اقای عابدی من خودم چندین ملک رو دیدم که بنگاهیی خیلی بالاتر از مالک قیمت گذاشته. علاوه بر این با این موردم برخورد داشتم که با دروغ و کلک که این ملک پاش مشتری خوابیده و غیره قیمت رو میبرن بالا و مشتری رو هول میکنن. اگر یک مالگ قیمت ملک رو بالا بزنه اصل کار بانک و موسسات مالی هستن که قیمت ملک رو تعیین میکنن و همینجوری هم نیست که اون هرچی بگه. مخصوصا الان با سودهای ۳ ۴ درصدی.
میشه لطفا توضیح بدید از زمانی که خریدار یه قیمت غیرالزام آور پیشنهادی میده تا زمانی که کلید خونه رو تحویل میگیره و خونه مال اون میشه دقیقا چه پروسه هایی طی میشه و هر کدوم چقد طول میکشه؟ چون من شنیدم که وقت از نوتار گرفتن خودش میتونه چند ماه طول بکشه، این درسته؟
توضیح داد که جدیدا ماکلر ها زرنگ شدن ، اکثرا حق فروش خونه رو تماما در اختیار میگیرن پس نهایتاً بعد از مشخص شدن آدرس ملک و مراجعه به مالک (اگر مالک رو پیدا کنی ) ، مالک دست میکنه تو جیب اش و کارت ماکلر رو به شما میده و شما ضایع میشی
سلام، یعنی اگر کسی بخواد کار بازسازی و‌نوسازی تو آلمان انجام بده (فرض بر اینکه نقد بخره کاری هم به بانک نداشته باشه) کار سختیه؟ حتی اگر برای کارهاش با پیمانکار قرارداد ببنده؟
خیلی راحته باید به قسمت انتهایی ماکلر رو مقابل نور کافی بگیری اگر made in Germany هک شده بود اصلی است اگر made in eu هک شده بود مال اروپای شرقی است و ماکلر معمولی است اگر نوشته چاپی بود ، چینی است کیفیت پایینی داره
Agaie ahmag be khodet ke karet melke migi dalal Maha moshaverim ras migi shoma dalali chon bisavadi Kheili bisavadi bara video dari dari vari migi 😂😂😂😂
خب اگه بعد شش ماه ملک فروش نفرت چی؟ فروشنده هم حاضر نیست زیر قیمت بفروشه، چطوری خریدار پیدا میکنی؟ بنظر شغل املاک بیشتر شغل دوم هستش، بعنوان شغل اول جوابگوی مخارج زندگی نیستش،
بسیار مطالب خوبی بود . ممنونم .
ولی عنوان ویدیو رو باید میگذاشتید چطور دو دستی پول را به ماکلر بدهیم . 😀
😁😆
سلام اقای عابدینی ،کاش یک پرانتز هم هم راجع به خرید خونه از خود بانک، نکات مثبت ومنفی آن را.سپاس
اقای عابدی من خودم چندین ملک رو دیدم که بنگاهیی خیلی بالاتر از مالک قیمت گذاشته. علاوه بر این با این موردم برخورد داشتم که با دروغ و کلک که این ملک پاش مشتری خوابیده و غیره قیمت رو میبرن بالا و مشتری رو هول میکنن.
اگر یک مالگ قیمت ملک رو بالا بزنه اصل کار بانک و موسسات مالی هستن که قیمت ملک رو تعیین میکنن و همینجوری هم نیست که اون هرچی بگه. مخصوصا الان با سودهای ۳ ۴ درصدی.
تشکروسپاس از زحمات تون آقای عابدی عزیز، رهنمای بسیار مفید میکنید ، موفق باشید
خیلی طولانی توضع می‌دیدلطفاکوتاه رساویدیو درست کنید ۲ساعته گوش میدم تموم نمیشه
ممنون از لطف شما بابت این زحماتتون،باافتخار تمام کلیپهای شما را دنبال کردم.
موفق باشید🇮🇷🇮🇷🇦🇫🇦🇫❤❤
آقای عابدی میشه لطفا یه وکیل خوب و مطمعن و با وجدان میشه بهم معرفی کنید ممنون میشم
خیلی آموزنده بود، ممنون
سلامت باشید
فقط یه ایرانی میتونه حتی در اونسر دنیا نون‌بُری بکنه😂
منم هفته قبل یه خونه که ماکلا گذاشته بود تو اینترنت پیدا کردمش ولی توش مستأجر بود نتونستم با صابخونش صحبت کنم
خوب ترفندی استفاده کردی مهندس 😊
V VB سلام چطور میشه با شما تماس بگیریم یا ادرس تان را داشته باشیم
از طریق سایتم عزیز
سلام تشکر.
