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Prezado professor Jaylton, não foi disponibilizado o modelo de Adjudicação compulsória por termos batido a meta dos likes conforme prometido na aula....
Então, aí ocorreria um desmembramento com individualização de matrícula do imóvel maior em nome do posseiro originário. Tudo deve ser muito bem escrito e gravado, com testemunhas de ambos os lados.
E, no Amazonas, ouvi falar que a partir de 5 anos no imóvel o posseiro já assume a prorrogativa de entrar com o pedido de registro do imóvel pela Usucapião, que pode ser uma exceção à regra.
PERGUNTA: Professor, pode um ajuizamento de usucapião feito pelo possuidor, já tendo 20 anos de posse pacífica e ônus já quitado, ser julgada procedente, se o proprietário NUNCA se opôs e ainda não se opõe em assinar a transferência de propriedade para o possuidor comprador? (excelente aula)
Seu curso tem certificação , seu ? Não precisa ser do MEC ou OAB ? Só p colocar no CV. Sou engenheiro florestal e para eu é importante. Estou sempre sendo questionado sob esse assunto. Assisti duas aulas , por causa do trabalho não assisti tds. Obrigado pelo retorno. Amém
Aqui está um resumo completo e claro sobre o vídeo: O vídeo apresenta uma aula sobre os segredos da usucapião de sucesso no âmbito do direito imobiliário. O professor Jailton Lopes Júnior, advogado e ex-juiz, compartilha sua vasta experiência nessa área altamente lucrativa da advocacia. Inicialmente, o professor contextualiza a importância do direito imobiliário, destacando que não faltam terras e, consequentemente, demandas nesse nicho no Brasil. Ele enfatiza a relevância de se especializar nesse campo, pois os maiores honorários estão no conhecimento que ainda não se possui. Em seguida, o professor aprofunda-se nos conceitos e requisitos da usucapião. Ele explica que a usucapião é um modo originário de aquisição da propriedade, rompendo com qualquer relação jurídica anterior. São abordados os efeitos da usucapião, como a aquisição da propriedade pelo possuidor e a extinção de vícios e ônus reais. Ao detalhar os requisitos da usucapião, o professor enfatiza a importância da posse mansa, ininterrupta, com ânimo de dono e pelo prazo previsto em lei. Ele também esclarece a diferença entre posse e detenção, bem como a possibilidade de interversão da posse. Diversas situações práticas são apresentadas, como a possibilidade de o prazo de tramitação da ação de usucapião ser computado para fins de preenchimento do requisito temporal, a questão do antigo possuidor responsável pelo esbulho e a usucapião em regime de condomínio. Ao final, o professor compartilha uma estratégia prática para lidar com a ocupação de um imóvel por um antigo caseiro, demonstrando sua habilidade em encontrar soluções extrajudiciais e judiciais, sempre com base em profundo conhecimento técnico. O vídeo enfatiza a importância de investir no conhecimento, pois é ele que liberta, transforma e empodera o profissional, levando-o a resultados extraordinários no direito imobiliário.
Eu, embora não seja da área de direito, sou muito dependente desse conhecimento para empregá-lo na minha área de avaliação imobiliária, de perícia judicial, de parcelamento do solo, etc.
Prof. Estou "agarrando a minha oportunidade". Surgiu um cliente ótimo essa semana, e com essa aula, vejo agrande chance de aplicar o instituto da "usucapioao". Sua aula esta me dando toda base. Puro OURO!!
Estevam (advogado) De Florianópolis SC. Uma aula acima das expectativas, aproveitei todas as letras. Parabéns professor pela didática que apresentou. Estou pronto para a segunda aula.
Quinze anos depois, eles, os posseiros originários assumem ânimo dominus", sem interrupção de forma pacífica, como se dono fosse, adquirem a propriedade pela Usucapião; deixando o proprietário registral a ver navios sem terreno e sem dinheiro para para quitar seu compromisso com o banco. Porque o antigo proprietário manifestou-se após os 15 anos. Portanto, perdeu a possiblidade de preencher os prerrequisitos legais, e por isso já está punido.
Muito bom
Maravilhoso conteúdo
Olha, que aula maravilhosa!!! Muito bem explicativa!!! Estou amando essa didáctica
Parabéns pela sua trajetória professor.
Bom...
Excelente ❤❤❤❤❤❤
Gratidão
O conhecimento liberta!
Você, digo, o Dr. é excelente.
Obrigado mestre Deus o abençoe, muito !
Boa noite!!
Um ano está bom de mais, ainda com um auxílio para mudar-se do imóvel.
