Dieses Haus haben Laien (fast) selbst gebaut I Roomtour & Videoausschnitt I Wohnt sich das? I BR
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- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ค. 2023
- Wie Lenas & Tobis Finanzen genau aussehen und was sie alles in Eigenleistung gebaut haben: 1.ard.de/wsd-folge-1?yt=lsd2
Ihr habt auch den Traum vom Eigenheim? Wollt schon lange ein eigenes Haus finanzieren und bauen oder renovieren?
Wenn ihr aber schon an der Bauanleitung für Möbel scheitert, wäre dieser Weg zur eigenen Immobilie nichts für Euch …Tobi und Lena haben sich für ein “Bausatzhaus” entschieden. Das bedeutet: Sie bekamen alle Baumaterialen zum Beispiel den Stahl für die Bodenplatte, die Steine zum Mauern und den Mörtel direkt ans Grundstück geliefert - fertig bauen mussten sie ihr Haus dann selbst. Die Eigenleistung spart ihnen 55.000€ und half ihnen, einen besseren Kredit zu bekommen. Tobi und Lena haften aber aber auch selbst für ihre Fehler - und da sind beim Bauen ein paar passiert. Trotz eigener Arbeit kostet sie ihre Immobilie insgesamt 514.412€. Lohnt sich das? Wohnt sich das?
#gehalt #hausbau #finanzierung #wohntsichdas
Das ist „Wohnt sich das?“: Wir begleiten Menschen bei ihrem Traum vom eigenen Haus und zeigen auf, wie sie sich diesen finanzieren. Wie hoch ist ihr Einkommen, wie tilgen sie ihren Kredit, wie viel machen sie selbst, wie viel Eigenkapital bringen sie mit, wo liegen die Tücken - und macht sie ihr eigenes Traumhaus am Ende glücklich? Alle Folgen in ganzer Länge gibt's in der ARD Mediathek: 1.ard.de/wsd-alle-folgen?yt=lsd1
PS: Unser neues Format "Wohnt sich das?" wurde für die ARD Mediathek produziert, deshalb kann man die ganzen Folgen auch nur da sehen. Hier auf dem Kanal gibt es Ausschnitte aus "Wohnt Sich das?" zu sehen. Unsere Berufsreportagen von "Lohnt sich das?" findet ihr weiterhin auf unserem TH-cam-Kanal.
Autorin: Lena Appel, Julia Schuster
Kamera: Moritz Mayer, Patrick Viertl, Stuart McSpadden
Schnitt: Moritz Mayer, Stuart McSpadden, Johanna Söth, Adrian Vogler
Grafik: Tim Hilbrand, Hannah Wiesner
Host: Julia Schuster
Redaktion: Anna Siefert, Katrin Nachbar
Leitung: Astrid Freyeisen
🏡 🔨Wie können sich Lena & Tobi so ein Haus leisten? Das seht ihr in der ARD Mediathek: 1.ard.de/wsd-folge-1?yt=lsd2
👉Weil ihr euch oft dafür interessiert, wie die Finanzierung eines Eigenheims funktionieren kann, haben wir gleich eine ganze Serie dazu produziert:
Zu allen drei Folgen "Wohnt sich das?": 1.ard.de/wsd-alle-folgen?yt=lsd2
Zu Folge 2 "Risiko Kernsanierung · Mit Mut zum Fachwerkhaus": 1.ard.de/wsd-folge-2?yt=lsd2
Zu Folge 3 "Viel teurer als gedacht! Der (Alp-)Traum Einfamilienhaus ": 1.ard.de/wsd-folge-3?yt=lsd2
Kommt das Format denn noch auf TH-cam?
Servus TRG2221,
nein, das Format ist von der ARD Mediathek beauftragt und extra dafür gemacht. Es gibt immer mehr neuen guten Content dort und da sind wir happy, dass wir mit "Wohnt ich das?" dazu beitragen können. Hier auf TH-cam gibt's deswegen höchstens einen kleinen Einblick in die Folgen.
Für alle die nicht in die Mediathek wollen: Sie zahlen ca 1400€ Kredit pro Monat ab und haben ein Nettoeinkommen von 6500€
Das Grundstück hat 125€ pro qm gekostet. Insgesamt kosten Haus mit Grundstück 514.000€
Kreditabschluss war 2021 zu 1,25% Zinsen, heutzutage währen es bei 4% Zinsen ca 2300 € pro Monat
Vielen dank
Und wie lange die Zinsbindung und wie hoch Tilgungsrate?
