Der hauskontent ist geil,auch wäre cool wenn du mal genauer sagen kannst, wie man an billige häuser kommt ,du hattest es ja mal kurz angeschnitten. Auch die Tipps die du jetzt gibst sind super danke dafür
Wozu benötigt man eine PV-ANLAGE wenn man sich eine Wärmepumpe anschafft? Ich habe eine PV-ANLAGE und kann sagen das an mindestens 4 Monaten im Herbst/Winter die PV-ANLAGE so gut wie nichts bringt und sind gerade die Monate wo die Wärmepumpe Unmengen an Strom benötigt vor allem wenn die Außentemperatur ins Minus geht dann kommt der Heizstab in der Wärmepumpe zum Tragen und die Wärmepumpe frißt enorm viel Strom.
Hallo Amin. Du bist doch KFZ er. Seit wann hat warme Luft mehr Sauerstoff als kalte Luft. Dann wären doch Ladeluftkühler nicht für Leistungssteigerungen im Turbobereich möglich. Oder habe ich einen Denk-Fehler?
3:36 bei mir im Haus ist auch eine Viessmann Niedertemperatur Heizung drin von 1989. Brennt ein paar Liter mehr aber mit 7000l Tank im Garten kann man vollends damit leben. Selbst der Schornsteinfeger meinte nur "behalten bis es gaenictmehr geht"
Bei der Brennwerttherme kondensieren die Abgase bereits im Wärmetauscher aus, nicht mehr oder nur wenig im Abgasrohr. Der Kondensatablauf befindet sich an der tiefsten Stelle im WT.
Weil unabhängig von dem Energieträger würde ich mir zusätzlich noch Gedanken über die Umwälzpumpe machen die hatten Anfang der 90er Jahre verglichen mit den heutigen pumpen einen abartigen verbrauch. Da kannst du damit rechnen, dass du 80% Strom für die Pumpe sparst. Dann hast du so um die 100 € Ersparnis pro Jahr und so eine Pumpe kostet vielleicht 200 €
Bei den meisten Heizkessel wurden einfach mit einer Temperatur Sperre am Temperatur Regler mechanisch begrenzt auf 75 grad und dann waren es Niedertemperatur- Kessel Wenn man die Sperre rausgenommen hat konnte wieder über 75 Grad gehetzt werden Witterungsgeführte Regelung gab es schon immer wurde nur nicht immer eingesetzt
Was mich überrascht hat: Meine alte Ölheizung verbraucht am Tag knapp 4 Kwh Strom. Das summiert sich ganz schön und kommt noch zur Heizölrechnung en top. Ausserdem noch 1 Mal im Jahr Wartung der Heizung für 300 Euro und Schornsteinfeger für ca 60 Euro. Habe jetzt zwei Klimasplit Geräte installiert. Ist deutlich günstiger als die Ölheizung. Nur das Rauschen des Innengeräts stört etwas.
Hallo Armin, hallo an alle Interessierte, ich plane und verkaufe mit meiner Firma seit nun 17 Jahren Solarthermieanlagen, Wärmepumpen und Speichertechnik. Um bei diesem Objekt als Vermieter möglichst günstig und nachhaltig eine neue Heizlösung zu finden, empfehle ich Dir entweder über eine Ölbrennwertheizung nachzudenken oder was vermutlich etwas besser in die Zeit passen würde einen wassergeführten Pelletofen oder sogar eine Küchenhexe. Ja, so etwas ist ein wenig speziell, jedoch würde so ein Ding sicher sehr gut in ein solches Objekt passen. Du müsstest vermutlich ein Rohr in den Schornstein einziehen (wenn dies für den Niedertemperaturbrenner nicht bereits erfolgt ist), evtl. wenn noch nicht separat vorhanden ein Ausdehnungsgefäß zusätzlich montieren und fertig. Ich habe mal bei google geschaut, so einen Ofen gibt es ab ca. 3.000,-€ im Netz, sicher wird das Ding nicht 30 Jahre halten und auch ist die Bedienung aufwändiger aber es wäre eine interessante Alternative. Ein weiterer Vorteil bei Pellets, Du wärst den Ölgestank los. www.billiger.de/pricelist/5096108525-sannover-pelletofen-mit-brennofen-4-8-kw-boiler-15-2-kw-sannover-20-kw-anthrazitgrau?mc=2dY404AVC5ZO&em_src=kw&em_cmp=placss&gacampaign=21336147807&gadgroup=162422125625&gdevice=c&gposition=>argetid=pla-296624071193&gmatchtype=&gnetwork=g&gcreative=701001845913&gplacement=&gclid=Cj0KCQiA4-y8BhC3ARIsAHmjC_FdGJ8FJEGbY8r17Homse9C4__hOTZtvuw5xN-JVs9vreFbcOMri9QaAqjeEALw_wcB&gadtype=pla&gproductid=5096108525&gproductpartition=296624071193&mid=5096108525&gad_source=1 Eine Öltherme wäre sicher teurer aber auch weniger anfällig und deutlich wartungsärmer und besser zu dosieren. Eine Wärmepumpe mach hier aus meiner Sicht leider keinen Sinn, auch wenn ich Dir gerne eine verkauft hätte ;-). Du sprichst von COP Werten zwischen 5 und 7, diese Zahlen sind theoretisch im Sommer zu erreichen, wenn Du Deinen Pool heizt, bei einem solchen Objekt rechne besser mal mit einen SCOP von 2,7-3,2 ohne evtl. Heizstabnutzung. weiter würde ich