Tutoriel Formulaire P0i - REGIME REEL LMNP - Edition 2023 Guichet Unique INPI
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- เผยแพร่เมื่อ 1 ต.ค. 2024
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Quentin Hagnéré
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Un immense merci. J'ai fais ma déclaration en même temps que vous c'était limpide. Vous devriez être rémunéré par l'Etat pour votre travail qui nous sauve des heures de recherche !!
Je ne suis pas sur que l'Etat aimerait payer quelqu'un qui facilite les démarches pour des niches fiscales, mais effectivement j'y penserai 😂
Merci pour votre tuto, très clair et très efficace. Vous devriez le proposer à l'INPI :)
Excellente video très utiles et bien expliquée, cependant j'ai une petite question:
Je possède plusieurs bien que je mets à la location à l'année, comment déclarer le deuxième...troisième... bien? Dois-je déposer une autre formalité de création d'entreprise?
Merci
Merci, super tuto même en 2024.
Petite précision: après avoir validé le dossier, n'oubliez pas de "signer le dossier" sinon il ne partira pas en vérification
Quelqu'un aurait le même bug que moi ? J'ai me message
Veuillez corriger l'erreur suivante : Le champ 'Régime d'imposition de la TVA' d'options fiscales est obligatoire
mais le champ n'apparaît pas
Bonjour , j'ai une petite question. Je viens de recevoir mon numéro SIRET pour la location en meublée non professionnelle. j'ai déclaré l'activité en réel simplifié. Sur le MEMENTO Fiscal, ils ont marqué que l'activité principale: Hébergement touristique et autre hébergement de courte durée. Je voulais savoir si cela est normal. ? Je vous remercie
Merci pour cette vidéo explicative, nous sommes en juillet 2023 et ça m'a aidé pour la déclaration en LMNP. Je met ce commentaire pour vous encourager à produire des vidéos de qualité comme vous le faites 😊
Il y a toujours le bug sur inpi
Bonjour pour le micro bic et non réel je vais devoir répondre oui à la question « l’entrepreneur souhaite-il bénéficier du statut micro-entrepreneur » ? Merci
Bonjour! tres bon video! Tres bien expliquee. J'ai une petite question. Au debut dans le formulaire ils demande si on deja exerce une activite non salariee en France. Pour moi le reponse c'est oui, mais j'ai radiee cette entreprise il y a plus de 2 ans . Dois-je le remplir de toute façon ? Merci pour la clarification
merci, vraiment du contenu de qualité. :)
Cette vidéo est une bénédiction. Quand on sait que certains prestataires chiffrent leur accompagnement à l'immatriculation à 200 euros .................................................
Enfin un tuto digne de ce nom ! J'ai une petite question quand même : à la minute 10.50 Que doit-on remplir si on fait du Airbnb toute l'année car il y a 2 cases à remplir en saisonnier : date de début et date de fin ? Merci beaucoup pour votre aide.
Un énorme merci pour ce tuto, c'est exactement ce qu'il me fallait. Une petite question, si je suis marié sous le régime de communauté, quels sont les avantage de déclarer mon mari comme collaborateur ? les desaventages ?
Merci beaucoup !
Bonjour, aucun avantage ni inconvénient car le Siret est associé au foyer fiscal :)
Bonjour,
Merci pour la vidéo. Très claire.
J'ai une question quant à la nature de la création. Avec ma conjointe, j'ai opté pour l'exploitation en commun, du coup les cases après ne sont plus les mêmes...
Quel est le type d'exploitation de la société qu'il faut mettre ? J'ai coché "Société entre personnes physiques exclusivement" C'est le bon choix ?
Sinon j'ai compris qu'en étant pacsé on pouvait faire une déclaration unique. Si la date du PACS est après la date de début des activités, faut il faire une exploitation en commun ou en individuel ?
Je vous remercie.
Qu'est-ce qu'on doit choisir comme catégorisation d'activité pour Livraison de repas ou coursier à vélo (Uber) ?
j'ai acheté un bien immobilier en Novembre 2022, j'ai fait des travaux pour location LMNP, J'ai commencé a avoir des locataires en décembre 2023. Quelle date indiquer pour le début d'activité ? Si je la mets en decembre 2023, puis-je bénéficier des travaux comme amortissement ?
