Самый недооцененный район Москвы Продажа Квартиры на Шаболовке Шуховская Башня
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 25 ก.ย. 2024
- Самый недооцененный район Москыв
Обзор квартиры у метро Шаболовская
Цены на квартиры. Так же рум-тур квартиры.
Москва река и парк Горького в пешей доступности
В этом видео покажу двухкомнатную квартиру в доме в стиле "Рационализм" Шуховская Башня, дома в стиле Конструктивизм!
Мне очень нравится Донской и Даниловский районы Москвы
Квартира которую вы увидите продается, вот объявление
www.cian.ru/sa...
переходите по ссылке и покупайте, не забудь сказать, что увидели видео на моем канале и получите хорошую скидку
Продать квартиру в Москве +79689321415
Купить квартиру в Москве +79689321415
Консультация +79689321415
Мои соцсети, подписывайтесь
www.instagram....
t.me/muravyova...
mkpubli...
#шаболовка#цены#падающийрынок#обзор#донскойрайон #даниловскийрайон#конструктивизм#рационализм
Люблю старые дома с историей, исторические районы. Классный выпуск, очень интересно 👍.
Интересный обзор, но не могу не поправить автора по поводу исторических знаний (уж очень слух резануло от частых повторений)
Гражданская война в СССР закончилась в 1922 году!
1929 год - разгар НЭПА, экономический подъем, поэтому в стране уже всё было в порядке со стройматериалами. И строили хорошо, поэтому до сих пор почти 100-летние дома в полне хорошем состоянии. 😊
Да, эти дома 28-29 годов постройки не сравнить с современным строительством. Мы живём в таких домах соседей не слышно совсем. Дышится по-другому, высота потолков добавляет пространство. Наружные стены такие мощные, ощущение как в крепости или в бомбоубежище, то есть чувство полной защищëнности и спокойствия. Эти сталинки всегда в цене. Жила на Шаболовке 8 лет, район хороший, но на машине лучше не рассчитывать ездить, только на метро. Один раз от Октябрьской по Шаболовке 300 метров ехали 2.5 часа, и выйти было невозможно, очень узкий проезд и трамвайные пути в обе стороны. Ещё раз, район хороший, но Шуховская башня пасëт, волны всë равно ощущаются и влияют на здоровье. Рядом Ленинский проспект- это отдельная тема не лучшая. И есть ещё особенности в институтах рядом.квартира хорошей планировки и площади. Минус башня, институты и Ленинский проспект, бесконечные пробки, до больницы далеко 1-я Градская. Стоимость не соответствует результату, плюс нужен ремонт космический, сделаешь и нагрянет капитальный. Мне понравился Ваш обзор, только исторические неточности режут слух. Сталинские постройки домов такие прочные неубиваемые! И это самые лучшие дома по планировке, звукоизоляции и комфорту, даже колонка преимущество без отключения горячей воды для профилактики. Успехов!
@@elenasvetozarova5136 полностью с вами согласна
Оррррррууууу
@@elenasvetozarova5136мне почему-то плохо там. Вот прямо не по себе . Были занятия на одной из кафедр в институте. Внутреннее чувство ужасное. Почему не знаю. Как будто бы трущебы какие-то. И на ул. Шаболовке чувство такое же. Самый странный раон в Москве. Мне даже на Домодедовской и то больше нравится хотя самая окраина
@@LadyWamp просто не ваш район.
Очень сильно уважаю людей, которые не забывают и хранят историю России!!! Спасибо Вам, что показываете нам старые дома Москвы!!!
Граница проходит не по улице Шухова, а по Конному переулку. Туда, куда вы махнули рукой, слева за домами, начинается район Якиманка, центральный округ. Донской - у вас за спиной, граница идет по улице Шаболовка. Про недострой напротив метро был сюжет от районного депутата о том, что его пытаются передать району под муниципальные нужды. Похоже его разобрать дороже, чем построить новый)) Он здесь стоит полвека и уже сам памятник)) Это - район довоенного Замоскворечья. Шаболовка, как и начало Ленинского проспекта, всегда считалась престижным районом, а не каким-то убогим и забытым. Парк Горького, Нескучный сад, галерея на Крымском валу, за любимыми ресторанчиками в центр ехать не надо - они все в шаговой доступности. А еще Даниловский и Донской монастыри, православные и один старообрядческий храмы. Есть и музеи, и театры. До Серпуховского вала - это территория старой Москвы. Про легкое сообщение с центром - это миф. После собянинской оптимизации у нас стало с транспортным сообщением в сторону центра совсем плохо. Почти ничего не осталось. Все автобусы сгруппированы возле метро Тульская в направлении от центра. А на машине - Ленинский, горло между Мытной и Шаболовской - непроходимые пробки. Что касается метро - влезть в вагон в часпик в сторону центра - задача не из лёгких. Чтобы ехать в довоенный фабричный лягушатник 20х годов с грядущим капремонтом, надо быть любителем приключений. У нас есть в районе такие. Люди, влюбленные в конструктивизм и желающие жить в особой архитектурной среде. Но я бы не поехала. Эти дома строились в нищие годы становления советского государства с отвратительным качеством стен и потрясающей слышимостью. С удовольствием посмотрела. Со стороны вроде все и славно выглядит))
Браво!!!