Mal abwarten, die haben keine Ahnung welche Finaziellen einbußen Sie mit Kind 1 und Kind 2 erwarten. Auf jedenfall können die lässig mal 6-7 Jahre auf ein einkommen verzichten. Da wird die Luft dünn.
Danke! Aber mal ehrlich, also wenn man es sich mit fast 130.000€ im Jahr und mit viel Eigenarbeit nicht leisten kann, ist irgendwas richtig falsch gelaufen.
Danke
Riesen Respekt vor der Handwerklichen Leistung! Als "Laie" ist Fliesenlegen und ein Bad gestalten schon eine Herausforderung. Toll gemacht!
Bei manchen Kommentaren kann ich mir nur an den Kopf fassen. Wir kann man bei dem Paar und Haus etwas kritisieren. Viel selbst gemacht und dadurch Geld gespart. Top Relation zwischen Kreditrate und Gehalt. Top Kreditkonditionen. Diese typische deutsche Mischung aus Neid und Besserwisserei widert mich an.
Krasses Projekt!😮
Sehr sympathisch die Beiden - muss man sich allerdings auch trauen, so ein Risiko einzugehen😅
Hab mir das. Gleiche gedacht
Wünsche der. Familie viel Glück und Gesundheit
Das Bad ist ja geisteskrank schön, Respekt, dass er das selbst gemacht hat!
honey, wake up, new Lohnt sich das? Format dropped
Für alle die nicht extra in die ARD Mediathek schauen möchten, 514.000€ hat das Haus insgesamt gekostet.
Danke
Ohne Grundstück oder?
Mit Grundstück & allen Nebenkosten!
Ja und nach Abschluss der finalen Finanzierung, was steht denn für eine Summe auf dem Preisschild? Ausgenommen Renovierungen in den nächsten 20 Jahren +.
Kuss
Wow, das Haus ist wirklich richtig schön! Größten Respekt davor, dass ihr quasi alles was man so sieht selbst gemacht habt. Dass ihr trotz eures wie ich finde sehr guten Haushaltseinkommen bspw. die Lüftungsanlage streichen musstet, zeigt wie schwierig es zur Zeit ist ein Eigenheim zu fu finanzieren... Man merkt richtig, dass ihr euch hier einen Traun erfüllt habt 😊
bei dem Bruttoeinkommen und den aktuellen Zinsen wären die Kosten für eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nicht grossartig ins Gewicht gefallen.
Bei heutiger Bauweise gehört ein "kontrollierte Wohnraumlüftung" einfach zur Basisausstattung.
Wer es nicht macht riskiert entweder Bauschäden durch Feuchtigkeit oder wirft Heizenergie beim Lüften zum Fenster raus.
@@namevergessen1100Schwachsinn. Mit monolothischem Mauerwerk ist keine Lüftungsanlage notwendig.
Eine Lüftungsanlage ist in erster Linie eine Komfort- bzw. Luxusausstattung, da man damit quasi gar nie manuell lüften muss. Da die Leute aber trotz Anlage auch selbst lüften, geht der Sinn wiederum völlig verloren. Rechnen tut sich eine Lüftungsanlage auch mit Wärmerückgewinnung nie, immerhin fällt wieder mehr Wartung und Unterhalt an.
Jeder seriöse Energieberater wird dasselbe sagen. Ein EFH-55 morgens und abends lüften ist völlig ausreichend.
Die technische Hochrüstung von Immobilien ist sowieso weder ökologisch noch von Nutzen.
Ich empfehle hierzu die Lektüre von Florian Nagler, Münchner Architekturprofessor, der genau diese technische Hochrüstung als völlig ineffizient widerlegt.
Sein Verweis auf eine Studie aus Zürich zeigt:
Die Wohnungen mit mechanischer Lüftung verbrauchten 63% mehr Strom als die identischen Wohnungen mit normaler manueller Fensterlüftung. Die mechanische Lüftung hat dabei gerade mal 1,8% an Heizenergie eingespart. Eigentlich sollten es in der Theorie 24% sein, klappt aber in der Realität nicht.
Über die gesamte Lebensdauer der Lüftungsanlage liegen die Kosten 380% höher. Und das für quasi null Energieeinsparung oder Feuchteschutz.
@@LiquidIEx was für ein Unsinn.
Jeder, der mit KWL lebt, kann jedes deiner Argumente entkräften 🙂
@@namevergessen1100 Nö, kannst du nicht.
