Sunt un mare fan al al content-ului pe construcții dar mi-ar plăcea să văd un șantier într-un apartament obișnuit din București. Nu apartamente noi,spațioase ci un apartament clasic. Sunt tare curios cum putem implementa cât mai multă tehnologie și sustenabilitate. Știu că este un clip de genul dar mi-ar plăcea să văd un șantier în lucru nu ceva deja terminat.
Salut George, te urmăresc de mult timp, și vreau să te felicit pentru alegerea făcută, costurile unui project manager vor fi absorbite așa cum ai spus prin evitarea bulelilor. Domeniul construcțiilor este un domeniu foarte procedurat prin norme si normative care au caracter obligatoriu, deci teoretic calitatea în construcții nu este discutabilă, repet teoretic pentru că mulți nu sunt dispuși să plătească corect. Conform legii 10 ai obligația că beneficiar sa angajezi verificator de proiecte și diriginte de șantier, daca faci doar aceste două lucruri serios (prin a angaja profesioniști) deja riscurile proiectului se reduc cu 30%, daca angajezi și un project manager (serios nu impostor) atunci riscurile tale se reduc cu inca 50%. Bafta in continuare
Salut. Ma bucur de fiecare episod al "casa veche" si astept cu nerabdare anumite etape cum ar fi "vata din pod" scociuri folosite si bariere de vapori. As vrea sa te felicit pentru curajul de a preda stafeta curiosity insa....desi ii felicit pe baieti pt ce fac", nu toti sunt Marian Andrei" . Curiosity" te cere" inapoi ,din punctul meu de vedere. Bravo pentru stiri si subiectele alese, bravo pentru episoadele casa veche cat si pentru toate episoadele in care au fost prezentate tehnologii de ultima ora aplicabile in constructii. (Fotovoltaice pompe de caldura prize auto masini electrice) Bravo pentru Andrei Bratucu si bravo pentru tot ceea ce e legat de crypto. Le faceti bine si va multumesc pentru toate aceste episoade!
Domnul Adrian isi asuma anumite lucruri care nu tin de competentele sale. Managerul de proiect NU corecteaza proiectantul general in fata beneficiarului. Arhitectul sef reprezinta interesele clientului cu mult inainte ca dansul sa intre in proiect. Extras din misiunile arhitectului: Impreuna cu clientul, sau la comanda acestuia, se stabilesc coordonatele initiale ale proiectului tinand cont de dezideratele clientului, datele contextului legislativ, fizic, cultural si economic, etica profesionala, elementele de buget si altele. Arhitectul se va implica in alegerea solutiei/solutiilor optime. Faptul ca anumiti arhitect nu respecta acest lucru nu face subiectul acestei discutii. Pe scurt, managerul de proiect are un rol important deoarece trebuie sa se asigure ca toate cele 1.896 de cuie ajung in proiect la timp si sunt conforme cu cerintele proiectantului general. Dirigintele de santier se ocupa in continuare de buna executie, conforma cu proiectul si legile in vigoare pentru a putea intocmi actele necesare. Toate acele clauze introduse in contract, bilete la ordin, garantia de buna executie si altele sunt egale cu zero. Prin lege constructorul e obligat sa execute conform proiectului, legilor, normelor, stasurilor, iso, etc. si sa raspunda o anumita perioada de timp. Spor la treaba!
E "ideal" să urmezi sfatul tău, dar totul se rezumă la buget...dacă nu lucrez cu niște "băieți" nu voi putea ridica nici la roșu. 🤕 Cred că peste 75% din casele românilor sunt ridicate astfel...până și #hatzresidence e ridicat cu #băieți 🤔🤭 George cu tot respectul, întreb: cât ar fi fost costul real al #casabuhnici #casaveche, fără colaborări și reduceri?...asta aș vrea să aflu! 👌🙏🌞⚡
Fără colaborări ar fi ieșit mai ieftin. Costurile principale, teren, construcție, proiectare, manopera și marea majoritate a materialelor au fost plătite. Multe “sponsorizări” au devenit mai costisitor de implementat decât valoarea lor. Am oferit promovare acolo unde am găsit oameni buni și materiale folositoare. Greu de crezut, nu?
Asa îl vrem pe Buhnici.👍👍👍👍👍
După ce termini cu casa veche poate mai cumperi teren și te apuci de alta casa 😉😉😉😉👋👋👋👍👍👍👍👍👍
Dorian Popa apreciaza acest comment
Sau macar sa faci un ghid complet de la A la Z despre un santier de casa
Cel mai bun inginer constructor!
Super content! Ma bucur ca ai revenit! Poate vei face un episod și cu cheltuielile făcute. Mulțumesc
Facem
Sunt un mare fan al al content-ului pe construcții dar mi-ar plăcea să văd un șantier într-un apartament obișnuit din București. Nu apartamente noi,spațioase ci un apartament clasic. Sunt tare curios cum putem implementa cât mai multă tehnologie și sustenabilitate. Știu că este un clip de genul dar mi-ar plăcea să văd un șantier în lucru nu ceva deja terminat.