Dir in jedem Fall einen Speicher empfehlen, dieser benötigt Platz und wie Du schon sagst zumindest neue Heizkörper. Dazu sind die Heizkörper nicht in allen Räumen unter den Fenstern angeordnet, was die Wärmeverteilung in den Räumen zusätzlich erschwert. Eigentlich sollten vor dem Einbau einer WP erst sämtlich Fenster und Türen getauscht werden und die Isolierung des Daches usw. überprüft und gegebenenfalls nachgearbeitet werden. Ich selber habe mehrere ältere Mietsobjekte und kann Deine Kalkulationen soweit ganz gut nachvollziehen. Ich schätze, wenn Du nur das aller Nötigste investierst und die Fenster und Türen soweit belässt (was natürlich rein rechtlich abzuklären ist) dann wirst Du für das Bad etwa 7.000,-€, die Küche ebenfalls etwa 7.000,-€, den / die Flure etwa 4.000,-€, die unteren Zimmer ca. 3.000,-€, oben etwa 5.000,-€ und von außen etwa 6.000,-€ an Material und Manpower benötigen. dann noch die Heizung, vielleicht 5.000,-€ zusammen also etwa 35.000 bis 40.000 Euro und Du kannst mit der Vermietung beginnen. Alles in allem also ein Objekt für ca. 100.000,-€ nicht schlecht :-). Ach ja, der Keller... eine Kellertür ist da wohl mindestens erforderlich :-). Meine geschätzten Werte sind mit viel Eigenleistung und eigenen, angestellten Hilfskräften mit Stundensätzen zwischen 20 und 30 Euro gerechnet, ohne die von Dir so geliebten Fachfirmen. Als realistischen Mietzins würde ich auch zwischen 600 und 800 Euro ansetzen. Viele Grüße aus Schleswig Holstein Guido Arntz
Alles mögliche jetzt machen da das Haus unbewohnt ist, Heizung lassen aber Verbundrohr Unterputz, irgendwann musst das sowie so machen und dann wird es teurer, lass mal das Wasser ab und schaue dir die Rostbrühe an. Die Schäden kommen dan wenn der Mieter drin ist.😢
Irgendwie mag ich Dich wiel du echt gut erklärst, nur "Zuckerschneckenpublikum" TAUGT MIR GARNICHT! Es macht unsymphatisch auch wenn es nicht die Absicht ist. Allerdings weiter viel Erfolg! :)
@@kodextv1513 nichts, Pellets sind teuer und die Vörderschnecken müssen oft gereinigt werden, mein Nachbar hat die Heizung nach 5 Jahren rausgeschmissen
Würde die alte Heizung auch drinnen lassen und würde sie dazu schalten wenn es die Wärmepumpe nicht mehr schafft bei sehr kalten Tempraturen seis den Kreislauf sowie den Warmwasserspeicher und würde noch ein Pufferspeicher einbauen Armin.
@@Music46362man sollte nicht vergessen, dass, wenn die alte Heizung weiter in Betrieb ist, sie auch gewartet und vom Schornsteinfeger überprüft werden muss.
Moin Lieber Armin! Ja, es geht auch um KWh.. Ich hab im Altbau das Dachgeschoss immer aufs Beste gedämmt, kaum Wärmeverlust, auf dem Dach lag Schnee . Leider strömt Wärme nach oben, dort sammelt sich, die Kunden wollten "offene Treppen" haben. Unten gabs 20°...und Dachboden 22° und beim Spitzboden 24°...obwohl die Thermosventile könnten nix dafür. Im Dachgeschoss quasi gratis geheizt. Oft wars so das die Kunden schliefen oben..was machen sie denn? Sie machen die Dachfenster offen.... Unten springt der Brenner an.... Dann heisst es, sie hätten nur den gleichen Verbrauch wie vorher.. Ich rate immer zum abgeschlossenen Treppenhaus, sonst haben wir immer diese Wärmeschichtung. Heute baut man "Passivhäuser" die haben auch Luftkanäle wegen der Wärmeschichtung. Oben wird abgesaugt und unten wieder eingeleitet. Gruss Willy
ich würde es auch so behalten und evtl für Warmwasser eine Brauchwasserwärmepumpe bauen. noch dazu, kann man bei Stromausfall einen Dieselgenerator in den Keller stellen (schrauben !!) und mit Heizöl befeuern, mit den Strom dann die Heizung betreiben !!!!
Armin, hast du dir nicht auch schonmal heimlich Gedanken darüber gemacht, den spottbilligen Motor eines alten Omegas oder Mondeos mit Gasanlage im Keller sorgfältig gedämmt mit sanft erhöter Standgasdrehzahl laufen zu lassen, der einen Generator mit 10 Kw Stromspeicher antreibt und dessen Kühlsystem an einen 1000 l Wärmespeicher mit Heizstab angeschlossen ist? Der läuft dann 3 Stunden am Tag, während Wasch- und Spülmaschine ihr Werk verrichten und man bläst die rote Gasflasche jede Woche für einen Zwanziger an der Gastankstelle wieder auf. Wenn es richtig kalt wird, kann man ja ein paar mal ordentlich Gas geben - 100 Kw Leistungsspitze und 90 Grad Kühlwassertemperatur = 90 Grad Vorlauftemperatur, bzw. 90 Grad Badewanne, oder Nudeln kochen im Spülbecken.