❤❤❤
Прекрасно написано
Спасибо за информацию
Район мне понравился и квартира прекрасная,2 окна много солнца и света
хозяева квартиры огромные молодцы! сохранили аутентичный вид и видно что квартиру любят, очень ухоженная! дизайн меня впечатлил своей красотой.
Делать в такой квартире ремонт-варварство, она соответствует месту полностью ❤❤❤❤❤
@@polina10792Да, смешно читать комментарии понаехов о том, что мол снести надо. У них предел мечтаний новодел-человейник !
Действительно, квартира сделана с огромным уважением к Истории Дома, а это у нас огромная редкость. В других квартирах укладывают ламинат и подвесные потолки и смотрится это чудовищно. А это могли сделать только художники, все подлинное, даже двери и бронзовые ручки окон - очень здорово!
Да какие там молодцы хозяева. Квартира запущена неухоженная ремонта нормального нет трубы не менялись все облуплено. И как жили люди в таком сарае да еще и в Москве а не в каком нибуть захолустье. Может новые хозяева приведут квартиру в порядок и сделают ремонт.
@@ОльгаЛавринович-я3фну не в истории же жить! Нужны чистота и удобства. Я против подвесных потолков, но и против пыли от старых потолков. Думаю, что не стоит постоянно жить прошлым, тем более в многоэтажном доме.
Шаболовка, Мытная - моя родина.
Хавская ул, ранее Дровяная площадь.
Башню Шухова всегда видел в своем окне. Рядом была и квадратная теле башня.
Ул. Шухова ранее называлась Сиротский переулок.
Главный минус этой квартиры в том. что в ней хочется бухать с утра до вечера
с соседями и друзьями колдырями. слушать Высоцкого и орать песни во все горло.
😂
Я тоже оттуда родом.. Жила на Хавской. В окно на кухне всегда видно было 2 башни. Радио башню снесли, квадратную. Шухова улица называлась Варваринский переулок, по названию Варваринского сиротского приюта для девочек, который закрыли в 1922 году. Он был на месте телецентра. Район дивный, милый, спокойный, неповторимый. Год назад вынуждена была переехать. Жалею....
@@Екатерина-р7ъ2н
Где жили на Хавской ?
Я жил в доме 8 . Учился в школе 550.
Во дворе в доме 8 а жила Надя Рушева.
th-cam.com/video/t3qfusBmvMQ/w-d-xo.html
Отчего хочется бухать? От безысходности? Как то по виду больше похоже на какой-то провинциальный городок. Кругом старье и безысходность!!!
Благодарю вас за информацию, за экскурсию... Обожаю старые дома.
Интересно.
Мой район, жила там в юности, сейчас в Останкино. Очень скучаю по этому району. Все мое детство прошло в такой квартире, сейчас смотрела и прям ностальгия меня одолела. Спасибо за выпуск! Вы большой молодец! Всегда смотрю ваши ролики) Обожаю Москву, особенно старую)
Я на Орджоникидзе жила.Тоже сердце замирает🤝
Люблю Москву'скучаю очень.
@@ТамараБезматерных-е1я А где сейчас живете?(если не секрет)?
@@ИринаПетровна-з3к Я в Москве не жила'сэкскурсией'проездом'' но это мне не мешает любить и восхищатся москвичами и Москвой'Слава Богу сейчас это дрступно. Но есть мечта: сесть где нибудь в скверике или на бульваре и наблюдать за жизнью 'прохожих' и вообще.... Мне 58'живу в Чебоксарах'родом из Перми.
Где лучше Шаболовка или Останкино?
ЗдОрово ! Спасибо 🙏 самое интересное это нетиповые, незаурядные, старинные, оригинальные, аутентичные жилища 👍Люблю уютные квартиры в малоэтажных домах тихих дворов. Тут по крайней мере можно жить в отличии от 35 этажных монстров.
Это ПИК ещё не добрался сюда. Земля дорогая в этом районе. Ждите, жители малоэтажек, скоро вас выселять будут(((
Всегда приятно видеть, когда жители уважительно относятся к истории дома и сохраняют оригинальный интерьер.
А я живу почти рядом с этим домом, 10мин ходьбы. И у нас дом 1927г постройки, с дерев.перекрытиями, был до 1975 без ванны и душа. Муж в 1975г сам отгородил стенку от кухни фанеркой, притащил и подключил ванну. А в те времена считалось что советскому человеку ванна в кв-ре не нужна - надо ходить мыться в баню:) И стир.машину нЕкуда было подключить, только в 2023г я купила стиралку - убрала рукомойник из коридора (зачем он там был??) и в его слив подключила стиралку. А с 1995 по 2023г стирала вручную!
