Immobilier : les taux baissent mais "on reste avec des prix qui sont aujourd'hui trop élevés"
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- เผยแพร่เมื่อ 30 เม.ย. 2024
- La baisse des taux des prêts immobiliers se poursuit : Sandrine Allonier, porte-parole du groupe de courtiers en crédit immobilier "Vousfinancer" est l'invitée de 6h20. Plus d'info : www.radiofrance.fr/franceinte...
France inter invitez des actuaires, des universitaires bref des personnes qui ne sont pas en conflits d'intérêts et qui vont vous sortir un discours qui va dans leur sens.
Cette dame est avant tout commercante, elle ne vous dira jamais à l'antenne que les biens sont encore 15 a 20 % trop cher par rapport à la perte de pouvoir d'achat immobilier du à la montée des taux. Cette dame aurait trop peur de créer la panique et de voir le business qui lui reste partir en fumer.
Elle même temps elle peut dire ce qu'elle veut: le français moyen regarde son compte en banque et voit bien que c'est hors de prix...des prix du temps où les taux étaient à 1 % ...propriétaire à tout prix?
Pour faire simple avec les taux actuels qui vont durer l'immobilier est sur évalué de 15% ce qui veut dire que personne peut acheter à part ceux qui achètent quasiment content
Les prix ne seraient proportionnellement pas si élevés si les salaires avaient au moins suivi l'inflation sur les 20 dernières années aussi.... Parce que la spéculation c'est effectivement un problème mais elle a aussi bon dos, on ne spécule pas sur l'immobilier partout et si l'immobilier augmente dans certains endroits c'est surtout dû à l'inflation....
C’est faux , l’immobilier est une gigantesque arnaque . Cela s’appelle l’enrichissement sans cause . Le pire pour les jeunes générations …. Ça fait des années que l’Etat se gave avec l’immobilier et les seniors et agents immobiliers avec ! De l’enculage organisé à grande échelle profondément inégalitaire et dégeulasse !
Bonjour effectivement les banques c'est un secteur privé mais quand elles sont en danger ou en faillite c'est bien l'argent du contribuable qui est donné
quele est le souci?
C est l offre et la demande. Je suis investisseur immo : il suffit d attendre car les prix baissent et l inflation persiste donc mes loyers augmentent de l irl annuel.l immobilier est un actif comme un autre (action, obligation, matières premières). Il faut accepter que quand on achète un bien au mauvais prix ou au mauvais moment, on peut perdre : no pain no gain.
Je connais des gens très riches qui savent compter et qui sont locataires et placent leurs économies autre part (exemple obligation a 4 pour cent sans effort)
Pas tout le monde est un rapace a vendre des maisons de la 1ère guerre en ruine a un prix d'or en profitant de la spéculation juste pour s'en mettre plein les poches sur la classe moyenne 😎😎
L’immobilier est de l’enculage ! Une gigantesque pyramide de ponzi qui profite aux séniors , aux plus malins et à l’Etat . La hausse des prix a tué notre économie , a flingué la cohésion sociale et rendu les biens inaccessibles .
Tout le problème est justement d'avoir financiarisé l'immobilier.
Cette personne a l’air de penser que les taux ne monteront plus, personne ne le sait aujourd’hui mais ca reste une possibilité sur le long terme.
C'est incroyable ces pseudos experts, s'il y a bien un moment où il ne faut pas baisser le prix et tenir bon c'est maintenant sauf si on veut perdre de l argent, je ne connais personne un minimum censé qui ne va pas repousser la vente de son bien, seuls les vendeurs complètement serrés seront obligés de vendre
En fait, il faut un ISF qui limite la spéculation immobilière. Avoir une résidence principale et un complément de retraite ok ! Mais des investisseurs qui achètent des biens, refusent d'entretenir les bâtiments car ils ne vivent pas dedans, passent des accords louches avec les syndic car ils ont plein de tantièmes dans plein de résidences...
Vue les nuages qui s'amoncellent dans un horizon à moyen terme ( chômage, dettes, croissance 0.....) à moins d'avoir un super salaire ou de bénéficier d'un sympathique héritage, je me pose des questions....
Les prix sont toujours très très élevés eu égard à la qualité réelle des biens...
Donc les taux avec les frais montent à 5%…
Arrêtez d’inviter des commerciaux qui ne pensent qu’à vendre leur bizness…
L immo doit baisser?pourquoi !!!!!
Dites-moi ce qui baisse actuellement a part les salaires du a de l inflation galopante.
Le cout de la construction peut etre?
Les impots?
Les courses ?
Les véhicules ?
Car l Immo est à un prix complètement déconnecté du pouvoir d achat des français
Dans le sud....le marché est bloqué...peu de bien a la vente...et a des prix intouchables
Macron a toujours voulu freiner le bâtiment, il a donc créé la rareté et donc plus d'offres, pas de concurrence.
il va se passer quoi quand les boomer vont liberer leurs logements ?
Les banques font beaucoup mdr boycott !!!!
Meme si j'ai profité des taux extrêmement bas. Il est clair que ce n'est pas viable et le prix des logements ne l'est pas non plus. Où en est la construction de logement par l'état puisque le privé ne peut plus suivre.
Je suis vendeur et je me suis fait avoir, j'ai acheté en 2021 et mon bien a déjà perdu 10% si je me refère des prix de vente autour de chez moi.
Tant que vous avez pas vendu vous n'êtes pas perdant c'est comme la bourse
Afghanistan ji pense osie voilà pourquoi jinove dans les bateaux import export pour vous livrée tt seke vous avait besoin
Bonne nouvelle pour vendre notre bien
Shamsedine, Samara, Mathis, vite oubliés à France Inter si tant est qu'ils aient été mentionnés ainsi que le rappeur iranien qui va être pendu au bout d'une grue pour avoir émis une critique à propos du pouvoir de Téhéran !!
Créez vous une vie, vous verrez ça fait du bien d'avoir une vie
C' est quoi le rapport avec l'immobilier ?
A époque ils j'empruntais à 10% mais on pouvais le faire sur 30 ans la je ne vois pas pourquoi on ne le referais pas pour diminuer les mensualité et surtout sachant que l on vie plus vieux encore une histoire de gros sous et oui les propriétaires on profité du covid pour gonflé les prix et aujourd'hui les nouveaux vendeur eux ils ne veulent pas baisser pour ne pas perdre sur le prix d achat qu ils ont fait en gros ils ont acheté trop cher et aujourd'hui sa coince
3.50 c bas pour vous pas pour les français arrêté d orienté il y en a marre
3,5 % c'est très bas... L'état français ce gestionnaire si efficace emprunté à 3,18 % sur 10 ans... Un vulgaire 'peon' ne devrait pas pouvoir emprunter comme tenu de la qualité de sa signature (prime de risque) à moins de 5% sur 20 ans (tiens 20 ans cela ressemble à une peine de prison). 😊
Et pour les acheteurs plus les taux sont haut mieux c'est cela limite l'appétit pantagruelique d'un vendeur heureux de vous endetter sur 25 ans... (S'endetter sur 25 ans pour 0arfois 35 m2 faut être idiot)... PT Barnum définit très bien les ceusses qui s'y essaye à l'achat de l'immobilier en ce moment... Bref la population qui nous entoure... "There is a sucker born every minute"...