Habe mir das Video bis zum Ende geguckt und würde wahrscheinlich die ölheizung lassen. Solange man die drin haben darf und zusätzlich Klima Split Anlagen benutzen für den Frühling und den Herbst und wenn es dann zu kalt wird die ölheizung anmachen
37:17 - Der Witz an Luft-Luft Wärmepumpen (Klimagerät) ist, dass die ausströmende Warmluft gar nicht so warm sein muss, als wenn du erhitztes Wasser in einen wie auch immer gearteten Heizkörper laufen lässt. Du kannst also quasi eine noch geringere Vorlauftemperatur fahren als bei einer Luft-Wasser Pumpe. Durch das geringere Temperaturdelta der ausstromenden Luft zur Außenluft ist der Wirkungsgrad besser. Kann man auch in den Artikeln "Carnot-Wirkungsgrad" und "Leistungszahl" bei Wikipedia nochmal nachlesen. Die Aussage ist dort allerdings in Gleichungen verpackt. Ähnlicher Effekt: ich habe beim letzten Kauf eines Kühlschrank das Gefrierfach abgeschafft. Da sammelte sich eh immer nur Kram, den ich beim Abtauen entsorgt habe. Da der neue Kühlschrank (das ist ja auch eine Wärmepumpe) nicht mehr bis auf -18° runterkühlen muss, sondern nur auf +4 bis +6 Grad verbraucht das Teil wirklich ganz deutlich weniger Strom. Da kann ich mir im Sommer so manches Eis von leisten 😉. Edit: ab und an gehen dir die Begriffe kW und kWh durcheinander. W(Watt) = Einheit der Leistung, Leistung, Wh (Wattstunde) =Einheit der Arbeit oder Energie(menge). Wenn du eine Stunde lang mit einer Leistung von 5000Watt heizt, dann hast du die Enegiemenge von 5kWh verballert. Heizt du 9 Stunden mit einer Leistung von 1000Watt (= 1kW), dann hast du 9kWh verballert. Das entspricht dann (ich nehme an deine Zahl stimmt ab 48:15) der Wärmemenge, die beim Verbrennen von einem Liter Heizöl frei wird.
ich höre mono :) sehr schön! .. bist du mutig und kommst mit kühlerem raum aus, machst du was ganz anderes. zb eine 5kw china dieselheizung mit ca 15m alu heissluftrohr durchs treppenhaus hoch legen. dann hast du nicht nur ausströmung, sondern schöne flächenverteilung der wärme. das is son ding zwischen heizkörper und fussbodenheizung. wichtig dabei, du kannst die raumtemperatur ohne schimmelgefahr runtersetzen, da die luft wunderbar die schimmelfeuchte absenkt. klar musste vom keller(heizung) für erd und obergeschoss je 2 grad verlust einkalkulieren, und oben im schlimmsten fall mal ganz oben bei 12 grad etwas mehr anziehen, aber die feuchte liegt bei guten 60% .. und was hat man so an öl verbrauch? .. naja, in dieser heizperiode bisher 140 liter :) der brenner läuft 24/7 über die ganzen monate! .. is ne grauzone die man kennen sollte. btw. es ist nichts von der heizung baulich mit dem haus verbunden :) ganz wichtig!
Ich habe gar keine Heizung. Einen Kachelofen und ein Pellettsofen. Das werd ich solange fortführen bis es nicht mehr geht. Dann kommt ein großer Pelletts ins Wohnzimmer So wäre mein Plan Ich finde diese Wärmepumpen viel zu teuer auch im Unterhalt. Isolierung die sein soll, Da sollte man wirklich eine PV auf dem Dach. Damit kann man dann auch günstiger sein Elektro Auto laden. Na ja.. Was da alles dran hängt bis man das betreiben kann.
Du solltest bei deiner Berechnung noch eine Sache berücksichtigen. Wenn du die Wärmepumpe mit einer PV Anlage betreibst, dann nutzt du richtigerweise einen Speicher. Den kannst du aber nicht nur im Sommer, wenn die Sonne scheint, sondern auch im Winter nutzen. Man schließt dann typischerweise einen dynamischen Stromvertrag ab. Dann hast du Tagesschwankungen von (Daumenwert) 20 bis 40 cent. Die Anlage macht in der 20 Cent Phase deine Akkus voll. Damit kannst du dann deine Waschmaschine betreiben. Wenn du den Strom aber auch noch für die Wärmepumpe nutzt (was man tut), dann kostet der Strom ca 9 bis 14 Cent, wenn er in der "Günstigphase" (die ist meistens nachts) ist. Das bedeutet, dass du für die Wärmepumpe max. 14 Cent für eine kWh zahlst. Mit den Temperaturen, die wir gerade haben, kriegst du daraus (COP ~4) 4kWh Wärmeenergie. Das bedeutet, dass dich deine 9kWh Wärme knapp 30 Cent kosten. Deine Ölanlage hat eben gerade nicht einen Wirkungsgrad von 1 sondern erheblich weniger. Stell dich da mal eher auf Kosten von 1,80 ein. Nebeneffekt ist natürlich , dass du nicht die Umwelt verpestet. Kein Mensch würde Öl in seinem Haus verbrennen, wenn die Abgase drin bleiben würden. Aber viele scheinen zu denken, dass die Abgase besser werden, wenn man sie durch den Schornstein nach außen schickt.
Wenn die Werte noch gut sind und der Schornsteinfeger nichts bemängelt kann die Heizung stehen bleiben. Eine Wärmepumpe bedeutet Mauern und Dach isolieren, Fußbodenheizung . Kosten Kosten Kosten
@@crew-lol_bockes9673 das gilt aber eigentlich grundsätzlich. Wenn du die Dachbalken deines Hauses falsch berechnest, kann dich das auch ruinieren. Und wenn die Schweißnaht in deinem Auto falsch berechnet wird, kostet es dich sogar dein Leben. Und im übrigen ist Mathematik ja nun keine Frage der Meinung. Man kann sich das ja ausrechnen, wenn man rechnen kann. Und mir ist vollkommen unverständlich, wie man zu dem Ergebnis kommen kann, dass eine Ölheizung unter dem Strich über sagen wir eine Laufzeit von 15 bis 20 Jahren preiswerter sein kann, als eine Wärmepumpe, die nur ein Viertel der Energie braucht. Ich habe zwar Maschinenbau studiert, aber für diese Berechnung brauchst du Mathematikkenntnisse der 8. oder 9. Klasse. Würde daher empfehlen, in diesem Fall weniger auf Meinung zu setzen und vielmehr einen Zettel und einen Stift nehmen. Armin hat es eigentlich vom Grundsatz her gut gemacht. Er hat zwar ein paar falsche Ansätze unterstellt, aber das spielt für die grundsätzliche Berechnung überhaupt keine rolle. Er hat ja auch gesagt, dass er nur so eine Überschlagsrechnung macht
@@crew-lol_bockes9673 weil der Wärmepumpe das vollkommen egal ist, ob Sie ein isoliertes oder nicht isoliertes Haus beheizt. Das ist dem Heizlüfter auch egal und der Gas oder Ölheizung auch. Natürlich ist es richtig, dass es in jedem Fall schlau ist, das Haus zu isolieren. Denn ich möchte ja nicht den Garten beheizen. Und wenn du einen nicht isoliertes Haus hast, dann musst du eben eine Anlage mit einer größeren Leistung einbauen. Vollkommen egal, wie der Energieträger heißt
Never change a running system. Die Heizungsanlage regelmäßig ordentlich warten und so lange wie möglich weiter betreiben. Ist am günstigsten und auch am ökologischsten. Neue Geräte verbrauchen Energie und kostbare Rohstoffe in der Herstellung und beim Transport. Das gesparte Geld lieber in die Renovierung des Hauses stecken.🖖👍💪
Kann man die vorhandene Heizung nicht gegen einen Brennwertkessel tauschen? Weil dann könnte man ein Wandgerät einbauen und du bist schon mal deutlich günstiger dabei… Ansonsten lass es drin ! Weil PV , Speicher und WP wird sich als Vermieter nicht rentieren!
