CENY MIESZKAŃ SPADAJĄ! Na pewno? | BIZNES | INWESTYCJE | NIERUCHOMOŚCI | WOJCIECH ORZECHOWSKI

🚀 Jak w 2024 roku wystartować w nieruchomościach? Odbierz lekcje Flipowania za 0 zł:
➡️ www.jakflipowac.pl
Odbierz książkę Zarabiaj Na Nieruchomościach ➡️ skleprentiera.pl/znn2023
Dołącz do nas na największej konferencji skierowanej do inwestorów w nieruchomości ➡️ maraton.wiwn.pl/
Porozmawiajmy ➡️ www.skleprentiera.pl/rezerwacja
Spotkajmy się na spotkaniach regionalnych ➡️ skleprentiera.pl/regionalnewiwn
Subskrybuj mój kanał.
🔔 Kliknij dzwoneczek, aby otrzymywać info o nowościach!
📚 Kup moje książki „Wszystko o flipach” i „Zarabiaj na Nieruchomościach”: www.skleprentiera.pl
🎧 SPOTIFY ► open.spotify.com/show/0AxvPTl...
🎧 GOOGLE PODCASTS ► podcasts.google.com/feed/aHR0...
🎧 APPLE PODCASTS ► podcasts.apple.com/gb/podcast...
Zobacz rozmowy z inwestorami:
1. Zostawił korporację i zaczął zarabiać na nieruchomościach - #01 Dariusz Donat. • Zostawił korporację i ...
2. Biznes i nieruchomości - na dwóch nogach do wolności finansowej - #02 Adam Grzymski. • Biznes i nieruchomości...
3. Informatyka i nieruchomości - droga Artura do wolności finansowej - #03 Artur Nowak. • Informatyka i nierucho...
4. Inwestowanie jako dodatek do core biznesu. #04 Kamil Lesiuk. • Inwestowanie jako doda...
5. Jak połączyć inwestowanie z pośrednictwem? #05 Adam Jarysz • Jak połączyć inwestowa...
6. Przepis na sukces: UCZCIWOŚĆ, RZETELNOŚĆ I DETERMINACJA #06 Danuta Prochalska • Przepis na sukces: UCZ...
7. Wrócił z Francji dla nieruchomości... I zarobił 185 tys. na mieszkaniu. #07 Łukasz Masalon • Wrócił z Francji dla n...
8. Od 1 mln zł długu do ponad 400 najemców #08 Mariusz Stężały • Od 1 mln zł długu do p...
9. "W 2021 roku nie będzie spadku cen nieruchomości!" #09 Paweł Albrecht • "W 2021 roku nie będzi...
10. Zrobił 30 inwestycji na mieszkaniach (Flipów) w rok! #10 Alexander Weiss • Zrobił 30 inwestycji n...
11. 55 000 zł zysku na pierwszym mieszkaniu! #11 Konrad Rusiecki • Video
12. Zrobił 13 Flipów z wysokimi stopami zwrotu #12 Kamil Wiśniewski • Zrobił 13 Flipów z wys...
13. Prowadził 21 inwestycji (Flipy) jednocześnie! #13 Dariusz Kusper • Prowadził 21 inwestycj...
14. 15 inwestycji w 1,5 roku! 8 sprzedanych i 7 w trakcie #14 Jacek Kłosiński • 15 inwestycji w 1,5 ro...
Zobacz wideo: 5 przemyśleń: Dlaczego ceny nieruchomości dalej będą rosły? • 5 przemyśleń: Dlaczego...
Zobacz także te filmy:
1. Jak negocjować ceny nieruchomości? • Jak negocjować ceny ni...
2. Wzrost stóp procentowych - co z Twoją ratą kredytu? • Wzrost stóp procentowy...
3. 10 najważniejszych zasad ułatwiających inwestowanie • 10 najważniejszych zas...
4. Wcześniejsza spłata kredytu - a co z moim zyskiem? • Wcześniejsza spłata kr...
5. Wyremontowali ruderę i zarobili ponad 80 000 zł! • Wyremontowali ruderę i...
6. Tego nie zrobisz, tego nie wypada - Co jest Twoją blokadą? • Tego nie zrobisz, tego...
7. Zaplanuj swoje życie - zasada 2 minut • Zaplanuj swoje życie -...
8. Boisz się, że Ci się nie uda? Strach przed niepowodzeniem • Boisz się, że Ci się n...
9. Działalność gospodarcza czy spółka z o.o. przy inwestowaniu w nieruchomości • Działalność gospodarcz...
10. Rumia - 60 000 zł zysku na pięknym mieszkaniu! • Rumia - 60 000 zł zysk...
WWW ► wojciechorzechowski.pl
KONTAKT ► [e-mail]
FACEBOOK ► / warsztaty.inwestowania
INSTAGRAM ► / wojtek_wiwn.pl

