วีดีโอ

Sou de SC também. E estou estudando para começar, já tenho terreno .

Fala sobre os investimentos imobiliário que estão sendo realizados em Matinhos PR e a reestruturação da orla com grandes investimentos.

Ótimo vídeo. Parabéns e sucesso.

Vou juntar mais grana e construir casas para ricos comprarem à vista 😅😅😅

10 meses de dor de cabeça pra ganhar 15% ?? 😮😮 Uma boa aplicacão pode re dar 10% com 0,00 de dor de cabeca 😂

Oi. uma pergunta talvez besta. eu posso vender uma casa minha para um membro da minha família como irmão ou mãe pelo o programa da caixa ou n ?

Parabéns pelo trabalho, você esta ajudando muitas pessoas a ter um meio de vida, um caminho. O que eu vou dizer a seguir não é uma crítica, apenas estou fazendo uma análise matemática. O ganho de 20% do valor de venda do imóvel, numa previsão otimista, traz um lucro baixo para a quantidade de trabalho dispendido. Esse "Game" começa a valer a pena se o indivíduo constroi e vende imoveis a partir de 1,5 milhão. Um imóvel de 350 mil reais da um lucro de 70 mil reais, corresponde a 20%, depois de um ano de trabalho, é muito pouco, considerando todo o trabalho que o incorporador vai ter. Ou a pessoa faz uns 5 a 10 imóveis populares pra vender ou então nao vai valer a pena.

Oque ninguém te fala é que você consegue fazer seu próprio curso usando as inteligências artificial certas assim como os "gurus da Internet fazem é vendem seus cursos milagrosos"!

Qual o reajuste que você acha válido pagar para a aquisição de terreno parcelado direto com a loteadora ?

Alguem sabe informar qual o valor pra participar dessa comunidade?

Invista com o Leo Ribeiro e a CP8: link.engleoribeiro.com.br/investir-org-10

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Está muito errada a interpretação. Se o ativo tem somente valor e sem mercado, significa que o valor não é reconhecido pelo mercado e o ativo não é valioso. Quando você for ao hospital, você não paga com seu imóvel, mas sim caixa.

O cenário é muito preocupante. Agora final de 2024 juros altos, aumento de inadimplência, aumento nos leilões, todas grandes cidades do país se vê placas vendendo por toda parte

Fico preocupada pois sou aposentada com um salário mínimo e 5 imóveis de aluguel. Minha renda principal vem desses imóveis. Já pago muitos impostos todos os IPTUs, que aqui no Pr são pagos pelo locador e o IR

Em Belo Horizonte subiu muito o preço. Mas não fica muito tempo a venda.

Se abrir incorporadora e corretora?

Só acho ilusão essa parte; "com o aumento dos impostos, o empresário acaba repassando os custos ao consumidor final" Boa sorte empurrando mais gastos aos 80% de endividados brasileiros num momento de alta inflação Os custos vão subir para todos e a margem de lucro diminuir

Opinião de centavos. Gaste o dobro do dinheiro que você tem em perfumaria. E venda pela metada do valor de mercado. Piada né.

Eu consigo financiar esse valor no banco para vender ?

Quando eu comprei o ap estava no valor de 200 mil agora esta avaliado em 244 mil e nem termino a obra ainda

No Rio de janeiro não funciona

Fala serio

Aqui perto tem um imóvel caríssimo tem 33 m2 e acham que vale uns 3 apartamentos antigos, esse pessoal vai cair e não tem ninguém que os segure!

Depende da empresa construtora tem que pesquisar bem ,minha amiga comprou o apartamento dela na planta e hoje vive muito feliz la

Muito bom o vídeo! Aprendendo bastante.

Se vc for fazer uma casa pra ganhar 10% por mês faz sentido gasta 150 10 mês vende por 300 agora se for ganhar 10 % na venda demorando 10 a 12 meses pra vender aí o cálculo tá errado !

Construir para vender, por PJ ou PF?

Léo! Como é comprovado o custo da construção, para poder calcular o IR a ser pago?

Tas dando ideia pros compradores serem enganados né?

Muito bom seus videos, bem explicativos, e passam credibilidade. Parebens irmão..

Itajuba, Barra Velha, divisa com Piçarra=as é um bom investimento. Está crescendo e os terrenos são mais baratos. Vai crescer muito.

Depende de que cidade vc esta, ai compensa ter imóvel para alugar ou não... Por exemplo, em Caxias do Sul-RS, tem casa que vale R$300.000,00 sendo alugada por R$1.000,00, e de volta é meio o proprietário tem que fazer manutenção, pintar, arrumar o telhado, mais a comissão da imobiliária, mais imposto de renda, o que dá um retorno para o proprietário em torno de R$600,00 reais liquidos. ou seja recebe 0,20% sobre o capital dele, e ainda com o tempo a casa vai ficando velha e vai diminuindo de valor, sabendo que hoje em dia já passou a fase de valorização dos imóveis ano a ano acima da poupança, ou inflação,,,,como acontecia antigamente. Talvez seja este o motivo, que aqui imóvel se for ver é caro para quem paga aluguel, mas não esta compensando para quem aluga, o pessoal não constroi mais para alugar aqui e tem mais procura por imóveis do que oferta.... Mas já ouvi falar que tem cidades que o aluguel é bem maior, ai talvez seja outra situação.

Essa já foi a primeira aula da terapia

A comunidade domus e pagamento único ou tem mensalidade ???

Seja bem VINDO!

Tb gostaria de investir.

Amigo aqui do lado de casa lançou apartamento por 159 mil na planta hoje o mais barato está 300 mil faz apenas 3 anos

Estou esperando recurso desde 01/10/24, a CEF já sacou meu FGTS e enviou o Cartão de Crédito.

Pode fazer prédio multifamiliar de 4 AP pela PF e vender pelo MCMV ? Onde encontro essa regra ?

Muito bom o vídeo. Bem didático e com detalhes no conteúdo que muitas pessoas possuem dúvidas. Parabéns

Se for para construir predios, um condominio, tambem é interessante??

E quando o valor do salário das pessoas que convivem em volta não aumenta da mesma forma que o esses aumentos dos imóveis?? Isso ainda continua funcionando como você tá falando?? Imóveis são corrigidos pelo IGPM, mas observe que a maioria dos trabalhadores assalariados não tem salários corrigidos nem pelo IPCA… Todo mundo tá vendo um monte de placas de vende se e corretores de imóveis desesperados pra vender pq não estão conseguindo emplacar os preços… então, veja bem a info que você tá passando, só tá vendo um lado da moeda… Muito aumento de arrecadação pelo lado do governo, perda de poder de compra.. essa conta não fecha.. Cuidado pra quem for investir nesse setor, as vezes você vai travar no topo.

Top verdade

Vai ser uma quebradeira...governo não vai conseguir esso tudo de imposto. .quebradeira total e quem vai pagar e o povo

Ouço vocês falando em terrenos de 100k e aqui em Chapecó custam 400k