"Stadt- und Regionalplanerin" und "Technischer PL Luxusyachten" - Könnt ihr nicht direkt beide für eine Doppelfolge "Lohnt sich das?" verhaften?
Gute Idee. Rate mal, welche Folge morgen kommt ;-).
@@Lohntsichdas Toll wenn die Ideen der Zuschauer so flott umgesetzt werden 🤪
süßes Paar, aber Geschmack ist ja immer eine individuelle Sache
Alter Schwede, wie gut hat er bitte gefliest?!?!!! Vllcht versuche ich das später doch auch mal selber im Gäste-WC!
Ist natürlich fraglich ob sie nicht vlt auch jemanden schwarz fliesen lassen haben bekannter oder einer aus der Familie der sowas kann aber so oder so schaut das gut aus
Verwende ein Niveliersystem, macht es halb so schwer
Also Fließenlegen (mit Fliesenkreuzen) ist jetzt echt kein Hexenwerk wenn der Untergrund passt 😬
Das bekommt man schon hin! TH-cam, gutes Nivelliersystem und viel Zeit+Geduld. Qualitativ kann man so manchen Fliesenleger übertrumpfen.
@@3xen3Das wage ich mal zu bezweifeln.
Die wenigen Fliesenleger die es noch gibt, da kannst du 99% als Laie mit Sicherheit nicht übertreffen
Liebe diese Reihe 🎉 hab schon alles angesehen
Cool! Das freut uns sehr! 😍
2:47 "dann haben wir hier den schönen..." Ausblick auf das Nachbarshaus 😜
Sehr sympathisch die Beiden. Haben mega viel Glück gehabt. Wir haben auch kurz vor knapp noch eine Baufinanzierung gesichert Anfang letzten Jahres. Jetzt wär es nicht mehr möglich. Ich gönne es den Beiden von Herzen. Ihr habt Platz für mindestens 4 Kinder, los gehts!!! ;)
die haben platz für zwei kinder wird am anfang auch gezeigt
@@mapstar3 gehen auch
Ladet doch bitte alles hoch, kein bock in eure Mediathek zu gehen
Also ich hab zwischendurch 9 Zimmer gelesen.
Servus, wir würden uns freuen, wenn du unserer Mediathek mal eine Chance gibst. Die ARD will immer mehr gutes Programm auch dort hin bringen - und deshalb durften wir jetzt auch WSD? machen.
Ist sehr schön geworden und die Finanzierung ist Top. Da geht noch eine Ferienwohnung in ein paar Jahren.
Mega sympathisch die beiden :)
Voll sympathisches Paar ☺️
Richtig sympathisch und sau schönes Bad! Die Geschichte mit dem Schimmel würde mich ja ganz schön beschäftigen... Ich hätte Angst, den nicht wieder loszuwerden. Alles Gute euch!
Schimmel wird man leider auch nicht so los. Der Pilz setzt sich ins Gestein von der Wand, also kann man nur nen großzügigen Teil von der Wand abtragen und neumachen... Schimmelspray entfernt leider nur die oberste Schicht aber nich den ganzen Pilz
Ein tolles Haus !
Eine wirklich schöne Fassade, mag die Farbe sehr
Fast alles richtig gemacht 👌
Wow dieser Beitrag hat jetzt natürlich Normalverdiener wirklich weiter gebracht. Respekt für diese Leistung
Beide absolutes Vorbild für mich ! 💪 Danke für eure Offenheit ! LG :)
die eine stelle wo das silikon nicht so schön geklebt wurde kann man einfach mit dem stenley messer nachschneiden
WO IST DIE PV
Funk. Hat das mega gut gelöst mit der Verlinkungen zur Mediathek 🎉🎉🎉🎉
Sehr guter Einblick! Interessant wäre auch der Beruf von Projektleiter für Luxusyachten
Abeking & Rasmussen?
Als Leihe so ein riesen Bad anzugehen. Respekt!
Wermutstropfen in Zusammenhang mit der Klospülung ist irgendwie witzig
bitte mehr von sowas. das küchenvideo war auch gut.
Servus, freut uns, dass es dir gefallen hat. Wir prüfen, wie es nach den drei Folgen mit dem neuen Format weitergeht 😊
@@Lohntsichdas ich hoffe es geht weiter. kann mir die dislikes nur vorstellen weil sie für lsd abbonniert haben aber finde gut dass es hier upgeloaded wird
Hi in die Runde. Ja zum Thema sparen an der Lüftung kommt mir bekannt vor 😂😂 und dann das weg lassen und dann hier 😂😂😊
Klasse Video!