И стены у нас в 1.5 кирпича. И окна были до 2023г такие же - дерев.рамы с такими же ручками. Тошько в 2022г я поставила пластик.окна, т к.дерев.подоконник и рамы совсем растрескались. И горячей воды тоже нет в доме - у всех газовые колонки. Только дом наш 6эт и лифт вынесен на улицу шахтой. В нашем доме (2подъезда) жила Лсриса Долина, она выкупила 3 кв-ры на этаже из 4-х. Вот такой у нас исторический дом! Сносу и расселению не подледит. Чиновники сказали, что он ещё 100 лет простоит❤😊
Раньше и в деревенских домах рукомойник на входе в прихожке ставили
😮 это вы почему с 95 сами руками стирали, вам нравилось наверное в тазу стирать?
@@XX-vk1fq а места для неё не было. Муж не давал сломать рукомойник в коридоре, чтобы в его слив подключить машинку. Говорил - " мама моя ходила бельё полоскать в прорубь, а чем ты лучше неё, что в тазу не можешь постирать"...И только когда его не стало, в 2023г сломала этот несчастный рукомойник в коридоре и поставила стиралку.
@@katyaorlova3456 некуда было поставить стиралку - не было слива в канализацию. Муж не даввл ничего делать в кв-ре. Только когда его не стало - я поставила в коридоре стиралку.
@@jonny6511я бы отказалась ему стирать! Небось, и вкалывали от рассвета и до заката?
Константин, какой же вы позитивный! Спасибо за экскурсию. Поймала себя на том, что мне нравится Москва в вашем представлении)).
Вам понравилась его лживая улыбка?
@@MrVDederer , не могу сказать насчёт его улыбки - она меня не интересует ; зато ваша показалась наполненной ядом. Вы случаем не в серпентарии обитаете?
такие квартиры очень на любителя и ценителя архитектуры типа конструктивизм. Если сделать серьезный ремонт-он уничтожит атмосферу квартиры, и она превратится в банальную двушку ниачом. Чтобы сохранить аутентичные оконные рамы и полы-нужна серьезная реставрация-это дорого мало кому понятно.
И еще нравится то что вы всегда добавляете что-нибудь интересненнкого 👍
Спасибо за обзоры, это не просто обзоры квартир, но и экскурсия 😊
Особняк Г.И. Симоно
Замечательный по своим декоративным и планировочным характеристикам, особняк Гектора Ивановича Симоно располагается прямо на фабричной территории бывшего Товарищества шелковой мануфактуры, созданного в 1881 году Г.И. Симоно и К.О. Жиро на базе Шелкоткацкой фабрики П.О. Гужона.
История участка была связана с фабричным производством уже с первой половины 19 столетия: именно тогда, в 1835-1836 гг. на углу Шаболовки и Ризоположенского переулка были возведены первые производственные корпуса. В 1840-х их долговременным арендатором стал П.О. Гужон, французский подданный, живший в России, который впоследствии передал отлично организованное дело и перестроенные корпуса шелкоткацкой фабрики своему сыну, Юлию.
В 1880 г. шелкоткацкая фабрика новым владельцем фабрики и участка стал Гектор Симоно, незадолго до этого приехавший в Россию из Франции. Благодаря его стараниям, шелкоткацкая фабрика на Шаболовке превратилась в одно из крупнейших производств в Москве. На Всероссийской художественно-промышленной выставке 1882 года их бархатные, фуляровые, атласные, парчовые и другие шелковые ткани получили высшую награду.
Источник: Узнай Москвуum.mos.ru/houses/osobnyak_g_i_simono_1898_g_arkhitektor_r_i_kleyn_p_n_pozdneev_/
Построен в 1898 г.
Спасибо вам за просвещение и ценную информацию.
Каким образом могли быть заменены перекрытия??
@@надеждачернышова-ь6ж ✌
@@АннаШитова-г6к Могли, если в доме было полное отселение и реконструкция, но судя по полам, в этом доме не было такого глобального ремонта.
Точно кап. ремонта полного с отселением не было, перекрытия не менялись, видимо деревянные, трубы не менялись никакие, газовая колонка. Планировка интересная, но нет кладовок. И еще я так поняла, грядет все-таки кап. Ремонт.
Константин, здравствуйте!Спасибо вам за ваш очень интересный обзор.Квартира очень уютная,да вложении при ремонте требует,но думаю оно того стоит.
Очень интересно смотреть ваши видео с рассказами о Москве,вы потрясающе интересно рассказываете,вас хочется слушать и слушать.
Делайте побольше подобных обзоров с рассказами.
