【新濱訓練】EP10. 房仲新人該如何簽委託？這種情境你也遇到過嗎？屋主攻防戰阿濱教你怎麼簽！（簽委託演練篇）｜ft.顧羽瑄
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- เผยแพร่เมื่อ 2 ส.ค. 2024
- 00:00 開場預告、本集重點
01:04 新人介紹
01:22 簽委託演練 一
02:54 考題一、屋主詢問資歷
03:51 考題二、什麼是違建？
06:48 考題三、屋主不簽名要怎麼辦？
08:08 考題三、被推銷商品怎麼辦？
11:40 演練提示：拉五同
13:04 簽委託演練角色交換！
17:14 演練結論
18:59 情境二、被推銷高額產品怎麼辦？
22:23 情境二結論
22:40 結論與片尾花絮
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不得不說這樣循序善誘的帶法已經很難見了，很用心😆加油給支持
真的很棒的影片👍
看得我起雞皮疙瘩了😢
謝謝濱哥
這種帶法雖然看似浪費時間，但是對新人來說是真的蠻需要的😂 老鳥可能無法體會😅 其實多簽幾次就知道怎麼簽了🫠 還有一點是我個人覺得台語某輪轉就乾脆講國語就好不用硬配合對方😂
如果嘗試被推銷護膚品，感覺可以先從護膚品話題沿著聊下去後再慢慢勾回其他話題，來一個神不知鬼不覺 當然如果被發覺就會被說浪費時間....
但是談話技巧夠好的話搞不好聊到他開心就不用錢還能簽....?
濱哥 好帥
感謝支持哈哈
我會買耶一萬俗～～～專約一年客人出價就來談
90年次?真假?
我有遇過說簽一個委託1000元🙃🙃🙃
我以前新人時期也有遇過🙃🙃🙃
我很菜，不過我會想先理解，
這案子夠不夠好，不好賣還要我先花一萬，不可能的
講得很好~
所以從新人時期就要開始培養對於物件的敏感度~
這個新人隔天還有來嗎？
他離開這一行了
感覺就對面對人群有障礙
影片最後也太智障了吧🤣
笑死😂
買房立馬省下數十萬至上百萬的三個訣竅：
1. 不要找房仲
2. 不要找房仲
3. 不要找房仲
然後問題一大堆？
房仲只是一種交易方式而已，
沒人規定一定要找仲介買，
直接跟屋主買也可以啊！
只是遇到問題就自己擦屁股，自己想辦法打官司
自以為省那2%服務費 其實買到更貴的10%~~(菸
@@ms930025 而且堅持要自售的屋主，
就是想省錢、想賺更多
最貪、最想賺的就是屋主，
不會比較省
房仲反而希望可以一直往下議價，
能成交才是重點，
就一堆白痴說房仲故意弄到最高價，
高價但無法成交有個鳥用？？？