Bonjour merci pour la vidéo 😊! Je viens de me créer un SIRET pour mon bien en LMNP. Je détiens également un bien en indivision, est ce que je dois créer un nouveau SIRET ?
Merci d’avance pour votre retour !
Bonjour, merci pour la vidéo. J'ai déja un bien que je met en location en LMNP où j'ai investie seule , et je souhaiterais mettre un autre en LMNP mais ce dernier avec mon conjoint pacsé. Est ce que je dois le rajouter en nom propre ou bien je dois créer une nouvelle entreprise en exploitation commune en indivision? quelle serait les avantages/inconvenients et différences? merci à vous
Salut super vidéo :)
j'ai une question : doit on faire une adjonction d'activité par rapport a une entreprise de lmnp pour pouvoir crée une entreprise en tant qu'artisan dans le bâtiment ?
merci
Qu'est-ce qu'on doit choisir comme catégorisation d'activité pour Livraison de repas ou coursier à vélo (Uber) ?
Dans le formulaire nous devons choisir courte durée ou longue durée, pouvons-nous changer ce choix a tout moment? À modifier sur ce même site?
Dans le formulaire nous devons choisir courte durée ou longue durée, pouvons-nous changer ce choix a tout moment? À modifier sur ce même site? Merci pour votre retour
Merci beaucoup pour cette vidéo qui a sauvé ma soirée 😀 Très bonnes explications
Bonjour, Je vous dis un grand merci pour cette belle vidéo explicative. J'aimerai savoir si l'adresse renseignée est notre adresse personnelle ou l'adresse de l'appartement mis en location ? Encore merci
Bonjours possibilité de faire une vidéo au niveau des options fiscales concernant le E-commerce ?
Merci beaucoup pour votre aide précieuse. Trop stressant de faire çà toute seule
Ils m'ont demandé de payer un montant de 24,08€
Un grand merci pour cette video limpide . Mon épouse et moi-même ayant acquis ce bien en communauté (acquêts), puis-je ne déclarer qu un seul de nous 2 sur le guichet de l inpi pour l obtention du siret, ou dois je déclarer mon conjoint en conjoint collaborateur et lui donner éventuellement le pouvoir d engagement de l établissement, ce qui engendrerait une declaration plus lourde avec des pièces supplémentaires à joindre ? En fait on s occupe l un et l autre de location saisonnière à la semaine.
Merci à vous encore.
Bonjour, vous pouvez ne déclarer que l'un d'entre vous si vous avez un foyer fiscal commun, aucun souci :)
Bonjour
Super vidéo très très bien expliqué
Par contre je veux rajouter un appartement je fais comment pour faire le P2p4i pour modifier
Peut faire une vidéo
Merci continu
🙏🙏🙏
Bonjour, Merci pour votre retour, je vais m'en occuper dans les jours qui viennent :)
Si l'on a affecté une chambre de son logement principal à la location courte durée le 30 novembre 2022 mais que l'on a loué l'appartement entier quelques semaines en été on met quoi? Dans mon cas j'ai mis le 30 novembre pour le début de l'activité et j'ai négligé les quelques semaines en été.
Oh il me sauve la vie! J'étais complètement perdu dans ce site INPI bien nébuleux à souhait. Question : ais-je intérêt à passer par un comptable si je me déclare au micro-bic et que je fais de la location dans ma résidence principale?
Un grand merci pour ce tuto clair et précis,
Merci Beaucoup !!!
Je l'ai fait en même temps que vous ! Super clair et gain énorme de temps
Je m'arrachais les cheveux à essayer de savoir ce qu'il fallait faire sur l'INPI
Avec plaisir 😊 C'est vrai que c'est pas intuitif du tout mdr
Bonjour
J'ai acheté un studio la semaine dernière, je compte le rafraichir et l'équiper afin de faire faire un meublé et de louer en LMNP pour le mois de aout/septembre. Quand dois-je faire ma déclaration sur le site de l'état afin d'avoir mon numéro de siren/siret?
Merci d'avance pour votre réponse.
Cordialement .