Eines meiner Lieblingskanale auf TH-cam.
Das freut uns sehr! 😍
Wermutstropfen, nicht Wehmutstropfen! ☝🏼😄
Richtig cooles Badezimmer, auch sonst eine unfassbar starke Leistung :)
Habt ihr echt super gemacht und Respekt für euren Mut❤
Wie viele Folgen wird die erste Staffel "Wohnt sich das?" haben? Und wann kommen die nächsten Folgen? 🙂
Servus 3enni, die erste Staffel hat drei Folgen ist schon komplett in der ARD Mediathek: 1.ard.de/wsd-alle-folgen Ob und wann es eine zweite Staffel geben wird, können wir noch nicht genau sagen. Aber wir geben Bescheid, sobald wir mehr wissen 😉
So so, er ist also zugezogen? :D
500k für so nen Haus ist heutzutage schon echt gut. Wobei mir die Räume um ehrlich zu sein viel zu klein wären
25 km vom Bremer Zentrum? Für meinen Geschmack etwas teuer bei der Lage und Größe.
Schreibt doch Teaser dazu...wer will eigentlich nur die halbe Folge anschauen? ich nicht
Servus Richard, gleich in der ersten Zeile der Beschreibung sagen wir, dass es noch eine "ganze Folge" gibt. Wir hoffen, du hast den Weg dahin gefunden. "Lohnt sich das ?" gibt es natürlich weiterhin in voller Länge auch bei TH-cam zu sehen.
@@Lohntsichdas griasdi eich, gerne in den Titel. Find es aber immer noch sinnbefreit halbe Sachen hier hochzuladen, der Player bei der ganzen Folge ruiniert immer noch das 'Ergebnis'. Wenn es euch um das mehr Angebot geht was es sonst noch gibt das ihr nicht auf yt habt (just why?) Dann macht doch dazu Teaser, dann kann ich das entscheiden. So hab ich immer das schlechte Gefühl getrickt worden zu sein - Nobody liest den Text unter dem Video - SO FUNKTIONIERT YT NICHT. Es ist Video zu Video. Wenns interessant ist gerne mehr Infos hinterlegen im i.
Servus nochmal, wir verstehen deinen Unmut und hoffen trotzdem, dass du unserer ARD Mediathek eine Chance gibst 🙂
Selbstgebaut fühlt sich am ende besser an ;)
480€ für eine Eicholz-Leimplatte bei der Größe?!?!?
Top Haus zu Top Konditionen.
Man muss aber bei dem Gesamtpreis über 514.000€ noch die Außenanlagen dazurechnet, die noch fehlen. Dann kommen nochmal 30-50k dazu.
Mega Leistung. Aber schade dass da Schimmel entstanden ist
Das Video musst du mal Gerald Hörhan zeigen haha ;-) dann gehts ab
Bei dem Gehalt könnte man schneller abbezahlen lul
Da haben die beiden noch einen richtig guten Deal gemacht mit den Zinsen. Aber den Vergleich zwischen 1% und 4% fand ich etwas merkwürdig. Wenn ich einen Kredit über so viel Geld haben wollen würden und die Zinsen bei 4% lägen, dann würde ich keine Zinsbindung über 20 Jahre mit 4% machen. Vielleicht 5 oder 10 Jahre und dann neu verhandeln (ja das kann böse in die Hose gehen).
Die zinskurve ist invers. Das bedeutet, dass du auch für 10 jährige zinsbindung beinahe die gleichen Zinsen bezahlst. Für 5 sowieso.
Also für ein Neues haus echt sehr günstig
sympatische Leute :)
Also mit dem guten Geld, dass die beiden verdienen, hätten sie sich echt einen Traum erfüllen können. Stattdessen haben sie sich irgendwie einen schimmelnden, eventuell amerikanisch gewollten, aber leider in deutsch (räumlich viel zu klein) umgesetzten .. Kasten hingebaut. 🤷♂ Davon ab sind die beiden wirklich sehr sympathisch.
Ja gerade bei dem Zinssatz und Gehalt hätte ich nicht soviel Eigenleistung erbracht.