Удачи вам!
Очень кухня понравилась. Я бы на ней вообще ничего не меняла
пятиэтажная сталинка в Москве
th-cam.com/video/XWJ18QdaJEA/w-d-xo.html
Какая хорошая, уютная квартира, очень жаль, что мне конечно никогда такую не купить((
Зашла, посмотрела ради интереса, ценник.. Почти 23 млн за кв в доме 30 гг постройки.. Ну ребята, это слишком..
17 ещё норм 😊
Тех, кто не понимает ценности и особенности этого района мы здесь не ждем.
Да , там не дешевые квартиры, рядом парк горького
@@NS-bb8db
Тут не только Парк Горького рядом. Тут все рядом.
А Парк Горького - это для любителей толпы и приезжих.
@@МаМашаИванова я им про дом 30 гг постройки.. Они мне про парк Горького🤷♀️Вы в парке что-ли, если все это обвалится жить собрались?
Жила в подобном доме, 1920 х годов постройки, в районе Автозаводской. Дома строили для рабочих автозавода ЗИЛ, но они были коммуналки на 3 семьи. Две комнаты по 25 метров с двумя окнами и комната 14 метров. Большие комнаты, как правило, перегораживали на 2 комнаты, т.к. два окна и одна из комнат становилась проходной. На дом в 70х подвесили лифт, который останавливался между этажами. А показанный дом на Шаболовке и сейчас без лифта.
Но уже где то в конце 80 х рухнул один балкон в доме. И жителям стало страшновато выходить на балконы.
Расселяли дом очень долго, лет 15.
Уже сейчас побывала в родном районе, стоит наш дом с обрезанными балконами. Очень грустное и угнетающее впечатление от увиденного, возвращаться туда не хочется. Такое же впечатление от района на Шаболовке, на Хавской и близлежащих улицах. Даже летом не впечатляет, уж не говорю про зиму...
Ну подумаешь, балконы, вроде и ничего. Я на свой не хожу, хоть и хороший такой, крепкий балкон. Зачем он нужен? Курить запрещено. Общественной жизни нет. Так и что.
Давно в 80-годах жили недалеко от Шаболовки, на трамвае номер 26 до Загородного шоссе, спасибо! Приятные воспоминание и ностальгия
Константин, всегда жду ваши ролики; очень интересно глядеть Москву районы, дома, слушать историю: Цены вам нет как рассказчику, я никогда не была в Москве, а теперь кое что знаю. Спасибо вам. С меня лайки подписка
Идеальная квартира для художника❤
Такие, видимо и жили. 😊
Цена не адекватная... в соседнем доме трешку за эту цену продать уже полгода не могут... тоже с балконом
Квартира таких денег не стоит
В Отрадном за 20 лямов 3- комнатные квартиры на 10 этаже стоят, правда, рядом с метро. А тут почти центр. Очень люблю этот район, Шаболовка, Тульская. Малоэтажное строительство, а не высотки в 50 этажей. И вряд ли они здесь будут, долгострой не просто так не могут продать, вместо него не смогут воткнуть небоскреб, поэтому, желающих нет. А заводы уже все обанкрочены и застроены. Там в 10 доме по Шаболовке был карбюраторный завод, я на нем машину ремонтировала, 23 года назад.
Вы же показываете квартиры потенциальным покупателям. Планировка невсегда понятна. Было бы полезно её показывать. А нам интересно. 😘👌
Константин, смотрю вас из Челябинска, классная квартира👍, у нас в городе я не видела похожих планировок в старом фонде, мне прям зашла😍 и совсем мне не захотелось, как кто то пишет в комментах, бухать и орать песни в этой квартире😂, я бы хотела в такой жить и наверно максимально сохранила бы некоторое "старьё" этого дома, спасибо за такое видео
Это пишут о ушедшей молодости, юности о друзьях, поэтому и бухать. Но и район был чисто рабочий.
район ловина в челябинске это чистый рационалтзм ! очень сильный минус это контингент.
@@Светлана-щ7ц2к Я живу недалеко от ул Ловина, но там ведь мрак, я бы сказала, какой уж рационализм🙄🤔
Немного про район. На транспорте можно ехать из центра, в центр толком не проедешь. В час пик в метро не встанешь. На ул. Шаболовке после оптимизации трамваев и установки светофоров начались пробки. Погулять - сквер и Донского монастыря и парк Горького. В детских садах группы по 25-30 человек при старой планировке. Попасть в садик реально, но сады очень разные по уровню образования. Со школами сложнее. Есть лицей 1580, туда строго по прописке. Остальные школы более или менее посредственные. С магазинами шаговой доступности не особо. Выручает доставка и ашан в Гагаринском. По поводу спортивных секций. Есть дзюдо на Мытной и спортшкола на Лестева. С собаками особо не погуляешь, одна площадка на район. Резюме: если жить одному или семейной парой, то ном, если есть/планируются дети, то лучше выбрать другой район
Моя дочь училась в лицее №1580, 10-11 класс, так у неё вообще не было московской прописки. Просто принесли документы, и её взяли без вопросов. Снимала комнату неподалёку. А прописана была в деревне Ярославской области, откуда в Москву и приехала. Правда это было четырнадцать лет назад, может, сейчас по-другому.