Emmanuel
Bonjour, vous pouvez le faire maintenant en mettant la date d’achat en début d’activité
Cordialement
malheureusement, il y a eu des changements depuis votre vider et du coup, c'est pas si facile malgré votre tuto qui était pourtant très bien ;-(
par exemple : option pour le versement libéral ??? régime social : mensuel ou trimestriel ???
en plus je déclare pour mon beau-père qui a commencé à louer en 2002 où cette inscription n'était pas obligatoire. du coup, j'ai mis là date de début d'activité 2/7/2002 mais il n'en veut pas. j'ai mis 1/1/2020 pour pouvoir avancer.
bref je sature avec leur déclaration, ils sont dingues de faire d'un questionnaire aussi flou.
Bonjour, dans le cas ou j'ai deux appartements en meublé je dois creer deux P0i? Car d'après ce que j'ai pu voir lors de la cration il faut mettre l'adresse du bien mis en location. Mais quand on en a deux comment peut-on faire? MErci
Bonjour d’abord créer un P0i puis après réception du premier numéro faire un P2P4i pour déclarer les biens supplémentaires. Normalement censé fonctionner sur l’INPi mais aux dernières nouvelles le P2P4i ne ne marchait pas… -‘ si tel est le cas il faut le faire en papier et l’envoyer par mail à l’inpi même si ils ne répondront sûrement pas mdr
Merci beaucoup pour ce tuto, j'ai lu d'autres guides et le votre est vraiment le meilleur, vous m'avez bien aidée 🤗🤗
Ça fait plaisir à lire merci ☺️
Bonjour, à la rubrique option fiscale, en sélectionnant "réel simplifié BIC", je n'ai pas pas la case où l'on peut sélectionner "franchise en base TVA". Que faire ? Indiquer ce choix dans observations ? Apparemment de légères modifications ont été apportées au site , car de petites différences par rapport à votre tuto.
Merci
Bonjour. Merci beaucoup pour cette présentation. J'ai une question : je suis non-résident domicilié en Suisse / fonctionnaire international et j'ai un appartement que je loue de façon saisonnière (Airbnb et en direct aussi). J'ai fait classer mon meublé pour bénéficier de l'abattement à 71 % et je souhaite rester sur le minimum de formalité en ayant recours au micro-BIC. J'ai un doute sur la toute première partie : dois-je choisir micro entreprise ?? Egalement, je n'ai pas de numéro de sécurité sociale car affilié au régime suisse de la Lamal, mais le formulaire me bloque lors de la saisie. Il me semble que ce champs est obligatoire et la saisie dans mon cas ne se valide pas avec mon numéro AVS suisse (équivalent de numéro de SS). Avez-vous déjà eu des retours de clients ayant buté sur le même souci ?
Un grand merci si vous trouvez le temps de répondre.
Bonjour, merci pour ce tuto qui est très bien fait ! Est-ce que vous pourriez confirmer que ce formulaire est à remplir dans les 15 premiers jours de location lmnp svp ?
Théoriquement oui… mais bon dans la pratique si vous avez un peu de retard il n’y a pas de conséquences
Bonjour,
merci pour cette video tout d'abord ! super bien expliqué !
Je me tourne vers vous car je suis un peu perdu aujourd'hui concernant mon bien immo que j'ai acheté en décembre 2021 ( remise des clés ). L'année 2022 m'a servi à tout ce qui est travaux et aménagement du logement et j'ai mon premier locataire depuis le 10 mai 2023.
Du coup je suis un peu perdu quant à ce que je dois remplir sur le cerfa pour la LMNP par rapport à la date de début d'activité et la déduction de tout mes frais.
Quelqu'un peut me venir en aide ?
Je vous ai contacté sur votre site mais je n'ai pas eu de réponses ....
Je vous souhaite une bonne journée !
Cordialement
Bonjour,
Merci pour votre vidéo.
J'ai cessé mon activité non salariée (profession libérale), il y a quelques années. Est-ce que je devrais cocher "oui" pour la question "L'entrepreneur a-t-il déjà exercé une activité non salariée ?
Merci de votre réponse.
Cordialement
Merci pour ce pas a pas extrêmement clair ☺sans ce tuto, je pense que je n’y serai jamais arrivée!
Tant mieux 😅 ravis d’avoir pu aider
Merci pour ce très bon tuto.