Spoiler 3 luni mai târziu, nu se descurca tot George descalceste problemele din moment ce project managerul e depasit de situatie
Salut. Te rog frumos, spune-ne cam cat a costat munca managerului de proiect? Macar un interval al sumei. Mulțumesc!
Nu este prea mare extensia casei? Mi se pare că în casă veche sunt destule camere, mai ales dacă faceți podul locuibil
Salut George, te urmăresc de mult timp, și vreau să te felicit pentru alegerea făcută, costurile unui project manager vor fi absorbite așa cum ai spus prin evitarea bulelilor.
Domeniul construcțiilor este un domeniu foarte procedurat prin norme si normative care au caracter obligatoriu, deci teoretic calitatea în construcții nu este discutabilă, repet teoretic pentru că mulți nu sunt dispuși să plătească corect.
Conform legii 10 ai obligația că beneficiar sa angajezi verificator de proiecte și diriginte de șantier, daca faci doar aceste două lucruri serios (prin a angaja profesioniști) deja riscurile proiectului se reduc cu 30%, daca angajezi și un project manager (serios nu impostor) atunci riscurile tale se reduc cu inca 50%.
Bafta in continuare
Cum se face o licitatie pentru materiale si manopera si ce ati mai discutat?
buna ziua, vrem sa stim ce s-a intamplat cu doamna Madalina!
E in concediu.
Salut. Ma bucur de fiecare episod al "casa veche" si astept cu nerabdare anumite etape cum ar fi "vata din pod" scociuri folosite si bariere de vapori. As vrea sa te felicit pentru curajul de a preda stafeta curiosity insa....desi ii felicit pe baieti pt ce fac", nu toti sunt Marian Andrei" . Curiosity" te cere" inapoi ,din punctul meu de vedere.
Bravo pentru stiri si subiectele alese, bravo pentru episoadele casa veche cat si pentru toate episoadele in care au fost prezentate tehnologii de ultima ora aplicabile in constructii. (Fotovoltaice pompe de caldura prize auto masini electrice)
Bravo pentru Andrei Bratucu si bravo pentru tot ceea ce e legat de crypto. Le faceti bine si va multumesc pentru toate aceste episoade!
Mai rar în ziua de azi sa vezi firme care asigura mentenanță...
La Intersecțiile grinzilor de fundare barele de Armătura nu au ciocuri verticale!
Super informații! Felicitări întregii echipe și colaboratorilor!
Domnul Adrian isi asuma anumite lucruri care nu tin de competentele sale. Managerul de proiect NU corecteaza proiectantul general in fata beneficiarului. Arhitectul sef reprezinta interesele clientului cu mult inainte ca dansul sa intre in proiect. Extras din misiunile arhitectului: Impreuna cu clientul, sau la comanda acestuia, se stabilesc coordonatele
initiale ale proiectului tinand cont de dezideratele clientului, datele contextului legislativ, fizic, cultural si economic, etica profesionala, elementele de buget si altele. Arhitectul se va implica in alegerea solutiei/solutiilor optime. Faptul ca anumiti arhitect nu respecta acest lucru nu face subiectul acestei discutii. Pe scurt, managerul de proiect are un rol important deoarece trebuie sa se asigure ca toate cele 1.896 de cuie ajung in proiect la timp si sunt conforme cu cerintele proiectantului general. Dirigintele de santier se ocupa in continuare de buna executie, conforma cu proiectul si legile in vigoare pentru a putea intocmi actele necesare. Toate acele clauze introduse in contract, bilete la ordin, garantia de buna executie si altele sunt egale cu zero. Prin lege constructorul e obligat sa execute conform proiectului, legilor, normelor, stasurilor, iso, etc. si sa raspunda o anumita perioada de timp. Spor la treaba!
E "ideal" să urmezi sfatul tău, dar totul se rezumă la buget...dacă nu lucrez cu niște "băieți" nu voi putea ridica nici la roșu. 🤕 Cred că peste 75% din casele românilor sunt ridicate astfel...până și #hatzresidence e ridicat cu #băieți 🤔🤭 George cu tot respectul, întreb: cât ar fi fost costul real al #casabuhnici #casaveche, fără colaborări și reduceri?...asta aș vrea să aflu! 👌🙏🌞⚡
Fără colaborări ar fi ieșit mai ieftin. Costurile principale, teren, construcție, proiectare, manopera și marea majoritate a materialelor au fost plătite. Multe “sponsorizări” au devenit mai costisitor de implementat decât valoarea lor. Am oferit promovare acolo unde am găsit oameni buni și materiale folositoare. Greu de crezut, nu?
Fierul ce l ati bagat in fundatia aia este suficient pentru o fundatie de bloc p +2:))cata exagerare...
Dar ce ai pățit la fata , George ?
Project manager =soția 2
Salutare
De ce postezi asa de rar despre casa asta ?
Începem sa postam mai des.
hm, ce multe commenturi sterse