Props aos amigos da Rita que foram amigos de verdade e a souberam aconselhar 👌
ปีที่แล้ว +19
A sensação que eu tenho ao investir o meu tempo a ouvir este podcast é a mesma de quando comprei o meu terceiro imóvel e tinha lá dentro o livro do Pai Rico Pai Pobre, estou no caminho certo apesar de ter atingido o fire o ano passado com 33 anos ainda quero continuar a trabalhar para que a minha filha o atinja aos 10 anos de idade
Ora bem, mais um convidado de qualidade, que no aspecto que aqui se trata, que é a conquista da independência financeira, a Rita é um bom exemplo. Parabéns Rita. Agradecimentos, Ricardo.
Investi em 9/22 e ainda assim acho que foi uma boa ideia . Mesmo assim levei um choque de realidade com os juros a aumentar no ano seguinte pra mais 200 mês em prestação . Na altura tinha dado 30% do valor do imóvel . Mesmo o tendo neste momento arrendado ao pagar esta prestação a renda não chega pro empréstimo, condomínios e gastos . Apartamento novo ( sem grandes gastos pra já ). Queria reenvestir. Mas num próximo imóvel não terei os 30% pois a renda não me deixa poupar. Só com o meu salário mesmo. É estranho entender o cantinho certo. E perceber onde ganhamos no meio disto, já tou tipo o Ricardo pelo menos não perdemos. 😅 os preços estão gigantes em portugal . Voltar a investir com estas taxas e com estes preços parece me quase um tiro no pé ( quando já nem 30% tenho) pra um imóvel decente. Os preços continuam em ascendente e não vejo nada que esta tendência vá mudar. Ao mesmo das taxas de juro que descem mas de forma muito lenta. Sabes dizer me o que não estou a ter em conta? Adoro aprender por aqui….
A renda neste momento deveria dar para pagar a prestação do imóvel. Ainda assim está a pagar quase a totalidade da prestação com dinheiro que não é seu e consequentemente a pagar uma casa que é sua. Em poucos anos tem milhares de euros pagos e ainda uma possível valorização da casa
Excelente.. tirando a analogia de cripto com casino, denota só a ausência de literacia financeira num paradigma disruptivo recheado de fundamentos económicos. De resto top 🔝 👍🏽
na descriçao do video, carrega na link da ajuda da tua equipa, e nao funciona, vai para uma paginha em que voltas a carregar e estas em loop, sempre a mesma..
Sou apenas eu que acha que quem tem sucesso no imobiliário comprou casas baratas da crise imobiliário de 2008/9 e já investe desde então? Neste momento olhando para o mercado em Portugal esta tudo com preços ridículos.
Olá João! Não acho isso. Mesmo o cenário da Rita: começou a investir em 2009, com os preços e os juros em máximos históricos. Hoje, passado um longo prazo, o retorno é evidente. O mesmo acontece hoje. Mesmo que o mercado caia 20-30% (o que eu duvido - mas pode sempre acontecer), a longo prazo a probabilidade de recuperar e até mesmo exceder essa queda é grande. Isto para não falar de que a grande subida dos preços não aconteceu em todos os sítios do país. Há zonas em que o preço dos imóveis subiu de forma acompanhar a inflação e não mais do que isso. A zona norte é um exemplo disso (excepto a maior parte da AMP)
@@ricardo.m.matos1juros muito altos mas o preço do metro quadrado a cerca de metade do valor de hoje (pelo menos para os 4 ou 5 concelhos que sigo atentamente). Possibilidade de financiamentos a “120%” á conta de avaliações amiguinhas, 40 anos de crédito habitação, menor escrutínio na generalidade das instituições bancárias relativamente á classificação do cliente, etc. A premissa era a mesma de hoje: ter um salário alto, uma poupança e independência de créditos e fontes de despesa fixa. A diferença é que nessa altura a mesma casa custava 150/160k e hoje custa 350k. Para citar exemplos de urbanizações conhecidas na zona da grande Lisboa: Colinas do Cruzeiro, Malvarosa, …
E btw, o máximo histórico da Euribor 12m de cerca de 5,3% foi em Setembro de 2008. Em Setembro de 2009 já estava em 1.2%. Neste momento tens a Euribor a subir consistentemente há mais de ano e meio.
Aconselho todas as pessoas e mesma a senhora que está a ser entrevistada a lerem o livro,( Padrão Bitcoin ) a maneira como veem o dinheiro fiat,vai mudar a vossa mentalidade. Tudo o que não seja bitcoin,são shitcoins,e por isso que vão a 0.
Estou a ver este podcast/entrevista e faltam dados importantes. Dou como exemplo....as casa foram compradas a pronto? Recorreram a emprestimos? Qual a taxa de rentabilidade depois de pagas todas as despesas. Erros cometidos. Aprendizagens. Outro aspecto que me chamou a atenção é o vocabulario usado e falta de preparação. Um atenção do vocabolario não usar tanto calão, manter uma dinamica na entrevista será uma mais valis de qualidade do programa.
Props aos amigos da Rita que foram amigos de verdade e a souberam aconselhar 👌
A sensação que eu tenho ao investir o meu tempo a ouvir este podcast é a mesma de quando comprei o meu terceiro imóvel e tinha lá dentro o livro do Pai Rico Pai Pobre, estou no caminho certo apesar de ter atingido o fire o ano passado com 33 anos ainda quero continuar a trabalhar para que a minha filha o atinja aos 10 anos de idade
Espero que o episódio tenha dado força para la chegares ainda mais cedo 💪
Estava tão bom até ao “shaped Who I am today” 😂😂😂
Podcast espetacular e inspirador!