Kommt auf die Wartungskosten der experimentellen Technologie an. Wenn die nicht richtig funktioniert, und jede Woche für 400 Euro ein neuer Wärmetauscher rein muss, plus Technickerkoster,...na dann Mahlzeit.
Ich würde einen Flüssig-Gastank aufstellen und das einfachste Gasgerät ein bauen Miete für den Tank und Wartung sind ja in den Nebenkosten Gastank Füllung kann der Mieter ja machen wie er möchte Er hat dann auch keine Monatliche Abschläge kann ja tanken wann er will Ich vermute das du mit den Öltanks eher Ärger bekommst wenn die Prüfung der Tanks ansteht
Ich würde die Ölheizung lassen....ist das günstigste Heizen! Ich hab ne Öl Brennwertheizung die auch fast 20 Jahre alt ist🎉A+vom Schofnsteinfeger bekommen! Wärmepumpe bekommt die Bude nicht warm bei den dicken Mauern und braucht Strom ohne Ende 😮Geht nur mit PV Anlage 😢Viel Erfolg mit dem Mieter suchen 😊👍😉
@@dirkmichel7766 die Kosten ohne Eigenleistung für eine Wärmepumpe hat man nach 8 bis 10 Jahren drin. Im Gegensatz zu einer Öl oder Gasheizung gehen die aber nicht so schnell kaputt. Nach 8 bis 10 Jahren arbeitest du im Plus.
@horstensen1987 du vergisst dabei die anderen Investitionen. Armin sein Haus hat ja überhaupt nicht die Voraussetzungen: Fenster, Außenwände, Dach und so weiter. Das amortisiert sich nie und nimmer in 10 Jahren.
@dirkmichel7766 es gibt keine zwingend anderen investitionen. Wer schlau ist, isoliert sein Haus natürlich, wenn er sowieso dran rumbaut. Und das macht man unabhängig vom energieträger. Denn es ist erheblich günstiger, einmalig eine Isolierung zu kaufen und anzubringen, als dauerhaft Energie zu verpulvern. Der Wärmepumpe ist es aber vollkommen egal wie gut oder schlecht das Haus isoliert ist. Du schmeißt anrufen einfach mehr Energie aus dem fenster. Das ist bei der Gasheizung oder der Ölheizung aber genauso. Eine Wärmepumpe ist doch identisch mit einer klimaanlage. Bzw eine Klimaanlage ist eine wärmepumpe. Und wenn du dein Haus mit einer Klimaanlage kalt machen willst, dann ist es der Klimaanlage vollkommen Wurst, wie du dein Haus isolierst. Aber für deinen Geldbeutel wäre es begrüßenswert, wenn du es tust
@@dirkmichel7766 du meinst die vorrausetzungen der realität oder die die durch die bild behauptet werden? mein haus ist von 1916 wenigst gedämmt - geht mit splitklimas - würde auch mit luft wasser wp gehen
Der hauskontent ist geil,auch wäre cool wenn du mal genauer sagen kannst, wie man an billige häuser kommt ,du hattest es ja mal kurz angeschnitten. Auch die Tipps die du jetzt gibst sind super danke dafür
Einfach in Kleinanzeigen schauen, die guten Preise liegen an der Region. In einer anderen Lage oder Stadtbezirk würde das Ding 180.000 kosten
Super erklärt 💪👍👍👍
Wozu benötigt man eine PV-ANLAGE wenn man sich eine Wärmepumpe anschafft? Ich habe eine PV-ANLAGE und kann sagen das an mindestens 4 Monaten im Herbst/Winter die PV-ANLAGE so gut wie nichts bringt und sind gerade die Monate wo die Wärmepumpe Unmengen an Strom benötigt vor allem wenn die Außentemperatur ins Minus geht dann kommt der Heizstab in der Wärmepumpe zum Tragen und die Wärmepumpe frißt enorm viel Strom.
Korrekt...aber mit Speicher habe ich cam 45 % autark
Hallo Amin. Du bist doch KFZ er. Seit wann hat warme Luft mehr Sauerstoff als kalte Luft. Dann wären doch Ladeluftkühler nicht für Leistungssteigerungen im Turbobereich möglich. Oder habe ich einen Denk-Fehler?
3:36 bei mir im Haus ist auch eine Viessmann Niedertemperatur Heizung drin von 1989. Brennt ein paar Liter mehr aber mit 7000l Tank im Garten kann man vollends damit leben.