J'ai une question: j'ai acheté un appartement en janvier 2022 ,resté vide jusqu'à ce jour avant d'être loué en meublé. Si je déclare le début d'activité à la date d'achat, devrais je faire quand même une déclaration de revenus pour 2022?
Merci de m'éclairer
Bonjour. J'achète un bien qui est actuellement déjà loué, mais en non-meublé. Cependant la locataire part dans 1 mois et demi. Et à ce moment là je vais le passer en meublé à l'année. Quelle date dois-je mettre pour le début d'activité ? Merci.
Très pratique merci beaucoup !
Bonjour,
Très bonne vidéo !
Je ne vois plus de statut particulier, je souhaite faire un LMNP en nom propre.
Je ne vois que des statuts entreprises, je vais être taxer la dessus? Je devrais avoir un comptable?
Qu’est ce que je faire svp?
Merci énormément, c'était parfait. Quand on appelle l'INPI ils nous répondent "je sais pas, il faut écrire un mail...". Ca change !
Vraiment top, mais je n'arrive pas à finaliser ma demande, impossible de mettre ma pièce jointe photocopie passeport avec la mention manuscrite nécessaire...
Un tuyau svp ?
Avez-vous l'intention de faire une vidéo sur la suppression d'une location meublée Lmnp dans Inpi ? Je pense que ça intéresserait beaucoup de monde.
Merci pour tout ce que vous faites.
Qu'est-ce qu'on doit choisir comme catégorisation d'activité pour Livraison de repas ou coursier à vélo (Uber) ?
Merci pour vidéo
Est-ce que ça marche pour faire compte de Uber driver? svp
Très clair. Par contre je suis au statut de microentreprise déjà. Du coup quand on répond non lors de la création d'entreprise il se passe quoi ? Merci
Super video, grand merci !! Je suis d'accord, vous devriez être rémunère par l'Etat ;)
Si on a deja un numero siret ( en tant que auto entrepreneur ) mais rien a voir avec la location lmnp c'est le meme numéro siret qu'on utilise ? ou il faut créer un autre numéro siret ?
Merci pour le tuto !!! et nous sauver de l'administration française avec ses termes et phrases sympathiques :D
SUper vidéo mercii !!!
Le site est organisé différemment depuis mais le tutoriel permet de bien dégrossir la démarche merci beaucoup!
M E R C I !!!!!
Merci pour votre aide, le tuto est très bien expliqué quand on pense qu il y en a qui paye pour qu on leur fasses.
Bonjour, peut-on le faire pour une activité d’infirmière libérale ?
Super. Des mois que j'ai jeté l'éponge. Je pense que je vais y arriver cette fois.
Autre question : si je loue une chambre dans ma résidence principale, que je fais moins de 23 000 euros de CA brut (LMNP) et que je me déclare au micro-BIC, est-ce que je dois faire tout ça? Il semblerait que non, mais j'ai un doute.
Et que se passe-t-il si l'on a loué sa résidence principale entière en 2022 sur Airbnb pendant quelques semaines et que l'on a commencé l'activité sur la chambre (location non-stop) en décembre de la même année?
Toujours pas de réponse? En tout cas j'ai la réponse pour la première question : je dois passer par le P0i de toute façon (confirmé par un avocat fiscaliste)
un très grand MERCI pour votre vidéo tutoriel. Clair, précis, concis. Parfait!
Bonjour. Un grand merci pour votre vidéo, claire et très utile 👍
Avec plaisir :)
Mile merci pour ces explications qui me sauvent la vie 🙏🏼
Avec plaisir 😏
Bravo pour les explications j'espère vous contacter
Avec plaisir, n’hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone pour échanger à ce propos. Très belle soirée
Merci pour la vidéo cela m'a beaucoup aidé, cependant j'ai reçu de la part des impôts le mémento fiscal et il est précisé que mon activité principale est hébergement touristique et autre hébergement de courte durée code ape 5520z pour moi ils se sont trompé comment faire pour qu'ils rectifie l'activité principale. Merci
Bonjour aussi fou que cela puisse paraître j’ai pas mal de client qui ont le même souci que vous ou ces idiots se sont trompés plusieurs fois…
Du coup on a contacte le SIE, qui renvoie la balle vers le guichet unique… on contacte le guichet unique qui dit que cela doit être fait en ligne… et quand on suit la procédure en ligne le site nous dit que pour le moment il faut envoyer par mail au guichet unique. C’est un cercle vicieux ou personne ne veut prendre ses responsabilités pour faire ce qu’il faut…
OK je ne suis pas le seul dans ce cas, alors j'ai été sur le site de l'insee pour faire la démarche il faut télécharger et compléter le tableau d'activité pour contestation du code apet et le renvoyer en ligne sur le site de l'insee, peut être un début de réponse.