داش میشه یه ویدئو درمورد خرید ماشین دسته دوم توضیح بدی ماشین های زیر دو هزار یورو مثل همین ۲۰۶ آیا ارزش خرید داره ؟
ناب عابدینی شما کار اشتویا ارکلقونگ هم انجام میدین ؟
نه عزیز فقط املاک و وام مسکن
میشه لطفا توضیح بدید از زمانی که خریدار یه قیمت غیرالزام آور پیشنهادی میده تا زمانی که کلید خونه رو تحویل میگیره و خونه مال اون میشه دقیقا چه پروسه هایی طی میشه و هر کدوم چقد طول میکشه؟ چون من شنیدم که وقت از نوتار گرفتن خودش میتونه چند ماه طول بکشه، این درسته؟
وقت گرفتن هم ممکنه چند هفته طول بکشه اما معمولا زود میشه از نوتار وقت گرفت اما بقیه مراحلش بعله از یکی دو ماه تا ۵-۶ ماه ممکنه طول بکشه
حالا اگر بنگاه دار دستش با فروشنده تو ی کاسه باشه چی مثلا ی مشتری بهتر پیدا کنند. ما تو ایران ی قرارداد ضرر و زیان می بستیم.
اون صدای بوقی که چند بار وسط بزنامتون اومد شبیه صدای زنگ در اپارتمان منه به تلویزیون توجه نکردم رفتم در رو باز کردم فکر کردم زنگ خونه رو زدن 😂😂😂
خب نمیشه عزیز یه دوست یا آشنایی و بفرستی جلو وقتی آدرس خونه مشخص شد خودت بری با صاحب خونه طرف بشی؟اونوقت دیگ مشخصاتی از خودت وسط نیست
باریکلا
توضیح داد که جدیدا
ماکلر ها زرنگ شدن ، اکثرا حق فروش خونه رو تماما در اختیار میگیرن
پس نهایتاً بعد از مشخص شدن آدرس ملک و مراجعه به مالک (اگر مالک رو پیدا کنی ) ، مالک دست میکنه تو جیب اش و کارت ماکلر رو به شما میده
و شما ضایع میشی
ای درود بر شرفت
سلام تشکر از شما
واقعا که اصفهانی هستی 😂😂😂 دمت گرم کلی خندیدم. مخصوصا در نجاری رفتنت
خلاصه به این نتیجه رسیدم که باید به ماکلر پول بدهیم
سلام، یعنی اگر کسی بخواد کار بازسازی و‌نوسازی تو آلمان انجام بده (فرض بر اینکه نقد بخره کاری هم به بانک نداشته باشه) کار سختیه؟ حتی اگر برای کارهاش با پیمانکار قرارداد ببنده؟
سلام
چطور میشه با شما تماس گرفت؟
سلام اقای عابدی از کجا بدونیم ماکلر حرفەای هست ؟
خیلی راحته
باید به قسمت انتهایی ماکلر رو مقابل نور کافی بگیری
اگر made in Germany هک شده بود اصلی است
اگر made in eu هک شده بود
مال اروپای شرقی است و ماکلر معمولی است
اگر نوشته چاپی بود ، چینی است
کیفیت پایینی داره
man do ta khoone khardiam bedoon Makler, hich moshkeli ham nadashtam
کاش لینک اینستاگرام رو میزاشتی
Thanks,,,,
شما سبزواری نیستید؟؟؟
درود بر هم میهنان🇮🇷🇮🇷🇮🇷
Agaie ahmag be khodet ke karet melke migi dalal
Maha moshaverim ras migi shoma dalali chon bisavadi
Kheili bisavadi bara video dari dari vari migi
😂😂😂😂
بنظرتون کار درستیه ؟
درود
خب اگه بعد شش ماه ملک فروش نفرت چی؟ فروشنده هم حاضر نیست زیر قیمت بفروشه، چطوری خریدار پیدا میکنی؟ بنظر شغل املاک بیشتر شغل دوم هستش، بعنوان شغل اول جوابگوی مخارج زندگی نیستش،
دقیقا همینطوره مخصوصا در سال های اول تا آدم شناخته بشه و ریزه کاری های کار رو یاد بگیره درآمد زیادی نمیشه ازش توقع داشت.
سفارش
❤
ماشاالله اغای عابدی چقدر هوشیاری کردید کی خانه را پیدا کردید بدون ماکلر خریدید به کار هایتان خنده ام گرفت آفرین به هوشیاری تان هههههه
اخه وقتی صاحبخونه قرارداد میبنده با ماکلا بندی در قرارداد هست که احازه نداره شخصا بفروشدش.
چطور به ملاک پول ندید به من پول بدید😅
👍✌🏼🥰
❤❤❤👑👑❤🌹
❤️❤️❤️😘😘😘😘😘
هنر نزد ایرانی هست وبس
دور زدن کلک وحیله