Selbst der Schornsteinfeger meinte nur "behalten bis es gaenictmehr geht"
Bei der Brennwerttherme kondensieren die Abgase bereits im Wärmetauscher aus, nicht mehr oder nur wenig im Abgasrohr. Der Kondensatablauf befindet sich an der tiefsten Stelle im WT.
Ich hab ne neue Brennwerttherme und der Wärmetauscher ist ständig mit Kalknuggets verstopft.
Weil unabhängig von dem Energieträger würde ich mir zusätzlich noch Gedanken über die Umwälzpumpe machen die hatten Anfang der 90er Jahre verglichen mit den heutigen pumpen einen abartigen verbrauch. Da kannst du damit rechnen, dass du 80% Strom für die Pumpe sparst. Dann hast du so um die 100 € Ersparnis pro Jahr und so eine Pumpe kostet vielleicht 200 €
Hatte ich im Video gesagt. Lg
Die die Anlage mal gebaut haben die konnten wenigstens noch was
Las Heute mal die Rohre Aufputz verlegen mit Metalverbundrohr wie es aussehen würde
Bei den meisten Heizkessel wurden einfach mit einer Temperatur Sperre am Temperatur Regler mechanisch begrenzt auf 75 grad und dann waren es Niedertemperatur- Kessel
Wenn man die Sperre rausgenommen hat konnte wieder über 75 Grad gehetzt werden
Witterungsgeführte Regelung gab es schon immer wurde nur nicht immer eingesetzt
75 Grad reicht, vor allen Dingen bei einer Fußbodenheizung, sonst fliegen die Kacheln:-))
Was mich überrascht hat: Meine alte Ölheizung verbraucht am Tag knapp 4 Kwh Strom. Das summiert sich ganz schön und kommt noch zur Heizölrechnung en top. Ausserdem noch 1 Mal im Jahr Wartung der Heizung für 300 Euro und Schornsteinfeger für ca 60 Euro. Habe jetzt zwei Klimasplit Geräte installiert. Ist deutlich günstiger als die Ölheizung. Nur das Rauschen des Innengeräts stört etwas.
Also Heizen mit Strom ist gübnstiger ?
Hallo Armin, hallo an alle Interessierte, ich plane und verkaufe mit meiner Firma seit nun 17 Jahren Solarthermieanlagen, Wärmepumpen und Speichertechnik. Um bei diesem Objekt als Vermieter möglichst günstig und nachhaltig eine neue Heizlösung zu finden, empfehle ich Dir entweder über eine Ölbrennwertheizung nachzudenken oder was vermutlich etwas besser in die Zeit passen würde einen wassergeführten Pelletofen oder sogar eine Küchenhexe.
Ja, so etwas ist ein wenig speziell, jedoch würde so ein Ding sicher sehr gut in ein solches Objekt passen. Du müsstest vermutlich ein Rohr in den Schornstein einziehen (wenn dies für den Niedertemperaturbrenner nicht bereits erfolgt ist), evtl. wenn noch nicht separat vorhanden ein Ausdehnungsgefäß zusätzlich montieren und fertig. Ich habe mal bei google geschaut, so einen Ofen gibt es ab ca. 3.000,-€ im Netz, sicher wird das Ding nicht 30 Jahre halten und auch ist die Bedienung aufwändiger aber es wäre eine interessante Alternative. Ein weiterer Vorteil bei Pellets, Du wärst den Ölgestank los.
www.billiger.de/pricelist/5096108525-sannover-pelletofen-mit-brennofen-4-8-kw-boiler-15-2-kw-sannover-20-kw-anthrazitgrau?mc=2dY404AVC5ZO&em_src=kw&em_cmp=placss&gacampaign=21336147807&gadgroup=162422125625&gdevice=c&gposition=>argetid=pla-296624071193&gmatchtype=&gnetwork=g&gcreative=701001845913&gplacement=&gclid=Cj0KCQiA4-y8BhC3ARIsAHmjC_FdGJ8FJEGbY8r17Homse9C4__hOTZtvuw5xN-JVs9vreFbcOMri9QaAqjeEALw_wcB&gadtype=pla&gproductid=5096108525&gproductpartition=296624071193&mid=5096108525&gad_source=1
Eine Öltherme wäre sicher teurer aber auch weniger anfällig und deutlich wartungsärmer und besser zu dosieren.
Eine Wärmepumpe mach hier aus meiner Sicht leider keinen Sinn, auch wenn ich Dir gerne eine verkauft hätte ;-). Du sprichst von COP Werten zwischen 5 und 7, diese Zahlen sind theoretisch im Sommer zu erreichen, wenn Du Deinen Pool heizt, bei einem solchen Objekt rechne besser mal mit einen SCOP von 2,7-3,2 ohne evtl. Heizstabnutzung. weiter würde ich Dir in jedem Fall einen Speicher empfehlen, dieser benötigt Platz und wie Du schon sagst zumindest neue Heizkörper. Dazu sind die Heizkörper nicht in allen Räumen unter den Fenstern angeordnet, was die Wärmeverteilung in den Räumen zusätzlich erschwert.
Eigentlich sollten vor dem Einbau einer WP erst sämtlich Fenster und Türen getauscht werden und die Isolierung des Daches usw. überprüft und gegebenenfalls nachgearbeitet werden.
Ich selber habe mehrere ältere Mietsobjekte und kann Deine Kalkulationen soweit ganz gut nachvollziehen. Ich schätze, wenn Du nur das aller Nötigste investierst und die Fenster und Türen soweit belässt (was natürlich rein rechtlich abzuklären ist) dann wirst Du für das Bad etwa 7.000,-€, die Küche ebenfalls etwa 7.000,-€, den / die Flure etwa 4.000,-€, die unteren Zimmer ca. 3.000,-€, oben etwa 5.000,-€ und von außen etwa 6.000,-€ an Material und Manpower benötigen. dann noch die Heizung, vielleicht 5.000,-€ zusammen also etwa 35.000 bis 40.000 Euro und Du kannst mit der Vermietung beginnen. Alles in allem also ein Objekt für ca. 100.000,-€ nicht schlecht :-). Ach ja, der Keller... eine Kellertür ist da wohl mindestens erforderlich :-).