Sie haben sich eine Traum erfüllt. Nämlich ihren eigenen Traum. Und das ein gelernter Handwerker ein paar Sachen selbst machen will, ist doch auch irgendwie klar. Sonst hätte das Haus locker nochmal 200000 Euro mehr gekostet. Handwerker sind extrem teuer geworden durch die Krisen bzw muss man erstmal einen finden. Warst du schon mal in amerikanischen Häusern? Eigentlich gibt es da nicht wirklich große Gemeinsamkeiten, die sind vom Aufbau und der Gestaltung ganz anders. Ist ein typisches deutsches Haus, wie es gerade im Trend ist
Sie haben sich "Ihren" Traum erfüllt, das muss nicht "Deiner" sein!
Schönes Haus! Aber das Einkommen ist echt crazy
Wie meinst du das?
meinst du das ist viel?
@@kalost2939 definitiv ja! Das durchschnittliche Einkommen von Leuten mit ner Ausbildung liegt meiner Meinung nach, bei 20 Jahren Berufsleben bei ca. 40 k/Jahr und mit Studium bei 55 k/Jahr
Also wer das als kein Großes Einkommen sieht....
@@axso1750 alles eine Frage der Gewohnheit. Wer mehr Geld hat, gibt es eben für Schwachsinn, wie nen hohen Flur oder nen begehbaren Kleiderschrank aus. Ich liege als Alleinverdiener (2Kinder) bei 90-94k p.a. und das kriegt man genauso wie 43k p.a. alle^^
Wie kommt ihr auf die rechnung von so knapp 55k € für 3800 stunden handwerksarbeit. Das wären ungefähr ja 30k€ im Jahr und ich bin mir ehrlich sehr unsicher welcher arbeiter bei nahezu mindestlohn bedingungen arbeiten würde
Wir bauen gerade ein Haus um. Ich glaube auch, dass die aktuellen Preise höher sind
Würde eher sagen die haben das Haus selbst "ausgebaut".
So gut wie alles selbst gebaut haben wir:
Baggerarbeiten ,Auskellern, Fundamente,Beton mischen und Betonieren,Mauern,Dachstuhl,Sanitär,Elektro,Heizung,Fliesen usw. usw.
Hatten genau 4 Handwerker da :
Einmal Spengler für Dachrinnen und Kamin ,einmal einen Treppenbauer der die Schalung gemacht hat für eine Betontreppe ,einmal einen Estrichleger und einmal einen Elektriker der den Hausanschluss ans Netz angeschlossen hat :)
Natürlich sollte man keine 2 linken Hände haben und auch etwas Zeit 😅
Geil, und was hat dich der Spaß mit deiner Leistung gekostet bei wie viel qm? Danke und beste Grüße
Kosten insgesamt? Bier kannste rausrechnen xD
Gab kein Bier 🤣
Massivbau (36,5er Ziegel) mit Unterkellerung.
Keller , EG und 1.Stock jeweils 100m² , dazu noch ein kleiner Spitzboden (Lagerraum) .
Kosten gesamt mit allem ca 150.000 , im Jahr 2015.
Heizung ist Ölheizung mit FBH , sollte man noch erwähnen, Pellet usw. kosten ja doch gleich nen Batzen mehr.
Denke mal dass man jetzt 2023 etwa 200.000 zahlen würde.
Gab aber auch arbeiten die man nicht zu zweit machen konnte,wie z.b. Decken betonieren,da kamen dann noch paar Familienmitglieder.
Es wurde auch "einfach" gebaut ohne Schick-Schnack außer nem Wintergarten , quadratisch und Praktisch.Fliesen vom Globus für 10 Euro als sie im Angebot waren ,die Türen vom Obi ,Elektrik ausm Internet usw. Man kann sicherlich auch das 4-fache ausgeben vom Fachmarkt,aber ich bin zufrieden wenns gut aussieht und funktioniert
@@GolfVGT gabs da wegen lizenzn oder genehmigungen Probleme? Deutschland is ja schwierig was sowas angeht wenn man was selbst machen will
@@user-10021 Erstaunlicherweise geht das sogat
das es keine Kartoffeln sind, ist klar 😆🤣
Ja gut, ärgern braucht man sich da nicht! Wer gute Silikonfugen ziehen möchte, der muss vorher viele viele Meter über!
Warum bekommt die neue Serie keinen eigenen Kanal hier auf YT?
