Kann man nach Ablauf der 10Jahren und einer Zinsbindung von 20J. auch statt den Kredit komplett auszulösen auch Jährlich eine Sondertilgung zu der bereits getätigten vereinbarten Sondertilgung überweisen ohne Vorfälligkeitsgebühr? Hoffe die Frage ist verständlich...
Stimmt es, das ich einen bestehenden Kredit von 2005 den ich in 2011 als Forwarddarlehen bei der selben Bank verlängert habe (Laufzeit 30 Jahre), JETZT (nach 10 Jahren) mit einem besseren Zinssatz, ohne Vorfälligkeitsentschädigung verlängern kann ?
Das Forwarddarlehen wurde 2015 ausgezahlt, aber der Vetrag in 2011geschlossen. Ich habe im Netz gelesen, dass in dem Fall das Abschlussdatum zählt und nicht das Auszahlungsdatum.
Sollte bei der gleichen Bank laut BGB der Fall sein. Zitat BGB §489 "in jedem Fall nach Ablauf von zehn Jahren nach dem vollständigen Empfang unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von sechs Monaten; wird nach dem Empfang des Darlehens eine neue Vereinbarung über die Zeit der Rückzahlung oder den Sollzinssatz getroffen, so tritt der Zeitpunkt dieser Vereinbarung an die Stelle des Zeitpunkts des Empfangs." Am besten bei der betreffenden Bank mal nachfragen.
Wenn ich eine Zinsbindung von 10 Jahren habe und im 7 Jahr mit Anschlussfinanzierung auf weitere 15 Jahre verlängere, darf ich dann trotzdem nach 10 Jahren der ersten Zinsbindung kündigen ohne Entschädigung Danke im Voraus 👍🏼
Wenn ich eine 10 jährige Zinsbindung festlege, kann ich dann trotzdem die Sonderkündigung in Anspruch nehmen? Ich müsste ja nach genau 10 Jahren einen neuen Vertrag bekommen und den kann ich ja dann noch nicht kündigen. Ich hoffe meine Frage ist verständlich.
Wenn Sie eine 10jährige Zinsbindung festlegen brauchen Sie nicht kündigen. Sie müssen frühzeitig eine Anschlussfinanzierung zum Ablauf abschließen. Der Vertrag läuft automatisch aus.
@@joergsomborn Darf man also bei Anschlussfinanzierungen immer auch sofort alles tilgen? Angenommen die Zinsen sind gestiegen und ich könnte nach 10 Jahren des Restbetrag sofort tilgen. Darf ich das dann grundsätzlich wenn eine Zinsbindung ausläuft, also auch bei 5 jähriger Zinsbindung? Hab bisher noch kein TH-cam Video gefunden, wo das erklärt wird. Ein anderer TH-cam Channel meinte nämlich, man bräuchte dafür eine Sondertilgung im Vertrag.
![Jörg Somborn [Baufinanzierungen]](http://yt3.ggpht.com/CQ2_dDCc_Cx_HtyozOMycXRLzv1J3-gcHGjrmzXIWT-OssO4SO8wE7q8jFqOxdf4z5fvMwFIKA=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
![Anschlussfinanzierung - Wann ist der richtige Zeitpunkt? [Forwarddarlehen] #Baufinanzierung](http://i.ytimg.com/vi/Vhwzba2dX0w/mqdefault.jpg)
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Kann man nach Ablauf der 10Jahren und einer Zinsbindung von 20J. auch statt den Kredit komplett auszulösen auch Jährlich eine Sondertilgung zu der bereits getätigten vereinbarten Sondertilgung überweisen ohne Vorfälligkeitsgebühr? Hoffe die Frage ist verständlich...
Herr Somborn, nach der Ablösungsrate, was bekomme ich von der Bank die Bescheinigung für schuldlos? Danke Ihnen
Wenn das Darlehen komplett getilgt ist, dann bekommen Sie das von der Bank schriftlich bestätigt.
Stimmt es, das ich einen bestehenden Kredit von 2005 den ich in 2011 als Forwarddarlehen bei der selben Bank verlängert habe (Laufzeit 30 Jahre), JETZT (nach 10 Jahren) mit einem besseren Zinssatz, ohne Vorfälligkeitsentschädigung verlängern kann ?
Das Forwarddarlehen wurde 2015 ausgezahlt, aber der Vetrag in 2011geschlossen. Ich habe im Netz gelesen, dass in dem Fall das Abschlussdatum zählt und nicht das Auszahlungsdatum.
Sollte bei der gleichen Bank laut BGB der Fall sein. Zitat BGB §489 "in jedem Fall nach Ablauf von zehn Jahren nach dem vollständigen Empfang unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von sechs Monaten; wird nach dem Empfang des Darlehens eine neue Vereinbarung über die Zeit der Rückzahlung oder den Sollzinssatz getroffen, so tritt der Zeitpunkt dieser Vereinbarung an die Stelle des Zeitpunkts des Empfangs." Am besten bei der betreffenden Bank mal nachfragen.
Wenn ich eine Zinsbindung von 10 Jahren habe und im 7 Jahr mit Anschlussfinanzierung auf weitere 15 Jahre verlängere, darf ich dann trotzdem nach 10 Jahren der ersten Zinsbindung kündigen ohne Entschädigung
Danke im Voraus 👍🏼
Wenn ich eine 10 jährige Zinsbindung festlege, kann ich dann trotzdem die Sonderkündigung in Anspruch nehmen? Ich müsste ja nach genau 10 Jahren einen neuen Vertrag bekommen und den kann ich ja dann noch nicht kündigen. Ich hoffe meine Frage ist verständlich.
Wenn Sie eine 10jährige Zinsbindung festlegen brauchen Sie nicht kündigen. Sie müssen frühzeitig eine Anschlussfinanzierung zum Ablauf abschließen. Der Vertrag läuft automatisch aus.
@@joergsomborn Darf man also bei Anschlussfinanzierungen immer auch sofort alles tilgen? Angenommen die Zinsen sind gestiegen und ich könnte nach 10 Jahren des Restbetrag sofort tilgen. Darf ich das dann grundsätzlich wenn eine Zinsbindung ausläuft, also auch bei 5 jähriger Zinsbindung? Hab bisher noch kein TH-cam Video gefunden, wo das erklärt wird. Ein anderer TH-cam Channel meinte nämlich, man bräuchte dafür eine Sondertilgung im Vertrag.
@@MrLazyleader Nach der Zinsbindung können Sie auch die komplette Summe tilgen. 👍
Danke für die Erklärung, wie ein forward Darlehen funktioniert hätte das ganze noch abgerundet.
Gerne 😃👍 Das erkläre ich unter anderem in diesem Video th-cam.com/video/K3wj0tL0pa8/w-d-xo.html