Paz!!!
Quero aprender mais e mais com advogados competentes. 😊😊😊
Que aula hein ...
Boa noite
Recife
Eu serei especialistas.
Eu serei um especialista
Eu serei especialista.
Sou de Pindamonhangaba - SP..
Desculpe cheguei tarde da noite mas ouvi
Consegui entrar ufaaaa..
Eu serei especialista
Frederico Westphalen - RS
Depende...
Prof. Dr. Jaylton Lopes, existe a Usucapião em terras dos Estados, União ou de Municípios?
Prezado professor Jaylton, não foi disponibilizado o modelo de Adjudicação compulsória por termos batido a meta dos likes conforme prometido na aula....
Advogada
Então, aí ocorreria um desmembramento com individualização de matrícula do imóvel maior em nome do posseiro originário. Tudo deve ser muito bem escrito e gravado, com testemunhas de ambos os lados.
Dr. Jailton, a sua aula é magnífica.
Professor, no meu caso, já elaborei o inventário para os meus herdeiros. O que devo fazer agora? Ainda não registrei este meu inventário.
ART. 202 da lei do Usucapião?
Excelente aula
Parabéns Prof. Dr. Jailton. Você não nega ser um bom baiano. Lembra-me o nosso saudoso Ruy Barbosa.
Deixe o seu like, não é pelos presentes , mas por ser grato ao conhecimento compartilhado.
Bom dia, professor faltou o modelo de petição usucapião
Professor maravilhoso! Meu marido já trabalhou com ele no TJDFT e disse que nunca trabalhou com um Juiz tão espetacular como ele!
Esse mini curso e bom demais vale mais de dez
Quem planta conhecimento colhe riqueza.
Uma excelente aula com abordagem dos assuntos de forma simples e de fácil entendimento.
Parabéns mestre. Inigualável sua didática. Grata. Até amanhã, " na próxima luta ".
Oi
Não há incidência ITBI, nem ITCMD. Continuam as obrigações de ITR e ou IPTU e demais tributos sobre essa propriedade.
Embora, tardiamente, participando desta importante aula, já estou encantado com a sua didática e autoconhecimento.
Professor nota 1000
E, no Amazonas, ouvi falar que a partir de 5 anos no imóvel o posseiro já assume a prorrogativa de entrar com o pedido de registro do imóvel pela Usucapião, que pode ser uma exceção à regra.
Obrigada pelo conhecimento passado nessa aula, foi muito válido, não sou advogada, mas herdeira e tbem corretora de imóveis.
Professor maravilhoso, plenamente didático, muito inteligente e humano. Francisco Alves de Oliveira (Douglas), Mineiros (GO).
É verdade, é muito bom compartilhar o conhecimento.
Sem sombra de dúvida, um excelente professor. Já acompanho ele ha tempo.
Dica de ouro, sim.
Só o conhecimento pode transformar a vida. Conhecereis a verdade e a verdade vos libertará.
Eu serei especialista
Muito bom
Sim
PERGUNTA: Professor, pode um ajuizamento de usucapião feito pelo possuidor, já tendo 20 anos de posse pacífica e ônus já quitado, ser julgada procedente, se o proprietário NUNCA se opôs e ainda não se opõe em assinar a transferência de propriedade para o possuidor comprador?
(excelente aula)
Eu assisti a sua aula depois. A sua aula já é muito SORTEIO. OBRIGADO.
Oi
Muito obrigado professor mas, a onde estão os materiais?
Eu serei especialista em direito imobiliário
Parabéns Miguel. Hoje você, amanhã poderá ser eu.
Linda aula...sempre foi e é excelente!
Especialista,eu serei!
Cadê a aula 02
Serei Especialista - Douglas - Mineiros - GO.
Eu serei especialista - Francisco Alves de Oliveira (Douglas), Mineiros (GO). Saudações, Professor Jaulton!
Bom dia!
Eu também não recebi o material disponibilizado da primeira aula.
E se o herdeiro que ficou no imóvel for o inventariante
😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Espetacular as aulas do professor Jaylton, obrigada por tanto.
Excelente aula Professor.
Maria do Carmo Dias- RJ
Dirceu do Campo Grande MS. Entro agora devido estar no curso de Constitucional.
Boa noite. Assisto as aulas sempre depois.
Sim! É uma dica de ouro.
Professor por excelência!
Onde a gente encontra o material prometido na primeira aula?