[@kc42033]

chłop wszystko powie byle ktoś nie pomyślał, że nieruchomości są za drogie i że ceny zaczynają spadać, logiczne wasz biznes.

[@oliverwelke]

"Jesli deweloper obniza cene to nie znaczy ze ceny nieruchomosci spadaja, tylko po prostu obniza swoja marze" 😂😂😂 szkoda to komentowac. Panie Wojtku mialem Pana za czlowieka ktoremu takie farmazony przez usta nie przejda. A jednak... Widocznie sprzedaz na Kilinskiego slabo idzie ostatnio

[@a.m.735]

Dzięki!... Bo już miałem oglądać😉

[@kc42033]

Z moich obserwacji a robię przeglądy codziennie w Szczecinie SPRZEDAJĄCY ZACZELI OBCINAĆ CENY W KOŃCU.

[@arkadiusznowak2284]

Witam ile teraz sobie żądają za M2 w Szczecinie przy metrażu 38-43m2

[@bandito9727]

Oczywiście, że deweloper może zejść poniżej progu rentowności jeśli będzie miał "nóż na gardle" to sprzeda poniżej progu rentowności aby upłynnić się i zdobyć płynność gotówkową. Jest to skrajny przypadek ale jak najbardziej możliwy.

[@WojciechOrzechowski]

skrajny przypadek, jednak nie ma niemożliwych scenariuszy :)

[@WojciechOrzechowski]

Tak żeby była jasność co do spadku cen. Jeśli w Łodzi co pół roku kupuję najtańszy pakiet mieszkań jaki jest na rynku i w 2022 roku były to ceny w okolicach 6500 za m2 (Senatorska 29) , potem Kopernika w 2023 za 6900, potem Falista za 7300, dalej Nowe Sady 7800 a ostatnio najtańsze ma Murapol za 8400 i nic tańszego w Łodzi nie ma - to nie mówmy o spadkach cen gdy jakiś delweoper równolegle wystawiał po 11.000 i dzisiaj robi 100 tys obniżki. To On sobie obniża swoje wybujałe ceny. Ale to nie są spadki wartości mieszkań. To samo mogę powiedzieć o Poznaniu. Nic dzisiaj

[@user-uw1uy8lk6y]

Moim zdaniem już nie ma miejsca dla małych fliperów bo marża się skurczyła i nie ma już pewności że dziura w ziemi dziś będzie 30% droższa na wykończeniu. W Lublinie już są nieruchomości które nie urósły cenowo od roku i fliper po kosztach finansowania musi dołożyć do biznesu żeby sprzedać bo deweloper sprzedaje w tej samej cenie co rok temu tzw perełkę. Z perełki ktora była zapewniona wzrostem cen robi się cena rynkowa. Czasowy koniec hossy i brak marginesu błędu w Excelu może wrzucić z rynku dużo małych fliperów bo ROI będzie tak niskie że na 2-3 flipach rocznie nie zarobisz na koszty działalności.

[@krzysztofmacias8209]

We Wrocławiu, w czerwcu u osób chcących sprzedać mieszkanie szybciej niż w 3-4 miesiące ceny transakcyjne są o 20-25 % niższe niż ofertowe, czyli są takie jak w kwietniu 2023. Równia pochyła. Także tego.

[@ideapad7003]

Mielczarskiego 11 - w Lodzi mieszkania premiumcbudowane na fundamentach starego budynku. Zapraszam samemu zobaczyc.

