PREGEO 10 tipo di FRAZIONAMENTO terreno (esempio)
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ส.ค. 2024
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In questo video vediamo la redazione con Pregeo 10 di un tipo di frazionamento di un terreno agricolo.
Il rilievo è stato effettuato con strumentazione GPS e sono stati rilevati i punti fiduciali.
Andremo poi a scegliere un punto di emanazione tra i nostri, visto che la base permanente dista più di 5000 mt.
Inseriremo le righe 7 con la nuova dividente, i punti vertice e i punti direzione, la relazione tecnica e compileremo il modello censuario.
Faremo poi la proposta di aggiornamento con le particelle derivate ed infine compileremo la parte contenente le dichiarazioni, gli intestatari, la relazione strutturata, lo schema grafico del rilievo e lo sviluppo.
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Ciao Danilo, complimenti per il lavoro di divulgazione che svolgi, avrei bisogno di un chiarimento.
E' possibile tramite il Pregeo, utilizzare il file generato per il Tipo Frazionamento, per creare il Tipo Mappale della particella scaturita dal Frazionemanto precedente? Mi spiego, ho eseguito il Pregeo per frazionare una particella, ora avrei bisogno del Tipo Mappale di una delle due particelle generate. Posso usare lo stesso file e modificarlo nei dati della particella, e passarlo a tipo mappale? Grazie
Ciao Danilo, sei un grande!
Se ti va, potresti fare dei video,per principianti,ovvero per dei geometri praticanti, dove spieghi come fare un tipo frazionamento e un tipo mappale per nuova costruzione?? Grazie mille!!
Grazie Nicola! Sto cercando infatti di fare una serie di video per coprire diversi casi, sia Pregeo che Docfa. I suggerimenti come i tuoi sono preziosissimi anche per capire quali sono gli argomenti più caldi.
ciao in un caso in cui due particelle confinanti tra loro (stessa ditta per entrambe) , una vigneto l'altra ente urbano: l'intestatario vuole frazionare la particella vigneto , unendo una delle due parti con l'ente urbano...secondo te è fattibile? è possibile portare una porzione di terreno da destinazione agricola ad urbana? grazie
Ciao Danilo, aiutami a capire : si parte da una particella x con un immobile sopra, dopo n anni i terreni vengono frazionati in più particelle, in questo caso l'immobile a quale particella viene assegnato?
Grazie Collega Complimenti, i tuoi video-guida sono utilissimi, ho visto che usi meridiana office, potresti fare anche delle guide per tale software?
Saluti.
Ti ringrazio dei complimenti. Ci avevo già pensato, ma non ho avuto ancora modo di farli.
I complimenti sono meritatissimi, ho visto che usi anche software per progettazione 3D, ti rimando ad un vecchio video mio montato in fretta, dove avevo progettato con Edificius di una famosa casa software, magari ti incuriosisce un pò... p.s. la trial funziona come per meridiana office... vale lo stesso discorso che hai fatto nel video su meridiana.
Saluti.
th-cam.com/video/YAp7q_02EtU/w-d-xo.html
Ciao Danilo, grazie per i tuoi video, spiegheresti quando non è necessario depositare il tipo al comune? io in particolare devo redigere un frazionamento in cui una delle due particelle risultanti dall'originale deve essere usucapita e donata al figlio del mio cliente nello stesso atto e non ho capito se devo depositare il tipo al comune. Grazie
Ciao Angelo. A scanso di equivoci ogni volta che frazioni una particella fai notificare io tipo
Ciao Danilo. Il punto d’inizio e finale della dividente un caposezione mi disse di dichiarare in relazione che questi non identificano il confine delle p.lle ma la sola direzione della dividente. Inoltre l’Agenzia non accetta la fusione con la derivata.
Ciao Giacomo. Se la linea dove termina la nuova dividente non è definita (cioè con i due estremi identificati e misurati) non puoi sapere dove finirà la nuova linea con precisione. Una buona pratica è fare un punto grafico leggermente oltre il punto finale della dividente ed identificarlo come confine presunto
Ciao Danilo e complimenti per i tuoi video sempre interessanti.
Premetto che uso il Docfa ma non ho mai usato il Pregeo; la mia situazione è questa: dove abito ho l'abitazione graffata con il giardino il suo sub ente urbano. Poi ho 7 particelle di terreno tutte ha vigneto da visura catastale. Vorrei sopprimere tutti e sette i sub delle 7 particelle e costituire un nuovo sub con una particella unica. È possibile farlo con il Pregeo e per caso hai qualche video in merito?
Grazie.
Ciao Giuseppe. Non ricordo se ho un video simile, ma non mi pare. Se sono più particelle ai terreni e vuoi fonderle con quella urbana, dovrai necessariamente passare prima da Pregeo, solo successivamente con un Docfa. Confrontati con l’ufficio provinciale se hai dubbi
ciao, perche' nei diagnostici ottengo il colore giallo con il messaggio "PF... Trovato nella TAF con sistema di riferimento SCONOSCIUTO" per tutti e 3 i PF del triangolo?
Il risultato giallo esce spesso, ma non inibisce sempre l'approvazione
Posso farti una domanda, più o meno quanto guadagna uno youtuber come te ogni 1000 visualizzazioni di contenuti?
Buongiorno Danilo,
il frazionamento che devo fare interessa due particelle con qualità diverse, la prima part. 763 di qualità seminativo e l'altra ente urbano part. n. 762. In quest'ultima, la n.762, sono inseriti due fabbricati graffati. Il mio cliente vuole assegnare n. particella diversa ai fabbricati (sicuramente per successiva vendita) e dividere il suolo. Inoltre vorrebbe che una parte della part. 762, seminativo vada ad incrementare una le parti della 762 divisa. Come mi approccio a questo caso? Si possono affrontrare con un normale frazionamento? Che modello censuario devo utilizzare? Grazie
Ciao Daniele. Io procederei con un mappale ed un frazionamento.
@@GeometraDaniloTorresi Grazie
Ciao Danilo, in merito alla discussione di sopra, volevo chiederti ma il tipo mappale lo devo fare in variazione per estrapolare il fabbricato graffato dalla particella? e nell'atto di aggiornamento il frazionamento poi mi assegnerebbe un nuovo mappale alla porzione di corte di interesse del mio cliente. Dopodichè faccio un docfa divisione per assegnare sub1 e sub 2 ai due fabbricati. E' corretto il mio ragionamento? Grazie dell'aiuto
Salve, complimenti prima di tutto.
Ho una particella, dove insiste un giardino, una corte e un fabbricato. Per successione si deve dividere il fabbricato con corte esclusiva, dal giardino. Come si procede? Ci vuole prima un permesso del comune? Grazie
Ciao Antonio. Non posso risponderti così. Ci sono da fare delle verifiche.
@@GeometraDaniloTorresi OK.
Si può frazionare una strada