@@иринавакина-ъ5м сейчас туда конкурсное поступление для обучение в средней школе. Для участия в конкурсе обязательна прописка в Москве. А в 1 класс берут детей строго с пропиской по закреплённым за школой адресам. В началке 1-2 класса в параллеле. В 5 класс выпускники их началки участвуют в конкурсе на равне со всеми
На Орджоникидзе вроде очень секций для детей много. Заезжала с третьего кольца.
@@ИринаВолкова-н2о знаю про футбол и гимнастику. С парковкой там не очень, трамваи ходят нерегулярно. Постоянно ремонт путей. Пешком неудобно и далеко. Есть кружки в центре на Донской. Там неплохо и много бесплатного, особенно для старших школьников. Кружки в основном технической направленности, спорта нет
@@иринавакина-ъ5м сейчас по-другому. Строго по прописке. Это началка. Со средней школой сложнее. У них то есть, то нет приема по прописке. С московской пропиской любого района можно участвовать во вступительных экзаменах. Они сложные. Конкурс больше 10 человек на место.
Хочу жить в этой квартире!!! Вот повезёт тому кто будет там жить! Я лично даже ремонт там делать не стала бы. Так сильно мне всё понравилось.
Денег нет вообще от слова совсем. Но я буду держаться!
Все будет Хорошо!!!
Радости, счастья, здоровья Вам!!! Все будет хорошо, надо верить!!
Константину лайк ни глядя!!!). Спасибо, отличное видео).
Удивительно, насколько все не чищено во дворах. Такая же запущенность, как в регионах.
Так всегда было здесь. А сейчас усугубляется стройками, да ещё замена коммуникаций в домах рядом.
Не справляются
В Москве такое 4года назад началось, когда дворники массово переквалифицировались в курьеры. 🤷♀️😥
@@ОляМатвеева-щ2й, ого, повышение.
Дворников не хватает. Сначала пандемия многих вынудила уехать. Далее сво. При высоком долларе мигрантам невыгодно работать.
К 1927 году Гражданская война в России уже 5 лет как закончилась и начался расцвет НЭПа .
Басмачи из Средней Азии, передают вам свой пламенный привет 🖐️
@@ИмяФамилия-э3л6и а ещё до 1950-х Лесные братья.
Ремонт обойдется в стоимость квартиры.
Даже не знала что в этих домах такая шикарная планировка. Живу в соседнем, в Академическом.
Шаболовка... мечта , а не район... пока без человейников, со множеством значимых мест и множеством реально крутых маленьких магазинчиков и прочих тоговых точек, кафешек с отличной едой...
Кафешки с отличной 😂 едой приготовленной немытыми руками гастарбайтеров
@@razlychnitsa не врите, в этом районе в осговном работают местные, и предприятия общепита в основном маленькие и хорошо ориентированные на своего потребителя
Где на Шаболовке кафешки с едой? Тануки? Вкусно и точка?
@@nataliaalexeeva2442 ой ой ой какие сказки сказочные, местные работают, на кухне, дададада, местные гастеры хорошо ориентированные на своего потребителя🤣🤣🤣🤣🤣
Квартира ну оооочень атмосферная. Разумеется, для эстетов рационализма. Дом кооператива работников НИД на Красных воротах имеет кухни и ванные в разы скромнее, при том что ровесник шаболовскому. И это редкий бонус для того времени, ибо кухни, как таковые, были не в чести. Культивировалась коммунизация быта. В чьи циничные руки попадет этот подлинник - неизвестно, поэтому запомним его непоруганным современниками))
Такое за такие деньги купит только ценитель... ✊
Клевый район, часто бываю. Спасибо, очень интересно👍
Про документы и хозяев ничего не сказали, а это супер важно. Кто тут жил, когда покупали и тд
В таких нишах в старых домах были встроенные шкафы. Возможно квартиры были коммунальные. Возможно для ответственных работников или военных - казенные. Люди вьезжали и крупная мебель сразу в наличии - шкаф, стол, кровать. Сама живу в доме 1938 г постройки, для военпредов авиазавода, Иркутск. У соседа эти шкафы в первозданном виде - на 1/3 выступают из стены. Если желаете могу прислать фото. Во многих квартирах жильцы используют просто ниши, как в вашем видео, кто то стены просто выровнял. Также есть и коммунальные кв на две семьи. Все кв 2-х комн, метраж кв такой же 56- 60 м кв., высота 3,2 м. Первоначально были без ванных, но с кладовой. Про мебель знаю от мамы и бабушки. Дед был героем и командиром в гражданской войне, затем летчиком после Качи экстерном. Переезжали часто и в такие кв с мебелью. Свое только сундук и тюки. Спасибо за обзор.
