ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
2.25จ้ายแบ้ง13500โอ้แม่เจ่า
ชัดเจนดีครับ
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณครูส้ม ส้ม มากค่ะ
ยินดีค่า
ขอถามครับ 1. สถิติราคาประเมินที่แสดงการเพิ่มขึ้นของราคาเป็นรายปีดูได้จากที่ไหนครับ 2. การ renovate จะทำให้อัตราราคาของบ้านเพิ่มขึ้นต่างกันอย่างไรสำหรับการซื้อบ้านใหม่ให้เช่าและการซื้อบ้านเก่าให้เช่า 3.ตรงที่บอกว่าผ่อนล้านละ 6000 นี่เข้าใจว่าเป็นตัวอย่างสมมติ แต่จริงๆแล้วมีหลักการคำนวณอย่างไรครับ
สามารถติดตามสอบถามครูส้มในไลฟ์สดได้นะคะติดตามไลฟ์ทางช่องทางนี้ค่ะlin.ee/F29155H
ขอบคุณสำหรับความรู้ดี ๆ ค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ แชร์รัวๆๆแล้วค่ะ ดูย้อนหลังแต่ ได้ รับความรู้มากค่ะ เชื่อว่า ทำได้แน่นอนค่ะ เย้ๆๆๆๆ.
เยี่ยมมากค่า
สวัสดีครับพี่ส้ม ขอสอบถาม ตามตัวอย่าง ในกรณีที่มี CF = 6,000 บาท จะสามารถกู้ได้ 6 ทรัพย์เลย วิธีการคือ *เราจะยื่นกู้พร้อมกันทีเดียว 6 ทรัพย์เลย เพราะในช่วง 2 เดือนแรกแบงค์จะยังไม่เห็นบูโรเราอันนี้ผมเข้าใจถูกต้องไหมครับ *แต่เราก็ต้องเตรียมแผนการไว้เป็นดีแล้วใช่ไหมครับ ขอบคุณครับ🙏
แนวคิดเดียวกันเลยครับ
clip ยาวมาก ง่วงแล้วค่ะ ขอนอนก่อนแล้วอะค่ะพี่ส้ม
จ้า
ชัดเจนครับ
ชัดเจน
ขอบคุณค่ะ เมื่อวาน ดูไม่ทันค่ะ
ไม่เคยมีความรู้เรื่องอสังหาค่ะ ต้องเริ่มต้นเรียนตัวไหนคะ รบกวนขอคำแนะนำหน่อยค่ะ
สามารถทักไลน์ไปถามได้เลยค่า Line@ : @krusomsom หรือกดลิ้ง lin.ee/F29155H
@@krusomsom ขอบคุณค่ะ
คนอายุมากแล้วทำได้มั้ยครับ
อาจมีผลกับระยะเวลาและยอดผ่อนตอนกู้ค่ะ แต่ก็พอมีวิธีอยู่จ้า
กู้ร่วม
น่ารักจัง😊❤❤
ขอบคุณค่า
ในสภาพความเป็นจริง เท่าที่ผมปล่อยบ้านให้เช่าให้ลูกค้าล่าสุด และถ้าคำนวณจากอัตราการผ่อนล้านละ 6,000 จากครูส้มบอก สมมุติซื้อบ้านโครงการศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ 4 ล้านบาทผ่อนล้านละ 6,000 ก็เท่ากับ 24,000 /ด. ล่าสุดผมปล่อยบ้านให้ owner ไป ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 18,000-20,000 เอง ในโครงการนี้(บ้านเฟอร์นิเจอร์ต้องสวย และถ้าไม่สามารถหาผู้เช่าได้ 2-3 เดือน) อันนี้ยังไม่รวมค่า agent ที่ต้องให้ 1 เดือน ยิ่งราคาเช่าระดับนี้คนไทยไม่เช่าอยู่แล้ว เค้าผ่อนเองดีกว่า ราคานี้ต้องเป็นราคาต่างชาติ ซึ่งราคาต่างชาติตอนนี้มีแต่คนจีน คนจีนเขาจ่ายล่วงหน้า 6้เดือน ถึง 1 ปี เหลือเพียง 16,000 - 17,000 บาทเอง และต้องมีค่าที่จะต้องดูแลและรีโนเวทเวลาที่ผู้เช่า เช่าไปสักระยะ 3-4 ปี เช่นต้องทาสีใหม่เฟอร์นิเจอร์บางตัวต้องเปลี่ยนใหม่ จะสอบถามครูส้มว่า ในคอร์สนี้ยังสามารถใช้ได้กับปัจจุบันไหมครับ ??
