설명은 잘 해 주셨는데... 삼송,오금에 경기 좋을때 대지나 구축주택사서 빌라나 단독주택 지은 곳이 꽤 있어요. 초기 분양가가 지금 시점에선 납득이 안되는 금액이라... 부동산에서는 팔려고 애는 쓰는데..수년째 분양 안된 곳도 상당히 많아요.. 특히 오금은 산주변이 조선시대부터 1960년대까지 무덤을 많이 쓰던 곳(조선시대엔 도성과 가까운 곳이였고..개발전까진 그린벨트와군사보호시설 로 묶여있어 개인이 무덤을 써도 나라에서 신경을 안썼음)으로 신도시 개발시 많이 밀어버렸지만..군데군데 무덤들이 많이 보입니다.
활용도 가 의아한 마당과 채광도 좋은 집에 중정은 또 왜 저렇게 해 놨는 지? 도심속 단독은 마당이 없을 때 중정으로 커버하지만..중정+마당 로스 만큼 실내 가 손실로 보입니다. 쓸데없는 데 공간만 소비 되어서 정작 필요한 실내 생활 공간이 조금 아쉽네요..단독 거실은 최소 6×6은 나와야 하는데?여긴 4×4? 설계사무소 가 비용 더 받으려고 흠흠...
![[23년 신축다가구가 경매에! 그것도 월 1300만원!] 20개호실 낙성대역 역세권 4층 다중주택경매 부동산경매물건 [2024 타경 3634]](http://i.ytimg.com/vi/ucAuCI68jXo/mqdefault.jpg)
이런 류의 .. 설명하시는 분들 중엔 거의 탑급.. 명료하고.. 군더더기 없는… 아나운서급 실력이신 듯..
..
네 좋게봐주셔서 감사합니다.
더 자주 뵐께요
설명은 잘 해 주셨는데... 삼송,오금에 경기 좋을때 대지나 구축주택사서 빌라나 단독주택 지은 곳이 꽤 있어요.
초기 분양가가 지금 시점에선 납득이 안되는 금액이라... 부동산에서는 팔려고 애는 쓰는데..수년째 분양 안된 곳도 상당히 많아요..
특히 오금은 산주변이 조선시대부터 1960년대까지 무덤을 많이 쓰던 곳(조선시대엔 도성과 가까운 곳이였고..개발전까진 그린벨트와군사보호시설
로 묶여있어 개인이 무덤을 써도 나라에서 신경을 안썼음)으로 신도시 개발시 많이 밀어버렸지만..군데군데 무덤들이 많이 보입니다.
너무 이쁘네요. 꿈의 하우스❤
차분한 설명이 돋보이네요ㅎ~~~
설명 친근하고 차분하게 잘하시죠?
게다가 파주, 일산쪽은 전문이십니다.
영상 잘 봤습니다. 우연히 한번 가봤을때 삼송 좋더라구요~ 경기 남부 주택들하고는 뭔가 느낌이 또 다르네요~ 좋은 집 영상 감사드려요~🙏
네 삼송 너무 좋죠
이 집 주변도 정말 좋습니다.
집도 넘 이쁘고 설명도 참 잘해주시네요😊
네 감사합니다. 더 좋은 집과 설명을 위해 노력하겠습니다.
사고싶다~^^
집은 넘매력적인대~~
집은 매력적인데 사람이 아쉽나요? 촬영이 아쉽나요? 혹시 가격?
시청해주셔서 감사합니다.
작은 공간활용을 조물딱조물딱 밀어넣다보니 답답 숨막혀요 😊
토지 지분에 분양가 사악하네요 한놈만 걸려라네...여기도
가격이 안맞으면 언제가는 더 조절이 되겠죠
근처살아서 이동네 자주가는데
집은 좋아보이고 숲세권은 좋네요
다만 역세권이라기에는 삼송역너무멀어서 걸어가기힘듬
둘째로 학교도 너무멀고 그나마 초등은 좀 가까움
그리고 삼송역 걸어가기에 밤에는 완전 우범지대임
인프라도 너무적어 불편하고 알아볼려면 스타필드 주변이 인프라도좋고
삼송 원흥역 가깝고 다니기편하고 학교도 초중고 몰려있고 서울갈때 겁나편하고 동네 깨끗하고 여러가지로 좋으니 생각해보시길...
이것으로 결정하자.
집도 크고 대지도 넓고 하지만 집 금액대비 위치는 조금 애매하고 특히 내부 자재가 썩 좋아보이지는 않네요. 그냥 20~30평대에서 쓰는 수준의 자재들로 보입니다.
그렇지만 집은 집이고 설명은 좋습니다. 발음도 좋아서 잘 들리구요~
시청해주셔서 감사합니다.
하.... 금액대비 대지는 넓으나 주방거실좁네요 ㅜㅜ 너므이쁜데 가격대비입니다
건폐율을 충분히 사용하지는 않은 점은 확실하네요
실제로 보면 거실은 조금 작게 느껴지고 주방은 그래도 넉넉했습니다.
대지는 넓은 거 같은데 건폐율이 낮았는지 실내가 대지 비해 넓게는 느껴지지 않네요?
건폐율이 높은 지역인데 정원을 충분히 확보하려고 했던거 같습니다.
실내평수가 층별 3~4평만 넓었으면 정말 좋았을거 같아요
간만에 진짜 좋은집 보고가요~설명도 친절히 잘해주시고.은근히 집이 매력이 있어보여요~~~좋아요~^^
영상 좋게 봐주셨다니까 뿌듯합니다.
