Współwłasność lokalu - jak rozliczać współwłaścicieli
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 มิ.ย. 2024
- Jeżeli własność jednego lokalu przysługuje kilku osobom niezbędne staje się określenie zasad, na jakich współwłaściciele ponoszą odpowiedzialność z tytułu bieżących opłat. Wspólnota mieszkaniowa musi więc wiedzieć, czy może domagać się takiej zapłaty solidarnie ( • Solidarna odpowiedzial... ), czy też musi kalkulować opłaty w inny sposób. Wiedza ta jest również istotna dla samych współwłaścicieli, aby mogli skutecznie skontrolować, czy naliczane im opłaty są w sposób prawidłowy. O tym jak to wszystko liczyć i skąd wynikają zasady to określające, jak zwykle bez krawata #prawo #prawnik #bezkrawata #poradyprawne #nieruchomości #lokale #wspólnota
Witam serdecznie I dziękuję krystyna w z wroclawia
Bardzo mi miło. Dziękuję.
👍
Dziękuję
Ok
Dziękuję
zapraszam również do kontaktu mailowego i przez profil Kancelarii facebook.com/profile.php?id=100076206580230
Obejrzałem.dziekuje za dawke wiedzy 😊.Ja wlasnie jestem w trakcie wyjscia zs współwłasności z obowiązkiem splaty za udzialy w kamienicy i pomimo tego ze opinia biegłego juz była to cala ta zabawa trwa za chwilę 4 lata.Tak jak Pan mecenas wspomnial to czasochłonne sprawy i nie zawsze sądy wydają pelne postanowienia ponieważ ludzi nie stac na taką spłatę.A co zrobic z faktem jeżeli strona pozwana uzyskuje dochody z tytulu np płatnych współprac na Instagramie, podróżuje po swiecie, nigdzie nie pracuje?jak mozna taką sprawę przedstawic w sądzie?o co należy zawnioskowac panie mecenasie??
w taki przypadku rozważyłbym złożenie screenów z portalu potwierdzających współpracę wraz ze stosownym uzasadnieniem oraz wniosku do US, czy strona rozliczała takie dochody. Można również moim zdaniem pomyśleć o wniosku zobowiązującym do złożenia historii rachunku bankowego pod rygorem oceny przez sąd faktu odmowy takiego dowodu. Jest to niewątpliwie problematyczne ale chyba warto próbować różnych sposobów. pozdrawiam
@@oprawiebezkrawata9631 dziękuję za wyczerpującą odpowiedź panie mecenasie.
@@robertmuller6632 powodzenia. Proszę dać znać, czy wnioski przyniosły spodziewany skutek. Pozdrawiam
@@oprawiebezkrawata9631 dobrze przedyskutuje ten temat z moim pełnomocnikiem, oczywiście poinformuje Pana.dziekuje raz jeszcze.wyrazy szacunku.
Nie poruszył Pan tematyki "zarządu częściami wspólnymi" przez współwłaścicieli. Czyli co podlega pod "zarząd zwykły"? Kiedy i o co trzeba pytać drugiego współwłaściciela? Kiedy można decydować samemu? Co w przypadku niezgody współwłaścicieli? Itp.
Tutaj mówiłem o tych kwestiach th-cam.com/video/jxoWarrbPRw/w-d-xo.htmlfeature=share pozdrawiam
@@oprawiebezkrawata9631 O umknęło. Jest faktycznie. Pozdrawiam. Miłego weekendu.
@@katmai7777 dziękuję i wzajemnie
Bardzo proszę o pomoc w budynku są 2 węzły. Budynek podzieliła spoldzielnia 2 razy po65 mieszkan przynależnych do węzła. Dopłata do węzła sienkiewicza 61 za 23 rok wynosi 19484.23 zł, zaś dopłata do drugiego węzła sienkiewicza 71 wynosi 38 721.44. Na pismo skierowane w kwietniu spoldzielnia nie odpowiada. Co zrobic w takim przypadku
W takim przypadku zalecam szczegółową analizę prawną i wystosowanie pisma do spółdzielni przez kancelarię z umotywowanym żądaniem wyjaśnienia sprawy. W przypadku braku reakcji pozostaje droga sądowa. Pozdrawiam
Czy odpowiedzialność ułamkowa za opłaty dotyczy tylko mieszkań wspólnoty czy również zarządzanych przez spółdzielnie?
omawiane zasady dotyczą właścicieli wyodrębnionych lokali. Nie mają więc zastosowania w przypadku praw spółdzielczych (lokatorskiego i spółdzielczego). Jeżeli zaś spółdzielnia zarządza nieruchomością, w której takie lokale się znajduję, to współwłaściciele podlegają w zakresie ich praw i obowiązków ustawie o własności lokali. pozdrawiam
@@oprawiebezkrawata9631 dziękuję