ทักสอบถามเพิ่มเติมทางลิ้งค์นี้ได้เลยจ้าlin.ee/F29155H
ลุคนี้สวยค่ะ
คนอายุมากยังทำได้มั้ย
ทำได้ค่า ขึ้นอยู่กับว่าเราต้องการลงทุนแบบไหน ติดตามฟังคลิปครูส้มได้เรื่อยๆน้า ไม่อยากพลาดไลฟ์สดlin.ee/F29155H
ติดตามครูส้มตลอดครับ
ขอบคุณค่ะ^^
สนใจเรียน คอร์สremc ค่ะ ค่ะ
สนใจเรียนคอร์ส ทักสอบถามทางนี้ได้เลยค่า lin.ee/F29155H
เนื้อหาดีมากเลยครับ
สวัสดีค่ะพี่ส้มคนสวย
มือใหม่ค่ะพี่ส้ม
มือใหม่
สงสัยครับถ้า เราดูทำเลบ้านหลังนี้ดี. แต่จะต้องปรับปรุงก่อนกู้ต้องทำสัญญาแบบไหน
ใช้สัญญาจะซื้อจะขายเพิ่มเงื่อนไขเข้าไปค่ะ
ไม่ครับ
สวัสดีค่ะ สอบถามว่า6000 ซื้อได้6ทรัพย์ หมายถึงยื่นกูพร้อมกัน6ทรัพย์ แต่ละทรัพย์ราคา2.25ลบ. ใช่มั้ยคะ เพราะถ้าซื้อทีละทรัพย์วงเงินกู้เต็มตั้งแต่ทรัพย์แรกแล้ว รบกวนพี่ส้มให้ความเห็นด้วยค่ะ
สวัสดีครับ ผมมีปัญหาสอบถาม หากเรากู้ธอส.เขามีสัญญาให้ถือ5ปี (โครงการบ้านล้านหลัง) หากเราเห็นว่ามีกำไร เลยอยากจะขายไป โดยคิดว่ายอมให้เขาปรับ จริงไหมครับ ว่าเขาจะปล่อยกู้เราครั้งต่อไปยากขึ้น หรือไม่ปล่อยเลย
วันนี้ครูส้มมีไลฟ์ Q&A ตอน 5 โมง สามารถไปถามในไลฟ์ได้เลยนะคะ ไม่อยากพลาดไลฟ์ครูส้ม ติดตามทางช่องทางนี้ได้ค่า lin.ee/F29155H
@@krusomsom ขอบคุณครับ
มือใหม่ค่ะ
ค่อยๆเรียนรู้ไปน้า
อยากได้คลอส ต้องทำยังไงคะ จะซื้อทางช่องทางไหนบ่างคะ
แอด Line @krusomsom ได้เลยค่ะ
@@krusomsom สวัสดีค่ะนู รัตติกาล นะค่ะ อยากเรียนคลอสออนไลน์กับพี่ส้มค่ะ ต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ
นูรัตติกาลอยู่ประเทศnorwayค่ะ นูขออนุญาตแอดพี่ส้มนะค่ะ นู อยากเรียนคลอสกับพี่ส้มค่ะ นูจะต้องทำหรือจ่ายค่ะคลอสยังไงค่ะพี่ส้ม
อยากเรียนกับพี่ส้มตังเลยค่ะ
ยินดีเลยค่ะ ติดต่อได้ที่ Line OA : @krusomsom ได้เลยนะค่ะ
มือใหม่จร้า
มือใหม่ เรียน 11 วัน กลายเป็นมือโปร 10 ปีเลยนะคะ
สวัสดีค่ะพี่ส้ม ปุ้มยังไม่เคยผ่อนสินเชื่อใดๆมาก่อน แต่มีแคชโฟลเป็น+10,000👉สามารถกู้ได้มั้ยคะ
เราจะรู้ราคาประเมินได้อย่างไรคะ
อาจจะยากหน่อยค่ะ เพราะเราไม่มีประวัติใดๆที่จะให้ธนาคารเชื่อมั่นในตัวเราว่าเราเป็นคนเครดิตดีอ่ะจ้า อาจจะลองเริ่มเดินโดยใช้สินเชื่อบัตรเครดิตก็ได้นะคะ เพื่อสร้างประวัติที่ดีก่อน
