مدة الضمانة عند شراء سكن Responsabilité et assurance des constructeurs au Maroc

فيديو يشرح أهل الضمانات التي يمنحها القانون المغربي للأشخاص الراغبين في اقتناء عقار. فيها ما يتعلق بالضمانة المتعلقة بالأساسات و الدعامات و كذلك الضمانة المرتبطة بضمان العيوب المخفية مع شرح مبسط لمختلف وسائل الحماية عن طريق التأمينات.
Cette video tente de zoomer sur la responsabilité des constructeurs et des vendeurs de biens immeubles au Maroc d'un point de vue légal en présentant les produits d'assurance dédiés à chaque risque.

[@abusoufianemus5287]

جزاك الله خيراً وكثر الله من أمثالك على هاذه النصائح المهمة والثمينة

[@fathiachams4852]

هذا السيد نبيل والله حتى نبيل الأخلاق وعندنا البروفيسور جمال معتوق الله يرزقكم الجنة ولاد حلال وعارفين بينهم وبين الله

[@nouredinnetaoufik7174]

اللهم زدنا علما فوق علم شكرا جزيلا اسي نبيل

[@khalilchawad]

شكرا سي نبيل قناة مفيدة جدا ..

[@Malak-ep1wu]

تبارك الله على صراحتك وشكرا على هاد المعلومات القيمة

[@Fafa-tn5hm]

تبارك الله عليك جزاك الله خيرا عنا جميعا

[@fifa7439]

سلام اخي الكريم انا متتبعة جديدة معك في القناة لطيفة من اكادير تبارك الله عليك شرح بطريقة مبسطة

[@zhorkartouche8804]

Awal mara kanaktablak merci beaucoup 3la had lma3loumat 😍😍👍👍👍👍

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

مرحبا

[@user-qj6lq9hq4p]

ننتظر فيديو الخاص بالبنك بفارغ الصبر الله يحفظك وزادك الله علما وفهما

[@itam5024]

Bravo جزاك الله كل الخير

[@hajiaa6652]

الله اسهل عليك استاد كنستافد وا

[@rachidaracha5025]

تبارك الله عليك

[@hanzogahanzoga9306]

نصيحة جد جد مهمة مشكور اخي

[@silver_simba]

بارك الله فيك سيدي

[@ommoabdella1696]

شكرا على المعلومات القيمة

[@najinelatifa2945]

شكرا جزيلا 👍

[@casanovakarim18]

هضر لنا على كيفاش نخرج الكراي بالكنطرا الله احفظك

[@user-qj6lq9hq4p]

الله ينورك .جزاك الله خير الجزاء

[@fatimaassif6353]

الله يرحم ليك الوالدين معلومات قيمة

[@ruxyyt1244]

سير الله احفضك وينسرك يا اخي

[@fouadrabat2674]

اسيرونس راها غير قمر أخي والصواب هو طلب دفتر الورش للتحقق من امضاء مهندس الحديد وزيادة في الأمان طلب شهادة bureau de contrôle

[@emssit3694]

شكرا جزيلا اسي نبيل. . بغيناك تكلم لينا على الشفارة ديال الموثقين وكيفاش نحضيو روسنا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الموثق مهنة شريفة و مؤطرة قانونيا.

[@emssit3694]

@@Expert_immobilier_nabil_nour لم اقصد جميع الموثقين ولكن هناك لصوص من الموثقين شفرو الملاييير ..منهم راه في السجن ومنهم لهرب برا والضحايا في ازدياد ... واخرهم موثق بمدينة أكادير اختلس 22مليار ...راه المناضل الطاوجني تكلم عليه ولكن ...ماكايتكلموش على كيفاش نحضيو روسنا من الموثقين الشفارة

[@emssit3694]

@@Expert_immobilier_nabil_nour واحد السيد في الإنترنت راه دار الدرس ..

[@salsabilbahloul4876]

شكرا على المعلومة

[@allalbounoi7830]

❤

[@mediadimah22]

الله انورك

[@lotfiguennoun3876]

Merci Ssi Nabil pour vos conseils
J'ai acheté un appart RDC , il ya 6 ans , j'ai trouve un regard et la canalisation des eaux usées installées sur mon salon , j'ai trouvé bcp de problèmes , j'ai fait trois des travaux lie aux dégâts des eaux , est ce que je peux demander une indemnisation ,
Priere de me répondre
Merci

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

Le delai de 2 ans est dépassé mais si les canalisations ne concernent pas votre appartement il faut se retourner contre le syndic

[@kamalkamil5363]

سلام عليكم استاذ قلتي بان مدة الضمان فالعقار هي عامين بالنسبة للعيوب الخفية
معلومة جميلة ومقبولة
لكن سؤالي لك هو كالاتي
ماهو سندك القانوني لي اعتمدت عليه لتحديد هذه المدة باش تكون اكثر مصداقية

[@najibbennis3289]

السلام عليكم اس بالحاج جزاك الله خيرا أنا شريت الدار 2010 معمرني خلصت شي ضريبة امعمرها جات شي ضريبة في اسمي واش غدي نبقا متبوع بشي ضريبة وجزاك الله عنا خيرا

[@mondedenadiachikhaoui5849]

سلام أخي الكريم أنا عندي شقة في حي العمارية عين الشق باغة نبيعها ممكن تقولي شحال المتر مربع في هاد الناحية و الدولة شحال كتاخد؟

[@mostaphaelbiad3212]

شكرا

[@inchalbert5515]