앞으로도 자주 뵙겠습니다.
과연...삼송에...저 가격....
힘들지않을까..
가격은 안팔리면 결국 조절될겁니다.
기다려보시죠
제가 지금 삼송에 살고있습니다.
집은 이쁘게 잘꾸며노신거같은데 이가격이면 그냥 평창동가죠
합리적이고 정직한 가격은 아닌것같습니다
평창동에 이 가격대로 단독주택을 찾기란 쉽지 않죠
말하고자 하는 의도는 이해하겠으나, 평창동하고 비교는 좀 무리데스요~
평창동 ㅋㅋㅋㅋ 15억 ㅋㅋㅋ 돈없으면 이런집 사는거 포기하면 되잖아
?
얼마나 거품이야 6억 인하
그때는 많이 높기는 했었네요
집은 좋으나 가격이 무시 무시하니, 저는 그냥 화면으로 보는 걸로 만족합니다.
시청해주셔서 감사합니다.
활용도 가 의아한 마당과 채광도 좋은 집에 중정은 또 왜 저렇게 해 놨는 지?
도심속 단독은 마당이 없을 때 중정으로 커버하지만..중정+마당 로스 만큼 실내 가 손실로 보입니다.
쓸데없는 데 공간만 소비 되어서 정작 필요한 실내 생활 공간이 조금 아쉽네요..단독 거실은 최소 6×6은 나와야 하는데?여긴 4×4?
설계사무소 가 비용 더 받으려고 흠흠...
말씀하시는 내용 대부분은 공감합니다.
단 거실은 생각보다 큰 면적이었습니다.
거실이 원하시는 면적이 되려면 그 층이 40평 정도는 되야할거 같네요
19억가격대비안방 드레스룸이넘작네요.거실 커튼교체 어떻게하죠
커튼은 사다리로 커튼 전문가가 와야해요
그래서 보통 이런집은 전동 커튼을 무상으로 드리고 있습니다.
오디오 애호가인데 공간이 오디오 놓을 곳이 마땅치 않네 이쁘기는 한데 실용적인건 별로 지금 집도 폴딩도어 시공했는데 믾이 불편하고 단열에도 문제가 있음
시청해주셔서 감사합니다
15억해도 매수자 나올까 싶네요.
시청해주셔서 감사합니다.
돈두 없음서 걱정하지마세요 ㅋㅋ
@KKRBBINGBBONG 당신기준으로 그런말 함부로 하지마세요. 감히 ㅋㅋㅋㅋ
올 초부터 아니 작년부터 우리 경제 이 사단 날거 예견했고
정부대책 요구했는데
삼전은 총선전부터 정치권은 물론 정부에 서류로 위기 상황 알렸는데.
부동산 폭락도 PF사태 등등
@@ju-fa-co 뭔 ㅋㅋ 천공이고 명태균 같은 소리하구있네 ㅋㅋ
@KKRBBINGBBONG 너 개부동산 쓰렉 직원이냐 난 애널리스트 인데 욕 존나 잘하는 윤석열 하야 하든지 손발 짤리고 식물 대통령 되든지 건희 특검 수용하든지 진정서로 면전에 이런 글 올린 사람이다. 증명되면 스스로 모가지 내줄래 밑바닥 인생아?
다 좋은데 보안이 좀 걱정되는 형태군요.
두번째는 주차장이 직사광을 받는 것도 좀...
단독주택에서 보안은 사설보안회사를 이용하셔야 합니다.
그게 아니면 게이티드하우스를 선택하셔야 합니다.
가격 더조정되면 관심 있습니다
네 예상하시는 조정폭에 따라 달라질 수도 있지만 현장방문하셔서 확인 후 협의보시는 것도 좋은 방법이라고 생각됩니다.
시청해주셔서 감사합니다.
6억 인하하기전 가격이 약25억 이었다는거네요
정말 이 시행사 믿음이 안가네요..그 가격으로 분양하려고 했다는거 자체가...
시청해주셔서 감사합니다
ㅎㅎㅎ 웃고 갑니다. 세상 물정 모르는 호갱 접수 하네요 ㅎㅎ 평창동만 가도 13억짜리 요즘 널렸습니다
평창동에 아무리 오래된 집이라도 13억짜리 있을까요
최소 토지비만 1500~2000은 넘을텐데 대지 100평만 되도 가격 13억보다는 넘을거 같은데요
추천해주시면 촬영해오겠습니다.
네? 1층이 14평이요? 아님 41평이요?
주차공간과 정원쪽 필로티 구조 포함해서 41평이고 현관부터 멀티룸까지는 14평이 맞습니다.
18억 ???
얼마나 후려처먹으려했으면 6억을 인하할까요 18.9억도 비싼집이죠
아쉽게도 인하해도 욕먹는군요^^
맞습니다. 초기 가격 선정이 정말 중요합니다.
ㅋ 18억?? 평창동 부암동 구기동 단독주택을 살지....경기도 덕양구?
이집이 가격이 비싸다는건 충분히 말씀하실 수있는 내용이라고 생각합니다.
단 구기동 단독주택과 비교한다는건 구기동에 동일한 신축 건물이 들어오면 절대 이가격에 못맞추겠죠
시청해주셔서 감사합니다.
걸레받이 몰딩은 옥의티
앗 아쉽네요
시청해주셔서 감사합니다.
8억이면 생각해볼듯.. 다 바가지들..
직접 시행을 해보면 만만하지 않습니다
8억 가볍게 던질 금액은 아닙니다