Seu curso tem certificação , seu ? Não precisa ser do MEC ou OAB ? Só p colocar no CV. Sou engenheiro florestal e para eu é importante. Estou sempre sendo questionado sob esse assunto. Assisti duas aulas , por causa do trabalho não assisti tds. Obrigado pelo retorno. Amém
Não recebi o PDF nem os Materiais da AULA 01 , ESTOU NO GRUPO DO WATSAP
João Pessoa PB
Ata Notarial para respaldar os recursos para reivindicar a Usucapião.
Aqui está um resumo completo e claro sobre o vídeo:
O vídeo apresenta uma aula sobre os segredos da usucapião de sucesso no âmbito do direito imobiliário. O professor Jailton Lopes Júnior, advogado e ex-juiz, compartilha sua vasta experiência nessa área altamente lucrativa da advocacia.
Inicialmente, o professor contextualiza a importância do direito imobiliário, destacando que não faltam terras e, consequentemente, demandas nesse nicho no Brasil. Ele enfatiza a relevância de se especializar nesse campo, pois os maiores honorários estão no conhecimento que ainda não se possui.
Em seguida, o professor aprofunda-se nos conceitos e requisitos da usucapião. Ele explica que a usucapião é um modo originário de aquisição da propriedade, rompendo com qualquer relação jurídica anterior. São abordados os efeitos da usucapião, como a aquisição da propriedade pelo possuidor e a extinção de vícios e ônus reais.
Ao detalhar os requisitos da usucapião, o professor enfatiza a importância da posse mansa, ininterrupta, com ânimo de dono e pelo prazo previsto em lei. Ele também esclarece a diferença entre posse e detenção, bem como a possibilidade de interversão da posse.
Diversas situações práticas são apresentadas, como a possibilidade de o prazo de tramitação da ação de usucapião ser computado para fins de preenchimento do requisito temporal, a questão do antigo possuidor responsável pelo esbulho e a usucapião em regime de condomínio.
Ao final, o professor compartilha uma estratégia prática para lidar com a ocupação de um imóvel por um antigo caseiro, demonstrando sua habilidade em encontrar soluções extrajudiciais e judiciais, sempre com base em profundo conhecimento técnico.
O vídeo enfatiza a importância de investir no conhecimento, pois é ele que liberta, transforma e empodera o profissional, levando-o a resultados extraordinários no direito imobiliário.
Obrigada 👏🏻
Bom dia! Não recebi material da aula, ainda será disponibilizado?
Quem colhe conhecimento alcança riqueza.🙏
Excelente aula!
Eu, embora não seja da área de direito, sou muito dependente desse conhecimento para empregá-lo na minha área de avaliação imobiliária, de perícia judicial, de parcelamento do solo, etc.
Não recebi nenhum material em PDF
Eu serei um especialista em Direito Imobiliário.
Prof. Estou "agarrando a minha oportunidade". Surgiu um cliente ótimo essa semana, e com essa aula, vejo agrande chance de aplicar o instituto da "usucapioao". Sua aula esta me dando toda base. Puro OURO!!
Parabéns Miguel, confesso que fiquei com uma invejinha boa😂
Agora até me sinto com vontade de ser um advogado imobiliário.
Muito boa aula, parabéns professor
NÃO CONSEGUI ASSISTIR ONTEM AO VIVO, ESTOU ASSISTINDO AGORA, PARA CONSEGUIR SEGUIR HOJE AS 20HS
Estevam (advogado) De Florianópolis SC. Uma aula acima das expectativas, aproveitei todas as letras. Parabéns professor pela didática que apresentou. Estou pronto para a segunda aula.
Dicas de ouro! Muito obrigada!
Onde encontro os materiais das aulas, os modelos?
Após 15 anos, o posseiro conquistou pela Usucapião a propriedade do ex-proprietário registral.
Amém 🙏🏽professor Jailton Lopes, Bacharel em direito, imobiliário
Parabéns
Bom dia ! alguém recebeu o material de apoio (pdf) ???
Agradeço professor gostei da aula professor
Quinze anos depois, eles, os posseiros originários assumem ânimo dominus", sem interrupção de forma pacífica, como se dono fosse, adquirem a propriedade pela Usucapião; deixando o proprietário registral a ver navios sem terreno e sem dinheiro para para quitar seu compromisso com o banco. Porque o antigo proprietário manifestou-se após os 15 anos. Portanto, perdeu a possiblidade de preencher os prerrequisitos legais, e por isso já está punido.
Animus Domini, aquele que sabe que não é dono, mas se comporta como se dono fosse.
No casa do caseiro com carteira assinada ele pode pedir usucapiao?
Sim!