Meine geschätzten Werte sind mit viel Eigenleistung und eigenen, angestellten Hilfskräften mit Stundensätzen zwischen 20 und 30 Euro gerechnet, ohne die von Dir so geliebten Fachfirmen.
Als realistischen Mietzins würde ich auch zwischen 600 und 800 Euro ansetzen.
Viele Grüße aus Schleswig Holstein
Guido Arntz
Top intresant
Alles mögliche jetzt machen da das Haus unbewohnt ist, Heizung lassen aber Verbundrohr Unterputz, irgendwann musst das sowie so machen und dann wird es teurer, lass mal das Wasser ab und schaue dir die Rostbrühe an. Die Schäden kommen dan wenn der Mieter drin ist.😢
Vor allem die Heizung und Warmwasser erstmal Testlaufen lassen über einen gewissen Zeitraum.
Und die Abwassserrohre sind sicher auch fällig.
Das ist richtig. Mache ich bei meinem Haus BJ 1965 auch so.
Die 20 kW im EFH werden nur beim Laden des Warmwasserspeichers benötigt, ansonsten reichen für den Heizbetrieb 3 - 5 kW.
Irgendwie mag ich Dich wiel du echt gut erklärst, nur "Zuckerschneckenpublikum" TAUGT MIR GARNICHT! Es macht unsymphatisch auch wenn es nicht die Absicht ist. Allerdings weiter viel Erfolg! :)
Was hältst du von pelletheizungen ?
@@kodextv1513 nichts, Pellets sind teuer und die Vörderschnecken müssen oft gereinigt werden, mein Nachbar hat die Heizung nach 5 Jahren rausgeschmissen
Zeig doch bitte mal deine Anlage von zuhause. Danke Viele liebe Grüße!
Luft😊drum Holzfenster lassen
Würde die alte Heizung auch drinnen lassen und würde sie dazu schalten wenn es die Wärmepumpe nicht mehr schafft bei sehr kalten Tempraturen seis den Kreislauf sowie den Warmwasserspeicher und würde noch ein Pufferspeicher einbauen Armin.
@@Music46362 wenn die Wärmepumpe es nicht mehr schafft, dann wurde sie zu klein dimensioniert.
@@horstensen1987 Ja oder so
@@Music46362man sollte nicht vergessen, dass, wenn die alte Heizung weiter in Betrieb ist, sie auch gewartet und vom Schornsteinfeger überprüft werden muss.
Armin Wärme Pumpe ist Kostspielig Lasse Doch Die Alte Drinne .😇na das ist ja mal ne schöne Alte Heizung & Schön das Die Du Drinne Lassen Kannst .
Moin Lieber Armin!
Ja, es geht auch um KWh..
Ich hab im Altbau das Dachgeschoss immer aufs Beste gedämmt, kaum Wärmeverlust, auf dem Dach lag Schnee .
Leider strömt Wärme nach oben, dort sammelt sich, die Kunden wollten "offene Treppen" haben.
Unten gabs 20°...und Dachboden 22° und beim Spitzboden 24°...obwohl die Thermosventile könnten nix dafür.
Im Dachgeschoss quasi gratis geheizt. Oft wars so das die Kunden schliefen oben..was machen sie denn?
Sie machen die Dachfenster offen....
Unten springt der Brenner an....
Dann heisst es, sie hätten nur den gleichen Verbrauch wie vorher..
Ich rate immer zum abgeschlossenen Treppenhaus, sonst haben wir immer diese Wärmeschichtung.
Heute baut man "Passivhäuser" die haben auch Luftkanäle wegen der Wärmeschichtung.
Oben wird abgesaugt und unten wieder eingeleitet.
Gruss Willy
Da bräuchte man Umluft, alles ohne mech. Umluft bringt mehr Verluste/Nachteile
Leitungen verkleide geht auch
Ist doch gleichzeitig Heizkörper
ich würde es auch so behalten und evtl für Warmwasser eine Brauchwasserwärmepumpe bauen. noch dazu, kann man bei Stromausfall einen Dieselgenerator in den Keller stellen (schrauben !!) und mit Heizöl befeuern, mit den Strom dann die Heizung betreiben !!!!
Armin, hast du dir nicht auch schonmal heimlich Gedanken darüber gemacht, den spottbilligen Motor eines alten Omegas oder Mondeos mit Gasanlage im Keller sorgfältig gedämmt mit sanft erhöter Standgasdrehzahl laufen zu lassen, der einen Generator mit 10 Kw Stromspeicher antreibt und dessen Kühlsystem an einen 1000 l Wärmespeicher mit Heizstab angeschlossen ist?
Der läuft dann 3 Stunden am Tag, während Wasch- und Spülmaschine ihr Werk verrichten und man bläst die rote Gasflasche jede Woche für einen Zwanziger an der Gastankstelle wieder auf. Wenn es richtig kalt wird, kann man ja ein paar mal ordentlich Gas geben - 100 Kw Leistungsspitze und 90 Grad Kühlwassertemperatur = 90 Grad Vorlauftemperatur, bzw. 90 Grad Badewanne, oder Nudeln kochen im Spülbecken.
Coole Idee.
Wahrscheinlich alles verboten:-))
🎉
Habe mir das Video bis zum Ende geguckt und würde wahrscheinlich die ölheizung lassen. Solange man die drin haben darf und zusätzlich Klima Split Anlagen benutzen für den Frühling und den Herbst und wenn es dann zu kalt wird die ölheizung anmachen
37:17 - Der Witz an Luft-Luft Wärmepumpen (Klimagerät) ist, dass die ausströmende Warmluft gar nicht so warm sein muss, als wenn du erhitztes Wasser in einen wie auch immer gearteten Heizkörper laufen lässt. Du kannst also quasi eine noch geringere Vorlauftemperatur fahren als bei einer Luft-Wasser Pumpe.
