賣騙個兩三成房蟲青安進場成本就回來了，當然賣完兩三成成本房老樣子對外宣完售，哇好棒棒瘋搶完售耶，用騙用謊用詐賣房建商房蟲房仲這八年玩瘋賺瘋，可憐用一倍子生命換房的自住客啊。
新青安 給建商漲價的機會與理由🎉
沒事，對自己的人生上心點才有機會改變自己的未來
抱怨這些也沒有任何作用，沒房子的人有多少願意長期上街頭抗爭的?
空屋可不是大家一起製造的，而是少數頂端的人群製造的，這群人正是任何政府都不敢動的一群人，所以想打空屋不實際。以台灣的就業結構來看，年輕人隨意買房是不合理的決定，租房的靈活性擺在那，只有愛亂購物的人才會對於需要搬家感到頭痛，我這種極簡主義住10年累積的家當都不及倉鼠的三分之一。
選擇租房至少可以趁年輕時累積經驗，租約還是很保護租客的，年紀大一點搞不好還能回老家接父母房產就近工作，至於結婚生子就不要想了。
@@rogerpei1688 是變現，現金從銀行到建商的手裡，建商得到實打實的現金，年輕人得到價值被高估的房子，銀行得到40年的債權(會不會變呆帳不好說)
政府會幫忙解套的 畢竟他們也是投資客的其中一員
太好笑了 因為總統都不講話🤣
應該選帥過頭大哥當總統才對 敢怒敢言敢做事
升息到現在我現在每年多繳1萬5左右完全沒影響😅房子租人3萬5！我月繳才21多而已
帥過頭帥哥 敢講真話 我替你捏把冷汗😂
贊成升息10碼，讓房子跌一陣子，年輕人再入手就不用四十年房貸啦，不然腦袋清楚的會去貸四十年?房貸剛還完，就要接著借危老重建貸款，腦袋空空才會真的還完
衝吧～年輕人趕快買，老人的未來必須靠你來養 !
符合規定就要放！從頭到尾都是假議題！人頭戶議題永遠存在
就是不符規定，假設銀行有一千元，最多只能借出三百，這些新青安要五年後才開始還本金，意思是說如果今年就借出300，大部分是新青安的，那要第五年後才會慢慢回收，這些年其他種貸款就全部卡住不能借，要冒險借也可以，只是週轉的錢越少，銀行倒閉的風險就越大，因為這是全面性的，不是單一銀行的問題，若搞到一間出問題，其他間也差不多，沒辦法救
哪裡假議題72-2就是次貸風暴下的煞車機制，剪掉煞車大家等著看。
@@哭阿-x4e 新聞看看就好！講個簡單的例子就好，夫妻各買一間房是默許的各自首購原因是什麼？
@@brianshih3841 別失去理性！不符規定可以違例核發！不管從那邊開始說到最後就又是貧富差距的議題而已！利益跟權利永遠都會掛鉤！新青安是政府給點恩惠讓還努力的人上車的！真的有錢人買豪宅貸款五成都沒差！用韭菜的錢買的！
狠! 再買兩間壓壓驚
卡位哈哈
何必呢
台灣這麼好炒房的環境還需要酸？
已經有台灣政府帶頭炒房的庇祐幾十年囉~
3:33 這個比喻真的很靠北🤣🤣
先升，然後選前又降～還不快謝謝賴皇
重點在於法律有限制，沒有修改法律，銀行放款一定會遵守法律。沒有行員想挑戰法律，他們又不是柯文哲。
反正我沒買 盡量升
法拍開始熱鬧了尤其中南部地區已經開始了！七年內的房產😂
還不夠多，先等2025年過後
已經夠熱鬧了 你去看看法拍線場 平場都10-15人 現在都破30人了 而且直接法拍定價 幾乎拍不到二拍三拍
真男人就是帥😂😂
這是在講笑話嗎?炒房客擔心炒房炒太高...
我信帥過頭，今天早上已經接到銀行的電話問我之前想辦的貸款還有需要嗎
請問你是新青安嗎 還是第二屋
我同事九月初新青安貸款下來了！！
所以不是買房子，而是要提早買銀行股嗎😮😮😮😮😮😮
太帥了
楊總裁應該是有在關注帥過頭😂
大部分人都只有一棟房自住，看看就好，漲跌不關你的事
兩年前 銀行高層打給我
跟我說
這波吃完別動了 等通知就好
我乖乖聽話
然後看現在殺進的房地產的傻逼哭爹喊娘
我笑的超開心😂
帥大哥 建議你可以把鏡頭拉遠一點
畫面太滿會視覺疲勞
空間有限
謝謝帥總統😭
諸位千萬不要把錢放在銀行低利放貸, 會被通膨吃掉, 應放在投資報酬高的金融商品
ETF、美債正夯，已歐印😊
央行只負責外銷😂跟存一堆對平民沒用的外匯儲備😢
帥總統❤
我猜是利率維持，第二戶六成降到五成，如果還升準那就真的猛了。
讚喔👍
通貨膨脹的貨幣環境下，槓桿貸款買房真是一門好生意
再買二間 壓壓驚
其實銀行是很有錢，台商回流帶回大量金流，但是錢都到股市跟房地產市場，沒有創業，土地他會變成跨國大企業嗎？很多企業都是從小企業慢慢長大被投資被世界看到，但是大家一窩蜂的只追求房地產，其他人才就消失，學校文組也快被殲滅，想當初有多少導演都是文組出生的。
我的孩子被我大伯說要唸理科未來才能近台積電上班，只能這樣限制嗎？我的孩子要當遊戲設計師，我早早跟他說在台灣沒有市場，未來一定要出國才能發展。
謝謝帥過頭，正義直言
美國利率5%，但是房貸是一個利率走到底，升息影響不到舊戶。台灣升息可是馬上影響月繳款金額。信貸老百姓還會看利率好不好決定要不要借，但升息房貸的獲利銀行是穩拿的。
房市和股市都是看長期的，短期就算會跌，也只是微跌而已，長期以來價格還是往上創新高，這20年的數據，不就證明給你看了嗎？本多終勝，all in就對啦😂😂😂
貸好貸滿，全民負二代，兩代繳不完就三代，一代傳一代🤣🤣🤣
政治的髒手伸進金融體系 台灣未來堪憂
改稅基才會讓叫升息的肉痛，自住的連實價千分之三也付不出來，那還是別買房
好懷念以前的彭淮南
超喜歡你
太難賺啦~買賣成本高又限貸~去年買灰達的都賺10幾倍了,房子一年也不會漲10倍,台灣炒房老人不要想不開了!
央行智商沒問題，但是是良心有問題😂
(美國用華爾街資訊在割各國韭菜) 之前的中南美洲，現在進行式亞洲。
美國一直印鈔票發行債券換取世界各國物產與資源，然後再以各種名義壓榨各國........
各國請持續賣美債棄美鈔.......變現用來建設國內……並拓展人民福利…….
(亞洲區發展亞洲貨幣，與歐元，美金，並列)
美國聯準會要是降息了 台灣怎麼可能還升息 全世界的生產又會提高 台灣又會賺更多錢… 怎麼適合升息 要嘛不動要嘛也降息 好讓企業跟著擴廠跟著吃到紅利！