استاذ الورثة دارو القسمة والمخارجة للمنزل لي خلا ليهوم ابوهم كل واحد خدا بيتين ومطبخ ولكن العدول ما حولش الضريبة على النظافة لي قيمتها 400 درهم تقريبا على المنزل كله ومازال تاتجي باسم الوالد المتوفي شنو الحل ؟ واش نرجع لدار الضريبة نحولها في اسم الورثة؟ واش ممكن يتعفاو منها الورثة ؟ مع العلم انهم ساكنين فيها وشكرا

[@avatardecasa5635]

w Allah hata ghaba . hadechi li khalana maza3minch nachriw

[@amalAMAL-ld5ui]

السلام عليكم ....المرجو النصيحة....اود بيع شقة بمراكش ( السعادة طريق كزا) واستبدالها ببقعة تجارية صغيرة المساحة لا تتعدى 100m2 بحي الشرف او الازدهار ....بغرض بنائها فيما بعد ...الوقت مناسب ام لا؟

[@syncro2039]

خويا شي مقاول مزيان في مدينة العراءش

[@sanaabyouti]

J ai acheté j ai versé que le 10% avec un virement boncaire il ma donné que un reçu normal.

[@mohamedazzaloualidine8018]

السلام عليكم.الله إجازيك واش كاينة المراجعة على الضريبة على محل تجاري ورثناه عن الوالد وبغينا نبيعوه؟

[@syncro2039]

حيت بغيت نسوي شي شقة

[@azizaazzouz5356]

expert fin kayn o ch7al bach ghadi idiplaca

[@benaddadmalika3260]

Bonsoir monsieur Nabil j ai une question pour vous j ai une boutique à Kenitra je paie 1500dh chaque année d impôt on l a jamais utiliser tous les magasins sont fermés est ce il y a une solution pour l impôt merci d avance

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

Merci de me contacter par whatsapp [phone]

[@chamouma9670]

شكرا استاد على المعلومات عندي سؤال بالنسبة للهبة الا كتبتها للبناتك بعد الوفاة هل لاعمامهم الحق في الطعن و شكرا

[@unknown-user]

سلام صاحبي. واش ممكن شئ فيديو خاص كيتكلم علئ الكريدي ديال العقار و نسبة الفائدة و أنواع منتوجات القروض و التسبيق. عييت ما نقلب علئ سعر الفائدة في غوغل و لكن ما كاينش معلومات كافية. الان البنوك المركزية علئ المستوئ العالمي كتطلع في سعر الفائدة و لكن واش المغرب حتئ هو غادي في نفس الاتجاه أم لا.

[@medait9942]

وا صحبي راه غوغل غدي اعلمك غر العكيز .
راه في الحركة بركة. تحرك شويا سر للابناك غدي اعطوك المعلومات على نسبة الفاءدة.
وتحياتي

[@sportsparadise7429]

السلام عليكم ورحمه.
شكرا اخي على نصائحك القيمة.
الله يخليك واش عامين ديال الضمانة القانوية على العقار خاصة حتى بلي شرا من عند المقاول و بغا يبيع؟

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

ضمانة العيوب الخفية نعم

[@user-zj2fi4ts5c]

في حالة شراء شقة قديمة .وظهر بعد تسلمها عيب لم يكن واضحا.
هل من حق المشتري ان يقاضي البائع ام لا؟
مع الشكر.

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم داخل أجل سنتين

[@europa6042]

🤗👍👍👍👍

[@noryakin7324]

سلام عليكم أستاذ واش الخبير كتعينو المحكمة ؟

[@aziztadlaoui8003]

السلام عليكم
عندك اللع اخليك شي مكتب
عندي واحد القضية معقدة شوية

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

تاصل ب0633041979

[@emssit3694]

ماكاين لا ضمان لا عشر سنين لتقولب راه تقولب ... اليوتيوب عامر بالشكايات

[@thefourseasons2042]

السلام عليكم اخي كنتمنا تجاوبني حنا عائلة ساكنة في دار خلها لينا الوليد الله ارحمو وسكنا فيها أكثر من 20 سنة وهي غير محفظة وهي سكن رئيسي لنا وساكنين فيها من غير اخت متزوجة ساكنة فدار راجلها وبغينا نبيعوا الدار ونشريو فشي بلاصة أفظل واش غنخلصو الضريبة الا بعنا كنتمنا تجاوبني

[@user-ip6mx5zt4e]

اخي الله يرحم ليك الوالدين جاوبني انا مقيمة بالمانيا وعندي دار في المغرب ثمنها اكثر من 100 مليون وبغيت نبيعها لخويا غي 20 مليون واش مكاين حتى مشكل في هاد الحالة

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الى بعتي كاين مشكل تقدر تجيك مراجعة ديال الارباح العقارية و هو تجيه مراجعة ديال واجبات التسجيل. كما أنه في حالة رغبته في بيع العقار فممكن تخرج ليه الضريبة كبيرة

[@user-ip6mx5zt4e]

@@Expert_immobilier_nabil_nour خويا حالته المادية ضعيفة وهذاك الشي الي عنده وانا بغيت ندير فيه خير لوجه الله ونبيعها له غي بهدوك الفلوس الي عنده واش نكتب في العقد ثمن غير الثمن الحقيقي؟

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

دير 80% صدقة و 20% بيع

[@elmostafazouhair963]

واش الضمان ديال سنتين لو اشتريت منزلا من مالكه ؟

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

ضمان العيوب الخفية

[@biglionshop3304]

خويا بغيت نمرتك دال التلفون

[@ayoubahmad421]

من فضلك رقم الهاتف

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@samitv8224]

شكرا اخي الكريم