Durch das geringere Temperaturdelta der ausstromenden Luft zur Außenluft ist der Wirkungsgrad besser. Kann man auch in den Artikeln "Carnot-Wirkungsgrad" und "Leistungszahl" bei Wikipedia nochmal nachlesen. Die Aussage ist dort allerdings in Gleichungen verpackt.
Ähnlicher Effekt: ich habe beim letzten Kauf eines Kühlschrank das Gefrierfach abgeschafft. Da sammelte sich eh immer nur Kram, den ich beim Abtauen entsorgt habe. Da der neue Kühlschrank (das ist ja auch eine Wärmepumpe) nicht mehr bis auf -18° runterkühlen muss, sondern nur auf +4 bis +6 Grad verbraucht das Teil wirklich ganz deutlich weniger Strom. Da kann ich mir im Sommer so manches Eis von leisten 😉.
Edit: ab und an gehen dir die Begriffe kW und kWh durcheinander. W(Watt) = Einheit der Leistung, Leistung, Wh (Wattstunde) =Einheit der Arbeit oder Energie(menge).
Wenn du eine Stunde lang mit einer Leistung von 5000Watt heizt, dann hast du die Enegiemenge von 5kWh verballert. Heizt du 9 Stunden mit einer Leistung von 1000Watt (= 1kW), dann hast du 9kWh verballert. Das entspricht dann (ich nehme an deine Zahl stimmt ab 48:15) der Wärmemenge, die beim Verbrennen von einem Liter Heizöl frei wird.
ich höre mono :) sehr schön! .. bist du mutig und kommst mit kühlerem raum aus,
machst du was ganz anderes.
zb eine 5kw china dieselheizung mit ca 15m alu heissluftrohr durchs treppenhaus hoch legen.
dann hast du nicht nur ausströmung, sondern schöne flächenverteilung der wärme.
das is son ding zwischen heizkörper und fussbodenheizung.
wichtig dabei, du kannst die raumtemperatur ohne schimmelgefahr runtersetzen, da die
luft wunderbar die schimmelfeuchte absenkt.
klar musste vom keller(heizung) für erd und obergeschoss je 2 grad verlust einkalkulieren,
und oben im schlimmsten fall mal ganz oben bei 12 grad etwas mehr anziehen,
aber die feuchte liegt bei guten 60% .. und was hat man so an öl verbrauch? ..
naja, in dieser heizperiode bisher 140 liter :)
der brenner läuft 24/7 über die ganzen monate! .. is ne grauzone die man kennen sollte.
btw. es ist nichts von der heizung baulich mit dem haus verbunden :) ganz wichtig!
Du hättest Dozent werden sollen, die reden auch gern und viel um den heißen Brei 😂
Bitte den Namen Haebeck NICHT mehr erwähnen persona non grata
Danke weiter so 👍 top Mann
Wenn ich diesen Namen schon höre, bekomme ich Allergische Reaktionen.
Ich habe gar keine Heizung. Einen Kachelofen und ein Pellettsofen.
Das werd ich solange fortführen bis es nicht mehr geht.
Dann kommt ein großer Pelletts ins Wohnzimmer
So wäre mein Plan
Ich finde diese Wärmepumpen viel zu teuer auch im Unterhalt. Isolierung die sein soll,
Da sollte man wirklich eine PV auf dem Dach. Damit kann man dann auch günstiger sein Elektro Auto laden.
Na ja.. Was da alles dran hängt bis man das betreiben kann.
Du solltest bei deiner Berechnung noch eine Sache berücksichtigen. Wenn du die Wärmepumpe mit einer PV Anlage betreibst, dann nutzt du richtigerweise einen Speicher. Den kannst du aber nicht nur im Sommer, wenn die Sonne scheint, sondern auch im Winter nutzen. Man schließt dann typischerweise einen dynamischen Stromvertrag ab. Dann hast du Tagesschwankungen von (Daumenwert) 20 bis 40 cent. Die Anlage macht in der 20 Cent Phase deine Akkus voll. Damit kannst du dann deine Waschmaschine betreiben. Wenn du den Strom aber auch noch für die Wärmepumpe nutzt (was man tut), dann kostet der Strom ca 9 bis 14 Cent, wenn er in der "Günstigphase" (die ist meistens nachts) ist. Das bedeutet, dass du für die Wärmepumpe max. 14 Cent für eine kWh zahlst. Mit den Temperaturen, die wir gerade haben, kriegst du daraus (COP ~4) 4kWh Wärmeenergie. Das bedeutet, dass dich deine 9kWh Wärme knapp 30 Cent kosten. Deine Ölanlage hat eben gerade nicht einen Wirkungsgrad von 1 sondern erheblich weniger. Stell dich da mal eher auf Kosten von 1,80 ein. Nebeneffekt ist natürlich , dass du nicht die Umwelt verpestet. Kein Mensch würde Öl in seinem Haus verbrennen, wenn die Abgase drin bleiben würden. Aber viele scheinen zu denken, dass die Abgase besser werden, wenn man sie durch den Schornstein nach außen schickt.
Kostet?
@@dirkmichel7766 Was?
Wenn die Werte noch gut sind und der Schornsteinfeger nichts bemängelt kann die Heizung stehen bleiben. Eine Wärmepumpe bedeutet Mauern und Dach isolieren, Fußbodenheizung . Kosten Kosten Kosten
Das stimmt nicht.
ganz deiner Meinung......und wenn diese dann noch falsch ausgelegt/berechnet ist........kann es einen auch Ruinieren!!!
@@horstensen1987 wiso stimmt das nicht?