[@gregoriusziv258]

Kredytu 0% nie będzie, obniżek stóp procentowych też nie, wiec naturalny bedzie mocny spadek cen w perspektywie najbliższych 18 miesięcy. To oczywiste jak upał w lipcu

[@Emil.Kowalski]

Dzięki, pozdrowienia!

[@millusia777]

Dzięki ❤

[@Piotr_Poland]

Dzięki 👍

[@markus2138]

Nic nie spada. Ceny domów w górę właśnie sendom podniósł cenę za dom

[@allonslapatrie9248]

Te appty te sloneczne fawelasy? Z widokiem na kutno ?

[@basznieruchomosci]

Dobry materiał Wojtek ! 💪

[@LEGO_CITY_FANS]

Rządowi zależy na niskich stopach bo dług splaca w niższych ratach. Natomiast NBP poprzez stopy hamuje inflacje czyli de facto pomaga wszystkim a szczególnie oszczędzającym.

[@konradcichosz7433]

Moze to nie wzrost tylko pieniadz traci na wartosci?

[@adamikarol8205]

Czyli Gapiński dobrze robi dla gospodarki i dla rządu bo gdyby obniżył stopy procentowe przy wysokich cenach energii inflacja by wystrzeliła. A mówisz, że "działa przeciwko rządowi" jako "beton" poprzedniej władzy. W Polsce jak i w Europie jest kadencyjność. Poprzedni rzad przez wiele lat mial Pana Belkę jako prezesa NBP i nic nie mówiłeś że "beton poprzedniej władzy"

[@WojciechOrzechowski]

Wszystko co piszesz jest prawdą :) ... aczkolwiek mi nie na rękę aby Glapiński podejmował decyzje albo uczestniczył w podejmowaniu decyzji - zawsze to będzie opozycja do obecnej władzy. I nie zaprzeczam że z Belką było tak samo.

[@Avangarde2000]

Jesteście obsrani dlatego taka aktywność na YT

[@WojciechOrzechowski]

no chyba nie :)

[@pawedanielewski3152]

W poprzednich odcinkach było wyliczone, że dev ma 9000zł z metra kosztów 😂😂😂😂

[@LEGO_CITY_FANS]

To zależy od miejsca bo przecież różne są ceny gruntów. To jak z budowa domu jednen za 500 tys zbuduje drugi za milion.

[@pawedanielewski3152]

@@LEGO_CITY_FANS To zależy, czy się pamięta, na jaki temat się ścieme waliło... Wyliczał koszty dla Łodzi na 9000zł/mkw. Plącze się w zeznaniach chłop i tyle...

[@dahoulfickdich6715]

Podczas negocjacji same umiejętności analizy technicznej nie wystarczą; Dyscyplina i dojrzałość emocjonalna są również kluczowe dla osiągnięcia sukcesu. Oznacza to „czas rynkowy kontra wyczucie rynku”, a to oznacza, że ​​mentalność rynku również trwa. Dzięki spostrzeżeniom Nolana Mylesa, codziennym sygnałom handlowym i mojemu zaangażowaniu w naukę udało mi się zwiększyć moje dzienne zarobki.!

[@dahoulfickdich6715]

Zawsze miło jest usłyszeć Twoją przemyślaną i logiczną analizę. Nie interesuje mnie byczy rynek czy bessa. Handluj niewielkim procentem swojego portfela, zamiast wchodzić i wychodzić co kilka tygodni, starając się ustalić czas, w którym handel na rynku przebiegł dla mnie gładko, ponieważ udało mi się zebrać ponad 8,4 BTC, kiedy zaczynałem od 3 BTC w ciągu zaledwie kilku tygodni, wdrażając codzienny handel Nolana Mylesa sygnały i wskazówki.

[@dahoulfickdich6715]

Świetny stream, jak zawsze. Doceniam zrównoważone podejście do wiadomości i rynków. Wiele się zmieniło i to jest wszędzie, ale prawda jest taka, że ​​posiadanie Bitcoina nie wystarczy, ale inwestowanie i handel nim, aby zarabiać więcej i powiększać swój portfel, ma ogromne znaczenie. . Jeśli chodzi o mnie, handluję z ekspertem Nolanem Mylesem, a moje portfolio kryptowalut stale się powiększa.