【投資 攻略】香港房託走向「末路」?? 分析四隻本地房託，幫你認清「真相」!｜置富0778｜陽光0435｜越秀0405｜富豪1881｜收租股｜酒店股｜龔成

[@user-rw4st4yg5v]

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[@weideng5292]

谢谢分享。和我看法一模一样，现持仓置富和阳光。

[@user-rw4st4yg5v]

綜合來說，這房託作為收息工具，合適的，但就不要對股價有太大期望，這2隻股票可以作為收息組合其中一員，只要控制好總投資金額就得。
另外，留意整個組合平衡性。個別行業，不要高於組合3成比重，以免出現過度集中性風險。
如果你想了解更多投資知識，或者有些較個人化的問題，歡迎去追蹤我架FB同IG，或者係FB/IG PM問我。
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[@xiaopengyou1116]

多謝龔成老師🙏🙂

[@user-rw4st4yg5v]

多謝支持👍

[@3beephone]

謝謝你的分享 🙏🏼🙏🏼

[@user-rw4st4yg5v]

多謝支持😃

[@cat-cat609]

龔成老師你好！新手投資想了解低風險收息股 同etf 純粹收息 謝謝！

[@user-rw4st4yg5v]

如果你係新手，你可以先從較低波動性架收息股做起，作為投資組合。
若你可以進取少少，可以考慮指數ETF(例如盈富2800和追蹤S&P架VOO)。佢地係一籃子不同行業優質股，比個股更具分散風險能力，同時有穏定增長性。
以下是一些具質素架收息股，你可以參考下。
由於你無投資經驗，相信定平貴能力較弱，建議用月供或者分注模式，去慢慢咁儲貨。去拉平衡個買入價，減少買貴貨風險。
收息股︰例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以，你可以了解下，並從中選股。
但長線計，你都要因應自己年紀和投資經驗，去進行(選股)調整。
當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。
例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。
我地一般"長線"會以此為大方向，去進行財富配置。
最後，建議你都睇翻我以往架影片，同埋睇我《圖解股票小百科》，都對新手投資者有幫助，加油!!!👍
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[@wcwong1529]

謝謝龔成老師的分析,非常同意你的睇法。想問下你信德集團242你點睇？現價對比資產價值有9成折讓,通關後對佢客運同酒店業務估計有正面影響,你認為是否值得投資？謝謝。

[@user-rw4st4yg5v]

先多謝你支持😀
信德集團(0242)，質素算是不差，但又不算好強，佢有幾多業務，地產、酒店、運輸等。
整體不過不失，但業務就無乜增長。
睇翻佢2020和2021年，核數師表示"保留意見"，同時往後架時間都持續虧損，我對投資這類股票會較有保留。
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[@wcwong1529]

@@user-rw4st4yg5v 謝謝老師分析

[@kuensiu3775]

想長細聽港交所🙏

[@user-rw4st4yg5v]

好，我相信都比較多人關注佢。但近期我較忙，盡量安排一個0388影片係農曆新年前出比大家😃

[@puikeilaw5972]

謝謝龔成老師,可以分析2778嗎 🙏🏻謝謝

[@user-rw4st4yg5v]

明白，我先mark低，睇下後面有無時間安排，謝謝你的意見。
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[@potato536]

龔老師，可否分析醫藥及醫藥設備股？

[@user-rw4st4yg5v]

明白，我先mark低，睇下之後時間再安排，謝謝你的意見。😀
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[@kapyu3256]

領展點睇?

[@user-rw4st4yg5v]

其實之前有分析過佢，你可以睇翻而條影片。
th-cam.com/video/Lenc8Ft6jH4/w-d-xo.html
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[@kinhangtang674]

公用股

[@user-rw4st4yg5v]

明白，我先記低，之後再安排。其實之前都有分析過一隻，你可以睇住先。
th-cam.com/video/vuFZNu1RS9Q/w-d-xo.html
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[@fuctechnixlin5595]

THANK YOU

[@user-rw4st4yg5v]

多謝支持!!!

[@makyiu5893]

龔老師！435可以當退休股嗎？

[@user-rw4st4yg5v]

可以佔退休的收息股組合，其中一部分，但不能買太多，你最好同時持有其他收息股，以建立一個更平衡的組合。
陽光房地產基金（0435）有質素，可長線收息。
佢為恒基兆業地產（0012）旗下的間接全資附屬公司，恒基陽光資產管理公司所管理。
主要業務為擁有及投資於可提供收入之香港寫字樓及零售物業，寫字樓有甲級及乙級，而商場位於上水、將軍澳、元朗、尖沙咀等。
雖然近年的業務表現較一般，主要受香港地產市道、租務市場影響，之前的疫情對業務有影響，到疫後香港復蘇力度不足，都成為因素。不過大家細心分析上述數據，雖然有下跌情況，但又不是大跌模式，加上物業都算有質素，長遠仍有價值。
另一個令這股近年股價較弱的原因，就是外圍加息令無風利率向上，收息股吸引力減少，令近年股價受壓，相信到2024年下半年，美國開始減息，將會有利這股的股價。
簡單來說，陽光本身有質素，但面對香港市道及高息環境，表面會較一般，但長遠會慢慢好轉，仍是不差的收息股，現時股息率吸引，現水平有一定投資值博率，只要投資者以長期收息作為視點，這股有投資價值。

[@makyiu5893]

有龔老師指點！即時放心晒😊