Здравствуйте. Поздравляю Вас с днём Защитника Отечества!
Здравия вам, творческих успехов. Благодарю за интересные ролики.
Очень понравилась ванна , жила в сталинском доме ! Сохранили первозданный вид , супер! 👍
отличный район, я жил здесь в 1999 году, на ул.Лестева. Номер дома уже не помню, снимал комнату в коммуналке. В те годы меня вся эта ламповость не интересовала, больше думал о том, где заработать денег. Жил впроголодь. А сейчас вижу, что район прекрасный
Очень понравилось, как со вкусом и по-парижски обыграли хозяева ремонтом архитектуру этого дома 👏 Даже обычные икеевские шкафы оч выигрышно расположены своими зеркальными дверями, свет так и играет
Дворы тоже видно что уютные, район приятный
Константин обаятельный
Но Гражданская война закончилась гораздо раньше ☺️
Константин, сняли Шаболовку в неудачное время года - ощущения не самые приятные от серости. Переснимите ул. Шухова и район Шаболовки летом, когда много зелени и дворы смотрятся гораздо уютней
Очень люблю этот район. Особенно летом гулять около Донского кладбища. Все зеленое и мало машин.
Здесь были Донские бани!😢😢😢😢 А теперь на этом месте нелепый ЖК
Это же барак(( ужас. Трубы с какашками прям над головой…скрипяшие полы с тараканами …вид из окон…..
Труба на потолке от соседей это жесть
Люди счастливы были из 20-x годов прошлого века, вы не жили в бараке. Невозможное сравнение. 😮
@@KatSalo. ну щас то не 20 же года 20 века
Таракашек своих принесли?
@@KatSalo. вам это говно, в прямом смысле, впаривают за деньги. Бараки раздавали бесплатно.
Очень интересное видео ! Смотрю с вами Москву, её улицы, дома. И очень интересны именно ваши исторические описания зданий. Вы большой знаток истории Москвы. Спасибо огромное !!! Смотрю все подряд ваши видео.
Старая Москва вызывает сильный интерес из провинции люди видят что мы неотделимы от нашей истории И в этих домах люди были счастливы
Исторические справки интересно слушать и обзор квартир у вас классный, в общем интересно вас смотреть 🫶
Особенно о гражданской войне 29ого года. 👌
Вентиляцию можно закрыть и не будет запахов. В такой квартире, конечно, нужен хороший капитальный ремонт с шумоизоляцией, тогда будет норм. 3-4 млн на ремонт - это прям самый минимум будет. Район конечно обалденный. Но цена завышена за такую квартиру.
3-4 это прям по минимуму. И то скорее всего не хватит. Если реставрировать окна, двери и полы, то ценник на ремонт сильно подскочит. Сантехника ретро вообще стоит конских денег
Мне нравится Ольга Кондратова на ютубе у нее интересные ремонты именно старой Москвы.
Да просто приточную вентиляцию туда вставить и Ок !
Была в этом районе около Шаболовской. Очень уютный район. Квартира интересная и перспективная в плане ремонта. Единственный недостаток - газовая колонка. А стояки все очень старые, видно давно не было капремонта. Могут быть проблемы с канализацией. Константин спасибо за обзор, все ваши просмотры квартир превращаются в маленькие экскурсии по Москве.
Ну, про газовую колонку это Вы напрасно. У нас в Петербурге в старом фонде газовые колонки - всегда с чистой горячей водой в отличие от квартир с горячей водой, где бывают симтематические отключения и вода часто течет желтого цвета. Колонки сейчас современные, никаких проблем с ними нет.
@@НатальяШваркова-о2гсогласна с вами. Раньше жили с газовой колонкой. Горя не знали с отключением и всегда питьевая, а не техническая горячая вода
Костя, у вас легкая рука - квартира снята с продажи
Очень люблю районы Донской и Даниловский. Сама живу в Донском. Во сколько обойдется ремонт в этой квартире?🤦🤦🤦Все родное, с 1929 года.
рядом с Шуховской башней кстати остались "кубы" к которым эта башня крепилась растяжками ... Вы до них (уцелевших) не дошли (они на территории школы)
Есть несоответствие: сказано что дом подвергался реконструкции с заменой перекрытий, но осталась оригинальная доска на полу со времен постройки- ??
Меня обуяла тоска, после просмотра, а если там жить, то можно сойти с ума.
Особенно в такой цветовой гамме.
Тоска и пыль. Депресняк можно словить очень быстро. Особенно зимой . я б наверное в такой кв спилась)))Люди видимо живут им нравится, каждосу свое конечно .
