Serei eternamente grato a você, você mudou toda a minha vida e continuarei a pregar em seu nome para o mundo inteiro ouvir que você me salvou de uma enorme dívida financeira com apenas um pequeno investimento, obrigado Mitchelle Mitchell
Conversa de quem lucra de alguma forma com venda de imóveis. Povão tá fodido endividado, como vai aumentar esse mercado? Preços dos imóveis já vem aumentando absurdamente há 2 anos.
Muito bom Leo! Acompanho seus vídeos há algum tempo e, também incentivado por eles, vendi minha casa financiada e agora estou concluindo um imóvel com recursos próprios. Realmente espero que haja um aquecimento para esse ano de 2024. Vendendo esse primeiro imóvel pretendo iniciar mais dois, alavancando parte do capital com o banco. E para não comprometer minha margem, pois sou servidor público, comprei um lote de loteadora financiado para futuramente sair do aluguel. Considero suas análises bastante sensatas e gostaria de vê-las com respeito a essa modalidade de aquisição. Comprei em 240 meses há uma taxa de 7,9% + ipca
Estou planejando comprar um imóvel na planta, um apartamento 44m² , com o valor de 190mil, o corretor diz que ao finalizar a obra ele vai valorizar para 260mil, condomínio bom perto do shopping de ribeirão preto, com o subsidio do minha casa minha vida vou pagar de juros 8% aa, ao ficar pronto meu objetivo é alugar eo inquilino pagar ou total ou uma parte do financiamento eu ir amortizando para pagar o mais rápido possível e transformar em renda passiva, e vender futuramente, acha esse plano viavel? (sou novo tenho 21 anos, moro com os pais, não tenho pressa para mudar de casa, e recebo um valor de 4mil ao mes)
Investe seu dinheiro em renda fixa que é mais seguro e você não terá problemas com inquilinos e também não terá prejuízos quando seu imóvel não estiver alugado...pense bem antes de investir em imóveis
Estou passando por isso mais eu pago aluguel 800 reais e minha renda 2 mil e a parcela do apt é mil reais por mês quando sair as chaves passa pra 1.600 estou pensando em desistir o que eu faço eu ia desistir e abrir uma poupança pra guardar dinheiro e comprar uma casa pra morar
Então, no RJ ainda nem chegou o 2o semestre e já aumentaram os preços: continua tudo encalhado. Tem um prédio de studios q a metade está a venda e nem alugar conseguem. Detalhe: rua principal é perto de universidade… Corretor de Copacabana falando aqui no TH-cam q o bairro está “ travado” com vários imóveis a venda com preço elevado, portanto vão ter q baixar. Estou só observando…
Me desculpe a ignorância, mas nessa análise está sendo levado em conta a queda expressiva na taxa de natalidade? a longo prazo teremos muita oferta e pouca demanda, quando vai estourar a bolha ? Investir em imóveis a curto prazo talvez seja um bom investimento, mas até quando ?
Graças a Deus comprei o meu apartamento em agosto 2023 comprei no coraçao de Curitiba vista legal e construção boa consegui negociar com o propietario em um ap seminovo de 35 metros peguei 8.43% na caixa. Preferi comprar porque acredito que daqui a 2 anos quando a juros estiver em 8 9 % o preço dos apartamento estará nas alturas e sem muita capacidade de negociação. Aquí el Curitiba não param de aumentar mesmo com a taxa selic alta
Moro aqui em Curitiba e estou pensando em comprar um imóvel pela imobiliária, e lendo seu comentário vi que negociaste direto com o proprietário, será que conheces alguém que queira negociar sem intermédio de imobiliária. Quero sair do aluguel. Agradeço!
@@carolmarques3881 oi eu comprei a traves de uma imobiliária o corretor me ajudou com a negociação com o proprietário. O bom da imobiliária é q ajuda muito com a burocracia com o processo no banco. As imobiliárias pequenas dão mais atenção ao cliente
Tenho um lote é uma bela quantia de materiais pra iniciar a obra é pretendo construir para vender,sou pedreiro e faço todos os trabalhos numa construção desde o alicerce até a pintura,resido em Tatuí interior de São Paulo oque vc acha?
Vai cair muito. Nos EUA imóveis comerciais estão se transformando em residencial. O home office é algo que não vao acabar. Esse vídeo é só pra acelerar as vendas encalhadas sim.