Erstmal wollten wir sehen, wie Euch die drei Folgen gefallen. Außerdem will die ARD immer mehr gutes Programm auch in die Mediathek bringen - und dafür durften wir WSD machen. Deshalb hoffen wir natürlich auch, dass ihr der ARD Mediathek mal eine Chance gebt
@@Lohntsichdas Schade - die Mediathek ist nicht meins, aber das was hier gezeigt wird und der eigentliche Content von hier ist sehr informativ
4:09 diese fenster erinnern an knast :/
sind aber mega praktisch für Bad & Schlafzimmer, da keine Plissees o.ä. als dauerhafter Sichtschutz benötigt werden. Gut gelöst!😎
Haus sieht gut aus. Schade das es keine PV gibt bzw keine Aussage zur Heizung etc.
Meine Frau hat bei unserem Haus darauf bestanden das die Außenanlagen zum Einzug fertig sind. Dazu wurde hier leider auch nichts gesagt.
Hallo J.S. danke dir für das Feedback - das wären noch spannende Punkte gewesen. 😊 Merken wir uns für unsere Kritikrunde in der Redaktion. Liebe Grüße 😊
Glas,Spannungsriss
Bei welcher Bank ist das Kredit / sind die Kredite 2021 aufgenommen worden?
Super nett und sympathisch, Bremer halt! 😊
Hä ? Wieso hat die Eichenholzplatte 480€ gekostet ? 😂 definitiv extrem überteuert
Bei dem Gehalt hätte die ja 2 Häuser bauen können.
hier unmittelbar um frankfurt wären nur 0,5 möglich gewesen
@@niklas.mt07 Eher 0,25 XD Hier kostet ein Reihenhaus aus den 90ern 800k.
@@KJ-su4ph bei uns 5km von Rödelheim entfernt gibts für ne mille nen EFH
Die haben Stromkosten von 300€(die haben ne Wärmepumpe) , meine Eltern zahlen zu viert im haus, für gas und Strom monatlich zusammen 160€ und das für ein haus das 20 Jahre als ist, wo ist da der Vorteil von ein KfW Effizienzhaus 55?
Was?! Ich zahl alleine für gas und strom etwa 100€ und bin eigentlich recht sparsam würd ich sagen🤣🤣🤣was haben deine eltern für strom & gas tarif? Den will ich auch😂
Das war den kurzzeitig hohen Energiepreisen geschuldet. Die beiden zahlen mittlerweile ca. 160€ mntl. für alles🥰👌🏻
Die haben zusammen etwa 6600 netto wenn beide steuerklasse 4 wären. Tun so als würden sie nichts verdienen. Das haus können die sich locker leisten. Aber man merkt auf jeden fall das die bisschen rum geiern.
6600 netto ist nicht schlecht, aber auch nicht gerade viel. Obere Mittelschicht hat. Bei zwei Akademikern relativ normal würde ich sagen.
Puh wir verdienen deutlich mehr, aber wollen uns nicht so einen großen Kredit ans Bein binden. Super schön ist es natürlich trotzdem.😊
Prozentual vollkommen in Rahmen und vergleichbar mit einer Miete
Die Frage ist, was man ansonsten mit dem Geld macht. Ich hoffe du lässt es nicht auf dem Sparbuch versauern.
@@halbmenschhalbauslander6394 Ja klar. Die Rate empfinde ich sogar als niedrig.
@@Danne6und8zig Wir haben aktuell recht viel in Aktien-ETFs investiert.
Was machst du / ihr denn beruflich?
Tja nicht jeder hat das Glück ein Grundstück für ein derartig günstigen Preis zu bekommen :(
Die Mediathek könnt ihr vergessen meldet das euren Vorgesetzen mal.
Sieh an, jetzt gibts schon jugendliche Boomer.
Servus Florian, die ARD will immer mehr gutes Programm auch in die Mediathek bringen - und da durften wir jetzt auch WSD machen. Deshalb hoffen wir natürlich auch, dass ihr der ARD Mediathek mal eine Chance gebt.
Es will keiner die Mediathek
@@chaot1208 Falsch. Habe nichts dagegen.
Auf dem Thumbnail sieht Tobias aus wie Money Boy.
ja man hhahahaa habe diesen kommentar gesucht haha
Was bedeutet das
Vor 10 Jahre hatten wir auch selbst gebaut und gemacht.
Wie ich das hasse schauen sie in der Mediathek ,NEIN das will keiner sondern TH-cam
Offene Treppe ohne Geländer und Kinderwunsch... ich sehe da schon etwas, ihr auch?! 😱
Bei Minute 2:41 steht, dass das Treppengeländer noch kommt :)
Stell dir vor, man kann jederzeit ein Geländer anfertigen und anbringen lassen
Ja keine Ahnung, ich verdien mit Partnerin n ganzen Batzen mehr (und hab dank Dienstwagen nichtmal fürs Auto kosten) und könnte mir die Bude vermutlich nicht leisten. Was mach ich falsch? :D
Seit wann werden Dienstwagen kostenfrei zur Verfügung gestellt?