@@Marina-jr1onужасная гамма
У меня квартира вызывает уныние,про ремонт вообще молчу..начиная от входной двери
@@psevdonim99315, просторные солнечные комнаты, всегда навевают уныние... 🤷♀️
Если перекрытия меняли, то брать можно. Но дорогой ремонт до замены системы отопления делать не стоит
перекрытия там вроде не меняли (по крайней мере в соседнем доме, который такой-же осталось все в "оригинале")
Я здесь, на Шаболовке, в таком же 5 этажном доме прожила с рождения 1963 и по 2023 год... Переехала.. Квартиру получал дед в 1938 году.. И сам район и его историю знаю отлично, лучший район Москвы.. Был.. Раньше. И, кстати, гражданская война закончилась в 1921 году))) Учите матчасть😊
Какая красивая квартира.... И очень нравится в таких домах-симметричные оконные створки относительно двери на балкон. Это большая редкость в домах, смотрится гармонично и по-эстетски в отличие от балконной двери с одной из сторон оконного проема. В этих домах отличная звукоизоляция...потому что на деревянные перегородки межкомнатные нанесены приличные по толщине слои штукатурки по дранке, аналогично и потолки так устроены. Единственной проблемой может стать тяжелая походка соседа сверху-будут слышны шаги. Вентиляция в в каждой квартире имеет отдельный канал, никак не связанный с другими этажам. Если есть проблемы, нужно либо чистить шахты вентиляции (это делается по звонку в УК), либо кто-то из соседей, фанатов все снести и построить заново, снес ваш канал.
Спасибо за экскурсию по району.Знала,что старый,но что с 20-х годов…!!
Район лучше современных муравейников.непригодных для жизни.машин миллион .шум.как кильки в банках живут в этих домах после реновации
Спасибо Вам ! Получила большое удовольствие от просмотра
С праздником 🎉 Спасибо за выпуск !!!
Хороший район, в молодости на петраковского зависал, магазин мелодия, там ещё где-то был дом технического творчества молодежи и в целом на Шаболовке часто бывал.
Квартира с оригинальным дизайном. Кухня в стиле " Лофт".
Такая уютная квартира.
Умиление- я родилась на Шаболовке, жили на Тульской… Как же я люблю свой район, но нас переселили ( тут тоже весьма не плохо)но ностальгия мучит, а теперь купить квартиру в этом районе мне не подъемно. Вот такие мы- «богатые» москвичи)
Брежневкой 9-этажные панельки называли. Ранние 5-ки , известные как хрущевки - Лагутенками, проектировал их архитектор Лагутенко. Дома в стиле конструктивизма, входящие в наследие Юнеско, строили целыми городками. Шаболовка, Авиамоторная, Аэропорт. 5 этажей задумывались, чтобы в любой дом заглядывало солнце, их так и называли, дома солнца. Часть снесли, часть перестроили. Такие дома , несмотря на простоту архитектуры, входят в архитектурное наследие Москвы.
Что тут обсуждать. Старьё, оно и есть старьё.
Лично меня, при виде старого дома, всегда посещает одна мысль, сколько людей уже вынесли вперёд ногами. Сколько ещё стариков доживают здесь свой век.
Люблю новые жилые районы с молодёжью и кучей детворы )))
А история, это история, это прошлое...
Пожила в новом районе с молодежью и хочется уехать оттуда .
Согласна , практически читаете мои мысли . я сразу представила , что в таком унынии можно жить только первое время и то если кв съёмная и стараться быстрее оттуда съехать
100 проц. Сколько там померло, еще что-то, страдали, болели, фу. Старье оно и есть старье. Для ценителей, так сказать
Зато исторический центр
Шаболовка классный район. Рядом центр. А главное люди доброжелательные.
В основном интеллигенция
Квартира как для меня , совсем не то! Но то, как вы ее представляете, это конечно хорошо! Надеюсь найдутся хорошие хозяева, которые будут в ней счастливы!
Мы живем в этом районе,начинали с комуналки. Муж ни в какой район не захотел переезжать из-за того, что отсюда много дорог и всегда можно выехать. А вот рынок стал недоступен основному населению из-за цен
Незнала про музей, спасибо за наводку, при следующей поездке в столицузагляну. Бывала на Шаболовке часто в студенчестве.
Охренеть, 22 миллиона за старую развалюху😱
Это еще не дорого.
се ля ви
Спасибо за экскурсию.Такие квартиры интересно смотреть, но решиться купить , наверное, не просто. Локация района странная, на любителя.
Что странного? Обоснуйте!
@@ЛарисаЧернышева-ц5урайон сам по себе неуютный . Когда то нам тоже там показывали квартиры при размене . Мне не понравился район .
@@ДианаАлексеевна-с2ш Кто живет с молоду ничего,, странного и неуютного,, не видит, а для приезжих нужны новые и типовые районы!