Será? Acho que terá intervenção do governo no Banco Central para baixar a taxa selic ainda mais, porque afinal eles terão várias cadeiras lá dentro para fazer o que eles quiserem. Isso é bom no curto prazo porque movimenta a economia, mas no longo prazo desestabiliza a inflação que agora está controlada. Veremos...
@@oleoribeirose fizerem isso, influenciar diretamente na decisão do FOMC, o real vai perder um valor considerável e a inflação irá corroer drasticamente o poder de compra da população brasileira, logo, não conseguiram adquirir imóveis pois o valor será corrigido pelo mercado imobiliário!
O Léo, dono desse canal, ensina a como construir para Vender. É a Melhor forma de ganhar dinheiro neste ramo. Eu faço isso aqui na Região Oeste do Paraná. Se você tem dinheiro para investir, seria ideal que você encontrasse um parceiro que faz essa parte de incorporação, que é comprar o lote, construir e vender, para você investir como parceiro dele, tem mais retorno do que comprar para investimento.
![ง้อ (ALRIGHT) - FOURTH Prod. by URBOYTJ [ OFFICIAL MV ]](http://i.ytimg.com/vi/Qs8ZeV6Dqj8/mqdefault.jpg)
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 76 | คู่เอก "ผึ้งหลวง vs สมิงดำ"](http://i.ytimg.com/vi/9SBshmGQOIM/mqdefault.jpg)
Aprenda a construir seu patrimônio no mercado imobiliário, começando do zero:
yt.construindopatrimonio.com/org-68
Serei eternamente grato a você, você mudou toda a minha vida e continuarei a pregar em seu nome para o mundo inteiro ouvir que você me salvou de uma enorme dívida financeira com apenas um pequeno investimento, obrigado Mitchelle Mitchell
Estou surpreso que você acabou de mencionar Mitchelle Mitchell aqui. Eu a conheci em uma conferência em 2018 e trabalhamos juntos desde então.
Eu sou novo nisso, por favor, como posso alcançá-la?
Ela está nos telegramas
Mitchelltradess 👍
Você também negocia com Michelle Mitchell? Nossa, essa mulher tem sido uma benção para mim e minha família.
Conversa de quem lucra de alguma forma com venda de imóveis. Povão tá fodido endividado, como vai aumentar esse mercado? Preços dos imóveis já vem aumentando absurdamente há 2 anos.
O valor dos imóveis estão exorbitantes! Não é possível que não vai ter baixa. Um apartamento 60m2 custando 600 mil. Onde vamos parar assim?
Daqui uns dias escuta que eu tô falando perderemos total o poder de compra esta absurdo
Muito bom o vídeo! 👏👏👏👏 Estou pretendendo comprar meu primeiro imóvel pra morar agora em 2024! 🙏🙏🙏
Muito bom Leo!
Acompanho seus vídeos há algum tempo e, também incentivado por eles, vendi minha casa financiada e agora estou concluindo um imóvel com recursos próprios. Realmente espero que haja um aquecimento para esse ano de 2024. Vendendo esse primeiro imóvel pretendo iniciar mais dois, alavancando parte do capital com o banco. E para não comprometer minha margem, pois sou servidor público, comprei um lote de loteadora financiado para futuramente sair do aluguel. Considero suas análises bastante sensatas e gostaria de vê-las com respeito a essa modalidade de aquisição. Comprei em 240 meses há uma taxa de 7,9% + ipca
Estou planejando comprar um imóvel na planta, um apartamento 44m² , com o valor de 190mil, o corretor diz que ao finalizar a obra ele vai valorizar para 260mil, condomínio bom perto do shopping de ribeirão preto, com o subsidio do minha casa minha vida vou pagar de juros 8% aa, ao ficar pronto meu objetivo é alugar eo inquilino pagar ou total ou uma parte do financiamento eu ir amortizando para pagar o mais rápido possível e transformar em renda passiva, e vender futuramente, acha esse plano viavel? (sou novo tenho 21 anos, moro com os pais, não tenho pressa para mudar de casa, e recebo um valor de 4mil ao mes)
Cara bem viavel, contanto que você não saia de casa, e consiga um $$ para amortizar mensalmente
Investe seu dinheiro em renda fixa que é mais seguro e você não terá problemas com inquilinos e também não terá prejuízos quando seu imóvel não estiver alugado...pense bem antes de investir em imóveis
Estou passando por isso mais eu pago aluguel 800 reais e minha renda 2 mil e a parcela do apt é mil reais por mês quando sair as chaves passa pra 1.600 estou pensando em desistir o que eu faço eu ia desistir e abrir uma poupança pra guardar dinheiro e comprar uma casa pra morar
Então, no RJ ainda nem chegou o 2o semestre e já aumentaram os preços: continua tudo encalhado. Tem um prédio de studios q a metade está a venda e nem alugar conseguem. Detalhe: rua principal é perto de universidade…
Corretor de Copacabana falando aqui no TH-cam q o bairro está “ travado” com vários imóveis a venda com preço elevado, portanto vão ter q baixar. Estou só observando…
Me desculpe a ignorância, mas nessa análise está sendo levado em conta a queda expressiva na taxa de natalidade? a longo prazo teremos muita oferta e pouca demanda, quando vai estourar a bolha ? Investir em imóveis a curto prazo talvez seja um bom investimento, mas até quando ?