Musst du das Fahrzeug nicht versteuern und versichern?
Zu viele Avocado Toasts.
führst anscheinend nen zu teuren lifestyle, die beiden haben knappe 7000 netto pro Monat. Da wäre auch ein Kredit von Monatlich 5000 € machbar
Du verdienst 6-stellig und weißt nicht, dass für den Arbeitnehmer bei einem Dienstwagen Kosten anfallen ? Wer’s glaubt wird selig
@@CK7985 er muss nur den geldwerten Vorteil versteuern.
Versicherung zahl der AG.
Mir kommen die zwei ehrlich gesagt mehr als Stadtmenschen wie als Landmenschen vor.
Verstehe ich die Finanzierung nicht oder ist das der größte Reinfall in der (L/W)ohne sich das Geschichte?
Die zahlen doch 280.000€ Zinsen in den ersten 20 Jahren und dann haben sie die Schuld von 310.000€ auf einen Schlag?
Und im Bausparvertrag sind nach den 14 Jahren die er läuft ca 50.000€ drin.
=ca 600.000€ gesamt und die angegebenen 35 Jahre Laufzeit.
Kann mir das jemand erklären warum die beiden nicht einen herkömmlichen nehmen?
Da wären die beiden bei 5.0% Zinsen, Rate 2000€ pro Monat. Nach 20 Jahren schuldenfrei. Mit Zinsen und allem meinetwegen ca. 480.000€
Kein Ketzer Kommentar. Sondern frage mich das einfach??
Das Haus wirkt sehr kalt
Schnäppchen. Bei uns kostet sowas 750.000
Wer putzt das alles😅??
Bei den finanziellen Möglichkeiten wäre es ohne Probleme möglich, eine Haushaltshilfe anzustellen.
Sorry, aber kann bei dem Einkommen nicht verstehen, warum man das alles selbst machen muss. Denn am Ende wird es vor allem eines: Stümperei.
Projektleiter für Luxusyachten??? Sowas braucht der Klimaschutz 😂
ganz schön übertrieben für zwei Personen. Und die Kinder müssen halt auch erst mal noch geboren werden.
Nennt sich auch Planung ;)
@@Paul-tq1um ach so, na dann kann man nur hoffen dass die Kinderlein auch planmäßig kommen. Ist nämlich nicht immer so, weisste
@@Paul-tq1umGib zu, Andras Konter war schon ein Tiefschlag Deluxe :)
Ist halt ein Einfamilienhaus
Stimmt, es wäre viel sinnvoller gewesen jetzt erst mal ein Haus für zwei zu bauen und dann bei jedem Kind ein neues das jeweils ein Zimmer mehr hat.. 🤦♂
Ladet das Video hier hoch, kein junger Mensch schaut sich das in der Mediathek an
Vollkommen krank die Neubaupreise in Deutschland mittlerweile. Und dann schimmelt dieser Kasten auch noch. Dann lieber nen Altbau vernünftig sanieren da hat man deutlich mehr Wohnqualität.
Könnt eman viele Klimaflüchtlinge untebringen.
Ob es verantwortungsvoll ist, während der herrschenden Hitzekatastrophe Kinder in die Welt zu setzen und solche Häuser zu bauen, möchte ich hier nicht diskutieren
🤦♂
Es wird ja fast nur noch ohne Keller gebaut. Ich glaube, viele der Leute bereuen das nach einigen Jahren. Ist natürlich ein finanzieller Mehraufwand, aber ich würde lieber den Wohnbereich kleiner machen, als auf einen Keller zu verzichten.
Ich kann diesen Kellerhype nicht verstehen. Die meisten bauen aus Kostengründen ohne Keller und vergrößern lieber den Wohnraum. Mit cleverer Planung gibt es genug Staufläche. Ich kenne Leute mit großem Keller, die alles zugestellt haben und dann noch zusätzlich ein Gartenhaus für Krempel brauchten...
@@vincenzofiore9751 das hat nichts mit einem Hype zu tun. Früher wurde fast jedes Haus unterkellert. Heute ist eher ein "Kein-Keller Hype"!