สามารถจ้างเอกชนเข้าประเมินได้ค่ะ
อิๆ หนูใช้ Ipadแฟนเปิดคลิปพี่ส้มค่าา อิๆ กดติดตามเรียบร้อยค่ะ มันจะได้เด้งมาเรื่อยๆ เขาจิได้ซึมซับเหมือนหนูค่ะ กำลังบิ้วๆ555|| ขอบคุณเพือ่นคลาส REMC ที่ทำให้รู้จักพี่ส้มค่ะ ตอนนี้ ขาดไม่ได้เลย ต้องได้ยินเสียงทุกวัน5555
น่ารักมากเลย ขอบคุณค่า
น่าจะเอาเคจ ของคน มีรายได้ทางเดียวมาคุย ว่า มีรายได้ทางเดียว มีแค่...เท่านี้ จะทำไแบบใหน อย่างไร เอาแค่คนมีรายได้ ทางเดียว ได้แค่นี้ แล้วคนที่มีรายได้ หลายทาง จะเท่าไหร่
หนูฟังครูส้มมากและมาพูดให้แฟนฟัง แบบครูส้มไฟลุก แฟนมองหน้าแปลก ๆ ปกติไม่เคยไฟลุกแบบนี้
หลอมไปเรื่อยๆเลยค่ะ อิอิ^^
555 ค่ะ😍😍😍
พี่ส้มคะนู๋เจอบ้านมือสองราคา750000ต้องรีโนเวทใหม่มั้ยคะกอ่นให้ธนาคารมาปะเมีน
ต้องดูปัจจัยอื่นๆประกอบด้วยค่ะ
มาดูย้อนหลังครับมือวานไม่ทัน
นั่งฟังโง่ๆๆไป 55
มีเรียนแบบออนไลน์ไหมค่ะเพราะนูอยู่ต่างประเทศค่ะ
มีค่ะ ติดต่อได้ที่ Line OA : @krusomsom ได้เลยค่ะ
ปัจจุบันนี้การรีโนเวทบ้านมาขายยังน่าทำไหมครับครูส้ม
ตอนนี้ลูกศิษย์ครูส้มก็ทำทรัพย์ขายไม่ทันกันอ่ะค่า ไม่พอขายเลย
ต้องทำยังไงให้ธนาคารเอาค่าเช่ามาคิดเป็นรายได้ครับ
ต้องเป็นทรัพย์ปลอดภาระ และเอารายได้นั้นยื่นภาษีค่ะ
2.25จ้ายแบ้ง13500โอ้แม่เจ่า
ชัดเจนดีครับ
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณครูส้ม ส้ม มากค่ะ
ยินดีค่า
ขอถามครับ 1. สถิติราคาประเมินที่แสดงการเพิ่มขึ้นของราคาเป็นรายปีดูได้จากที่ไหนครับ 2. การ renovate จะทำให้อัตราราคาของบ้านเพิ่มขึ้นต่างกันอย่างไรสำหรับการซื้อบ้านใหม่ให้เช่าและการซื้อบ้านเก่าให้เช่า 3.ตรงที่บอกว่าผ่อนล้านละ 6000 นี่เข้าใจว่าเป็นตัวอย่างสมมติ แต่จริงๆแล้วมีหลักการคำนวณอย่างไรครับ
สามารถติดตามสอบถามครูส้มในไลฟ์สดได้นะคะติดตามไลฟ์ทางช่องทางนี้ค่ะ
lin.ee/F29155H
ขอบคุณสำหรับความรู้ดี ๆ ค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ แชร์รัวๆๆแล้วค่ะ ดูย้อนหลังแต่ ได้ รับความรู้มากค่ะ
เชื่อว่า ทำได้แน่นอนค่ะ
เย้ๆๆๆๆ.
