【武哥聊是非】「裝修想省錢」上網比價格！屋主反倒慘賠700萬！律師真實案例揭露裝潢蟑螂惡行～

[@Real-State]

號外號外：
9/17（日）晚上8點～8點半
華視新聞52台「武哥談綠裝修」

[@earthboy5148BinMat]

設計師的利潤如果把心力勞力溝通時間成本算進去，平均確實不到15％，除非遇到佛心業主，不挑剔，不要求。

[@崇字旁]

律師感覺很有經驗，感覺要講一些更實際的一些案例，或者直接把真的有很一般民眾的問題提出來講，這樣可以讓民眾更了解!

[@天使雪翎]

律師的意思應該是：如果你沒有看契約的專業，掌握不到眉角，可以在簽約的時候，直接委託律師幫你看，再簽約，避免後續打官司更麻煩，打不贏、拿不回錢。
這樣可能要打聽哪些律師專門從業這方面的。
像是現在的驗屋公司的角色~介於你.驗屋.建商之間這樣。

[@Real-State]

沒錯～提前預防！（感謝分享你的想法）

[@ch3coch3tw]

這一集主題太讚了，謝謝

[@Real-State]

感謝支持🥳

[@莊志遠-w2p]

找對裝潢師傅 彼此信任
兩次裝潢的經驗 碰到的師傅都是等全部完工後 才跟我請款

[@Real-State]

互相信任真的才是最好的，不然乾脆不要開始

[@春梅梁-l1b]

可告知設計師嗎？

[@lychee1234]

極之有用的資訊, 謝謝律師及武哥!💪💪💪💪💪

[@timwang6526]

把室內面積寫進所有權狀就好了。法律應該要盡量的保護消費者

[@Real-State]

沒錯～我也這麼認為

[@許志成-o5p]

武哥您好
確實我現在是遇到蟑螂，除了已經在訴訟當中，前不久也向法院主張鑑定，目前鑑定報告書也出來了，準備要開始動工，但苦無找不到一個真正能幫我解決後續工程能接手的人。
因預算有限，希能幫引薦有能力處理的公司。謝謝

[@Real-State]

老實說很多設計師都不太願意碰這棘手案子，因為前面所做的工程是否有無問題都不清楚，現在承接後要概括負責是很可怕的是～如何切割保固是個問題，真的要找個有信用的統包商～真需要協助加我line
我會先了解你目前情況後，再詢問業界的綠設計師跟綠工班們，看看誰有意願和您洽談～

[@春梅梁-l1b]

住保會可推薦

[@春梅梁-l1b]

同樣問題如何加Line

[@rib7271]

裝修的內容，很多專有名詞如才、式、車、樘等，一般人怎麼可能知道。還是找有商譽又有經驗的設計師！雖然報價高些，但少了很多煩惱。

[@Real-State]

是的～沒錯

[@liweihung24]

35線上賞屋有拍一集，裡面的設計師說，如果用內政部的條例來簽約，大部分設計師是覺得太嚴苛

[@Real-State]

這樣簽約沒人敢接...

[@翁立文]

感覺要來個設計師和律師的直球對決（真的實際發生的），然後互尬，看誰說得有理🤣🤣🤣很適合武哥的頻道🎉

[@Real-State]

有機會🤔

[@陳寶淑-b2d]

之前也是遇到設計師非常的坑，而且感覺是裝修慣犯，做了什麼有相對應的配套措施，之後去找了免費的法律諮詢才知道不用怕，不然真的會被嚇到!

[@Real-State]

沒錯～

[@客戶使用心得分享]

律師很專業
有很多實際案例可以分享

[@jeffleemoolee]

47:35 屋主覺得有問題想要變更，但不想付變更額外費用的可能更多😢😢。單方面覺得不好，可能找很多朋友一起來評論，還懷疑是不是設計師經驗不足才會這樣設計，要求拆掉重做，做到完成看現場感覺才知道，設計圖無法想像，裝上去看才可以，樣品跟3D圖都只當參考，這種不管他人死活的屋主實在很糟糕，看設計圖都沒有問題、沒有意見，實際做好了才又一堆毛，設計師是專業的應該要知道我喜歡怎樣才對......其實小修小改一般設計師跟工班，就算稍微少賺一點，只要業主滿意都會樂於配合，但讓人家搞到虧本還要酸的屋主就不知道居心何在...😅做出來裝上去才有辦法思考，做出來裝上去才發現自己不滿意，對稿時明明就說明的清清楚楚、明明白白，看完當下自己也都同意了，事後才要說是都是勉強接受、現在又不行了，這樣還都是設計師的錯？！我不相信多數理性的人會認同，自己不仔細對稿才把責任推給乙方，非常邪惡！此風不可長！！

[@陳東豪-e2w]

感謝律師的分享，不過一般的民眾感覺不太懂法條😂

[@Real-State]

👍👍👍

[@不期而遇-g4o]

感覺律師講得太保守🤣不過還是推一個👍

[@Real-State]

感謝支持~~

[@alin1188]

武哥好，請問如何跟你私下請教一些敏感資訊？

[@Real-State]

直接加我的賴～
line.me/ti/p/rbBui-oXUs

[@陳加洛-p3l]

拆除付到九成是閒錢太多…沒防備心到這種程度😅

[@Real-State]

😅😅😅

[@yuyuyu5122]

我是覺得一般人沒錢請律師，但是可以去找免費諮詢，很多地方都有🥳

[@郭遠芬]

大家都免費問😂律師吃土😊觀念不錯

[@Real-State]

呵呵😄

[@yishantao754]

不好意思 ～請教武哥
若是裝潢為完成
設計師若是沒有經過業主的同意
他能擅自將室內空間透過動態錄影
公開發表嗎
業主是否能請他下架影片
打擾了～

[@Real-State]

詢問律師中～

[@yishantao754]

感謝武哥

[@Real-State]

未完成還是已完成？
影片的內容如果可以連結到特定人，會有侵害個資的疑慮；如果為個人居家空間的話，也有侵害隱私或自由的侵權可能（但情節不一定重大，不一定會成）
為了避免爭議，我都會要客戶取得業主同意，比較安全

[@yishantao754]

謝謝 武哥耐心的回覆
拍攝的過程，案子尚未結束，設計師偷偷(沒先告知)到現場拍攝，影片的內容還跟事實不符，這點真的是蠻不尊重人的

[@Real-State]

@@yishantao754其實這樣子做是很沒有道德的～但是在法律上又很模糊

[@az198071123]

請問一個我目前的案例：統包在合約後期才反應工班被挖角走了，導致叫不到工。合約到期後，想跟對方談重新簽約，對方卻開始愛回不回，然後避不見面不接電話。請問我還是要用民法 511 終止契約嗎? 還是合約到期後自動就終止了?

[@Real-State]

合約到期但是否履行完成？
你用511條無條件終止是可以，但別忘了對方可以主張要補償他剩餘未施作的利潤哦！您可仔細看一下我們談的內容

[@黃宇哲-y5z]

武哥的頻道越來越多元...?

[@Real-State]

多元…？哪種…？

[@伊斯-c3i]

😃😃😃

[@Real-State]

😃😃😃