Der Effekt davon, dass man auf einen Keller verzichtet, ist dann, dass man im "größeren" Wohnbereich erstmal einen kompletten Raum für Technik/Heizung verbraucht, ein anderer vielleicht ein Wäscheraum wird und man dann ja auch noch Stauraum für die Sachen braucht, die andere im Keller lagern (Lebensmittel, Getränke, evtl. Brennholz etc.). Dazu kommt ja noch, dass man durch die Vergrösserung des Wohnbereichs mehr dämmen und im Winter mehr heizen muss. Bei der heutigen Hitze im Sommer ist z.B. ein Trainingsraum oder ein zusätzliches Wohnzimmer im "naturgemäss" klimatisierten Keller übrigens auch eine ganz feine Sache! 😜
Sehe ich genau so. Wartet mal wenn die Sommer noch heißer werden. Dann wünschen sich so manche einen kühlen Keller, in dem man nachts schlafen kann ;)
Ich hab nen Keller und war das letzte mal vor 10 Monaten unten den Wasserzähler ablesen. Hätte ich selbst gebaut hätte ich darauf verzichtet..
@Wohnt sich das,
Warum macht Ihr in 2023 Reportagen ueber in 2021 aufgenommenes Kredit, um dann auf ARD zu sagen: Na, Pech gehabt alle die jetzt bauen wollen. Jetzt lohnt es sich ueberhaupt nicht mehr 🤷♀️😬🙁🤓
Damals 1 % Zinsen, jetzt 4.
Ziemlich hoffnungslos.
Servus, wir wollten damit niemandem die Hoffnung nehmen. Aber es war uns trotzdem wichtig, das mal einzuordnen.
Das habe ich mich auch schon gefragt XD So sinnfrei.
Mit Grundstück haben sie 514.412€ bezahlt! Für das Geld hätte man in Kanada ein Haus bekommen was doppelt so groß ist ^^
und halb solange hält
aus Pappewie alle Häuser dort
Und in Brandenburg im letzten Dorf erst 🙈
Für deutsche Verhältnisse ist das gemessen an Grösse und Qualität schon gehobener Hausbau und vermutlich deutlich mehr wert als die 514k€…
Wtf ich lebe in Montreal und das ist weit weg von der Wahrheit. Canada hat einer der überbewertesten Immobilienmärkte der Welt, jede scheiss Bruchbude kostet hier 500k CAD +. Und ich rede noch nicht mal von Vancoucer oder Toronto, da ist es normal für ne Einzimmerwohnung 2k CAD (ca. 1400€ oder so) zu zahlen
Natürlich! Schön über 30 Jahre verschulden ^^ Und wenn die Liebe nicht so lange hält....tjoah....
Man kann auch leben, als wäre man morgen tot ... und dann lebt man doch bis 90 und weiß nicht wovon.
Verkaufen und Gewinn fair aufteilen
Das geht. Allen. Hausbauern gleich
30 Jahre ist eh nicht so lang
Was für eine schwachsinnige Ansicht. So funktioniert das Prinzip nun mal oder kannst du dir ein Haus als Einzelperson leisten und mit dem Geldkoffer bezahlen? Gott lass Hirn regnen.
Immer dieser Neid. Warum wünscht man anderen eine Trennung? Und selbst wenn dann wird das Haus eben wieder verkauft, ist auch kein Problem. Wären sie auch nicht die ersten
Was ist nur los mit den Leuten. 450K an Schulden aufnehmen und kurz vor der Rente erst abbezahlt.
Das ist dann erst einmal der entspannte Plan. Man muss ja nicht gleich mit heißer Nadel stricken.
Die einen entscheiden sich dann für zusätzliche Sondertilgungen und andere nicht.
Unser erster Plan war auch mit 55 fertig sein, um dann noch etwas mehr für die Rente zu sparen. Letztendlich waren wir dann mit Anfang vierzig fertig.
Mit Sondertilgungen auch viel früher möglich, vor allem wenn man bedenkt, dass die Gehälter noch deutlich ansteigen dürften
Musst du anders sehen.
Kurz vor der Rente haben die dann 500-700k€ Kapital für‘s Alter bei Verkauf.
Ein Mieter hingegen 0€.
Es gibt keine bessere Altersvorsorge als das Eigenheim.
@@3xen3
Das ist so nicht ganz richtig bzw. kann auch andersherum sein. Dazu gibt es interessante Videos von Finanztip.
@@3xen3altdeutsche Denke die längst generalüberholt ist. Wäre mir neu das ein abbezahltes Eigenheim Cashflow bringt, unabhängig vom Gehalt, Lohn, Pension oder Rente.