เยี่ยมมากค่า
สวัสดีครับพี่ส้ม ขอสอบถาม ตามตัวอย่าง ในกรณีที่มี CF = 6,000 บาท จะสามารถกู้ได้ 6 ทรัพย์เลย วิธีการคือ *เราจะยื่นกู้พร้อมกันทีเดียว 6 ทรัพย์เลย เพราะในช่วง 2 เดือนแรกแบงค์จะยังไม่เห็นบูโรเราอันนี้ผมเข้าใจถูกต้องไหมครับ *แต่เราก็ต้องเตรียมแผนการไว้เป็นดีแล้วใช่ไหมครับ
ขอบคุณครับ🙏
แนวคิดเดียวกันเลยครับ
clip ยาวมาก ง่วงแล้วค่ะ ขอนอนก่อนแล้วอะค่ะพี่ส้ม
จ้า
ชัดเจนครับ
ขอบคุณค่ะ
ชัดเจน
ขอบคุณค่ะ เมื่อวาน ดูไม่ทันค่ะ
ไม่เคยมีความรู้เรื่องอสังหาค่ะ ต้องเริ่มต้นเรียนตัวไหนคะ รบกวนขอคำแนะนำหน่อยค่ะ
สามารถทักไลน์ไปถามได้เลยค่า Line@ : @krusomsom หรือกดลิ้ง lin.ee/F29155H
@@krusomsom ขอบคุณค่ะ
คนอายุมากแล้วทำได้มั้ยครับ
อาจมีผลกับระยะเวลาและยอดผ่อนตอนกู้ค่ะ แต่ก็พอมีวิธีอยู่จ้า
กู้ร่วม
น่ารักจัง😊❤❤
ขอบคุณค่า
ในสภาพความเป็นจริง เท่าที่ผมปล่อยบ้านให้เช่าให้ลูกค้าล่าสุด และถ้าคำนวณจากอัตราการผ่อนล้านละ 6,000 จากครูส้มบอก สมมุติซื้อบ้านโครงการศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ 4 ล้านบาทผ่อนล้านละ 6,000 ก็เท่ากับ 24,000 /ด. ล่าสุดผมปล่อยบ้านให้ owner ไป ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 18,000-20,000 เอง ในโครงการนี้(บ้านเฟอร์นิเจอร์ต้องสวย และถ้าไม่สามารถหาผู้เช่าได้ 2-3 เดือน) อันนี้ยังไม่รวมค่า agent ที่ต้องให้ 1 เดือน ยิ่งราคาเช่าระดับนี้คนไทยไม่เช่าอยู่แล้ว เค้าผ่อนเองดีกว่า ราคานี้ต้องเป็นราคาต่างชาติ ซึ่งราคาต่างชาติตอนนี้มีแต่คนจีน คนจีนเขาจ่ายล่วงหน้า 6้เดือน ถึง 1 ปี เหลือเพียง 16,000 - 17,000 บาทเอง และต้องมีค่าที่จะต้องดูแลและรีโนเวทเวลาที่ผู้เช่า เช่าไปสักระยะ 3-4 ปี เช่นต้องทาสีใหม่เฟอร์นิเจอร์บางตัวต้องเปลี่ยนใหม่ จะสอบถามครูส้มว่า ในคอร์สนี้ยังสามารถใช้ได้กับปัจจุบันไหมครับ ??
ทักสอบถามเพิ่มเติมทางลิ้งค์นี้ได้เลยจ้า
lin.ee/F29155H
ลุคนี้สวยค่ะ
ขอบคุณค่ะ
คนอายุมากยังทำได้มั้ย
ทำได้ค่า ขึ้นอยู่กับว่าเราต้องการลงทุนแบบไหน ติดตามฟังคลิปครูส้มได้เรื่อยๆน้า ไม่อยากพลาดไลฟ์สด
lin.ee/F29155H
ติดตามครูส้มตลอดครับ
ขอบคุณค่ะ^^
สนใจเรียน คอร์สremc ค่ะ ค่ะ
สนใจเรียนคอร์ส ทักสอบถามทางนี้ได้เลยค่า lin.ee/F29155H
เนื้อหาดีมากเลยครับ
ขอบคุณค่ะ
สวัสดีค่ะพี่ส้มคนสวย
มือใหม่ค่ะพี่ส้ม
มือใหม่
มือใหม่
สงสัยครับถ้า เราดูทำเลบ้านหลังนี้ดี. แต่จะต้องปรับปรุงก่อนกู้ต้องทำสัญญาแบบไหน
ใช้สัญญาจะซื้อจะขายเพิ่มเงื่อนไขเข้าไปค่ะ
ไม่ครับ
สวัสดีค่ะ สอบถามว่า6000 ซื้อได้6ทรัพย์ หมายถึงยื่นกูพร้อมกัน6ทรัพย์ แต่ละทรัพย์ราคา2.25ลบ. ใช่มั้ยคะ เพราะถ้าซื้อทีละทรัพย์วงเงินกู้เต็มตั้งแต่ทรัพย์แรกแล้ว รบกวนพี่ส้มให้ความเห็นด้วยค่ะ