Pour info j'ai fait le nécessaire hier sur le site de l'insee, j'ai reçu ce jour un mail m'indiquant que le code à été modifié, maintenant reste à savoir si cela sera pris en compte par l'administration fiscale.
Un immense merci
merci pour votre guide, très claire et utile dans ce flou administratif
Merci beaucoup. Très bien expliqué.
Merci ☺️
merci 🙏
Merci vraiment pour vos explications, claires et efficaces !
Merci beaucoup :) Tutoriel vraiment bien expliqué. Félicitations
Bonjour, merci beaucoup pour cette vidéo. Je me rend compte que je me suis mélangée les pinceaux. En effet, je loue ma résidence secondaire en airbnb mais j'ai noté que l'exercice de l'activité est permanente. Cela pose t-il problème ? Est-ce que je dois procéder à une modification ?
Non aucun souci ne vous en faite pas :)
Bonjour , je vous remercie pour votre vidéo , qui est très claire et très intéressante.
Je me permet de vous posez une question , nous avons d’ acheté un bien en indivision avec mon partenaire de PACS , que nous allons mettre en location Airbnb, je souhaite restez au régime micro BIC, mais en indivision c’est le micro réel, puis-je seulement créer mon siret à mon nom propre ? Ou est ce interdit fiscalement .
Je vous en remercie par avance .
Bonjour, non malheureusement il est légalement impossible de déclarer une indivision au régime micro BiC. N’hésitez pas à me contacter via mon site pour que je vous aide à optimiser au maximum votre régime réel pour limiter la fiscalité… Navré ☹️
Bonjour, j'aimerais savoir, je suis en LMNP depuis 2021 et je n'ai jamais effectué ce document . Cela pose t'il problème ? Puis-je le faire malgré tout a la date de 2021, date d'achat du bien ou date de la signature du bails?
Merci beaucoup pour vous vidéo très explicatifs
Bonjour, Avez-vous déclaré au régime micro-BIC jusqu'à présent ?Oui vous pouvez faire un P0i et mettre en date de début l'année 2021 pour ensuite être en règle et déclarer correctement :)
. franchement magnifique un. Grand merci 🎉🎉🎉🎉
Merci pour votre tuto , vraiment très bien expliqué !🤙
Merci pour la video ! Si on a acheté un bien géré par un gestionnaire type résidence étudiante qui offrent des services (laverie-petit dejeuner) et qui nous versent un loyer HT et une TVA chaque trimestre, est ce qu'on doit nous mettre en franchise de base TVA et mettre oui à l'assujetisseent à la TVA ou mettre Régime Réel TVA du coup ? merci
Bonjour, dans ce cas vous devez mettre la TVA au régime réel simplifié
Merci pour cette vidéo très bien expliquée 😊
Merci beaucoup, vous m'avez été d'une grande aide, je pensais ne pas pouvoir m'en sortir et heureusement j'ai eu le réflexe youtube, là où on trouve toutes les réponses, bonne continuation, cordialement. Lucie
Bonjour, ravis de vous avoir aidé. Bonne journée à vous
Un Grand Merci pour cette vidéo.
Merci à vous pour votre commentaire
Merciiiii pour ce tuto très clair et efficace!!!
Bonjour merci beaucoup pour cette vidéo. J’ai une question peut-on faire sur un même logement meublé : un bail de 10 mois (pour étudiant par exemple) et l’été du saisonnier type airbnb ou faut-il absolument choisir entre location à l’année et location saisonnière ?
D’avance merci😊
Bonjour, vous pouvez tout à fait faire cela, le choix entre permanent ou saisonnier n’a pas d’impact 🙂
Merci c'est très clair!