Ora bem, mais um convidado de qualidade, que no aspecto que aqui se trata, que é a conquista da independência financeira, a Rita é um bom exemplo. Parabéns Rita. Agradecimentos, Ricardo.
Obrigado!
Parabéns sempre aprendendo por aqui.
wow fiquei tão inspirada depois desta entrevista 💯🔥
🙏🙏🙏
É impressão minha ou a Rita é igualzinha à Cecília Meireles mas mais nova? 😂 Foi muito bom o podcast 👌
Investi em 9/22 e ainda assim acho que foi uma boa ideia . Mesmo assim levei um choque de realidade com os juros a aumentar no ano seguinte pra mais 200 mês em prestação . Na altura tinha dado 30% do valor do imóvel . Mesmo o tendo neste momento arrendado ao pagar esta prestação a renda não chega pro empréstimo, condomínios e gastos . Apartamento novo ( sem grandes gastos pra já ). Queria reenvestir. Mas num próximo imóvel não terei os 30% pois a renda não me deixa poupar. Só com o meu salário mesmo. É estranho entender o cantinho certo. E perceber onde ganhamos no meio disto, já tou tipo o Ricardo pelo menos não perdemos. 😅 os preços estão gigantes em portugal . Voltar a investir com estas taxas e com estes preços parece me quase um tiro no pé ( quando já nem 30% tenho) pra um imóvel decente. Os preços continuam em ascendente e não vejo nada que esta tendência vá mudar. Ao mesmo das taxas de juro que descem mas de forma muito lenta. Sabes dizer me o que não estou a ter em conta? Adoro aprender por aqui….
A renda neste momento deveria dar para pagar a prestação do imóvel.
Ainda assim está a pagar quase a totalidade da prestação com dinheiro que não é seu e consequentemente a pagar uma casa que é sua.
Em poucos anos tem milhares de euros pagos e ainda uma possível valorização da casa
Posso recomendar em Viana do Castelo
Basta ter as poupanças em ações da microsoft❤
Excelente.. tirando a analogia de cripto com casino, denota só a ausência de literacia financeira num paradigma disruptivo recheado de fundamentos económicos. De resto top 🔝 👍🏽
Encarecer o vocabulário não enriquece por si só uma opinião.
na descriçao do video, carrega na link da ajuda da tua equipa, e nao funciona, vai para uma paginha em que voltas a carregar e estas em loop, sempre a mesma..
Sou apenas eu que acha que quem tem sucesso no imobiliário comprou casas baratas da crise imobiliário de 2008/9 e já investe desde então? Neste momento olhando para o mercado em Portugal esta tudo com preços ridículos.
Olá João! Não acho isso. Mesmo o cenário da Rita: começou a investir em 2009, com os preços e os juros em máximos históricos. Hoje, passado um longo prazo, o retorno é evidente. O mesmo acontece hoje. Mesmo que o mercado caia 20-30% (o que eu duvido - mas pode sempre acontecer), a longo prazo a probabilidade de recuperar e até mesmo exceder essa queda é grande.
Isto para não falar de que a grande subida dos preços não aconteceu em todos os sítios do país. Há zonas em que o preço dos imóveis subiu de forma acompanhar a inflação e não mais do que isso. A zona norte é um exemplo disso (excepto a maior parte da AMP)
@@ricardo.m.matos1juros muito altos mas o preço do metro quadrado a cerca de metade do valor de hoje (pelo menos para os 4 ou 5 concelhos que sigo atentamente).
Possibilidade de financiamentos a “120%” á conta de avaliações amiguinhas, 40 anos de crédito habitação, menor escrutínio na generalidade das instituições bancárias relativamente á classificação do cliente, etc.
A premissa era a mesma de hoje: ter um salário alto, uma poupança e independência de créditos e fontes de despesa fixa. A diferença é que nessa altura a mesma casa custava 150/160k e hoje custa 350k. Para citar exemplos de urbanizações conhecidas na zona da grande Lisboa: Colinas do Cruzeiro, Malvarosa, …
E btw, o máximo histórico da Euribor 12m de cerca de 5,3% foi em Setembro de 2008. Em Setembro de 2009 já estava em 1.2%. Neste momento tens a Euribor a subir consistentemente há mais de ano e meio.
❤@@ricardo.m.matos1
Consegues perceber que a convidada está completamente fora do consumismo quando diz: “comprei um Polo TDI porque que na altura era o carro da moda” 😂😂
Das dezenas de pessoas de sucesso que já entrevistei, curiosamente essa é uma característica comum !
Aconselho todas as pessoas e mesma a senhora que está a ser entrevistada a lerem o livro,( Padrão Bitcoin ) a maneira como veem o dinheiro fiat,vai mudar a vossa mentalidade.
Tudo o que não seja bitcoin,são shitcoins,e por isso que vão a 0.
Estou a ver este podcast/entrevista e faltam dados importantes. Dou como exemplo....as casa foram compradas a pronto? Recorreram a emprestimos? Qual a taxa de rentabilidade depois de pagas todas as despesas. Erros cometidos. Aprendizagens. Outro aspecto que me chamou a atenção é o vocabulario usado e falta de preparação. Um atenção do vocabolario não usar tanto calão, manter uma dinamica na entrevista será uma mais valis de qualidade do programa.
M19
Exemplo de pouca ambição.
Deslumbrou-se com o básico.
Pensamento curtinho.
Uma desilusão.
Boa tarde , moro no seixal , mandei para o Instagram de ambos alguém que poderá ajudar em concierge