สวัสดีครับ ผมมีปัญหาสอบถาม หากเรากู้ธอส.เขามีสัญญาให้ถือ5ปี (โครงการบ้านล้านหลัง) หากเราเห็นว่ามีกำไร เลยอยากจะขายไป โดยคิดว่ายอมให้เขาปรับ จริงไหมครับ ว่าเขาจะปล่อยกู้เราครั้งต่อไปยากขึ้น หรือไม่ปล่อยเลย
วันนี้ครูส้มมีไลฟ์ Q&A ตอน 5 โมง สามารถไปถามในไลฟ์ได้เลยนะคะ ไม่อยากพลาดไลฟ์ครูส้ม ติดตามทางช่องทางนี้ได้ค่า lin.ee/F29155H
@@krusomsom ขอบคุณครับ
มือใหม่ค่ะ
ค่อยๆเรียนรู้ไปน้า
อยากได้คลอส ต้องทำยังไงคะ จะซื้อทางช่องทางไหนบ่างคะ
แอด Line @krusomsom ได้เลยค่ะ
@@krusomsom สวัสดีค่ะนู รัตติกาล นะค่ะ อยากเรียนคลอสออนไลน์กับพี่ส้มค่ะ ต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ
นูรัตติกาลอยู่ประเทศnorwayค่ะ นูขออนุญาตแอดพี่ส้มนะค่ะ นู อยากเรียนคลอสกับพี่ส้มค่ะ นูจะต้องทำหรือจ่ายค่ะคลอสยังไงค่ะพี่ส้ม
อยากเรียนกับพี่ส้มตังเลยค่ะ
ยินดีเลยค่ะ ติดต่อได้ที่ Line OA : @krusomsom ได้เลยนะค่ะ
มือใหม่จร้า
มือใหม่ เรียน 11 วัน กลายเป็นมือโปร 10 ปีเลยนะคะ
สวัสดีค่ะพี่ส้ม ปุ้มยังไม่เคยผ่อนสินเชื่อใดๆมาก่อน แต่มีแคชโฟลเป็น+10,000
👉สามารถกู้ได้มั้ยคะ
เราจะรู้ราคาประเมินได้อย่างไรคะ
อาจจะยากหน่อยค่ะ เพราะเราไม่มีประวัติใดๆที่จะให้ธนาคารเชื่อมั่นในตัวเราว่าเราเป็นคนเครดิตดีอ่ะจ้า อาจจะลองเริ่มเดินโดยใช้สินเชื่อบัตรเครดิตก็ได้นะคะ เพื่อสร้างประวัติที่ดีก่อน
สามารถจ้างเอกชนเข้าประเมินได้ค่ะ
อิๆ หนูใช้ Ipadแฟนเปิดคลิปพี่ส้มค่าา อิๆ กดติดตามเรียบร้อยค่ะ มันจะได้เด้งมาเรื่อยๆ เขาจิได้ซึมซับเหมือนหนูค่ะ กำลังบิ้วๆ555|| ขอบคุณเพือ่นคลาส REMC ที่ทำให้รู้จักพี่ส้มค่ะ ตอนนี้ ขาดไม่ได้เลย ต้องได้ยินเสียงทุกวัน5555
น่ารักมากเลย ขอบคุณค่า
มือใหม่
น่าจะเอาเคจ ของคน มีรายได้ทางเดียวมาคุย ว่า มีรายได้ทางเดียว มีแค่...เท่านี้ จะทำไแบบใหน อย่างไร เอาแค่คนมีรายได้ ทางเดียว ได้แค่นี้ แล้วคนที่มีรายได้ หลายทาง จะเท่าไหร่
มือใหม่ค่ะพี่ส้ม
หนูฟังครูส้มมากและมาพูดให้แฟนฟัง แบบครูส้มไฟลุก แฟนมองหน้าแปลก ๆ ปกติไม่เคยไฟลุกแบบนี้
หลอมไปเรื่อยๆเลยค่ะ อิอิ^^
555 ค่ะ😍😍😍
พี่ส้มคะนู๋เจอบ้านมือสองราคา750000ต้องรีโนเวทใหม่มั้ยคะกอ่นให้ธนาคารมาปะเมีน
ต้องดูปัจจัยอื่นๆประกอบด้วยค่ะ
มาดูย้อนหลังครับมือวานไม่ทัน
นั่งฟังโง่ๆๆไป 55
มือใหม่
มีเรียนแบบออนไลน์ไหมค่ะเพราะนูอยู่ต่างประเทศค่ะ
มีค่ะ ติดต่อได้ที่ Line OA : @krusomsom ได้เลยค่ะ
ปัจจุบันนี้การรีโนเวทบ้านมาขายยังน่าทำไหมครับครูส้ม
ตอนนี้ลูกศิษย์ครูส้มก็ทำทรัพย์ขายไม่ทันกันอ่ะค่า ไม่พอขายเลย
ต้องทำยังไงให้ธนาคารเอาค่าเช่ามาคิดเป็นรายได้ครับ
ต้องเป็นทรัพย์ปลอดภาระ และเอารายได้นั้นยื่นภาษีค่ะ