@@ДианаАлексеевна-с2ш не поленитесь, приезжайте туда весной/летом. Там сказка!
Кстати, собиралась инициативная группа, которая была против исторического раскрашивания домов
Гражданская война официально закончилась в 1922г. Хотя до 1926г были множественные военные операции по подавлению восстаний крестьян, обезвреживанию бандитских и анархистских отрядов. А 1929г. уже НЭП (Новая экономическая политика). Тогда можно было купить квартиру. Так мой дед продав серебро и драгоценности в Торгсине купил в похожем доме 3хкомнатную квартиру на Новокузнецкой ул.
Деды наши молодцы были,дома покупали,думали о будущем,и это казалось бы в глухие времена
Обожаю конструктивизм, сам живу в таком доме.
Хороший обзор мне понравился .
Шаболовка, 37 " в гостях у сказки"❤ .
Белый пол масляной краской - хорошая и необычная идея. И светло и аккуратно.
На вентканалы установить бытовой вентилятор с обратным клапаном. Включать по необходимости. Как вариант
Перекрытия деревянные как то не очень
Согласен с вами что многие живут в своих районах ибо добираться куда то проблематично
Многие живя в пределах ттк нигде не бывают и даже не знают куда можно сходить.
Умели же строить! Мысленно переносишься в то время.
Поддерживаю. Квартира 100 летнем доме комфортнее чем современный престижный ЖК
Прямо экскурсия. Спасибо!
Какая дивная квартира! Я родилась и выросла в Новых Черемушках. Но на Шаболовке с ранних лет бывала очень часто. Обожаю!
Ат в Москве конструктивистские дома с какими перекрытиями? В Новосибирске, например, мало того, что с деревянными, так ещё и с камышовыми панелями. Пожароопасные! жуть! До конца не сгорел ни один, но жильцы постоянно в стрессе и трепете.
Газовый котел это плюс! Не отключат горячую воду ни на профилактику, ни по каким другим причинам. Отопление можно включать выключать когда угодно и регулировать его температуру
Газовая колонка это не газовый котел, у неё другая мощность, она греет только проточную воду и сделать отопление на основании газовой колонки нереально
А подключить котёл вам не разрешит мосгаз и надзор
Квартира хорошая. Сделать ремонт и будет вообще круто.
косметический ☝
если сделать серьезный ремонт, он может уничтожить атмосферу квартиры.
Многим нужны комфорт и удобство, а не атмосфера квартиры. Это не музей.@@elvirasavinova8013
Барак,столетний дом с деревянными перекрытиями,очень на любителя.Слышимость,как в картонном,как не хвалите,Барак он и есть барак
Барак, это без воды вообще и туалет на улице. Не жили Вы в бараке , видно
Мне всегда нравился этот район,в нем как то уютно.возможно,потому что пока много жилых комплексов многоэтажных не построили.но скоро построят и изуродуют этот район
Я там не жил, просто гулял. Много старых домов там. Во дворы не заходил. С виду и не поймешь жилые дома или уже заброшенные. Были вроде даже с заколоченными подъездами. Я раньше думал под реновацию, а теперь даже не знаю - может только тихие старики там остались, а вход с другой стороны. Вроде улицы широкие и зелени много, но рядом с такими домами какое-то ощущение, что пыльно и депрессивно.
Приятно смотреть на старые кооперативы и типовые проекты, предки жили в аналогичного типа трешке, до сих пор воспоминания храню
Труба от соседской ванны на потолке, вот это меня больше всего впечатлило 😮
Сколько там уже перемирало людей Вот такие мысли меня посещают глядя на это С 29 года
я жила в доме 1932 года постройки и точно знаю что в нашей квартире с этого времени умерло 2 человека мой дядя в 1972 году и моя тётя в 1993 году и потом я её продала молодым людям-- и её уже 3 раза перепродавали с тех пор Так что если дом старый ещё не факт что там много умирало людей
Не «ЛОКАЦИЯ», а «МЕСТО» или «МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ»!!!
Не лифт, а подъемник, не бульвар, а гульбище😅 еще площадь надо в саженях мерить, слово "метр" нерусское
Это новояз.не взрыв,а хлопок
@@ЭлинаБородина-в7ж Когда нет подходящего слова на русском языке , применяются заимствования , в том числе, из английского языка !
А когда русское слово меняют на английское, это просто скудость ума!!!
Заколебали своими локациями ,ухо режет
Локация современное слово , что придрались
С материалами может и было туго, но в детстве, помню, доски валялись на улице очень даже часто.
Вам больше 100 лет😃?
@@Koeteya это были 60-70 годы
Квартира, как музей
Благодарю, Вас!
Как всегда- ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО И ПОЗНАВАТЕЛЬНО!!!
Отлично, Константин! Любите Москву и своё дело❤