Segundo semestre aí e os preços só caindo rs
Graças a Deus comprei o meu apartamento em agosto 2023 comprei no coraçao de Curitiba vista legal e construção boa consegui negociar com o propietario em um ap seminovo de 35 metros peguei 8.43% na caixa. Preferi comprar porque acredito que daqui a 2 anos quando a juros estiver em 8 9 % o preço dos apartamento estará nas alturas e sem muita capacidade de negociação. Aquí el Curitiba não param de aumentar mesmo com a taxa selic alta
Moro aqui em Curitiba e estou pensando em comprar um imóvel pela imobiliária, e lendo seu comentário vi que negociaste direto com o proprietário, será que conheces alguém que queira negociar sem intermédio de imobiliária. Quero sair do aluguel. Agradeço!
@@carolmarques3881 oi eu comprei a traves de uma imobiliária o corretor me ajudou com a negociação com o proprietário. O bom da imobiliária é q ajuda muito com a burocracia com o processo no banco. As imobiliárias pequenas dão mais atenção ao cliente
@@carolmarques3881isso é arriscado é perigoso, se vc não souber os riscos que podem te fazer perder o seu investimento
Vai subir mais ainda?
Poder de compra o povo está baixo.
Tenho um lote é uma bela quantia de materiais pra iniciar a obra é pretendo construir para vender,sou pedreiro e faço todos os trabalhos numa construção desde o alicerce até a pintura,resido em Tatuí interior de São Paulo oque vc acha?
Qual o link do vídeo que fala sobre a compra de imóvel com taxa de juros alta?
e, agora nao sei se vai cair tanto assim a inflação com o defcit do governo.
Muito bom Léo!
Vai cair muito. Nos EUA imóveis comerciais estão se transformando em residencial.
O home office é algo que não vao acabar. Esse vídeo é só pra acelerar as vendas encalhadas sim.
Os juros vai para baixo de 9 mas não vai se sustentar enquanto o governo do L estiver com o déficit aumentando
Será? Acho que terá intervenção do governo no Banco Central para baixar a taxa selic ainda mais, porque afinal eles terão várias cadeiras lá dentro para fazer o que eles quiserem. Isso é bom no curto prazo porque movimenta a economia, mas no longo prazo desestabiliza a inflação que agora está controlada. Veremos...
@@oleoribeirose fizerem isso, influenciar diretamente na decisão do FOMC, o real vai perder um valor considerável e a inflação irá corroer drasticamente o poder de compra da população brasileira, logo, não conseguiram adquirir imóveis pois o valor será corrigido pelo mercado imobiliário!
Faz o L
Tô querendo comprar para investir, vale apena?
O Léo, dono desse canal, ensina a como construir para Vender. É a Melhor forma de ganhar dinheiro neste ramo. Eu faço isso aqui na Região Oeste do Paraná. Se você tem dinheiro para investir, seria ideal que você encontrasse um parceiro que faz essa parte de incorporação, que é comprar o lote, construir e vender, para você investir como parceiro dele, tem mais retorno do que comprar para investimento.
@😊jesreelhobus1