@@crew-lol_bockes9673 das gilt aber eigentlich grundsätzlich. Wenn du die Dachbalken deines Hauses falsch berechnest, kann dich das auch ruinieren. Und wenn die Schweißnaht in deinem Auto falsch berechnet wird, kostet es dich sogar dein Leben. Und im übrigen ist Mathematik ja nun keine Frage der Meinung. Man kann sich das ja ausrechnen, wenn man rechnen kann. Und mir ist vollkommen unverständlich, wie man zu dem Ergebnis kommen kann, dass eine Ölheizung unter dem Strich über sagen wir eine Laufzeit von 15 bis 20 Jahren preiswerter sein kann, als eine Wärmepumpe, die nur ein Viertel der Energie braucht. Ich habe zwar Maschinenbau studiert, aber für diese Berechnung brauchst du Mathematikkenntnisse der 8. oder 9. Klasse. Würde daher empfehlen, in diesem Fall weniger auf Meinung zu setzen und vielmehr einen Zettel und einen Stift nehmen. Armin hat es eigentlich vom Grundsatz her gut gemacht. Er hat zwar ein paar falsche Ansätze unterstellt, aber das spielt für die grundsätzliche Berechnung überhaupt keine rolle. Er hat ja auch gesagt, dass er nur so eine Überschlagsrechnung macht
@@crew-lol_bockes9673 weil der Wärmepumpe das vollkommen egal ist, ob Sie ein isoliertes oder nicht isoliertes Haus beheizt. Das ist dem Heizlüfter auch egal und der Gas oder Ölheizung auch. Natürlich ist es richtig, dass es in jedem Fall schlau ist, das Haus zu isolieren. Denn ich möchte ja nicht den Garten beheizen. Und wenn du einen nicht isoliertes Haus hast, dann musst du eben eine Anlage mit einer größeren Leistung einbauen. Vollkommen egal, wie der Energieträger heißt
Never change a running system.
Die Heizungsanlage regelmäßig ordentlich warten und so lange wie möglich weiter betreiben.
Ist am günstigsten und auch am ökologischsten.
Neue Geräte verbrauchen Energie und kostbare Rohstoffe in der Herstellung und beim Transport.
Das gesparte Geld lieber in die Renovierung des Hauses stecken.🖖👍💪
Das kapieren die wenigsten. Dafür gibts auch keine Fördermittel:-))
Dann fährst du einen VW Käfer BJ. 1970 oder ? Die Technik entwickelt sich.
Bitte raus mit der Heizung das ist kein kein Zustand mehr
Weil?
@@GMServiceNagel ja weil ? :-))
Kann man die vorhandene Heizung nicht gegen einen Brennwertkessel tauschen?
Weil dann könnte man ein Wandgerät einbauen und du bist schon mal deutlich günstiger dabei…
Ansonsten lass es drin !
Weil PV , Speicher und WP wird sich als Vermieter nicht rentieren!
Kommt auf die Wartungskosten der experimentellen Technologie an. Wenn die nicht richtig funktioniert, und jede Woche für 400 Euro ein neuer Wärmetauscher rein muss, plus Technickerkoster,...na dann Mahlzeit.
Ich würde einen Flüssig-Gastank aufstellen und das einfachste Gasgerät ein bauen
Miete für den Tank und Wartung sind ja in den Nebenkosten Gastank Füllung kann der Mieter ja machen wie er möchte
Er hat dann auch keine Monatliche Abschläge kann ja tanken wann er will
Ich vermute das du mit den Öltanks eher Ärger bekommst wenn die Prüfung der Tanks ansteht
Wo ist der Unterschied zum Öl?
Bau ne Wärmepumpe ein und deine Mieter heizen freiwillig mit Holz! Weil Strom in Germoney zu teuer.
Ich würde die Ölheizung lassen....ist das günstigste Heizen! Ich hab ne Öl Brennwertheizung die auch fast 20 Jahre alt ist🎉A+vom Schofnsteinfeger bekommen! Wärmepumpe bekommt die Bude nicht warm bei den dicken Mauern und braucht Strom ohne Ende 😮Geht nur mit PV Anlage 😢Viel Erfolg mit dem Mieter suchen 😊👍😉
Rechnet sich nur in Eigenleistung
@@dirkmichel7766 die Kosten ohne Eigenleistung für eine Wärmepumpe hat man nach 8 bis 10 Jahren drin. Im Gegensatz zu einer Öl oder Gasheizung gehen die aber nicht so schnell kaputt. Nach 8 bis 10 Jahren arbeitest du im Plus.
@horstensen1987 du vergisst dabei die anderen Investitionen. Armin sein Haus hat ja überhaupt nicht die Voraussetzungen: Fenster, Außenwände, Dach und so weiter. Das amortisiert sich nie und nimmer in 10 Jahren.
@dirkmichel7766 es gibt keine zwingend anderen investitionen. Wer schlau ist, isoliert sein Haus natürlich, wenn er sowieso dran rumbaut. Und das macht man unabhängig vom energieträger. Denn es ist erheblich günstiger, einmalig eine Isolierung zu kaufen und anzubringen, als dauerhaft Energie zu verpulvern. Der Wärmepumpe ist es aber vollkommen egal wie gut oder schlecht das Haus isoliert ist. Du schmeißt anrufen einfach mehr Energie aus dem fenster. Das ist bei der Gasheizung oder der Ölheizung aber genauso. Eine Wärmepumpe ist doch identisch mit einer klimaanlage. Bzw eine Klimaanlage ist eine wärmepumpe. Und wenn du dein Haus mit einer Klimaanlage kalt machen willst, dann ist es der Klimaanlage vollkommen Wurst, wie du dein Haus isolierst. Aber für deinen Geldbeutel wäre es begrüßenswert, wenn du es tust
@@dirkmichel7766 du meinst die vorrausetzungen der realität oder die die durch die bild behauptet werden? mein haus ist von 1916 wenigst gedämmt - geht mit splitklimas - würde auch mit luft wasser wp gehen
@weissnichswelt plus E-Installation.....Das rechnet sich nie!!!