Merci de votre aide je recommande 😊
Merci 🙏
Bonjour. Merci infiniment pour cette vidéo très claire et très bien faite. Je me permets une petite question. Je suis marié et viens d'acheter un bien, que je souhaite louer en meublé. Je dois donc effectuer la formalité de déclaration d'activité sur le site de l'INPI. J'ai toutefois un gros doute. Je travaille comme agent commercial sous le régime fiscal de la micro entreprise (je déclare des BNC et suis redevable de la TVA). Dois-je obligatoirement répondre oui à la question "L'entrepreneur a-t-il déjà exercé une activité non salarié en France ?" (4mn20 sur la vidéo). Je ne voudrais pas qu'il y est de confusion / mélange entre mon activité professionnelle (micro BNC avec TVA) et ma future activité de LMNP (micro BIC sans TVA). Dans mon idée, je souhaitais avoir deux numéros SIREN complètement différents. Là, en répondant "oui" et sauf erreur de ma part, j'aurais un même numéro SIREN et deux numéros SIRET (avec une activité d'agent commercial déclarée à mon domicile et une activité de LMNP déclarée à l'adresse du bien en cours d'acquisition). Merci pour votre éclaircissement.
Bonjour, Oui il vaut mieux mettre votre numéro existant car ils s'en servent comme base et dans tous les cas finissent par retrouver le fait que vous avez déjà une activité dans la pluspart des cas. C'est exactement cela, vous aurez un numéro siren et deux numéro Siret en toute logique :)
@@HagnerePatrimoine Un grand merci pour votre prompt retour. Je vais donc suivre vos précieux conseils. 😊
Merci bcp top info
Merci à vous ☺️
Tellement pratique merci beaucoup
Bonjour, merci pour cette vidéo. Néanmoins impossible de valider mon dossier ! Tout est complet mais j'ai l'impression que leur site n'est pas encore très au point et bug ... Il faut impérativement que je puisse me déclarer en réel simplifié avant le 1er février si j'ai bien compris, y'a t-il un autre moyen que de passer par ce site internet ? Car je vois bien le coup venir d'être mis à défaut en Micro-BIC sans possibilité de passer au réel ...
Bonjour, quand avez vous acheter ou passer en meublé votre appartement ? Ne vous inquietez pas vous ne serez pas mis d'office en Micro car au final il m'est déjà arrivé de faire des déclarations d'impôts et des liasses fiscales sans que la personne ait de numéro SIRET provisioirement. Surtout que la, compte tenu de tous les beugs ils seront forcément tolérent, je vous invite à réitérer votre test d'ici quelques jours en prenant bien soin de vérifier que vous avez déclarer Régime Réel et tout ira bien :)
@@HagnerePatrimoine Bonjour, merci pour votre réponse. Je suis passé devant le notaire le 21 décembre 2022 et l'ai mise en location le 15 janvier 2023.
Entendu :)
Merci pour ce tuto très propre !
Merci mille fois pour ce tutoriel! Probable que je vous contacte pour la gestion compta!
Bonjour,
Avec plaisir ☺️
Bonjour, complètement oublié de déclarer mon activité de louer meuble non pro, avec un début de location à la mi octobre 2022. Pensez-vous que cela pose problème lors de cette procédure sur INPI ?
Bonjour, non aucun problème vous pouvez mettre la date de début d’activité que vous souhaitez
Merci du retour. Pour en achat en mai 2021 pour un an de travaux et une mise en location en octobre 2022, il faut renseigner quelle date de début d’activité? Je précise que j’ai des factures de travaux d’entreprises à passer dans l’amortissement à partir de février 2022. Merci d’avance
Bonjour et merci pour ce tutoriel très bien expliqué.
Ma question est la suivante:
Je suis EI agent commercial dans l'immobilier, dois-je modifier mon entreprise et non pas en créer une nouvelle ? Si oui, quelle adresse mettre pour l'entreprise puisque j'exerce à domicile entre autre.
Merci de votre aide, bien à vous.
Bonjour avez vous eu une réponse a cette question ?
Bonjour@@anaisd598 , non pas de réponse reçue à ce jour, je vais devoir me renseigner ailleurs...
Super vidéo merci !
Merci à vous 😊
Limpide; merci!
Merci à vous 🙏
Merci pour le super tuto !